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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Bureaux de caractère à Nantes centre allée Baco

Prix de vente1 361 750 €

Surface359 m²Montant au m²3 793,18 €/m²

VP108
- Nantes I Bureaux 359 m²

Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.

Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact :
- –

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

LOCAUX COMMERCIAUX - QUARTIER SAINT CYBARD ANGOULE

Loyer mensuel1 800 €

Surface190 m²Montant au m²113,64 €/m²/an

A LOUER Surface commerciale dans un immeuble de bureaux et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée au coeur du quartier de Saint Cybard à ANGOULEME (accès handicapé) Surface de 190 m² avec espace d'accueil, salle de réunion, quatre bureaux, un petit espace cuisine, deux réserves, le toutmodulable si besoin. Cet espace peut être utilisé aussi bien en bureau qu'en surface commerciale pure. Loyer mensuel: 1 800 € HT Charges mensuel : 200 € Taxe foncière: 2025 € Honoraires d'agence: 4 320 € HT DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour visiter: et

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 105m² à Hyères Gare

Prix de vente265 000 €

Surface105 m²Montant au m²2 523,81 €/m²

Local commercial en vente
- Murs disponibles
- Idéal pour votre projet entrepreneurial

Découvrez ce local commercial de 105 m², situé au coeur d'Hyères (83400), une opportunité rare pour installer votre activité en toute sérénité.

Libre detout engagement, cet espace polyvalent s'adapte à vos ambitions : boutique, showroom, atelier ou bureau, ses volumes généreux et son emplacement stratégique sauront séduire.

Disponible à partir du 12 décembre 2026, ce bien offre une liberté totale pour aménager les lieux selon vos besoins et votre identité.

Profitez d'un cadre dynamique, dans une ville où le commerce et le tourisme se conjuguent avec succès. Une adresse à saisir sans tarder pour concrétiser votre vision.

- Prix de vente : 265000 €

- Charges annuelles : 969 €

- Taxe foncière : 1325 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boulangerie traditionnelle à Rennes Métropole

Prix de vente170 833 €

Boulangerie traditionnelle – Rennes Métropole

Au cœur d’une commune dynamique de Rennes Métropole, fonds de commerce de boulangerie bénéficiant d’une implantation historique de plus de 20 ans et d’une belle visibilité sur un axe fréquenté.

Exploitée dans un esprit deboulangerie traditionnelle, l’affaire dispose aujourd’hui d’une clientèle installée et constitue une excellente base pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou faire évoluer le concept selon son projet.

L’établissement bénéficie notamment d’une bonne visibilité, de possibilités de stationnement à proximité et d’un local adapté à l’activité.

L’exploitation fonctionne actuellement avec un salarié et les cédants accompagnent cette transmission.

Le dernier exercice reste bénéficiaire et fait ressortir, après retraitement de la rémunération et des charges de l’exploitant, une capacité d’exploitation intéressante pour un futur professionnel.

Une affaire à découvrir pour un boulanger souhaitant reprendre un établissement déjà implanté tout en conservant une réelle marge de développement.

Localisation et informations complémentaires communiquées uniquement après échange avec les acquéreurs intéressés.

Rappel des conditions de vente :
Prix FAI : 170 833 € HT
Prix net vendeur : 160 000 € HT
Frais d'agence : 10 833 € HT à la charge de l'acquéreur (soit 6,77%)
TVA de 20% en sus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bureaux 114m² à vendre à Saint-Grégoire

Prix de vente162 000 €

Surface114 m²Montant au m²1 421,05 €/m²

À VENDRE – BUREAUX 114 M² – ESPACE PERFORMANCE – SAINT-GRÉGOIRE

vous propose à la vente cet ensemble de bureaux de 114 m², idéalement situé au sein de l’Espace Performance à Saint-Grégoire, l’un des principaux pôles tertiaires de la métropole rennaise.

Installés entièrement en rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d’un accès facile et d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités professionnelles.

L’ensemble développe une surface totale de 114 m² répartie actuellement en 6 bureaux, permettant d’organiser plusieurs bureaux, espaces de travail, salles de réunion ou espaces d’accueil selon les besoins de votre entreprise.

Les locaux sont en bon état général et disposent notamment de sanitaires, d’un chauffage électrique individuel, de menuiseries aluminium avec double vitrage ainsi que d’une exposition traversante.

Un véritable atout pour les collaborateurs comme pour la clientèle : 4 places de stationnement privatives sont situées directement devant l’immeuble.

Les bureaux sont vendus libres de toute occupation et sont disponibles immédiatement, permettant aussi bien d’y installer directement votre activité que de réaliser un investissement immobilier professionnel.

Une opportunité pour implanter votre entreprise dans une zone tertiaire reconnue, à proximité immédiate de Rennes et bénéficiant d’un environnement exclusivement tourné vers les entreprises et les services.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Rappel des conditions de vente :
Prix de vente FAI : 160 000 €
Net vendeur : 150 000 €
Frais d'agences de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8% HT)

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immobilier Professionnel à vendre Rennes

Prix de vente214 000 €

Surface32 m²Montant au m²6 687,5 €/m²

RENNES CENTRE – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT PASSANT

vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé à Rennes, sur un axe particulièrement passant bénéficiant d’une belle visibilité.

D’une superficie totale d’environ 32 m², le local se compose d’un espace commercial principal d’environ 28 m² ainsi que d’une petite réserve à l’arrière avec sanitaires.

Sa vitrine d’environ 4 mètres de largeur constitue un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et assurer une excellente visibilité depuis la rue.

Le local, en bon état général, dispose d’un faux plafond intégrant un système de chauffage électrique par dalles chauffantes, permettant de conserver un espace commercial dégagé et facilement aménageable.

Les murs seront vendus libres de toute occupation : aucun locataire ne sera en place au jour de la vente. Le bien est ainsi disponible immédiatement pour accueillir votre propre activité, votre commerce, votre cabinet ou pour être proposé ultérieurement à la location.

Grâce à son emplacement en centre-ville de Rennes, son passage, sa façade commerciale et sa configuration simple et fonctionnelle, ce local constitue une belle opportunité pour un professionnel recherchant une implantation visible ou pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux libres.

Les atouts :
Rennes centre-ville
Rue à fort passage
32 m² environ
Espace commercial d’environ 28 m²
Réserve à l’arrière
Vitrine d’environ 4 mètres
Chauffage électrique intégré au faux plafond
Local en bon état
Murs vendus libres de toute occupation
Disponibilité immédiate
Prix de vente : 214 000 € HT, honoraires inclus.
Honoraires de 14 000 € HT à la charge de l’acquéreur.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 192m² à Chartres-de-Bretagne

Prix de vente315 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 575 €/m²

vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d’environ 192 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire construit en 2013.

Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d’une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site.

Le plateau comprend :
• une entrée donnant sur un vaste open space d’environ 122 m²,
• une salle de réunion de 22 m²,
• deux bureaux individuels d’environ 9 et 15 m²,
• une cuisine / espace repas d’environ 10 m²,
• un local de rangement,
• un local technique.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR.

Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d’un chauffage collectif ainsi que de la fibre.

Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux.

Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d’une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l’agglomération.

Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu’à un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire facilement exploitable.

Surface : environ 200 m²
Étage : 1er avec ascenseur
Stationnement : 7 places
Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus)

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

FDC épicerie alimentation à vendre à Rennes

Prix de vente130 000 €

FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE / ALIMENTATION
à Betton en première couronne nord de Rennes – Environnement dynamique – Potentiel de développement identifié

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Implanté au sein d’une commune recherchée de la première couronne nord de Rennes, ce commerce bénéficie d’un environnement particulièrement favorable :
Commune résidentielle attractive
Population en croissance
Pouvoir d’achat solide
Vie locale dynamique (commerces de proximité, flux réguliers)
Accessibilité rapide à Rennes
Stationnement aisé à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons.

DESCRIPTIF DU LOCAL
Surface totale : 110 m²
Surface commerciale : 75 m²
Réserves : 25 m²
Linéaire vitrine : 14 mètres
État général : bon état
Accessibilité : conforme PMR
Local fonctionnel, bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

ACTIVITÉ
Commerce d’alimentation / épicerie avec clientèle en place.
Positionnement adaptable selon le projet (produits locaux, épicerie fine, circuit court, etc.).
Pas de salarié à reprendre.

DONNÉES ÉCONOMIQUES
Prix de cession : 130 000 € HT FAI
Prix net vendeur : 120 000 € HT
Loyer mensuel : 1 948 € HT
Bail commercial en cours
Possibilité d’acquisition des murs en sus : 350 000 € FAI

ANALYSE DU POTENTIEL
Plusieurs axes de développement clairement identifiés :
Exploitation des pics de fréquentation locale (saisonnalité et événements locaux récurrents)
Développement du segment BtoB (entreprises, paniers cadeaux)
Élargissement de l’offre produits
Le fonds constitue une base saine avec marge de progression immédiate.

PROFIL RECHERCHÉ
Ce bien s’adresse à :
Commerçant indépendant souhaitant s’implanter sur un secteur porteur
Professionnel de l’alimentaire ou de la distribution de proximité
Porteur de projet structuré avec stratégie de développement
Investisseur-exploitant recherchant une activité optimisable

POINTS CLÉS
Emplacement en zone résidentielle dynamique
Forte visibilité (14 m de vitrine)
Outil de travail opérationnel
Activité existante
Potentiel de croissance identifié
Ticket d’entrée maîtrisé

MODALITÉS
Dossier complet (chiffres, éléments comptables, bail) transmis après échange et qualification du projet.
Visites sur rendez-vous uniquement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Bureaux traversants 119m² à louer à Saint-Grégoire

Loyer mensuel1 951 €

Surface119 m²Montant au m²196,68 €/m²/an

Bureaux Professionnels Spacieux et Lumineux à Louer
Découvrez ces bureaux traversants de 6 pièces, baignés de lumière naturelle, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Situé dans un immeuble en excellent état, cet espace professionnel allie fonctionnalité et élégance.

Avec un parking privé et 5 places de stationnement extérieures, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès pratique et sécurisé. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Conformité ERP / PMR en cours pour tout type d'activités.
Imaginez vos équipes évoluer dans un environnement professionnel spacieux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de prestige à votre lieu de travail.

Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux.

Commodités à proximité : Plusieurs restaurants et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une variété d'options pour les pauses déjeuner et les besoins quotidiens.

Rappel des conditions financières :
Loyer HC HT : 1951 € /mois
Provisions pour charges HT : 564 € /mois
Loyer TTC CC : 3018 €
Dépôt de garantie : 3902 €
Honoraires à charge locataire : 4682,40 € TTC
Disponible immédiatement

Honoraires de 3 902 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 564 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 902 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux modernes de 275m² à louer à Saint-Grégoire

Prix de vente2 645 €

Surface276 m²Montant au m²9,58 €/m²

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)

Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.

Les atouts :

- 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes

- Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels

- Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires

- 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité

Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.

Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.

Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.

Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local 242m² à Saint-Aubin-d'Aubigné

Loyer mensuel800 €

Surface242 m²Montant au m²39,72 €/m²/an

Opportunité
- Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné
- BAIL A PALIER

Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux.

Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage.

Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026
- Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 250m² hypercentre Hyères

Prix de vente525 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 100 €/m²

à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250m2.
Le local dispose d'un beau linéaire de façade.

Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35m2.

Une opportunité rare sur lesecteur.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite.

- Prix de vente : 525000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail commercial 91m² à Paris 15e

Loyer mensuel2 085 €

Surface91 m²Montant au m²274,92 €/m²/an

- Loyer annuel : 25020 €

- Charges annuelles : 2580 €

- Honoraires : 7500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres face métro et centre com Les Lilas

Prix de vente166 000 €

Surface25 m²Montant au m²6 640 €/m²

Murs Bureau
- 26m2
- Face Métro et Centre Commercial façade linéaire de 5,5 M

A saisir 2 Bureaux avec sanitaires idéalement situé au RDC avec vitrine face à la Station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) 30 m Bus ligne 105

Possibilité d'acheter avec ce bien 2 caves sous les bureaux pouvant correspondre

Location possible d'un atelier constitué de 2 lots sur la cour de l'immeuble avec possibilité d'achat

- Prix de vente : 166000 € F.A.I

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Honoraires : 10000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local salon de coiffure à louer à Paris 11e

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel1 660 €Surface44 m²Montant au m²452,76 €/m²/an

PARIS XI
- LOCAL COMMERCIAL 44,71 m2
- SALON DE COIFFURE
- BARBER
-

Droit au bail ou cession fond de commerce, bel emplacement proche tout commerces, école et transport à proximité immédiate de la place Voltaire Bail 3/6/9 reste 7 ans.

LOYER 1660 € HC + 140€ de charges mensuel A VISITER EN URGENCE !!!

- Loyer annuel : 19920 € NET HC

- Charges annuelles : 1680 €

- Honoraires : 15% HT (soit 9 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 100m² rue passante 95

Loyer mensuel3 200 €

Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans le Val-d'Oise (95), sur une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Ce bien dispose d'une belle devanture, parfaite pour valoriser votre activité et optimiser votre communication. Avec une surface de plus de 100 m², il offre un espace de travail confortable et modulable, idéal pour une agence immobilière souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre professionnel et attractif. Situé sur un marché dynamique, ce local s'inscrit dans un environnement à fort potentiel de développement, propice à la croissance rapide de votre activité. Les atouts : Emplacement premium à forte visibilité Rue très fréquentée Belle vitrine Surface spacieuse (+100 m²) Secteur dynamique avec fort potentiel Conditions particulières : La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre agence immobilière dans des conditions optimales dans le Val-d'Oise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 65m² à La Roque-en-Provence

Droit au bail70 000 €

Surface74 m²

Nous proposons à la cession un local commercial à fort potentiel, parfaitement adapté à l'implantation d'une agence immobilière Laforêt. Idéalement situé sur une artère particulièrement prisée et très fréquentée, ce site offre une visibilité exceptionnelle, indispensable pour développer une activité performante et durable. Le loyer, rigoureusement positionné par rapport au marché, constitue un avantage supplémentaire sur cet emplacement recherché. Cette cession s'accompagne de la signature d'un contrat de franchise Laforêt, vous donnant accès à : un accompagnement personnalisé grâce à un réseau leader, l'excellence opérationnelle et les méthodes éprouvées de Laforêt, un positionnement premium renforçant la crédibilité et la performance de votre future agence. Un emplacement rare, une opportunité stratégique Les emplacements offrant un tel niveau de visibilité et de passage sont exceptionnels et fortement sollicités. Cette adresse représente une opportunité stratégique pour rejoindre l'un des réseaux immobiliers les plus reconnus du marché. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir cette opportunité exclusive et envisager ensemble l'ouverture de votre agence Laforêt.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 35m² empl N°1 à Notre-Dame-de-la-Mer

Droit au bail90 000 €

Surface35 m²

Surface : 35 m²
- Loyer annuel : 18 000 € Laforêt Immobilier vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé dans une ville dynamique et à fort potentiel de développement des Yvelines, bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville, avec une belle visibilité et un flux piéton constant. Opportunité idéale pour une agence immobilière souhaitant s'implanter ou se développer, ce local est parfaitement adapté aux activités de transaction, location et gestion locative. Atouts :
- Emplacement premium en centre-ville
- Ville attractive en pleine croissance démographique et économique
- Vitrine sur rue passante
- Proximité des commerces, transports et parkings
- Environnement propice à une activité immobilière performante Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, pour asseoir la notoriété et la présence locale de votre agence Laforêt Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'installation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC restauration rapide épicerie à Quimperlé

Prix de vente50 400 €

A VENDRE
- Fonds de commerce de restauration rapide et Epicerie à Quimperlé Une belle opportunité pour se lancer dans la restauration ! Situé en plein centre-ville de Quimperlé, sur un axe passant et bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce de restauration rapide offre un emplacement idéal pour démarrer ou développer votre activité. Parfait pour une première affaire, cet établissement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un équipement permettant une reprise dans les meilleures conditions, sans travaux à prévoir. La cuisine est aux normes et prête à être exploitée. Le local se compose de : Une salle de restauration accueillante, équipée d'une vitrine réfrigérée et de frigos inox ; Une cuisine fonctionnelle avec plaques de cuisson, four et plonge ; Une réserve pour faciliter le stockage et l'organisation. Les atouts : Emplacement stratégique en centre-ville ; Axe passant et clientèle existante ; Cuisine aux normes ; Matériel en place ; Aucun travaux à prévoir ; Idéal pour une première installation. Le cabinet vous accompagne à chaque étape de votre projet de reprise, de la découverte du bien jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Loyer attractif Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Contact : / Agent d'affaires Inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433. @Photo non contractuelle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Mandat exclusif

Murs commerciaux occupés restaurant à Paris 17e

Prix de vente735 000 €

Surface6 283 m²Montant au m²116,98 €/m²

vous présente à la vente en exclusivité des murs commerciaux occupés de restaurant - idéalement placés rue Brochant dans le 17ème arrondissement de Paris - Bail 9 ans : Oct 2027 - loyer 42000 euros ht/hc jamais indexés - au RDC environ 54,03 m2 - un sous sol connecté environ 8,80 m2 - extraction et cuisine de plain pied - double accès - double terrasse - actuellement le locataire principal a mis en location gérance à 60000 euros annuels HT/HC, loyer compris avec option d'achat en 2027 pour de la restauration italienne - emplacement premium et énorme zone de chalandise - profils sérieux exigés. Avis de l'agence : murs occupés rue brochant avec extraction et terrasse, avec actuellement double locataire et indexation à faire sur le loyer!!!! sublime!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -

Loyer mensuel10 000 €

Surface120 m²Montant au m²999,96 €/m²/an

vous présente en exclusivité une location pure de fonds de commerce en plein quartier de l'Odéon - sublime emplacement sur le boulevard Saint germain dans le 6ème arrondissement de Paris - actuellement tabac et vente de cigares - en RDC environ 60 m2 de plain pied - au sous sol connecté par un escalier environ 60 m2 de rangement et de bureaux - terrasse possible sur le boulevard Saint Germain - bail neuf 3/6/9 : 10000 euros HT/HC par mois - possibilité de restauration sans extraction - possibilité selon profil de loyer progressif sur 3 ans - exceptionnel emplacement proches de grandes enseignes sur place de l'Odéon!!! - visibilité exceptionnelle - licence vente de Tabac disponible et transférable selon profil - 3 mois de DG - 3 mois de GAPD exigé. Avis du consultat : location pure sur un emplacement exceptionnel et hyper recherché, parfait pour tous les concepts de restauration sans extraction, profils sérieux exigés!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local d’activité rénové 261m² à vendre à Angers

Prix de vente369 950 €

Surface261 m²Montant au m²1 417,43 €/m²

ANGERS – ATELIER / LOCAL D’ACTIVITÉ 261 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
vous propose à la vente, à Angers, un local professionnel d’environ 261 m², entièrement rénové en 2022, avec des matériaux soignés et des finitions de qualité, offrant plusieurs espaces complémentaires et une vraie souplesse d’aménagement.
Le bien bénéficie d’une localisation urbaine intéressante, dans le secteur Saint-Serge / Ney-Chalouère, à proximité du centre-ville et facilement accessible depuis les principaux axes angevins. L’environnement permet ainsi de concilier implantation en ville et fonctionnement d’une activité professionnelle. Angers
Le local s’organise autour de plusieurs zones permettant de dissocier naturellement les différents usages : espaces atelier, garage, réserve, bureaux / salle de réunion, espace cuisine et sanitaires.
Cette organisation permet d’envisager une utilisation polyvalente, avec des espaces dédiés à la production, au stockage, au travail administratif ou à la réception, selon les besoins de l’utilisateur.
Le local bénéficie notamment de :

- plusieurs espaces atelier ;

- un garage ;

- une réserve ;

- un espace bureaux / salle de réunion ;

- un espace cuisine ;

- des sanitaires ;

- une structure béton ;

- des menuiseries aluminium ;

- un accès direct depuis la rue.
L’organisation intérieure offre une vraie latitude d’aménagement et pourra convenir à de nombreuses activités : artisanat, activité technique, création, fabrication, petite production, stockage ou activité tertiaire associée à un espace atelier.
Plans, dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Plateau bureaux 156m² moderne à vendre Beaucouzé

Prix de vente749 000 €

Surface328 m²Montant au m²2 283,54 €/m²

Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 328 m²

Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une sociétéde conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable

Plateau disponible de 156 m² facilement aménageable
Plateau de 171 m² déjà loué
Cuisine aménagée intégrée
Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles
Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage
Sanitaires privatifs + hall collectif
Immeuble récent de standing

Accessibilité & stationnement

10 places privatives
1 place PMR (partagée)
Parking vélo couvert électrifié
Stationnement complémentaire à proximité. Accès rapide aux axes structurants d’Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé.

Sécurité & services
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 422 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Poste coworking haut de gamme Angers Centre

Loyer mensuel299 €

Surface12 m²Montant au m²299,04 €/m²/an

LP122
- Angers Centre | Bureaux en coworking à partir de 12 m²

Mandat exclusif : Bureaux de standing en hyper-centre.
Surface : À partir de 12 m² (plateau total de 241 m² + mezzanine).
Localisation : Angers (49), plein cœur de ville, environnement historique et prestigieux.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : Bureaux fermés, espaces partagés, mezzanine, phonebox, salle de réunion et zones collaboratives.
Immeuble : Bâtiment historique de standing offrant un cadre de travail élégant alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Accessibilité : Emplacement stratégique en hyper-centre, proximité immédiate des commerces et services.

Description des locaux
Situés dans un bâtiment historique d'exception au cœur d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'espace de 241 m² est agencé de manière fluide pour favoriser tant la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salles de réunion, espaces salons). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative, d'une cuisine équipée et d'un espace convivial en sous-sol. Ce bien rare conjugue prestige patrimonial et fonctionnalités contemporaines pour une adresse professionnelle valorisante.

Stationnement & accès
Parking : Proximité immédiate du parking public du Mail pour les collaborateurs et clients.
Équipements : Fibre optique, phonebox, salle de réunion, cuisine, espace détente et cour extérieure.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : À partir de 299 € HT HC par poste.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Immédiate, plusieurs configurations possibles.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Espace commercial à louer à Beaucouzé

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²27,96 €/m²/an

Showroom + stockage – Beaucouzé (Angers)

Espace commercial disponible au sein d’un bâtiment récent situé à Beaucouzé, bénéficiant d’une visibilité remarquable sur un axe fréquenté et d’un environnement professionnel dynamique.
Le local proposé correspond à une partie du bâtiment, occupé par plusieurs activités complémentaires. Chaque occupant dispose de sa propre zone dédiée, ce qui permet de bénéficier d’un flux établi et d’une présence commerciale renforcée.

La surface disponible à la location correspond exclusivement à la zone showroom + stockage décrite ci‑dessous.

Le local offre une configuration rare pour les activités nécessitant une surface d’exposition organisée associée à un espace de stockage fonctionnel :

- 44 box de présentation permettant une exposition claire et structurée,

- 2 bureaux de vente + 1 bureau à l’étage,

- zone de stockage équipée de racks sur 20 mètres linéaires,

- salle de réunion

- espace de convivialité et réception

- sanitaires (lavabo, douche, WC),

- vestiaires,

- climatisation réversible,

- accès adaptés pour la réception et la manutention,

- stationnement sur parking commun,

- affichage possible pour renforcer votre visibilité.

Ce local convient particulièrement aux enseignes des secteurs sanitaire, salle de bains, chauffage, poêles, mobilier, agencement intérieur, ou à toute activité recherchant une surface d’exposition déjà organisée, prête à l’emploi, au sein d’un site partagé favorisant les synergies.

Loyer : 3 500 € HT / mois
Honoraires : 12 600 € HT à la charge du locataire
DPE en cours – Informations risques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bâtiment indus 1250m² Montreuil-Bellay accès PL

Prix de vente618 025 €

Surface1 250 m²Montant au m²494,42 €/m²

ENSEMBLE D’ACTIVITÉ 1 250 M² – PHOTOVOLTAÏQUE – MONTREUIL-BELLAY

1 250 m² de surfaces d’activité
Revenus photovoltaïques
Accès PL – parcelle 2 357 m²

vous propose à la vente, au sein de la Zone Industrielle de Méron à Montreuil-Bellay, un ensemble immobilier à usage d’activité d’environ 1 250 m², implanté sur une parcelle de 2 357 m². PLan bâtiment Méron 1 et 2
Le site offre des volumes fonctionnels adaptés à des activités de stockage, production, artisanat ou négoce, avec accès poids lourds et espaces extérieurs permettant le stationnement et les manœuvres.
La toiture est équipée de plusieurs installations photovoltaïques générant des revenus complémentaires, constituant un véritable atout économique pour l’acquéreur. Les éléments relatifs à leur exploitation et aux revenus associés seront communiqués dans le cadre du dossier de vente. Une installation de 99 kWc bénéficie notamment d’un contrat d’achat en cours jusqu’en 2041. Contrat d'achat edf SCI QUEVISO
Caractéristiques principales :

environ 1 250 m² de surfaces d’activité et de stockage ;
parcelle de 2 357 m² ;
accès poids lourds ;
espaces extérieurs de stationnement et de manœuvre ;
installations photovoltaïques en toiture ;
implantation en Zone Industrielle de Méron ;
accès rapide à la D347.

Prix de vente : 618 025 € HT FAI
Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.

– Immobilier professionnel

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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