Achat Vente, Location

Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Reims !
Situé Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d'Erlon à la rue Talleyrand, ce local commercial de 391 m² offre unfort potentiel pour toute activité commerciale, hors restauration.
Caractéristiques :

• Surface totale : 391 m² à aménager selon vos besoins
  

• Emplacement premium : centre-ville, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
  

• Belle visibilité et flux piéton important
  

• Possibilité d'aménagement sur mesure
  

• Grande vitrine sur passage couvert
  

• Idéal pour enseignes nationales ou concept stores
  

• Opportunité rare dans un secteur prisé de Reims
  

• Accès facile et stationnement à proximité
  

Situé au cœur du dynamique secteur Farman, dans la zone Thierry Sabine, ce bureau de 146 m² offre une solution immédiatement opérationnelle pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel reconnu.

Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste open space lumineux, d'un bureau indépendant ainsi que d'une salle technique dédiée. L'aménagement actuel permet une installation rapide et confortable pour vos équipes, possibilité de créer des bureaux au besoin.

Le bien dispose également de 6 places de parking privatives, un atout rare et essentiel dans ce secteur très recherché.

Loyer 18 000 € HT HC

Réf 1322 RB


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 3540 €

- Taxe foncière : 2412 €

- Honoraires : 5400 € HT à la charge du preneur

Situé 4 rue Placet à Épernay, ce vaste local d'activité d'environ 898 m² offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles, commerciales, de stockage ou de logistique.
UN LOCAL FONCTIONNEL ET POLYVALENT

Le bâtiment se compose de :

• Environ 800 m² d'entrepôt
• Environ 100 m² de bureaux
• Espace de repos
• Salle d'archives
• Piste de lavage
• 10 mètres de vitrine, offrant une bonne visibilité
• Porte sectionnelle de 5,76 m x 3,48 m, facilitant l'accès des véhicules et marchandises

• Hauteur sous plafond : 4,36 m minimum
• Hauteur sous plafond : 6,25 m maximum
• Chauffage gaz et électrique
• Alimentation électrique triphasée 380 V
• Volumes permettant une utilisation et un aménagement adaptés à différents types d'activités

À vendre, emplacement de parking situé en sous-sol d’un immeuble, au 4 rue de la Renfermerie à Reims.

Ce stationnement est équipé d’un système de pont élévateur, permettant d’optimiser l’espace de stationnement.

Une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute commodité, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement.


- Prix de vente : 35000 € F.A.I

- Honoraires : 6500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Situé au 19 Place du Luxembourg à Dormans, ce local est proposé à la location pour accueillir votre activité commerciale ou professionnelle.

Idéal pour un commerce, un bureau ou une activité de services, il offre une opportunité intéressante pour développer votre activité et vous implanter au cœur de la commune.

Vous recherchez un local pour votre projet professionnel € N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 4200 € NET HC

- Charges annuelles : 120 € NET

- Honoraires : 1260 € HT à la charge du preneur

Idéalement situés proche du centre-ville et de la gare TGV, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse sur l'une des artères les plus recherchées de Reims.

Caractéristiques principales

• Surface : 96 m² lumineux et fonctionnels
  

• Confort : climatisation réversible chaud/froid
  

• Accessibilité : immeuble équipé d'un ascenseur
  

• Option : possibilité de louer une salle d'archives en supplément
  

• Quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun
  

• Environnement professionnel et commerçant
  

• Idéal professions libérales, cabinet d'expertise, siège social ou start-up
  

Un bien atypique offrant une combinaison rare : habitation familiale et espace professionnel de grande capacité sur une même propriété.

Vous êtes artisan, entrepreneur, commerçant ou professionnel et recherchez un bien vous permettant de regrouper votre habitation et votre activité professionnelle €

Cette propriété située à Villers-au-Nœud, à seulement quelques minutes au sud de Reims, offre de nombreuses possibilités.
UNE MAISON FAMILIALE

La maison propose de beaux volumes et comprend notamment :

• 5 à 6 chambres
• 2 salles d’eau
• Salle de sport
• Espaces de vie adaptés à une famille
• Piscine intérieure

Un cadre de vie confortable, tout en bénéficiant d'un espace professionnel directement sur la propriété.
UN ENTREPÔT DE 600 M² SUR 2 NIVEAUX 

Le véritable atout de cette propriété : un entrepôt d'environ 600 m² réparti sur deux niveaux.

Un espace particulièrement intéressant pour :

• Artisan
• Entreprise du bâtiment
• Stockage de matériel et matériaux
• Atelier
• Entreposage
• Activité professionnelle
• Véhicules et équipements
• Projet personnel ou professionnel

La présence de cet espace permet d'envisager de nombreuses configurations selon les besoins de votre activité.
UN TERRAIN DE 835 M²L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 835 m², offrant un environnement agréable et une réelle polyvalence entre habitation, activité professionnelle et espaces extérieurs.


- Prix de vente : 693000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2118 €

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

À découvrir, bâtiment professionnel d'environ 2 575 m², implanté sur un terrain indépendant d'environ 4 996 m², bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée aux activités professionnelles nécessitant volume, stockage et accès poids lourds.
Un bâtiment fonctionnel et en très bon état

Le bâtiment, en très bon état général, offre de grandes hauteurs sous plafond, permettant d'envisager de nombreuses utilisations : stockage, activité industrielle, artisanale, logistique, atelier, showroom ou toute autre activité professionnelle compatible avec la réglementation.
Les principaux atouts

• Terrain d'environ 4 996 m²
• Bâtiment d'environ 2 575 m²
• Grande hauteur sous plafond, particulièrement adaptée au stockage et aux activités nécessitant du volume
• Très bon état général
• Accès poids lourds
• Parcelle indépendante et fonctionnelle
• Important potentiel d'exploitation et d'aménagement
• Emplacement au sein d'un secteur bénéficiant d'une vocation économique et professionnelle

Par sa superficie, ses volumes généreux, son état et son accessibilité aux poids lourds, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise à la recherche d'un site professionnel de grande capacité à Reims.

Sa configuration permet d'accueillir aussi bien des activités de stockage et de logistique que des activités industrielles, artisanales ou commerciales, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicable.

Un bâtiment rare par sa surface et ses volumes, offrant un véritable outil de travail et de développement pour une entreprise.


- Prix de vente : 1590000 € F.A.I

- Honoraires : 90000 € TTC à la charge de l'acquéreur

À découvrir, ensemble immobilier professionnel implanté sur un terrain d'environ 6 165 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement et d'extension.

Le site comprend actuellement un bâtiment à usage professionnel d'environ 760 m², implanté sur une vaste emprise foncière dont une grande partie est aujourd'hui en friche.
Les atouts du site

• Terrain d'environ 6 165 m²
• Bâtiment professionnel d'environ 760 m²
• Structure type Eiffel, offrant un caractère industriel marqué et de beaux volumes
• Bâtiment sans amiante
• Accès poids lourds possible par la rue de la Maladrerie
• Importante réserve foncière permettant d'envisager différents projets
• Nombreuses possibilités d'activités, d'aménagement et d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables

Grâce à sa superficie foncière, à son bâtiment existant et à son accessibilité pour les véhicules professionnels et poids lourds, ce site constitue une opportunité intéressante pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage, d'atelier ou tout autre projet professionnel, sous réserve de compatibilité avec la réglementation en vigueur.

La configuration actuelle permet également d'envisager une restructuration du bâtiment, la création de nouvelles surfaces ou le développement d'un projet immobilier professionnel, selon les possibilités offertes par le règlement d'urbanisme.

Un bien rare sur Reims, offrant à la fois une construction existante, une importante réserve foncière et un réel potentiel de développement.


- Prix de vente : 428800 € F.A.I

- Honoraires : 28800 € TTC à la charge de l'acquéreur

Localisation premium
Espace optimisé et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir – Installez-vous dès maintenant !


- Loyer annuel : 38500 € TTC

- Taxe foncière : 3946 € Preneur

- Honoraires : 11500 € HT à la charge du preneur

Situé au 21 rue de Courcelles, au cœur de Reims, ce bureau au sein d'un centre d'affaires moderne vous offre un environnement idéal pour vos rendez-vous professionnels, vos consultations et vos projets. Conçu pour allier fonctionnalité, confort et confidentialité, il permet de recevoir vos clients ou partenaires dans un cadre soigné et calme.

Vous disposez d'une surface à usage exclusif de 16 m² avec en plus 20 m² en "partagé" composés d'une entrée, de 2 WC et d'une salle d'attente.

Le centre d'affaires bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un emplacement central, des commodités à proximité et un cadre professionnel stimulant. Ce bureau est parfaitement adapté pour les réunions, les consultations ou le travail individuel, et offre un espace propice à la concentration et aux échanges efficaces.

Points forts :

• Bureau indépendant et lumineux dans un centre d'affaires
  

• Cadre moderne, confortable et professionnel
  

• Accessible et central à Reims
  

• Idéal pour consultations, réunions ou activités administratives
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, venez découvrir votre nouvel espace de travail au 21 rue de Courcelles à Reims.


- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 1584 € HT à la charge du preneur

À découvrir, un vaste local d'activité d'une surface d'environ 5 100 m², implanté sur une parcelle de 8 707 m², offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur adapté aux activités professionnelles.

Ce bâtiment représente uneopportunité rare pour développer différents projets :

• Plateforme logistique / distribution
• Stockage industriel ou commercial
• Showroom / activité professionnelle
• Complexe sportif indoor
• Création de terrains de padel
• Salle de sport / fitness
• Terrain de foot indoor
• Centre de loisirs
• Escape game ou concept événementiel

✓ Grande surface exploitable de 5 100 m²
✓ Terrain indépendant de 8 707 m²
✓ Nombreuses possibilités d'aménagement
✓ Adapté aux activités nécessitant volume, hauteur et circulation
✓ Emplacement stratégique à Reims, dans un environnement d'activités économiques

Un bien à fort potentiel pour investisseur, entrepreneur ou enseigne souhaitant créer un concept innovant sur Reims.

Contactez-nous pour plus d'informations, visite et étude de votre projet d'aménagement.


- Loyer annuel : 384000 € HTHC

- Taxe foncière : 36000 € Preneur

- Honoraires : 115200 € HT à la charge du preneur

À louer, local professionnel de 500 m²  à Cormontreuil, dans un secteur facilement accessible et adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage.
Caractéristiques :

• Surface totale : 500 m²
• Très bon état général
• Climatisation réversible
• Accès poids lourds
• 20 places de stationnement sur parking privé clos
• Accès sécurisé
• Bonne visibilité et facilité de circulation

A VENDRE: Rare sur le marché, ce site stratégique développe plus de 10 hectares de foncier exploitable et près de 9 800 m² de surfaces bâties au sein d'un ensemble parfaitement adapté aux activités à forte intensité technique, énergétique et logistique.

Un outil d'exploitation immédiatement opérationnel

Le site bénéficie d'infrastructures particulièrement recherchées :

• Forte capacité électrique disponible
• Autonomie énergétique du site
• Château d'eau intégré
• Station-service sur site
• Installation de lavage pour véhicules industriels
• 3 quais de chargement poids lourds
• 1 quai à niveau
• Voiries et aires de circulation adaptées aux flux importants
• Vastes espaces extérieurs permettant stockage, stationnement ou développement complémentaire

L'emprise foncière de plus de 10 hectares offre des possibilités d'exploitation et d'extension rarement disponibles sur le marché :

• Développement de data center
• Plateforme logistique nationale ou régionale
• Hub de transport et de distribution
• Centre d'exploitation pour transporteurs
• Parking de stockage de véhicules, matériels ou conteneurs
• Centre de maintenance de flottes
• Activités industrielles nécessitant des infrastructures techniques importantes
• Base opérationnelle pour opérateurs publics ou privés

• Site de grande capacité immédiatement disponible
• Infrastructures techniques déjà en exploitation
• Coûts d'aménagement réduits grâce aux équipements existants
• Potentiel de développement important
• Configuration adaptée aux projets industriels, numériques et logistiques de nouvelle génération

Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, opérateurs logistiques, acteurs du transport, industriels et exploitants de centres de données recherchant un site sécurisé, dimensionné et évolutif.

Dossier technique, plans et conditions de commercialisation disponibles sur demande.


- Prix de vente : 2450000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 122500 € HT

Cabinet de 16 m² environ équipé au sein de sa salle de consultation:

• d'un lavabo
• de mobilier professionnel
• d'une climatisation réversible
• de Lumière naturelle

Les espaces communs comprennent :

• une salle d'attente commune
• 1 pièce privative
• un cabinet de toilette

Possibilité de garage / stationnement en sous-sol

Local moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales.

Renseignements et visites sur demande.


- Loyer annuel : 11364 € HTHC

- Charges annuelles : 700 € TTC

- Taxe foncière : 534 € Preneur

- Honoraires : 3409 € HT à la charge du preneur

Situé à 78 rue Frédéric Passy, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique et en plein développement, ce plateau de bureaux de 813 m² offre un cadre de travail idéalpour les entreprises en quête de flexibilité et de standing.
Un espace à votre image

Pensé pour s'adapter à vos besoins, cet open space entièrement modulable vous permet de concevoir un aménagement sur mesure : bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs, salles de réunion ou zones de détente… tout est possible.
Des extérieurs rares et valorisants

• Terrasse privative pour offrir à vos équipes un espace extérieur exclusif
• Accès possible à un rooftop, idéal pour vos moments de convivialité ou événements professionnels

• 35 places de parking privatif, un atout majeur pour collaborateurs et visiteurs
• Accès rapide aux grands axes et aux pôles économiques de Bezannes

• Équipements et finitions de qualité supérieure
• Espaces lumineux et fonctionnels
• Environnement professionnel valorisant pour votre image de marque

Un lieu stratégique, modulable et premium, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant conjuguer performance, confort et attractivité pour leurs équipes.


- Loyer annuel : 134227.5 € HTHC

- Honoraires : 40268 € HT à la charge du preneur

Rare sur le secteur : découvrez cet entrepôt / garage neuf de 321 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour activité professionnelle, stockage, artisanat, atelier ou stationnement.

Ce local neuf bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles avec une belle hauteur sous plafond de 3,60 m permettant l'accueil de véhicules utilitaires, stockage volumineux ou aménagement professionnel.

L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 m x 3 m ainsi qu'une porte de service indépendante pour un usage quotidien pratique et sécurisé.

Le bien dispose également :

• d'une alimentation en eau potable,
• du raccordement aux eaux usées,
• d'un compteur électrique individuel.

Situé dans un secteur facilement accessible et recherché, ce bien représente une excellente opportunité pour professionnels, artisans, investisseurs ou activités de stockage.

Les atouts :

• Entrepôt / garage neuf
• Surface de 321 m²
• Hauteur sous plafond : 3,60 m
• Porte sectionnelle 3 m x 3 m
• Porte de service indépendante
• Eau potable et eaux usées
• Compteur électrique individuel
• Nombreuses possibilités d'exploitation
• Emplacement stratégique

DESCRIPTION

Le bien développe unesurface d'environ 500 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7,60 mètres, permettant un stockage optimisé ou l'installation d'équipements spécifiques.

Le local dispose de deux accès distincts pour poids lourds, facilitant la circulation et les opérations de chargement/déchargement. Il est équipé de portes sectionnelles adaptées aux besoins professionnels.

POINTS FORTS

• Surface de 500 m²
• Hauteur sous plafond : 7,60 m
• Double accès poids lourds (traversant)
• Portes sectionnelles
• Accès logistique optimisé
• Adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage
• Situation en zone d'activité

OBSERVATIONS

Bien fonctionnel offrant une excellente accessibilité et une grande capacité d'exploitation, idéal pour toute activité nécessitant des volumes importants et une logistique fluide.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 7200 € HT à la charge du preneur