Achat Vente, Location

Cet établissement reconnu profite d'un emplacement rare, face à la marina et au coucher de soleil. Grande terrasse en bois d'environ 170 m², salle intérieure, bar central et cuisine pro entièrement opérationnelle : un outil de travail prêt à exploiter.

L'activité tourne autour des petits-déjeuners, tapas, cuisine du monde et soirées DJ. Le chiffre d'affaires dépasse 1,6 M€ et reste stable, porté par un flux constant de touristes et d'habitués. AOT de 12 ans en cours jusqu'en 2033 renouvelable.

Le fonds inclut le matériel, l'aménagement, l'enseigne et la clientèle. Une opportunité solide dans un secteur très recherché.


Prix de vente TTC HAI : 1 012 080 €

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Saisissez l'une des adresses les plus emblématiques du Sud-Ouest de La Réunion, véritable institution proposé à la vente enfonds de commerce
Emplacement Stratégique : Flux touristique et local massif, proximité immédiate de la plage.
Loyer Exceptionnel : Seulement 4,7% du CA (Loyer 4800€ HT/mois), bien en deçà des prix du marché.
Outil Prêt à l'Emploi : Cuisine professionnelle complète, 130 places assises, équipe stable de 15 salariés.

Prix FAI du fonds : 760 760 €

Dossier financier : Liasses complètes disponibles après signature de NDA.

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PRIX : 155 190 € ttc HAI
Idéalement situé, découvrez ce lieu enchanteur à l'atmosphère « Bohème chic » unique alliant avec subtilité l'activité de salon de thé haut de gamme et d'un concept store dédié au design, à la décoration et aux créations réunionnaises.

L'établissement dispose d'un magnifique espace intérieur chaleureux pour la boutique et d'un superbe jardin extérieur ombragé parfaitement aménagé pour offrir aux clients un véritable moment de détente. Le concept propose une offre raffinée de thés fins, cafés bio, jus de fruits frais, smoothies et de délicieuses pâtisseries de créateurs reconnus, parallèlement à la vente de vaisselle, d'accessoires de l'art de la table et d'objets de décoration d'intérieur inspirés du voyage.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS
Emplacement : Zone touristique et commerciale de l'île à fort pouvoir d'achat.
Concept clé en main : Identité visuelle forte, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Cadre d'exception : Espace intérieur couplé à un jardin extérieur intime et très confortable.
Partenariats de qualité : Offre exclusive de pâtisseries artisanales fines locales, très plébiscitée par la clientèle.

ÉLÉMENTS INCLUS DANS LA CESSION
La clientèle fidèle et l'achalandage régulier.
Le droit au bail, l'enseigne de renom et le nom commercial.
L'effectif actuel en place (3 salariés/apprentis), garantissant une transition fluide et opérationnelle.

Note : Les stocks de marchandises feront l'objet d'une évaluation amiable et contradictoire au jour de la cession finale.

Opportunité rare et clé en main au coeur de la zone balnéaire la plus recherchée de La Réunion. Exploitez immédiatement une structure d'hébergement touristique haut de gamme bénéficiant d'un cadre d'exception et d'un bail 3/6/9 renouvelé en 2025.
Idéalement située découvrez cette magnifique propriété de 300 m² bati et de environ 800 m² entièrement close et arborée.

Cette résidence touristique est composée de :
-Rez-de-chaussée : D'un studio indépendant équipé avec ses propres sanitaires. Un T3 vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. L'espace nuit comprend 2 belles chambres entièrement climatisées, une salle de bains et un WC séparé.
-Premier étage : 3 belles chambres et 1studio
-Deuxième étage : Un grand studio avec terrasse et 3 chambres avec vue dégagée.
-Extérieurs : Un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine avec espace lounge et pergola, plébiscité par la clientèle touristique.
Points Forts:
-Loyer très raisonnable (3 480 € / mois)
-Taxe Foncière charge propriétaire
-Bail 3/6/9 récent (2025)
-Possibilité de louer l'ensemble à l'année (CA 80 K€)
-Possibilité d'exploiter en saisonnier (prévis sur 8 mois CA 150 K€)

Prix de cession : 277 125 € TTC HAI

Investissez dans un actif immobilier stratégique de 540 m² au sol en plein centre-ville.
présente à la vente les murs commerciaux d'un restaurant emblématique.

Surface bâtie : Env. 190 m² parfaitement entretenus.
Terrain : 540 m² offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Locataire : Structure d'exploitation saine et solvabilité avérée depuis 2014.
Bail : Sécurisé jusqu'en 2034.
Atouts : Terrasse de 125 m² et parking à proximité de 50 places.

Prix de vente : 579 838 € (honoraires inclus).
Loyer annuel : 48 000 € HC/HT.
Rentabilité brute : environ 8,2%.

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Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement situé dans un secteur historique et préservé de Saint-Pierre. Fidélisée, la clientèle (affaires et initiés) apprécie particulièrement son cadre confidentiel et son jardin intérieur.
Les chiffres & atouts clés :
CA : 350 000 € HT sur 5 jours de service.
Qualité de vie préservée : Fermé samedi et dimanche.
Matériel & Équipements : Cuisine professionnelle complète et impeccablement entretenue.
Extérieur exceptionnel : Terrasse patio « esprit jardin », sans équivalent dans le secteur.
Équipe autonome : Transition facilitée pour le futur repreneur.
Une affaire saine, offrant un équilibre vie pro/perso rare dans la restauration, avec un potentiel d'augmentation de CA immédiat (ouverture le week-end / événementiel).
Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de nous contacter directement via cette annonce.

Restauration à La Réunion : allier rentabilité et 2 mois de vacances par an.

Ce fonds de commerce de centre-ville réalise 190 k€ de CA avec une marge brute de 70%, en ouvrant uniquement 5 midis par semaine et en fermant 6 à 7 semaines par an.

Marge brute de 70% et chiffre d'affaires en progression constante. Bail commercial neuf jusqu'en 2033, loyer maîtrisé, aucun salarié à reprendre. Potentiel de développement immédiat sur les soirs, week-ends et la livraison.

Prix : 193 988 € FAI.

Contactez l'agence pour recevoir le dossier sous engagement de confidentialité.

SAINTE-MARIE: Immeuble sur deux niveaux (Rez-de-chaussée et R+1) de 352 m² situé dans un environnement calme et ventilé à proximité des commodités (commerces, administrations, écoles, transports). Il comprend au rez-de-chaussée : 1 salle d'accueil de 22 m², 1 très grande pièce de 24 m² avec un coin bureau, 1 autre pièce, 1 salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage sur 232 m²: 1 très grande salle principale de 152 m², 2 autres grandes pièces de 25 m² et 16 m², 1 cuisine de 16 m², 1 vestiaire de 23 m² comprenant 5 WC indépendants, 1 douche. Vous bénéficierez également d'un espace couvert de 70,92 m² pouvant accueillir au moins 3 voitures, une allée et le jardin pouvant accueillir plusieurs autres voitures. Cet ensemble immobilier est édifié sur un beau grand terrain verdoyant de près de 950 m². Il peut convenir pour de l'habitation et / ou des bureaux. Vous pouvez générer un ou plusieurs revenus locatifs. Belle opportunité à saisir sans tarder! PS: Pour un affichage ultra grand angle des photos, cliquez sur la 1ère photo. Vous devez pouvoir lire en intégralité "Votre conseillère immo..."". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39751) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Immeuble de rapport idéal investisseurs - Opportunité rare Emplacement idéal, proche centre-ville, gare, écoles et commodités. Description : - 5 appartements actuellement loués, de 39 à 109 m², offrant une belle diversité de loyers et une occupation stable. - Hangar libre d'occupation, idéal pour un projet professionnel ou un complément de revenus. - Rapport locatif actuel : 25 800 euros / an. Atouts supplémentaires : Compteurs électriques et eau indépendants. Cave. Terrain. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement. Sa configuration, son potentiel et son rapport locatif en font un produit recherché. Rentabilité brute : 13,3% Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000  euros Prix de vente 194 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39459) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 194 000 euros Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 300 euros et 12 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Bâtiment d'activités à vendre – Bondues (59) Localisation stratégique : Situé dans le parc d'activités dynamique de Bondues, ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, sécurisé et parfaitement desservi, avec un accès direct à la zone industrielle. Caractéristiques - Surface totale : 2 631 m² - 229 m² de bureaux et locaux sociaux - 2 402 m² de stockage / atelier / entrepôt - Terrain clos : 4 617 m² - Possibilité de division : bâtiment modulable en 2 cellules, avec 2 accès sur 2 rues différentes Équipements et atouts - Accès poids lourds (ZI) - Portes sectionnelles et quais de déchargement - Portail motorisé 8,50 m - Dalle renforcée : résistance 5T/m², (Idéale machines outils) - Transformateur 800 KVA - Éclairage LED performant - Fibre optique - Nombreuses places de stationnement privatives - Site libre de toute occupation Une opportunité rare - Idéal pour une société en croissance - Convient également à un investisseur recherchant un actif à fort rendement locatif - Bâtiment immédiatement opérationnel, modulable et hautement équipé Prix de vente 2 657 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 2 657 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilieret, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39490) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 2 657 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Fonds de commerce – Restauration rapide saveurs d'Amérique du Sud rue Blondel, 75002 Paris Quartier vivant et dynamique, idéal pour activité de petite restauration, street food ou vente à emporter. Surface commerciale : 22 m² Sous-sol exploitable : 22 m² supplémentaires Petite extraction / concept snack sud-américain existant Faible investissement pour démarrer rapidement Idéal pour tacos, empanadas, arepas, bubble tea, coffee shop, dessert, vente à emporter… Prix de vente : 69 000 euros Honoraires agence : 10 000 euros Très belle opportunité pour une première affaire ou un concept food tendance dans le centre de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Prix de vente 79 000 euros Honoraires : 14,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 69 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 14,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 69 000  euros Prix de vente 79 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39359) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 79 000 euros Honoraires : 14,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 69 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39359) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Immeuble très lumineux de 280 m2 sans copro, comprenant 2 appartements libres dont 1 de 40 m2 avec cuisine aménagée, à rafraîchir et le deuxième de 70 m2 à finir de rénover + 2 locaux commerciaux au RDC dont 1 avec locataire en place. Au tout à l'égoût, chauffage électrique, ouvertures en PVC double vitrage, parquet, ballon d'eau chaude de 200 litres. Très bonne situation au centre du village de Saint Genis de Saintonge à proximité des commerces et écoles. Prix de vente 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUGIÉRAS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUGIÉRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 941 601 197 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39335) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Situé à Esquennoy, charmante commune calme proche de Breteuil, idéalement placée entre Beauvais et Amiens, cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu avec 1 locataire en place, assurant des revenus immédiats et une gestion sereine. Logement 1 – Type 2 d'environ 40 m² Comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un grand palier, une chambre. À l'extérieur : jardin, abri et terrasse couverte. Loyer mensuel hors charges : 479 euros Logement 2 – Type 3 d'environ 42 m² Comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau. Le logement dispose également d'un garage et d'un jardin. Loyer mensuel hors charges : 500 euros. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : Isolation effectuée Velux remplacés Toiture côté rue et pignon refaits Compteurs électriques séparés Autre atout majeur : aucune vacance locative depuis 2019. Environnement paisible Revenus locatifs sécurisés Bonne rentabilité Idéal investisseur Rentabilité brute d'environ 10 %. Prix de vente 120000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 120000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 130000 euros Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE- l’un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville sur une adresse N°1 sur les quais. Près de 950m² répartis en 2 appartements de luxe dont 1 duplex de 200m² avec terrasse et salon cathédrale dominant les quais et la rivière, 1 local loué 80K€ à une Banque et 2 lots locatifs annexes assurant un revenu récurrent. Possibilité d’un usage personnel de prestige avec ascenseur et emplacement de parking. Jouxtant la place de la Cathédrale & la mairie, dominant les quais, la façade aristocratique ornée de balcons en ferronnerie, corniches sculptées et moulures soigneusement restaurées capture d’emblée le regard : lumière, perspective et élégance patrimoniale se mêlent pour composer un écrin unique au cœur de Narbonne. Ce patrimoine conjugue sécurité d’exploitation (locataire institutionnel), attractivité touristique et résidentielle (adresse prime, visibilité maximale) et forts potentiels de valorisation (revalorisation des loyers, optimisation des lots vacants, mise en marché haut de gamme). Une opportunité d’investissement d’exception : dossier complet sur demande et justificatifs.

# FONDS DE COMMERCE À VENDRE – SALON DE THÉ AVEC TERRASSE À VILLERUPT, PROCHE LUXEMBOURG Et si votre prochain projet professionnel prenait vie à Villerupt ? Je vous propose de découvrir ce salon de thé de 80 m², agrémenté d'une terrasse privative de 20 m², offrant un cadre accueillant pour développer votre activité et concrétiser vos ambitions entrepreneuriales. Déjà implanté et bénéficiant d'une clientèle fidélisée au fil des années, ce commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante tout en apportant sa propre identité au lieu.

Restaurant italien renommé à vendre, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Surface d'environ 100 m² Loyer très attractif : 23 080 euros par an Chiffre d'affaires : 520 000 euros Grande terrasse offrant 60 places extérieures Emplacement recherché à fort potentiel Grâce à sa visibilité, sa notoriété et sa vaste capacité d'accueil, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité et franchir une nouvelle étape danssa réussite. Une affaire clé en main offrant de belles perspectives de croissance dans un secteur très recherché. Dossier complet et visites sur demande. Prix de vente 456000 euros Honoraires : 36000 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420000  euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39722) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Emplacement premium au cœur du Marais Fort passage touristique + clientèle locale à fort pouvoir d'achat --- Points forts du restaurant Superficie totale d'environ 140 m² Salle élégante et moderne, ambiance japonaise haut de gamme Sous-sol de stockage d'environ 20 m² (2 × 10 m²) Conduit d'extraction : 2 × 400 siege-88p Belle capacité d'accueil et circulation fluide Idéal pour sushi, izakaya, grill japonais, cuisine fusion asiatique Quartier très commerçant avec flux constant de clients Reprise immédiate possible sans gros travaux --- Équipements inclus Hotte professionnelle Réfrigérateurs / congélateurs Machine à glaçons Chambre froide / système de ventilation Climatisation Lave-vaisselle Lave-verres Grill professionnel --- Loyer : 7 500 euros / mois Date de visite : 16/05/2026 --- Conseiller en immobilier commercial en France Sun Yuanjian (Yves) Contact WeChat | Accompagnement sérieux | Projets fiables uniquement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 992 908 426 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

Quartier commerçant dynamique avec supermarchés, restaurants, boutiques et flux piéton important. --- Informations principales Vente des murs : 17300,00 euros Location + fonds de commerce : 50 000 euros Loyer mensuel : 1 000 euros Charges : 200 euros --- Caractéristiques du local Surface : 32 m² + mezzanine Ancienne activité : Salon de coiffure Local vide : possibilité d'aménagement selon votre projet --- Points forts Faible loyer — idéal pour limiter les risques Quartier commerçant avec clientèle régulière Local flexible — nombreuses possibilités d'activités Possibilité d'investissement ou d'exploitation directe --- Activités possibles Coiffure / bar à ongles / Esthétique / Massage Bubble tea / Café / Vente à emporter / Snack Boutique de vêtements / Bureau / Studio / Autres commerces --- Ajoutez-moi sur WeChat Je vous aide à éviter les pièges Sélection de projets fiables uniquement Dossier complet disponible Vidéo du local sur demande Visite rapide possible Conseiller immobilier en France Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 190 300 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 992 908 426 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaummobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39220) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 190 300 euros Honoraires à la charge du vendeur

Emplacement premium|Rue très commerçante|Fort passage Highlights  Immeuble indépendant sans charges de copropriété Surface totale env. 312 m² (dont terrasse fermée de 37 m²) Environ 120 places assises Décoration haut de gamme et équipements modernes Système d'extraction et ventilation très performant Climatisation réversible chaud/froid Conforme aux normes HACCP Configuration  Sous-sol – 58.4 Vestiaire du personnel Toilettes employés Douche  Deux chambres froides dont une négative Monte-charge RDC – 80.3? + 37.4? Terrasse fermée Environ 70 places assises Cuisine entièrement équipée Toilettes PMR Deux monte-plats vers l'étage 1er étage – 74.4 Plus de 50 places Deux toilettes 2e étage – 62.3 Deux pièces d'habitation Informations  Loyer:6,500 euros/mois Pas de charges Idéal pour  Cuisine chinoise / Fondue chinoise / Cuisine coréenne / Barbecue-Buffet / Brasserie  Face à la Cité des Sciences avec immense capacité de stationnement Visite sur rendez-vous uniquement Prix de vente 381 500 euros Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Prix de vente 381 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 992 908 426 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39225) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Ensemble rare et exceptionnel, en pleine nature ( Etangs et foret) au coeur de la Brenne Batisse au bord de l'eau ( à totalement restaurer du sol à la toiture mais présentant un énorme potentiel), idéale pour relais de chasse ou datcha aux beaux jours Territoire de chasse envié Pêche et pisciculture ( 3 étangs de +/- 2,8 Ha,+/- 1,3 Ha et +/- 3500m²) Observation de la faune et de la flore ( nénuphars,..) Au calme, sans vis à vis Possibilité de raccorder l'eau et l'électricité Visiter cet endroit c'est l'adopter Prix de vente 596 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 596 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39282) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 596 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Un joli petit immeuble de deux étages , composé de 5 appartements entièrement rénovés, d une cave et d une cour.Il est également vendu avec un local commercial vide et un box loué.Il vous apportera une rentabilité de 10%.Pour tout renseignements et visites, je suis joignable du lundi au samedi de 8H30 a19H30 au . Mesdames et Messieurs les investisseurs ,faites vites, j attends votre appel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge de l acquéreur Prix de vente 495000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10- Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38772) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre : restaurant avec logement, situé à Paris intra-muros, offrant environ 180 m² de surface d'exploitation. Loyer inférieur à 3 000 euros / mois Licence IV Terrasse Matériel complet, récent et en très bon état Restaurant fonctionnel, prêt à exploiter Logement inclus Un bien réunissant de nombreux atouts, particulièrement rare à Paris. Dans un quartier résidentiel mature et à clientèle fidèle, nous proposons à la cession un restaurant de qualité avec excellente réputation, exploité avec succès depuis plusieurs années. Reconnu par les guides Gault Millau et Guide Lebey pendant 5 années consécutives, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle régulière et stable. Cause de la cession : le propriétaire part enseigner à l'école très clebre Caractéristiques du bien : • Surface restaurant : env. 100 m² • Logement inclus : 60 m² (rare sur le marché, idéal pour habitation ou personnel) • Sous-sol : env. 20 m² (espace de stockage pratique) • Loyer : seulement 3 000 euros charges comprises (excellent rapport qualité/prix) • Licence IV incluse (non exploitée actuellement, potentiel bar/restaurant) • Concept actuel : cuisine fusion milieu/haut de gamme • Clientèle : essentiellement locale et fidélisée Potentiel : • Exploitation immédiate avec rentabilité existante • Idéal pour restauration chinoise ou cuisine fusion haut de gamme • Possibilité de transformation en bar-restaurant pour augmenter le chiffre d'affaires • Parfait pour investisseur ou professionnel du secteur Prix de cession : 299 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Contact : Opportunité rare dans le 14ème arrondissement – à saisir rapidement. Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros Prix de vente 299 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des ents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39213) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et résidentiel avec un fort passage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 80 m² Loyer : 1 900 euros / mois (très attractif pour le secteur) Emplacement : rue commerçante avec bonne visibilité Type d'activité : restauration / snack / cuisine sur place et à emporter Données d'exploitation : Chiffre d'affaires 2024 : 249 901 euros Chiffre d'affaires 2025 : 336 000 euros (forte progression Atouts : Activité en croissance constante Loyer modéré par rapport au secteur Local fonctionnel et exploitable immédiatement Fort potentiel de développement (livraison, élargissement de carte, amplitude horaire) Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire déjà établie et en développement, ou pour un concept de restauration rapide / traditionnelle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 238 000 euros Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 238 000 euros Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 238 000 euros Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 238 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39144) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 238 000 euros Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39144) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Situé au cœur du très recherché quartier du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Daubenton, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Surface totale : environ 70 m² Salle intérieure : +40 places assises Grande terrasse : environ 20–22 places (atout rare dans le secteur) Loyer mensuel : 2 900 euros (très raisonnable pour le quartier) Équipement complet – cuisine professionnelle fonctionnelleLicence IV incluse – fort potentiel de développement (bar, afterwork, etc.) Chiffre d'affaires solide et stable Affaire saine – idéale pour financement bancaire Exploitation depuis plus de 20 ans – clientèle fidèle et régulière Fort potentiel d'évolution (extension horaires, nouveau concept, livraison…) Idéal pour restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique et touristique. Dossier complet sur demande – visite possible rapidement : Prix de vente 316 000 euros Honoraires : 8,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000  euros Prix de vente 316 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39107) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 316 000 euros Honoraires : 8,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000  euros

D'une surface intérieure de 125 m², il est complété par une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour une activité de restauration ou tout concept nécessitant un espace extérieur. Le bien offre de beaux volumes et une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Points forts : Surface intérieure : 125 m² Grande terrasse : 60 m² Bonne visibilité Fort potentiel commercial Idéal pour : restaurant, café, salon de thé ou toute activité nécessitant une terrasse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 369 000 euros Honoraires : 8,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 339 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 339 000  euros Prix de vente 369 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39074) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 369 000 euros Honoraires : 8,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 339 000  euros