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AV épicerie supérette CA 635K€ EBE 90K€ Finistère

AV épicerie supérette CA 635K€ EBE 90K€ Finistère

Prix de vente72 000 €

Située face à la place du marché, au cœur d'une commune dynamique et commerçante, à proximité de la côte et d'un axe routier fréquenté, cette supérette bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité ainsi qu'un parking en façade. L'environnement commercial est particulièrement favorable grâce à la présence de nombreux commerces de proximité (boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, restaurant, boucherie, conserverie...) et de services essentiels (banque, poste, établissements scolaires, professionnels de santé...), générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. La proximité du littoral constitue également un atout supplémentaire. Le magasin, d'une surface supérieure à 200 m², présente un agencement fonctionnel et accueillant. Il est exploité avec un équipement complet, récent et parfaitement entretenu. L'activité de libre-service est complétée par des rayons boucherie-traiteur, charcuterie et fromagerie qui participent à l'attractivité de l'établissement. Le commerce est actuellement fermé le dimanche après-midi et le lundi, offrant un réel confort d'exploitation. Chiffre d'affaires 2025 : 535.000 € EBE : 48.000 € Cette affaire conviendra particulièrement à un couple ou à un professionnel souhaitant s'installer avec un apport personnel d'environ 50.000 €. Atout complémentaire : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Dossier complet et visite possible après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Droit au bail local 79m² Annecy Cran-Gevrier
Mandat exclusif

Droit au bail local 79m² Annecy Cran-Gevrier

Droit au bail38 000 €

Surface79 m²

ANNECY
- CRAN GEVRIER
- CESSION BAIL COMMERCIAL LOCAL 79 m2

À céder droit au bail d’un local commercial de 79 m², situé dans un secteur dynamique de l’agglomération annécienne, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités.

Le local bénéficie d’une très bonne visibilité avec façade sur rue passante et d’un environnement favorable à l’activité : arrêt de bus à proximité, stationnement en zone bleue, commerces et services de proximité.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, il comprend :

- un bel espace principal d’accueil ou de vente d’environ 33 m² ;

- plusieurs pièces indépendantes, dont certaines avec point d’eau ;

- sanitaires ;

- local technique ;

- stationnement privatif.

La configuration du local permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet du futur exploitant.

Atout important : le bailleur est ouvert à tout type d’activité sans nuisance, sous réserve des éventuelles autorisations administratives et règles de copropriété.

Le local a d’ailleurs accueilli par le passé des activités différentes, notamment du commerce et des services.

Conditions locatives:

- Loyer : 1 267,87 € HT / mois

- Charges : 176 € / mois

- Échéance du bail : mars 2032

Un loyer attractif pour le bassin annécien, associé à une bonne visibilité, une accessibilité aisée et une grande souplesse d’exploitation.

Idéal pour un entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant s’implanter sur l’agglomération d’Annecy dans un local visible et fonctionnel.

Cession du droit au bail uniquement. Plus d’informations et dossier sur demande.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 120m² très bon état à Rumilly
Mandat exclusif

DAB local commercial 120m² très bon état à Rumilly

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 113 €Surface120 m²Montant au m²111,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE RUMILLY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement en plein cœur du centre-ville de Rumilly.

Le local développe environ 120 m² répartis entre une surface commerciale et un espace de stockage en sous-sol.

Très lumineux grâce à sa large vitrine, il bénéficie d'un excellent état général et peut être exploité rapidement sans travaux importants.

Le bail commercial a été renouvelé récemment et offre une longue visibilité. Son loyer est particulièrement compétitif pour ce secteur.

Le bail autorise la plupart des activités commerciales (hors activités générant des nuisances).

Le local dispose également d'une place de stationnement privative.

Une opportunité idéale pour une boutique, une agence, un cabinet, un concept store, une activité de bien-être, de santé ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité.

Les atouts :


- Emplacement recherché

- Forte visibilité

- Belle vitrine

- Local en excellent état

- Bail sécurisé

- Loyer attractif

- Place de parking privative

- Installation rapide

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINT JORIOZ DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 105
Mandat exclusif

SAINT JORIOZ DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 105

Droit au bail194 400 €

Loyer mensuel1 800 €Surface105 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL PROCHE ANNECY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement dans une commune dynamique et attractive.

Belle surface d'exploitation avec vitrine, local en bon état, prêt à accueillir une nouvelle activité.

Environnement commerçant, clientèle locale et touristique, stationnement à proximité.

Convient parfaitement pour commerce spécialisé, décoration, cadeaux, équipement de la personne, services ou activité compatible avec le bail.

Dossier et renseignements sur demande.



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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local commercial 40m² Annecy

Cession droit au bail local commercial 40m² Annecy

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel747 €Surface40 m²Montant au m²224,16 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET CAVE 40 M²

Installez votre activité dans un local commercial fonctionnel et immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement dynamique au sein d’un environnement commerçant vivant et attractif. Grâce à un flux régulier de passage piéton et automobile, ce bien offre une visibilité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

D’une surface d’environ 40 m², le local propose un espace de vente lumineux avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle. Son agencement actuel permet une prise en main rapide sans travaux importants. Une arrière-zone complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un espace de préparation ou une activité complémentaire. Le local dispose également d’un point d’eau ainsi que d’une cave saine, particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation quotidienne.

Le bail commercial en cours constitue une véritable opportunité avec un loyer maîtrisé et des charges modérées, permettant d’envisager une exploitation sereine et rentable.

De nombreuses activités peuvent y être développées : commerce de détail, showroom, beauté et bien-être, services à la personne, activité spécialisée ou bureau commercial.
(Hors restauration nécessitant une extraction.)

L’environnement immédiat, composé de commerces, entreprises et habitations, garantit une clientèle régulière et un fort potentiel de développement pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et accessible.

Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée.



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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail local 107m² à Annecy centre

A vendre droit au bail local 107m² à Annecy centre

Droit au bail115 500 €

Surface107 m²

A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANNECY
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE 107 M²

À vendre droit au bail d’un local commercial situé sur un axe dynamique à Annecy, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un environnement commerçant recherché. Ce local développe une surface totale d’environ 107 m², avec 64 m² en rez-de-chaussée offrant de belles vitrines d’angle, une excellente visibilité et une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, ainsi qu’un espace en sous-sol d’environ 43 m² idéal pour du stockage ou une exploitation complémentaire.

Entièrement rénové, le local est en très bon état et immédiatement exploitable sans travaux, permettant une installation rapide. Il dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété, un avantage rare sur le secteur.

Son emplacement stratégique en centre-ville, son flux piéton régulier et la présence d’une clientèle locale et touristique en font un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services, de bien-être ou une profession libérale, hors activités générant des nuisances.

Le loyer actuel est particulièrement attractif au regard du marché, constituant un véritable levier de rentabilité pour le repreneur.

Opportunité rare à Annecy pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché. Dossier complet et conditions sur demande.



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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 65m² à Saint Jorioz
Mandat exclusif

Vente local commercial de 65m² à Saint Jorioz

Prix de vente321 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 938,46 €/m²

SAINT JORIOZ 74410 A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL

À vendre, murs commerciaux idéalement implanté sur un secteur dynamique et attractif en bord de lac, très fréquentée tout au long de l'année et bénéficiant d'un afflux touristique marqué en période estivale. Le bâtiment est en très bon état et parfaitement adapté à une activité commerciale, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et des facilités d'accès. Il dispose d'un environnement porteur combinant clientèle locale et fréquentation saisonnière soutenue.

Plus d'information sur demande.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à amenager à Annecy
Mandat exclusif

A louer local commercial à amenager à Annecy

Loyer mensuel1 500 €

Surface117 m²Montant au m²153,84 €/m²/an

ANNECY 74 000
- A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL 117 M² A AMÉNAGER

vous propose à la location à Annecy un local d'environ 117 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent.

Actuellement brut, il offre une grande liberté d'aménagement : bureaux, open space, accueil, salle de réunion ou espaces de travail peuvent être créés selon les besoins du futur occupant.

Un changement de destination peut être étudié selon l'activité envisagée, notamment pour certaines activités commerciales sans nuisances. Pas de possibilité d'extraction pour une activité de restauration.

Le local dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité d'étudier la location complémentaire d'un garage.

Une prise à bail dans l'état actuel ou certains aménagements avec le bailleur peuvent être envisagés selon le projet.

Renseignements complémentaires et conditions de location sur demande auprès de .

Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 437m² à Rumilly

A vendre local commercial 437m² à Rumilly

Prix de vente1 177 000 €

Surface437 m²Montant au m²2 693,36 €/m²

RUMILLY – LOCAL / BÂTIMENT PROFESSIONNEL 437 M² – TERRAIN ENV. 2 000 M²

propose à la vente à Rumilly un bâtiment professionnel indépendant d’environ 437 m², édifié sur un terrain d’environ 2 000 m².

Construit en 2013 et initialement conçu pour accueillir du public, le bâtiment offre une configuration de plain-pied particulièrement modulable : grands espaces, plusieurs pièces indépendantes, bureaux, sanitaires, locaux techniques et espace cuisine.

Le site dispose également de plusieurs stationnements, dont une place PMR, ainsi que d’un jardin extérieur clôturé. Le bâtiment bénéficie notamment d’un plancher chauffant hydraulique, d’une chaudière gaz à condensation, de climatisations réversibles dans plusieurs espaces et d’une ventilation adaptée.

L’ensemble peut convenir à différents projets professionnels ou tertiaires et à certaines activités recevant du public, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d’urbanisme.

Vente libre de toute occupation.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange sur votre projet. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez .

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 41m² à La Balme-de-Sillingy

A louer local 41m² à La Balme-de-Sillingy

Loyer mensuel750 €

Surface41 m²Montant au m²219,48 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 41 m² – LA BALME-DE-SILLINGY – TOUTE ACTIVITÉ SANS NUISANCE

Installé en rez-de-chaussée, ce local offre une configuration fonctionnelle et agréable pour accueillir une activité commerciale, professionnelle ou de services.

L’espace est actuellement aménagé en deux zones distinctes, permettant par exemple de créer un espace d’accueil et un espace de travail indépendant. Il dispose également d’une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Le local bénéficie notamment d’un chauffage au sol, d’une chaudière électrique, d’un ballon d’eau chaude de 300 L, d’une climatisation portative et d’une puissance électrique de 9 kVA.

Un box de stationnement privatif en sous-sol complète la location, un véritable atout pour l’activité ou le stationnement.
Bail commercial 9 ans.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs local commercial 45m² pressing à Annecy

AV murs local commercial 45m² pressing à Annecy

Prix de vente270 000 €

Surface45 m²Montant au m²6 000 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ANNECY (74000)
Local commercial exploité en laverie – pressing – repassage

Situés dans un secteur dynamique d'Annecy, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.

Le local est actuellement exploité en laverie – pressing – repassage, avec une activité pérenne en place.

Ce bien représente une opportunité idéale :


- pour un professionnel souhaitant acquérir simultanément le fonds de commerce et les murs commerciaux afin de devenir propriétaire de son outil de travail ;

- ou pour un investisseur, une fois le fonds de commerce cédé, afin de bénéficier d'un actif commercial loué et générateur de revenus.

À noter: Les murs commerciaux ne pourront être vendus qu'après ou simultanément à la cession du fonds de commerce. Ils ne peuvent donc pas être acquis indépendamment tant que le fonds est toujours détenu par l'exploitant actuel.
Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 140 800 € FAI.

Les points forts

- Emplacement recherché à Annecy.

- Excellente visibilité.

- Activité existante et clientèle en place.

- Double opportunité : exploitation ou investissement patrimonial.

- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et les murs simultanément.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV pressing blanchisserie repassage Annecy 74000

AV pressing blanchisserie repassage Annecy 74000

Prix de vente140 800 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRESSING – BLANCHISSERIE – REPASSAGE – ANNECY (74000)

À vendre, fonds de commerce de pressing, blanchisserie et repassage situé à Annecy (74000), dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Cette entreprise, en phase de développement, repose sur un concept moderne et différenciant, avec une organisation optimisée permettant une reprise rapide de l'activité. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle composée de particuliers, de professionnels et d'entreprises, offrant de belles perspectives de croissance.

Le modèle d'exploitation est structuré et facilement duplicable, ce qui en fait une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité de services ou pour un professionnel du secteur désireux d'étendre son implantation.

L'entreprise s'inscrit dans une démarche responsable et propose des prestations de pressing, blanchisserie et repassage répondant aux attentes actuelles de la clientèle.

Les atouts de l'affaire

Emplacement recherché à Annecy
Activité en développement avec fort potentiel de croissance
Clientèle diversifiée (particuliers et professionnels)
Concept différenciant et facilement reproductible
Outil de travail opérationnel et prêt à être repris
Accompagnement possible lors de la reprise

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux (270 000 € FAI). La vente des murs est conditionnée à la cession du fonds de commerce et pourra être réalisée simultanément avec celle-ci ou, une fois le fonds vendu, au profit d'un investisseur.

Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande.



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

A vendre restaurant brasserie 274m² Rumilly 74150

A vendre restaurant brasserie 274m² Rumilly 74150

Prix de vente216 000 €

Restaurant à fort potentiel – Grande capacité d'accueil – Emplacement stratégique
Idéal brasserie, buffet, restaurant festif ou concept à développer

Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un important pôle économique.

L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un accès facilité, d'un environnement commercial dynamique et d'un important bassin d'emplois générant une clientèle régulière tout au long de l'année.

Développant près de 275 m², il offre un outil de travail complet avec une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace plonge, plusieurs réserves, des bureaux, un vestiaire avec douche, un garage ainsi qu'une agréable terrasse privative.

Les locaux sont parfaitement entretenus et permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement significatif.

Un établissement aux multiples possibilités. La configuration des locaux permet de développer de nombreux concepts :

- Brasserie moderne

- Restaurant buffet

- Restaurant festif

- Grill & Burgers

- Cuisine du monde

- Restaurant à thème

- Franchise de restauration

La proximité immédiate d'un établissement de convivialité déjà implanté crée une véritable synergie commerciale et favorise naturellement la fréquentation en soirée, constituant un atout supplémentaire pour le développement d'un concept différenciant.

Les atouts de l'affaire

- Emplacement stratégique dans une zone économique dynamique

- Forte visibilité

- Grande capacité d'accueil

- Terrasse privative

- Cuisine professionnelle complète

- Licence restaurant

- Bail commercial récent

- Équipe en place

- Clientèle fidélisée

- Important potentiel de développement

- Établissement immédiatement exploitable

Cette opportunité conviendra aussi bien à un restaurateur indépendant qu'à un groupe de restauration, un franchisé ou un investisseur souhaitant implanter un nouveau concept dans un secteur en forte activité.

Dossier complet, sur demande



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial de 223m² à Rumilly 74150

A louer local commercial de 223m² à Rumilly 74150

Loyer mensuel3 100 €

Surface223 m²Montant au m²166,8 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 223 M² À LOUER – SECTEUR RECHERCHÉ DE RUMILLY

À louer, local commercial d'environ 223 m², situé dans un environnement commercial moderne et dynamique de Rumilly, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un cadre qualitatif. Ce local offre des prestations soignées et une présentation valorisante : sa large façade vitrée laisse entrer une belle lumière naturelle et met parfaitement en valeur les espaces intérieurs.

Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil et d'exposition, de plusieurs zones modulables pouvant être conservées ou réaménagées selon l'activité, d'un bureau, d'un espace de travail, de sanitaires et d'un point d'eau. Climatisé et en excellent état, le bien permet une installation rapide grâce à des aménagements déjà en place. Le plan actuel offre une organisation fonctionnelle, facilement adaptable aux besoins de chaque exploitant.

Ce local conviendra parfaitement à un showroom, un commerce spécialisé, une activité d'ameublement ou de décoration, un espace de services, une profession libérale, ou plus largement à toute activité recevant du public. Seules les activités de restauration nécessitant une extraction, ainsi que celles générant des nuisances, ne sont pas autorisées.

Facile d'accès et implanté dans un secteur en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement professionnel recherché et constitue une excellente opportunité pour s'installer dans des locaux modernes, immédiatement exploitables.

Sur le plan locatif, le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial soumis au statut des baux commerciaux, pour une durée initiale de neuf ans.

Plus d'informations sur demande

Honoraires de 5 952 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble professionnel 700m² Bassin Rumillien
Mandat exclusif

AV immeuble professionnel 700m² Bassin Rumillien

Prix de vente989 750 €

Surface700 m²Montant au m²1 413,93 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUR BASSIN RUMILLIEN IMMEUBLE PROFESSIONNEL 700 m²

Sur un terrain de plus de 3000 m2, cet immeuble professionnel de rapport est constitué de 2 bâtiments pour une surface totale d'environ 700 m².
Premier bâtiment :

- Une surface commerciale d'environ 212m2

- Une surface commerciale d'environ 135m2

- Un bureau de 56m2

- Un bureau de 55m2

- Un garage de 20m2

- Un appartement de type 4 de 130 m2 avec terrasse

Deuxième bâtiment:

- Un espace de stockage de 50 m2 avec porte sectionnelle

- Un appartement de type 2 de 50 m2

Un parking de 25 places environ vient compléter ces biens.
L'ensemble des locaux sont loués. Le montant total des revenus s'élève à 77 601 € HT/an.
Cet ensemble immobilier est vendu en complément de la société d'exploitation qui exerce au sein du bâtiment.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local bureaux 80m² R+1 à Sillingy

A louer local bureaux 80m² R+1 à Sillingy

Loyer mensuel850 €

Surface80 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

BUREAUX A LOUER 1er ETAGE 80 m²
Ce local de d’environ 80 m² offre un environnement idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.

Il se compose d’un grand bureau confortable, complété par des sanitaires privatifs, le tout dans un bâtiment récent et bien entretenu.
L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et permet une installation rapide, sans travaux à prévoir. Il est parfaitement adapté pour des activités telles qu’une agence, un cabinet, un atelier de création ou un espace de services.

Proposé sous bail commercial , il est disponible à la location dès maintenant, avec un loyer mensuel attractif de 850 € TTC, auquel s’ajoutent 100 € de provisions mensuelles pour charges incluant eau, électricité et taxe foncière.


Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et facilement accessible, sans les contraintes d’un local commercial classique.

Plus d'information sur demande.

Honoraires de 1 632 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 210m² à Sillingy

A louer local commercial 210m² à Sillingy

Loyer mensuel3 200 €

Surface210 m²Montant au m²182,88 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 210 m² AVEC COURS ET PARKING 180 M²

Dans un environnement calme et accessible, ce local commercial d’environ 210 m² offre un cadre idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle. Il dispose d’un espace principal avec vitrine donnant sur la rue, ainsi qu’un espace entrepôt à l’arrière, parfait pour du stockage ou des usages complémentaires.

Deux cours privatives viennent compléter ce bien : l’une à l’avant permettant le stationnement de trois véhicules, l’autre à l’arrière, apportant une vraie plus-value d’usage.

Les locaux sont lumineux, fonctionnels et peuvent accueillir diverses activités hors restauration, telles qu’un cabinet, des bureaux, un centre de formation ou encore une activité paramédicale ou une crèche.

Ce local offre un excellent compromis entre surface, accessibilité et visibilité. Il constitue une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace modulable, bien situé et immédiatement disponible.

Plus d'information sur demande.

Honoraires de 6 144 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer local 437m² quartier dynamique Rumilly

A louer local 437m² quartier dynamique Rumilly

Loyer mensuel7 200 €

Surface437 m²Montant au m²197,76 €/m²/an

Local commercial de 437m2, idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un parking privé et 7 places de stationnement extérieures. Le chauffage au gaz de ville, l'extraction, la conformité ERP et PMR, ainsi que des sanitaires modernes garantissent un environnement sûr et confortable.

À proximité, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à proximité à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à quelques minutes. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à pied.

Activité de commerce, bureau, crèche, locaux recevant du public sont autorisés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 13 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local d'activité neuf de 70m² en Morbihan
Mandat exclusif

À vendre local d'activité neuf de 70m² en Morbihan

Prix de vente130 000 €

Exclusivité
- Local d'activité neuf en secteur côtier premium

Découvrez ce local d'activité neuf de 70 m², proposé en exclusivité dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral breton, entre La Trinité-sur-Mer et Carnac.

Ce bien, livré en brut de béton, allie modularité et potentiel : son agencement permet une division en deux unités distinctes de 70 m² chacune, ou la création d'une mezzanine pour optimiser l'espace selon vos besoins.

Atouts clés :

- Surface totale de 70 m², adaptable à vos projets

- Livraison prévue fin 2ᵉ trimestre 2025, prêt à accueillir votre activité

- Emplacement stratégique en zone côtière très demandée

- Parking privatif pour un accès facilité et un confort optimal

- Prix net vendeur : 130 000 € HT (156 000 € TTC), hors honoraires d'agence (13 000 € HT soit 15 600 € TTC)

Parfait pour les PME, artisans ou investisseurs, ce local offre une opportunité rare dans une région dynamique, où l'activité économique et touristique ne cesse de croître.

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre privilégié, propice au développement de votre entreprise.



Pour en savoir plus ou réserver ce bien, contactez dès maintenant notre équipe. Avec plus de 25 ans d'expertise dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises, nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de tabacs, bars, presses, brasseries, restaurants, crêperies, pizzerias, hôtels, entrepôts et murs commerciaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux loués zone dynamique 56
Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux loués zone dynamique 56

Prix de vente900 000 €

Investissement immobilier commercial : murs loués en zone dynamique du Morbihan (56)
Découvrez cette opportunité patrimoniale rare à saisir au coeur d'une zone commerciale très fréquentée du Morbihan. Ces murs commerciaux, actuellement exploités par un établissement de restauration réputé, offrent une visibilité optimale et un flux de clientèle constant, garantissant un revenu locatif immédiat et pérenne.

Un emplacement stratégique pour un investissement sécurisé
Situés sur un axe passant à fort trafic, ces locaux bénéficient d'une localisation premium au sein d'une zone commerciale animée. Le bail commercial en cours, conclu avec un exploitant expérimenté, assure une rentabilité attractive dès l'acquisition. Le loyer annuel dépasse 80 000 € HT, avec un local en parfait état et conforme à son usage actuel.

Les atouts clés de ce bien

- Revenu locatif sécurisé dès la signature

- Locataire en place, exploitation stable et durable

- Rentabilité immédiate pour un actif fiable

- Emplacement idéal dans un secteur en pleine dynamique

Conditions de vente
Prix net vendeur : 1 000 000 € (hors honoraires d'agence)

Parfait pour les investisseurs en quête d'un placement immobilier commercial alliant sécurité et performance, ce bien mérite toute votre attention. Dossier complet disponible sur demande
- contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser ce projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux indépendants 150m² Morbihan

Vente murs commerciaux indépendants 150m² Morbihan

Prix de vente430 000 €

Opportunité rare : murs libres d'un immeuble de caractère en plein coeur d'un bourg littoral du Sud Morbihan
Découvrez ce bien d'exception, entièrement rénové, alliant charme historique et potentiel d'exploitation immédiat. Situé dans une commune dynamique et prisée du littoral morbihannais, cet immeuble indépendant de 150 m² s'offre à vous sans contrainte de copropriété.

Ce local, autrefois dédié à une activité commerciale, a bénéficié d'une rénovation soignée préservant ses atouts architecturaux : volumes généreux, lumière traversante, hauteur sous plafond et puits de lumière pour une ambiance à la fois chaleureuse et professionnelle.

Atouts clés :

- Rez-de-chaussée : vaste espace de réception ou de vente, doté d'une large vitrine pour une visibilité optimale

- Étages : surfaces modulables (bureaux, réserves, salle d'eau) ou possibilité de créer un logement (usage mixte conservé)

- Rénovations récentes : vitrines neuves, ravalement de façade complet, chauffage gaz, double vitrage et éclairage naturel optimisé

- Pleine propriété : pas de charges de copropriété, liberté totale d'aménagement

Un emplacement stratégique :

- Coeur commerçant d'une commune historique et animée toute l'année

- Fréquentation renforcée par la saison touristique

- Stationnement aisé à proximité

- Immeuble immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir

Potentiel illimité :
Idéal pour les investisseurs, commerçants, professions libérales ou artisans en quête d'un lieu visible et valorisant. Que ce soit pour une activité commerciale, un showroom, un cabinet ou un projet mixte, ce bien s'adapte à vos ambitions.

Conditions de vente :

- Prix net vendeur : 430 000 €

- Frais d'agence inclus : 464 400 € FAI

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite sur place !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux restaurant à St Brieuc

A vendre murs commerciaux restaurant à St Brieuc

Prix de vente345 600 €

Murs commerciaux d'exception pour un projet gourmand en Bretagne
Découvrez cet ancien bar-restaurant-traiteur, niché au coeur d'un village breton au charme préservé. Ce local, en parfait état, se prête idéalement à la reprise ou à la création d'une activité de restauration, bar ou traiteur.

Au rez-de-chaussée, un bar entièrement équipé et deux salles de restaurant spacieuses et lumineuses accueilleront votre clientèle. La cuisine professionnelle, aux normes en vigueur, est prête à l'emploi. Un grand garage complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, une terrasse agréable dévoile une vue dégagée sur le village, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, un appartement de fonction de trois chambres, avec pièce à vivre et cuisine aménagée, permet au futur exploitant de s'installer sur place en toute sérénité.

Ce bien, alliant authenticité et potentiel, est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet dans un cadre recherché. Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Ne tardez pas à visiter et à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe, forte de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans chaque étape de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire.

Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce dans les secteurs de la restauration, de l'hôtellerie, des commerces alimentaires et des entreprises artisanales. D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bâtiment industriel de 500m² en Bretagne

A vendre bâtiment industriel de 500m² en Bretagne

Prix de vente160 000 €

Opportunité professionnelle en Bretagne : bâtiment industriel de 500 m² sur terrain clos de 2 000 m²
Découvrez ce local d'activité idéalement situé en zone artisanale bretonne, à deux pas des principaux axes routiers. Avec ses 500 m² de surface bâtie et son terrain clos de 2 000 m², ce bien offre une solution clé en main pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé.

Un emplacement stratégique pour votre activité
Accessible aux véhicules utilitaires et poids lourds, ce bâtiment polyvalent s'adapte à de multiples usages : atelier, production, stockage ou logistique. Son accès direct et sa cour privative facilitent les manoeuvres et le stationnement, tandis que ses portes sectionnelles optimisent les opérations de chargement et déchargement.

Des caractéristiques techniques adaptées à vos besoins
Avec une hauteur sous plafond généreuse et une structure en bon état général, ce local se prête à des aménagements sur mesure : création de bureaux, installation d'une mezzanine ou réorganisation des espaces selon vos impératifs. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, vous permettant de démarrer votre activité sans délai.

Les atouts qui font la différence

- Proximité immédiate des grands axes routiers, pour une desserte optimale

- Terrain clos et sécurisé, idéal pour le stockage extérieur ou les flux logistiques

- Construction saine et modulable, prête à accueillir votre projet

- Polyvalence : parfait pour les artisans, PME ou investisseurs en quête d'un local professionnel

Disponible immédiatement
- Visite sur rendez-vous
Ce bien à usage professionnel est proposé à la vente au prix de 160 000 euros (hors frais d'agence). Une opportunité à saisir pour développer ou implanter votre activité en Bretagne.

Vous souhaitez en savoir plus € Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre ensemble d'entrepôts 4500m² en Morbihan

A vendre ensemble d'entrepôts 4500m² en Morbihan

Prix de vente240 000 €

Ensemble immobilier polyvalent en entrée d'une ville touristique du Morbihan
Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un ensemble de locaux d'une superficie totale de 4500m², idéalement situé à l'entrée d'une ville dynamique du Morbihan. Ce bien, modulable et évolutif, s'adapte àvos projets professionnels les plus ambitieux.


Un emplacement stratégique pour votre activité
Situé en périphérie immédiate d'une ville touristique, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale. Proche des axes routiers principaux, il facilite les livraisons, les déplacements et l'accueil de votre clientèle. Profitez d'une zone en plein essor, où les opportunités de développement sont nombreuses.

Des locaux adaptés à vos besoins
Avec une surface totale de 4500m², cet ensemble offre une grande flexibilité d'usage. Que vous recherchiez un atelier, un espace de stockage, des garages ou un entrepôt, ces locaux s'adaptent à vos exigences. La possibilité d'acquérir tout ou partie du bien vous permet de concrétiser votre projet sans compromis.

Un investissement aux multiples atouts
Ce bien rare sur le marché immobilier professionnel représente une opportunité à saisir. Son potentiel d'aménagement et sa superficie généreuse en font un choix judicieux pour les artisans, industriels ou investisseurs en quête d'un espace évolutif. La surface extérieure facilite les manoeuvres et le stationnement, un atout indéniable pour votre activité.

Un projet à concrétiser sans attendre
Le prix de ce bien est annoncé net vendeur, auquel s'ajouteront les honoraires d'agence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par ces locaux et affiner votre projet.

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne, vous accompagne à chaque étape. Nos conseillers spécialisés vous guident dans la valorisation de votre projet, la recherche de financement et le montage de votre dossier.



Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises dans divers secteurs : CHR, commerces alimentaires, services, artisanat et TPE/PME.



D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux vue mer station Morbihan

A vendre murs commerciaux vue mer station Morbihan

Prix de vente450 000 €

Emplacement d'exception en bord de mer
Découvrez ces murs commerciaux de 130 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan, situés en première ligne dans une station balnéaire prisée du Morbihan.
Le bien comprend une terrasse couverte de 90 m2, idéale pour profiter de l'environnement maritime tout en développant une activité prospère.

Opportunité locative sécurisée
Un locataire est en place jusqu'en septembre 2026, avec un bail commercial générant un loyer annuel de 25 200 € HT. Le contrat prévoit une indexation annuelle, assurant une rentabilité immédiate et évolutive.

Rareté et potentiel
Ce type d'emplacement, alliant visibilité et attractivité, est extrêmement recherché sur ce secteur. Un investissement judicieux pour un projet pérenne ou une revente stratégique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A saisir vente murs ancien hôtel à Vannes

A saisir vente murs ancien hôtel à Vannes

Prix de vente500 000 €

Opportunité exceptionnelle : murs commerciaux d'un ancien hôtel-restaurant à fort potentiel
Découvrez ce bien rare, idéal pour un projet ambitieux de reconversion ou d'investissement. Situé dans une commune bretonne dynamique et bien desservie, cet ensemble immobilier de 1 406 m² offreune base solide et polyvalente pour concrétiser vos ambitions.

Un cadre rénové et prêt à l'emploi
Entièrement rénové en 2010 avec un investissement de plus de 400 000 €, cet ancien hôtel-restaurant présente des volumes généreux et une configuration adaptable à de multiples usages. Les bâtiments, articulés autour d'une cour bitumée, bénéficient d'un état général irréprochable et d'une infrastructure moderne.

Des espaces modulables pour tous les projets
Ce bien se compose de :

- 20 chambres et 2 appartements indépendants, parfaits pour une exploitation hôtelière ou locative

- 3 salles de restaurant, idéales pour une activité de restauration ou une reconversion en espaces événementiels

- Un garage (4 véhicules) et des réserves, complétés par des annexes fonctionnelles

Un potentiel illimité
Libre de toute occupation depuis 5 ans, ce bien s'adresse aux porteurs de projets innovants : relance hôtelière, résidence de services, espace de coworking, centre de soins ou tiers-lieu. Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers et des pôles attractifs, en fait un atout majeur pour une implantation réussie.

Une transaction transparente et sécurisée
Prix net vendeur : 360 000 € (hors frais d'agence). Vente en pleine propriété, sans contrainte d'occupation.

Votre projet mérite cette opportunité
Professionnels, investisseurs ou entrepreneurs, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite confidentielle et laissez-vous séduire par son potentiel.

Notre expertise à votre service
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les cessions et acquisitions de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Spécialisés dans les secteurs CHR (cafés, hôtels, restaurants

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes