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Entreprise et commerces à vendre

Sous-location bureaux de 17m² à Vannes centre

Loyer mensuel314 €

Surface17 m²Montant au m²221,64 €/m²/an

VANNES CENTRE VILLE // Dans un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre ville, découvrez cet espace bureau d’environ 17 m², disponible immédiatement à la location en sous-location
- Sanitaires communs accessibles // Loyer mensuel : 313,70 € net
- Provision sur charges de copropriété : 10 € net / mois
- Provision sur taxe foncière : 23,33 € net / mois // Honoraires agence : 903 € HT (soit 1 084 € TTC)Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au .

Honoraires de 903 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 33,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 627 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

DAB local commercial 80m² en centre-ville du Mans

Droit au bail21 000 €

Surface80 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DU MANS DROIT AU BAIL À CÉDER Belle opportunité d'implantation en centre-ville du Mans, dans une rue passante et commerçante, au sein d'un environnement dynamique et attractif. > Local commercial d'environ 80 m² de surface de vente. > Espace stockage en complément. > Vitrine offrant une bonne visibilité sur la rue. > Idéal pour tous commerces (pas d'extraction possible). > Loyer attractif de 740€ / mois. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, une activité de services, un showroom, un concept store ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement à coût maîtrisé. Une belle opportunité pour entreprendre au Mans avec un loyer rare pour le secteur. Dossier et informations complémentaires sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bâtiment d'activité de 1500m² à vendre à Durtal

Prix de vente305 950 €

Surface1 500 m²Montant au m²203,97 €/m²

EXCLUSIF sur le secteur !! bâtiment d'activité agricole d'environ 1 500 m², idéal pour atelier, stockage, activité logistique ou showroom, activité agricole, implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² en zone A. Localisation stratégique, situé sur la commune de Durtal, en bord de départementale, avec accès rapide à l'autoroute, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité adaptée aux poids lourds. Descriptif du bien : > Bâtiment professionnel d'environ 1 500 m² > Espaces adaptés à l'activité artisanale agricole ou assimilée > Zones de stockage, atelier ou activité logistique > Possibilité d'aménager un showroom de présentation professionnelle Bâtiment prêt à une remise en forme, permettant une mise au goût du jour et une adaptation complète à vos besoins AVANTAGE majeur : > Terrain d'environ 5 000 m² > Aires de manœuvre et stationnement > Accès poids lourds possible > Logement de fonction attenant d'environ 100 m² Entretenu et meublé > Possibilité d'occupation immédiate Un site polyvalent permettant de regrouper activité professionnelle et logement sur un même lieu, dans un environnement fonctionnel et visible. POURQUOI ce bien est fait pour VOUS ? Parce qu'il offre une solution clé en main, évolutive, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant efficacité logistique, image professionnelle et accessibilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux professionnels 88m² à Angers

Loyer mensuel1 300 €

Surface88 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Découvrez Votre Nouveau local professionnel, une solution clé en main pour développer Votre activité dans les meilleures conditions. Ce local tertiaire d'environ 88 m², entièrement rénové, offre un avantage exclusif : un environnement calme, une accessibilité parfaite proche Angers, et un accès autoroutier immédiat. Idéal pour architectes, bureaux d'études et métiers du tertiaire. Pourquoi ce local est-il fait pour Vous ? Il combine confort, visibilité et performance : un trio gagnant pour booster vos résultats tout en réalisant une vraie économie de temps et de déplacements. Un espace pensé pour votre activité Rez-de-chaussée : Bureau principal lumineux de 27 m²,parfait pour recevoir vos clients Espace cuisine / détente de 15 m² WC indépendant Étage : Palier pouvant accueillir un poste de travail ou un petit bureau Deux bureaux de 17 m² chacun Salle d'eau avec WC Vos Avantages Parking sécurisé pour Vous et vos clients Internet haut débit dans chaque pièce Climatisation réversible (chauffage & climatisation) Local rénové et immédiatement disponible Environnement idéal pour travail calme et concentré Conditions de location Loyer : 1 300 € HT & HC / mois Dépôt de garantie : 2 600 € HT (équivalent à 2 mois de loyer) Bail commercial de 3 ans Foncier à la charge du locataire Honoraires d'agence:3900 € TTC Etat des lieux et rédaction de bail à la charge du preneur Localisation stratégique à seulement quelques minutes d'Angers, avec accès direct aux grands axes et à l'autoroute. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Restaurant Licence IV – 3 km TGV Vendôme – 40 min

Prix de vente155 000 €

Restaurant 41100 – 155 000 € – Licence IV – Fort potentiel

À vendre fonds de commerce restaurant – secteur Vendôme (41100), à seulement 3 km de la gare TGV, Paris-Montparnasse à environ 40 min.

260 m², 65 places en salle + 30 en terrasse, parking privé d’environ 50 places, route de passage, billard et baby-foot.

CA : 225 000 € HT/an, actuellement réalisé uniquement du lundi au vendredi le midi. Fermé le soir, week-ends et jours fériés : fort potentiel de développement.

Loyer : 1 250 € HT/mois
1 salarié à temps partiel en cuisine
Licence IV
Possibilité de développer soirées, week-ends, événements et projet de guinguette au bord du Loir, sous réserve des autorisations.

Idéal pour un couple ou un restaurateur parisien souhaitant changer de vie, tout en restant à proximité de Paris.

Prix du fonds : 155 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant centre commercial agglo Troyes

Prix de vente1 564 500 €

À VENDRE – RESTAURANT À FORTE RENTABILITÉ – AGGLOMÉRATION DE TROYES (10)

ET COMMERCES vous propose à la vente un établissement de restauration indépendant, non franchisé, bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique au sein d'un environnement à très forte fréquentation.

Implanté depuis près de 20 ans, cet établissement jouit d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidélisée et d'un modèle économique particulièrement performant.

UNE VÉRITABLE AFFAIRE DE DIRECTION
L'exploitation repose sur une organisation structurée et une équipe autonome de 14 salariés, permettant aux dirigeants de se consacrer essentiellement au pilotage stratégique et financier de l'entreprise.
L'établissement présente des performances financières remarquables, avec une rentabilité permettant une rémunération significative de la direction.

DONNÉES FINANCIÈRES :
Chiffre d'affaires annuel : près de 2 000 000 €
EBE comptable : 250 000 €
EBE retraité : supérieur à 500 000 €
Rémunération annuelle de la gérance : 250 000 €
Effectif : 14 salariés
Loyer et charges : 220 000 € par an
Ancienneté de l'établissement : près de 20 ans
LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ :
Enseigne indépendante, sans contrat de franchise ni redevances associées.
Emplacement commercial de premier ordre.
Activité pérenne et solidement implantée.
Organisation opérationnelle permettant une gestion à distance.
Équipe expérimentée et structurée.
Rentabilité élevée et capacité bénéficiaire significative.
Outil d'exploitation adapté à un volume d'activité important.
Opportunité particulièrement adaptée à un investisseur, un professionnel de la restauration ou un groupe souhaitant réaliser une opération de croissance externe.
MODALITÉS DE CESSION :
La transaction portera sur 100 % des parts sociales de la société exploitante, sur une base de valorisation hors trésorerie.
La garantie autonome à première demande (GAPD) attachée au bail commercial sera transférée dans le cadre de l'opération, selon les modalités contractuelles applicables.

CONFIDENTIALITÉ ABSOLUE
Compte tenu de la notoriété de l'établissement et de la nature de cette cession, les informations relatives à son identité, à son emplacement précis et à ses éléments financiers détaillés seront communiquées exclusivement aux candidats présentant un profil sérieux et une capacité financière adaptée, après signature d'un engagement de confidentialité.

ET COMMERCES – Spécialiste de la cession de fonds de commerce, de sociétés et d'entreprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant pizzeria mur et fonds en Nièvre

Prix de vente420 000 €

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT ITALIEN – 96 COUVERTS

ET COMMERCES vous propose une belle opportunité d'acquisition portant sur les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant italien bénéficiant de 10 années d'exploitation et d'une clientèle fidèle et régulière.

Spécialisé dans une cuisine italienne authentique, entièrement élaborée maison, cet établissement développe un chiffre d'affaires annuel de 480 000 € HT, avec une marge commerciale de 70 %.
D'une superficie de 120 m², le restaurant dispose d'une salle climatisée de 48 couverts, complétée par une agréable terrasse extérieure de 48 places, offrant une capacité d'accueil totale de 96 couverts.

L'établissement bénéficie d'aménagements adaptés à son activité, d'une installation de sécurité incendie comprenant alarme et extincteurs, ainsi que d'un dossier de dérogation PMR validé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ :
Vente indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce.
10 années d'exploitation et clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaires annuel de 480 000 € HT.
Marge commerciale de 70 %.
Surface commerciale de 120 m².
Capacité totale de 96 couverts, dont 48 en terrasse.
Valeur locative actuelle de 1 500 € HT par mois.
Taxe foncière annuelle de 1 800 €.
Équipe en place composée de 4 salariés et 2 apprentis.
Exploitation sur seulement 5 jours par semaine, midi et soir.
Fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis.
6 semaines de fermeture annuelle en moyenne.
Cuisine italienne entièrement faite maison.
Appartement de Fonction à l'étage
Salle climatisée et stationnement privatif.
UNE DOUBLE OPPORTUNITÉ : IMMOBILIÈRE ET COMMERCIALE
Cette cession représente une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail tout en reprenant une activité commerciale établie.

L'acquisition conjointe des murs et du fonds permet de maîtriser durablement les charges immobilières, de sécuriser l'implantation de l'activité et de constituer un patrimoine immobilier professionnel.

Avec une exploitation limitée à cinq jours par semaine et six semaines de fermeture annuelle, l'établissement dispose également de perspectives de développement commercial.
Les exploitants actuels proposent un accompagnement d'un mois après la vente afin de faciliter la transmission du savoir-faire et d'assurer une transition dans les meilleures conditions.

Une affaire idéale pour un couple de restaurateurs, un professionnel confirmé ou un investisseur-exploitant souhaitant conjuguer activité commerciale et investissement patrimonial.
Vente portant sur l'ensemble immobilier et le fonds de commerce, constituant une opération globale.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après étude du profil acquéreur.
ET COMMERCES

Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente pressing en hyper centre de Troyes

Prix de vente130 000 €

PRESSING SAINT-URBAIN – TROYES
Fonds de commerce à céder – Institution locale depuis 40 ans

ET COMMERCES vous propose à la vente le Pressing Saint-Urbain, une affaire historique située à Troyes, bénéficiant d'une excellente renommée et d'une clientèle fidèle depuis près de 40 ans.

Véritable référence locale, cet établissement profite d'une activité régulière, d'un savoir-faire reconnu et d'une clientèle solidement implantée.

UN OUTIL DE TRAVAIL OPÉRATIONNEL
Le pressing dispose d'un local commercial d'environ 80 m², équipé de matériel récent, régulièrement entretenu et conforme aux normes en vigueur.
L'ensemble permet une reprise de l'exploitation dans d'excellentes conditions, sans investissement matériel majeur à prévoir.

UNE ACTIVITÉ STABLE AVEC UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel régulier d'environ 100 000 €, reposant sur une clientèle fidèle et récurrente.
De réelles perspectives de croissance existent pour un repreneur dynamique souhaitant développer l'activité, renforcer la communication commerciale, élargir les prestations ou conquérir une nouvelle clientèle.

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Surface commerciale : 80 m²
Chiffre d'affaires annuel : environ 100 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Bail commercial renouvelé jusqu'en 2035
Matériel récent, entretenu et aux normes
Clientèle fidèle et établie depuis 40 ans
Forte notoriété locale
Potentiel de développement important
Diagnostiques réglementaire de la profession a jour.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Cette affaire constitue une opportunité pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce reconnu, disposant d'une base d'activité solide et de perspectives de progression.

Une affaire prête à travailler, avec 40 années de réputation et une clientèle déjà acquise.
Dossier et renseignements complémentaires auprès de ET COMMERCES.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

AV bijouterie joaillier galerie commerciale Troyes

Prix de vente345 000 €

& COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce d’une bijouterie – joaillerie – horlogerie indépendante, bénéficiant d’un emplacement reconnu au sein d’une galerie commerciale.

Implantée depuis 34 ans au même emplacement, cette affaire dispose d’une forte ancienneté commerciale et d’une clientèle fidélisée.
L’établissement est exploité sous enseigne indépendante, sans franchise et sans royalties sur le chiffre d’affaires.

CHIFFRES CLÉS :
• Chiffre d’affaires : 928 000 € HT
• Marge opérationnelle : 56 %
• EBRE : 114 000 €
• Stock : environ 350 000 €
• Rémunération de la gérance chargée : 180 000 €/an

CONDITIONS D’EXPLOITATION :
• Loyer charges comprises : 3 700 € HT/mois
• Taxe foncière : 3 100 €/an
• Dépôt de garantie : 3 331 €
• Bail commercial en cours jusqu’en juin 2029
• Aucun droit de franchise ni royalties sur le CA

PERSONNEL :
L’équipe est composée de 5 salariés en CDI à temps plein, permettant d’assurer la continuité de l’exploitation.

HORAIRES :
Ouverture du lundi au samedi de 9h30 à 19h30.

POINTS FORTS :
• 34 ans d’ancienneté dans la galerie commerciale
• Emplacement commercial établi
• Chiffre d’affaires proche de 1 M€ HT
• Belle marge commerciale
• Enseigne totalement indépendante
• Absence de royalties
• Équipe salariée structurée et en place
• Stock important et diversifié
• Accompagnement du repreneur possible pendant quelques semaines afin d’assurer une transmission optimale
Affaire particulièrement adaptée à un professionnel de la bijouterie, joaillerie ou horlogerie souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel disposant d’un historique commercial significatif.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange et validation du profil acquéreur.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de commerces et entreprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

Vente boulangerie + logement sur Reims à Tinqueux

Prix de vente100 000 €

BOULANGERIE – REIMS – FONDS DE COMMERCE AVEC LOGEMENT

ET COMMERCES vous propose à la vente une boulangerie située à Tinqueux, dans l’agglomération rémoise.
Cette affaire, exploitée depuis de nombreuses années, est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.
L’établissement développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 222 000 €, avec une marge brute de 73 %.

Le commerce dispose d’une surface d’environ 80 m² et bénéficie d’un magasin climatisé. Le matériel comprend notamment un four BONGARD gaz régulièrement entretenu.
L’exploitation fonctionne actuellement avec :
1 boulanger à temps plein ;
1 vendeuse à mi-temps ;
le gérant.
L’activité représente environ 120 quintaux de farine par an.

Un véritable atout pour la reprise : l’affaire bénéficie d’un logement indépendant d’environ 80 m², complété par un grenier aménagé d’environ 50 m². L’accès au logement est indépendant du commerce.

Conditions locatives :
Loyer commercial : 12 940 € HT/an ;
Loyer logement : 7 200 €/an ;
Taxe foncière : environ 1 600 €/an ;
Compteurs électriques séparés ;
Chauffage central au gaz.
QUALITÉ DE VIE INTÉRESSANTE
L’organisation actuelle permet de conserver un rythme de travail structuré :
Ouverture du mardi au samedi : 6h30–13h30 et 16h00–19h00 ;
Dimanche : 7h00–13h00 ;
Fermeture le lundi ;
4 semaines de congés annuels.
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie existante avec logement sur place et potentiel de développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de ET COMMERCES.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant avec logement à Dunkerque

Prix de vente167 500 €

Belle opportunité à Dunkerque pour ce restaurant idéalement situé sur l’axe menant vers la plage, avec parking et un fort potentiel de développement.

Entièrement remis en état à la suite d’un sinistre, l’établissement dispose d’un outil de travail récent et fonctionnel.

Le restaurant offre environ 70 à 80 places en intérieur, réparties sur plusieurs espaces, ainsi qu’une terrasse d’environ 20 places pouvant être exploitée.

L’ensemble développe environ 300 m² et comprend également un logement directement intégré au bail, avec cuisine, chambres et salle de bains.

Autres atouts : libre de brasseur, matériel et équipements restant sur place, parking et emplacement bénéficiant de l’activité touristique de Dunkerque et des grands temps forts locaux, notamment le Carnaval.

L’exploitation est actuellement volontairement réduite avec plusieurs jours de fermeture. Cette organisation laisse une réelle possibilité de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires et exploiter davantage le potentiel de l’établissement.

Loyer : 1 421 € / mois
Bail commercial 3/6/9
Prix : 167 500€ FAI.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rénové, avec logement, belle capacité et potentiel de développement à Dunkerque.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar Tabac FDJ restaurant à Charleville-Mézières

Prix de vente299 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et Restaurant situé en secteur résidentiel, local commercial de 150m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 112k €
Bar 20%: 54k €
Restauration: 131k €
Bimbeloterie: 15k €
Total CA:400k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 36k €
Grattage: 15k €
Tirage: 12k €
Total des Commissions: 66k €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en
Loyer: 1 660€ HT par mois.

Les murs sont à vendre pour un prix de 320 000 Euros FAI.

Prix du Fonds Seul : 299k € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant routier proche d’Auxerre

Prix de vente183 000 €

À VENDRE – RESTAURANT ROUTIER – PROCHE AUXERRE (89)

Restaurant routier situé sur une commune proche d’Auxerre, bénéficiant d’un fort passage et présenté comme le seul routier dans un rayon d’environ 30 km.

-Salle d’environ 45 couverts

- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle

-Parking voitures + parking poids lourds à proximité
-Projet municipal de parking poids lourds d’environ 45 places

-1 douche et 2 toilettes
-Chauffage au gaz

Exploité actuellement par 3 personnes

-6 semaines de congés annuels

Fort potentiel de développement : amplitude horaire actuellement restreinte, laissant de belles possibilités d’évolution pour un professionnel du métier.

Loyer : 980 €/mois
Aucune taxe foncière

�
- LICENCE IV : vendue en supplément du prix de vente ou possibilité de mise à disposition par son propriétaire, selon accord et conditions à définir.

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire de restauration routière dans un secteur à fort passage.

Prix de cession : 183 000 €

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Cordonnerie multiservices rentable à Avrillé

Prix de vente119 000 €

Chiffre d’affaires annuel : 150 000 € TTC
Loyer mensuel : 876 € TTC

particulièrement faible pour ce type d’emplacement en galerie marchande.

Le commerce est entièrement équipé avec du matériel haut de gamme récent, dont :

Banc de cordonnerie Combi GP de luxe + presse + presse inversée

Machines à clés complètes pour tous types de clés (Silca Matrix, etc.)

Valise OBD Star pour reproduction et programmation de clés et télécommandes de voiture

Poste de réparation de cartes électroniques de clés de voiture opérationnel depuis plusieurs années, équipé d’un poste de soudure multi et d’une loupe binoculaire. Activité bien rodée et génératrice de chiffre d’affaires régulier.

Équipements pour reproduction de badges et télécommandes de portails

Matériel pour changement de piles de montres et services rapides

La cordonnerie est propre et fonctionnelle.
Un salarié qualifié est en place (5 jours/6 + un samedi sur deux), permettant une reprise immédiate sans interruption d’activité.

Clientèle fidèle, flux constant grâce à l’emplacement en galerie marchande, et multidevises très développés apportant une belle rentabilité.

Fonds de commerce opérationnel et prêt à travailler. Idéal pour un artisan souhaitant s’installer ou un investisseur désirant développer l’activité.
Cordonnerie présente depuis plus de 30 ans, et exploitée depuis 11 ans par l’actuel propriétaire, ce qui garantit une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Vente hôtel restaurant d’exception dans l'Yonne

Prix de vente180 000 €

HÔTEL-RESTAURANT À SAISIR – ÉTABLISSEMENT D’EXCEPTION – 323 m²
Chiffre d’affaires supérieur à 700 000 €, offrant un confort d’exploitation rare et une rentabilité très sécurisante.
Idéalement situé entre Auxerre et Sens, au cœur d’une ville de 10 000 habitants en pleine expansion, cet hôtel-restaurant combine emplacement stratégique, élégance, et fort potentiel de développement.

- Un établissement clé en main, au charme raffiné

- 10 chambres entièrement équipées, chacune avec salle de bain et WC privés

- 3 chambres pour le personnel

- Salle de restaurant 65 couverts au design soigné et chaleureux

- Terrasse de 70 couverts en haute saison

- Décoration raffinée, ambiance élégante et matériaux de qualité

- Matériel professionnel récemment renouvelé

- Une affaire solide + un potentiel énorme

- CA annuel > 700 000 € : une base financière exceptionnelle

- Clientèle fidélisée + fort passage touristique

- Possibilités d’extension : horaires, concepts culinaires, événements, séminaires…

- Aucun investissement immédiat nécessaire : tout est prêt pour travailler dès le premier jour

Pourquoi cette affaire est unique ?
Parce qu’elle allie rentabilité, confort de gestion, cadre élégant et opportunités d’évolution rarement réunis dans une seule et même exploitation.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente boulangerie pâtisserie à Mourmelon-le-Grand

Prix de vente165 000 €

À VENDRE – BOULANGERIE • PÂTISSERIE • CHOCOLATERIE – MOURMELON-LE-GRAND

& COMMERCES vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie implantée à Mourmelon-le-Grand, cédée pour cause de départ à la retraite.
L’établissement bénéficie d’une belle surface d’exploitation d’environ 360 m², permettant de disposer d’espaces de production confortables et bien équipés.

CHIFFRES CLÉS :
• Chiffre d’affaires : environ 380 000 €
• Marge : 78 %
• Environ 300 quintaux/an
• 98 % de la production réalisée maison
• Équipe en place à reprendre

CONDITIONS D’EXPLOITATION :
• Loyer : 14 400 € HT/an, soit 1 200 € HT/mois
• Bail commercial : environ 7 années restantes
• Taxe foncière : environ 1 500 €
• Magasin climatisé
• Compteur électrique indépendant
• Installation gaz propane

MATÉRIEL & PRODUCTION :
L’affaire dispose d'un équipement complet comprenant notamment un four électrique BONGARD Intuitiv d'environ 3 ans, chambre de pousse, pétrin, batteur, surgélateur, chambres froide négative et positive, diviseuse, façonneuse, laminoir, refroidisseur ainsi qu’un laboratoire dédié à la chocolaterie.

L’organisation actuelle offre également un rythme d’exploitation intéressant :
• Fermeture le lundi
• Fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi
• Horaires : 6h30–12h30 / 15h00–19h00
• Environ 7 semaines de congés annuels

Une affaire structurée, disposant d’un outil de production complet et d’un chiffre d’affaires significatif, particulièrement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie avec une activité complémentaire en pâtisserie et chocolaterie.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV ensemble 2x boulangerie + laboratoire Chaumont

Prix de vente500 000 €

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – 2 BOUTIQUES + LABORATOIRE – CHAUMONT

& Commerces vous propose à la vente un ensemble de boulangerie-pâtisserie implanté à Chaumont, composé de deux points de vente et d’un laboratoire de production.
L’établissement bénéficie d’une activité bien installée, complétée par une tournée régulière auprès d’établissements scolaires, notamment plusieurs lycées, ainsi que sur le secteur de la Préfecture.
L’ensemble développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 680 000 €, avec une marge brute de l’ordre de 70 %.

ACTIVITÉ
Boulangerie, pâtisserie et viennoiserie intégralement fabriquées maison.

L’exploitation s’organise autour de :
2 boutiques situées à Chaumont ;
1 laboratoire de production ;
1 tournée auprès d’écoles, collèges et lycées ;
2 véhicules professionnels compris dans la société ;
Caisses automatiques dans les deux points de vente.
LOCAUX
Boutique principale avec laboratoire :
Environ 300 m² ;
Laboratoire de production équipé ;
Loyer actuel : 3 000 € HT/mois ;
Possibilité d’acquisition des murs concomitamment au fonds.
Seconde boutique :
Environ 100 m² ;
Appartement de fonction ;
Immeuble en monopropriété ;
Loyer : 1 576 €/mois.
MATÉRIEL ET CONFORMITÉ
Matériel professionnel principalement BONGARD, régulièrement suivi et entretenu.

Contrôle électrique réalisé par APAVE : conforme.

ORGANISATION
Équipe en place permettant d’assurer la production et la vente sur les deux sites.
Le gérant intervient principalement en production, livraison et ponctuellement à la vente.
L’exploitation bénéficie d’un rythme de travail particulièrement intéressant pour la profession :
Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi ;
5 semaines de congés annuels ;
2 semaines de fermeture à Noël ;
3 semaines de fermeture en été.
Horaires :
Du mardi au samedi.
Boutique avec laboratoire :
6h30 – 13h00.
Seconde boutique :
6h30 – 13h00 / 15h30 – 18h30.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 680 000 €
Marge brute : environ 70 %
Volume farine : environ 600 quintaux/an

CONDITIONS DE CESSION
Acquisition des murs de la boutique principale avec laboratoire indissociable de la cession :
PRIX GLOBAL MURS + FONDS :
500 000 € FAI

La cession porte sur le fonds de commerce et les murs concernés.

Affaire structurée offrant deux implantations commerciales, un outil de production complet, une équipe en place et un chiffre d’affaires significatif, avec un potentiel d’optimisation de l’exploitation.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et immobilier professionnel

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente fromagerie crèmerie à Saint-Dizier

Prix de vente160 000 €

À VENDRE – FROMAGERIE / CRÈMERIE / ÉPICERIE FINE – SAINT-DIZIER

& COMMERCES vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la vente de fromages, produits laitiers et produits d’épicerie fine, idéalement situé à Saint-Dizier.

Cette affaire bénéficie d’un positionnement qualitatif autour des produits de terroir et de la gastronomie, avec une sélection de fromages à la coupe, produits de crèmerie et spécialités régionales ou artisanales.

L’activité s’adresse à une clientèle locale fidèle ainsi qu’à une clientèle recherchant des produits de qualité, avec un potentiel particulièrement intéressant sur les périodes festives et les commandes de plateaux.

ACTIVITÉS
• Fromagerie et vente de fromages à la coupe
• Crèmerie et produits laitiers
• Épicerie fine et produits gastronomiques
• Produits régionaux et spécialités artisanales
• Préparation de plateaux de fromages
• Coffrets et compositions gourmandes
• Vente au détail auprès des particuliers
• Possibilité de développer les commandes professionnelles, entreprises, associations et évènementiel

L'établissement dispose d'un concept déjà identifié et d'une activité immédiatement exploitable, permettant à un repreneur de poursuivre l'exploitation tout en développant de nouveaux relais de croissance : vente en ligne, click & collect, livraison, prestations évènementielles, plateaux sur commande ou partenariats avec les professionnels locaux.

Une opportunité adaptée à un professionnel des métiers de bouche, à un commerçant souhaitant développer une activité qualitative ou à un porteur de projet recherchant une affaire spécialisée bénéficiant d'un véritable potentiel commercial.

Localisation : Saint-Dizier (52)

Informations financières, conditions locatives et renseignements complémentaires disponibles auprès de & COMMERCES, après échange sur le projet de reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV restaurant zone commerciale Bruay-La-Buissière

Prix de vente299 000 €

Fonds de commerce de restauration à céder, idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d’un cinéma et d’un bowling, avec importante capacité de stationnement.

L’établissement, exploité depuis 2011, bénéficie d’une clientèle établie et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Des travaux importants ont notamment été réalisés en 2019.
Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil importante :
Environ 120 places au rez-de-chaussée
Environ 60 places à l’étage
Belle terrasse d’environ 50 places, avec possibilité d’extension
10 places de parking privatives louées, pour un loyer complémentaire de 500 € / mois
L’établissement est aux normes PMR et ERP et dispose notamment de 4 pompes ainsi que d’une licence permettant l’activité de grande restauration.

L’exploitation est aujourd’hui assurée par 2 associés et une équipe de 8 salariés, complétée par des apprentis et extras selon les besoins.

Le fonds réalise environ 700 000 € de chiffre d’affaires.

L’affaire est exploitée sous enseigne, mais le repreneur pourra envisager un changement d’enseigne ou de concept, les cédants n’étant pas attachés à celle-ci.

Brasseur actuellement en place, avec matériel mis à disposition. L’établissement bénéficie par ailleurs d’un environnement commercial particulièrement favorable.

Conditions de cession
Prix : 299 000€ FAI

Informations complémentaires et dossier financier disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac FDJ PMU logement à Bar sur Seine

Prix de vente160 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et PMU situé en secteur rural à quelques minutes de Bar Sur Seine, local commercial de 120m2 avec un appartement de fonction de 220m2 entièrement rénové.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 20k €
Bar 20%: 35k €
Bimbeloterie: 15k €
Total CA: 71k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 32k € NET
FD: 20k €
PMU: 1k €
Total des Commissions: 55k €

Les murs sont à vendre pour un prix de 150 000 Euros FAI.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
7h30
- 19h30
Samedi:
8h
- 19h30

Prix du Fonds Seul : 160 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à bières premium empl N°1 à Auxerre

Prix de vente380 000 €

À VENDRE – BAR À BIÈRE PREMIUM – EMPLACEMENT N°1 À AUXERRE (89)

Saisissez une opportunité rare sur le secteur : un bar à bière nouvelle génération, parfaitement positionné au cœur d’Auxerre, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort flux.

LES ATOUTS CLÉS :• Surface commerciale exceptionnelle de 350 m² offrant un fort potentiel de développement• Concept événementiel clé en main : soirées à thème, retransmissions sportives, animations régulières• Équipements haut de gamme : écrans géants + système son haute définition multi-événements• Capacité d’accueil importante – idéal pour groupes et privatisations• Stationnement facile à proximité immédiate

PERFORMANCE :• Chiffre d’affaires proche de 500 000 €• Activité rentable avec marge de progression identifiable (amplitude horaire, diversification, privatisation…)• Aucune reprise de personnel → flexibilité totale pour le repreneur

POSITIONNEMENT :• Emplacement n°1, visibilité maximale• Zone dynamique avec flux constant jour et nuit• Clientèle fidélisée + fort potentiel touristique et événementiel

PROFIL RECHERCHÉ :Idéal pour professionnel du CHR ou investisseur souhaitant exploiter un concept festif rentable et immédiatement opérationnel, sans contrainte sociale à la reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à bière restaurant en agglo de Troyes

Prix de vente400 000 €

BAR À BIÈRES – AGGLOMÉRATION DE TROYES

& Commerces vous propose à la vente un bar à bières bénéficiant d’un concept affirmé et d’une clientèle établie, situé sur l’agglomération troyenne.
L’établissement dispose d’un espace commercial d’environ 350 m², offrant une belle capacité d’accueil et un cadre particulièrement adapté à une activité de bar, afterwork et soirées.

LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
Environ 350 m² de surface
License III ou IV
Concept spécialisé autour de la bière avec une dizaines de Becs + Drafts.
Établissement bénéficiant d’une clientèle régulière
Activité adaptée aux afterworks, soirées et événements
Chiffre d’affaires d’environ 300 000 € HT à fort developpement possible.
Loyer: 3k€
150 Places Assises + 40 Places terrasse
Outil de travail opérationnel permettant une reprise rapide
Potentiel de développement commercial encore important
L’absence de masse salariale à reprendre constitue un véritable levier pour un repreneur souhaitant exploiter directement l’établissement et maîtriser ses charges fixes.

L’affaire conviendra particulièrement à un professionnel du CHR, un couple d’exploitants ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement déjà structuré tout en développant de nouveaux axes : animations, événements, privatisations, restauration légère ou extension des amplitudes d’ouverture.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et immobilier professionnel

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bar tabac FDJ PMU à relancer axe Troyes Auxerre

Prix de vente99 000 €

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU – AXE TROYES / AUXERRE

& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU – Relais Colis – Relais Poste, situé à Auxon, sur l’axe très passant Troyes – Auxerre (N77).

Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant reprendre et redynamiser un commerce de proximité disposant de plusieurs leviers de chiffre d’affaires.

L’ÉTABLISSEMENT :
• Surface commerciale d’environ 72 m²
• Activités : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Relais Colis et Relais Poste
• Licence IV présente et cédée avec le fonds
• Terrasse extérieure
• Parking avec accès direct
• Très bonne visibilité sur un axe de grand passage Troyes – Auxerre
• Premier débit de tabac concurrent situé à environ 10 km
• Loyer particulièrement maîtrisé : 750 € HT / mois

UNE AFFAIRE À RELANCER AVEC UN FORT POTENTIEL
L’établissement est à reprendre dans le cadre d’une relance d’activité à la suite d’une liquidation.
Son emplacement, l’absence de concurrence immédiate et la complémentarité des activités permettent d’envisager un potentiel économique significatif :
️ Potentiel de commissions : environ 100 000 € / an
️ Potentiel de CA Bar et activités taxables : environ 50 000 € / an

Le positionnement multiactivité constitue un véritable atout : Tabac, jeux, PMU, bar, colis et services postaux permettent de générer du trafic régulier et de développer les ventes additionnelles.
Une affaire particulièrement adaptée à un couple motivé et commerçant, souhaitant reprendre un établissement à prix contenu et exploiter pleinement son potentiel de développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de & COMMERCES.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar restaurant licence IV agglo Troyenne

Prix de vente365 000 €

EN EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT / BAR – EMPLACEMENT N°1 – AGGLOMÉRATION TROYENNE

ET COMMERCES vous présente EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare sur l’agglomération troyenne.
Implanté sur la prestigieuse Avenue Gallieni, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une très forte visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE
L’établissement dispose de l’une des plus belles terrasses de l’agglomération, développant environ 260 m² et permettant d’accueillir jusqu’à 150 personnes en configuration cosy.

CAPACITÉ & CONFIGURATION
Environ 260 m² intérieurs répartis sur 3 niveaux
50 places au rez-de-chaussée
50 places au R+1
Terrasse d’environ 260 m² – jusqu’à 150 places
Deux grandes salles au premier étage
Possibilité de privatiser entièrement une salle
Configuration idéale pour séminaires, événements professionnels, repas de groupe et réceptions privées
UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
L’établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner :
Cuisine professionnelle équipée
Matériel et outil de travail opérationnels
Licence IV cédée avec le fonds
Monte-plats facilitant le service et le retour vers la plonge
Établissement conforme aux normes ERP, PMR et sécurité incendie
Aucun salarié à reprendre
Aucun travaux à prévoir
UN FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT
Restaurant, brasserie, bar, bar à cocktails, concept festif, restauration premium ou activité événementielle : les volumes, la terrasse et la Licence IV permettent d'envisager de nombreux positionnements commerciaux.
Un établissement rare par sa capacité, sa terrasse et son emplacement, offrant à son futur exploitant la possibilité de développer un véritable lieu de destination sur l’agglomération troyenne.

Une nouvelle enseigne. Un nouveau concept. Une nouvelle histoire à écrire.
Agglomération troyenne – Avenue Gallieni
Environ 260 m² intérieurs
️ Environ 260 m² de terrasse
️ Jusqu’à 250 places intérieur + extérieur
Licence IV
Aucun salarié à reprendre
Clé en main

VENTE EN EXCLUSIVITÉ – ET COMMERCES
Dossier complet et conditions financières communiqués après qualification du projet acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en hyper centre de Troyes

Prix de vente215 000 €

RESTAURANT – TROYES HYPERCENTRE – EMPLACEMENT PREMIUM

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CA 500 000 € HT

& COMMERCES vous propose à la cession un restaurant idéalement situé en hypercentre de Troyes, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 500 000 € HT, avec un rythme d’exploitation particulièrement intéressant puisqu’il est actuellement ouvert seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l’amplitude d’ouverture.

L’ÉTABLISSEMENT
Le restaurant dispose d’un local commercial d’environ 130 m², complété par une cave, ainsi que d’une terrasse extérieure.
L’établissement est climatisé et dispose notamment :
d’un tirage pression ;
d’une terrasse extérieure ;
d’installations conformes aux normes ERP ;
d’une conformité incendie ;
d’une dérogation PMR ;
d’aucun contrat fournisseur imposé.
Pas de Licence IV.

LOGEMENT DE FONCTION – 130 M²
Atout particulièrement rare en hypercentre : l'exploitation bénéficie également d’un logement de fonction d’environ 130 m², permettant au repreneur de disposer d'une habitation directement liée à son projet professionnel.

ÉQUIPE EN PLACE
L’activité repose actuellement sur :
3 salariés en CDI : 2 en cuisine et 1 en salle ;
2 salariés saisonniers à temps plein.
Une organisation permettant d’envisager une reprise avec une équipe opérationnelle déjà constituée.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 500 000 € HT
Loyer commercial : 1 900 € TTC / mois
Loyer logement : 650 € / mois
Surface restaurant : env. 130 m² + cave
Logement : env. 130 m²
Ouverture actuelle : seulement 4 jours / semaine

POTENTIEL
La combinaison emplacement hypercentre + CA de 500 K€ HT + terrasse + logement de fonction + équipe en place constitue une configuration particulièrement intéressante.

Le rythme actuel de seulement 4 jours d’ouverture hebdomadaire offre également plusieurs leviers de développement : augmentation du nombre de jours d’ouverture, développement des services, optimisation de la terrasse et évolution du concept.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de commerces, CHR et fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède FDC Tabac Presse FDJ à Laroche-Saint-Cydroine

Prix de vente59 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce, Tabac, Presse, FDJ, situé sur un axe de grand passage, local commercial de 60m2.

Chiffres D’affaires Taxables HT:
Total CA: 10k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Total des Commissions: 52k € NET

Bail commercial à renouveler avec la Vente:
Loyer: 295 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi de 7h à 19h
Samedi: 8h à 17h.
Dimanche Fermé

Prix du fonds : 59 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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