Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bidarray (64780)

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la location, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 37 m² environ. Une place de parking privative lui est affectée. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Ils se composent d'un espace ouvert et d'une kitchenette. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 1000 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 100 € / mois
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HC

Réf : 8260FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe passant de la RN10,

vous propose à la vente un local d'une surface de 130 m².

Le PLU autorise un agrandissement de l'ensemble, permettant d'atteindre une surface d'environ 310 m².

Ce local représente une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réhabiliter et valoriser l'ensemble.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 600 000 € Hors droits et Hors honoraires du mandataire
• Honoraires d'agence en sus : 6 % HT du prix de vente HD, soit 36 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : 8252EL

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 1er étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 70.22 m² intégrant les parties communes, dont 57.66 m² privatifs. Deux places de parking privatives leur sont affectées. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. La climatisation a été installée pour des raisons techniques. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 269 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD9

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Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 28 m² environ, au 1er étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD7

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SPECIAL PROFESSION MEDICALE PARAMEDICALE

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 23 m², situé au sein d'un centre médical accueillant principalement des activitésde médecine générale et autres professions en lien avec le secteur médical.

Les locaux bénéficient d'un excellent accès, sur un axe pénétrant de la commune de Morlaàs.

Bureau lumineux, en très bon état, équipé d'un point d'eau.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 € Net /mois hors charges
• Provisions pour charges : 78 €

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel net hors charges à la charge du preneur.
Réf : 8115FL/JF

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Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 134 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts, de 2 bureaux, d'un local archives avecbaie de brassage, d'une kitchenette, de sanitaires et d'une douche, et d'une terrasse privative de 14 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 3 parkings privatifs.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 495 000 € HT hors droits et hors honoraires
  
• Charges : 1005 € / trimestre
• Taxe foncière : 1103 € en 2024
• Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8204FD

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Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, sur un axe passant avec une bonne visibilité, avec un environnement commercial consolidé,

vous propose à la location avec pas de porte, un local à usage commercial d'une superficie de 41 m² environ avec façade de 4 m.l. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 055 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 80 € HT/mois
• Pas de porte : 10 000 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : un forfait de 5 000,00 € HT à la charge du Preneur.

Réf : 8198FM

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Sur la commune de Bayonne, dans le secteur commercial du Forum, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 459 m² environ, dont 286 m² en rez-de-chaussée. Le magasin bénéficie d'une grande visibilité sur axe. Le local est équipé de climatisation réversible, les agencements sont aux normes de réception de public. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 666.67 € HT / mois
• Provision pour charges : 333.33 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Prix de cession / reprise des aménagements : 130 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8146FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En plein coeur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

vous propose une cession de droit au bail tous commerce, il est exploité dans un local commercial d'environ 345 m² comprenant :

• Un magasin auRDC d'environ 95 m²
• Une réserve d'environ 220 m²
• Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

Parking commun en façade

Principales conditions de la cession :

• Nature juridique du bail : Bail commercial
• Bail neuf
• Prix de la cession : 180 000 € HD et hors honoraires
• Le loyer est de 2 500 € HT/ mois.
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8144EL

Biarritz, au coeur de l'Avenue Edouard VII.

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 36 m² environ en RDC, avec une vitrine généreuse. Le bail est du 1er janvier 2023, pour une destination de commerce d'habillement; d'autres destinations sont possiblesavec l'accord du bailleur.

Chiffres clés :

• Loyer : 3 069 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 20 000 € Hors droits et hors Honoraires
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT soit 5 523,45 € HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8089FM

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Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 110 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'un bureau, un espace ouvert, un vestiaire, une douche. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 750 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 230 € HT / mois (charges communes et ascenseur)
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7966FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, à proximité immédiate de la très dynamique zone du Forum, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial et tertiaire, d'une surface de 248 m² environ en duplex. Sur le 1er niveau, 147 m² environ : espace ouvert, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, 1 local archives. Au 2ème niveau, 101 m² environ : 4 bureaux et kitchenette. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking d'environ 200 places, 2 h gratuites. Deux badges sont fournis pour stationner à durée illimitée.

Chiffres clés :

• Loyer : 3472 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 380.34 € HT / mois, payable au trimestre, soit 1141 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Rédaction du bail par le conseil du bailleur : 1500 € HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7962FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.

Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.

Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)

Configuration actuelle :

• Hall d'entrée avec espace d'attente
• Bureau d'accueil
• 7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
• Salle de repos/cuisine (9 m²)
• Sanitaires
• Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)

Climatisation réversible – VMC double flux – Fibre optique

Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne

Copropriété sécurisée – Parking commun

Chiffres clés :

• Prix de vente : 450 000 € Net vendeur
• Taxe foncière : 3 097 € base : 2023

Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7940FL

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vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.

Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.

Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)

Configuration actuelle :

• Hall d'entrée avec espace d'attente
• Bureau d'accueil
• 7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
• Salle de repos/cuisine (9 m²)
• Sanitaires
• Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)

Climatisation réversible – VMC double flux – Fibre optique

Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne

Copropriété sécurisée – Parking commun

Chiffres clés :

• Loyer annuel HT-HC : 29 000 €
• Taxe foncière : 3 097 € (base 2023)

Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7939FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 1er étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 117.60 m² intégrant les parties communes, dont 96.52 m² privatifs. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. La climatisation a été installée pour des raisons techniques. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 423 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 100 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2500 € HTHC / mois
• Provision pour charges : 210 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils se composent d'un plateau de 151 m² comprenant accueil, attente, 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette, et un espace de 26 m² environ au-dessus pouvant être transformé en attique. Ils sont équipés de plusieurs points d'eau. Ils sont traversants donc très lumineux. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. En supplément des bureaux, sont également à vendre 4 places de parking en sous-sol. Le règlement de copropriété permet la transformation en habitation.

Chiffres clés:

• Prix : 850 000 € HD
• Prix parking : 50 000 € HD / parking
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT du montant HD de la vente
• Charges de copropriété : 4200 € / an en 2023
• Taxe foncière : 1489 € en 2024

Réf : 7755FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,

vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m,et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.

Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 1620 € HT HC / mois
• Charges locatives : 360 € / an
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024
• Prix de cession : 7 000 € HD net vendeur
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 7698FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de PAU,

Dans un immeuble à destination de bureaux et commerces à proximité d'un axe très passant et en première ligne, vous propose un local commercial d'une surface de 168 m² à l'acquisition.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, faciled'accès à proximité immédiates d'autres services, commerces, centres médicaux, hôtels.

• 7 commerces, accessibles directement depuis le parking
• Parking 87 places (35 communes – 52 privatives)
• Rez-de-Chaussée Commercial (Type M)
• Liaison directe avec la clinique voisine porteuse de flux supplémentaire

Disponible immédiatement, brut de béton, fluides en attente.

Prix de vente : 300 000 € HT FAI

Réf : 7626FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, à proximité du centre commercial BAB2, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 32 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace ouvert et d'un coin avec point d'eau, et est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, esthétique, restaurant, avocats, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 470.40 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 66 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8308FD

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Situé sur la commune de Bayonne, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 563 m² environ composé :

• de deux entrepôts de 200 m² et 245 m² environs pouvant être reliés.

Ils disposent de deux portes sectionnelles ainsi que de :

• Bureaux de 43 m² environ au RDC avec douche et kitchenette
• Bureaux de 75 m² environ en R+1

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 150 000 Euros Hors Droits

Honoraires en sus : 57 000 € HT HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8293PC

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EXCLUSIVITE

Sur la commune de Bidart, au sein de la Technopole Izarbel, à proximité immédiate de l'autoroute et des axes principaux, vous propose à la vente en exclusivité, un immeuble tertiaire d'une superficie d'environ 1.095 m2 sur trois niveaux.

L'immeuble est enbon état d'entretien et de réparations. Chaque étage bénéficie de sanitaires. Actuellement divisé en plusieurs lots, chaque plateau est toutefois modulable.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 2.350.000 € HD et Hors fiscalité

Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente H.D.à la charge de l'acquéreur

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Sur la commune de Bardos, vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 96 m², à destination de stockage pour des activités artisanales sans production.

Le local est neuf avec une hauteur sous plafond d'environ 4 m.

Cet entrepôt bénéficie de 2 portessectionnelles et de 2 places de parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 600 € NETS HC / mois
• Taxe foncière : 600 € à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur

Réf : 8295PC

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Sur la commune de Bayonne, proche des axes routiers, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 734 m² de plain-pied.

Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,75 m et dispose d'un quai, afin de faciliter les livraisons et déchargements.

Le parking est en placement libre, sur un site protégé, par un portail électrique.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 000 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8278PC2

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Sur la commune de Bayonne, proche des axes routiers, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 1 933 m², dont 500 m² en mezzanine.

Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 m et dispose d'un quai, afin de faciliter les livraisons et déchargements.

Le parking est en placement libre, sur un site protégé, par un portail électrique.

Chiffres clés :

• Loyer : 10 031 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8278PC

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