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Achat Vente, Location

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 1023.36 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie pâtisserie empl N°1 sur Bordeaux

Prix de vente418 000 €

Vente Boulangerie
- Pâtisserie
- Snacking|
- Emplacement N°1 Métropole Bordelaise Très belle boulangerie-pâtisserie artisanale avec activité snacking, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la métropole bordelaise. Situé en angle sur une place commerçante dynamique, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle résidentielle, active et de passage. L'affaire développe une offre complète et qualitative autour de : Pain artisanal Viennoiseries Pâtisseries traditionnelles et créatives Snacking et restauration rapide Cet établissement répond parfaitement aux nouvelles habitudes de consommation, privilégiant proximité, qualité artisanale et solutions de restauration rapide. Les locaux offrent un outil de travail performant : Magasin entièrement rénové en 2022 Espace de vente moderne et fonctionnel Laboratoires de production distincts et parfaitement équipés Matériel entretenu et organisation optimisée pour la production quotidienne Entreprise saine et rentable, bénéficiant d'une solide notoriété locale et d'une équipe en place. Chiffre d'affaires : 559 773 € HT EBE retraité : 126 440 € Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue disposant d'un emplacement premium au sein de l'agglomération bordelaise. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV restaurant bar de village secteur Val de l'Eyre

Prix de vente102 000 €

Restaurant avec logement
- Emplacement n°1 – Secteur Val de l'Eyre Charme, emplacement, qualité de vie et potentiel de développement caractérisent cette belle affaire de restauration située au cœur d’un village dynamique, à seulement 40 km de Bordeaux. Idéalement positionné sur la place du village, sur un axe stratégique entre Bordeaux, le Bassin d’Arcachon et Bayonne, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique. Le restaurant, parfaitement équipé et décoré avec goût, dispose d’une capacité d’environ 50 couverts par jour, pour un panier moyen de 35 €, avec seulement 9 services hebdomadaires. Sa terrasse couverte permet de compléter l’activité restauration par une offre de limonade et constitue un réel levier de développement. Atout rare : le bail comprend un logement de fonction spacieux avec 3 chambres, le tout avec un loyer particulièrement modéré. Avec une fermeture le mercredi et le dimanche après-midi, cette affaire permet de conjuguer rentabilité, potentiel de développement et qualité de vie. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine dans un environnement agréable et stratégique. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV pâtisserie salon thé empl N°1 Toulouse Carmes

Prix de vente165 000 €

Emplacement N°1 au cœur du quartier historique des Carmes
- Salin À vendre fonds de commerce de pâtisserie – salon de thé, idéalement situé dans le très prisé quartier des Carmes à Toulouse, donnant directement sur une très belle place, particulièrement appréciée des Toulousains. Cet établissement plein de charme bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un environnement agréable, propice au développement d’une activité de restauration légère, pâtisserie ou salon de thé. Le local dispose d’une surface commerciale d’environ 30 m², complétée par un laboratoire de 34 m² en sous-sol, offrant un espace de production fonctionnel et adapté à l’activité. L’établissement bénéficie d’une très belle terrasse de 30 places, véritable atout. Pas de personne à reprendre. Beau potentiel de développement grâce à son emplacement et sa terrasse. Prix de cession 180.000€ frais d’agence inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant bail neuf Paris 75013 Olympiades

Prix de vente154 000 €

PARIS 13ÈME – RESTAURANT 60 M² – EXTRACTION 300 – CUISINE DE PLAIN-PIED – BAIL RÉCENT

vous propose un restaurant situé dans un quartier résidentiel dense du 13ème arrondissement, secteur Olympiades / Tolbiac, bénéficiant d'un environnement mêlant habitants, commerces de proximité et activités professionnelles.

L'essentiel :
Environ 60 m² au rdc avec 38 couverts actuellement, capacité optimisable jusqu'à 45 selon agencement
Cuisine professionnelle de plain-pied d'environ 10 m²
Extraction 300 mm et gaz de ville
Cave d'environ 20 m² pour le stockage
Bail commercial récent, échéance 2034
Loyer : 3 000 € / mois, charges comprises, non soumis à TVA
Avis du consultant :
Un outil de travail fonctionnel, adapté à un professionnel souhaitant développer un restaurant de quartier dans un secteur parisien dynamique.

Contact et visite :

– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant Triangle d’Or à Paris 75008

Prix de vente97 000 €

Restaurant / Concept de restauration – Triangle d’Or – Paris 8e

vous propose ce bien situé dans le très recherché secteur du Triangle d’Or, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.

Cet établissement, réparti sur plusieurs niveaux, offre un fort potentiel d’exploitation et de réagencement pour différents concepts de restauration.

Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :une salle principale
un espace bar / présentoir

À l’étage :une seconde salle
la cuisine

Au sous-sol :chambre froide
espaces de stockage
cave

L’établissement accueille actuellement environ 40 couverts, avec la possibilité d’augmenter ou de réduire la capacité selon le projet et l’agencement souhaité.
Point très important :
-Le bailleur autorise l’installation d’une extraction 300 ou 400 mm, selon les besoins de l’activité.
-Un devis ainsi que les plans ont déjà été réalisés, facilitant grandement le projet de transformation.
Le local dispose également d’une terrasse d’appel, apportant visibilité et attractivité supplémentaire.
Grâce à sa configuration et son emplacement premium, ce bien conviendra parfaitement à :
restaurant tendance,
concept premium,
bistrot moderne,
cave à manger,
restauration haut de gamme,
ou projet hybride restauration / bar.
Points forts :
Triangle d’Or – Paris 8e
Emplacement premium et recherché
Plusieurs niveaux exploitables
Terrasse d’appel
Possibilité extraction 300 ou 400 mm autorisée
Plans et devis déjà réalisés
Chambre froide + stockage + cave
Fort potentiel de réagencement
Plusieurs concepts envisageables
Contact direct :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant lic 4 terrasse à Paris 75017 Pereire

Prix de vente200 000 €

Paris 17ème Quartier Pereire : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat

vous propose ce sublime restaurant licence 4 idéalement située dans un quartier très recherché du 17ème.
Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.

- Surface en rez-de-chaussée de 50m²

- 24 Couvert en intérieur mais optimisable (30 couverts ou plus)

- Terrasse couverte

- Terrasse pérenne de 6 couverts

- Terrasse estivale de 12 couverts

- Une cuisine de 15m² avec réserves en plain-pied

- Extraction 400mm

- Licence 4 (pas du tout utilisée actuellement donc gros potentiel de développement)

- Laboratoire en sous-sol et surface de réserves de 25m²

- Très Bon TM : 55€ en moyenne par jour

- Ouvert uniquement en semaine, également potentiel de développement

- Un loyer plutôt très bas pour le quartier de 1850€ HT HC mensuel (2 523,26 € CC TTC)

- CA 2025 = 187.000€ HT

Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
-
-

Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant Paris 75006 Saint-Germain / Odéon

Prix de vente274 000 €

Restaurant
- Paris 6
- Proche métro Odéon

Clientèle midi et soir. On y trouve des librairies, des maisons d’édition, des galeries d’art, des théâtres, des universités et de nombreux commerces. S’y ajoutent les habitants du quartier, une forte population étudiante et de nombreux touristes.

Quelques éléments clés pour vous décider :
Surface totale d'environ 69 m²
Cuisine équipée et fonctionnelle
Extraction 400 mm pour toutes vos cuissons
Loyer de 6 800€ cc/mois
Secteur à fort passage

Contact :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant bar dans l'Ouest parisien 75008

Prix de vente210 000 €

Restaurant/Bar
- Paris 8
- Quartier midi

Dans un excellent quartier du 8e arrondissement, un restaurant de 96 m² avec une cuisine bien équipée, prêt à exploiter. Une activité essentiellement tournée vers le service du midi.

Ce restaurant dispose de :
Cuisine bien équipée
Loyer : 3500 € HT / mois
Charges : 198 € / mois
Beau potentiel de développement
CA 436K en 2024

Contact :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux

Prix de vente274 000 €

Restaurant Licence IV
- Puteaux
- Pépite

Un restaurant au cœur de Puteaux. Une clientèle fidèle et variée : habitants de la ville, agents des administrations, salariés des bureaux et commerces, et passants. L’activité est régulière toute la semaine, au déjeuner comme au dîner.

Ce restaurant comprend :

- Surface totale d'environ 90 m²

- 52 couverts

- 36 couverts supplémentaire en terrasse

- Licence IV

- Extraction 400 mm pour toutes vos cuissons

- Loyer de 3 300 € CC, très bon pour le secteur

- CA 2025 : 400 000 € HT

Contact :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bureaux zone industrielle Cholet

Loyer mensuel3 250 €

Surface285 m²Montant au m²136,8 €/m²/an

CHOLET
- ZI/ZA
- Bureaux
- 285 m²

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose ce local en location dans une zone regroupant bureaux et locaux d'activités ou stockage .

A la location , des bureaux professionnels d'une surface de 285 m² environ avec la possibilité au besoin de louer en plus de la surface type entrepôt. Nombreuses places de stationnement.

Prix du loyer : 3 250 HT/mois

Honoraires d'agence : 9 750 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local vitrine premium à louer à Matoury

Loyer mensuel à partir de5 200 €

Surface min200 m²Montant au m²312 €/m²/an

Dernière opportunité dans un parc d'activités commerciales neuf à Matoury

Situé en rez-de-chaussée avec une vitrine premium, ce local de 466 m² brut vous offre une visibilité optimale au coeur d'un pôle dynamique.

Idéalement implanté dans un environnement attractif, ce bien bénéficie d'une fréquentation régulière grâce à la présence de nombreux commerces et services à proximité.

Livré brut, cet espace modulable s'adapte parfaitement à votre projet : aménagez-le selon vos besoins ou divisez-le en 2 lots pour une exploitation optimisée.

Grand parking à disposition pour faciliter l'accès à votre clientèle. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

- Loyer annuel : 145392 €

- Charges annuelles : 7269 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 36 348,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cave à vin à vendre à Angers centre

Prix de vente72 800 €

Entreprises vous propose à la cession une cave à vin existante, située en centre-ville d'Angers. Développant une surface de 78 m² cet établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité existante ou donner vie à son propre projet. Les atouts de cette affaire : Emplacement en centre-ville d'Angers Activité de cave à vin existante Surface de 78 m² Réserve Licence III Prix de cession : 72 800 € FAI Une opportunité pour reprendre une activité dans un univers convivial et passionnant, au coeur de la vie angevine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Entreprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre FDC restauration rapide à Angers centre

Prix de vente112 000 €

A vendre Fonds de commerce Restauration rapide Angers Centre Situé en centre-ville d'Angers, ce fonds de commerce bénéficie d'un très beau local de 150 m², spacieux et entièrement équipé, prêt à accueillir votre projet. Une cuisine avec extraction et chambre froide; Un comptoir de vente fonctionnel; Une grande salle de restauration; Une terrasse, véritable atout pour la clientèle. Vous avez un concept à développer ou souhaitez implanter votre enseigne à Angers ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette affaire ! Dossier complet, éléments financiers et visite uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente fonds de commerce Emplacement premium Angers

Prix de vente84 000 €

L'Agence Entreprises vous propose une opportunité rare de reprise d'un fonds de commerce idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Un emplacement stratégique Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif, ce local d'environ 100 m² offre un bel espace d'exploitation et de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un passage régulier, constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant s'implanter à Angers ou développer son activité dans un environnement porteur. Les atouts de cette opportunité :
- Emplacement recherché, Place Molière à Angers
- Surface d'environ 100 m²
- Belle visibilité commerciale
- Secteur dynamique et attractif
- Licence III incluse dans la cession
- Prix de vente : 84 000 € FAI Une belle opportunité pour concrétiser votre projet commercial dans un emplacement de qualité à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ? Agence Entreprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac brasserie 94 Val de Marne

Prix de vente880 000 €

TABAC BAR BRASSERIE 94 VAL DE MARNE. Tabac d'angle idéalement situé dans le département du Val-de-Marne (94), bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle. Bel espace commercial avec une surface fonctionnelle et accueillante. Inclus un magnifique appartement F3, parfait pour une résidence sur place. Activités Bar, Tabac, FDJ (Française des Jeux). Commission annuelle totale d'environ 200 000 €. Prix 847.000 euros FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant à céder quartier de Magnan à Nice

Prix de vente337 900 €

Je vous présente :

Un fonds de commerce de restaurant, situé dans le quartier de Magnan. L’établissement développe environ 270 m² au total et accueille environ 70 couverts en salle et environ 30 en terrasse. Les surfaces se répartissent comme suit :

- Salle + bar: 90 m²

- Cuisine : 35 m²

- WC et réserve : 10 m²

- Cave à assainir : 70 m²

- Étage R+1, actuellement en logement : 65 m² environ.

Possibilité de développer une activité hôtelière au sein de l'établissement.

Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et touristique, ainsi que d’une solide réputation sur Google et sur les plateformes d’avis étrangères.

Chiffre d'affaire annuel HT : 480.000€
25h d'ouverture /semaine.
Bar = 15% du CA, à développer.
Loyer : 2 000€ HT par mois, soit 24 000€ HT /an
Pas de charges, pas de TF.

La reprise peut également débuter par une location-gérance, ce qui permet au repreneur de prendre en main l’exploitation avant l’acquisition définitive du fonds. Conditions sur demande.

Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bâtiment professionnel sur 2200m² de terrain

Prix de vente474 750 €

Surface654 m²Montant au m²725,92 €/m²

.Pro vous propose à la vente un bâtiment professionnel avec accueil, bureau, show-room et entrepôt.

Une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs !

Le bâtiment à usage professionnel comprend, un accueil, un bureau, un show-room, une cuisine, des toilettes, un vestiaire, une réserve et un entrepôt, le tout sur 2200 m2 de terrain.
Ce bien offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise artisanale, ou commerciale, une activité de stockage ou une société souhaitant disposer de ses propres locaux.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques:

Pour renseignements votre conseiller immobilier:

Yann Le Dolédec

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Yann Le Dolédec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 842 809
- SAINT BRIEUC
RCP 6458720

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bar brasserie du midi à vendre près de Carpiquet

Prix de vente218 000 €

A VENDRE BAR BRASSERIE DU MIDI. Ouvert de 8h à 16h. Fermé le WEEK-END . Logement, terrain. Loyer 950 € CA 300 000 € HT PV 218 000 € . Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE . TEL

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial 300m² à louer à Arles D83

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 m² ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES SAINT-MARTIN-DE-CRAU TARASCON ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface intérieure : environ 300 m²Extérieur exploitable : environ 120 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principale2 bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesLocal facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activité

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situation idéale pour rayonner sur :

ArlesSaint-Martin-de-CrauTarasconSaint-Rémy-de-ProvenceFontvieilleMaussane-les-AlpillesParadouBeaucaireFourquesAlpillesCamargue

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 3000 € TTC / moisTaxe foncière : 2 900 € / an

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 270m² à louer à Avignon centre

Loyer mensuel3 333 €

Surface270 m²Montant au m²148,08 €/m²/an

A louer Superbe Local commercial 270 m² en plein centre d'Avignon (84)
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne premium
Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation )entièrement climatisé.
Description :

- Surface totale : 270 M2

- Loyer 3333€ HT/Mois

- Taxe Foncière charge locataire
Environnement :
En plein centre-ville d'Avignon
Axe piéton avec passage régulier
Enseigne visible sur la façade RDC
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services,
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pharmacie de village proche de Carcassonne

Prix de vente350 000 €

PHARMACIE DE VILLAGE À CÉDER – AUDE, PROCHE DE CARCASSONNE Une belle opportunité de reprise dans un environnement sans concurrence directe ! Cause retraite, cession d’une pharmacie de village bénéficiant d’un emplacement premium sur l’axe départemental traversant la commune, offrant une excellente visibilité et un flux de passage soutenu, particulièrement en période estivale. Chiffre d’affaires TTC supérieur à 920.000€ au 30 septembre 2026, témoignant du potentiel commercial de cette officine de proximité. Son attractivité repose également sur la présence de nombreux commerces environnants : boulangerie, épicerie, bar-tabac et station-service, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Atout majeur : aucune pharmacie concurrente dans un rayon de 15 km ! Une opportunité idéale pour un pharmacien souhaitant s’installer, développer son activité et bénéficier d’un cadre de vie privilégié dans l’Aude, à proximité de Carcassonne. Fonds : 350.000€
- CA : 768.966€
- EBE : 81.412€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie

Restaurant pizzeria 13007 Marseille vue mer

Prix de vente460 000 €

RESTAURANT PIZZERIA FOUR À BOIS PREMIUM VUE MER 🌊 | MARSEILLE 13007

Emplacement exceptionnel — Affaire rare sur le marché

restaurant de 280 m² situé dans secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille sur la Corniche Kennedy bénéficiant d’un emplacement premium avec vue panoramique sur la mer.

Ouvert 9 mois et demi par an mais demande à être exploité à l’année car forte demande.

✨ Caractéristiques

● Superficie : 280 m²

● 60 couverts en intérieur

● Terrasse panoramique : 40 couverts

● Vue mer exceptionnelle

● Chiffre d’affaires HT : 520.000

● Loyer : 3 300 € HT/mois

● Bail neuf de 9 ans, renouvelable

● Aucune reprise de personnel

● Aucun travaux à prévoir

● LICENCE 3

● Affaire prête à etre exploiter immédiatement

💰 PRIX DE VENTE : 460000

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’une affaire bénéficiant d’un emplacement premium, d’une capacité de 100 couverts et d’un chiffre d’affaires très important.

📍 Marseille 13007 — Vue mer

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Acquéreurs sérieux et professionnels, merci de prendre contact pour plus de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boucherie-Charcuterie dans village dynamique 34

Prix de vente110 000 €

Ouest Hérault, à proximité de Montpellier, seule boucherie-charcuterie d’un village de plus de 8 000 habitants, cette affaire bénéficie d’une position privilégiée et d’une clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans. Exploitée actuellement par un couple sans personnel, elle offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. Le matériel et l’espace de vente sont très bien entretenus et l’affaire bénéficie de plusieurs atouts : loyer particulièrement faible, grand parking public à proximité immédiate et présence de nombreux commerces dans l’environnement proche. Chiffre d’affaires de 283 000 € à redynamiser. Vendue cause retraite 110 000 € frais d'agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

À louer bureaux récents 105m² à Lanester RN165

Loyer mensuel1 500 €

Surface105 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente à la location ces bureaux récents de 105 m² situés à Lanester, à proximité de la zone de Kerpont et bénéficiant d'un accès immédiat à la RN165.

Implantés au sein d'un environnement économique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, ces bureaux offrent une localisation intéressante pour une société souhaitant rayonner sur l'ensemble du bassin lorientais.

La proximité de la RN165 permet de rejoindre rapidement Lorient, Hennebont, ainsi que les axes en direction de Vannes et Quimper.

Construits en 2021, les locaux sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'un excellent état intérieur.

Configuration des espaces:

- 3 bureaux individuels, pouvant accueillir chacun 2 postes de travail

- 1 salle d'archives

- 1 salle de pause / réunion

- 1 espace kitchenette

- Sanitaires

Une configuration particulièrement adaptée à une PME, une société de services, un bureau d'études ou une entreprise technique recherchant des bureaux déjà aménagés et facilement accessibles.

Conditions locatives :

- Loyer : 1 500 € HT HC/mois

- Charges : 333 € HT/mois

- Charges comprenant : électricité, entretien des espaces verts, taxe foncière au prorata, entretien de la climatisation et du portail extérieur

- Dépôt de garantie : 3 000 €

- Paiement mensuel à échoir

- Indexation annuelle : ILAT

- Bail commercial

- Loyer assujetti à la TVA

- Honoraires agence : 5400 € HT
.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local d'activité 484m² à vendre en ZI de Romans

Prix de vente350 000 €

Surface484 m²Montant au m²723,14 €/m²

ROVALTAIN vous propose un local d'activité de 484 m2 à vendre au coeur de la zone des Allobroges, ce local comprend une partie bureaux pour environ 156 m2 et une partie atelier/entrepôt pour 328 m2, le tout sur terrain clôturé. Ce bâtiment convient aux activités artisanales ou industrielles

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 350000 € HD

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

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