108 844 annonces

Achat Vente, Location

A louer bureaux 2106m² ZAC Cambacérès Montpellier

Loyer mensuel à partir de5 603,82 €

Surface min354 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école, centre de formation ou tout autres activités.

Caractéristiques des locaux :

1 956.20 m² répartit sur 3plateaux de 354 m², 363.20 m² et 1 239 m²
Locaux aménagés et non cloisonnés ou brut pour le lot de 354 m²
Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
ERP de type R 5 ou 3

Avantages supplémentaires :

Emplacement stratégique
Grandes terrasses
Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
Halles gourmands/food court en rdc
29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriques

Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Loyer parking : 1 200 € HT/unité/an

200 € reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV FDC petite restauration empl N°1 Besançon

Prix de vente67 000 €

Emplacement numéro un: rue commerçante dynamique au coeur de Besançon. Joli local de 26 places, avec sa petite cuisine et arrière cuisine. Terrasse d'environ 30 places pour de la restauration sur place et à emporter. Pas de personnel à reprendre et loyer de 1300 euros mensuel. Excellente opportunité pour ce fonds de commerce à 67 000 euros FAI ttc Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède DAB local de 35m² au Carré d'or de Nice

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel2 075 €Surface35 m²Montant au m²711,48 €/m²/an

06
- DAB
- Magasin de vêtements en pleine zone du Carré d'Or de Nice
- Très forte visibilité et passage à l'année!
- Vente accessoire et esthétique possible
- Environ 35m² de surface
- Linéaire 4 mètres
- Loyer : 24 900€ /an Charges : 2 200€ /an TF : 1 000€ Dépôt de garantie : 6 000€ Prix : 62 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC restaurant bel empl Marseille Vieux-Port

Prix de vente782 800 €

À céder, belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le Vieux-Port de Marseille (fort flux touristique et local).
Affaire solidement implantée avec une excellente réputation.
Établissement rénové, équipements neufs, climatisé. Belle terrasse extérieure couverte avec vue sur Notre-Dame-de-la-Garde.
Surface totale intérieure : 68 m² env. Bail commercial (soumis à TVA) : 1 463 € HC/HT/mois (loyer maîtrisé)
Charges mensuelles : 292 € Performance d'exploitation EBE 2025 : 148 100 €
EBE moyen sur les 3 derniers exercices : 126 200 €. Dossier complet sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ensemble immo pro de 1050m² à vendre en agglo Agen

Prix de vente1 272 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²1 211,43 €/m²

À vendre, ensemble immobilier professionnel développant une superficie totale d'environ 1 050 m², implanté sur un axe structurant de l'agglomération agenaise. Par sa configuration polyvalente, ses surfaces diversifiées et son potentiel locatif, cet actif constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer d'un ensemble immobilier associant activité professionnelle et habitation.

Le bâtiment comprend différentes surfaces réparties entre une partie entrepôt, des bureaux, un rez-de-jardin en sous-sol ainsi que des appentis. Cette organisation offre de multiples possibilités d'exploitation pour des activités commerciales, artisanales, tertiaires ou de stockage.

Un espace d'environ 152 m² est actuellement loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 20 791 € HT/HC. Cette occupation permet de bénéficier d'un rendement locatif immédiat tout en conservant des surfaces complémentaires disponibles pour un projet d'exploitation ou de valorisation.

L'ensemble peut-être complété par une maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant un rez-de-chaussée principalement dédié au stationnement et un étage aménagé à usage d'habitation. (prix de l'ensemble immobilier sur demande)

Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 990 000 €

Honoraires d'agence : 6 % du prix de vente, soit 59 400 € HT (71 280 € TTC).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 061 280 € TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente boulangerie-pâtisserie au coeur de la Savoie

Prix de vente524 000 €

A vendre, une boulangerie-pâtisserie située au coeur de la Savoie olympique, à proximité d'autres commerces, dont une pharmacie, un tabac et avec des places de parking lui faisant face. La boutique et le fournil ont été refait en 2011 et régulièrement entretenus avec des investissements réguliers dotant l'établissement d'un très bon niveau d'équipements. Le CA est réalisé sans aucune activé snacking, sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire en plus du dimanche après-midi ainsi que de 5 semaines de fermetures annuelles.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie à vendre, Tours, Plein centre-ville

Prix de vente419 200 €

Située en plein centre-ville de Tours, sur un axe piéton très fréquenté, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement, entièrement dédié au fait maison et à la vente en boutique, a été entièrement refait en avril 2020, offrant un espace de vente moderne, lumineux et accueillant. Les locaux, d'une surface totale d'environ 200 m², complétés par une cave de 60 m², sont parfaitement adaptés à l'activité et bien organisés pour un travail efficace. L'ensemble du matériel est en très bon état, régulièrement entretenu et renouvelé afin de garantir un outil de production performant. Le four Pavallier électrique date de 2022. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec fermeture le samedi, le dimanche et tous les jours fériés, ainsi que 6 semaines de congés annuels. L'équipe en place se compose d'un boulanger, d'un pâtissier, de deux vendeuses, de deux apprentis pâtissiers et de deux apprentis vendeuses, assurant une activité fluide et bien structurée. Le loyer est de 1 600 . Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer au coeur de Tours avec un outil de travail moderne, une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs pour un prix de 209 600 honoraires inclus. Fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boul./snacking, axe passant, parking, Allier

Prix de vente314 400 €

A vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située dans une ville touristique et économiquement intéressante de l'Allier. Parking en face de la boutique. Le CA est réalisé 85 % en magasin et 15 % en fournitures extérieures (lycée/épicerie). Boutique fermée le dimanche + 5 semaines/an minimum. Le matériel n'est pas récent mais il est entretenu par un professionnel. Les locaux sont de plain-pied et d'une surface d'environ 120 m². Le personnel est composé de 2 personnes en fabrication et de 2 vendeuses à temps partiel. Le bail commercial sera neuf car les vendeurs sont propriétaires des murs, le loyer sera de 1 600 /mois. Un logement au-dessus est en cours de rénovation, il disposera de 3 chambres, d'une cour et d'un garage entièrement clos. Le loyer sera de 600 /mois. Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boucherie charcuterie empl de choix à Cergy

Prix de vente230 000 €

95 Boucherie Charcuterie
- Emplacement de Choix aux portes du Vexin Idéale pour une première acquisition , cette Boucherie-Charcuterie bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur d'un quartier commerçant et attire une clientèle fidèle en quête de produits faits Maison de qualité. Avec une surface plus de 110 m² , cette Boucherie a été entièrement équipée à neuf en 2018. Elle dispose d’un agencement chaleureux et fonctionnel , et d'une grande vitrine de plus de 9 mètres linéaires agrémentée d'un bel espace de travail. Le laboratoire , tout équipé, comprend en autre : Chambre froide performante directement approvisionnée par son rail de portage. Système d'extraction pour un environnement de travail sain. Piano, lave vaisselle et autres équipements professionnels . L'établissement a su séduire une clientèle locale grâce à la qualité de ses produits et la convivialité de son boucher . À saisir rapidement pour un projet clé en main dans un secteur attractif ! Pour plus de renseignement, nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente civette FDJ PMU presse en ZAC Orléans 45000

Prix de vente390 000 €

45000
- Civette aux Portes d'Orléans en ZAC Ce Tabac-Presse-FDJ-PMU est idéalement situé dans une commune de l'agglomération Orléanaise accueillant de nombreuses entreprises et leurs employés , dans la rue principale dotée de nombreuses places de stationnement et accessible par un réseau routier à fort passage . Les gérants ont su fidéliser une clientèle de quartier et de salariés sensible à la qualité de leur accueil. La création de 700 logements dans un avenir proche ne pourra que garantir la dynamique déjà en place. Un logement de type T4 vient agrémenter le lieu. Il est complété d'une cour de stationnement ainsi que d'un terrain constructible, l'ensemble des murs étant vendu en sus 295.920 € FAI TTC . Aucun personnel à reprendre. Plus d'informations sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente boulangerie pâtisserie à Esy sur Eure

Prix de vente100 000 €

27-BOULANGERIE – PÂTISSERIE Belle opportunité pour un couple de professionnels avec un apport personnel limité ! Située au cœur d’un village dynamique et attractif de l’Eure, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services. Les atouts de cette Affaire : Partie commerciale entièrement rénovée il y a 5 ans Façade rénovée Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Excellent rapport rentabilité / prix Potentiel de développement : snacking, offre traiteur, communication et nouveaux services Un accompagnement financier possible pour faciliter la reprise ! Le vendeur est prêt à étudier, pour un acquéreur sérieux et sous réserve d’accord, la mise en place d’un prêt vendeur de 20.000 € . Une solution qui peut faciliter le financement de la reprise, notamment pour des candidats disposant d’un apport personnel limité. ️ L’Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer, travailler ensemble et développer leur propre entreprise dans un environnement agréable. Cette boulangerie offre une base solide pour démarrer un nouveau projet professionnel, avec une activité existante et de belles perspectives d’évolution. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et les conditions de reprise. Le prêt vendeur de 20 000 € reste soumis à l’accord du vendeur et à la définition de ses modalités. L’obtention du financement global demeure soumise à l’étude du dossier de l’acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède bar tabac FDJ fort potentiel à Lyons la Fôret

Prix de vente220 000 €

27– BAR TABAC FDJ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – CADRE EXCEPTIONNEL Une Belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer et développer sa propre Affaire ! Situé au cœur d’un bourg agréable, ce bar-tabac-FDJ bénéficie d’un environnement privilégié, avec un parking à proximité et un cadre de vie particulièrement plaisant. Entièrement rénové, ce commerce offre un outil de travail clé en main, fonctionnel et agréable au quotidien, idéal pour une première acquisition ou pour des professionnels souhaitant préparer une nouvelle étape de leur vie. Les atouts du commerce Bar, tabac et FDJ : plusieurs activités réunies au sein d’un même établissement. Un fort potentiel de développement : les horaires d’ouverture actuels, avec une ouverture au plus tôt à 8h30, laissent entrevoir de Belles possibilités en élargissant les plages horaires. Une capacité d’accueil attractive : 20 places en intérieur et deux terrasses offrant une capacité totale de 50 places. Un cadre privilégié : l’une des terrasses bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable au bord de l’eau, un véritable atout pour séduire la clientèle aux beaux jours. Une opportunité de restauration : cuisine aux normes avec extraction déjà en place, permettant d’envisager une activité de restauration le midi et de développer ainsi le chiffre d’affaires. Deux appartements à disposition , offrant un cadre de vie très agréable et une solution pratique pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Un loyer particulièrement attractif L’ensemble pour seulement 1.200 € de loyer , un véritable avantage pour maîtriser les charges fixes et envisager sereinement le développement de l’activité. Le commerce idéal pour entreprendre Que vous soyez un couple en première acquisition ou des professionnels à la recherche d’une affaire à taille humaine dans un environnement agréable, cet établissement offre de nombreux atouts et de réelles perspectives de développement. Renseignements complémentaires et visite sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ presse secteur de Lorient

Prix de vente300 000 €

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- OPPORTUNITÉ À SAISIR – BAR TABAC FDJ PRESSE – SECTEUR DE LORIENT Le cabinet de transaction B-Commerces & Entreprises vous propose une belle opportunité d'acquisition : un Fonds de Commerce de Bar Tabac FDJ Presse présentant une rentabilité attractive et des conditions d'exploitation particulièrement intéressantes. Situé dans le secteur de Lorient, cet établissement bénéficie d'une activité diversifiée et d'une organisation permettant de préserver une qualité de vie appréciable pour son exploitant. Exploité en bar de jour , le commerce dispose d'une capacité d'accueil de 50 places assises sur une terrasse privative. L'établissement est fermé chaque dimanche ainsi que tous les jours fériés. Des performances économiques solides Le Chiffre d'Affaires total dépasse 210.000 € sur l'année 2025 , avec une répartition attractive des activités : Bar : Chiffre d'Affaires supérieur à 93.000 € Tabac : commissions supérieures à 68.000 € FDJ : commissions supérieures à 11.500 € Presse : commissions supérieures à 3.900 € L'Affaire bénéficie également d'un très Bel EBER , un indicateur particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant évaluer la rentabilité de son futur outil de travail. Les atouts majeurs de cette Affaire Activités complémentaires et diversifiées 50 places assises avec terrasse privative Fermeture hebdomadaire le dimanche et les jours fériés Très belle rentabilité Affaire saine et bien entretenue Aucun travaux à prévoir UNE AFFAIRE RENTABLE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vous recherchez un Bar Tabac FDJ Presse offrant une Belle rentabilité et des conditions d'exploitation attractives ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Avec un Chiffre d'Affaires supérieur à 210.000 €, un très bel EBER et aucun travaux à prévoir, cet établissement réunit de nombreux atouts pour réussir votre reprise et vous installer dans une activité commerciale diversifiée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une affaire à découvrir rapidement pour tout repreneur sérieux à la recherche d'un commerce rentable dans le secteur de Lorient.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente institut de beauté clé en main secteur Rouen

Prix de vente60 000 €

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- INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN – SECTEUR ROUEN Un institut de beauté prêt à exploiter, alliant rentabilité, élégance et potentiel de développement ! Emplacement privilégié en centre-ville , dans un secteur dynamique avec de nombreuses places de parking à proximité. ÉTAT IRRÉPROCHABLE – DÉCORATION MODERNE ET RAFFINÉE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! LES CHIFFRES CLÉS CA annuel : 144.000 € EBE : 27.000 € Surface : 93 m² 5 cabines de soins + 1 réserve Loyer : 2.000 €/mois 1 salarié en place Bail neuf à la vente Activité exploitée depuis 2004 UNE OFFRE DE SOINS COMPLÈTE Soins visage et corps, épilation, maquillage, UV, manucure et LPG. Institut entièrement équipé et fonctionnel. Un outil de travail de qualité, une activité établie et un potentiel de développement , avec actuellement 2 jours de fermeture par semaine. Idéal pour une professionnelle souhaitant s'installer ou un repreneur désirant développer une activité existante. Une Belle opportunité de reprise sur le secteur de Rouen ! Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Terrain de stockage de 1000m² à louer à Gémenos

Loyer mensuel1 300 €

vous propose à la location un terrain de 1000 m² destiné à du stockage.
Un sanitaire et un point d'eau est à disposition sur site.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente terrain d'activités 3.7ha Roullet-St-Estèphe

Prix de vente643 200 €

Terrain d'activités 37 567 m² Roullet-Saint-Estèphe
Sur l'embranchement N10 / E606
Urbanisme : zone UX du PLUi
Secteur à vocation artisanale et industrielle
Pour artisanat, commerce, restauration, services, industrie, entrepôts
Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Prévoir la création d'un accès
Prix de vente : 643 200 € FAI dont 7,2% TTC d'honoraires charge Vendeur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Loue 2 cellules 200m² et 300m² zone Cenord Viriat

Loyer mensuel1 833 €

Surface200 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

A LOUER, 2 cellules en zone CENORD pour activités tertiaires ou commerciales bénéficiant d'un parking commun.

Cellule 200 m2 :

50 m2 en RDC :

- Espace accueil en rdc

- Réserve

150 m2 au 1er ETAGE

- 3 bureaux

- 1 salle de pause avec kitchenette

- Sanitaire

- Loyer : 1 833 € HT / HC / Mois (soit 110€/m2/ HT HC par an)

- Disponibilité : immédiate

Cellule 300 m2 :

175 m2 en RDC :

- Hall de réception

- Sanitaire

- 4 bureaux

- Placards muraux

125 m2 au 1er ETAGE

- bureaux

- 1 salle de réunion

- Sanitaire

- Loyer : 3 325 € HT / HC / Mois (soit 133€/m2/ HT HC par an)

- Disponibilité : Janvier 2027

Possibilité de regrouper les 2 cellules pour superficie totale de 500 m2

Taxe foncière refacturée au preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à la charge du preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 200m² ZA Oyonnax / Arbent

Loyer mensuel2 200 €

Surface200 m²Montant au m²132 €/m²/an

ALOUER
- cellule commerciale sur zone d'activité OYONNAX / ARBENT bénéficiant d'une belle visibilité et d'un parking privé devant la vitrine.

Descriptif technique
Superficie d'environ 200 m2
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture isolée
- panneaux sandwich
Hauteur sous faîtière 4.50m
Grande vitrine avec visibilité sur axe passant
Parking privé
Sanitaire

Conditions financières
Loyer : 2200 € HT/mois
Assurance PNO à la charge du locataire
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Location dans le cadre d'un bail commercial notarié
Honoraires d'agence de 15 % à la charge du locataire

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par cet emplacement.

- Portable :
- Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 4 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment bureaux à louer zone des Paluds à Aubagne

Loyer mensuel9 917 €

Surface860 m²Montant au m²138,36 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 860 m², situé au cœur de la zone des Paluds à Aubagne.

Le bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 277 m², anciennement exploité pour une activité de petite production, avec notamment la présence d'une extraction d'air.
R+1 : 583 m² de bureaux.
L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement.
Les locaux bénéficient également de la climatisation et de la fibre optique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 17 850 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre boulangerie pâtisserie d'exception 13012

Prix de vente165 000 €

Boulangerie-Pâtisserie d'Exception
- Fonds de Commerce à Saisir

Une opportunité dorée à ne pas manquer !

Imaginez-vous, chaque matin, enveloppé par l'arôme envoûtant du pain fraîchement cuit et des pâtisseries gourmandes qui s'échappent de votre établissement. Cette boulangerie-pâtisserie d'exception, nichée au cœur d'un quartier dynamique, vous tend les bras pour écrire votre propre histoire sucrée et croustillante.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € HT, ce fonds de commerce représente bien plus qu'une simple transaction : c'est l'opportunité de vous installer dans un secteur porteur, où la demande pour des produits artisanaux et de qualité ne cesse de croître. Une vente motivée par l'expansion de l'activité actuelle : saisissez cette chance unique de reprendre une entreprise florissante et de la faire grandir encore davantage.

Ce joyau immobilier, d'une surface commerciale de 36 m², s'articule sur trois niveaux raffinés pour vous offrir un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Au rez-de-chaussée, l'accueil chaleureux de vos clients est assuré grâce à un linéaire de vitrine de 4 mètres, parfait pour mettre en valeur vos créations et attirer les passants. Les deux étages supérieurs abritent des espaces de préparation et de stockage, pensés pour optimiser votre organisation et votre productivité.

Avec une licence 3 déjà en place, vous n'aurez pas à perdre de temps dans les démarches administratives. Cette licence vous permettra de vendre une large gamme de produits, des pains traditionnels aux pâtisseries les plus élaborées. De plus, le local est déjà équipé des vitrines nécessaires pour exposer vos produits sous leur meilleur jour.

Située dans un quartier dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une accessibilité optimale : un arrêt de transports en commun à moins de 2 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes, et un parking public à 3 minutes.

Reprendre ce fonds de commerce, c'est choisir la sécurité d'un chiffre d'affaires déjà établi, la sérénité d'un local clé en main, et la liberté de vous consacrer pleinement à votre passion. Ce n'est pas qu'une question d'affaires : c'est une question de vie.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Entrepôt rénové avec quais niveleurs à Morangis

Loyer mensuel9 090 €

Surface1 010 m²Montant au m²108 €/m²/an

Le Cabinet vous propose à la location un grand entrepôt de 1410m² sur Morangis (91) avec une très belle hauteur sous plafond et des quais de chargements.

Situé sur un site clos et sécurisé, ce bâtiment à usage mixte d’activité et de bureaux met à disposition un lot de 1 410 m², offrant une belle hauteur sous poutre de 8.5 m. Ce lot possède 3 portes à quai avec niveleurs et est totalement équipé en LED.

Le bâtiment est idéalement situé dans la zone industrielle Le Val, à proximité de la Nationale 7 et de l’autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Le site est accessible par la gare de Massy-Palaiseau desservie par le RER B à 8 km, la gare de Longjumeau desservie par le RER C à 4,5 km, et la gare Jusivy-sur-Orge desservie par le RER D à 6 km du site.

Site clos et sécurisé
3 portes à quais
HSP : 8.5 m
LED
Parking
En cours de rafraîchissement

Dimension Activité: 14m de large sur 58m de long.

Partagez votre projet et coordonnées complètes par message, nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 16 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 962 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d’activité 216m² bureau à Argenteuil

Loyer mensuel3 154 €

Surface216 m²Montant au m²175,2 €/m²/an

vous propose à la location un local d’activité de 220 m², comprenant un espace de stockage, des bureaux en mezzanine et deux places de stationnement privatives.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 216 m²
Entrepôt en rez-de-chaussée : 180 m²
Hauteur sous plafond : 5,70 m
Bureaux en mezzanine : 36 m²
Porte sectionnelle : 2,50 m de largeur × 2,60 m de hauteur
2 places de stationnement extérieures
Racks de stockage disponibles en option, avec possibilité de démontage selon les besoins du preneur
Conditions financières
Loyer mensuel : 3 154 € HT HC
Provision mensuelle sur charges : 460 € HT
Loyer charges comprises : 3 614 € HT/mois
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Ce local convient aux entreprises recherchant un espace fonctionnel associant stockage et bureaux.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 460 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 366m² à Corbeil-Essonnes

Loyer mensuel3 867 €

Surface357 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Vous cherchez un local où votre activité tient vraiment. Pas un plateau de bureaux reconverti, pas un garage en bout de cour.

Ici, 366 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée forme un plateau libre de 4 m sous plafond, desservi par une porte sectionnelle : la camionnette se gare devant, les palettes se montent au chariot. L'étage bureaux (ou petit stockage) reprend la même emprise, ouvert, avec 2,75 m de hauteur libre, aménagé.

Chaque cellule est livrée avec WC, kitchenette, climatisation réversible et sol PVC. Comptez deux places de parking par cellule, six au total pour cet ensemble.

Le parc est clos, vidéosurveillé, accessible 24h/24 : un départ de chantier à 6h ou une livraison à 20h ne demande l'autorisation de personne.

Morangis, zone d'activités. Orly à 10 minutes, Paris à 30, la gare de Savigny-sur-Orge à 6. Vous êtes sur un axe, pas au fond d'une impasse.

La taxe foncière est partiellement exonérée pendant les deux années qui suivent la construction, donc zéro provision sur cette période.

Le parc accueille des TPE productives : menuisiers, métalliers, maintenance industrielle, petite production, e-commerce qui stocke, artisans du bâtiment qui cherchent un dépôt sérieux plutôt qu'une vitrine. Des surfaces identiques sont disponibles dans le même parc, à partir de 122 m².

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 961 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt petites surfaces à Morangis

Loyer mensuel4 880 €

Surface366 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Vous cherchez un local où votre activité tient vraiment. Pas un plateau de bureaux reconverti, pas un garage en bout de cour.

Ici, 366 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée forme un plateau libre de 4 m sous plafond, desservi par une porte sectionnelle : la camionnette se gare devant, les palettes se montent au chariot. L'étage bureaux (ou petit stockage) reprend la même emprise, ouvert, avec 2,75 m de hauteur libre, aménagé.

Chaque cellule est livrée avec WC, kitchenette, climatisation réversible et sol PVC. Comptez deux places de parking par cellule, six au total pour cet ensemble.

Le parc est clos, vidéosurveillé, accessible 24h/24 : un départ de chantier à 6h ou une livraison à 20h ne demande l'autorisation de personne.

Morangis, zone d'activités. Orly à 10 minutes, Paris à 30, la gare de Savigny-sur-Orge à 6. Vous êtes sur un axe, pas au fond d'une impasse.

La taxe foncière est partiellement exonérée pendant les deux années qui suivent la construction, donc zéro provision sur cette période.

Le parc accueille des TPE productives : menuisiers, métalliers, maintenance industrielle, petite production, e-commerce qui stocke, artisans du bâtiment qui cherchent un dépôt sérieux plutôt qu'une vitrine. Des surfaces identiques sont disponibles dans le même parc, à partir de 122 m².

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 8 784 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 527 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt 400m² en RDC + mezzanine aux Abymes

Loyer mensuel3 800 €

Surface400 m²Montant au m²114 €/m²/an

Louez un entrepot sur de niveaux avec un rdc d'une surface de RDC 285m2 avec une mezzanine de 115m2.

- Loyer annuel : 45600 € HTHC

- Charges annuelles : 7200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Parcelle de terrain 10 260m² à Perpignan

Prix de vente840 000 €

Surface10 258 m²Montant au m²81,89 €/m²

À vendre Terrain constructible

À proximité immédiate du secteur Julien Panchot, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie d'environ 10 258 m²

Cette parcelle offre une belle opportunité pour le développement d'un projet professionnel ou d'investissement, grâce à sa surface généreuse et à son emplacement stratégique.

Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité directe de la zone d'activités de Julien Panchot, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et la présence de nombreuses entreprises. L'accès rapide à l'autoroute A9 constitue également un atout majeur pour les activités nécessitant une bonne desserte routière.

Les terrains constructibles de cette superficie deviennent aujourd'hui rares sur le secteur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Pour tout complément d'information ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

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