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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 1200m² zone commerciale Thiers

Prix de vente990 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²247,5 €/m²

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ZONE COMMERCIALE N°1 THIERS

Rare à la vente, ensemble immobilier commercial situé au sein de la zone commerciale la plus importante de Thiers, bénéficiant d’un environnement commercial attractif et d’une très bonne visibilité.
Le bien développe une surface totale d’environ 1 200 m², dont 900 m² de surface de vente, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Les atouts :

Emplacement stratégique
Très belle visibilité
Surfaces commerciales importantes
Potentiel d’exploitation ou de repositionnement

Prix de vente des murs commerciaux : 990 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant avec extraction Paris 16 Auteuil

Prix de vente380 000 €

Paris 75016
- Restaurant situé dans le Quartier d'Auteuil
- clientèle de bureaux et de résidents
- Bel Emplacement .

Le restaurant a une superficie de 78 m² env. et comprend :

- 30 couverts en salle

- 25 places assises en terrasse

- une belle cuisine de plain-pied de 12 m², équipée d'une extraction

- une réserve de 16 m² au sous-sol
- CA 2023 : 332 K€

Le bail 3/6/9 arrive à échéance en décembre 2033 avec un petit loyer de 1500 € Cc

Avis: idéal pour un concept Traditionnel
- très gros potentiel

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Vente restaurant avec licence IV à Vincennes

Prix de vente315 000 €

Vincennes
- Restaurant avec Licence IV très bien situé, Passage important devant + beaucoup de bureaux

- 64 couverts au RDC

- 8 places en terrasse

- cuisine avec gaz et extraction tubée extérieure

- chambre de repos avec douche

- très belle façade de 6 ML

- restaurant aux normes ERP

- le Bail 3/6/9 finit en 2032 avec un loyer de 3500€ / mois + 183€ de charges

Le CA 2023 est de 368K€ et il y a un vrai potentiel d'amélioration.

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Vend restaurant traditionnel extraction à Paris 12

Prix de vente212 800 €

Paris 12
- Fonds de commerce de restaurant de 120 m² bien situé dans une rue passante. Dans le secteur de la gare de Lyon.

L'établissement comprend :

- Salle rénovée de 70 couverts

- 12 couverts terrasse

- Cuisine de plain-pied bien équipée

- Grosse extraction 400 tubée extérieure

- Réserve au sous sol de 32m²

Le bail sera neuf avec un loyer de 3000€ HT/ mois.

L'avis du consultant : Idéal pour restaurant traditionnel, coréen, pizzeria.

Pour plus d'informations, contactez au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar Licence 4- Paris 75011- Top emplacement

Prix de vente245 000 €

PARIS 11
- Cession fonds de commerce d'un bar bien placé dans le 11ème arrondissement
- Quartier festif ( bars , salle de spectacle...) , bureaux et résidentiel
- Top emplacement
- Fort flux de passage midi et soir
- Superficie d'environ 70 m2
- Sous sol
- Licence 4
- 30 places en salle reconfigurables
- Droit de terrasse possible
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1 733,71 € / mois
- Bon CA au bilan en exploitant 5 jours / 7 jours que les soirs
- Emplacement recherché !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar pur fort flux piéton à Paris 75002

Prix de vente199 800 €

Paris 2e
- Beau BAR avec la LICENCE IV
- Petite Restauration située sur une rue Passante, avec une clientèle de bureaux et de touristes.

Le local comprend un Beau Comptoir de vente + une Trentaine de places assises.

- Salle de 20 couverts et avec une Cuisine et Hotte.

- Licence IV.

- Un studio d'env 10m². y compris avec ce petit loyer.

- Bail commercial 3/6/9. Avec un Petit loyer de 1100€ + 100€ de charges.

- Pas de personnel à reprendre
- Clé en main.

L'avis du consultant : Pépite à saisir vite !

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RSAC 888888888.
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Vente restaurant 44 pl extraction à Paris 18 métro

Prix de vente212 800 €

Paris 18
- Restaurant 44 places
- Extraction
- sortie de métro
- Appartement 2 pièces indépendant

Ce restaurant bien placé dans un quartier animé dispose de :

- une salle de 44 places

- un comptoir de bar bien équipé

- une cuisine à l'étage équipée gaz et monte-plats

- triphazé

- chambre froide

- climatisation
Un 2 pièces de 28m2 avec accès indépendant complète ce bien.

CA 2025 273K€ LOYER 4090€

Plus d'informations auprès de , Consultante ,

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Vente petite restauration Paris 75002 flux piéton

Prix de vente145 600 €

Paris 2e
- Petite restauration située sur une rue passante, avec une clientèle de bureaux et de touristes.

Il 'agit d'une affaire d'angle avec 12 mètres de façade.

Le local comprend un beau comptoir de vente + une douzaine de places assises.

C'est parfait pour faire de la vente à emporter.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2434€ + 103€ de charges.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente brasserie beaucoup de limonade à Paris 17

Prix de vente333 600 €

Paris 17e
- Brasserie (Licence IV) qui réalise beaucoup de limonade !!

RDC de 85m² :

- salle avec 36 couverts + un comptoir brasseur avec plusieurs becs à bière

- cuisine de plain-pied avec grosse extraction tubée extérieure + gaz

- terrasse

Sous-sol de 38m²: réserve et Fûts de bière

Belle façade de 7 mètres linéaires.

Bail 3/6/9, échéance 2028, avec un loyer mensuel de 3000€ HT et 200€ de charges

Location gérance possible si bon profil.

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Vente bar restaurant Lic IV Boulogne Billancourt

Prix de vente250 000 €

Boulogne Billancourt (92)
- Emplacement Premium
- Fonds de commerce d'un beau restaurant Avec une Grosse Extraction et Gaz + licence IV. Clientèle de bureaux, résidentiel et touristique. Quartier Animé.
Le restaurant comprend :

- Salle de 30 couverts

- Terrasse de 16 places

- Cuisine de plain-pied avec une grosse extraction et gaz

- Appartement F2 de 25m²

- Licence IV

- Bail neuf 3/6/9

- Pas de personnel à reprendre

Bail commercial avec un petit loyer de 2250€/ mois-250€ charges (non assujetti à la TVA).

Avis : une affaire clés en main pour de la Restauration Rapide, Restaurant, Bar Brasserie !

Immobilier
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Vente brasserie d'angle à Paris 15 Top emplacement

Prix de vente462 000 €

Paris 75015
- Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie d'angle
- Top Emplacement
- Quartier convention

- Clientèle mixte

- Trés fort flux de passage

- Superficie d'environ 100 M²

- 40 couverts assises en salle
- 18 Cvts en terrasse + 20 cvts en terrasse Estivale
Cuisine plain pied
- Extraction 400

- Réserve au Ss de 30 M²
- sol
- Vitrine de 10 ML

CA 2023 de 371 K€
- CA 2019 de 422 K€
- Loyer de 2309 € Ht Hc
- Pas assujetti à la Tva
- Fin du Bail en septembre 2027
- idéal pour une Brasserie

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Vente petite restauration bien placée à Paris 09

Prix de vente22 000 €

Paris 9e
- fonds de petite restauration bien placé

- salle de 33m² au RDC

- sous-sol de 12m²

Le local est très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3,5m

Le local est équipé de nombreux meubles réfrigérés

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1730€ + 126€ de charges.

L'acquisition de ce fonds de 22 000€ doit se faire sans financement bancaire.

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Vente restaurant avec Licence IV à Paris 75001

Prix de vente2 300 000 €

Paris 1er
- Restaurant avec Licence IV situé dans un emplacement n°1 avec énormément de passage piéton.(7/7 du matin au soir)

Le bien a une surface de 292m² env. et se compose de :

- 90 couverts en salle

- 30 places en terrasse

- une cuisine avec grosse extraction et gaz

- un bureau + un logement

En 2024, le CA est de 2,35M€ et de très grosse marge d'exploitation.

Bail commercial avec un loyer de 19 619€ ht/ mois charges comprises

Avis: une affaire rare destinée à des restaurateurs expérimentés qui veulent gagner beaucoup d'argent !

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Vente restaurant rapide à Paris 9 Bon emplacement

Prix de vente112 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier bureaux ( banques d'affaires , cabinets d'avocats... ) touristique ( Hôtels ,Musées...) , festif ( théâtres , bars...) avec beaucoup de commerces (Restaurant ,GALERIES LAFAYETTE...)

- Cuisine plain pied
-Superficie d'environ 60 m²

- 20 places en salle

- 14 places en terrasse

Bail 3/6/9
- 2400 € ht.hc/mois de loyer
- 150K€ de CA au bilan Fort potentiel de développement : L'affaire est exploitée que les midis malgré les opportunités les soirs
- A saisir vite !

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Reprise restaurant traditionnel empl N°1 75005

Prix de vente750 000 €

Paris 5
- RESTAURANT situé sur un emplacement N°1 avec énormément de passage piéton et beaucoup de touristes.

Ce grand restaurant de 280m² se compose :

- Au RDC 120m²: une grande salle de 80 couverts

- Une terrasse permanente de 8 places

- 1er sous-sol: Une vaste cuisine équipée d'une grosse extraction + gaz + triphasé + chambre froide et monte-plat

- 2ème sous-sol: réserves de 36m²

Bail 3/6/9 avec un loyer de 10 000€ HT/ mois + charges

Avis: idéal pour un restaurant dans un quartier très touristique.

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Vente brasserie faible loyer Paris 9 appartement

Prix de vente370 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce de brasserie (licence IV) bien placée dans le 9 ème arrondissement
- Quartier touristique et bureaux

Superficie d'environ 125 m² comprenant :

- 46 places en salle

- terrasse

- Cuisine plain pied avec Extraction

- Sous sol

- Appartement f4 de 55 m² environ

Bail 3/6/9 avec un faible loyer de 2833,33 € HC
- Bon CA au bilan

Avis : Fort potentiel de développement : Le local est bien placé au milieu des bureaux avec un faible loyer
- A Saisir vite

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Vente restaurant avec appartement en Val de Marne

Prix de vente168 000 €

94
- Restaurant
- Traiteur situé dans le centre ville d'une localité très bourgeoise (du passage piéton) du département du Val-de-Marne.

Vous avez un RDC de 63m² comprenant :

- un comptoir de vente

- 34 couverts en salle

- un labo de préparation

- une terrasse de 8 places

Une cave de 13m² (réserve)

Un bel appartement de 40m² situé au 1er étage (accès par les parties communes)
2P + douche

Le bail 3/6/9 finit en 2033 avec un mini loyer de seulement 1760€/ mois + 120€ de charges.

Avis: un restaurant bien équipé et exploité depuis 10 ans.

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Vente restaurant tradi affaire d'angle à Paris 20

Prix de vente132 000 €

Paris 20e
- Restaurant traditionnel. Affaire d'angle

L'affaire comprend:

- Une salle très lumineuse de 30 couverts

- Une cuisine ouvrable bien équipée avec extraction + gaz

- Réserve et chambre froide au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2500€/ mois charges comprises
Il est possible d'augmenter ces chiffres en ouvrant le week-end.

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Vente Bistrot licence IV à Paris 75002 petit loyer

Prix de vente438 400 €

Paris 2e
- Bistrot avec Licence IV situé sur une rue très passante : emplacement n°1

L'affaire comprend:

- un comptoir brasseur avec des tireuses à bière

- 44 couverts en salle

- 18 places en terrasse permanente + 18 en terrasse estivale

- une cuisine bien équipée avec extraction + gaz

- réserve et chambre froide au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2300€/ mois charges comprises
Le C.A. 2023 est de 433K€ et un résultat d'exploitation de 60K€ !!!
Il est possible d'augmenter ces chiffres en ouvrant le week-end.

Avis: un bistrot rentable et bien placé ! réservé aux personnes désirant bien gagner leur vie.

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Restauration traditionnel à vendre à Paris 75005

Prix de vente263 200 €

Paris 5
- Restaurant très bien situé dans un quartier ULTRA TOURISTIQUE avec un faible loyer.

Le restaurant de 80m² se compose :
Au RDC : une salle de 50 couverts + une cuisine de plain-pied.
Une terrasse de 12 places
Au sous-sol: une réserve de 17 m²
Extraction tubée de 350
Bail 3.6.9 reste 3 ans avec un PETIT LOYER mensuel de 2404€ sans TVA + 103€ de charges.

Avis: idéal pour un restaurant dans un quartier très touristique.

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Vente bar licence IV à Paris 75010 quartier festif

Prix de vente495 600 €

Paris 10 – Vente fonds de commerce Bar à cocktails avec Licence IV – CA 650K€, situé dans un quartier dynamique et festif.

Ce restaurant bar de 110m² comprend :

- Un RDC de 30m² : Salle + cuisine.

- Un 1er étage de 50m² : une salle pouvant contenir jusqu’à 70 pers .

- Une réserve en sous sol de 30m²

- Le local dispose une extraction de 400mm

- Un nouveau bail 3.6.9.

Un petit loyer mensuel de 2331€ TTC / Charges compris

Avis: UNE AFFAIRE RENTABLE CLE EN MAIN.

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Vente restaurant à Paris 75009 bon emplacement

Prix de vente396 000 €

Paris 9
- fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier dynamique
Clientèle bureaux ( Banques , startups , grosses entreprises BTP , bureaux d'études , cabinets d'avocats, médecins...) touristique (théâtres, musées , hôtels , agences de tourisme...) et festive ( bars,casino...)
- Secteur place de Clichy

Superficie d'environ 100 m² qui comprend :

- 60 couverts en salle avec une grande façade

- Droit de terrasse possible

- Grande cuisine bien équipée de plain-pied avec une Extraction tubée extérieur

- cave

Bail 3/6/9 reste 6 ans avec un faible loyer de 2820 € hc /mois + 405€ de charges
Le CA est de 522K€ avec une belle rentabilité.

Avis: Restaurant bien placé au milieu des bureaux avec un faible loyer ! A saisir

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Vente restaurant traditionnel Paris 4 Ile St Louis

Prix de vente266 880 €

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé sur l'Ile Saint Louis. Très bon emplacement.

Le restaurant comprend :

- 30 places assises et 12 en terrasse ensoleillée.

- La cuisine de plain pied est parfaitement équipée

- une grosse extraction tubée extérieure

- Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Beaucoup de potentiel.
Idéal pour restauration à thème, restauration rapide, glacier, salon de thé.

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Vente bar avec très gros passage à Paris 75001

Prix de vente224 000 €

Paris 1er
- Bar (licence IV) avec énormément de passage piéton.

- possibilité de mettre 70 personnes debouts en salle (40 assis)

- terrasse de 30 places

- cave avec réserve + fux de bière

Possbilité d'installer un conduit d'extraction (on a l'accord du bailleur + copro)

Le Bail commercial, échéance 2027 avec un loyer de 5704€ HT et HC

CA de plus de 400K€ à la belle époque.

Avis : idéal bar à cocktail + bière

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AV local commercial 120m² à Paris 2e Montorgueil

Prix de vente92 000 €

Surface120 m²Montant au m²766,67 €/m²

Paris 2e
- Local commercial, tout commerce (sauf restauration avec cuisson) situé dans une rue très passante dans le quartier Montorgueil.

RDC de 62m² env. comprenant une belle salle rectangulaire avec des murs en pierre de taille.
Sous-sol de 59m² env. avec une très belle cave voutée.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2613€ + 420€ de charges.

Avis : idéal caviste, bar à vins, etc ..

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Vente restaurant avec extration à Montreuil 93100

Prix de vente102 000 €

Montreuil 93100
- Fonds de Commerce d'un Restaurant
- Quartier Croix de Chavaux
- Très bon emplacement
- Clientèle Mixte.

Le restaurant de 53m2 comprend :

- Extraction 400
- 4ML

- 25 places assises en terrasse

- Fort flux de passage

- Cuisine plain pied

- Réserve de 23M2 au sous
- sol

Loyer de 2667 € HT HC
- CA 2022 de 600 K€
- idéal pour un Resto à thème ou du traditionnel

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