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Achat Vente, Location

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 1023.36 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 180m² à Manosque

Prix de vente à partir de430 000 €

Surface min60 m²Montant au m²2 388,89 €/m²

À découvrir : locaux professionnels de caractère au cœur de Manosque

Offrez à votre activité un emplacement de choix au sein d'un quartier résidentiel vivant et attractif. Situés en angle de rue, ces locaux bénéficient d'une excellentevisibilité, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation.

Spacieux, lumineux et facilement aménageables, ils s'adaptent à de nombreux projets professionnels.

Les principaux atouts :

Emplacement stratégique offrant une forte visibilité.
Grande terrasse privative de 42 m², idéale pour créer un espace extérieur accueillant.
Conduit de cheminée existant.
Installation électrique en triphasé, adaptée aux activités nécessitant une puissance renforcée.
Rideaux métalliques électriques pour une sécurité optimale.
Possibilité de scinder le bien en deux espaces indépendants d'environ 60 m² et 120 m², selon vos besoins.
Deux garages privatifs en sous-sol, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage.

Anciennement occupés par un salon de coiffure et un restaurant, ces locaux offrent un fort potentiel pour de nombreuses activités : commerce, restauration, professions libérales, bureaux, services ou activités artisanales (sous réserve des autorisations administratives).

Manosque, une ville tournée vers l'avenir

En plein développement, Manosque bénéficie de nombreux projets de réaménagement urbain destinés à renforcer son attractivité et la qualité de vie. Son dynamisme économique repose notamment sur la présence d'entreprises majeures telles que L'Occitane en Provence, Proman, SIMC, ainsi que sur la proximité du site international ITER/Cadarache. Son accès direct à l'autoroute constitue également un atout majeur pour les professionnels.

Que vous recherchiez un lieu pour développer votre activité ou réaliser un investissement, ces locaux représentent une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution.

Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement. Ils sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

- Prix de vente : 430000 €

- Taxe foncière : 5009 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de caractère à vendre à Vichy

Prix de vente1 398 000 €

Surface611 m²Montant au m²2 288,05 €/m²

Notre agence vous présente au cœur de Vichy, ville thermale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez un bien d'exception comme il en existe très peu sur le marché : un immeuble de caractère d'environ 612 m², à la façade Belle Époque entièrement préservée.

Une façade qui signe l'adresse
Corniches moulurées, fronton sculpté, balcon en fer forgé, grande porte d'entrée cochère et deux larges vitrines sur rue. Une présence architecturale rare, qui affirme immédiatement l'image de toute activité qui s'y installe.

Des volumes spectaculaires

Rez-de-chaussée : 318,55 m². Hall d'entrée, boutique sur rue, plusieurs salles d'exposition, salle de projection, sanitaires et rangements.
1er étage : 213,91 m². Vastes plateaux lumineux avec hautes fenêtres, une salle d'un seul tenant de plus de 109 m², une mezzanine ouverte sur le niveau inférieur et des sanitaires.
Sous-sol : 79,45 m². Bureau, réserves et débarras.

Hauteurs sous plafond généreuses, puits de lumière, double hauteur avec mezzanine à balustrade, parquet et sols clairs, éclairage sur rails. Les espaces sont prêts à accueillir une galerie, un showroom, une enseigne haut de gamme, un lieu événementiel, une profession libérale ou un projet mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Une rareté absolue
Un immeuble entier de plus de 600 m² avec vitrines, en plein centre de Vichy et dans cet état de présentation : ce type de bien ne se présente que très rarement à la vente. C'est une opportunité pour un investisseur, une enseigne ou un porteur de projet en quête d'une adresse emblématique.

Informations financières

Prix : 1 398 000 € honoraires HT inclus
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 66 571 €. Prix hors honoraires : 1 331 429 €.
Taxe foncière : 6 157 € / an

Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bâtiment d'activité 750m² à louer à Aubière

Loyer mensuel8 000 €

Surface750 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce bâtiment d'activité situé à Aubière, à proximité immédiate des cuisines Oleksiak, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé.

Implanté en bordure de rond-point, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès adapté aux activités de stockage.

Le bâtiment développe environ 600 à 700 m² au sol, complétés par 150 m² de mezzanine. La hauteur sous plafond est estimée entre 2,70 m et 3 m.

Il dispose notamment de :

Au moins 2 grandes portes sectionnelles.
Un accès poids lourd.
Une installation électrique triphasée avec 2 compteurs Linky.
Un raccordement à la fibre optique.
Des skydômes apportant un éclairage naturel.
Des places de stationnement dans un site clos et sécurisé.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

local commercial 170m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente299 600 €

Surface170 m²Montant au m²1 762,35 €/m²

Notre agence vous propose à la vente ce local commercial d'environ 170 m², proche du centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé sur un axe passant, face à un feu tricolore, il profite d'une excellente visibilité et d'un environnement scolaire dynamique : écoleSaint-Bénilde, Jules-Ferry et collèges Blaise-Pascal, Massillon et Jeanne-d'Arc à proximité.

Entièrement rénové pour une activité de restauration, le local dispose de larges vitrines, d'une cave et d'un réfrigérateur qui restera sur place. La pièce arrière bénéficie d'une baie vitrée donnant sur un balcon ainsi que d'une seconde fenêtre.

Quelques travaux permettront de l'adapter à votre activité. Une restauration nécessitant une extraction importante ne sera pas adaptée à la configuration du local.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC Restaurant Plein de Charme

Prix de vente97 000 €

À vendre, Village proche Béziers, FDC restaurant bénéficiant d'un agréable cadre avec jardin, plein de charme.

Etablissement tout aux normes état impeccable.

Caractéristiques principales :

Superficie 110 m2
Jardin arboré d'environ 330 m²
Environ 66 couverts : 32 intérieur + 34 extérieur
Cuisine et restaurant entièrement équipés
Matériel en très bon état
Climatisation
Sanitaires PMR refaits à neuf
Terrasse avec volets roulants électriques
Exploitation 5 jours par semaine, midi et soir, fermé le week-end
Fermeture saisonnière plusieurs mois dans l'année
Loyer : 1 515 € / mois
Taxe foncière : environ 1 400 € / an
CA 2025-2026 : 224 233 € HT

Fort potentiel de développement avec belle rentabilité

Idéal Couple

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Loyer annuel : 18180 €

- Prix de vente : 97000 € TTC F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC tabac FDJ au centre d'Agde

Prix de vente165 000 €

A EXCLUSIVITE A VENDRE FDC TABAC / FDJ / AMIGO AGDE CENTRE

Très bel emplacement pour ce fonds de commerce de 30 m² avec 30 m² de réserves, exploité en couple depuis 3 ans et en excellent état

Belle rentabilité
Loyer : 676 € / mois
Fermeture 6 semaines par an
Électricité refaite à neuf en 2025
Climatisation
Caméras, alarme et rideau de fer
EBE environ 60 000 €

Plus d'informations et éléments financiers disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Cause vente: santé

Honoraires : 6,45 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :

- Loyer annuel : 8111.99 € TTC

- Prix de vente : 165000 € TTC F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse FDJ frontière suisse Doubs

Prix de vente300 000 €

Tabac-Presse-FDJ, Doubs (25), frontière suisse, EBE retraité 102 KEuros À céder : Tabac-Presse-FDJ en centre-ville, secteur frontalier suisse. CA de 264 KEuros, dont 125 KEuros de commissions. Marge commerciale de 68 %. EBE retraité prévisionnel de 102 KEuros, avant rémunération de l'exploitant. Local de 105m² + 70réserve, loyer de 9 820 Euros HT/an, bail 2022. 1 salarié. Prix : 300 000 Euros FAI (280 000 Euros net vendeur + 20 000 Euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), stock en sus. Reprise soumise à l'agrément des douanes. Réf. 936, CENTREcarte CPI 7001 20 0, CCI Saône-Doubs. . Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cession de fonds de commerce, prêt-à-porter, s

Prix de vente87 200 €

À saisir : boutique de prêt-à-porter d’environ 115 m², en emplacement n° 1 dans l’une des rares galeries marchandes du secteur, une visibilité premium et une clientèle régulière toute l’année.

Certaines affaires ne se trouvent pas, elles se reconnaissent. Un commerce installé au sein d’une galerie marchande, une clientèle régulière et un chiffre d’affaires de 235 000 € : tout est en place pour une reprise sereine et rapide.

Cession pour raison personnelle, reprise possible dans les meilleurs délais.
Convient à un commerçant du secteur de l’habillement, à un couple d’exploitants ou à un porteur de projet souhaitant s’installer dans une galerie commerciale recherchée.

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d’accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s’implanter.

Chiffre d’affaires annuel : environ 235 000 € HT.
Loyer mensuel : 1 800 €.
Prix de cession : 87 200 € FAI.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu’une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Boulangerie, pâtisserie à Rochefort (17)

Prix de vente196 320 €

À céder, boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un espace de vente avec une belle façade commerciale, d'un laboratoire de fabrication et d'un logement de fonction de trois chambres. Une configuration intéressante pour un artisan souhaitant associer activité professionnelle et vie familiale.

Les points forts :
Espace de vente d'environ 28 m² avec 8 mètres de façade commerciale.
Fournil et laboratoire de fabrication.
Extraction existante.
Réserves et locaux annexes.
Logement de fonction avec 3 chambres, salle de bains et sanitaires.
Loyer comprenant les espaces professionnels et le logement.
L'établissement :
Le commerce dispose d'un magasin en rez-de-chaussée, d'un arrière-magasin, d'espaces de préparation, d'un fournil et d'un laboratoire à l'étage.
L'ensemble comprend également des locaux pour le personnel ainsi qu'un logement de fonction composé de trois chambres, permettant à un couple d'artisans ou à une famille de s'installer à proximité immédiate de son activité.

Cette affaire conviendra particulièrement à un boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une structure existante ou développer son propre concept.

CA : 426 000€ HT/an
Prix de cession : 196 320 € FAI
Loyer : 1 400 € par mois, HT
Bail commercial en cours,

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange confidentiel.
Cabinet Atlantique Transactions
- Hoquet Business

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Concept Store à reprendre secteur La Trembalde

Prix de vente109 600 €

En exclusivité Hoquet Business : un concept store entièrement rénové, au cœur du secteur le plus commerçant de la ville, avec une clientèle locale et touristique.
Un cadre prêt à accueillir votre projet, sans un coup de pinceau à donner. Et si c’était votre prochain chapitre ?

Local de 80 m² entièrement rénové : vitrine, climatisation, sol et peintures. Aucun travaux à prévoir.
Belle visibilité, stationnements à proximité.
Clientèle mêlant habitants à l’année et visiteurs en saison.
Chiffre d’affaires constant, permettant de se rémunérer confortablement.
Affaire clé en main, accompagnement possible du cédant.
Convient à un commerçant, un couple d’exploitants ou un porteur de projet souhaitant reprendre un commerce lumineux et bien positionné, avec un loyer maîtrisé.

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d’accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s’implanter.

Chiffre d’affaires annuel : environ 150 000 € HT.
Loyer mensuel : 942 € HT
Prix de cession : 109 600 € FAI.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu’une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Location de local commercial, La Palmyre, pays

Loyer mensuel1 200 €

Surface50 m²Montant au m²288 €/m²/an

Un local en excellent état, une terrasse de 50 m² et une vitrine en plein cœur de La Palmyre, station recherchée où la clientèle afflue dès les beaux jours.
De quoi donner vie à votre projet dans les meilleures conditions !

Local commercial de 50 m² en excellent état, climatisé, situé en centre-ville de La Palmyre.
Vitrine de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
Terrasse de 50 m² venant doubler la surface d’accueil.

Bail tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Convient à un commerçant, un artisan d’art, un professionnel de services ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans une station balnéaire à forte fréquentation.

Avec 17 millions de nuitées par an, le Pays Royannais est le premier secteur touristique de Charente-Maritime et offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.

Loyer mensuel : 1 200 € HT.
Charges mensuelles incluant taxe foncière et charges de copropriété : 190 €.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. 135 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BAR TABAC PRESSE FDJ EN CHARENTE MARITIME

Prix de vente1 235 000 €

Charente Maritime très belle affaire BAR TABAC PRESSE FDJ
Etablissement connu et reconnu sur son secteur.
Emplacement dynamique avec nombreux commerces autour et places de stationnement.
Terrasse privative.

CA : 760 000 € HT
Commission tabac 250 000 €
CommissionFDJ 86 000 €
CA bar : 220 000 €(pas de contrat brasseur)
Très belle rentabilité.

Rare sur le marché, faire vite.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité, et vérification de la capacité financière.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Location de dépôt artisanal, Saujon

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

Un espace de 200 m² prêt à accueillir votre activité, avec un accès direct à la rocade et du stationnement à proximité.
De quoi développer votre outil de travail dans de bonnes conditions dès le premier jour !

Dépôt artisanal de 200 m² situé à Saujon, disponible à partir du 1er mars 2027.
Grande porte sectionnelle automatique.
Un WC indépendant, une pièce avec douche, lavabo et WC, un bureau avec pièce d’archives.
Trois places de stationnement privatives et de nombreuses places gratuites à proximité immédiate.
Accès rapide à la rocade de Saintes.

Convient à un artisan, une entreprise de services ou de travaux, un e-commerçant ou un professionnel recherchant un espace de stockage et d’atelier fonctionnel, bien desservi.

Avec plus de 40 000 emplois dans son bassin et plus de 4 100 établissements recensés, le secteur de Saintes offre un environnement économique solide et diversifié, idéal pour toute implantation.
Loyer mensuel : 1 000 € non assujetti à la TVA.

Taxe foncière à la charge du preneur, en provision mensuelle de 55 € en plus du loyer.
Honoraires d’agence : 2 400 € TTC à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Location de local commercial, Saintes

Loyer mensuel900 €

Surface48 m²Montant au m²225 €/m²/an

À SAINTES, local commercial d'environ 48 m²,
Ville d’art et d’histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.
Local d’environ 48 m² situé sur un axe piéton de Saintes, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une bonne luminosité.
Décoration récemment refaite, composé de deux pièces, une réserve et un sanitaire.
Disponible immédiatement.
Convient à un commerçant, un professionnel libéral ou une activité de services souhaitant s’implanter dans un secteur animé et bien fréquenté.
Loyer mensuel : 900 € non soumis à la TVA.
Taxe foncière, honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre cave à manger avec licence IV dept 17

Prix de vente330 000 €

Vente fonds de commerce de restaurant avec licence 4 Situé en ville dans un quartier attractif à fort passage. Local de 94 m² pouvant accueillir jusqu'à 75 convives. Clientèle locale, habitués et touristes. Activité actuelle sur service du soir. Fermeture dimanche et lundi, 5–6 semaines de congés annuels. Cuisine compacte et fonctionnelle. Environ 50 couverts par service. Carte réduite avec planches, 5 entrées, 5 plats, 4 desserts. La carte tourne en fonction de la saison. Cuisinier en place. La situation stratégique de l'établissement permet d'envisager des activités de bar, bar thèmes, bar à tapas, restauration traditionnelle. Chiffres clés : CA 360 K€
- EBER environ 110K€
- Vente 3 fois l'EBE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV boulangerie pâtisserie sur axe majeur Bergerac

Prix de vente187 000 €

Prix du fond : 187 000€
Localisation : Bergerac

Description :
• Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 3 salariés
• Bail 3/6/9 renouvelable en 2034
• Loyer : 1198€/mois soit 4,6 % du CA
• Horaires : 7h-19h et 18h le samedi
• Fermeture hebdomadaires : 1 jour et 1/2

Données d’exploitation :
• Panier moyen : 23,34€
• Matériel et agencement : bon état et bien entretenu

Chiffres d’exploitation :
• CA moyen global : 337 700€
• EBE retraité : 63 628€
• dernier CA (en attente bilan) : 301 459€

Vente boulangerie-pâtisserie à Bergerac sur axe majeur.
En très bon état d’exploitation, loyer avantageux compte tenu de l’emplacement et du stationnement aisé.
Excellente visibilité.
Clientèle fidèle complétée par celle de passage.
Boulangerie et pâtisserie faites maison.
Établissement à reprendre clé en main accompagné de l’équipe en place.

Plus de renseignements sur demande.
*** Pros de l'Immo, de toutes agences, de tous réseaux : je vous invite au partenariat et au partage 50/50,
Pour une collaboration mutuellement bénéfique et une expérience humaine enrichissante ***
Prix hors honoraires : 170000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2026 par Daniel Sorhondo , RSAC 481471035 - - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local 20m² Aix-en-Provence rue piétonne

Prix de vente47 000 €

Surface20 m²Montant au m²2 350 €/m²

AIX en Provence proche Cours Sextius, local commercial de 20m² + cave sous sol de 20m² assainie (carrelée et propre)

Idéale pour livraisons (rue piétonne et routière) comprend une réserve/labo sèche accessible de la salle en rez de chaussée avec Sanitaires
Cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon façade de plain pied,

Loyer faible : 800€/mois sans TVA. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 Idéal traiteur ou restauration rapide (burgers, pizzas, asiatique ect) à emporter.
Prix de vente : 47 000€ HAI (Honoraires agence inclus soit 10% charge acquéreur)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négociatlier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 42 000 €.
Prix honoraires inclus 47 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 93m² quartier recherché de Belleville

Prix de vente798 000 €

Surface93 m²Montant au m²8 580,65 €/m²

Dans le quartier vivant et recherché de Belleville, nous vous proposons un local commercial de 93 m² en rez-de-chaussée avec un accès direct sur rue.

Les atouts du bien :
o Une vitrine d'environ 3,2 mètres.
o Un cadre agréable, attenant à un grand jardin intérieur très bien entretenu.
o Un point d'eau et des WC.
o Une configuration modulable idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration nécessitant une extraction).

Le local est vendu libre de toute occupation et nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos besoins.

Emplacement stratégique : À deux pas des stations de métro Couronnes (ligne 2) et Belleville (lignes 2 et 11).

o Prix : 856 000 € H.I.
o Charges courantes : 105 € HT / mois
o Taxe foncière : 1328 € / an

Annonce publiée par Fanny Thomas (EI) votre agent commercial en immobilier à Paris, 75008 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°9 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immo Neudorf-Musau-Port du Rhin

Prix de vente395 000 €

Cadre urbain paisible de Neudorf - la Musau, cet immeuble vous invite à vous projeter dans un lieu où convivialité et potentiel se conjuguent.

Offrant une surface totale d'environ 500 m² sur un terrain généreux de 997 m², cet immeuble est une opportunité qui allie espaces de vie et potentiel.

Prêt à accueillir vos différents projets, il comprend 6 pièces principales dont 1 comble aménageable d'environ 107 m².

Les 2 terrasses et le jardin invitent à la détente, dans l'environnement calme et protégé du secteur Wattwiller - Maquis.

Les espaces intérieurs bénéficient aussi de sous-sol et de caves pour organiser rangements et activités diverses.

Le chauffage est assuré par un système mixte électrique, gaz, bois garantissant un confort adapté en toutes saisons.

De plus, 5 places de parking privatives facilitent le stationnement, un avantage appréciable en milieu urbain.

Pour vous permettre de concrétiser sereinement votre projet, ce bien est disponible à l'acte.

Il ne vous reste qu'à venir le découvrir pour en apprécier ses atouts. Un simple appel téléphonique suffira pour organiser votre RDV visite.
Prix hors honoraires d'agence 370 000 €.
Prix honoraires inclus 395 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°4 0 25. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux 65m² au 1er étage bvd Risso à Nice

Loyer mensuel1 250 €

Surface55 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Bureaux situé au 1er étage, composés d'un hall d'entrée, de deux bureaux et d'un open space

Climatisation, sanitaires

Bail neuf commercial / professionnel / dérogatoire dans l'activité au choix du preneur

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs occupés 61m² emplacement N°1 Mulhouse

Prix de vente840 000 €

Surface61 m²Montant au m²13 770,49 €/m²

Murs occupés par locataire de qualité, situés en hyper centre de Mulhouse

Site de qualité et espace piétonnier conférant aux locaux une accessibilité parfaite

Environnement commercial riche en enseignes de qualité

Ce local bénéficie du projet Mulhouse grand centre, avec notamment le réaménagement de 2km de rues à proximité immédiate (rue des Trois-Rois, Raisin, Engel...)

Bail récent : 30/10/2025 au 29/10/2034

Activité du bail : Ventes de prêt-à-porter pour femmes, chaussures et accessoires s'y rapportant

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC

Loyer soumis à TVA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer Nice Riquier / Saint-Roch

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface75 m²Montant au m²207,96 €/m²/an

Idéalement situé à la jonction des quartiers de Riquier et de Saint-Roch, ce local offre un accès immédiat à la voie rapide, à l'autoroute et à la moyenne corniche

Le local est actuellement exploité par un chef traiteur pour son activité d'événements privés

C'est unoutil de travail parfaitement adapté et déjà opérationnel pour ce type de prestations d'une superficie de 75 m² de plain-pied

Il dispose d'une zone de déchargement située directement devant l'entrée

Le laboratoire principal est entièrement équipé pour tout type de cuisine. Il comprend un siphon au sol, un système de climatisation complet et une chambre froide fonctionnelle. L'espace est complété par une zone de stockage sec, un WC et une salle d'eau

Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel de la gastronomie cherchant un laboratoire prêt à l'emploi et très bien desservi

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 72m² à louer Niort hyper-centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface72 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un emplacement de choix au cœur de la vie commerçante niortaise !

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Niort, au sein d'une rue piétonne commerçante et très fréquentée, ce beau local commercial de 72 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour développer votre activité et profiter d'une belle visibilité.

À seulement 100 mètres du parking de la Brèche, il bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces générant un important flux piéton.

Description du local :

42 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vente.
32 m² en sous-sol (R-1), parfaitement adaptés au stockage.
Belle vitrine de 6 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité.
Local climatisé.
Raccordement à la fibre optique.

Disponibilité et activités :

Disponible immédiatement, ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Les activités de restauration avec cuisson et les activités bruyantes ne sont pas autorisées.

Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de bureau de 736m² à Vierzon

Prix de vente275 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 309,52 €/m²

Immeuble de bureau idéal pour métier médical ou bien dans le soin avec 2 bureaux déjà loué actuellement.

Au rez de chaussé vous trouverez :
1 petit bureau libre
1 bureau déjà loué à un cabinet d'infirmiers.

Accès à l'étage par l'escalier et un ascenseur

A l'étage :
1 bureau ou bien cabinet médical
Une grande salle d'attente commune dans le hall
1 bureau déjà loué à un médecin.
1 cabinet médical avec sa salle de gym.
2 Toilettes
Grand parking devant pour stationnement.
Actuellement revenus annuel de 15600 EurosCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À vendre FDC lingerie mode à Lescar (64230)

Prix de vente182 320 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vous avez un projet de reprise commerciale ? Venez découvrir ce fond de commerce situé aux portes de Pau, au cœur d'un secteur dynamique de l'agglomération paloise.

Implanté en bordure d'un boulevard fréquenté, il bénéficie d'un passage routier régulier et d'une situation privilégiée, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation et à l'autoroute A64.
Un emplacement qui bénéficie d'une belle exposition, renforcée par un panneau publicitaire visible de loin, véritable atout pour attirer l'attention et faire connaître l'établissement.

Cédé pour cause de départ à la retraite, ce fond de commerce de lingerie féminine et d'accessoires de mode dispose d'un bâtiment indépendant de 301,81 m², dont environ 170 m² d'espace commercial.

- DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS -

Vous découvrirez :

- Un bel espace de vente d'environ 170 m²
- Des bureaux, réserves et espaces de stockage
- Un atelier, deux sanitaires et un garage intégré

- Un terrain de 1 061 m² avec plusieurs places de parking privatives et sécurisées
- Un ensemble spacieux, aménagé et offrant un cadre de travail particulièrement intéressant.

- ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? -

Une belle opportunité, réunissant accessibilité, visibilité publicitaire et espaces généreux, qui mérite d'être découverte lors d'une visite !

Vous souhaitez en savoir davantage ?
Contactez-moi dès maintenant par téléphone ! Je serai ravie d'échanger avec vous, de répondre à vos questions et de vous faire découvrir ce commerce lors d'une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808881858.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

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