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Achat Vente, Location

Cède beau salon de coiffure en plein cœur de Lyon

Prix de vente72 600 €

A céder très beau salon de coiffure en plein cœur du 6
- ème arrd de Lyon. Pas de travaux à prévoir état neuf Pas de personnel à reprendre. Ideal première affaire Petit loyer

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

🌊AV restaurant en bord de mer – Opportunité rare

Prix de vente972 000 €

Situé dans une station balnéaire prisée, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, avec une forte fréquentation saisonnière et locale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vds restaurant licence IV 120 couverts Le Touquet

Prix de vente750 000 €

Situé en hyper centre ville ce restaurant avec Licence IV de 90 places intérieures, dispose d'une terrasse d'une trentaine de places.Fermé 10 semaines par An.Exploité uniquement en RdC (environ 300 m2).Matériel et agencements en parfait état.CA 2023 : 700 000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A fort potentiel touristique en bord de mer

Prix de vente756 000 €

Dans un village d'un peu plus de 2000 Habitants, belle affaire déjà bien exploité avec encore un potentiel.Situé dans un secteur très prisé et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur d'une zone fréquentée majoritairement par une clientèle étrangère.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Opportunité rare dans un secteur en plein essor

Prix de vente380 000 €

Caractéristiques principales :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vends bar discothèque possible restauration Amiens

Prix de vente1 470 000 €

Un complexe de 1800 m2 comprend trois établissements en plein coeur du quartier Saint Leu et de la vie nocturne Amienoise.Une discothèque branchée, un bar d'ambiance sur 900 m2, et un troisième local avec possibilité de restauration sur 450 m2 Un bar, discothèque pour des soirées à thème esprit western sur 450 m2.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club - discothèque

Mandat exclusif

Ensemble industriel à vendre Angers Sud 2 bâti

Prix de vente848 000 €

Surface2 285 m²Montant au m²371,12 €/m²

Ensemble immobilier d'environ 2 285 m² de surface développé et composé de deux corps de bâtiments distincts, situé en zone industrielle au sud d'Angers. Bâtiment 1 environ 1 400 m² Environ 188 m² d'espace administratifs et locaux sociaux comprenant accueil vitré, 4 bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires et douches. Deux ateliers : Atelier 1 d'environ 655 m²
- Atelier 2 d'environ 382 m²
- Mezzanine de stockage d'environ 174m². Structure et charpente métalliques, toiture bac acier, bardage double peau. Puissance électrique : 270 kVA. Fibre optique, alarme Bâtiment 2 environ 885 m² Atelier de production d'environ 530 m², charpente métallique, bardage simple peau, porte sectionnelle. Mezzanine de stockage (béton) d'environ 355 m². Zonage foncier : Zone d'urbanisme UYd2 : Vocation strictement industrielle et artisanale. Dossier de présentation sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Triplex de caractere division possibile à Valence

Prix de vente265 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 394,74 €/m²

EXCLUSIVITÉ — UN TRIPLEX AUX BELLES PRESTATIONS, Au coeur de Valence, à proximité de la gare et des commerces, ce triplex d'environ 190 m² séduit par ses matériaux et son potentiel d'aménagement. Murs en stuc, parquet à larges lames spécialement importé d'Europe, équipements haut de gamme : un ensemble pensé avec une attention particulière portée aux finitions. Vous recherchez une grande habitation ou souhaitez occuper une partie du bien et louer l'autre ? La possibilité de créer deux logements indépendants mérite d'être étudiée. Un projet adaptable à vos besoins, avec un potentiel de revenus locatifs à chiffrer selon la configuration choisie. Honoraires d'agence ht inclus. Nous consulter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués face Gare de Valence

Prix de vente371 000 €

Surface227 m²Montant au m²1 634,36 €/m²

EXCLUSIVITÉ : MURS COMMERCIAUX D'ANGLE — VALENCE CENTRE, GARE Investissez dans un emplacement N°1, au coeur de Valence. Ces murs commerciaux accueillent actuellement un restaurant. Leur façade d'environ 18 mètres et leur implantation face à la gare constituent les principaux atouts de cette adresse. . Emplacement d'angle avec visibilité sur deux rues . Environnement de centre-ville . Proximité immédiate de la gare et des bus . Environ 108 m² en rez-de-chaussée . Environ 111 m² en sous-sol . Salle principale d'environ 92 m² et cuisine d'environ 16 m² . Vente des murs uniquement, hors fonds de commerce Un bien à étudier pour un investisseur recherchant des locaux commerciaux occupés dans un secteur accessible et central. Honoraires d'agence ht inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ancien site industriel Michelin 1850m² Valence

Prix de vente1 260 000 €

Surface3 410 m²Montant au m²369,5 €/m²

OPPORTUNITE BATIMENT BUREAUX ENTREPOT Situé en ville dans l' Avenue Victor Hugo , cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet de transformation résidentielle. Caractéristiques principales : Environ 350 m² de bureaux lumineux sur deux niveaux Environ 1 530 m² d'entrepôt et d'atelier, avec une hauteur sous plafond jusqu'à 8 m Mezzanine et sous-sol de stockage avec monte-charge de 1,5 tonne Portes motorisées et deux quais de déchargement Bâtiment traversant avec accès fonctionnels Un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute Sud et de la LACRA. Potentiel de développement résidentiel : Projet envisageable en R+4, sous réserve des règles d'urbanisme, avec une surface de plancher estimée entre 3 000 et 3 500 m², soit environ 35 à 45 logements, à confirmer par une étude de faisabilité. Informations financières : Prix : 1 260 000 Euros Taxe foncière : 17 053 Euros Honoraires HT à la charge du vendeur Une opportunité à saisir pour les entreprises, investisseurs et promoteurs. Dossier complet et visites sur demande auprès de l'agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Cède local commercial de 110m² à Livron sur Drôme

Droit au bail68 500 €

Loyer mensuel764 €Surface110 m²Montant au m²83,4 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ - 110 m² POUR DONNER VIE À VOTRE CONCEPT Vous recherchez un local de qualité dans un environnement commerçant attractif ? À Livron-sur-Drôme, avenue de Provence, découvrez ce droit au bail portant sur 110 m² de locaux soignés. À proximité immédiate de nombreux commerces : Lidl, Marie Blachère, pharmacie et tabac et grandes enseignes. Cette implantation bénéficie d'un voisinage commercial particulièrement qualitatif. Une adresse à découvrir pour développer votre activité, sauf restauration. Honoraires d'agence inclus HT.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC cave à vin à Livron sur Drôme

Prix de vente78 500 €

EXCLUSIVITÉ: Livron sur Drôme : Cave à vin implantée depuis 2014 sur un axe routier, dans un environnement commercial avec parking, à proximité de Lidl et de Marie Blachère, tabac et de nombreuses autres enseignes. Le commerce dispose d'environ 110 m² de plain-pied, de locaux en excellent état et de matériel très bien entretenu. Exploitation actuelle sans salarié, du mardi au samedi. Loyer : 763 Euros HT hors charges par mois. Des pistes de développement existent autour des spiritueux, des accessoires et de la vente en ligne, extension des horaires d'ouverture. Honoraires HT Cabinet inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente bar-restaurant lic IV et 2 terrasses Valence

Prix de vente780 000 €

Dans la Drôme, ce BAR RESTAURANT BRASSERIE associe la qualité d'un emplacement de premier ordre au charme d'un panorama remarquable. Ses espaces permettent d'accueillir la clientèle dans des ambiances complémentaires, du café à la restauration. . Situation : environnement attractif et stationnement gratuit à proximité. . Surfaces : environ 294 m², répartis entre bar, restauration et espace véranda. . Extérieurs : terrasse extérieure jusqu'à 128 m² en saison, selon autorisation, et terrasse semi-couverte. . Prestations : locaux soignés, licence IV et équipements professionnels en très bon état. . Dynamique commerciale : CA 2026 prévisionnel de l'ordre de 1,10 à 1,15 MEuros HT. . Rentabilité : amélioration observée au premier semestre, à confirmer à la clôture. Honoraires ht Cabinet compris Contactez le Cabinet pour ce bien ou d'autres bien similaires non diffusés

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre entrepôt bureaux 420m² à Valence Briffaud

Prix de vente369 000 €

Surface420 m²Montant au m²878,57 €/m²

Le Cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel de 460 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 252 m², situé dans la zone de Briffaud, à proximité des concessions automobiles et de la sortie 31 de la LACRA. Ce bien offre des espaces fonctionnels et complémentaires, parfaitement adaptés aux besoins d'un artisan, d'une entreprise de production ou d'une société souhaitant regrouper ses bureaux et son activité de stockage ou de fabrication sur un même site. DESCRIPTIF DES BUREAUX - 150 M² Un espace d'accueil ; Cinq bureaux ; Un coin détente équipé d'une douche et de sanitaires ; Une salle de réunion à l'étage ; Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort de travail tout au long de l'année. DESCRIPTIF DE L'ENTREPÔT - 310 M² L'entrepôt dispose de prestations adaptées aux activités professionnelles : Un bureau de réception ; Une porte sectionnelle coulissante facilitant les livraisons et les accès ; Une porte de service ; Une mezzanine offrant un espace complémentaire ; Une hauteur sous plafond variant de 3 à 5 mètres Terrain de 1 252 m², entièrement clôturé et sécurisé ; Parking privé ; Accès direct entre les bureaux et l'entrepôt ; Emplacement stratégique dans la zone de Briffaud ; Proximité des concessions automobiles et de la sortie 31 de la LACRA ; Configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de production. PRIX DE VENTE : 369 000 Euros HONORAIRES INCLUS Honoraires du Cabinet à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un local professionnel fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'un accès pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bâtiment d'activité avec bureaux à Châteauneuf

Prix de vente413 400 €

Surface351 m²Montant au m²1 177,78 €/m²

ZA de Beauregard - Châteauneuf-sur-Isère Le **Cabinet Valence** vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ **370 m²**, composé de bureaux, atelier et stockage. Composition Partie bureaux / locaux sociaux - env. 96 m²** * accueil ; * 2 bureaux de 30 m² et 19 m² ; * kitchenette ; * archives ; * sanitaires dont WC PMR. Atelier - env. 183 m² * hauteur jusqu'à **5,60 m au faîtage** ; * alimentation **triphasée 380 V** ; * réseau d'air comprimé ; * chauffage par aérotherme ; * éclairage LED ; * points d'eau. Stockage - env. 71 m² * accès direct depuis l'atelier ; * porte sectionnelle motorisée env. **2,50 m × 3 m** ; * accès extérieur. Extérieurs et accès Portail d'environ **6 m** et passage latéral d'environ **5 m**, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et porteurs, sous réserve du gabarit et des conditions de manoeuvre. Stationnement sur parcelle. Une réserve foncière d'environ 640 m² à l'arrière offre un potentiel d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme. Honoraires à charge vendeur. Consultez nous pour de plus amples informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux entrepôt 440m² Valence Briffaud

Prix de vente305 000 €

Surface438 m²Montant au m²696,35 €/m²

À vendre - Bureaux et entrepôt de 440 m² à Valence Est, quartier Briffaud Terrain : 940 m² Situé à Valence Est, dans le quartier Briffaud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des concessionnaires automobiles et de la sortie 34 de la LACRA. Descriptif Partie bureaux - 123 m² Accueil / showroom de 35 m² 2 bureaux cloisonnés de 12 m² chacun Salle informatique Salle de réunion de 40 m² Kitchenette Sanitaires avec douche Climatisation Partie entrepôt / atelier - 315 m² Espace de stockage / atelier Chauffage par aérothermie Grande porte sectionnelle motorisée Extérieurs et équipements Parcelle de 940 m² Parking goudronné et clôturé Site sécurisé par système d'alarme Les atouts Emplacement facilement accessible Proximité immédiate des concessionnaires automobiles Accès rapide à la LACRA, sortie 34 Local libre de toute occupation Taxe foncière : 4 870 Euros Prix en baisse Prix de vente : 305 000 Euros FAI Honoraires HT du Cabinet inclus, à la charge du vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV commerce alimentaire de proximité agglo Valence

Prix de vente118 800 €

Le Cabinet vous propose un fonds de commerce alimentaire bénéficiant d'une implantation au coeur d'un centre-bourg vivant de l'agglomération valentinoise. Le magasin s'inscrit dans l'offre de proximité de la commune, à proximité immédiate de boulangerie, pharmacie, tabac, restauration, poste et mairie. Avec 240 m² de surface commerciale, il offre une surface confortable pour développer une gamme alimentaire diversifiée et localeStationnement à proximité. L'établissement dispose d'une clientèle locale régulière et bénéficie de la fréquentation générée par les commerces et services environnants. Le dernier exercice confirme la solidité de l'activité avec 469 KEuros HT de chiffre d'affaires, en progression de plus de 11 %, et EBE retraité : 94 000Euros Le loyer de 1 110 Euros HT HC par mois constitue un atout supplémentaire. Une opportunité pour un couple, un commerçant indépendant ou un professionnel de l'alimentaire recherchant un commerce de proximité existant, rentable et bien intégré à un environnement local. Nous contacter pour dossier complet et pour nos opportunités similaires non diffusées. Honoraires Cabinet HT inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cession salon coiffure enfants Grenoble bel empl

Prix de vente56 000 €

OPPORTUNITÉ CABINET - CENTRE ANTI-POUX - GRENOBLE AGGLOMÉRATION À céder , fonds de commerce spécialisé dans le traitement des poux et des lentes et l'accompagnement des familles. Activité de niche exploitée auprès d'une clientèle principalement familiale, avec prestations de traitement, contrôles capillaires et vente de produits complémentaires. Très beau local de 52 m², entièrement aménagé, bénéficiant d'une façade d'environ 11 mètres dans un secteur dynamique. CA 2025 : 89 411 Euros HT. Résultat affecté au site : +9 643 Euros. Structure simple à exploiter, faible besoin en stock et investissement matériel contenu. Loyer : 947 Euros HT HC/mois. Bail commercial jusqu'en avril 2030. Idéal pour un exploitant individuel, un professionnel de l'enfance, de l'esthétique ou du bien-être, ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle. Possibilité d'étudier simultanément la reprise du second établissement situé dans la Drôme.Honoraires Cabinet HT inclus. Nous consulter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente centre spécialisé soin capillaire à Valence

Prix de vente51 000 €

À céder, fonds de commerce spécialisé dans le traitement naturel des poux et lentes et la vente de produits complémentaires, exploité depuis 2019. Activité de niche destinée principalement aux enfants et aux familles, avec clientèle existante et savoir-faire spécifique. 84 m² aménagés - axe fréquenté - stationnement. CA 2025 : 84 367 Euros HT. Loyer : seulement 729 Euros HT HC/mois. Modèle particulièrement adapté à un exploitant individuel ou à une reconversion professionnelle : activité de services, faible stock et besoins matériels limités. Dossier financier complet avec retraitements de rémunération de gérance communiqué après qualification. Honoraires Cabinet HT compris. Nous consulter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant pizzeria à Guilherand Granges

Prix de vente498 750 €

AGGLOMÉRATION VALENCE - RESTAURANT / PIZZERIA DE MIDI - 363 M² - Le Cabinet vous propose un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un outil de travail particulièrement bien dimensionné, dans un secteur commercial et professionnel dynamique de l'agglomération valentinoise. Surface commerciale : 363 m², Il dispose d'environ 90 places en salle et 90 en terrasse, d'une cuisine professionnelle équipée de matériels de haute qualité, de chambres froides de grande capacité et d'espaces de travail et de stockage adaptés à une exploitation soutenue. L'activité actuelle associe restauration italienne et méditerranéenne, pizzeria, snacking, traiteur, vente à emporter et épicerie fine. CA 2025 : 613 000 Euros HT CA du 01/10/2025 au 31/05/2026 : 453 414 Euros HT attestés Rentabilité retraitée : environ 137 000 Euros Ces résultats sont obtenus avec seulement 215 jours d'ouverture par an, une exploitation principalement concentrée sur le midi et une fermeture hebdomadaire le dimanche. Cette organisation laisse une marge de développement réelle sur les soirées, les week-ends, les groupes, le traiteur, la livraison ou la vente à emporter. L'établissement bénéficie également d'un environnement résidentiel et professionnel important, de nombreuses enseignes à proximité, d'un flux routier soutenu et de stationnements faciles. Nous contacter pour dossier complet ou pour nos opportunités similaires non diffusées. Honoraires Cabinet HT inclus. Le Cabinet vous propose un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un outil de travail particulièrement bien dimensionné, dans un secteur commercial et professionnel dynamique de l'agglomération valentinoise. Surface commerciale : 363 m², Il dispose d'environ 90 places en salle et 90 en terrasse, d'une cuisine professionnelle équipée de matériels de haute qualité, de chambres froides de grande capacité et d'espaces de travail et de stockage adaptés à une exploitation soutenue. L'activité actuelle associe restauration italienne et méditerranéenne, pizzeria, snacking, traiteur, vente à emporter et épicerie fine. CA 2025 : 611 614 Euros HT CA du 01/10/2025 au 31/05/2026 : 453 414 Euros HT attestés Rentabilité retraitée : environ 137 KEuros Ces résultats sont obtenus avec seulement 215 jours d'ouverture par an, une exploitation principalement concentrée sur le midi et une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche. Cette organisation laisse une marge de développement réelle sur les soirées, les week-ends, les groupes, le traiteur, la livraison ou la vente à emporter. L'établissement bénéficie également d'un environnement résidentiel et professionnel important, de nombreuses enseignes à proximité, d'un flux routier soutenu et de stationnements faciles. Nous contacter pour dossier complet ou pour nos opportunités similaires non diffusées. Honoraires Cabinet HT inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bureaux très lumineux 241m² à Valence

Prix de vente185 000 €

Surface253 m²Montant au m²731,23 €/m²

A VENDRE - BUREAUX LUMINEUX DE 252 m EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT Situé au 1er étage des bureaux de 252 m² orienté plein sud offre des espaces lumineux et entièrement modulables, parfaits pour des professions libérales ou activités tertiaires. DESCRIPTIF: Espace d'accueil 8 bureaux (cloisons amovibles pour une flexibilité maximale) 1 grande salle de réunion de 90 m² 2 salles d'archives 1 salle informatique Sanitaires privatifs Équipements : Climatisation réversible Fibre optique Double vitrage Parking commun et de stationnement à proximité Possibilité d'implanté un ascenseur Travaux de rafraîchissement à prévoir . Prix de vente : 185 000Euros frais d'agence inclus. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux 173m² R+2 - 1 parking Valence centre

Prix de vente234 100 €

Surface172 m²Montant au m²1 361,05 €/m²

Cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 173 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, Avenue Victor Hugo à Valence. Les locaux bénéficient d'une très belle luminosité et d'une configuration facilement adaptable grâce à la présence de cloisons modulables. Ils comprennent actuellement : une grande salle d'environ 61 m², une seconde salle d'environ 26,5 m², un espace foyer d'environ 20 m², 3 bureaux, sanitaires et dégagements. Les + : Emplacement recherché en centre-ville de Valence Ascenseur Climatisation Double vitrage Espaces modulables Belle luminosité 1 place de stationnement privative Ces locaux conviendront particulièrement à des professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux d'études, experts-comptables, assureurs, sociétés de services ou organismes de formation. Possibilité d'acquérir également un second lot attenant d'environ 180 m² avec parking, permettant de disposer, après réunion des deux espaces, d'un ensemble professionnel d'environ 353 m². Renseignements et dossier complet sur demande auprès du Cabinet Valence. Document non contractuel - surfaces données à titre indicatif.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant de 250m² proche gare Valence

Prix de vente73 500 €

Le Cabinet vous propose en exclusivité ce restaurant situé à Valence, à proximité immédiate de la gare. Vous bénéficierez : . d'environ 250 m² de locaux, . d'un établissement en excellent état, . d'un matériel très bien entretenu, . d'une activité immédiatement exploitable. Le dernier exercice confirme la bonne dynamique de l'établissement avec un chiffre d'affaires proche de 164 000 Euros HT et une rentabilité retraitée attractive. Cette opportunité conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant s'installer rapidement sans engager de lourds investissements. Prix Honoraires HT Cabinet compris. Contactez le Cabinet pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre à Bourg-lès-Valence

Prix de vente980 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 450 €/m²

Actif rare en emplacement n°1 - Bourg-lès-Valence Le Cabinet Valence vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial récent bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur de l'un des principaux pôles commerciaux de Bourg-lès-Valence. Situé face au McDonald's et au rond-point d'accès du centre commercial E.Leclerc, cet actif profite d'une visibilité remarquable, d'un trafic quotidien important et d'un environnement composé d'enseignes nationales générant un flux permanent de clientèle. Caractéristiques principales Immeuble commercial indépendant construit en 2014 Surface totale : 406 m² environ Terrain de 1 247 m² Parking privatif d'environ 15 places Construction de qualité, excellent état d'entretien Une configuration offrant plusieurs stratégies d'exploitation L'ensemble est composé de deux cellules commerciales indépendantes pouvant être réunies afin de créer une surface unique de plus de 400 m². Cellule n°1 94 m² Louée Revenu locatif annuel : 13 200 Euros HT Cellule n°2 306 m² Disponibilité prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Extraction existante Terrasse envisageable en façade Adaptée à de nombreuses activités, notamment restauration, commerce spécialisé, showroom ou services. Un produit destiné aussi bien : aux investisseurs souhaitant développer un patrimoine commercial, qu'aux enseignes nationales recherchant un emplacement stratégique avec revenu locatif complémentaire. Les principaux atouts Emplacement commercial premium Face à McDonald's À quelques mètres de l'entrée du centre commercial E.Leclerc Forte visibilité depuis un axe très fréquenté Bâtiment récent Stationnement privatif Potentiel de regroupement des deux cellules Produit rare sur le secteur Prix de vente : 980 000 Euros HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. TVA récupérable sur les honoraires. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial de 1021m² à Beauchastel

Prix de vente318 000 €

Surface1 021 m²Montant au m²311,46 €/m²

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT - REVENUS LOCATIFS ET POTENTIEL DE VALORISATION Le Cabinet vous propose à la vente à Beauchastel un ensemble immobilier à usage mixte, principalement commercial, développant environ 1 021 m² de surfaces bâties sur une parcelle d'environ 1 350 m². L'ensemble accueille actuellement plusieurs activités et génère des revenus locatifs immédiats. Composition : cave à vin exploitée et louée, espace bar à vin, surfaces de stockage/garde-meubles louées et entrepôt d'environ 100 m² actuellement disponible à la location. Revenus locatifs actuels : environ 20 000 Euros par an. EXCLUSIVITÉ - BEAUCHASTEL - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE Le Cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage mixte, situé à Beauchastel, bénéficiant d'un emplacement recherché entre axe routier et coeur de village. Les surfaces - Environ 1 021 m² de surfaces bâties - Parcelle d'environ 1 350 m² Composition actuelle - Cave à vin exploitée - Bar à vin exploité - Espaces de stockage / garde-meubles loués - Entrepôts Situation locative - Revenus locatifs existants - Possibilité d'optimisation du rendement locatif par la mise en location des surfaces aujourd'hui disponibles Atouts du bien - Ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent - Plusieurs activités déjà en place - Bien adapté à un investisseur ou à un projet de valorisation patrimoniale - Potentiel d'évolution et d'optimisation à moyen / long terme Perspectives de développement - Possibilité de créer des logements à l'étage - Honoraires Cabinet inclus, hors taxes

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Cède restaurant 440m² vaste terrasse à Valence

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel3 600 €Surface440 m²Montant au m²98,16 €/m²/an

Le Cabinet vous propose en exclusivité ce local de restauration bénéficiant d'un emplacement premium sur les Boulevards de Valence. Les surfaces permettent une exploitation confortable : . environ 300 m² commerciaux ; . environ 140 m² de réserves, bureaux et espaces supports. cuisine équipée, matériel suivant inventaire Matériel d'exploitation existant inclus dans la reprise. Local disponible immédiatement. Atouts : ? emplacement n°1 ? forte visibilité ? grands volumes ? terrasse jusqu'à 100 couverts ? environnement commerçant et flux piéton important Destination autorisée : restauration - licence IV complémentaire. Conditions : Loyer mensuel : 3 600 Euros HT HC Charges annuelles / taxe foncière: 7 800 Euros Honoraires ht Cabinet compris Contactez le Cabinet pour ce bien ou d'autres bien similaires non diffusés

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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