Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Gouts (40400)

Intégrée à la création d'un nouveau village commercial dynamique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 1 150 m², vendue occupée/louée à une grande enseigne nationale. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un actif sécurisé avec locataire en place.

Ce bien déjà loué par une grande enseigne nationale, garantira à son propriétaire une rentabilité attractive de 6,9% (AEM). Cet engagement locatif assurant ainsi une stabilité financière immédiate et un rendement pérenne.

L'attractivité du village commercial est renforcée par l'installation d'autres grandes enseignes, générant un flux constant de visiteurs et assurant une visibilité optimale aux commerces environnants. Ce projet structurant participe à l'essor économique local et constitue un environnement porteur pour les investisseurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 350 400 € (FAI)
Honoraires 4,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 110 400 € TTC

Référence n°1816

Vente à investisseur

vous propose à la vente investisseur un local commercial loué situé dans un secteur en fort développement.

Ce local d'une surface de 264,91 m² est situé au sein d'un ensemble immobilier commercial livré en 2022 (garantie décennale en cours de validité) et placé sous le statut de la copropriété.

L'environnement immédiat est composé de grandes entreprises du B2B.

L'accessibilité au local se fait via un axe routier majeur reliant MT DE MARSAN à BAYONNE.

Ce local est loué en bail commercial à une enseigne nationale spécialisée sous franchise.

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations ce dossier à la vente investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT, Secteur CC Grand MOUN,

vous propose à la location ce local commercial de 522 m² environ situé à proximité du centre commercial du grand Moun.

Doté d'une très belle vitrine, il offre un vaste espace de vente entièrement climatisé.

Prestation de qualité (dalle quartzée, grilles métalliques)

Disponible à compter du 01/03/2025

Chiffres Clés :

• Loyer: 3 500 € HT HC/ mois
• Provision mensuelle pour taxe foncière : 200 € HT en sus
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT

REF : 7717YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200€/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 €
- Nous consulter REF 11722). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

beau local d'environ 24m² avec terrasse d'exposition, avec une réserve pouvant servir d'appartement 70m² ( 2 chambres, séjour, cuisine, sde) toutes activités possible hors alimentaire et nuisances

Dépôt et hangar industriel d'une surface de 3000 m² comprenant deux dépôts de 2000 m² des bureaux de 500 m² et un hangar de 500 m² le tout sur un terrain 9500 m² ( lot A sur le plan représenter en jaune). idéal pour artisan ou investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

, : ,
- EI
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MIMIZAN, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 80 m2, à usage de Restauration-Restauration rapide-Pizza. L’ensemble dispose d’un agencement neuf et de qualité. Climatisation. Accessibilité et Toilette PMR. Pas d’investissement à prévoir. Idéal pour un couple.
Situation géographique : rue piétonne. Nous consulter rapidement.

Sur la commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT, Secteur GRAND MOUN

Situé dans une des Zones commerciales en immédiate proximité du CC Grand Moun

vous propose un local commercial d'une surface totale de 687 m².

Très bon état général

Dispose d'un parking privatif

Chiffres clés :

• Loyer : 6 400 € HT HC/mois
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7679YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Vente murs d'un hôtel de plus de 40 numéros climatisées, situé dans une commune touristique du Sud ouest. Etablissement très bien entretenu dans un environnement calme. Piscine, potentiel de développement supplémentaire. Le fonds de commerce est indissociable des murs, prix murs et fonds : 7565000 Euros net vendeur Contacter le cabinet pour plus d'informations. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Opportunité rare ! Situé dans une destination très prisée du Sud-Ouest, cet hôtel parfaitement entretenu bénéficie d'un environnement calme et attractif, idéal pour séduire une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Contacter pour plus d'informations. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.

vous propose à la location un local commercial situé dans une Zone d'activités récente en plein développement à MEES, à proximité immédiate de la départementale reliant Mont de Marsan à Bayonne.

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial dédié au sport,le local possède une surface totale d'environ 240 m².

Prestations :

• Locaux brut de béton, fluides en attente
  
• Vitrines posées.
  
• Activités idéales/recherchées : sport
  
• Visibilité : Très bonne
  
• Site clos et sécurisé

• Grand parking avec places mutualisées

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente des lots de bureaux situés dans une Zone d'activités récente en plein développement à MEES, à proximité immédiate de la départementale reliant Mont de Marsan à Bayonne.

Situé au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+2, les bureaux possèdent une surface globale d'environ 375,13 m².

Prestations :

• Immeuble de bureaux neuf
  - livraison fin T4 2024
• Bureaux ERP et PMR
• Locaux brut de béton, fluides en attente
• Vitres sécurit
• Fibre optique
• Ascenseur
• Grand parking aérien
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune de MONT DE MARSAN


Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR

vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.

Surface de 250m² en étage.

Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.

Chiffres clés :

• Prix : 305 000 € Hors droits et hors honoraires.
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7661YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial ou des bureauxd'une surface utile de 389 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix :892 755 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix :354 290 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un bureau d'une surface utile de 38 m² situé en R+1. Une terrasse est à disposition.

Accessibilité PMR et extraction prévue
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres Clés :

• Prix : 94 810 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial à objet restaurant d'une surface utile de 152 m² situé en R+1. Une terrasse est à disposition.

Accessibilité PMR et extraction prévue
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponible immédiatement
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres Clés :

• Prix : 379 240 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial d'une surfaceutile de 205 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix : 511 475 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 258 m² situé en R+2.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix : 617 910 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 164 m² situé en R+2.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix : 392 780 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 97 m² situé en R+2.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix : 232 315 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 251 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix : 576 045 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A vendre un local commercial ou un bureau d'une surface utile de 99 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Chiffres clés :

• Prix : 227 205 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7636YA10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 389 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 5 673 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 142 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 2 840 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :