Achat Vente, Location

Située à Castelnau-de-Médoc (33480), cette boucherie/charcuterie bénéficie d'un emplacement premium au cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et la proximité de stationnements, éléments clés pour attirer une clientèle locale. Castelnau-de-Médoc, réputée pour son dynamismecommercial et sa qualité de vie, constitue un cadre idéal pour développer une activité de charcuterie, traiteur et événementiel, avec un fort potentiel de croissance.

Ce fonds de commerce offre une surface habitable de 68 m² répartie en 3 pièces (Laboratoire, bureau, Magasin), sur un terrain de 175 m² comprenant deux places de parking.
Autorisé pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, il représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant investir dans un secteur en demande et en expansion.
Avec ses installations et son emplacement stratégique, ce bien allie fonctionnalité et potentiel commercial pour prospérer dans le domaine de l'artisanat de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 198 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 402 € HT + 680,4 € TVA, soit 4 082,4 € TTC

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Fond de commerce,possibilité d'acquerir les mures, Boulangerie/salon de thé Nice centre.
Idéalement situé à proximité du Vieux Nice,ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.
Superficie:233m²,2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important.
Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant,qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.
Actuellement boulangerie, snacking,avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant.
Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie,pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand.
Loyer: 5550€HT/mois, possibiliter d'cquerire les mures.
Charges: 290€/mois
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 472 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 448 875 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Belle opportunité pour un projet de restauration, café, épicerie fine ou commerce de proximité !

Situé en plein centre-bourg, à proximité de Guingamp, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle à la fois locale et touristique, offrant unflux régulier tout au long de l’année.

Actuellement exploité autour d’un concept original de café botanique, d'une épicerie de caractère et d'organisations d'évènements, le lieu séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les atouts du bien :


- Local commercial d’environ 95 m²

- Terrain de 137 m²

- Courette d’environ 23 m²

- Appartement de 54 m² au 2ᵉ niveau

- Appartement de 19 m² au 3ᵉ niveau

- Concept actuel à forte identité

- Potentiel de développement et d’adaptation à différents projets

Une affaire offrant de nombreuses possibilités, avec un ensemble immobilier permettant d’associer activité professionnelle et espaces d’habitation/locatif.

Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un commerçant souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Sophie MORIN, : ,
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À VENDRE – MURS & FONDS DE COMMERCE + INVESTISSEMENT LOCATIF
O CHIC ET CHOC
« Le restaurant où l’on mange, on boit et on sympathise ! »
Une opportunité rare : un restaurant en activité, ses murs et deux appartements, dont un actuellement loué !
J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente O Chic et Choc, un établissement chaleureux et convivial bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une activité déjà bien implantée et d’un ensemble immobilier offrant également un revenu locatif complémentaire.
Un projet qui permet de réunir activité professionnelle, patrimoine immobilier et potentiel de développement.
UN RESTAURANT DE BELLE CAPACITÉ – ENVIRON 308 m²
L’espace professionnel comprend :
Une salle de réception d’environ 129 m²
Une cuisine professionnelle d’environ 40 m²
Une chambre dédiée à la préparation des desserts
Une salle annexe
Une chambre froide
Un garage aménagé en réserve et espace de stockage
Deux WC et un urinoir
Une cheminée à bois
Un poêle à pellets
Une climatisation réversible
Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 90 couverts, voire davantage, offrant de belles possibilités pour développer l’activité.
DPE : D
DEUX APPARTEMENTS – UN VÉRITABLE PLUS POUR L'INVESTISSEUR
Appartement 1 – 77,1 m² – 3 pièces
Séjour avec cuisine d’environ 43 m²
Deux grandes chambres avec placards et rangements
Salle de bains avec WC
Chauffage électrique
DPE : D
Appartement 2 – 48,7 m² – 3 pièces
Séjour avec cuisine d’environ 27 m²
Une chambre
Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant
Salle de bains avec WC
Chauffage par poêle à pellets
DPE : D
UN REVENU LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
L’appartement 2 est actuellement loué 450 € par mois, soit 5 400 € de revenus locatifs annuels.
Un atout supplémentaire qui permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire tout en exploitant le restaurant.
UNE ACTIVITÉ EXISTANTE ET UNE CLIENTÈLE FIDÈLE
Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au vendredi le midi, le dimanche midi ainsi que le samedi soir.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà en place.
Une équipe composée de salariés à temps partiel et à temps plein est également présente pour assurer le fonctionnement de l’établissement.

UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Murs + fonds de commerce + 2 appartements + revenu locatif
Un ensemble qui peut intéresser aussi bien un professionnel de la restauration, un investisseur, qu’un acquéreur souhaitant associer activité professionnelle et patrimoine immobilier.
PRIX :
Pour plus d’informations, obtenir les éléments financiers ou organiser une visite, contactez-moi.
O Chic et Choc : une affaire, des murs, des logements… et encore du potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 433 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 415 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943

Diégo et , le duo père-fils, nt :
À Dunkerque, découvrez une opportunité de reprise pour un restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une belle capacité d’accueil et d’un logement intégré au bail commercial.

Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité de la plage et du nouveau quartier de la Marina de Dunkerque, cet établissement profite d’une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue. Son emplacement lui permet également de bénéficier de l’attractivité touristique de la ville et de ses événements incontournables, notamment le Carnaval.

Récemment rénové, le restaurant dispose d’un espace d’exploitation d’environ 300 m², aménagé pour accueillir une clientèle dans plusieurs espaces distincts. La capacité intérieure est estimée entre 70 et 80 couverts, à laquelle s’ajoute une terrasse d’environ 20 places.

Un établissement prêt à être exploité

L’ensemble bénéficie de prestations récentes, notamment d’une installation électrique neuve. Le matériel et les équipements présents sur place sont inclus dans la reprise, alarme, permettant d’envisager une continuité d’exploitation dans de bonnes conditions , Le tout sans aucun crédit ni leasing en cours.

L’établissement dispose également de cinq tireuses à bière, libres de brasseur, offrant une liberté supplémentaire dans le choix des fournisseurs.
LICENCE 4

Un logement compris

Véritable atout de cette affaire, un logement d’environ 100 m² est compris dans le bail. Il se compose d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Cette configuration peut convenir à un exploitant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité.

Un potentiel de développement à exploiter

L’activité est actuellement exercée de manière volontairement limitée, avec plusieurs jours de fermeture par semaine. Un repreneur pourra donc envisager une amplitude horaire plus importante et développer le chiffre d’affaires en fonction de son projet et de sa stratégie commerciale.

La présence d’un parking à proximité constitue également un avantage pour faciliter l’accès à l’établissement.

Conditions locatives :
• Bail commercial classique: 3/6/9
• Loyer mensuel : 1 420 €
• Taxe fonciere : 4 400€/an

Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer à Dunkerque et reprendre un établissement rénové, disposant d’une capacité d’accueil intéressante, d’un logement intégré et de réelles perspectives de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 155 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

À 30 min au sud de Clermont-Ferrand, proche d'Issoire et Saint-Germain-Lembron, cet ensemble immobilier de caractère situé dans un village très touristique offre un fort potentiel pour un projet hôtelier ou de reconversion (gîte, chambres d'hôtes, coliving, résidence de tourisme).

Actuellement exploité en hôtel-restaurant, le bien comprend :

* Espace restauration : salle chaleureuse avec terrasse et cuisine professionnelle entièrement équipée.
* Hébergement (environ 10 chambres) : au 1er étage, 3 chambres doubles avec sanitaires ; au 2e étage, 3 chambres et 1 suite familiale (2 chambres, salon, terrasse).
* Logement de fonction privé : grand salon-séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, WC, cave et 2 réserves.

Bâtisse de charme permettant une reprise immédiate ou une transformation. Vente murs et fonds de commerce indissociables, incluant le mobilier (valorisé à 55 000 €). Une opportunité rare dans un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 312 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108

EN EXCLUSIVITE
À Sérignan, dans un secteur recherché bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement attractif, je ce fonds de commerce de restaurant exploité avec succès depuis 2017.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Il développe une activité de restauration basée sur une cuisine élaborée à partir de produits frais. La capacité d'accueil comprend 48 couverts en salle, une terrasse sur la promenade pouvant recevoir jusqu'à 100 convives ainsi qu'un patio offrant 18 places supplémentaires dans un cadre plus intimiste.
L'équipe en place est composée de 4 salariés expérimentés et fidélisés, renforcée durant la saison estivale afin d'accompagner l'augmentation de l'activité.
Les locaux, d'une superficie d'environ 150 m², ont été entièrement rénovés en 2025. La cuisine est parfaitement équipée et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. Le loyer mensuel s'élève à 1 500 €.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen d'environ 300 000 € et présente une activité régulière, pérenne et rentable.
Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires transmis après un premier échange et étude du projet de reprise. A la demande des exploitants, et par respect pour son personnel et sa clientèle, toute sollicitation directe auprès de l'établissement est refusée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269

vous invite à venir découvrir ce très joli salon de coiffure, décoré avec goût et idéalement situé au cœur du centre-ville de Fontenay-Trésigny.

Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre également la possibilité de créer une activité complémentaire d’institut de beauté et d’bar à ongles.

Il se compose d’une belle salle de 37 m² avec deux bacs et deux postes de travail, avec la possibilité d’ajouter deux postes de travail supplémentaires.

Le sous-sol de 35 m² est aménagé avec deux pièces dédiées à l’esthétique, une cuisine, un WC et un local technique.

Un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation et un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant créer ou diversifier son activité.

Côté transports, le local bénéficie d’un accès pratique grâce à l’arrêt Rue Bertaux situé à proximité immédiate, desservi notamment par les lignes de bus 3119, 3123, 3125 et 3139. Ces lignes permettent notamment de rejoindre la gare de Tournan-en-Brie et les communes voisines.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Agen !
Fonds de commerce Bar Tabac FDJ et Amigo
- 120 m2
- Appartement de 98 M²

du réseau immobilier est ravi de vous présenter cette offre unique : un fonds de commerce combinant Bar, Tabac, FDJ, Amigo et E-liquide, idéalement situé à Agen. Avec une superficie généreuse de 120 m², cet établissement bénéficie d'une grande terrasse en façade et d'une terrasse intérieure, offrant ainsi un espace convivial pour les clients.

En activité depuis plus de 50 ans, ce commerce a été repris par son propriétaire actuel il y a environ 8 ans. Libre de brasseur, il offre également l'avantage supplémentaire d'un logement de type T5 de 98 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger de 35 m², ainsi qu'une grande véranda, une cour privative et un garage.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, une salle d'eau et des toilettes.

Cette offre prometteuse présente de belles perspectives de développement, notamment avec la possibilité d'introduire une petite restauration, un service de vente à emporter, un relais colis, un PMU, et bien plus encore.
De plus, l'établissement est équipé d'un système de sécurité complet avec STRATOR, alarme et caméras, assurant la tranquillité d'esprit des propriétaires.
Loyer mensuel 1250 euros.

Ce projet est l'opportunité idéale pour un couple dynamique cherchant à investir dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement stimulant !

Contactez-moi dès maintenant au 06X20X19X65X26 pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec Licence IV, idéalement situé sur un axe principal de Saint-Malo Intra-Muros, au coeur du centre historique et à proximité de nombreux commerces. Les locaux sont en très bon état général et disposent d'un agencement fonctionnel, adapté à une activité de restauration. L'établissement comprend une salle de restaurant pouvant accueillir environ 18 couverts, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une organisation pratique de l'activité. Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) complète les locaux. À l'extérieur, une terrasse démontable d'environ 10 couverts, installée en saison, offre un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Au sous-sol, deux caves saines viennent compléter l'ensemble et permettent de bénéficier d'espaces de stockage appréciables. Le loyer mensuel s'élève à 1 262,80 €, non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.

Boulangerie Pâtisserie quartier très vivant à MONTPELLIER. A la fois une clientèle de quartier et de passage. Gros potentiel de développement avec une offre produit adaptée. Possibilité de créer des places assises pour avoir un commerce vivant. PRIX A DEBATRE. DOIT VENDRE RAPIDEMENT PRIX FAI : 103 000 €

SAINT MATHIEU DE TREVIERS
- FONDS DE COMMERCE BURGERS / RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE BELLE VISIBILITÉ FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À saisir ! Situé sur la commune dynamique de Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce fonds de commerce spécialisé dans les burgers et la restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Établissement en activité, disposant d'une clientèle fidèle et d'un bon chiffre d'affaires, il constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire en croissance et poursuivre son développement. De belles perspectives d'évolution ! L'activité, déjà bien établie sur place et en vente à emporter, offre encore des possibilités de développement, notamment grâce à la mise en place d'un service de livraison. Affaire à découvrir sans tarder ! Renseignements complémentaires et éléments financiers sur demande. Contact Shirley au
Cette annonce vous est proposée par Mme.
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- N°RSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Camping familial de près de 3 ha, situé à proximité immédiate d’un centre-ville, dans un secteur prisé des randonneurs, cyclistes et amoureux de tourisme vert. L’affaire est clé en main, avec d’importants investissements récents. . - 100aine d’emplacements dont plus d'une 50aine demobil-homes. - Piscine, bar avec licence IV, accueil et sanitaires. - Logement de fonction et seconde maison à rénover. . - CA > 350 K€ HT, excellent ratio d’EBE retraité : 40% du CA HT ≈ 145 K€. - Potentiel de développement : création d’une offre de restauration, animations. - Accompagnement des vendeurs envisageable. . - Cession de 100 % des droits sociaux — incluant l’exploitation et le foncier. . - Valorisation globale : 1 908 000 € HAI. - Apport recommandé ≈ 50 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Garage agent et réparateur agréé d’un constructeur, implanté à quelques minutes d’un échangeur autoroutier. Clientèle d’entretien récurrente, sinistres assurance et flux captifs de dépannage. L’affaire est clé en main, cédée murs et fonds avec un outil d'exploitation intégralement détenu. . - Atelier complet : mécanique, carrosserie, peinture, bris de glace. - Dépannage et fourrière agréée — plus de 6 000 interventions en 2025. - Leader régional de son réseau sur l’après-vente, agenda atelier complet sur 2 mois. . - CA > 1 850 K€ HT, ratio d’EBE retraité : 15 à 17 % du CA HT, soit 285 K€ à 317 K€ selon l’organisation retenue. . - Vente de 100 % des droits sociaux de la société d’exploitation et murs commerciaux. - Accompagnement du vendeur envisageable. . - Valorisation globale : 1 296 360 € HAI. - Apport recommandé ≈ 30 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Garage agent et réparateur agréé d’un constructeur, implanté à quelques minutes d’un échangeur autoroutier. Clientèle d’entretien récurrente, sinistres assurance et flux captifs de dépannage. L’affaire est clé en main, cédée avec un outil d'exploitation intégralement détenu. .- Atelier complet : mécanique, carrosserie, peinture, bris de glace. - Dépannage et fourrière agréée — plus de 6 000 interventions en 2025. . - Leader régional de son réseau sur l’après-vente, agenda atelier complet sur 2 mois. . - CA > 1 850 K€ HT, ratio d’EBE retraité : 15 % du CA HT ≈ 281 K€. . - Cession de 100 % des droits sociaux — bail neuf à prise de possession. - Accompagnement des vendeurs envisageable. . - Valorisation de l'entreprise : 886 400 € HAI. - Apport recommandé ≈ 30 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Hôtel-restaurant boutique situé en plein cœur historique d’une ville provençale, à proximité immédiate d’une gare TGV. Sa clientèle française et internationale vient pour le tourisme culturel et patrimonial. L’affaire est clé en main, avec une équipe d’exploitation en place. . -Une 20aine de chambres et suites au décor individualisé. - Bar-tapas en service continu, plus de 120 couverts, dont une large terrasse. . - CA > 1 200 K€ HT, ratio d’EBE retraité : 42 % du CA HT ≈ 520 K€. . - Vente de 100 % des droits sociaux de la société d’exploitation et murs commerciaux. - Accompagnement des vendeurs envisageable. . - Valorisation globale : 2 910 600 € HAI. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Hôtel-restaurant boutique situé en plein cœur historique d’une ville provençale, à proximité immédiate d’une gare TGV. Sa clientèle française et internationale vient pour le tourisme culturel et patrimonial. L’affaire est clé en main, avec une équipe d’exploitation en place. . -Une 20aine de chambres et suites au décor individualisé. - Bar-tapas en service continu, plus de 120 couverts, dont une large terrasse. - Espace bien-être, salon, patios. . - CA > 1 200 K€ HT, ratio d’EBE retraité : 26 % du CA HT ≈ 320 K€ (loyer intégré). . - Cession de 100 % des droits sociaux — bail neuf à prise de possession. - Accompagnement des vendeurs envisageable. . - Valorisation du fonds : 1 102 000 € HAI. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Hôtel-restaurant sur un terrain de plus de 1 500 m², à proximité immédiate de la mer et aux portes d’un parc naturel régional. Clientèle d’affaires présente toute l’année, tourisme international et cyclotouristes ; l’affaire est clé en main. . - 10aine de chambres. - Restaurant traditionnel, ≈ 100 couverts salle + terrasse. - Événementiel jusqu’à ≈ 350 personnes. - Logement de fonction spacieux. . - CA > 590 K€ HT, ratio d’EBE retraité : de 24 % à 28 % du CA HT, soit ≈ 143 K€ à 165 K€ selon l’organisation retenue. . - Prix murs & fonds : 1 580 500 € HAI. - Apport recommandé ≈ 30 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Hôtel-restaurant de charme de près de 600 m², au cœur d’un village perché classé du Luberon, avec une vue imprenable à 180° et une clientèle internationale (tourisme patrimonial, gastronomique et vert). Affaire clé en main. . - 10aine de chambre, dont suites avec terrasse privée. - Restaurant réputé d’une 50aine de couverts avec terrasse panoramique. - Appartement de fonction. . - Ouverture saisonnière (choix des gérants). - CA sur 7 mois d’activité > 365 K€ HT, ratio d’EBE retraité : > 43 % du CA HT ≈ 160 K€. . - Vente murs et fonds indissociables. . - Valorisation globale : 1 517 600 € HAI. - Apport recommandé ≈ 30 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Epicerie fine/Cave à vins à vendre au centre d'une petite commune proche de la frontière suisse aux portes de Genève
- Bel emplacement au cœur du village
- Potentiel de développement important
- Grosse demande sur une activité traiteur et ventes de planches à empoter
- 30 000 habitants sur un rayon de 4.5 km
- Loyer modéré
- Parking gratuit de 40 places en face du commerce
- Proche d'un golf drainant beaucoup de clientèle
- Ticket moyen élevé
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A vendre magnifique BAR TABAC PRESSE FDJ PMU au centre des 2 Savoie
- Situé sur un axe de passage très important
- Il est doté d'un potentiel de développement très important La surface de 150 m²permet un développement des activités
- L'Aménagement est de qualité et en parfaitétat
- Grande terrasse totalement aménagée
- Parking privé à disposition
- Affaire rare à voir absolument ! Exclusivité !

Idéalement située au coeur de Clichy, dans un secteur dynamique et très recherché, cette brasserie offre un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle dispose d'une terrasse modulable de 18 à 100 places, véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage. La salle intérieure accueille 48 couverts dans un cadre soigné. La cuisine de plain-pied, entièrement équipée au gaz avec extraction 350, est parfaitement fonctionnelle. Une cave en sous-sol avec monte-charge complète l'exploitation pour un confort optimal. Le matériel et la décoration sont en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Un appartement de 3 pièces, inclus dans le bail, vient renforcer l'attractivité de ce bien rare. Loyer mensuel CC : 3 389 Euros Prix de cession : 450 000 Euros HH Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.Ref 25446

40 Places assises Cuisine ouverte de plein pied Extraction en 400 Four à Pizza central tout en lumière par de belles baies Affaire en angle Licence restaurant Au sous-sol vous trouverez une cuisine de 35 m2 avec chambre froide et un monte charge Prévoir quelques travaux d'embellissement REF 2475

A Vincennes ce magasin de primeurs jouit d'une excellente situation en angle de rues.Facile à travailler, l'affaire est à reprendre telle quelle.Ref 25458

EXCLUSIVITE droit au bail tous commerces dans local de 680 m2

prix : 56 000 euros honoraires charge vendeur
Loyer : 1600 euros HT / mois
2 mois de caution

Situé à la sortie du village juste après un rond point dans une petite zone industrielle, vous pourrez implanter l'activité que vous souhaitez

Emplacement et Locaux
Localisation : Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité.
Surface comprenant un showroom spacieux, un atelier tout équipé et une zone de stockage.
Atouts : Parking privé pour la clientèle et accès facile pour les livraisons de gros matériel.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446926 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .