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A louer bureau à Rennes Quai Duguay Trouin

A louer bureau à Rennes Quai Duguay Trouin

Loyer mensuel750 €

Surface27 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

Commerces & Entreprises RENNES ! Situé Quai DUGUAY TROUIN à RENNES, dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des restaurants et des services, ce local bénéficie d'un environnement agréable et dynamique et est libre immédiatement. Les travaux de requalification du secteur et du parking qui laisseront apparaître La Vilaine, offriront un cadre urbain plus ouvert et valorisant pour une activité professionnelle. Dans un immeuble en copropriété avec ascenseur, ce local à usage professionnel aspecté plein Sud et d'une superficie de 27,36 m² est composé de deux bureaux communicants par une porte intérieure, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Double vitrage. DPE VIERGE. Sanitaires communs sur le palier (WC H / F, point d'eau, lavabo, sèche-mains). Loyer mensuel : 750 Euros (pas de TVA), provisions mensuelles pour charges de copropriété : 50 Euros, Taxe foncière et TOM remboursées par le Preneur dès réception de l'avis, dépôt de garantie : 750 Euros. Honoraires d'agence : 2 430 Euros HT soit 2 916 Euros TTC à la charge du Preneur incluant visite, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux d'entrée. Travaux prévus courant juin par le Bailleur : peinture, revêtement de sol et remplacement des radiateurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 360m² au Coteau

A louer local commercial 360m² au Coteau

Loyer mensuel1 440 €

Surface360 m²Montant au m²48 €/m²/an

Dont 220 m² de vente et 140 m² de dépôt

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV chocolaterie boulevard principal Boulogne
Premium

AV chocolaterie boulevard principal Boulogne

Prix de vente150 000 €

À céder pour cause de départ à la retraite, une belle chocolaterie (glaces, macarons,...) en place depuis 35 ans.
La boutique est idéalement située sur un boulevard commerçant très fréquenté de Boulogne-Billancourt, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton tout au long de la journée. Fort potentiel de développement en exploitant davantage la partie entreprises, comités et écoles (commandes groupées, cadeaux d’affaires, événements, etc.). Un autre commerce peut-être envisagé. Un nouveau bail a été signé. (loyer 26.000 € à l'année)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Devenez caviste dans les Yvelines

Devenez caviste dans les Yvelines

Investissement global180 000 €

Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre magasin spécialisé dans les vins, spiritueux et champagnes ?
CAVAVIN recherche un/e porteur de projet sur le département des Yvelines pour densifier la présence de l'enseigne.

Entreprendre avec CAVAVIN c'est être accompagné de A à Z dans son projet, rejoindre une entreprise familiale bien ancrée dans le territoire et bénéficier de supports tout au long de votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
CAVAVIN, 40 ans d'expertise dans le monde du vin à votre service !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Créer une franchise Boulanger à Etampes

Créer une franchise Boulanger à Etampes

Investissement global1 400 000 €

Boulanger accélère son développement en Île-de-France et recherche son futur franchisé pour une implantation stratégique à Étampes.

📍 Le Projet : Un emplacement clé aux portes du Sud-Essonne
Saisissez l’opportunité d’implanter le leader de l’équipement de la maison au cœur d’un pôle d'attractivité majeur, idéalement situé sur l’axe stratégique Paris-Orléans (RN20). Profitez du dynamisme démographique de ce territoire en pleine expansion pour capter une vaste zone de chalandise, s'étendant de l'agglomération de l'Étampois Sud-Essonne jusqu'aux limites de la Beauce et du Loiret.

Pourquoi entreprendre avec Boulanger ?

La puissance d’un leader omnicanal : Appuyez-vous sur la notoriété d’une marque forte, une logistique de pointe et une synergie web-magasin performante pour garantir une satisfaction client optimale.

Un accompagnement complet à chaque étape : De la validation de votre projet financier jusqu'au jour de l'ouverture, profitez de notre parcours de formation éprouvé et de l'appui de nos équipes dédiées pour sécuriser votre lancement.

L’esprit Artisan-Commerçant : Intégrez un réseau qui privilégie la proximité, l'humain et la qualité du conseil pour faire de chaque visite en magasin une expérience réussie.

Votre profil :
Chef d’entreprise en quête d’un nouveau relais de croissance, commerçant aguerri ou professionnel en reconversion doté d'une solide expérience en management ? Nous recherchons un partenaire engagé, prêt à fédérer son équipe et à incarner nos valeurs « Pro, Simple et Sympa » auprès des habitants du Sud-Essonne.
Prêt à co-piloter ce projet avec nous ?
Construisons ensemble le futur point de référence tech et électroménager à Etampes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HiFi - Electroménager

Création Rejoignez CAVAVIN en Auvergne

Création Rejoignez CAVAVIN en Auvergne

Investissement global150 000 €

Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre magasin spécialisé dans les vins, spiritueux et champagnes ?
CAVAVIN recherche un/e porteur de projet sur le département du Puy-de-Dôme pour densifier la présence de l'enseigne.

Entreprendre avec CAVAVIN c'est être accompagné de A à Z dans son projet, rejoindre une entreprise familiale bien ancrée dans le territoire et bénéficier de supports tout au long de votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
CAVAVIN, 40 ans d'expertise dans le monde du vin à votre service !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Boutique restau rapide sucréee sous enseigne 78

Boutique restau rapide sucréee sous enseigne 78

Investissement global80 000 €

Nous proposons à la vente un kiosque de 25 m² sous enseigne, complété par une terrasse de 11 m² avec plusieurs tables et chaises, situé au sein du centre commercial Westfield Parly 2, à proximité du manège pour enfants et en face de Sephora — un actif commercial majeur bénéficiant d'un flux de visiteurs élevé et constant.
Le point de vente :
• Emplacement premium avec forte visibilité, à proximité du manège pour enfants et en face de Sephora
• Surface de 25 m², complétée par une terrasse de 11 m² avec plusieurs tables et chaises
• Chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 300 000 € (dossier détaillé sur demande)
• Flux piéton important garantissant un chiffre d'affaires récurrent
• Concept optimisé pour une exploitation simplifiée
• Structure légère avec coûts maîtrisés
• Clientèle large (familles, jeunes actifs, tourisme shopping)

Le centre commercial Westfield Parly 2 :
Westfield Parly 2 est l'un des plus grands centres commerciaux de France et d'Europe, avec environ 107 000 m² de surface commerciale et plus de 11 millions de visiteurs par an. Le centre poursuit sa dynamique de renouvellement avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes (mode, beauté, restauration), renforçant son attractivité et son flux de clientèle sur l'ensemble de la galerie.
La marque Dreams Donuts :

Les franchisés bénéficient d'un accompagnement de la franchise tout au long de l'année.
Potentiel d'investissement :
• Rentabilité attractive (dossier sur demande)
• Marque en phase de croissance → potentiel de valorisation
• Possibilité de développement multi-sites
• Modèle adapté à investisseur exploitant ou gestion déléguée

Pourquoi investir :
Ce kiosque représente une opportunité d'acquérir un point de vente clé en main, adossé à une enseigne dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre murs commerciaux occupés
Opportunité investisseur

A vendre murs commerciaux occupés

Prix de vente350 000 €

Surface222 m²Montant au m²1 576,58 €/m²

À vendre : murs commerciaux situés en centre-ville de Nantes.

Idéalement positionnés au sein d’un quartier dynamique en pleine mutation, offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Loyer annuel HT/HC : 33 033 €

Prix de vente net vendeur : 350 000 €

Dossier complet disponible sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

RESTAURANT 25 PLACES +TERRASSE STRASBOURG CENTRERE

RESTAURANT 25 PLACES +TERRASSE STRASBOURG CENTRERE

Prix de vente241 120 €

Restaurant à reprendre dans l'hypercentre historique de Strasbourg

Au cœur du centre historique de Strasbourg, dans une rue pittoresque prisée des habitants comme des visiteurs, ce restaurant de 28 couverts offre une salle chaleureuse entièrement boisée, au charme authentique, complétée par une terrasse de 14 places. La cuisine se trouve au même niveau que la salle, ce qui rend le service fluide et pratique au quotidien, et elle est équipée d'une extraction en toiture ; une cave complète l'ensemble. Tenue par les mêmes exploitants depuis plus de vingt ans, l'affaire réalise un chiffre d'affaires régulier d'environ 330 000 € par an, avec une rentabilité confirmée chaque année, pour un loyer de seulement 971 € par mois. Aucun personnel n'est à reprendre, et le cuisinier actuel peut accompagner le repreneur pour assurer une transition en douceur. Le bail commercial, à destination de restaurant, court jusqu'en 2029.

Prix de vente : 241 120 € (220 000 € net vendeur + 21 120 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

IMMOBILIÈRE DES BRASSEURS
Olivier
– ***

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Créer une franchise Boulanger à Châtellerault

Créer une franchise Boulanger à Châtellerault

Investissement global1 400 000 €

Boulanger poursuit son maillage territorial en Nouvelle-Aquitaine et recherche son futur franchisé pour une implantation stratégique à Châtellerault.

📍 Le Projet : Une zone de chalandise à fort potentiel
Saisissez l’opportunité d’implanter le leader de l’équipement de la maison au cœur d’un pôle commercial dynamique de la Vienne. Idéalement située sur l’axe stratégique Poitiers-Tours (A10 / N10), cette future ouverture vous permettra de rayonner sur l’ensemble du bassin châtelleraudais et de capter une clientèle locale fidèle, en quête de proximité et d'expertise.

Pourquoi entreprendre avec Boulanger ?

La force d’un leader omnicanal : Appuyez-vous sur une marque référente, une logistique de pointe et une synergie web-magasin éprouvée pour offrir une expérience client irréprochable.

Un accompagnement sur-mesure : De l’étude de faisabilité à l'ouverture de votre point de vente, bénéficiez de notre parcours de formation complet et de l'appui de nos équipes expertes pour sécuriser votre lancement.

L’esprit Artisan-Commerçant : Intégrez un réseau à taille humaine qui place la relation client, le conseil et le service au cœur de son modèle économique.

Votre profil :
Commerçant dans l'âme, dirigeant en quête d'un nouveau défi ou cadre en reconversion avec une solide expérience managériale ? Vous partagez notre goût du challenge et notre culture du résultat. Rejoignez-nous pour faire rayonner nos valeurs « Pro, Simple et Sympa » auprès des habitants de Châtellerault.
Prêt à co-écrire cette réussite ?
Devenez l'acteur incontournable de la technologie et de l'électroménager à Châtellerault.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HiFi - Electroménager

Opp. menuiserie agencement littoral Vendéen

Opp. menuiserie agencement littoral Vendéen

Prix de vente280 000 €

OPPORTUNITE MENUISERIE AGENCEMENT CONCEPTION
A saisir entreprise de menuiserie, agencement et conception de renom.
Située sur le littoral vendéen elle bénéficie de plus de 30 ans de savoir-faire dans la conception et la fabrication de produits d’agencement intérieur.
Elle est composé de 2 salariés qualifiés, le gérant et une chargée d’affaires au bureau d’études et à la vente.
Elle dispose d'un atelier et d'un showroom permettant de concevoir et réaliser des projets personnalisés.
Cette structure développe également une activité de design et d'architecture intérieure, de conception de cuisines, salles de bains, dressings, mobilier et décoration personnalisée.
Son showroom permet d'accueillir et d'accompagner les clients dans leurs projets d'aménagement.
L'ensemble bénéficie d'un savoir-faire reconnu, d'une expérience significative, de deux implantations complémentaires et d'outils de travail adaptés à ses activités.
Les atouts
• Des moyens de production et d'exposition.
• Une clientèle et une activité établies.
• Deux implantations géographiques complémentaires.
• Une activité allant de la conception à la fabrication et à la pose.
• Un savoir-faire technique, artisanal et créatif.
• Une offre complète en matière d'aménagement intérieur.
• Des outils de travail et espaces d'exposition.
• Une présence commerciale sur le secteur du littoral vendéen.
• Une opportunité de développement pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s'implanter en Vendée.
• Un potentiel de développement.
Confidentialité absolue : identité des sociétés, informations financières et dossier détaillé communiqués uniquement après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA).
Recherche d'un repreneur sérieux disposant d'un projet de reprise cohérent.
Premier contact exclusivement confidentiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

Vente FDC travaux d’installation electrique Aube

Vente FDC travaux d’installation electrique Aube

Prix de vente750 000 €

Année création de l’entreprise : 1998
Cause de la cession : Retraite
Locaux : Locaux modernes  situé en zone d’activité – surface environ 800m2 sur deux niveaux Terrain clos avec parking
Loyer actuel 3 300€ (locaux à louer ou à vendre) appartiennent au dirigeant actuel par le biais d’une SCI
Descriptif activité :  Electricité générale et industrielle – Courants fort et faible – bureau d’étude intégré
Panneaux photovoltaïques
Type de clientèle :  Promoteurs  - Bailleurs sociaux - Sous-traitants de groupe comme Bouygues – Vinci
Ne répond pas aux appels d’offres – environ 10 clients actifs – intervient essentiellement en région Parisienne
Carnet de commande : Belle visibilité sur 2026 (1 000 000€)
Détails matériels :  outillage électro portatif – informatique – logiciel sage
Détails véhicules : 10 véhicules floqués
Nombre de salariés : 18
Rôle du dirigeant : devis – gestion – analyse – réunions de chantier
C.A. : 1 821 000€ - n-1 : 1 741 000€
Bilan connu au : 31/12/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 696 000€
Résultat d’exploitation :  56 000€
Capitaux propres : 471 000€
Valeur souhaitée des titres : 750 000€
Apport personnel minimum : 300 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 42 pages + 14 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Electricité - Electronique

Vente entreprise CVC dans le Bas-Rhin

Vente entreprise CVC dans le Bas-Rhin

Prix de vente500 000 €

Entreprise spécialisée dans la vente, l’installation et la maintenance d’équipements de chauffage et de climatisation, implantée dans le Bas Rhin.
Le CA s’élevait à environ 480 k€ sur l’exercice clos au 30/06/2026.
Son offre couvre les chaudières, pompes à chaleur et poêles à bois ou à granulés, ainsi que les installations sanitaires.
Elle bénéficie d’une clientèle historique et d’une notoriété locale développée principalement par le bouche-à-oreille.

L’entreprise emploie 2,5 ETP (hors dirigeant) :
• Deux techniciens expérimentés
• Un salarié administratif
Les principaux atouts de l’entreprise :
• 35% BtoC
• 65% BtoB
• Plus de 60% de clientèle récurrente
• Showroom supérieur à 200 m²
• Logiciel de gestion interne: devis, facturation, suivi client
• EBE ajusté 2026 = 96 k€

Périmètre de cession : 100% des titres de la société.
Les murs ne sont pas à la vente.
Les dirigeants souhaitent transmettre l’entreprise pour se consacrer à de nouveaux projets.
Un accompagnement du repreneur est envisageable.
120 k€ Apport minimum disponible

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Plomberie - Chauffage

Vente FDC restauration rapide à Caen

Vente FDC restauration rapide à Caen

Prix de venteNous consulter

Cession d’un restaurant de restauration rapide idéalement situé à Caen, sur l’esplanade d’un centre commercial très fréquenté.

L’emplacement est exceptionnel : en face d’un cinéma Pathé, à proximité immédiate d’une gare et d’arrêts de tramway, il bénéficie d’un flux de passage considérable tout au long de la journée et en soirée. Voyageurs, étudiants, salariés, familles et spectateurs du cinéma : la clientèle est variée et renouvelée en permanence.

La visibilité y est maximale, avec une terrasse sur l’esplanade. Un concept de restauration rapide (sandwicherie) éprouvé à l'échelle mondiale, avec une offre appréciée de tous, simple à exploiter et idéale pour un repreneur souhaitant se lancer dans un commerce en fonctionnement.
Remodeling du dernier concept architectural en 2023.

Local fonctionnel, équipé et prêt à l’exploitation. Reprise possible rapidement.
60m2.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter via la plateforme.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente camping murs et fonds fort potentiel Joyeuse
Mandat exclusif

Vente camping murs et fonds fort potentiel Joyeuse

Prix de vente499 000 €

CAMPING À VENDRE - SECTEUR JOYEUSE - SUD ARDÈCHE - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT réf :7356

Belle opportunité pour professionnel du tourisme !

Situé dans un environnement privilégié du secteur de RIBES, ce camping bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue remarquable, véritable atout pour une activité touristique en Sud Ardèche.

L'établissement dispose de 23 emplacements, comprenant 9 emplacements pour tentes ainsi que 14 hébergements locatifs de type chalets et mobil-homes.

Les infrastructures comprennent :

Piscine
Terrain de pétanque
Sanitaires
Accueil
Snack
Parking
Espaces extérieurs permettant de développer davantage l'activité

L'établissement bénéficie également d'un logement de fonction d'environ 80 m², composé de 3 chambres, permettant de résider directement sur place et de faciliter la gestion de l'exploitation.

Grâce à son environnement, sa situation, ses équipements et sa capacité d'accueil, cet établissement offre un très beau potentiel de développement, notamment par l'optimisation des hébergements et la création de nouvelles prestations ou activités.

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité touristique dans un cadre privilégié du Sud Ardèche.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7356

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Commerce bois de chauffage et granulés Nord Lyon

Commerce bois de chauffage et granulés Nord Lyon

Prix de vente55 000 €

Commerce de détails de bois de chauffage et granulés bois nord Lyon.
Implanté dans la région depuis une vingtaine d'année. Clientèle fidèle et fort potentiel de développement.

Plusieurs camions adaptés à la livraison, ainsi que matériel de chargement.
Axe très passant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente charmant restaurant du midi en Centre Var
Mandat exclusif

Vente charmant restaurant du midi en Centre Var

Prix de vente220 000 €

Charmant restaurant du midi et du soir avec terrasse couverte de 80 m², exposée plein sud et utilisable toute l’année. Idéalement situé au cœur d’un village provençal dynamique du centre Var, à proximité immédiate d’une gare TGV et d’une zone viticole réputée, l’établissement bénéficie d’une clientèle variée : locale (entreprises, familles, artisans) et touristique. Entièrement rénové entre 2023 et 2024 (salle, cuisine, électricité, sols, décoration…), le restaurant dispose d’équipements neufs et aux normes, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Très faible loyer. Capacité d’accueil : 28 couverts en salle et 25 en terrasse. Superficie totale : 100 m² de salle + 40 m² de cuisine + 2 caves Idéal pour un repreneur souhaitant proposer une cuisine de qualité, qu’elle soit traditionnelle française, de type crêperie ou axée sur des spécialités régionales, dans un cadre convivial et chaleureux. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour cause de santé du gérant. Prix de cession : 220 000 €
- Apport conseillé : 90 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV joli bar tabac FDJ de centre ville dans l'Indre
Premium

AV joli bar tabac FDJ de centre ville dans l'Indre

Prix de vente290 000 €

Emplacement n°1 sur axe passager
Bel outil de travail avec logement
120 000 euros commissions totales
EBER 135 000 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente salon de thé à Limoges

Vente salon de thé à Limoges

Prix de vente80 000 €

- SALON DE THÉ & BOUTIQUE - FONDS DE COMMERCE

-Prix du fonds : 80 000 € FAI

À découvrir, charmant "Salon de thé avec espace boutique" proposant une sélection d'articles de décoration, vêtements et accessoires.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 32 places assises + 12 en terrasse, réparties sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : environ 12 places.
- Étage : environ 20 places.
- Possibilité de terrasse extérieure de 12 places actuellement.

Caractéristiques :
- Vitrine d'environ 2,50 mètres linéaires.
- Chauffage au gaz (chaudière 2022) et connexion internet fibre. Pas de climatisation.
- Taxe foncière : environ 1 100 €/an.
- Absence de copropriété, offrant une grande liberté d'exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
- Possibilité d'envisager d'autres activités commerciales.
- Pas d'extraction extérieure actuellement, mais installation envisageable sous réserve de faisabilité technique et d'autorisations.

Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel : 130 000 € HT environ.
- EBE retraité prévisionnel : 35 000 € environ.
- Prix du fonds de commerce : 80 000 € FAI.

- Prix des murs déjà financé dans le calcul de l'EBE à 100% : 185 300 € FAI.

POINT FORT : ACQUISITION DES MURS ET DU FONDS INDISSOCIABLE

L'EBE retraité annoncé intègre déjà une hypothèse de financement à 100 % de l'acquisition des murs commerciaux, sur 15 ans, au taux de 4 %.

Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou développer un nouveau concept commercial.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Contactez moi au :



RSAC 492 654 694 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente salon de thé & boutique sur Limoges

Vente salon de thé & boutique sur Limoges

Prix de vente80 000 €

- SALON DE THÉ & BOUTIQUE - FONDS DE COMMERCE

-Prix du fonds : 80 000 € FAI

À découvrir, charmant "Salon de thé avec espace boutique" proposant une sélection d'articles de décoration, vêtements et accessoires.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 32 places assises + 12 en terrasse, réparties sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : environ 12 places.
- Étage : environ 20 places.
- Possibilité de terrasse extérieure de 12 places actuellement.

Caractéristiques :
- Vitrine d'environ 2,50 mètres linéaires.
- Chauffage au gaz (chaudière 2022) et connexion internet fibre. Pas de climatisation.
- Taxe foncière : environ 1 100 €/an.
- Absence de copropriété, offrant une grande liberté d'exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
- Possibilité d'envisager d'autres activités commerciales.
- Pas d'extraction extérieure actuellement, mais installation envisageable sous réserve de faisabilité technique et d'autorisations.

Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel : 130 000 € HT environ.
- EBE retraité prévisionnel : 35 000 € environ.
- Prix du fonds de commerce : 80 000 € FAI.

- Prix des murs déjà financé dans le calcul de l'EBE à 100% : 185 300 € FAI.

POINT FORT : ACQUISITION DES MURS ET DU FONDS INDISSOCIABLE

L'EBE retraité annoncé intègre déjà une hypothèse de financement à 100 % de l'acquisition des murs commerciaux, sur 15 ans, au taux de 4 %.

Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou développer un nouveau concept commercial.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Contactez moi au :
Guillaume ROMEA


RSAC 492 654 694 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente restaurant en station balnéaire 04

Vente restaurant en station balnéaire 04

Prix de vente112 000 €

Vente Restaurant Alpes de Haute-Provence Restaurant situé en station balnéaire, bénéficiant d’un emplacement dans la rue commerçante principale. Visibilité commerciale importante et accès à une clientèle de passage liée aux activités touristiques de la zone. Emplacement adapté à une exploitation saisonnière et annuelle. Possibilité d'autre type de restauration sur l'emplacement. Établissement disposant d’une salle de réception, d’une cuisine professionnelle et d’un appartement de type 5 à l’étage, offrant une solution d’habitation pour l’exploitant ou un logement locatif. Chiffre d’affaires 308 202 € EBER 101 605 € Prix fonds de commerce : 112 000 € Murs proposés en option : 220 000 €. Réf : GAP003070 Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre locaux 1800m² sur 7600m² à Port de Bouc
La photo présentée est à titre illustratif

A vendre locaux 1800m² sur 7600m² à Port de Bouc

Prix de vente1 990 000 €

Surface1 650 m²Montant au m²1 206,06 €/m²

EN ZONE INDUSTRIELLE


SUR UN TERRAIN DE 7.600 M² EN VOIRIE LOURDE

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.650 M² COMPRENANT
  • atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES
  • bureaux de 290 m²
  • maison de gardien de 90 m²
COEFFICIENT D'EMPRISE AUSOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

Fosses pour camions

Pont roulant de 10 T

Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

Station essence

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 210m² à Montauroux
Mandat exclusif

A louer local d'activité de 210m² à Montauroux

Loyer mensuel2 000 €

Surface210 m²Montant au m²114,24 €/m²/an

Accès semi-remorques Terrain privatif 100 m² Hauteur 4,50 m RARE SUR LE SECTEUR EXCLUSIVITÉ ! L'agence , spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un local d'activité / entrepôt de 210 m², idéalement situé dans la zone d'activité de Montauroux, dans le Var. Ce local fonctionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, d'une grande porte permettant l'accès aux véhicules gros porteurs et d'un terrain privatif de 100 m². LES ATOUTS DU LOCAL 210 m² de surface d'entrepôt / activité 100 m² de terrain extérieur privatif Hauteur sous plafond de 4,50 m Grande porte d'accès gros porteurs Accès semi-remorques Bureau indépendant d'environ 12 m² WC indépendant Aucune charge de copropriété Idéal pour stockage, artisanat, négoce, distribution, petite logistique ou activité professionnelle. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA) Charges : 0 € Provision taxe foncière : 80 € / mois Total mensuel : 2 080 € Dépôt de garantie : 6 000 € (3 mois de loyer) Honoraires d'agence : 4 800 € HT, soit 5 760 € TTC Garantie financière exigée CONTACT EXCLUSIVITÉ
Votre spécinier d'entreprise dans le Var et les Alpes-Maritimes. Entrepôt Montauroux Local d'activité Pays de Fayence Entrepôt à louer Var Stockage Local artisanal Accès poids lourds Immobilier professionnel Zone d'activité Montauroux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 46m² R+2 Mouans-Sartoux proche A8
Mandat exclusif

A louer bureaux 46m² R+2 Mouans-Sartoux proche A8

Loyer mensuel750 €

Surface45 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Mouans-Sartoux (06370) Proche autoroute A8 & pénétrante Cannes-Grasse L'agence , spécialisée en immobilier professionnel, vous propose en exclusivité un très beau plateau de bureaux de 46 m² à la location.
- Descriptif :
Situés au 2? étage (R+2) d'un immeuble de bureaux indépendant, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et fonctionnel.
- Surface : 46 m²

- Bureaux lumineux

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- WC avec lavabo

- Bureaux loués vides

- Places de parking sur site
- Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute A8 Proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse Secteur dynamique et facilement accessible
- Conditions financières : Loyer : 750 € HT / mois Charges : 110 € HT / mois (électricité incluse) Taxe foncière : 58 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 250 € (3 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 1 800 € HT (soit 2 160 € TTC)
- Contact :
Dossier complet et visites sur demande
- Idéal pour professions libérales, PME, start-up ou télétravail structuré Directeur associé

eque et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes
Carte profe605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt neuf 262m² Sophia Antipolis

A louer entrepôt neuf 262m² Sophia Antipolis

Loyer mensuel2 935 €

Surface262 m²Montant au m²134,4 €/m²/an

L'agence vous propose à la location, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels. Description du bien Rez-de-chaussée Local d'activité (accèssemi-remorque) Surface : 194,40 m² Hauteur sous plafond : 3,90 m Porte sectionnelle Sanitaires indépendants (WC + douche) Sous-sol Local de stockage Surface : 67,25 m² Hauteur sous plafond : 3,45 m Accès camion Monte-charge desservant le sous-sol Capacité : 4 tonnes Stationnement 3 places de parking extérieures 2 places de parking intérieures Conditions financières Loyer : 2 934,57 € HT / mois Provision sur charges : 407,75 € HT / mois Provision taxe foncière : 77,43 € / mois Provision taxe bureaux : 9,70 € HT / mois Paiement du loyer: trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 8 803,72 € Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Honoraires d'agence :
15 % HT du loyer annuel HT, soit 5 282,12 € HT
(6 338,54 € TTC) Situation Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan. Contact & informations Directeur associé

Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 Cannes

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Loue bureaux 150m² parc d'activités Mouans Sartoux
Mandat exclusif

Loue bureaux 150m² parc d'activités Mouans Sartoux

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

L'agence vous propose à la location, au sein du parc d'activités de l'Argile à Mouans-Sartoux, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un espace professionnel d'environ 150 m², très lumineux. Le bien se compose de : Un grand hall d'accueil avec un magnifique aquarium 4 bureaux1 salle de réunion WC privatifs L'agencement est idéal pour une activité tertiaire : bureaux, professions libérales, cabinet de conseil, etc. Conditions financières Loyer : 1 500 € HT / mois Provision sur charges : 320 € HT / mois (électricité comprise) Provision sur taxe foncière : 195 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 500 € Honoraires d'agence :
15 % HT du loyer annuel HT, soit 2 700 € HT (3 240 € TTC) Disponibilité : 1er avril 2026
- Contact pour plus d'informations ou visite. Directeur ab Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Canneonnelle n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

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