Achat Vente, Location

DANS LE CADRE DU FUTUR PÔLE SANTÉ SITUE À BRUNSTATT CENTRE
Nous vous proposons à la location un cabinet professionnel de 53m2 situé en 2ème étage du bâtiment

Ce local est spécialement adapté à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale et s'inscrit dans un environnement dédié aux professionnels de santé

Le cabinet comprend

- 2 pièces permettant l'aménagement d'une salle de consultation et d'un bureau ou d'un espace soin

- un wc privatif (possibilité d'installer une douche)

- une salle d'attente commune sur le même niveau à la patientel des professionnels de santé

Ce local est idéal pour l'installation de nombreux professionnels tels que médecins, kinésithérapeutes, psychologue ou toute autre activité paramédicale

Disponibilités 2ème trimestre 2026(mai)

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Corinne au

Honoraires à la charge du locataire de 1500 € HT
sur place EI
- Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au centre-ville de Béziers, en rue piétonne, à deux pas de la place Jean-Jaurès, je vous propose un local commercial d'environ 70m² à la vente.
Actuellement le local est brut.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à 3 minutes à pieds de la gare de Ponthierry-Pringy, vous propose en exclusivité à la location ce beau restaurant entièrement équipé (cuisine professionnelle, table, chaise, vaisselle, etc). Ce restaurant lors de sa dernière année d'exploitation faisait plus de 500.000€ de chiffre d'affaires annuel. La surface totale du restaurant fait 150 m² avec une véranda; la capacité totale est de 80 couverts. L'établissement possède une climatisation. Le loyer mensuel Hors Charges est de 2.500€ et une provision de 250€ pour la taxe foncière. La consommation d'eau est facturée au réel tous les trimestre. Du fait de la présence de la quasi totalité de l'équipement pour le restaurant le bailleur demande un pas de porte de 59.000€. Possibilité d'acquérir si souhaité une licence IV en plus.

Honoraires à la charge du locataire de 3000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de 40 m² idéalement situé en hypercentre, dans une rue piétonne à proximité immédiate de la Cathédrale.
Emplacement attractif bénéficiant d'un bon passage et de places de stationnement à proximité.
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir, offrant la possibilité d'adapter le local à votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer local de 198 m2 sans droit d'entrée BEGLES

Local commercial climatisé, lumineux en rez-de-chaussée de plain pied développe une surface généreuse de 198 m² et bénéficie d'un linéaire de vitrine remarquable, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté.

Sa configuration, son accessibilité directe depuis la rue et son environnement en font un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle .

Le bien profite d'un environnement immédiat composé de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de zones résidentielles et tertiaires, assurant un flux régulier et qualitatif.

L'accessibilité est optimale avec la proximité des transports en commun (bus à une minutes à pied ) et des grands axes routiers.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 3600 € HT

- Charges : 70 € / mois

- Taxe foncière 3200 €

- Bail commercial : 10 ans

- Révision annuelle selon l'indice des loyers commerciaux

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Honoraires de mise en location 10 800 € HT

Ce bien conviendra parfaitement à des activités commerciales ou de services, showrooms ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 10800 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession de droit au bail idéal restaurant, salon de thé, traiteur, boulangerie . Au coeur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à seulement deux minutes à pied de la mer, se dévoile une adresse rare et particulièrement convoitée : idéal pour un projet de restaurant ambitieux.
Développant une surface d'environ 180 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Il dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts, véritable atout pour profiter de l'attractivité du quartier tout au long de l'année.
Le local est entièrement climatisé et équipé d'une extraction, répondant ainsi aux exigences des activités de restauration. Des sanitaires aux normes PMR viennent parfaire l'ensemble, offrant confort et conformité.
Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat et bénéficiant d'un flux piéton soutenu, garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.
Conditions financières :
Loyer trimestriel : 11 824 € HT
Charges trimestrielles : 914 €
Prix de cession du droit au bail : 275 000 € HAI
Une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice.
Dossier complet sur demande. Visite vivement recommandée.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé proche de la rocade sorties 22 et 23,

Local disponible à la location d'une surface totale de 990 m²

Prestations :

• Ossature : Parpaing
• Rideau métallique
• Bureaux
  
• Locaux sociaux
• Site clos
• Places de parking
• Hsp au plus bas 7,30
  - au plus haut 10,20

Disponibilité : Immédiate

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A proximité de la rocade,

Locaux d'activités à louer d'une surface totale de 591 m² divisible à partir de 86 m²

Prestations :

• HSP : 4,65 m
• Porte sectionnelle / cellule
• Table élévatrice 1000 kg / cellule
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

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Proche aéroport
- Mérignac Vert Castel


Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10

Locaux d'activités à la location à partir de 200 m²

Prestations :

• HSP : 7 m
• Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m)
• Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
• 4 places de parkings / cellule
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

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CENTRE-VILLE
- QUARTIER GARE SAINT JEAN

A proximité des commodités et des transports en commun,

Entrepôt à vendre d'une surface totale de 750 m² environ

Prestations :

• HSP : de 6 m à 7.85 m
• 2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H)
• Triphasé
• Bureau
• Sanitaire / douche à rénover

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

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Situés dans le centre ville de Bordeaux,


A proximité du Jardin public et de la rue Fondaudège,

vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 80 m² en rez-de-chaussée.

Prestations:

• Bureaux rénovés
• Jardin privatif
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Open space
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Nombreux rangements
• Accès sécurisé (interphone)
• Sol béton
• Fibre optique

Disponibilités : Immédiate

Un restaurant plein de charme en plein coeur de Rennes

Découvrez cette adresse gourmande, située au centre-ville, prête à accueillir vos projets.

36 couverts en salle et une terrasse ensoleillée de 28 places pour profiter des beaux jours en extérieur.

L'établissement dispose d'un matériel professionnel et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle, ce restaurant offre un potentiel de développement prometteur pour pérenniser et dynamiser l'activité. Une opportunité à saisir sans attendre !

IDEAL INVESTISSEUR ! vous propose à la Vente ces Murs commerciaux vendus LOUÉS dans le CENTRE de RENNES
- Local commercial d'environ 20 m² situé proche de la place de Bretagne
- Nombreux commerces indépendants à proximité.

Locataire en place (bail commercial notarié 3/6/9 ans avec caution). Loyer annuel : 8 914 € HT.

Spécial investissement

vous propose à la Vente ce Fonds de commerce de Vente d'articles spécialisés en plein coeur de Rennes entre République et le centre commercial La Visitation

Découvrez cette opportunité rare de reprendre ce commerce spécialisé dans la vente de prêt-à-porter et d'accessoires.

Situé au centre-ville de Rennes, ce fonds allie emplacement stratégique avec vitrine d'angle et agencement fonctionnel sur 47 m² de surface de vente, complétés par de généreuses réserves.


Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter au coeur de Rennes ; ce local saura séduire par son potentiel et son cadre attractif. Une affaire à saisir sans tarder !

vous propose à la vente un atelier-entrepôt d'environ 428 m², situé sur la commune de Sorgues, en zone résidentielle.

Le local bénéficie d'une bonne structure, avec une belle charpente bois et des murs en agglos. L'ensemble est privatif et dispose d'une cour intérieure,offrant un espace extérieur pratique pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage léger.

Le site est surveillé. Il est également possible de réhabiliter un petit local afin d'y aménager un bureau.

À VENDRE– LOCAL COMMERCIAL/ BUREAU – MARTIGUES CENTRE-VILLE

Surface : 90 m²

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez un emplacement rénové€ Ne cherchez plus !

Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, avec un grand parking public devant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).

Équipements compris dans la reprise :

• Vitrine, grille de sécurité
  

• Climatisation, alarme, sanitaires
  

• Réseau électrique aux normes
  

• Accès plain-pied
  

• Parking à proximité
  

Conditions financières :

• Charges annuelles : env. 2 495 € HT
  

• Taxe foncière : 1 335 €
  

• Honoraires agence: 17 850€ HT

Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.

Contactez – Agence

À vendre – Murs commerciaux occupés – Rentabilité AEM à terme 8,21 % – Salon-de-Provence

INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 157 M² – BAIL 3/6/9 RÉCENT

À Salon-de-Provence, sur un axe à fort passage bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate d'un lycée, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux occupés d'environ 157 m², loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 prenant effet le 20 août 2026.

Chiffres clés investisseur :

• Prix de vente FAI : 476 150 €
• Prix acte en main estimé : 511 750 €
• Loyer progressif jusqu'à 42 000 € HT HC/an
• Rentabilité sur prix FAI à terme : 8,82 %
• Rentabilité acte en main à terme : 8,21 %
• Taxe foncière récupérable auprès du locataire
• Bail commercial d'une durée de 9 ans, jusqu'au 19 août 2035

Situation locative :

Le bien est loué pour une activité de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwicherie, snacking et pizzas artisanales sur place et à emporter.

Le bail prévoit une montée en puissance progressive du revenu locatif :

Année 1 : 32 400 € HT HC/an
Année 2 : 36 000 € HT HC/an
Année 3 : 39 600 € HT HC/an
À compter de la 4e année : 42 000 € HT HC/an

Le loyer bénéficie ensuite d'une indexation triennale selon l'ILC.

Description de l'actif :

L'ensemble développe environ 157 m² en rez-de-chaussée et se compose de deux locaux commerciaux mitoyens avec accès indépendants :

• un local principal d'environ 122 m² avec vitrines, surface de vente, sanitaires, point d'eau, bureau et réserve ;
• un local attenant d'environ 35 m² avec vitrine, sanitaires, point d'eau et cour en jouissance exclusive.

Les deux locaux sont loués ensemble et forment un ensemble indivisible dans le cadre du bail.

Un investissement offrant visibilité et rendement

Cet actif réunit plusieurs critères recherchés en immobilier commercial d'investissement : bail récemment signé, revenus locatifs contractuellement progressifs, taxe foncière récupérable, emplacement visible et rendement acte en main à terme supérieur à 8 %.

La montée progressive du loyer permet d'atteindre 42 000 € HT HC/an à compter de la 4e année, soit une rentabilité de 8,82 % sur le prix FAI et de 8,21 % acte en main, hors évolution future liée à l'indexation.

Découvrez ce local de 70 m² alliant visibilité et praticité, parfait pour lancer ou développer votre activité.

Sa grande vitrine attire naturellement le regard, tandis que son emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas d'une enseigne alimentaire majeure, garantit un fluxde passage constant.

Bénéficiant d'un bon état général, ce local offre une toile vierge pour une personnalisation selon vos envies et votre identité commerciale.

Côté équipements, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité : climatisation, alarme avec caméra, coffre-fort, baie de brassage et sanitaires complètent ce bien fonctionnel.

Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

À LOUER EN COEXCLUSIVITE – LAMANON (13113) – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC BUREAUX ÉQUIPÉS – 488 M²

Au sein d'un nouveau parc d'activités, dans la zone de la Craponne, local d'activité neuf comprenant :

• 377 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
  
• 111 m² de bureaux équipés et climatisés en mezzanine
  
• 7 places de parking privatives
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7,40 m à 8,10 m selon la cellule
  
• Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
  
• Dallage béton : résistance 3 tonnes/m²
  
• Mezzanine : charge admissible 350 kg/m²
  
• Électricité triphasée 36 kVA
  
• Fibre optique et éclairage LED
  
• Bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol et sanitaires PMR au RDC
  
• Possibilité de jumeler plusieurs cellules

Emplacement stratégique à proximité de Salon-de-Provence, avec accès rapide à l'autoroute A7.

Idéal pour activités artisanales, stockage, distribution ou PME/PMI.

À LOUER EN COEXCLUSIVITE – LAMANON (13113) – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC BUREAUX ÉQUIPÉS – 380 M²

Au sein d'un nouveau parc d'activités, dans la zone de la Craponne, local d'activité neuf comprenant :

• 303 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
  
• 77 m² de bureaux équipés et climatisés en mezzanine
  
• 6 places de parking privatives
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7,40 m à 8,10 m selon la cellule
  
• Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
  
• Dallage béton : résistance 3 tonnes/m²
  
• Mezzanine : charge admissible 350 kg/m²
  
• Électricité triphasée 36 kVA
  
• Fibre optique et éclairage LED
  
• Bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol et sanitaires PMR au RDC
  
• Possibilité de jumeler plusieurs cellules

Emplacement stratégique à proximité de Salon-de-Provence, avec accès rapide à l'autoroute A7.

Idéal pour activités artisanales, stockage, distribution ou PME/PMI.

À LOUER EN COEXCLUSIVITE – LAMANON (13113) – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC BUREAUX ÉQUIPÉS – 292 M²

Au sein d'un nouveau parc d'activités, dans la zone de la Craponne, local d'activité neuf comprenant :

• 214 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
  
• 78 m² de bureaux équipés et climatisés en mezzanine
  
• 5 places de parking privatives
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7,40 m à 8,10 m selon la cellule
  
• Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
  
• Dallage béton : résistance 3 tonnes/m²
  
• Mezzanine : charge admissible 350 kg/m²
  
• Électricité triphasée 36 kVA
  
• Fibre optique et éclairage LED
  
• Bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol et sanitaires PMR au RDC
  
• Possibilité de jumeler plusieurs cellules

Emplacement stratégique à proximité de Salon-de-Provence, avec accès rapide à l'autoroute A7.

Idéal pour activités artisanales, stockage, distribution ou PME/PMI.

SALON-DE-PROVENCE – CENTRE ANCIEN – LOCAL COMMERCIAL DE 71 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE – DROIT D'ENTRÉE

À LOUER – EMPLACEMENT DE CHARME AU CŒUR DU CENTRE ANCIEN

Situé au cœur du centre ancien de Salon-de-Provence, découvrez ce local commercial d'environ 71 m², bénéficiant d'un cadre authentique et chaleureux, idéal pour développer une activité de restauration ou concept

Ce local plein de cachet séduit par ses pierres apparentes, son carrelage au sol et son atmosphère conviviale.

Il dispose de plusieurs aménagements déjà en place :

• Accès PMR
  
• Sanitaires
  
• Comptoir existant
  
• Espace cuisine avec hotte aspirante
  
• Espace plonge avec bonde de sol
  
• Petite cour extérieure permettant du stockage
  
• Terrasse privative en bois, cadastrée, véritable atout pour une activité de restauration ou de dégustation
  

Ce bien offre un beau potentiel pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement typiquement provençal, avec le charme de l'ancien.

Droit d'entrée à prévoir.

Une belle opportunité pour créer un lieu convivial et chaleureux au cœur de Salon-de-Provence.

À découvrir rapidement !

IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 200 m² en rez-de-chaussée, avec 25 m² de bureaux, situé au cœur d'un environnement économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, logistiques et commerciales.

À seulement 5 minutes de l'autoroute A52, ce local bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante, facilitant les déplacements professionnels et les échanges commerciaux vers Aubagne, Marseille, Aix-en-Provence et les principaux axes régionaux.
LES ATOUTS DU LOCAL

• Surface d'entrepôt : 200 m²
  
• Espace bureaux : 25 m²
  
• Accès de plain-pied
  
• Rideau métallique galvanisé à commande électrique
  
• Accès piéton indépendant
  
• Sol en béton lissé
  
• Éclairage LED
  
• Sanitaires avec WC et douche
  
• Espace cuisine
  
• Site entièrement sécurisé
  
• Équipements de sécurité incendie
  

Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel associant stockage, activité artisanale, distribution professionnelle, commerce de gros ou petite logistique.

Son implantation au sein d'une zone d'activités reconnue constitue un véritable atout pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur économique attractif.

Activités non polluantes autorisées, sous réserve de compatibilité avec le site. Carrosserie et garage mécanique traditionnel exclus.

Vous recherchez un local d'activité fonctionnel, facilement accessible et implanté dans un environnement professionnel dynamique €

Contactez IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

À LOUER – BUREAUX d'environ 290 m² en R+1 – SALON-DE-PROVENCE (LA GANDONNE)

Site sécurisé – Parcelle clôturée avec portail automatique – Parking privatif

Situé dans la zone industrielle et commerciale, recherchée, de La Gandonne à Salon-de-Provence, ce bâtiment à usage de Bureaux d'une surface totale d'environ 290 m² (RDC + étage) offre des conditions de travail optimales pour toute structure professionnelle.

DESCRIPTION DES LOCAUX REZ-DE-CHAUSSÉE

• Accueil avec salle d'attente
  

• 4 bureaux cloisonnés
  

• 1 open space (Salle de cours, modulable en réunion ou espace collaboratif)
  

• Sanitaire PMR + sanitaire standard
  

• Cafétéria / Espace pause
  

• Climatisation réversible
  

• Espace stockage/bureau d'environ 70 m²

ÉTAGE

Accès par escalier métallique

• 2 bureaux cloisonnés
  

• 3 grandes salles modulables (actuellement salles de cours – usage possible : open space, formation, réunion)
  

• Sanitaire à l'étage
  

• Climatisation également présente sur tout l'étage
  

LES ATOUTS DU BIEN :

• Emplacement stratégique en zone d'activités
  

• Parcelle entièrement clôturée et sécurisée
  

• Portail automatique
  

• Parking privatif
  

• Double accès à l'étage
  

• Espaces modulables et lumineux
  

• Accessibilité PMR au RDC
  

LOCALISATION :

– Zone de la Gandonne – 13300 Salon-de-Provence
À proximité immédiate de l'A54 et D113 –

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – SALON-DE-PROVENCE CENTRE-VILLERestaurant de spécialités asiatiques – Emplacement central – 330 m² de surface totale

Situé en plein cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, sur une rue à circulation automobile, découvrez ce restaurantde spécialités asiatiques, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une implantation commerciale bien établie.

L'établissement développe une surface totale d'environ 330 m², répartie comme suit :

• 200 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes pour l'activité de restauration.
  
• 70 m² de cave, idéale pour le stockage et les besoins de l'exploitation.
  
• 60 m² de mezzanine, pouvant accueillir des bureaux ou éventuellement un espace d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
  

Implanté dans un environnement commerçant du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa situation sur un axe de circulation.

L'établissement ne dispose pas de terrasse.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, souhaitant reprendre une activité implantée de longue date ou développer un nouveau concept dans un local aux volumes généreux.