Achat Vente, Location

À proximité immédiate des rives du Ter, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ces bureaux d'environ 286 m², situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété.

Ces locaux, lumineux et bien agencés,offrent des prestations de qualité :

• un vaste hall d'accueil,
• deux grands bureaux indépendants,
• une salle de réunion,
• un open space,
• un espace détente avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse privative,
• des sanitaires privatifs.

- Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un parking sécurisé récemment rénové avec barrières électriques.

- Copropriété à taille humaine (3 propriétaires – lot n°5 représentant 344/1000èmes).

- Atout investisseur : les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité immédiate. Les conditions locatives sont disponibles sur demande.

Un bien rare, alliant qualité de vie au travail, accessibilité et potentiel d'investissement.

DPE En cours

• 4 bureaux
• 1 salle de réunion
• Un coin cuisine
• Un sanitaire
• Un espace extérieur privatif
• Une cave

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerces et de bureaux, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local professionnel d'environ 50 m².

D'une configuration adaptée aux activités tertiaires, ce local est particulièrement destiné à l'accueil d'une profession médicale.

Les atouts :

• Environ 50 m²
• Local professionnel en copropriété
• Environnement adapté aux professions médicales
• Espace facilement aménageable selon les besoins de l'activité

Une opportunité idéale pour une profession médicale à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel à Lanester.

DPE En cours

• Une surface de vente de 57m²,
• Un sous-sol aménagé de 100m² environ,

• Un espace showroom pouvant être facilement aménagé en deux bureaux individuels
• Un bureau indépendant
• Un espace cuisine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activités récent d'environ 2 600 m², implanté sur un terrain de 7 800 m², offrant des prestations particulièrement adaptées aux entreprises ayant des besoins importants en stockage, logistique ou activité industrielle.

Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'une hauteur de 9 m à l'acrotère, permettant une exploitation optimale des volumes.

Caractéristiques principales :

• Terrain d'environ 7 800 m²
• Bâtiment d'environ 2 600 m²
  • 217 m² de bureaux: dont un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et une salle de repos
  • 2 401 m² d'entrepôt
• 3 quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et déchargement
• Pont de quai avec 8 ouvertures
• 2 auvents
• Aire de lavage avec cuve à diesel
• 31 places de stationnement
• Alarme et vidéosurveillance
• Hauteur : 9 m à l'acrotère
• Construction récente : 2021

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs.

Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et fonctionnel, situé à un emplacement stratégique entre Lorient et Vannes.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent d'environ 2 600 m², implanté sur un terrain de 7 800 m², offrant des prestations particulièrement adaptées aux entreprisesayant des besoins importants en stockage, logistique ou activité industrielle.

Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'une hauteur de 9 m à l'acrotère, permettant une exploitation optimale des volumes.

Caractéristiques principales :

• Terrain d'environ 7 800 m²
• Bâtiment d'environ 2 600 m²
  • 217 m² de bureaux: dont un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et une salle de repos
  • 2 401 m² d'entrepôt
• 3 quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et déchargement
• Pont de quai avec 8 ouvertures
• 2 auvents
• Aire de lavage avec cuve à diesel
• 31 places de stationnement
• Alarme et vidéosurveillance
• Hauteur : 9 m à l'acrotère
• Construction récente : 2021

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs.

Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et fonctionnel, situé à un emplacement stratégique entre Lorient et Vannes.

DPE En cours

Une surface de 512 m² environ pouvant se composer de zones bureaux et d'espaces pouvant accueillir un atelier ou une activité productive.

Les locaux sont livrés brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), vous offrant une totale liberté dans la configuration intérieure.

Selon vos besoins, il est envisageable de louer un lot d'environ 315 m², un lot d'environ 120 m², ou l'ensemble du plateau de 512 m².

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 150 m², idéalement situé à Lorient, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.

Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle.

Accessible PMR, ce local présente une configuration fonctionnelle et se prête parfaitement à l'implantation d'une activité commerciale, de services ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts :

• Environ 150 m²
• Belle vitrine et bonne visibilité
• Accessibilité PMR
• Local anciennement occupé par une enseigne reconnue
• Emplacement recherché à Lorient
• Environnement commercial dynamique

Idéalement situé en centre-ville d’Hennebont, ce local professionnel d’environ 85 m² offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents types d’activités tertiaires ou de services.

Il se compose d’un espace d’accueil ainsi que de deux grands espaces de bureaux, complétés par un sanitaire.

Un emplacement central et pratique, idéal pour une profession libérale, une activité de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’une implantation au cœur de la ville.

DPE En cours

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 67,72 m² est disponible.

- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.

- Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation.

Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

DPE En cours

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, ce local commercial ou professionnel d'environ 34m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant visibilité et accessibilité.

En rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à usage de commerce/bureaux et d'habitation, le bien se compose d'un un magasin, une pièce réserve, sanitaires en commun avec l'autre occupant du RDC.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement dynamique.

DPE En cours

Bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 885 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.

Le bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant les accès et les flux de marchandises.

L'ensemble se compose de bureaux répartis en rez-de-chaussée et en étage, offrant des espaces de travail fonctionnels. La partie activité comprend un atelier d'environ 500 m² en simple peau, équipé de deux portes sectionnelles pour une exploitation aisée.

Une aire de stockage complémentaire d'environ 150 m², également en simple peau avec porte coulissante, vient renforcer les capacités de stockage du site.

Le tout est implanté sur un terrain clos et partiellement bitumé, permettant des manœuvres et stationnements facilités.

Un bien rare sur le secteur, adapté à de nombreux types d'activités.

DPE En cours

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 79 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un espace de vente de 47,20m2, d'un arrière-magasin de 17,25m2, ainsi que d'une réserve indépendante, de sanitaires et une cave de 19m2 environ.

Un bien adapté à une activité commerciale ou de services, au cœur d'un secteur dynamique de Lorient.

DPE En cours

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité.

Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve,d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité au cœur de Lorient !

DPE En cours

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 140 m², offrant une organisation idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services.

Les locaux se composent de :

Un ensemble prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel structuré, alliant fonctionnalité et confort d'usage.

DPE En cours

• En rez-de-chaussée : environ 80 m²
• Au 1er étage : environ 180 m²
• Au 2ème étage: environ 180 m²

Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR.

Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins.
Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants.

DPE En cours

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 50 m² offre une belle surface de vente avec vitrine, assurant une visibilité optimale sur un secteur commerçant recherché.

Le local dispose également de sanitaires, et convient parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement n°1.

DPE En cours

Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble à usage de bureaux développe une surface utile d'environ 1 275 m² répartie sur 4 niveaux.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, l'immeuble profite d'une excellente visibilité depuis le parvis de la gare, tout en étant situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de circulation.

Le bâtiment, libre de tout occupant à la vente, offre de beaux plateaux modulables, accessibles PMR et desservis par ascenseur. Sa configuration permet d'aménager facilement open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

En complément, le sous-sol dispose de 5 garages fermés et d'espaces de stockage.

Un emplacement rare à Lorient, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

DPE En cours

Locaux professionnels de 490 m² au sein d'un bâtiment neuf conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance et de flexibilité. Implantés dans un environnement dynamique entre mer, ville et campagne, ces espaces offrent un cadreidéal pour développer vos activités.

Caractéristiques principales

• Surface totale : 490 m², non divisible.
  

• Locaux modulables permettant de créer bureaux, ateliers techniques ou zones de production légère selon vos besoins.
  

• Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres sur la partie technique, idéale pour des installations spécifiques.
  

• Livraison brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), permettant un aménagement sur mesure.
  

• Bâtiment conforme RE 2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et démarche durable.
  

• Environnement attractif, parfaitement équilibré entre pôles économiques, zones résidentielles et accès nature.
  

Un espace fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un lieu performant et valorisant pour leurs équipes.

DPE En cours

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au cœur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de :

• une surface de vente d'environ 900 m²,
  

• une réserve,
  

• des bureaux et sanitaires.
  

Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté.

Investissement sécurisé :

• Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives)
  

• Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).
  

Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative.

DPE En cours

Ce local commercial d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offre une grande surface de vente complétée par un espace de stockage fonctionnel.

Il dispose également de nombreuses places de stationnementprivatives, assurant un accès facile et confortable tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.

Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur.




DPE En cours

• Un espace de vente de 50m² environ
• Une bureau avec sanitaires
• Une réserve de 50m² environ
• Une place de stationnement privative sur cour
• 2 caves en sous-sol