1 018 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Pyrénées-Atlantiques - idron
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Cession droit au bail 33m² St Jean de Luz centre

Cession droit au bail 33m² St Jean de Luz centre

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel2 167 €Surface33 m²Montant au m²788,04 €/m²/an

Centre ville, rue piétonne, cession de droit au bail d'une surface de 33m² environ. Belle vitrine. Bail tout commerce sauf nuisances.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local industriel de 624m² à vendre à Hendaye

Local industriel de 624m² à vendre à Hendaye

Prix de vente1 065 760 €

Surface624 m²Montant au m²1 707,95 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la vente dans la Zone Industrielle des Joncaux à Hendaye, un entrepôt construit en 2013 fonctionnel d'environ 624 m² sur une parcelle fermée de 1 710 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate de la frontière Espagnole et de l'autoroute A63.

Local d'activité fonctionnel et polyvalent, idéal pour les entreprises recherchant un espace adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou industrie légère. Ce bâtiment bénéficie de prestations techniques de qualité avec des bureaux climatisés offrant un environnement de travail confortable et moderne.

Le local dispose de locaux sociaux complets comprenant cuisine, douche et WC PMR, répondant parfaitement aux besoins des collaborateurs et aux normes d'accessibilité. La structure est équipée d'une dalle béton 1,5 T/m², adaptée au stockage de charges lourdes, ainsi que d'un quai de chargement/déchargement facilitant les opérations logistiques quotidiennes.

La hauteur sous plafond varie entre 4,50 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. Le bâtiment comprend également un rideau métallique électrique arrière de 3 m x 3 m et un accès poids lourds pour une circulation simplifiée des véhicules utilitaires et camions.

Parmi les nombreux atouts complémentaires :


- fibre optique,


- gaz de ville


- tarif jaune,


- minimum 5 places de parking et terrain périphérique offrant une excellente accessibilité et des possibilités de manœuvre supplémentaires.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

  • Prix de vente FAI : 1 065 760 €
  • Soit un prix de vente hors honoraires : 1 000 000 €

  • Honoraires charge acquéreur : 54 800 € HT (65 760 € TTC), soit 6,58 % TTC

Référence n° 2280

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 140m² à Bayonne

A louer local commercial de 140m² à Bayonne

Loyer mensuel2 500 €

Surface140 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique à Bayonne, avec un beau linéaire en façade, sur un axe majeur à fort passage véhicules et piétons. Situé dans un secteur en pleine expansion, mêlant résidences, bureaux, commerces et services, il profite d'une excellente visibilité sur une avenue reliant directement Bayonne à la clinique Belharra, à la commune de Saint-Pierre-d'Irube ainsi qu'aux accès rapides des autoroutes A63 et A64.

Développant une surface totale d'environ 140 m², ce local indépendant, sans co-propriété, offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles et commerciales, y compris les commerces de bouche et les activités de restauration. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à l'exploitation commerciale, ainsi que d'un étage d'environ 70 m² pouvant accueillir une zone de stockage, des bureaux administratifs ou un espace de préparation selon les besoins de l'activité.

Le local répond aux normes d'accessibilité PMR et ERP, offrant ainsi un cadre conforme et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Dans un bâtiment indépendant et sans copropriété, il permet une grande liberté d'exploitation et une maîtrise simplifiée des charges.

Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter le bien à l'identité du futur preneur. Conscient de cet investissement, le propriétaire se montre ouvert à la mise en place d'une franchise de loyers encadrée et définie selon le projet présenté.

L'immeuble est sain et en excellent état général : toiture entretenue, ravalement de façade récemment effectué, structure qualitative. Le bien bénéficie également de 3 places de stationnement privatives directement devant le local, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, les activités de vente à emporter ou les livraisons. De nombreuses autres places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, favorisant un accès fluide et pratique.

Un emplacement premium offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial, idéal pour développer une activité pérenne au cœur d'un secteur dynamique de Bayonne. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC
Charges Annuelles : Pas de Provision pour Charges
Dépôt de Garantie : 5 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n°2271

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dépôt artisanal stockage 162m² à vendre Ustaritz

Dépôt artisanal stockage 162m² à vendre Ustaritz

Prix de vente315 900 €

Surface162 m²Montant au m²1 950 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situés à Ustaritz, dans le quartier d'Hérauritz, à proximité des voies rapides, ces dépôts neufs isolés constituent une opportunité sur le marché de l'immobilier professionnel.

Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 162 m², composés de la manière suivante :

  • Un rez-de-chaussée de 112 m²

  • Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)

Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :

  • Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²

  • Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum

  • Une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accès

  • Un bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel

  • 3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lot

Les aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau. Possibilité de livraison en semi-remorques.

Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.

Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 315 900 € HT (Honoraires Charge Vendeur)

Référence n° 2279-162

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dépôt artisanal de 180m² à vendre à Ustaritz

Dépôt artisanal de 180m² à vendre à Ustaritz

Prix de vente351 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 950 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situés à Ustaritz, dans le quartier d'Hérauritz, à proximité des voies rapides, ces dépôts neufs isolés constituent une opportunité sur le marché de l'immobilier professionnel.

Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 180 m², composés de la manière suivante :

  • Un rez-de-chaussée de 130 m²

  • Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)

Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :

  • Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²

  • Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum

  • Une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accès

  • Un bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel

  • 3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lot

Les aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau. Possibilité de livraison en semi-remorques.

Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.

Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 351 000 € HT (Honoraires Charge Vendeur)

Référence n° 2279-180

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dépôt artisanal de 200m² à vendre à Ustaritz

Dépôt artisanal de 200m² à vendre à Ustaritz

Prix de vente390 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 950 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situés à Ustaritz, dans le quartier d'Hérauritz, à proximité des voies rapides, ces dépôts neufs isolés constituent une opportunité sur le marché.

Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 200 m², composés de la manière suivante :

  • Un rez-de-chaussée de 150 m²

  • Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)

Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :

  • Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²

  • Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum

  • Une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accès

  • Un bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel

  • 3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lot

Les aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau. Possibilité de livraison en semi-remorques.

Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.

Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 390 000 € HT (Honoraires Charge Vendeur)

Référence n° 2279-200

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de 134m² boulevard du BAB à Anglet

Vente bureaux de 134m² boulevard du BAB à Anglet

Prix de vente532 200 €

Surface134 m²Montant au m²3 971,64 €/m²

Situé près de l'axe stratégique du Boulevard du BAB, au cœur de l'agglomération d'Anglet, entre Bayonne et Biarritz, ce local professionnel d'exception est proposé à la vente par notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce. Cet emplacement de premier ordre garantit une accessibilité immédiate et un environnement particulièrement recherché pour développer toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant allier qualité, fonctionnalité et confort de travail.

Ce bien en R+2 avec ascenseur offre une superficie totale de 134 m² environ, entièrement climatisée et équipée d'une VMC double flux. L'ensemble se compose d'une vaste entrée /espace d'accueil/espace de travail, idéal pour recevoir clients et partenaires dans d'excellentes conditions, d'un autre espace de travail de 30 m², d'un petit bureau, d'une salle de réunion, d'une tisanerie, ainsi que de sanitaires avec douche. L'organisation intérieure permet de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles et offre un niveau de confort remarquable avec accès direct à une terrasse privative de 11 m².

La présence d'une baie de brassage équipée en fibre optique garantit une connectivité optimale, indispensable pour toute entreprise moderne. De plus, les locaux sont équipés d'un éclairage LED.

L'ensemble est particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour collaborateur et clientèle. À l'extérieur, vous disposerez de trois places de parking privatives, complétées par un parking visiteur ainsi que des possibilités de stationnement aux alentours, un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché.

Ce local aux belles prestations générales représente une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel qualitatif, moderne et idéalement situé.

Ils sont classés en tant qu' Etablissement Recevant du Public.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 532 200 € FAI soit 495 000 € Hors Taxes/Hors Honoraires (TVA 20% en sus)
Honoraires 7,51 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 200 € TTC

Référence n° 2252

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local d'activité 247m² à Mouguerre

A vendre local d'activité 247m² à Mouguerre

Prix de vente537 560 €

Surface247 m²Montant au m²2 176,36 €/m²

À Mouguerre, au cœur de la Zone de Fret, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce dépôt de stockage avec bureaux en bon état d'une surface d'environ 247 m².

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se situe à proximité immédiate des autoroutes A63 et A64, offrant une excellente accessibilité pour les activités de logistique, transport et stockage.

Le local se compose d'un dépôt d'environ 151 m² au sol, complété par un espace bureaux en mezzanine d'environ 69 m². Cet espace climatisé comprend deux bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'un sanitaire, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.

Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, idéal pour le stockage en volume, ainsi que d'un éclairage LED performant. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4,20 m x 4,20 m, adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds.

La construction du bâtiment repose sur des murs en parpaings, une structure métallique et une toiture en bac acier, garantissant robustesse et durabilité. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bloc sanitaire, un point d'eau ainsi qu'une douche, apportant un confort supplémentaire pour vos équipes.

À l'extérieur, le bien bénéficie de trois places de parking privatives situées à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un espace extérieur d'environ 140 m² en façade, facilitant les manœuvres et le stationnement.

Activités autorisées : stockage, logistique, transport
Activités ERP : strictement interdites

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 537 560 € FAI soit 500 000 € Hors Taxes/Hors Honoraires (TVA 20% en sus)
Honoraires 7,51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 560 € TTC

Référence n° 2253

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beaux murs commerciaux 152m² à vendre à Anglet

Beaux murs commerciaux 152m² à vendre à Anglet

Prix de vente553 460 €

Surface152 m²Montant au m²3 641,18 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces très beaux murs commerciaux, idéalement situés à Anglet, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, livré en 2021, offrant un environnement professionnel dynamique et très qualitatif.

Implanté en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, ce local commercial développe une surface totale d'environ 152 m². Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3,50 m), apportant volume et confort d'exploitation. L'ensemble de l'immeuble est intégralement occupé par des entreprises et sociétés dynamiques, garantissant une clientèle active et qualitative.

Ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles puisqu'il est entièrement conforme aux normes ERP, PMR et de sécurité. Déjà aménagé, il dispose de plusieurs points d'eau ainsi que d'installations électriques fonctionnelles, permettant une installation rapide de votre activité.

Ce local offre une grande polyvalence d'usage et peut accueillir toutes activités professionnelles ou commerciales, y compris la restauration, grâce à une extraction aux normes déjà en place et à la possibilité de reprise du matériel existant.

Traversant, il bénéficie d'une double accessibilité, avec une entrée dédiée au public et une entrée indépendante pour le personnel, facilitant l'organisation des flux et l'exploitation quotidienne.

L'acquisition comprend également d'autres atouts :
  • Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente
  • 4 places de parking privatives
  • Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateurs
Le bien profite d'une excellente desserte, avec un accès immédiat au boulevard du BAB, axe stratégique du secteur, facilitant les déplacements liés à votre activité.

Déjà doté de prestations de qualité, incluant notamment la climatisation, ce local nécessite peu de travaux, principalement du réagencement selon votre projet.

Enfin, selon votre stratégie patrimoniale et financière, il est également possible d'opter pour le rachat des parts de la SCI propriétaire des murs, offrant ainsi une solution d'acquisition optimisée.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 553 460 € (FAI)
Honoraires 7,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 460 € TTC

Référence n°2248


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2248

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 136m² à louer zone de la Négresse à Biarritz

Local 136m² à louer zone de la Négresse à Biarritz

Loyer mensuel1 060 €

Surface136 m²Montant au m²93,48 €/m²/an

Au cœur de la zone de la Négresse à Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 136 m², entièrement de plain-pied, offrant des prestations de qualité et une grande polyvalence d'usage.

Ce bien,en parfait état, se distingue par sa propreté irréprochable et son excellent entretien. Fonctionnel et bien aménagé, il conviendra idéalement à de nombreuses activités professionnelles : stockage, activité artisanale, showroom avec espace bureau, ou encore activités liées au e-commerce. Sa configuration permet une organisation fluide des espaces et une exploitation optimale de la surface.

Le local bénéficie d'équipements pratiques comprenant un point d'eau ainsi que des sanitaires (W.C.), apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée bas (R-1) d'un premier local d'activité, il dispose d'un véritable atout : un espace privatif extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité, sans contrainte vis-à-vis du voisinage. Cet avantage est particulièrement recherché pour les activités nécessitant des livraisons ou un accès fréquent.

L'accessibilité constitue également un point fort majeur de ce bien. À seulement 2 minutes de la gare de Biarritz et à 5 minutes de l'aéroport, il bénéficie d'une desserte rapide et efficace, facilitant les déplacements professionnels et la logistique.

Implanté dans une zone reconnue pour son attractivité économique, ce local est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 12 720 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 060 € HT-HC
Charges Annuelles : 780 € HT soit 65 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 120 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 908 € HT

Référence n°2230


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2230

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession de bail local 40m² rue prisée de Biarritz

Cession de bail local 40m² rue prisée de Biarritz

Droit au bail258 840 €

Loyer mensuel893 €Surface40 m²Montant au m²267,96 €/m²/an

Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées et commerçantes du centre-ville de Biarritz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement au cœur d'un flux piéton constant et qualitatif, en particulier pendant la période estivale et les périodes de vacances, offrant une visibilité optimale à toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial d'une surface d'environ 40 m², entièrement refait à neuf et présentant des prestations soignées. Le local est de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité de la clientèle, et dispose d'une vitrine avec ouverture directe sur la rue, permettant une mise en valeur immédiate de votre concept. Une possibilité d'étalage extérieur vient renforcer l'attractivité commerciale et le potentiel de captation de la clientèle de passage.

L'intérieur du local, en parfait état, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel et moderne. Il comprend un point d'eau ainsi qu'un W.C., répondant aux normes actuelles et aux besoins des exploitants. Les volumes ont été pensés pour offrir de nombreux espaces d'exposition, facilement modulables et réaménageables selon votre activité, votre identité visuelle ou vos contraintes d'exploitation.

Ce bien s'adapte à un large éventail d'activités commerciales, y compris les commerces de bouche, sous réserve que l'activité ne nécessite pas de système d'extraction. Concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, épicerie fine, activité de service ou commerce spécialisé : ce local constitue un support idéal pour développer ou implanter votre marque dans un secteur à forte notoriété et à pouvoir d'achat élevé.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 893 € HT-HC

Prix de Vente : 258 840 € (FAI)
Honoraires 7,85 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 840 € TTC

Référence n°2197


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2197

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureau neuf 53m² secteur Aéroport Biarritz

AV bureau neuf 53m² secteur Aéroport Biarritz

Prix de vente257 840 €

Surface53 m²Montant au m²4 864,91 €/m²

OFFRE / REMISE pour les 5 prochains acquéreurs !

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

  • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

  • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

  • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

  • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

  • 2 places de parking privatives en souterrain (N°27-28)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 53,74 m² (lot B-01) en R+1 :

  • Prix de vente de base hors taxes / hors honoraires : 239.000 € (TVA 20% en sus)

  • Honoraires de commercialisation : 15.700 € HT (18.840 € TTC), soit 7.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Prix de vente total FAI : 257.840 €

  • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Pour les nouveaux prix éphémères et d'autres superficies, je suis à votre ECOUTE !

Référence n°2159-B01

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux récents 41m² à Bayonne

A louer bureaux récents 41m² à Bayonne

Loyer mensuel980 €

Surface41 m²Montant au m²286,8 €/m²/an

Idéalement situés sur l'un des axes les plus fréquentés reliant Bayonne, Anglet et Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux récents offrant un environnement professionnel et stratégique. À proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz et de la gare SNCF, ils bénéficient d'un emplacement facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Installés au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ces bureaux de 41 m² se distinguent par leur excellent état général et leur aménagement contemporain, pensé pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle. L'espace de travail est lumineux grâce à de larges ouvertures et s'ouvre sur une agréable terrasse à jouissance privative.

L'agencement actuel comprend :
  • Une zone open space composée de trois postes de travail,
  • Une salle de réunion conviviale,
  • Un point d'eau et des toilettes privatives,
  • Une climatisation réversible,
Les prestations sont de qualité : câblage réseau, finitions soignées, sol moderne, et luminosité naturelle. Les bureaux sont prêts à l'emploi, idéaux pour une activité tertiaire, un cabinet libéral, une société de services ou une jeune entreprise souhaitant s'implanter sur un axe dynamique et visible.

Le bien s'accompagne de deux places de stationnement privatives.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 11 760 € HT-HC
Loyer Mensuel : 980 € HT-HC
Charges Annuelles : 504 € HT soit 42 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 940 € soit 3 mois de loyer Net

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 764 € HT

Référence n°2086

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente dépôt neuf local d'activité 68m² à Ayherre

Vente dépôt neuf local d'activité 68m² à Ayherre

Prix de vente115 940 €

Surface68 m²Montant au m²1 705 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible pour votre activité artisanale ou de stockage. Situé à Ayherre, à seulement quelques minutes d'Hasparren et à proximité directe du site industriel LAUAK, ce dépôt vous offre une opportunité rare dans un secteur dynamique.

Implanté au sein du nouveau village artisanal "Espace Lanberri", ce local brut isolé d'environ 68 m² au sol vous offre un espace flexible pour développer votre activité. Idéalement conçu, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, allant de 4 m à 5,70 m, permettant, si besoin, la création d'une mezzanine pour augmenter votre surface utile.

Caractéristiques du local :

  • Dalle béton renforcée 1T/m²
  • Grande porte sectionnelle (3 m x 3 m) facilitant l'accès véhicules
  • Porte de service intégrée
  • Une place de parking privative incluse
  • Fluides en attente – Compteurs d'eau et d'électricité déjà installés
  • Parking visiteurs à disposition dans la copropriété
  • Livraison immédiate – Soyez opérationnel sans attendre !

Vous bénéficierez ici d'un environnement professionnel de qualité, dans un ensemble immobilier neuf comprenant 24 lots, à taille humaine et bien pensé pour les besoins des artisans, TPE/PME ou entrepreneurs locaux.

Les avantages supplémentaires :

  • Frais de notaire réduits car bien neuf

  • Zone facilement accessible depuis Hasparren, Ayherre et axes principaux

  • Possibilité d'adapter le local à vos besoins spécifiques

  • Excellent rapport qualité/prix dans un secteur à fort potentiel économique

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de vente : 115 940 € HT (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Charges de Copropriété : à définir par le syndic
Taxe foncière : en attente d'évaluation

Référence n° 2090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Très bel entrepôt 1033m² à louer à Anglet

Très bel entrepôt 1033m² à louer à Anglet

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 033 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

Au sein d'une zone dynamique à forte attractivité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce est heureux de vous présenter ce très bel entrepôt / local d'activité idéalement situé au cœur du BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz). Ce bâtimentpolyvalent, en excellent état, peut accueillir une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec une importante capacité de stockage et une très forte visibilité.

Ce local d'environ 1 033 m² est implanté sur une parcelle de 2 243 m² entièrement clôturée, bitumée et accessible à de gros véhicules, offrant un accès et une circulation optimisés pour tous types de véhicules professionnels. Ce bâtiment récent, moderne, sécurisé et isolé, bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux besoins logistiques, de distribution ou d'exposition, tout en proposant un espace extérieur permettant le stationnement clientèle ou le stockage complémentaire en plein air. Il est possible de faire le tour du bâtiment avec des camions ou utilitaires de grande taille.

L'intérieur du bâtiment est organisé de manière fonctionnelle avec une partie accueil / hall d'exposition showroom de 126 m² environ, lumineuse et agréable, idéale pour recevoir du public ou présenter des produits dans un cadre valorisant. Deux bureaux confortables, respectivement de 21,9 m² et 25,5 m², viennent compléter cet espace administratif et commercial, offrant un cadre de travail calme et indépendant. La partie dédiée au stockage représente environ 815 m², avec une hauteur au faitage de 7 mètres permettant le rayonnage sur plusieurs niveaux ou l'entreposage de matériel volumineux. Deux grandes portes sectionnelles motorisées de 3,80 m de hauteur facilitent les manœuvres de chargement/déchargement, et assurent un flux logistique fluide.

En complément, un local technique ou annexe de 45 m² environ peut accueillir des équipements supplémentaires, un atelier ou une zone de stockage spécifique. L'ensemble du bâtiment est entièrement cloisonné, ce qui permet d'organiser l'espace selon les besoins de votre activité, tout en garantissant sécurité et confidentialité. Une enseigne peut être apposée sur la façade pour une visibilité maximale depuis les axes de passage, renforçant encore l'attractivité commerciale de ce local stratégique. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente situation géographique au cœur du BAB, avec un accès rapide aux grands axes de circulation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 120 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 10 000 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 20 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 18 000 € HT

Référence n°1936

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue bureaux 73m² idéalement situés à Biarritz A63

Loue bureaux 73m² idéalement situés à Biarritz A63

Loyer mensuel1 163 €

Surface73 m²Montant au m²191,16 €/m²/an

tre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Biarritz,à proximité de l'autoroute A63, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les entreprises locales que pour les professionnels en déplacement. Niché au sein d'un immeuble de bureaux neuf, cet espace professionnel d'environ 60 m² bénéficie de 13 m² supplémentaires de parties communes, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de gros travaux.

Implanté au premier étage (R+1) avec ascenseur, il répond parfaitement aux exigences d'accessibilité pour tous et bénéficie d'un aménagement confortable et lumineux. Les prestations sont à la hauteur de cet immeuble moderne. Les utilisateurs profiteront également de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité, avec de nombreuses autres sociétés dans l'immeuble, alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique. 2 places de parking privatives sont comprises dans la location.

Idéal pour des professions libérales, des activités tertiaires ou des entreprises en quête d'un bureau purement administratif, cet espace constitue un cadre de travail à la fois professionnel, moderne et valorisant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 13 950 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 162,50 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 3 487 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 093 € HT

Référence n°1911

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 51m² à Saint-Jean-de-Luz

A louer local commercial 51m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel2 950 €

Surface51 m²Montant au m²694,08 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location pure, sans droit au bail et sans pas-de-porte, ce très beau local commercial à louer à Saint-Jean-de-Luz, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.

D'une superficie d'environ 51 m², ce local commercial à Saint-Jean-de-Luz est situé sur l'un des principaux boulevards de la ville, dans un environnement particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort flux de véhicules quotidien ainsi que d'un passage piéton régulier. Une implantation idéale pour une enseigne souhaitant profiter d'une excellente visibilité et développer rapidement sa notoriété locale.

Le local bénéficie d'un très beau linéaire vitrine d'environ 8 mètres, complété par une façade commerciale de qualité, offrant une excellente exposition de l'activité et une forte visibilité depuis le boulevard. Sa configuration et ses larges ouvertures lui apportent également une très belle luminosité naturelle, créant un espace commercial agréable et valorisant.

En excellent état général, ce local commercial d'environ 51 m² permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux selon l'activité envisagée. Il se compose d'une première partie dédiée à l'espace de vente et d'accueil de la clientèle, ainsi que d'une seconde partie pouvant être aménagée en réserve, stockage, bureau ou espace administratif. Un point d'eau ainsi que des W.C. viennent compléter l'ensemble.

Grâce à sa surface fonctionnelle et à son emplacement, ce commerce à louer en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz peut convenir à de nombreuses activités : commerce de détail, prêt-à-porter, décoration, concept store, services, showroom, agence commerciale ou activité tertiaire recevant du public, mais pas de restauration ou commerce de bouche.

Proposé en location pure sans droit au bail, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un emplacement commercial à Saint-Jean-de-Luz.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 35 400 € Net Non Assujetti à TVA
Loyer Mensuel : 2 950 € Net Non Assujetti à TVA
Charges Annuelles : 420 € Net soit 35 € Net par mois
Dépôt de Garantie : 5 900 € Net soit 2 mois de loyer Net
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 310 € HT

Référence n°2230

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2330

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel et artisanal 985m² à Anglet

Bâtiment industriel et artisanal 985m² à Anglet

Prix de vente2 612 500 €

Surface985 m²Montant au m²2 652,28 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cet ensemble Immobilier Professionnel d'exception d'environ 985 m², parfaitement adapté à l'implantation ou au développement d'une Activité Industrielle ou Artisanale à grande échelle.

Implanté au cœur d'une Zone d'Activité et Industrielle particulièrement dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement économique stratégique et d'une excellente accessibilité pour l'exploitation quotidienne. Il est édifié sur une parcelle de plus de 1 500 m², entièrement fermée et sécurisée, permettant de disposer d'un parking privé aérien, d'un espace visiteurs, ainsi que d'importantes capacités de stockage extérieur de matériaux ou équipements volumineux.

En parfait état général et offrant des prestations de qualité, l'ensemble développe environ 765 m² de plain-pied. Cette surface comprend un atelier avec salle de repos et locaux sociaux d'environ 200 m², ainsi qu'un vaste local d'activité d'environ 565 m².

L'intégralité des espaces professionnels est communicante, facilitant considérablement l'organisation des flux, la production, la manutention et le stockage. Le sol en béton, conçu pour répondre aux contraintes d'une exploitation professionnelle intensive, permet notamment l'installation de machines industrielles à fort tonnage ainsi que le stockage de matériaux lourds et volumineux.

L'un des atouts majeurs de ce bâtiment industriel à vendre réside dans ses volumes remarquables : selon les différentes parties du bâtiment, la hauteur sous faîtage varie d'environ 7,97 mètres à 8,24 mètres. Sa conception associant charpente métallique et charpente bois offre également des possibilités intéressantes d'optimisation ou d'aménagement de surfaces complémentaires selon les besoins de l'entreprise.

La toiture est en très bon état, régulièrement suivie et entretenue. Les différents espaces bénéficient par ailleurs d'une excellente luminosité naturelle, assurant des conditions de travail agréables quel que soit le poste occupé.

À l'étage, accessible indépendamment depuis l'extérieur mais également directement depuis l'intérieur du bâtiment, environ 220 m² d'espaces tertiaires viennent compléter l'ensemble. Ils comprennent une belle salle de réunion, un grand bureau de direction, plusieurs bureaux ainsi que différents espaces cloisonnés proposant des prestations qualitatives. Cette configuration permet de réunir sur un même site production, stockage, administration et direction.

Le bâtiment bénéficie enfin d'une accessibilité adaptée à tous types de véhicules, y compris les poids lourds, constituant un avantage déterminant pour les entreprises ayant des besoins réguliers en matière de livraison, d'expédition ou de logistique.

Cet ensemble Immobilier Industriel et Artisanal constitue une opportunité particulièrement rare pour une entreprise souhaitant acquérir son propre outil de travail immobilier et disposer d'un site immédiatement opérationnel, sécurisé et offrant de fortes capacités d'exploitation.

Idéal industrie, production, fabrication, atelier, artisanat, stockage, logistique ou activité nécessitant de grands volumes et des surfaces administratives intégrées.

La destination du bâtiment ne permet pas l'accueil d'activités de loisirs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 612 500 € (FAI)
Honoraires 4,5% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 112 500 € TTC


Référence n°2308


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2308

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer atelier dépôt 102m² à Anglet Zone Maignon

A louer atelier dépôt 102m² à Anglet Zone Maignon

Loyer mensuel712 €

Surface102 m²Montant au m²83,76 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet atelier-dépôt à Anglet, idéalement situé au cœur de la Zone de Maignon à proximité immédiate des principaux axes de circulation du BAB – Bayonne Anglet Biarritz.

D'une surface totaled'environ 102 m², ce local à Anglet bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différentes activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de dépôt.

Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 52 m². Il comprend un espace principal bénéficiant d'une dalle béton adaptée aux charges lourdes et à fort tonnage, constituant un véritable atout pour le stockage de matériel, de marchandises ou l'installation d'équipements professionnels. Une seconde pièce cloisonnée permet de disposer d'un espace indépendant pouvant être utilisé selon les besoins de l'activité. Un point d'eau et des W.C. complètent ce niveau.

À l'étage, le local dispose d'une mezzanine d'environ 50 m², offrant une surface complémentaire particulièrement intéressante pour un espace de bureau, repos, archivage ou pour l'aménagement d'un espace annexe. La présence de fenêtres apporte de la lumière naturelle et participe à la bonne luminosité générale du local.

Cet atelier-dépôt à louer à Anglet Maignon profite également d'un parking commun, facilitant le stationnement et l'accès au site.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Implanté au cœur d'une Zone d'Activités dynamique d'Anglet, le local bénéficie d'une excellente connexion avec les différents pôles économiques de l'agglomération. L'autoroute A63, la gare SNCF de Biarritz, l'aéroport de Biarritz Pays Basque ainsi que les principaux axes desservant Bayonne, Anglet et Biarritz sont rapidement accessibles.

Une opportunité adaptée à une entreprise recherchant un atelier à louer à Anglet, un dépôt à Anglet, un espace de stockage professionnel ou un local d'activité sur le BAB, dans un secteur stratégique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 8 544 € HT-HC
Loyer Mensuel : 712 € HT-HC
Charges Annuelles : 588 € HT soit 49 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 424 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 281 € HT

Référence n°2314

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2314

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux lumineux 68m² empl N°1 à Biarritz

A louer bureaux lumineux 68m² empl N°1 à Biarritz

Loyer mensuel935 €

Surface68 m²Montant au m²165 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location de très beaux bureaux professionnels d'une superficie d'environ 68 m², idéalement situés au cœur de la Zone de la Négresse à Biarritz et de son activité.

Installé au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de cabinet de conseil, bureau d'études, agence de services, activité administrative, informatique, communication ou toute autre activité tertiaire.

L'espace développe une surface d'environ 68 m² et se compose d'un vaste open-space particulièrement lumineux permettant d'accueillir plusieurs postes de travail, complété par un bureau cloisonné pouvant être utilisé comme bureau de direction, salle de réunion ou espace confidentiel. Les locaux disposent également d'une climatisation, d'une terrasse privative, de rangements intégrés avec placards, d'un point d'eau ainsi que d'un W.C. privatif, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.

Ces bureaux à louer à Biarritz bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Biarritz Pays Basque, de la gare de Biarritz ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Bayonne, Anglet, le BAB et l'ensemble de la Côte Basque. Cette excellente accessibilité constitue un véritable atout pour accueillir vos collaborateurs, partenaires et clients.

L'ensemble immobilier est parfaitement entretenu et les bureaux sont en excellent état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Biarritz, des locaux professionnels, un plateau de bureaux, des bureaux avec terrasse, un espace de travail moderne et fonctionnel, au sein d'un secteur dynamique, recherché et facilement accessible.

Loyer Annuel : 11 220 € HT-HC
Loyer Mensuel : 935 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 224 € HT soit 102 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 870 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 683 € HT


Référence n°2291

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2291

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux locaux professionnels 135m² Anglet

A louer bureaux locaux professionnels 135m² Anglet

Loyer mensuel1 950 €

Surface135 m²Montant au m²173,28 €/m²/an

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 135 m², en excellent état, offrant un cadre de travail très lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité administrative.

Implanté au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, avec entrée indépendante, ce plateau très bien entretenu se distingue par une conception moderne et un agencement optimisé. Il se compose d'un accueil, d'une salle de réunion, d'un grand bureau de direction, de deux bureaux séparés permettant de préserver la confidentialité des échanges, ainsi que d'un bel open space de 31 m² favorisant le travail collaboratif et la flexibilité des aménagements. Un espace cuisine détente est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses et les repas.

Deux balcons apportent un véritable atout supplémentaire à ces bureaux, offrant des espaces extérieurs appréciables pour améliorer le cadre de travail des équipes.

1 baie de brassage, 2 sanitaires privatifs et 5 places de parking privatives complètent ce bien !

Grâce à son emplacement stratégique sur Anglet, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement dynamique et commercial, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 23 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 950 € HT-HC
Charges Annuelles : 720 € HT soit 60 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 900 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 510 € HT

Référence n° 2293



A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 114m² à vendre à Bayonne Palais de Justice

Bureaux 114m² à vendre à Bayonne Palais de Justice

Prix de vente449 800 €

Surface114 m²Montant au m²3 945,61 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir cesmagnifiques bureaux à vendre situés au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.

D'une surface d'environ 114 m² (carrez), ces locaux, repeints entièrement, bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.

Ils se composent :

  • D'une entrée/accueil/espace ouvert de 30 m² environ avec possibilité d'une salle d'attente,

  • De trois bureaux très lumineux de 20 m² chacun,

  • D'une pièce de 9 m² pouvant servir d'espace détente ou de réserve,
  • Et d'un sanitaire privatif avec point d'eau.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.

Les atouts :

  • Très belle luminosité naturelle, une vue imprenable et inégalable,

  • Confort acoustique travaillé (cloisons, portes et plafonds)
  • Climatisation (froid), chauffage collectif (avec capteur indépendant) et VMC
  • Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques accompagné de la fibre optique

  • 5 places de parking privatives extérieures

  • Accessibilité PMR

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 449 800 € FAI soit 428 380 € Hors Honoraires
Honoraires 5 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 420 € TTC (17 850 € HT)

Référence n° 2286

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commerce 330m² empl premium Anglet

A louer local commerce 330m² empl premium Anglet

Loyer mensuel7 500 €

Surface330 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Situé en emplacement premium en plein centre-ville d'Anglet, sur axe principal, avec flux journalier très important de véhicules et très forte visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 330 m², disponible immédiatement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un accès PMR, ce bien dispose d'un très beau linéaire vitrine, idéal pour capter un large flux de clientèle. Parfaitement desservi par le tram et les lignes de bus, il offre un accès facile et pratique pour les clients comme pour les collaborateurs. De nombreux stationnements et parking sont à disposition tout autour.

Cet espace s'adapte aussi bien aux activités commerciales qu'aux usages tertiaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des enseignes ou entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Loyer Annuel : 90 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 7 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 € HT soit 250 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 15 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 13 500 € HT

Référence n° 2284

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local dépôt de stockage 213m² à louer à Lahonce

Local dépôt de stockage 213m² à louer à Lahonce

Loyer mensuel1 470 €

Surface213 m²Montant au m²82,8 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au cœur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.

Ce bien professionnel d'environ 213 m² est composé :

  • D'un espace total de dépôt de 163 m²

  • D'une mezzanine de 50m²
  • D'un sanitaire et point d'eau

Le local est équipé à l'avant d'une porte sectionnelle translucide électrique (3.50m x 3.50m) et d'une porte à pied et à l'arrière d'un rideau métallique électrique (3.5m x 3.5m) et d'une porte à pied facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires.

Ce local conviendra parfaitement pour :

  • Une activité artisanale ou industrielle légère

  • Un atelier de fabrication ou de réparation

  • Du stockage de matériel, outillage ou marchandises

Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.

Disponibilité : Novembre 2026

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 17 640 € HT-HC

Loyer Mensuel : 1 470 € HT-HC

Charges Annuelles : 1 760.40 € HT soit 146.70 € HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 970.08 € HT soit 80.84 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 2 940 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 2 646 € HT

Référence n° 2089-F

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 248m² à louer à Bayonne Forum

Bureaux 248m² à louer à Bayonne Forum

Loyer mensuel3 472 €

Surface248 m²Montant au m²168 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose, à la location, un local professionnel idéalement situé au cœur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne. Implanté dans un environnement attractif, entouré d'enseignes reconnues et de commerces dynamiques, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux (commerciaux) dans un cadre à la fois fonctionnel et accessible.

Nous vous proposons à la location un espace lumineux d'environ 248 m², situé au 1er étage en duplex, avec ascenseur, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux, en très bon état général, offrent des prestations de qualité et un confort de travail optimal grâce à leur configuration moderne et leur excellente luminosité.

Le local se compose de :

  • Une salle de réunion avec placards intégrés
  • 5 bureaux cloisonnés, dont certains avec rangements
  • Un local archives
  • Une kitchenette équipée avec plaques de cuisson
  • Un grand open space avec belle hauteur sous plafond
  • Des sanitaires homme / femme avec point d'eau

L'ensemble est équipé de climatisation, d'un cumulus, d'une baie de brassage, et bénéficie d'un accès PMR. L'immeuble est classé ERP 5, dispose de 2 entrées principales ainsi que d'une porte de service, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien.

Le bâtiment offre également un parking privé de 200 places avec 2 heures gratuites, un atout majeur pour accueillir collaborateurs et clients.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :

  • À proximité immédiate des grands axes routiers
  • Arrêt Trambus au pied de l'immeuble
  • Environnement riche en commerces, restaurants, salles de sport et services (professions libérales, santé, etc.)

Important : toute activité concurrente aux commerces déjà en place devra être validée lors de la prise de contact.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer annuel : 41 664 € HT-HC

Loyer mensuel : 3 472 € HT-HC

Charges locatives (provision) : 380,33 € HT/mois soit 4 564 € HT/an (Taxe Foncière incluse)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 944 € nets

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 6 249.60 € HT

Référence n° 2239

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 162m² à louer ZA de Maignon à Anglet

Local 162m² à louer ZA de Maignon à Anglet

Loyer mensuel2 450 €

Surface162 m²Montant au m²181,44 €/m²/an

Situé dans la dynamique ZA de Maignon à Anglet, notre Cabinet d'Affaires Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale d'environ 162 m², en parfait état. Le bien offre des prestations idéales pour de nombreuses activités professionnelles. Réparti sur deux niveaux, il combine fonctionnalité, luminosité et accessibilité dans un secteur prisé.

Le rez-de-chaussée d'environ 81 m² se compose d'un espace d'accueil accueillant, d'un open space, de bureaux aménagés et de sanitaires. Ce niveau est traversant, offrant une circulation fluide jusqu'à l'arrière du local, où se situe un accès livraison particulièrement pratique. À l'étage, également d'environ 81 m², vous découvrirez un open space baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures ainsi qu'un bureau cloisonné qui garantit un espace de travail privatif et calme.

La disposition des lieux permet d'optimiser l'organisation de vos activités tout en créant un cadre agréable pour vos collaborateurs et clients. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la possibilité d'installer une enseigne, atout stratégique dans ce secteur très fréquenté. Proche des axes du BAB, de l'autoroute A63, de la gare ainsi que de l'aéroport de Biarritz, il jouit d'une localisation idéale pour les entreprises cherchant à maximiser leur accessibilité et leur attractivité. Les infrastructures environnantes, associées à une zone commerçante et industrielle dynamique, offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité.

De plus, le stationnement est facilité par un parking situé à l'avant du local, permettant un accès direct pour vos clients et collaborateurs. L'arrière du local est également pensé pour répondre aux besoins des professionnels, avec une accessibilité optimale pour les utilitaires et autres camions de livraison. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 29 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 450 € HT-HC
Charges Annuelles : 2 280 € HT soit 190 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 900 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC


Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 410 € HT


Référence n°2221

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques