Achat Vente, Location

EXCLUSIVITE, SAINT AVIT ZAC DE MAMOURA NORD

En plein coeur de la ZAC MAMOURA,

vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d'une zone entrepôt de stockage avec hauteur (8m), d'une partie bureau pouvant loger les activités administratives avec et d'activitédisposant de plusieurs à usage d'entrepôt et bureaux à proximité immédiate l'autoroute Bordeaux Pau A65.

Opportunité rare .

Cet ensemble immobilier est situé en périphérie de Mont de marsan sur un secteur stratégique à fort développement économique.

L'environnement est propice aux activités artisanale et industrielles.

Surfaces :

Totale : 1 270,84 m²

Bureaux : 693,84 m²

Entrepôt : 577 m²

Parcelle : 14 015 m²

Caractéristiques du bien :

• Localisation : Facilité d'accès par la rocade et accès A65 à moins de 10 minutes
• Surface foncière importante : Chaussée lourde de 4 500 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2 500 m² environ. Zone nature pour travaux de terrassement pour 4 000 m² environ.
• Site Clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées.
• 82 Places de stationnement
• Accès PL
• Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargement

Conditions financières :

• Prix de vente HD : 1 700 0000 € HD hors honoraires du mandataire
• Taxe Foncière : 9 831 € (Base 2025)

Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8246YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Exceptionnel, Tarnos zone industrielle, proche autoroute A63
- Sortie n°7

vous propose à la location un terrain d'environ 4 100 m² (mesure géomètre).

Entièrement clôturé avec portail grande ouverture
- Environ 7,50 m.

Sol recouvert d'enrobé. Accessible semi-remorque.

Idéal pour stockage ou société de transport.

Atouts : produit rare, très belle visibilité, 70 m de linéaire sur axe

Chiffres clés :

• Loyer : 3 500 € HT / mois
• Honoraires en sus : 15% HT du montant du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges

Réf : 8180PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 36 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT HC/ mois
• Provision pour charges : 75 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 248 m² environ, au 2ème étage, divisibles à partir de 36 m². Il se composent d'un espace ouvert et 4 bureaux. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 6200 € HT HC / mois pour la totalité
• Provision pour charges : 525 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 37 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert, avec coin cuisine. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 925 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 75 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 27 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert, avec point d'eau. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 675 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 60 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 48 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 1200 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 35 m² environ. Ils se composent de 2 bureaux. Ils bénéficient d'un parking privatif. Les sanitaires sont en parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 455 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 55 € H.T. / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20260903FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à vendre, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places deparking

Chiffres clés :

• Prix : 310 000 € HT net vendeur
• Provision pour charges : 100 € / trimestre
• Taxe foncière : environ 1000 €
• Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

Réf. : 7961FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, entre les sorties d'autoroute Anglet Sud (n°5) et Biarritz La Négresse (n°4), sur axe, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée, dans un immeubletertiaire, d'une surface totale de 206 m² environ. Il se composent d'un accueil, de 5 bureaux, 2 espaces ouverts, 3 locaux archives, une salle de pause cuisine. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires sont en parties communes. Un espace attente est en commun, ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Un extérieur avec mobilier est également en commun.

Chiffres clés :

• Loyer : 4000 € HT / mois
• Charges : 1150 € HT / mois : consommation d'électricité (éclairage, chauffage, climatisation), consommation d'eau, nettoyage des parties communes et privatives, levée du courrier, utilisation de la salle de réunion, divers entretiens (climatisation & chauffage, espace vert, barrière de parking …), Service d'alarme, service d'hygiène, Taxe foncière
• taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8438FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

SECTEUR PAU UNIVERSITE

Au sein d'un espace tertiaire composé de deux bâtiments, plusieurs locaux à usage de bureaux sont disponible à la location.

Idéalement situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone universitaire, de la sortie Pau Centre de l'A64 et destransports en commun, les bureaux bénéficient d'un emplacement facilement accessible.

Le site dispose de bureaux cloisonnés et climatisé. Un parking aérien est mis à disposition.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment 1
- Rez-de-chaussée

• Lot n°101 : 37.82 m² environ de bureaux
• Lot n° 102 : 43.21 m² environ de bureaux
• Lots n° 103 : 40.48 m² environ de bureaux

Bâtiment 1
- 2ème étage

• Lot n°122/123/124 : 69.54 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Réf : 7044YA/FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SECTEUR PAU UNIVERSITE

Au sein d'un espace tertiaire composé de deux bâtiments, plusieurs locaux à usage de bureaux sont disponible à la location.

Idéalement situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone universitaire, de la sortie Pau Centre de l'A64 et destransports en commun, les bureaux bénéficient d'un emplacement facilement accessible.

Le site dispose de bureaux cloisonnés et climatisé. Un parking aérien est mis à disposition.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment 2
- Rez-de-chaussée

• Lot n°202 : 38.33 m² environ de bureaux
• Lot n° 203 : 47.86 m² environ de bureaux
• Lots n° 204 et 205 : 75.41m² environ de bureaux

Bâtiment 2
- 1er étage

• Lot n°212 : 35.32 m² environ de bureaux
• Lots n°213/214 et 215 : 117.13 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Réf : 8436YA/FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que lafibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment A
- 1er étage :

• Lot 23 : 40,33 m² environ de bureaux
• Lot 24 : 17,71 m² environ de bureaux
• Lot 28 : 20,15 m² environ de bureaux

Bâtiment A
- 2ème étage :

• Lot 33 : 18,24 m² environ de bureaux
• Lot 35 à 38 : 115,40 m² environ de bureaux
• Lot 39 : 35,65 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 8435FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que lafibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment B
- Rez-de-chaussée :

• Lot 57 : 13.98m² environ de bureaux

Bâtiment B
- 1er étage :

• Lot 73 : 13.58 m² environ de bureaux
• Lot 76 à 78 : 63,83 m² environ de bureaux
• Lot 79 : 19,26 m² environ de bureaux
• Lot 80 : 26,27 m² environ de bureaux
• Lot 82 : 19, 76 m² environ de bureaux

Bâtiment A
- 2ème étage :

• Lot 84 : 66,51 m² environ de bureaux
• Lot 86 à 93 : 178,48 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 7517FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, laclimatisation, ainsi que la fibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment C
- Rez-de-chaussée :

• Lot 96 : 45,60 m² environ de bureaux

Bâtiment C
- 1er étage :

• Lot 106 à 108 : 67,28 m² environ de bureaux

Bâtiment C
- 2ème étage :

• Lot 110 : 21,16 m² environ de bureaux
• Lot 111 : 16,29 m² environ de bureaux
• Lot 112 : 34,24 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 8435FL/JF3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Grand DAX
- MEES

A seulement 5 minutes de la 2x2 voies, vous propose à la location cet entrepôt de 204 m² composé d'une zone de stockage d'environ 180 m², deux bureaux et sanitaires, parking extérieur d'environ 300 m² clos avec portail de 6 m.

Construction métallique avec bardage double peau, porte sectionnelle de 3x3 m, ce local est alimenté en 380 v triphasé.

Hauteur au point haut 4.10 m et au point bas 3m.

Disponible immédiatement

Chiffres Clés :

• Loyer mensuel :1105 € NET /mensuel
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer NET
• Taxe foncière : à la charge du preneur refacturée une fois l'an sur présentation du justificatif
• Fluides : Electricité compteur individuel et Eau (sous compteur) par relevé annuel.
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel NET.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8399YA

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à louer, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Loyer : 1600 € HC / mois
• Provision pour charges : 200 € / mois, eau et chauffage inclus
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8390FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, sur axe circulant, à proximité du Pont Rouge, vous propose un local commercial aménagé en bureaux d'une surface de 240 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec une vitrine d'angle. Ils se composent actuellement d'un espace ouvert, de trois bureauxdont un double, salle de réunion, cuisine, local archives et sanitaires. Les locaux sont équipés de climatisation réversible. Parking 144 places en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 200 € HT HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 290 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 3720 € HT en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 20260708FD

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A ÉTÉ LOUÉ PAR IPC

Sur la commune de BOUCAU, à 3 Km de Bayonne un local d'activités d' une superficie totale de 48 m² environ. Il bénéficie d'une mezzanine de 35 m², de la fibre optique et de 2 places de parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 495 € HT HC / mois
• Provisions pour charges : 36 € /mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Rédaction du bail par acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8351PC4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de VILLEFRANQUE, au sein d'une zone d'activités, idéalement situé à proximité de l'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 170 m² dont une mezzanine de 50 m². Ce local est parfaitement adapté aux besoins des artisans ou PME. Il est loué brut de béton et fluides en attente.

Bardage double peau et bac acier isolé, portes sectionnelles

Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 375 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur.

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Réf : 8341PC

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à la vente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 113 m² environ. Ils se composent d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, de trois bureaux, de sanitaires, d'un local archives. Ils sont climatisés, le chauffage est collectif. Ils sont très lumineux, et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur Bayonne. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Prix : 428 380 € net vendeur hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 17 850 € HT soit 21 420 € TTC
• Provision pour charges : 269 € / mois, chauffage inclus
• Taxe foncière : 1660 € en 2025

Réf : 8301FD

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Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 76.65 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est actuellement configuré en espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires en conformité PMR. Il est équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking privatives aériennes, et deux en sous sol disponibles aux horaires de bureaux.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 800 € HC / mois
• Provision pour charges : 30 € / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8283FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 97 m² environ, au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, kitchenette et local archives. Il estéquipé d'une climatisation réversible. Un parking affecté en sous sol et le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 600 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 4 800 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 105 € HT / mois, payable par trimestre, soit 315 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1800 € en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8284FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, un espace de bureaux d'une surface de 26 m².

Situé au sein d'une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bureau bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une belleluminosité, grâce à ses menuiseries en double vitrage.

Idéalement implanté en plein centre-ville, il offre une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en transports en commun, à vélo ou à pied.

Chiffres clés :

• Loyer : 650 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 32 € /mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8268EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 246 m² environ. Ils se composent d'une salle d'attente, de neuf bureaux, de deux sanitaires. Ils peuvent éventuellement être divisibles à partir de 140 m² environ. Ils sont très lumineux. 5 places de parking leur sont affectées. Les rues voisines sont en zone bleue.

Chiffres clés :

• Loyer : 3485 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 455 € HT/ mois, chauffage inclus et taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8215FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".