108 706 annonces

Achat Vente, Location

Vente Camping 4 **** sur + 4ha au Bugue

Prix de vente1 550 000 €

Camping 4 étoiles sur une surface de plus de 4hectares dont 3,5 sont exploités idéalement situé au cœur du triangle d'or en Périgord Noir à proximité de villages remarquables et des grottes de Lascaux. disposant d'une piscine avec pataugeoire chauffée, d'une aire de jeux, d'une aire de fitness extérieure et de tous les services attendus comme snack, bar, laverie, vente de produits régionaux. À la location, le camping de 104 emplacements propose plus de 30 locatifs (chalets et mobile homes). Un logement de fonction d'environ 90 m² avec 2 chambres vient compléter l'offre. Tous commerces et scolarités à proximité. Vente murs et fonds. Les chiffres présentés sont de 2022. Le remboursement des murs sera calculé en fonction de l'apport des repreneurs. Enfin sa situation en ZRR permettra de bénéficier d'avantages fiscaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

DAB - LOCAL DE 50 M²

Droit au bail47 800 €

Loyer mensuel1 300 €Surface50 m²Montant au m²312 €/m²/an

Situé à Mérignac, proche du tram et de Bordeaux, vous propose un local commercial de 50 m². Parking à disposition, zone de chalandise dynamique, Idéal pour une activité de coiffure, esthétique ou autre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boulangerie-pâtisserie à vendre en Nord-Charente

Prix de vente62 800 €

Nous proposons à la vente une boulangerie-pâtisserie, idéalement située en emplacement n°1 dans une zone à fort passage. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique : Située dans une zone très fréquentée avec un flux constant de véhicules. - Chiffre d'affaires stable : Un CA solide et régulier, preuve de la fiabilité et de la stabilité de l'affaire, exploitée depuis 2010. - Matériel prêt à l'emploi. - Clientèle fidèle et passagère : une clientèle régulière et flux touristique. - Pas de salarié à reprendre. - Fermé tous les jeudis Opportunité idéale pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre et développer son activité. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV belle affaire boulangerie briocherie Angoulême

Prix de vente179 200 €

BOULANGERIE - BRIOCHERIE - SANDWICHERIE - SALADES ? Angoulême (16000) - Charente ? Emplacement n°1 Situé au coeur du centre-ville, sur rue piétonne passante avec fort potentiel commercial. ? Clientèle fidèle Essentiellement composée de salariés du plateau, régulière et active. ? CA en constante progression : 2022 : 282 000 Euros 2023 : 303 000 Euros 2024 : 320 000 Euros ? À développer en suivant la dynamique locale (manifestations, événements culturels, tourisme). ? Opportunité idéale pour professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable et bien situé. ? Contact & dossier complet sur demande Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre restaurant pizzeria à Angoulème centre

Prix de vente112 000 €

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un restaurant emblématique situé en plein centre-ville. Avec des décennies d'histoire et une clientèle fidèle, ce restaurant offre un potentiel de développement pour les passionnés de la gastronomie et de l'entrepreneuriat. Caractéristiques : - Emplacement : Situation exceptionnelle en centre-ville, à proximité des principaux points d'intérêt. - Superficie : 2 salles de réception avec capacité d'accueil importante. Une troisième salle idéale pour des événements privés et professionnels. - Cuisine : Équipement professionnel complet et en bon état. - Ambiance : Décor chaleureux et authentique. - Clientèle : Base de clients réguliers et appréciés par les habitants locaux ainsi que les touristes. - Possibilités de développement : Élargissement de l'offre culinaire, organisation d'événements thématiques, extension des horaires d'ouverture. Atouts : - Emplacement stratégique en centre-ville - Réputation solide et excellente visibilité - Potentiel de croissance et d'innovation - Marge de 74% - 3 salarié en place Si vous avez l'âme d'un restaurateur et que vous souhaitez développer une affaire avec un fort ancrage historique, cette opportunité est faite pour vous. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un lieu emblématique de la ville ! Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local d'activité à louer à St Appolinaire Cap Nord

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min250 m²

BUREAUX À LOUER 625 M² SAINT-APOLLINAIRE
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux aménagés d'une superficie totale d'environ 625 m², idéalement situé sur le secteur de Saint-Apollinaire.
Répartis sur trois niveaux, les locaux se composent comme suit :
-Rez-de-chaussée : 125 m²
-1er étage : 250 m², répartis en deux plateaux de 125 m²
-2e étage : 250 m², répartis en deux plateaux de 125 m²
-Sanitaires
-Cuisine
-Cour bitumée commune
-Site clos et sécurisé

- Parking
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (VRV)
-Bornes de recharge pour véhicules électriques

Le bâtiment bénéficie d'une belle qualité de construction, avec notamment une structure en
bac acier double peau.

Les locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et peuvent être divisés à partir de 125
m², permettant de répondre à différents besoins d'entreprises.
CONDITIONS LOCATIVES
-Bail commercial 3/6/9
-Bail dérogatoire possible
-Taxe foncière et charges à la charge du preneur
-Loyer : nous consulter

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Apollinaire, offrant des surfaces de
bureaux modulables au sein d'un site clos et sécurisé.

- Honoraires : 15% HT

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local mixte de 463m² à Dijon axe fréquenté

Loyer mensuelNous consulter

Surface463 m²

Local mixte à louer 463 m² Axe passant et stratégique
Nous vous proposons à la location un local mixte de 463 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant forte visibilité et accessibilité optimale.
Caractéristiques du bien :
-Accès privatif
-Vaste parking privé
-Dépôt de 203 m² HSP 2.75M avec :
-Mezzanine
-Porte sectionnelle motorisée
-Hauteur sous plafond : 4 mètres
-Bureaux attenants de 260 m²
-Hall d'accueil
-Sanitaires et coin cuisine
-Chauffage électrique
-Climatisation dans deux bureaux
-Prises électriques au sol
-Rafraichissement à prévoir

Conditions locatives :
-Bail commercial 3/6/9 ans
-2 mois de dépôt de garantie
-Charges : entretien des espaces verts
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, dus à la signature du bail

- Honoraires : 15% HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 90m² en RDC à Dijon

Prix de vente169 725 €

Surface90 m²Montant au m²1 885,83 €/m²

LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage
véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques :

-Surface totale : 90 m²
-65 m² de surface de vente
-23 m² de réserve
-Volet métallique pour sécurisation
-Bureaux attenants
-Chauffage électrique
-2 places de parking privées
-Accès à la fibre optique
-Sanitaires intégrés

Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.

- Prix de vente : 155000 €

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 1100 €

- Honoraires : 9.5% (soit 14 725,00 € )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 450m² à Saint Apollinaire

Prix de venteNous consulter

Surface450 m²

Local d'activité de 450M2 secteur Saint Appolinaire
Le local est dans le domaine d'activité d'automobile.
Il se décompose :

- Un dépôt de 420M2

- Accueil à l'entrée
-Hsp de 7M2
-Bureaux à l'étage de 30M2.
-Cour privative devant le local.

- Porte sectionnelle électrique dans le dépôt 4,3M hsp
-Toiture bac acier
-Isolation béton et double peaux.

- Deux portes manuelles à l'entre de la parcelle.

- Electricité 380 volt

- Agrément VHU
-Accés poids lourd

- Sur un site clos et sécurisés.

- Possibilité de construire sur la parcelle.
-Parcelle totale de 2 313M2
-Taxe foncière de 2 400€

Prix nous consulter

- Taxe foncière : 2400 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1000m² à vendre secteur Dijon Est

Prix de vente948 700 €

Surface1 000 m²Montant au m²948,7 €/m²

Local d'activité de 1000M2 m² secteur Dijon Est.
Descriptions :

-Entrepôt au sol de de 1000 m²,

- Toiture bac acier isolé
-Structure lamellé collé charpente
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
-2 Portes sectionnelles électrique de plain pied d'une hauteur de 3.90M

- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre

- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés

-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

A visiter sans tarder.

- Prix de vente : 895000 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 53 700,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs et fonds hôtel à Marsannay-la-Côte

Prix de vente630 000 €

À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE HÔTEL 53 CHAMBRES MARSANNAY-LA-CÔTE
Situé à Marsannay-la-Côte, au sein d'un secteur hôtelier stratégique de l'agglomération
dijonnaise, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité d'investissement avec un
potentielde développement et de valorisation.

Implanté sur une parcelle de 2 940 m², l'hôtel développe environ 1 070 m² de surface habitable

et dispose de 53 chambres réparties sur un bâtiment en R+2.

L'établissement bénéficie également d'un parking privatif de 43 places ainsi que d'un logement defonction, constituant des atouts appréciables pour son exploitation.

UNE ACTIVITÉ EN PROGRESSION
L'exploitation affiche des indicateurs encourageants, avec un chiffre d'affaires de 319 000 € HT réalisé en 2025.

Les premiers résultats de 2026 confirment cette dynamique, avec une progression du taux d'occupation et du prix moyen par chambre sur les quatre premiers mois de l'année.

-Chiffre d'affaires 2025 : 319 000 € HT

-Taux d'occupation 2025 : 41,9 %

-Taux d'occupation janvier-avril 2026 : 48,4 %

-Prix moyen 2025 : 41,60 €

-Prix moyen janvier-avril 2026 : 47,70 €

UN POTENTIEL DE VALORISATION

L'établissement présente un potentiel d'amélioration de ses performances commerciales et de son positionnement.

Une rénovation progressive des chambres, associée à une modernisation de l'accueil et à une

optimisation de l'exploitation, permettrait de renforcer l'attractivité de l'établissement et de viser un positionnement plus qualitatif sur le marché hôtelier local.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Localisation : Marsannay-la-Côte
Nombre de chambres : 53
Surface habitable : environ 1 070 m²
Terrain : 2 940 m²
Bâtiment : R+2
Emprise au sol : environ 420 m²
Stationnement : 43 places
Logement de fonction : oui

VENTE INDISSOCIABLE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de votre conseiller en immobilier d'entreprise.

- Prix de vente : 600000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A louer 59m² idéal coffee shop bar à vin Paris 10

Loyer mensuel2 600 €

Surface59 m²Montant au m²528,84 €/m²/an

75010: s Paris Ouest vous présente un local en LOCATION dans une artère très commerçante du 10ème Arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la République. Metro Jacques Bonsergent.
Le local dispose d'une surface totale de 59 m² dont
35,9 m² en Rdc et 23 m²en sous-sol accessible par des escaliers internes.
Idéal pour toute activité notamment bar à vin, coffee shop, ...
Pas de porte de 50.000 € ( mobilier et agencements: étagères, refroidisseurs bouteilles (chiller), trancheuse Wismer, armoires froides positives, congélateurs bas , frigo bas, machine à café etc ...)
Dépôt de garantie 6 mois de loyer
Loyer HC: 2.600 € + Charges mensuelles: 100 €

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 81m² à Paris Général Leclerc

Loyer mensuel4 167 €

Surface81 m²Montant au m²617,28 €/m²/an

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL 81 m² – AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC – PARIS 14ᵉ

Le cabinet Paris Ouest ( mandat n°381 )vous propose en LOCATION PURE un local commercial de 81 m², idéalement situé sur l’avenue du Général Leclerc, l’un des principaux axes commerçants du 14ᵉ arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, le local se trouve à quelques mètres du métro Mouton-Duvernet et à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, dans un environnement commerçant dynamique et bénéficiant d’un important flux de passage.

Le local développe une surface commerciale de plain-pied de 81 m² et dispose d’une belle façade d’environ 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et une forte présence commerciale.

Un emplacement idéal pour de nombreuses activités

Le local se prête particulièrement bien à des activités telles que :
Coffee shop
Chocolatier / confiserie
Épicerie fine
Commerce de proximité
Concept store
Commerces alimentaires ou spécialisés
Un emplacement particulièrement adapté à une enseigne ou un concept recherchant visibilité, passage et proximité immédiate des transports.

Une belle opportunité à saisir sur l’un des axes commerçants majeurs du 14ᵉ arrondissement.

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 208,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB de 92m² à Paris 75017 rue Legendre

Droit au bail3 750 €

Loyer mensuel3 750 €Surface93 m²Montant au m²483,84 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 17ᵉ – LES BATIGNOLLES
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail d'une boutique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, située dans la partie la plus recherchée de la rue Legendre, au cœurdu très prisé quartier des Batignolles.

Cause de la cession : départ à la retraite.

Cette adresse constitue l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ᵉ arrondissement, profitant d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.

L'environnement commercial est particulièrement qualitatif avec la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales et premium telles que Figaret, Balibaris, Jimmy Fairly, Cyrillus, Sessùn, Soeur, BonneGueule, Faguo, ainsi que de nombreux commerces indépendants qui participent à l'attractivité de cette destination shopping.

Le local développe :
63 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement exploitable ;
30 m² de réserves en sous-sol, directement accessibles ;
5 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.
Les atouts
Emplacement commercial n°1 au cœur des Batignolles.
Quartier particulièrement recherché et en forte attractivité.
Environnement composé d'enseignes premium et de commerces de qualité.
Belle façade assurant une excellente visibilité.
Bail neuf.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Conditions financières
Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges : 167 € HT / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Prix de cession du droit au bail : 250 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € HT
Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de l'Ouest parisien, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse à forte visibilité et d'un environnement commercial de premier plan.

Honoraires de 30 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer DAB 200m² Faubourg du Temple Paris 10e

Loyer mensuel8 333 €

Surface190 m²Montant au m²526,32 €/m²/an

À CÉDER – Droit au bail d'un local commercial d'exception sur le Faubourg du Temple – Paris 10ᵉ
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre, au sein de la partie laplus commerçante de la rue du Faubourg du Temple, à seulement 100 mètres de la station de métro Goncourt et à proximité immédiate de l'avenue Parmentier.
Situé sur un axe très recherché, ce local profite d'un flux piéton particulièrement soutenu, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité et activités de services. Un emplacement idéal pour développer une enseigne à fort potentiel.

Le local développe une superficie totale d'environ 210 m², répartie comme suit :
150 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente facilement aménageable ;
40 m² de réserves au premier étage, parfaitement adaptées au stockage, à des bureaux ou à un espace de préparation ;
un linéaire de vitrine de 12 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle et une forte capacité de mise en valeur.
Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances. Une déspécialisation du bail pourra être étudiée selon le projet du repreneur.
Le bail commercial a été récemment renouvelé, offrant une excellente sécurité juridique, tandis que le loyer annuel de 100 000 € HT demeure particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement et des surfaces proposées.

Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 200 000 €
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de l'Est parisien, dans un secteur à forte fréquentation et à fort potentiel de développement.

Photo non contractuelle – visuel d'illustration.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local 75m² empl premium Madeleine

Droit au bail2 900 €

Loyer mensuel2 900 €Surface75 m²Montant au m²464,04 €/m²/an

PARIS 8ᵉ – MADELEINE
CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM

Le Cabinet Paris Ouest vous propose, au cœur du très recherché quartier de la Madeleine, une cession de droit au bail bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas de la Placede la Madeleine, des Grands Magasins, de la Gare Saint-Lazare et de nombreuses enseignes nationales et internationales.
Situé à seulement 150 mètres du Métro Madeleine, ce local profite d’un flux piéton particulièrement important, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial parmi les plus prisés de la capitale.

Le local développe une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit :
35 m² en rez-de-chaussée, directement exploitable ;
40 m² en sous-sol, offrant une surface complémentaire idéale pour réserve, stockage ou espace annexe ;
Belle façade de 5 mètres, assurant une excellente présence commerciale.
ACTIVITÉS

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment :prêt-à-porter, accessoires, décoration, showroom, esthétique, coffee-shop, restauration sans extraction, ainsi que toute activité compatible avec les dispositions du bail et ne générant pas de nuisance.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession du droit au bail : 95 000 €
Loyer : 2 900 € HT/HC par mois
Charges : 240 € par mois
Honoraires Cabinet : 12 000 € HT

Une opportunité rare dans un secteur Parisien de tout premier plan, combinant adresse prestigieuse, forte fréquentation, excellente visibilité et loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boucherie charcuterie traiteur à Nice

Prix de vente195 120 €

Fonds de Commerce ou Droit au Bail (despécialisation possible), est situé dans un quartier commercial, résidentiel et tertiaire dynamique en forte expansion.

Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, depuis 5 ans, l'activité est en croissance chaque année.

Ce local est à proximité immédiate, d'une faculté (5 000 étudiants par an), d'une Ecole d'infirmières, et prochainement 10 000 m2 de regroupement des formations médicales de Nice, ainsi que d'un environnement commercial et culturel diversifié, Lidl, KFC, Subway, Mégarama de 1 500 places...

L'agencement actuel est très qualitatif et bénéficie d'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate.
Une nouvelle activité peut-être envisagée, Coffee shop, snacking, petite restauration (l'installation d'une extraction sous réserve des autorisations peut-être envisagée), ou tout autre activité ne générant pas de nuisance.

Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA)

Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000 €
Prix de vente : 195 120 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 15 120 € TTC d'honoraires charge acquéreur
Loyer : 2 600 € HT/mois
Charges /taxe foncière : 450 €/mois

Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie.

Dossier complet et visite sur demande.

- Loyer annuel : 31200 € HT

- Prix de vente : 195120 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 960 €

- Taxe foncière : 4415 €

- Honoraires : 15120 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Location local de 63.41m² à Paris 17 rue Legendre

Loyer mensuel2 500 €

Surface63 m²Montant au m²476,16 €/m²/an

75017 – LOCATION PURE – RUE LEGENDRE
LOCAL COMMERCIAL 63,41 M² – BELLE VITRINE – AXE TRÈS COMMERÇANT

PARIS OUEST vous propose en LOCATION PURE, dans l’un des secteurs commerçants recherchés du 17ème arrondissement de Paris, un local commercial idéalement situé rue Legendre, artère bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’une excellente visibilité.

Le local développe une superficie totale de 63,41 m², répartie comme suit :
47,41 m² en rez-de-chaussée
16 m² en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur
Belle vitrine d’environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale

DESTINATION
Local parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment :

Commerce de proximité • Optique • Esthétique • Prêt-à-porter • Coffee shop • Restauration • Services

Un emplacement particulièrement adapté à une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse commerçante dans le 17ème arrondissement.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 2 400 € HT/HC par mois
Charges : 162 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Une belle opportunité pour installer ou développer une activité dans un environnement commerçant recherché du 17ème arrondissement.

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 161,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux professionnels 150m² à Paris Montmartre

Prix de vente1 349 000 €

Surface150 m²Montant au m²8 993,33 €/m²

GRANDES CARRIÈRES / MONTMARTRE – BATIGNOLLES
LOCAUX PROFESSIONNELS – DUPLEX DE 150 M² – IMMEUBLE ART DÉCO

Le cabinet Paris Ouest vous propose de découvrir un superbe duplex de 150 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché des Grandes Carrières, àla croisée de Montmartre et des Batignolles.

Implantés au sein d'une élégante résidence Art déco des années 1930, parfaitement entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien, ces locaux offrent un cadre de travail raffiné et une adresse de qualité, particulièrement adaptés à l'installation de professions libérales.

UN DUPLEX AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Actuellement aménagé en appartement, ce bien développe une superficie totale de 150 m² répartis sur deux niveaux :

Au 3ᵉ étage – 102 m² :
5 pièces permettant l'aménagement de bureaux individuels, cabinets de consultation ou salles de réunion.
2 WC.
1 salle d'eau et 1 salle de bains.
Au 4ᵉ étage – 48 m² :
Une vaste pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une cuisine aménagée.
Cette configuration permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec notamment une séparation entre les zones d'accueil, les bureaux et les espaces de réunion ou de travail collaboratif.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET ACCESSIBLE
À proximité immédiate de quartiers résidentiels et commerçants particulièrement dynamiques, le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun :
Métro Brochant : 400 m
Métro Place de Clichy : 700 m
Métro Lamarck-Caulaincourt : 800 m
UN CADRE PRIVILÉGIÉ POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES
Par son standing, ses volumes et sa configuration en duplex, ce bien se prête particulièrement à l'implantation de :

Cabinets d'avocats • Études notariales • Cabinets d'expertise comptable • Cabinets de conseil • Professions médicales et paramédicales • Gestion de patrimoine • Family Offices

L'exercice des activités envisagées reste soumis aux autorisations administratives éventuellement nécessaires et aux dispositions applicables de la copropriété.

LES ATOUTS DU BIEN
150 m² en duplex • Résidence Art déco des années 1930 • Immeuble de standing avec gardien • Espaces modulables • Quartier recherché • Excellente accessibilité

Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant conjuguer qualité de l'adresse, confort d'exercice et image de standing dans un environnement parisien privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs 71m² Rue Oberkampf Paris 11ᵉ

Droit au bail696 800 €

Surface71 m²

75011 – RUE OBERKAMPF – CESSION DE MURS COMMERCIAUX

Paris Ouest vous propose en CESSION DE MURS un local commercial idéalement situé Rue Oberkampf, dans l’un des secteurs les plus recherchés et commerçants du 11ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du MétroParmentier.

D’une superficie d’environ 71 m² au total, le local se compose de :
60 m² en rez-de-chaussée
11 m² de réserves en sous-sol
Belle vitrine offrant un excellent linéaire et une visibilité optimale
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Local en parfait état, immédiatement exploitable
Son emplacement stratégique, son état irréprochable et sa configuration en font une opportunité particulièrement adaptée à une activité de coffee shop, salon de thé, restauration légère ou autre activité de bouche sans extraction.

LES ATOUTS

Emplacement n°1 • Rue Oberkampf • Métro Parmentier à proximité immédiate • Belle visibilité • 60 m² RDC • Réserves • Climatisation • Parfait état

Une opportunité rare pour acquérir les murs d’un local commercial dans un secteur parisien particulièrement dynamique et recherché.

Photo non contractuelle – visuel d'illustration.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer DAB emplacement N°1 Rue de Passy

Loyer mensuel1 991 €

Surface17 m²Montant au m²1 405,44 €/m²/an

Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT N°1 Rue de Passy à 2 pas du Passy Plaza, boutique de 17 m² offrant une belle visibilité.
Loyer TRES ATTRACTIF : 2.000 € /Mois + Charges : 200 €/Mois
Non assujetti à TVA.
Prix de cession Droit Au Bail: 80.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 201,25 €/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail à louer Paris Montorgueil

Loyer mensuel2 814 €

Surface61 m²Montant au m²553,56 €/m²/an

75002
- EXCLUSIVITE
- CESSION DROIT AU BAIL au Cœur du marché MONTORGUEIL / BACHAUMONT, l'un des quartiers les plus prisé de Paris, Emplacement n°1 pour activités OPTIQUE, TOUS PRODUITS et PRESTATIONS COSMESTIQUES, ...
Très bel espace, d'une superficie de 61 m² en Rdc + un sous-sol disponible de 10 m²,dont wc .
Vitrine avec un linéaire de 6 m.
LOYER NET TRES ATTRACTIF : 2.814 € HT HC/ mois !...
Charges mensuelles : 133 € / Mois
Renouvellement du 1/11/2024 au 31/10/2033
Prix : 280.000 € + honoraires : 18.000 € HT

Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant excellent emplacement à Pau

Prix de vente198 000 €

Opportunité à saisir !

Dans un secteur dynamique et en plein essor, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement avec stationnement libre devant le restaurant, belle visibilité.

Restaurant ouvert tous lesmidis

Clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années grâce à un service de qualité et une cuisine appréciée.

Surface : environ 270 m² plus terrasses dont une couverte.
Matériel en bon état et aux normes, cuisine équipée et fonctionnelle. Salle rénovée et au goût du jour.

Établissement clé en main, idéal pour professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept.

Licence IV

Chiffre d'affaires constant, potentiel de développement (livraisons, soirées à thème, etc.).

Equipe jeune, dynamique et professionnelle.

Accompagnement possible pour la reprise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Annonce proposée par Frédéric

- Loyer annuel : 18000 €

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A VENDRE CAFE TABAC LOTO PMU BETHUNE

Prix de vente154 000 €

Implanté à Béthune, cette affaire de quartier réunit sous un même toit les quatre piliers du commerce de proximité : le bar, le tabac, les jeux FDJ et les paris PMU. Cette complémentarité génère un flux de clientèle régulier tout au long de la journée et assure à l'affaire des revenus diversifiés, dont une part de commissions récurrentes et peu exposées aux aléas saisonniers (commission tabac environ 30KEuros , loto 20KEuros). Le fonctionnement actuel repose sur une personne en poste, épaulée par un salarié à mi-temps. Un repreneur seul pourra donc s'appuyer sur une organisation déjà rodée, tandis qu'un couple pourra remplacer le salarié par le conjoint et optimiser la rentabilité de l'exploitation. Cette souplesse rend l'affaire particulièrement adaptée à une première installation comme à une reconversion. Le bail commercial comprend un logement, que le repreneur pourra occuper sur place. Cet atout majeur supprime la question du logement au moment de l'installation, réduit les charges personnelles et facilite la gestion des horaires d'ouverture. Une affaire à fort potentiel humain pour un profil commerçant, souriant et disponible, à la recherche d'un commerce de proximité au coeur d'une ville dynamique du Pas-de-Calais. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A VENDRE CIVETTE COTE D'OPALE

Prix de vente504 000 €

Une très belle affaire de tabac pure, sans bar et sans travaux, située en emplacement n°1 sur une commune littorale prisée de la Côte d'Opale, avec logement et jardin. Située sur une commune littorale de la Côte d'Opale, entre Boulogne-sur-Mer et Le Touquet, cette affaire se consacre entièrement au commerce de détail du tabac et aux services de proximité qui l'accompagnent. Elle n'a pas de bar : pas de licence à exploiter, pas d'horaires tardifs ni de gestion de salle. Le métier de buraliste reste au coeur de l'activité, ce qui en fait une cible idéale pour un professionnel expérimenté qui veut se recentrer sur son coeur de métier. Le point de vente occupe un emplacement n°1, sur un axe passant, au milieu des commerces qui génèrent le flux quotidien de la commune : pharmacie, banque, boulangerie, entre autres. Un parking à proximité immédiate facilite l'arrêt minute et capte une clientèle de passage en plus de la clientèle locale. Sur l'exercice 2025, l'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 250 kEuros dont 150 kEuros de commissions. L'excédent brut d'exploitation s'établit à environ 80 kEuros, après rémunération du dirigeant. Ces résultats ne reflètent pas encore tout le potentiel du point de vente. Un buraliste expérimenté trouvera de vraies marges de progression : élargir l'offre de services et de produits complémentaires, travailler la clientèle saisonnière, dynamiser la présentation commerciale. Il pourra ainsi faire progresser rapidement la rentabilité d'une base déjà saine. Le local, en très bon état, ne demande aucuns travaux : le repreneur peut exploiter dès le premier jour et consacrer son apport au développement plutôt qu'à la remise à niveau. L'exploitation repose aujourd'hui sur un couple de dirigeant. L'affaire comprend un logement avec jardin et accès extérieur indépendant. Le repreneur peut ainsi vivre sur place tout en préservant sa vie privée, un confort rare pour un commerce de ce type sur le littoral. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cession boulangerie pâtisserie Monts des Flandres

Prix de vente99 900 €

Artisan boulanger pâtissier cède son commerce. Activité traditionnelle bien implantée, équipe compétente en poste, installations et matériel professionnel en bon état. Clientèle régulière constituée, implantation stratégique sur axe fréquenté dans village. Environnement calme et convivial, idéal pour développer une activité artisanale. Convient particulièrement à un couple d'entrepreneurs ou candidat à première acquisition d'entreprise. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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