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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Bail précaire local d'activité 247m² à Beaucouzé

Loyer mensuel2 084 €

Surface247 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

LP071
- Beaucouzé | Local d'activité 247 m²

Mandat exclusif : Local d'activité fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Surface : 247 m²
Localisation : Beaucouzé (49), au sein d'un parc d'activités structuré et dynamique.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : 239 m² dédiés à l'activité / stockage et 22 m² d'entrée et sanitaires en rez-de-chaussée.
Immeuble : Bâtiment offrant une configuration rationnelle avec une séparation claire des flux (administratif / exploitation).
Accessibilité : Accès direct facilitant les flux de marchandises et la circulation des collaborateurs.
Description des locaux
Ce local de 247 m² constitue une solution idéale pour un artisan, une PME de logistique légère ou une activité technique recherchant une base d'exploitation efficace. Le volume principal de 239 m² bénéficie d'un agencement optimisé sur dalle béton, permettant une implantation aisée de zones de stockage ou de postes de travail. L'entrée indépendante et les sanitaires privatifs en rez-de-chaussée garantissent une autonomie complète du plateau technique. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché local de Beaucouzé.

Stationnement & accès
Parking : Places de stationnement privatives disponibles sur le site.
Équipements : Dalle béton haute résistance, entrée indépendante, sanitaires et volumes traversants.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 2 084 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Activité artisanale, logistique légère, services techniques ou stockage.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local 54m² Champigny sur Marne rue de Verdun

Loyer mensuel1 180 €

Surface54 m²Montant au m²262,2 €/m²/an

CHAMPIGNY SUR MARNE
- RUE DE VERDUN
- A LOUER : LOCAL COMMERCIAL de 54 m², composé de 3 bureaux, salle d'attente, cuisine, sanitaires, complétés par un parking privatif. Au sein d'une petite copropriété à faible charges. Chauffage individuel au gaz. Pour toutes activités hors alimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 60m² Rue d'Alesia à Paris 14e

Loyer mensuel3 000 €

Surface60 m²Montant au m²600 €/m²/an

Rue d'Alesia

Surfaces :
RDC : 21 m²
1er étage : 39 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 36.000€ HT HC / an
Charges : 1.600 €HT / an
taxe foncière : 2.300 € / an
Dépôtde garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue restaurant 75m² à Paris 06 St André des Arts

Loyer mensuel4 835 €

Surface75 m²Montant au m²773,64 €/m²/an

56, rue Saint-André-des-Arts

Surfaces : 75m²
RDC : 60m²
SS : 15m²
EXTRACTION 35O MM
CLIMATISATION NEUVE

CESSION : 220.000€
Loyer : 4835€/ Hors Charges (non assujetti à la TVA)
Charges : 300€/ mois
TF : A la charge preneur
Bail 3/6/9 : 3 ans d'existence

Honoraires d'agence : 17.400€ HT
Frais de rédaction d'actes : 2.500€

Actuellement en restauration rapide 20 couverts (beau chiffre d'affaire) par le passé c'était une crêperie avec 45 couverts avec un beau CA également.

-Emplacement Très recherché
-Tout concepts de restaurations
-Rue très passante du 6ème arrondissement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar à cocktails St Sébastien Froissart 75011

Prix de vente139 000 €

75011 PARIS / FONDS DE COMMERCE / BAR A COCKTAILS / Situé dans le 11eme arrondissement, proche 3eme
métro ST SEBASTIEN FROISSART, je vous propose ce bar à cocktail tendance dans une rue vivante
et commerçante.
Licence 4 et extraction ce bar est parfait pour une première acquisition à taille humaine.
Loyer mensuel 2757€ HTHC
Charges 100€
CESSION 169 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède local de 42m² avec extraction à Paris 75009

Loyer mensuel1 180 €

Surface42 m²Montant au m²337,2 €/m²/an

Surfaces : 42.5m²
RDC : 29.5m²
SS : 13m²

Fond de commerce de restauration
Extraction : 400

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 14.160€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 159.000€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 168m² Paris 3e Bdv du Temple

Loyer mensuel13 500 €

Surface168 m²Montant au m²964,32 €/m²/an

7 Boulevard du Temple
- Paris 03

Surfaces disponibles :
128m² RDC
39m² sous-sol avec accès direct
8m de largeur de façade

Loyer : 162.000 € HT HC / an
Charges : 3.000 € HT / an
Taxe foncière : 3500 € / an

Bail 3/6/9
13.500 €/mois HC HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce 47m² à Paris 9e Lorette Martyrs

Prix de vente280 000 €

Surface47 m²Montant au m²5 957,45 €/m²

Lorette martyrs trudaine 75009 Paris

Le Groupe vous propose, à proximité immédiate du métro Saint-Georges, les murs d'un commerce d'une surface totale de 47 m².

Le local bénéficie d'une façade de 4 mètres et se compose de :

37 m² au rez-de-chaussée
10 m² de cave
Point d'eau
WC
Belle visibilité grâce à sa façade sur rue

Un emplacement recherché au cœur du 9e arrondissement de Paris, idéal pour un commerce, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix : 280 000 €
Loyer : 1 759 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-359695
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 45.29m² centre-ville Nogent

Prix de vente215 700 €

Surface45 m²Montant au m²4 793,33 €/m²

Situé à proximité du centre-ville, ce local commercial constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Déjà occupé par un locataire en place, le bien permet de bénéficier d'un investissement locatif déjà en activité, sans avoir à rechercher un occupant dès l'acquisition. Il offre ainsi une rentabilité attractive et une visibilité sur les revenus locatifs. Un investissement idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un bien déjà loué.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 157,37m² à Montreuil

Loyer mensuel2 200 €

Surface157 m²Montant au m²168,12 €/m²/an

Situé dans un quartier calme et recherché, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable et une configuration idéale pour l'exercice d'une activité de bureaux ou d'une profession libérale. Le bien se compose d'un hall d'accueil, de plusieurs espaces de travail et de bureaux de différentes superficies, ainsi que d'une cuisine, d'un espace de stockage et de sanitaires. Grâce à son agencement fonctionnel et à la diversité de ses espaces, ce local s'adapte aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise ou tout professionnel à la recherche de locaux offrant confort, praticité et modularité. Un bien à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 256m² à Champigny Sur Marne

Loyer mensuel3 424 €

Surface256 m²Montant au m²160,56 €/m²/an

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel offre une configuration idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Son agencement permet de distinguer facilement bureaux individuels, espace de réunion et archivage, favorisant une organisation efficace et la confidentialité des échanges. Accessible par ascenseur, le site bénéficie d'un accès sécurisé et de la climatisation réversible. La proximité du parc apporte un cadre de travail agréable et reposant. Un espace fonctionnel et évolutif, pensé pour le confort des équipes et l'accueil de la clientèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue Bureaux entrepôt 485.5m² Champigny Sur Marne

Loyer mensuel5 616 €

Surface485 m²Montant au m²138,96 €/m²/an

En rez-de-chaussée, cet ensemble professionnel offre une configuration particulièrement fonctionnelle, avec plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion et un espace d'archives, complétés par une surface de stockage attenante. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un parc, offrant un cadre de travail agréable tout en restant facilement accessible en voiture et en transport. Accès sécurisé, climatisation réversible et agencement modulable viennent compléter les prestations. Une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace professionnel combinant bureaux, réception et stockage au sein d'un même environnement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 157.37m² quartier calme Montreuil

Prix de vente754 000 €

Surface157 m²Montant au m²4 802,55 €/m²

Situé dans un quartier calme et recherché, ce local professionnel bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux ou de profession libérale. L'ensemble dispose d'un hall d'accueil, de plusieurs espaces de travail, de bureaux de différentes tailles, d'une cuisine, d'un espace de stockage et de sanitaires. Grâce à son agencement fonctionnel et à la diversité de ses espaces, ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif professionnel, avec la possibilité de répondre aux besoins de différents types d'activités.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

À céder droit au bail local 62m² aux portes Annecy

Droit au bail197 280 €

Loyer mensuel906 €Surface62 m²Montant au m²175,32 €/m²/an

PRINGY (ANNECY) – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 62 m² AVEC PARKING

Visibilité maximale aux portes d’Annecy !

Situé en rez-de-chaussée sur l’un des axes les plus passants de Pringy, ce local commercial bénéficie de 7 mètres de linéaire de vitrineet profite d’un flux continu de véhicules tout au long de la journée . C’est l’emplacement idéal pour capter une clientèle de passage comme de proximité.
Un local récemment agrandi et prêt à accueillir votre projet
Le local vient d’être agrandi : son espace annexe a été intégré à la surface principale, qui passe ainsi de 45 à 62 m². Son plan flexible s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services :
un grand espace principal ouvert et lumineux en façade, parfait pour l’accueil et l’exposition,
un espace secondaire délimité par une élégante verrière, idéal pour un poste d’accueil, un bureau ou un espace dédié,
une zone de rangement en fond de local.
Les atouts qui font la différence :
Axe routier à très fort passage
7 mètres de linéaire de vitrine pour une visibilité exceptionnelle
Grand parking avec place privative, un vrai plus pour vos clients et pour vous
Surface récemment agrandie (62 m²)
Agencement modulable avec verrière
Rez-de-chaussée lumineux
Secteur dynamique aux portes d’Annecy
Conditions :
Cession du droit au bail
Activités autorisées : Tout commerce sauf nuisance et coiffures
Loyer : 10 869 HT/HC annuel
Prix du droit au bail : 180 000 €
Un emplacement de cette qualité, avec stationnement, est rare sur le secteur. Ne tardez pas !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués agglomération d’Annecy

Prix de vente252 080 €

Surface145 m²Montant au m²1 738,48 €/m²

HOQUET BUSINESS – vous présente, en exclusivité, des murs commerciaux loués à un restaurant en activité, dans l’agglomération d’Annecy. C’est un placement immobilier clé en main, avec des revenus immédiats.
Le bien
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, pour un total de 85,33 m² (31,81 m² et 53,52 m²)
Environ 60 m² de terrasses : une terrasse d’environ 50 m² et une terrasse privative de 10 m²
18 places de stationnement privatives
Situé dans une zone d’attraction forte de l’agglomération annécienne
La location en place
Bail commercial neuf de 9 ans, du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033
Loyer : 18 480 € HT par an (1 540 € HT par mois), indexé chaque année sur l’ILC
Taxe foncière, taxe d’ordures ménagères, assurance et charges de copropriété sont refacturées au locataire : le loyer est quasiment net pour le propriétaire
️ Un locataire installé
Le restaurant exploite un ensemble plus large, sous deux baux commerciaux. Les murs proposés correspondent à l’un d’eux. L’autre partie de l’établissement est louée à un autre propriétaire. Ces locaux, avec leurs terrasses et le parking, font partie intégrante de l’exploitation, ce qui renforce la stabilité de la location.

Chiffres clés
Rendement brut : 8,0 %
Rendement net estimé : environ 7,6 %
Location en place, aucune vacance
Prix
248 400 € honoraires inclus (230 000 € net vendeur, plus 18 400 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Bail, diagnostics et adresse communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau haut de gamme aménagé à Annecy hypercentre

Prix de vente356 200 €

Surface60 m²Montant au m²5 936,67 €/m²

HOQUET BUSINESS – vous présente, en exclusivité, un bureau d’exception de 60 m2 en plein hypercentre d’Annecy. C’est un bien rare sur ce secteur.
Un emplacement de premier ordre
Au cœur du centre-ville d’Annecy, à quelques pas des commerces, des services et des transports
Accès facile pour votre clientèle, dans un quartier recherché, adapté à l’accueil du public et aux rendez-vous professionnels
Bureau situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété
Une prestation haut de gamme
Aménagement intérieur réalisé avec des matériaux de grande qualité
Vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier haut de gamme : vous vous installez sans travaux
Configuration fonctionnelle : entrée, espace de travail principal avec coin cuisine ouvert, pièce indépendante pouvant servir de bureau de direction ou de salle de réunion, salle d’eau
Grenier aménagé dans les combles, idéal pour les archives ou le rangement
Idéal pour une profession libérale
Avocat, notaire, expert-comptable, cabinet de conseil, architecte, praticien : un cadre élégant et prêt à l’emploi pour recevoir vos clients en plein centre-ville.
Les points forts
Hypercentre d’Annecy, où l’offre de bureaux de ce standing est très rare
Prestations et mobilier haut de gamme inclus
Bien immédiatement opérationnel
Accès privilégié pour la clientèle
Prix
351 000 € honoraires inclus (325 000 € net vendeur, plus 26 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Visite et dossier complet sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Restaurant à céder en hyper-centre d'Annecy

Prix de vente482 400 €

EXCLUSIVITÉ — Fonds de commerce de restaurant 200 m² avec terrasse — hyper-centre d’Annecy — licence IV

Cession d’un fonds de restauration en emplacement n° 1, dans un quartier animé d’Annecy, à quelques minutes du lac et de la vieille ville. Outil complet, bail tous commerces : chacun y installe son concept.
200 m² sur deux niveaux + terrasse de 16 m² en jouissance exclusive
Environ 80 couverts (50 en salle, 30 en terrasse) — licence IV
Bail neuf 9 ans jusqu’en 2033, destination tous commerces — loyer 33 600 € HT/an, soit 6 % du chiffre d’affaires
CA de référence 564 000 € HT — équipe en place
85 m² inexploités au niveau inférieur, deux accès indépendants et cave à vin

Murs commerciaux disponibles également. Dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local commercial de 75m² à louer à Annecy

Prix de vente213 720 €

Surface75 m²Montant au m²2 849,6 €/m²

Belle opportunité à saisir – Local commercial à fort potentiel dans cœur historique d'Annecy.
À Louer, libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
D’une surface très correcte, ce bien à rafraîchir légèrement permet une reconfiguration complète selon votre activité.
Il constitue une base idéale pour développer un projet professionnel sur mesure.
Les volumes se décomposent sur deux étages avec une mezzanine ce qui rend ce local plutot lumineux et atypique

il dispose également :
de sanitaires existants,
d’une conformité ERP et PMR,
de parties communes en bon état.
d'un point d'eau à chaque niveau.
Situé dans un secteur très dynamique, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement historique très commerçant.

Atouts clés :
• Local libre, immédiatement exploitable après aménagement
• Fort potentiel de valorisation
• Conformité ERP / PMR
• Aucun travaux de copropriété à prévoir
• Environnement commercial actif
• Accessibilité et proximité transports

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement avec fort potentiel, après personnalisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité neuf 365m² à St-Berthevin

Prix de vente337 550 €

SAINT BERTHEVIN, Dans une zone d'activité très recherchée, bâtiment neuf de 365 m² avec porte de service et porte sectionnelle de 4X4 M. Hauteur sous plafond double peau variant de 5M5 à 6M50. Libre. Non soumis au DPE. Prix net vendeur : 315 000 € hors taxes + 7,16 % HT d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V3008JJ.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les Châteaux

Prix de vente375 000 €

Surface1 275 m²Montant au m²294,12 €/m²

Zone artisanale, ensemble composé de bureaux d'environ 85 m², de deux entrepôts d'environ 600 m² chacun et d'un bâtiment de type tunnel d'environ 285 m de long sur 3 m de large. Le tout sur un beau terrain de 6828 m² avec parking bitumé. DPE vierge. Réf V2615JJ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux hôtel-bureau à vendre à Blois

Prix de venteNous consulter

Surface1 100 m²

Vend murs commerciaux Hôtel-Bureau 43 chambres.

Sur un foncier de 5 500 m², un bâtiment commercial de 1 100 m².

La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce Référence 2330 . Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€.

Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations contactez .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de 93m² à Viviers

Prix de vente149 000 €

Surface93 m²Montant au m²1 602,15 €/m²

vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet immeuble composé de deux logements : un T1 bis meublé d'environ 38m² et un T3 en duplex de 55m² avec cave, loué 500€ charges comprises. L'immeuble dispose également d'un garage à motos/vélos. Bon état général. Pour tous renseignements, contactez au ou par email à Silene CASELLA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 901 004 440
- ROMANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV Immeuble de 234.44m² Bourg de Passais Villages

Prix de vente79 000 €

Surface234 m²Montant au m²337,61 €/m²

Votre vous propose cet immeuble de 234,44 m², situé au coeur du bourg de Passais Villages, à proximité des commerces et services. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall desservant quatre pièces ainsi que des WC. Aux étages, la partie habitation comprend : Au premier étage : une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire. Avec sa belle surface et sa configuration sur trois niveaux, cet immeuble offre de nombreuses possibilités selonles besoins des futurs acquéreurs. Des travaux sont à prévoir. Situé en plein centre du bourg, le bien bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services. Domfront se trouve à environ 10 km, Gorron à 13 km et Saint-Hilaire-du-Harcouët à 25 km. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le
- Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GESTEAU Grâce agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL
- RSAC N° 994904167 auprès de la SAS VITIS IMMO. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 994904167
- LAVAL.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ténement immobilier de 1500m² à Valvignères

Prix de vente500 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²333,33 €/m²

vous propose ce ténement immobilier idéalement situé sur la commune de Valvignères. Il offre un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle et/ou commerciale. Implanté sur un terrain d'environ 3600m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments fonctionnels : des entrepôts et zones de stockages comptabilisant environ 500m², une surface de vente d'environ 260m², des bureaux ( environ 710m² ), vestiaires et sanitaires. ( DPE vierge
- consommation non exploitable ) Un appartement d'environ 110m² à rafraichir complète le bien et propose uneentrée avec cuisine aménagée indépendante, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bain et wc, ainsi que 2 belles terrasses dont une exposé plein Sud. ( DPE E) Beaucoup d'atouts et de nombreuses possibilités s'offrent pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage. Pour tous renseignements complémentaires, contactez nous ! Pour plus de renseignements contactez au ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 901 004 440
- ROMANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de 230m² à Donzère

Prix de vente149 000 €

Surface230 m²Montant au m²647,83 €/m²

vous invite à découvrir en Exclusivité cet immeuble offrant plus de 230m² de potentiel avec un aménagement possible d'environ 6 lots (sous réserve d'accord) dont deux avec une terrasse ainsi que d'un terrain constructible non attenant d'environ 450m² pour la réalisationd'une villa (viabilités à prévoir) Immeuble : toiture et planchers en partie refaits, double vitrage PVC. Idéal investisseurs, à découvrir dès à présent ! Pour tous renseignements, contactez Silène Casella au ou par email à Silene CASELLA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 901 004 440
- ROMANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV locaux commerciaux 177m² Bordeaux gare St Jean

Prix de vente627 000 €

Surface177 m²Montant au m²3 542,37 €/m²

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, ensemble immobilier composé de deux murs commerciaux occupés, offrant un revenu locatif annuel de 41 400 € HT/HC. L'ensemble développe une surface totale d'environ 177 m² et se compose de deux locaux actuellement exploités : Local n°1
-73 m² environ : loué à une boulangerie, en très bon état, climatisé et aux normes PMR. Loyer annuel : 19 800 € HT/HC. Local n°2
- 104 m² environ : loué à une société exerçant une activité de restauration sur place, à emporter et à livrer. Le local dispose notamment d'une gained'extraction, d'une salle de restauration, d'un comptoir et d'une cuisine. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Les deux locaux sont exploités dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, offrant à l'acquéreur un investissement immédiatement productif. ( pas d'impayés ni contentieux). Situés Cours de la Marne, sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules et à environ 500 mètres du tramway et de la Gare Saint-Jean, ces deux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine transformation. En effet, l'environnement immédiat bénéficie d'importants projets de renouvellement urbain, dont Canopia, nouveau quartier développé entre la Gare Saint-Jean et la Garonne.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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