Achat Vente, Location

Restaurant – Bar – Tabac – FDJ | Affaire rentable avec murs et logements
Voici une affaire complète et cohérente, combinant exploitation rentable et actif immobilier valorisant.
Restaurant / bar convivial
Activité tabac – FDJ génératrice de flux
Cuisine équipée
Clientèle installée
Résultats solides :
️ Rentabilité immédiate, sans pari hasardeux.Atout majeur : l’immobilier
prix du fonds seul : 235 000€ FAI
Murs cessibles => Prix de l'ensemble murs et fonds à 465 000€ FAI
2 logements (dont un exploitable en locatif)
Combles aménageables
️ Vision long terme + sécurisation patrimoniale.
Affaire clé en main, adaptée à :
un couple exploitant,
un professionnel du CHR,
une reconversion sérieuse avec apport.
Dossier confidentiel sur demande – sélection acquéreur requise.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À vendre – Bar / Tabac / FDJ – Terrasse – Faible loyer

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ exploité sur 50 m², avec terrasse bien exposée.

Chiffres clés :

CA : env. 120 000 € (stable)

Loyer : 600 € / mois

Affaire rentable avec potentiel de développement (amplitude horaire).

Idéal repreneur seul ou couple.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À vendre – Bar / Tabac / FDJ / PMU / Presse – 2 appartements

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – PMU – Presse, situé au cœur d’un village dynamique, sur axe très passant.

Surface commerciale :

90 m²

Atout rare :

2 appartements (env. 150 m² et 70 m²)
️ logement(s) de fonction et/ou revenus locatifs complémentaires

Chiffre clé :

EBE reconstitué : 73 000 €

Affaire rentable avec fort potentiel, idéale couple ou associés.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Fonds de commerce – Restaurant & Bar (Licence III)
Prix de vente 385 000 euros HT FAI

Opportunité rare pour professionnels : fonds de commerce idéalement situé, offrant un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert uniquement le midi, l’établissement dispose d’une Licence III, d’une extraction conforme, et réalise un CA de 346 000 € HT, témoignant d’une activité solide avec de belles marges de progression (développement du soir, événements, etc.).
Environnement attractif : transports, commerces et services à 5 minutes à pied
Un emplacement stratégique et une clientèle fidèle font de ce commerce une base idéale pour un projet de restauration ambitieux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

01 & 74
- Boutiques de Maroquinerie avec emplacement prémium en Centre Commercial entourées d' Enseignes Nationales . Ces boutiques de maroquinerie haut de gamme en excellent état, sont reconnues depuis plus de 32 ans. Atouts majeurs de l'activité, les marques nationales et Internationales.
Excellente notoriété clientèle fidèlisée, avec de nombreuses retombées liées à la proximité de la Suisse.
Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement). Stationnement aisé à proximité. Vente des Actions.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

À 10 min de Haguenau (67) – Boulangerie • Tabac • Presse – Murs + Fonds + Appartement 170 m²
Commerce rentable avec fort potentiel de développement pour un boulanger : production actuellement volontairement limitée par un gérant retraité.
Laboratoire + cuisine 48 m², fournil 48 m², four récent (2022).
Activités complémentaires tabac et presse assurant un flux régulier de clientèle.
CA 2024 : 119 181 € – EBE retraité : 34 000 €.
Accompagnement complet jusqu'à la reprise



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

LYON 1ᵉʳ – RESTAURATION RAPIDE – SECTEUR OPÉRA
Belle affaire de restauration rapide sans cuisson, idéalement située à proximité immédiate de l’Opéra.
Local de 120 m² en excellent état, complété par une cave de 40 m² et conforme aux normes ERP/PMR. Capacité de 40 places en salle et 16 en terrasse, avec extension estivale.
Licence PR. Ticket moyen le midi : 14 €.
Exploitation uniquement du lundi au vendredi de 11h30 à 14h, offrant un réel potentiel de développement des horaires et du chiffre d’affaires.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Sous compromis : Tabac Presse clés en mains, rentable, sécurisé, entièrement rénové il y a moins de 5 ans.
Emplacement stratégique au cœur de Strasbourg, flux constant et clientèle fidèle.
Commerce optimisé : tabac, presse, jeux, dépôt DHL, matériel moderne, sécurité renforcée, local impeccable de 45 m² + réserve.
Fermé dimanche et jours fériés
EBE 92 K€
Total produits commissionnés 93 K€
Prix du fonds FAI ttc : 246 K€

Exploitation simple avec 1 salarié, horaires confortables et fort potentiel de développement (jeux, colis, services).
Quartier vivant et parfaitement desservi (bus, tram, axe central).
Accompagnement complet jusqu’à la reprise + dossier complet transmis après échange qualifié.



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RSAC 352804462

OPPORTUNITÉ RARE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Découvrez une belle opportunité au cœur de la vallée du Grésivaudan. Idéalement situé à l'intersection de deux départements, en plein centre d'un village dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. La présence de nombreux commerces de proximité, un stationnement facilité et une clientèle fidèle contribuent à la solidité de son activité. Grâce à la diversité de son offre, ce commerce répond pleinement aux attentes de sa clientèle locale et de passage tout en offrant encore de belles perspectives de développement. Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce de proximité pérenne. Chiffres clés : CA Taxables 68 K€ – Commissions 93 K€. Prix du Fonds de commerce : 163 500 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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FORTE RENTABILITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO PMU Découvrez une opportunité rare au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement. Idéalement implanté dans un environnement dynamique, sécurisé et bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat, cet établissement profite d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commerçant attractif. Entouré de commerces de proximité, avec un stationnement aisé et la présence d'établissements scolaires à proximité, il bénéficie d'un flux régulier et soutenu de clientèle tout au long de l'année. Cette affaire saine, rentable et parfaitement exploitée offre d'excellentes conditions de travail ainsi qu'un véritable potentiel de développement. L'acquisition des murs commerciaux constitue un atout supplémentaire pour sécuriser et valoriser votre investissement. Chiffres clés : CA Taxables 186 K€ – Commissions 286 K€. Prix du Fonds de commerce : 722 500 € (Frais d'Agence Inclus). Prix Fonds + Murs : 854 250€ (Frais d'Agence Inclus). Prix des Murs seuls : 132 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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FORTE RENTABILITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – SAVOIE (73) – TABAC PRESSE LOTO PMU Découvrez une opportunité rare au cœur d'une commune dynamique et d'un quartier en plein développement. Idéalement implanté dans un environnement commerçant attractif, bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat, cet établissement profite d'un emplacement premium, d'une clientèle fidèle, d'un panier moyen élevé et d'un flux constant de clientèle tout au long de l'année. La proximité d'un lycée, les nombreux commerces environnants et la facilité de stationnement renforcent encore l'attractivité et la pérennité de cette affaire. Solide, rentable et parfaitement exploitée, elle offre d'excellentes conditions de travail ainsi que de belles perspectives de développement. L'acquisition des murs commerciaux représente un véritable atout pour sécuriser et valoriser durablement votre investissement. Chiffres clés : CA Taxables 212 K€ – Commissions 243 K€. Prix du Fonds de commerce : 561 750 € (Frais d'Agence Inclus). Prix des Murs : 283 400 € (Frais d'Agence Inclus). Prix global Fonds + Murs : 839 950 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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TABAC PRESSE JEUX – EBE 114 K€ – LOYER 540 € – FORTE RENTABILITÉ
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un parking à proximité immédiate.
L’affaire présente une activité solide et bien structurée, avec un niveau de commissions particulièrement intéressant et des charges locatives très maîtrisées.
Le commerce développe une surface totale de 47 m², comprenant 28 m² de surface commerciale, un bureau et un espace de réserve/cave. L’établissement est sécurisé et immédiatement exploitable.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 310 650 €
EBE reconstitué : 113 699 €
Total commissions : 166 581 €
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué proche de 114 K€
Plus de 166 K€ de commissions
Loyer exceptionnellement faible : 540 € / mois
Très forte activité Jeux / Loterie
Emplacement stratégique
Excellente visibilité
Parking à proximité immédiate
Commerce sécurisé
Potentiel de développement
Affaire immédiatement exploitable
Une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur recherchant un commerce rentable, sécurisé et bénéficiant de faibles charges locatives, avec une activité déjà solide et diversifiée.
Prix de cession : 310 650 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°5659

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**Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU
Emplacement premium en galerie marchande**

À vendre : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU situé au cœur d’une galerie marchande très fréquentée, dans une zone résidentielle dynamique de 14 000 habitants.
Le local de 80 m², doté d’une vitrine de 6 mètres, offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Points forts
Emplacement stratégique avec flux continu de clientèle
EBE reconstitué : 250 000 €
Horaires attractifs (lun.–sam. 8h–19h30 / dim. 8h–12h30)
Aucun salarié à reprendre
Rez-de-chaussée + parking commun
Local à rafraîchir, idéal pour personnaliser l’espace

Cession pour changement d’orientation professionnelle. Commerce sain, clientèle fidèle, activité parfaitement établie.


Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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SECTEUR DYNAMIQUE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Découvrez une belle opportunité au cœur d'une commune dynamique. Idéalement implanté sur un axe commerçant à fort passage, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle fidèle, variée et une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Reconnu pour son important volume d'activité sur les produits fumeurs, les jeux et sa cave à cigares, particulièrement appréciée de la clientèle, ce commerce profite également du flux généré par les enseignes voisines ainsi que de l'attractivité touristique de la commune. Sa surface parfaitement optimisée offre un espace de travail moderne, fonctionnel et agréable, permettant une exploitation sereine et efficace. Une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable avec un réel potentiel de développement. Chiffres clés : CA Taxables 42 K€ – Commissions 84 K€. Prix de vente : 165 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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CŒUR DE VILLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Découvrez une opportunité rare au cœur d'une commune dynamique du plateau Matheysin. Idéalement implanté sur un axe touristique à fort passage, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant attractif, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs. Son excellente visibilité, ses nombreuses places de stationnement et sa clientèle locale comme touristique assurent une fréquentation régulière tout au long de l'année. Avec une surface commerciale de 37 m² parfaitement optimisée et récemment modernisée, cette affaire offre des conditions d'exploitation confortables ainsi qu'un réel potentiel de développement grâce à l'intégration de nouveaux services ou d'activités complémentaires. Chiffres clés : CA Taxables 84 K€ – Commissions 182 K€. Prix de vente : 378 000 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable, moderne et parfaitement situé.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Fonds de Commerce à Saisir – Tabac · Presse · FDJ · CBD

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce regroupant les activités de tabac, presse, FDJ et CBD, idéalement situé au cœur d’une zone dynamique de 14 000 habitants.

Caractéristiques du commerce :
Surface commerciale : 80 m² en excellent état
Vitrine : 5 mètres linéaires offrant une visibilité optimale
Stationnement : parking commun facilitant l’accès de la clientèle
Personnel : deux salariés en CDD en place

Horaires d’ouverture :
Lundi au samedi : 7h – 19h avec coupures au déjeuner
Dimanche : 8h – 12h

Performances économiques :
Chiffre d’affaires taxables: 270 000 € HT
Commissions: 134 000 € HT
EBE reconstitué : 200 000 €

Ces indicateurs témoignent d’une affaire rentable et parfaitement adaptée à un repreneur motivé souhaitant développer encore davantage son potentiel.
Motif de la vente : changement d’orientation professionnelle.

Une affaire solide, clé en main, présentant un fort potentiel de développement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.


Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE Découvrez une belle opportunité au cœur d'une commune en plein essor. Idéalement implanté dans une rue commerçante dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique lui assurant une clientèle fidèle, variée et un flux constant de consommateurs grâce aux commerces voisins. Reconnu pour son activité sur les articles fumeurs et les produits à forte marge, ce commerce présente un important potentiel de croissance. La possibilité de réagencer le point de vente et d'intégrer l'activité FDJ constitue un véritable levier pour accroître la fréquentation, développer le chiffre d'affaires et améliorer durablement la rentabilité. Une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce évolutif au sein d'un secteur dynamique. Chiffres clés : CA Taxables 143 K€ – Commissions 69 K€. Prix de vente : 143 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Bar • Tabac • Jeux – Licence IV – Actif rare
Établissement idéalement situé sur un emplacement stratégique, bénéficiant d’un outil de travail complet et entièrement refait à neuf, avec cuisine professionnelle équipée.
139 000 € de commissions – 271 000 € de chiffre d’affaires taxable bar, traduisant une activité solide et bien structurée.
L’établissement offre un fort potentiel de développement, notamment par l’extension des horaires, le développement de la restauration ou l’ajout de nouvelles activités au sein du commerce.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, offrant une opportunité patrimoniale rare pour sécuriser et valoriser l’investissement.
Affaire complète et évolutive, idéale pour un exploitant ou un couple souhaitant développer un établissement à fort potentiel.



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À CÉDER – Tabac • Presse • FDJ • PMU – Haut-Bugey (01)

Belle opportunité dans le Haut-Bugey, région attractive offrant un cadre de vie exceptionnel entre lacs et montagnes.

Fonds de commerce solide et rentable, situé sur un emplacement à forte visibilité avec un flux régulier de clientèle.

Surface : 80 m² – Vitrine : 10 m
CA HT : 345 000 € – EBE reconstitué : +200 000 €
État : excellent, aucun travaux à prévoir
Fermé dimanche et lundi – 1 salarié à reprendre
Conforme ERP

Commerce idéal pour un repreneur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans une région dynamique et conviviale.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.



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À Céder – Grand Bar Tabac Presse FDJ PMU – 120 m² – Fort Potentiel d’Animation
Belle opportunité de reprise pour ce Bar Tabac Presse FDJ PMU de 120 m², rare par sa grande surface et son potentiel d’animation.

L’espace intérieur spacieux et modulable permet d’organiser concerts, soirées à thème ou événements privés, renforçant l’attractivité et la convivialité du lieu.

Atouts :
Grande surface commerciale lumineuse avec vitrine de 4 mètres
Salle adaptée aux animations et concerts
Licence IV – Conforme ERP
Établissement en excellent état, prêt à travailler
Ouvert 7 jours sur 7 – Fermeture 2 demi-journées par semaine
Connexion fibre et haut débit

Performances :
Chiffre d’affaires HT : 328 000 €
EBE reconstitué : 160 000 €

Environnement :
Secteur dynamique et commerçant, proche écoles, services et transports.
Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans une ambiance conviviale et animée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite confidentielle.



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EMPLACEMENT N°1 – ÉTABLISSEMENT MODERNE & FORT POTENTIEL – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO – COMMISSIONS 151 K€ – PRIX 299 750 € Frais d'Agence Inclus – Une belle opportunité à saisir sur l'axe stratégique VOIRON – CHAMBÉRY ! Au cœur d'une commune attractive en plein développement, découvrez ce TABAC PRESSE LOTO bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, d'une excellente visibilité et d'un stationnement immédiat et important, d'un agencement moderne, véritables atouts pour capter une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage régulière. MODERNITÉ, ATTRACTIVITÉ ET PERFORMANCE caractérisent cet établissement parfaitement exploité, offrant un cadre commercial valorisant, une organisation fonctionnelle et des conditions de reprise optimales. Son environnement commerçant dynamique, sa clientèle qualitative et son panier moyen supérieur à la moyenne constituent de solides atouts pour poursuivre son activité. UN VÉRITABLE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! L'évolution de la commune, le renforcement des ventes complémentaires, la diversification de l'offre et la mise en place de nouveaux services représentent autant de pistes pour dynamiser davantage le chiffre d'affaires et développer la rentabilité. Une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce attractif ou un acquéreur recherchant un investissement avec de réelles perspectives d'évolution. CHIFFRES CLÉS : CA TAXABLES 124 K€ – COMMISSIONS 151 K€ – PRIX 299 750 € Frais d'Agence Inclus. Une opportunité à découvrir sans tarder ! CONTACT : – – , spécialiste de la cession et de l'acquisition de commerces en Rhône-Alpes. Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.



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Tabac – Presse – FDJ | Fonds de commerce à fort potentiel

Saisissez une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce de bureau de tabac idéalement implanté dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et régulière.

Avec un ticket moyen de 15 €, ce commerce bénéficie d’un positionnement attractif et d’un fort potentiel de développement grâce à l’élargissement de l’offre et/ou l’extension des horaires.

Horaires actuels :
•Lundi au vendredi : 7h30 – 18h30
•Samedi : 8h30 – 12h30

Ces amplitudes permettent une excellente qualité de vie tout en offrant de réelles marges de progression pour un repreneur souhaitant optimiser l’activité.

Atouts du commerce :
Clientèle fidèle et variée
Secteur porteur et fréquentation régulière
Potentiel de croissance important
Activité idéale pour une première acquisition ou un développement de portefeuille

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Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un commerce rentable et sécurisant, au cœur d’une activité incontournable du quotidien.

Dossier complet disponible sur demande après entretien



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CLERMONT-FERRAND (63)
TABAC • PRESSE • PMU – Axe passant

À vendre fonds de commerce Tabac – Presse – PMU situé sur boulevard dynamique.
Surface totale 35 m² (25 m² surface commerciale + réserve).
Commerce sécurisé, fonctionnel, prêt à exploiter.

Données clés
Prix : 135 000 €
Commissions totales : 76 031 €
Loyer modéré
Bail en cours
Affaire idéale pour une première installation ou un exploitant seul.
Potentiel de développement sur les produits à marge et l’animation commerciale.
Accompagnement complet

Je vous accompagne de A à Z :
Analyse de faisabilité et validation du projet
Montage du prévisionnel et optimisation du plan de financement
Mise en relation bancaire
Démarches Douanes, FDJ, PMU, EDC
Coordination notaire / expert-comptable
Suivi jusqu’à la signature définitive
Dossier complet sur demande.



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️ Opportunité rare à ce prix**

Fonds de commerce Tabac – Bar – Presse – PMU proposé à 78 000 €, avec logement de fonction ~70 m².

Affaire saine, clé en main, pouvant être développée très facilement, notamment sur l’activité bar et les horaires.
EBE reconstitué : 25 000 €
Bail sécurisé jusqu’en 2030
Faible risque – fort levier de développement

Le prix correspond à l’exploitation actuelle, pas au potentiel.

Idéal primo-accédant ou couple souhaitant créer de la valeur immédiatement.

Nous vous accompagnons dans l’intégralité des démarches administratives (Banques, EDC, FDJ, Douanes, PMU…)
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce à dynamiser. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite !
Dossier sur demande –



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NOUVEAUTÉ – TABAC • PRESSE • JEUX AVEC LOGEMENT ET GARAGE | SECTEUR VICHY

Vous cherchez une affaire dans laquelle vous installer sans prévoir de travaux ? Ce tabac-presse-jeux réunit un commerce bien organisé, un logement de fonction et un garage, dans un environnement agréable du secteur de Vichy.

Immédiatement exploitable, il convient particulièrement à un couple souhaitant réunir projet professionnel et cadre de vie.

Prix : 375 000 € FAI

Dossier complet après un premier échange téléphonique. Je vous accompagne dans les démarches de reprise jusqu’à la signature définitive.



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