Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Haut-de-Bosdarros (64800)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 35,65 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Le bureau en question est le numéro 39, il se situe au 2ème étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 5350 € HTHC

- Charges annuelles : 1370 € HT

- Taxe foncière : 378 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 802,50 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 16,29 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 111 qui se situe au 2ème étage du bâtiment C.


Un second bureau de 16,29 m² correspondant numéro 111 situé au 2ème étage du bâtiment C est également disponible, les caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 2450 € HTHC

- Charges annuelles : 730 € HT

- Taxe foncière : 206 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 367,50 € HT)

Votre agence vous propose à la location 3 bureaux de 63,83, 66,51 et 67,28 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au plateau de bureaux numéros 76/77/78 qui se situe au 1er étage du bâtiment B.


Deux autres plateaux de bureaux sont disponibles dans le bâtiment B, leurs caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 2550 € HT

- Taxe foncière : 707 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 13,58 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables.


Le bureau en question est le numéro 73, il se situe au 1er étage du bâtiment B.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- d'autres bureaux disponibles de 17 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 1900 € HTHC

- Charges annuelles : 560 € HT

- Taxe foncière : 157 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 285,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un plateau de bureaux de 178,48 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Le plateau en question correspond aux numéros 86 à 93, il se situe au 2ème étage étage du bâtiment B.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 26700 € HT

- Charges annuelles : 7150 € HT

- Taxe foncière : 1986 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 005,00 € HT)

Votre Agence vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun.


Ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 137,13 €/m²/an HT, HC

- Charges faibles : 3,69 € HT/m²/an ;

- Taxe foncière à charge bailleur ;

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


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- Loyer annuel : 16455.24 €

- Charges annuelles : 442.68 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 936,57 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu.


Avec ses deux pièces lumineuses, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant une salle d'attente et une autrede consultation.


Caractéristiques du local :

- 70 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ;

- Lumineux ;

- Climatisation ;

- Immeuble récent ;

- Double vitrage ;

- Accès sur cours ;

- Possibilité de louer une place de parking en plus.


Conditions financières :

- Loyer attractif, 600 € HT/mois ;

- Charges faibles, 39 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.


Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


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- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 468 € HT

- Taxe foncière : 450 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE ces bureaux mitoyens de 31,03 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projetsinnovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.


D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 €/m²/an , et des charges de 54 ou 69 €/m²/an.


A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


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- Loyer annuel : 4344.2 € HTHC

- Charges annuelles : 1675.62 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 651,63 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local industriel idéalement situé à proximité de la ZAE Lonstechnord.


Local d'activité à usage industriel avec bureaux en R+1 d'une surface totale de 7 912.30 m2 environ, construit sur un terrain avec parking d'environ 32 083 m2 (Parcelles cadastrées section AC 393, AC 667, 696 et 698).


Caractéristiques techniques: climatisation réversible dans les bureaux, chauffage au gaz dans l'entrepôt, TGBT aux normes, contrats d'entretien à jour.


Photo non contractuelle.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


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- Loyer annuel : 320000 € HTHC

- Charges annuelles : 80000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 600,00 € HT)

Espace professionnel idéal à Sauvagnon chez

Découvrez ce local mixte de 113,75 m² offrant 2 niveaux alliant fonctionnalité et polyvalence au bord d'un axe passant, belle façade vitrée.

Parfaitement adapté pour une activité commerciale ou tertiaire, cet espace lumineux offre une configuration modulable pour s'adapter à vos besoins.

Son emplacement stratégique, dans une zone dynamique, en fait un choix judicieux pour développer votre projet professionnel.

Ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un cadre de travail optimisé.


- Loyer annuel : 15600 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 1560 € HT à la charge du preneur

L'agence Immobilière du Luy vous propose en zone d'activités à SERRES-CASTET

OFFRE DE LA RENTREE, 3 MOIS OFFERTS pour décorer selon vos désirs.

Laissez vous séduire par ce local au cœur de la zone commerciale et industrielle de Serres Castet, au 1er étage d'un bâtiment aux multiples activités, locaux rénovés, très lumineux de 38 m² et de sanitaires;

Multiples activités possibles, bureau, bien etre.

Grand parking à disposition gratuit, visibilité depuis un axe passant.


- Loyer annuel : 5016 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 601.92 € TTC à la charge du preneur

OFFRE DE LA RENTREE, 3 MOIS OFFERTS pour décorer selon vos désirs.

Laissez vous séduire par ce local au cœur de la zone commerciale et industrielle de Serres Castet, au 1er étage d'un bâtiment aux multiples activités, locaux rénovés, très lumineux de 85 m² comprenant : hall, 2 bureaux, 2 sanitaires

Multiples activités possibles, bureaux, call center, bien etre, sous location de bureaux.

Grand parking à disposition gratuit, visibilité depuis un axe passant.

Disponible de suite.

Possibilité de scinder le local en 2 parties.

Grand parking libre




- Loyer annuel : 10560 € HT

- Charges annuelles : 800 € HT

- Honoraires : 1056 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose un commerce de 79m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.


Caractéristiques principales :

- local livré BRT

- Immeuble R+4

- Centre ville

- Axe très passant, + 25000 véhicules jour

- Environnement commercial


Conditions financières : 2 800,00 €/m²

Lot A 79m² : 265 440€ € HT hors honoraires d'agence

Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

Un second local de 55m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


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- Prix de vente : 265440 € HT

- Honoraires : 26544 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose un commerce de 55m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.


Caractéristiques principales :

- local livré BRT

- Immeuble R+4

- Centre ville

- Axe très passant, + 25000 véhicules jour

- Environnement commercial


Conditions financières : 2 800,00 €/m²

Lot B 55m² : 184 800€ HT hors honoraires d'agence

Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

Un second local de 79m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


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- Prix de vente : 184800 € HT

- Honoraires : 18480 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.


Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.


Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.


La cellule est proposée brute sur une surface de 207,5 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.


Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 234 m² est encore disponible.


Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.


Côté parking, 5 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.


Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).


Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.


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- Loyer annuel : 18675 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 735,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un bureau de 702 m² situé au Sud de Pau à proximité de la rocade.


Caractéristiques financières :

- Loyer compétitif : 143,13 €/m²/an, non soumis à la TVA ;

- Charges tout compris : 72,82 €/m²/an ;

- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;

- Bail commercial ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : Maintenance, Ménages des locaux, Gardiennage, Electricité, Eau et TOM.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Photos non contractuelles.


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- Loyer annuel : 100480 € HT

- Charges annuelles : 51121.32 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location un bureau d'environ 16 m² situé à proximité de la cité multimédia.


Caractéristiques techniques :

- SHON privatifs + communs 34.53 m²

- Accès PMR ;

- WC sur le palier ;

- 2 places de parking / bureau


Caractéristiques financières :

- Loyer : 188,42 €/m²/an ;

- Charges : 61,63 €/m²/an ;

- Bail précaire possible ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.


Ce bureaux correspond au lot N°4, possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m² dont un espace de pause avec cuisine.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


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- Loyer annuel : 3090 € HT

- Charges annuelles : 1010.4 € HT

- Honoraires : 600 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location deux bureaux d'environ 28 m² situés à proximité de la cité multimédia.


Caractéristiques techniques :

- SHON privatifs + communs 47,1 m²

- Accès PMR ;

- WC sur le palier ;

- 2 places de parking / bureau


Caractéristiques financières :

- Loyer : 188,42 €/m²/an ;

- Charges : 61,63 €/m²/an ;

- Bail précaire possible ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.


Ce bureaux correspond au lot N°4, possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m² dont un espace de pause avec cuisine.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


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- Loyer annuel : 5181.28 € HT

- Charges annuelles : 1831.78 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 777,15 € HT)

Seulement chez SERRES CASTET. Découvrez cette opportunité d'investissement rare et stratégique.

Idéalement située première couronne Nord de Pau, au cœur d'une zone commerciale et artisanale dynamique sur un axe à fort passage.

Cet ensemble immobilier en bon étatgénéral se compose de 13 lots mixtes de bureaux et commerces.

RENTABILITE BRUT DE 10%

Déjà en partie loué, il vous garantit des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition.

Edifié sur une parcelle de 3500 m2, cet actif bénéficie d'une réserve foncière constructible offrant la possibilité de doubler la surface actuelle.


- Prix de vente : 900000 € TTC

- Charges annuelles : 3400 € TTC

- Taxe foncière : 3400 €

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.


Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.


Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.


Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.


Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.


Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 366 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 17, 18, 19 et 24 m². Possibilité de louer avec des meubles.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.,


- Loyer annuel : 2600 € HT

- Charges annuelles : 2100 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 585,00 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 17, 18, 19 et 20 m². Possibilité de louer avec des meubles.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.,


- Loyer annuel : 3120 € HT

- Charges annuelles : 2520 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 702,00 € HT)

L'opportunité stratégique que vous attendiez sur l'axe majeur du secteur.


Découvrez ce site d'exception avec un bâtiment de près de 3000 m² sur une parcelle de 11 744,99 m², offrant une visibilité maximale en première ligne commerciale sur la Route de Bordeaux.


Un potentiel unique, deux leviers de valeur :

- Façade Route de Bordeaux (Emplacement Premium),

- 270 mètres linéaires de façade.


Caractéristiques techniques :

- Parcelle entièrement clôturée et goudronnée sur plus de 8500 m² ;

- Bureaux : 400 m² ;

- Showroom : 730 m² ;

- Entrepôt : 1600 m² avec mezzanine et toiture bac acier.


Caractéristiques financières :

- Prix de vente au m² faible : 605,04 € net ;

- Bail emphytéotique : loyer de 15 000,00 € / an ;

- Taxe Foncière : 5 000,00 € / an ;

- Honoraires : 114 000,00 € HT.


Profils recherchés :

- Investisseurs & Foncières : Pour un projet mixte à forte rentabilit ;

- Enseignes Commerciales : Cherchant une vitrine de premier plan avec du stockage ;

- Promoteurs : Pour un programme combinant local d'activité et offre résidentielle.


Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence de Pau pour une visite sur site.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 1800000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 15000 € HT

- Taxe foncière : 5000 €

- Honoraires : 114000 € HT à la charge de l'acquéreur

Bureaux Loués 8% de Rendement – Pau Centre d'AffairesPrix : 88 000 € FAI HT

Situé au cœur d'un centre d'affaires dynamique et stratégique de Pau, découvrez ce plateau de bureaux offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate.

Les points forts :Emplacement Premium : Accessibilité optimale, stationnement à proximité et environnement professionnel de qualité.Bail Sécurisé : Local actuellement loué sous bail commercial 3/6/9 (en cours depuis 1 an), garantissant une visibilité locative à long terme.

Performance Financière : * Loyer mensuel : 580 € HC

Revenu annuel : 6 960 € Rentabilité brute : 8 %

Surface optimisée pour activité de services ou tertiaire.Locaux en bon état général au sein d'une structure bien entretenue.Faibles contraintes de gestion.

Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel.


- Prix de vente : 80000 € HT

- Charges annuelles : 1020 €

- Honoraires : 8000 € HT

Votre agence vous propose à la location ce bureau de 17,71 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Ce bureau de 17,71 m² correspond au numéro 24 situé au 1er étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 2700 € HTHC

- Charges annuelles : 690 € HT

- Taxe foncière : 257 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 405,00 € HT)