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Achat Vente, Location

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 1023.36 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Av hangar de 300m² en ZA de l'Hobit de St Sauveur

Prix de vente210 000 €

Surface300 m²Montant au m²700 €/m²

En plein coeur de la ZA de l'Hobit de Saint Sauveur 31790, proche axe autoroutier, hangar professionnel de 300m² avec porte sectionnelle. Viabilisé (microstation + électricité + eau avec gaines en attente), il est vendu "brut de béton" et est à rénover entièrement. Possibilité de positionner une seconde porte sectionnelle à l'opposé pour avoir un hangar traversant. BIEN NON SOUMIS A TVA. Possibilité d'acquérir en sus un SECOND LOT attenant de 395m² viabilisé et rénové (toiture avec panneaux sandwich, façade, et mise en plave de portes sectionnelles). PRIX PROJET GLOBAL: 752100 TTC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127394). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar hôtel restaurant dans le Morbihan Sud

Prix de vente168 000 €

PROCHE LITTORAL MORBIHANNAIS - Hôtel avec bar (licence IV) et restaurant. Hôtel 19 chambres Cuisine en parfait état et aux normes - bar licence 4 non exploité pour le moment Restaurant 45 couverts. La clientèle est principalement composée de touristes, groupes, commerciaux et ouvriers. Poche grands axes et belle visibilité sur voie passante - Parking privé pour la clientèle Logement de fonction type 5. Réel potentiel de développement des différentes activités car très peu exploitées. Travaux prévus avant cession : ravalement + rafraîchissement de l'appartement de fonction. Vente pour départ à la retraite. Vente des murs indissociable du FDC. Terrain constructible sur parcelle de 2000 m². Affaire COUP DE COEUR et un joli projet de reprise pour professionnels avertis !!! Pour toutes demandes d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez le Cabinet au , acteur national spécialiste en achat et vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente propriété d'exception à Villeneuve-sur-Lot

Prix de vente462 000 €

Surface220 m²Montant au m²2 100 €/m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE
- VILLENEUVE-SUR-LOT (47)
Idéale pour projet de restauration, traiteur, relais routier ou location saisonnière

Nichée à seulement 35 minutes d'Agen et bénéficiant d'un accès direct à un axe routier fréquenté, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour développer une activité professionnelle d'envergure. Sa configuration unique, alliant espace de vie confortable, infrastructure professionnelle et grande capacité d'accueil, en fait un bien rare sur le marché.

MAISON PRINCIPALE
- 220 m²

Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l'accueil de personnel :

- Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité ou pour recevoir de la clientèle

- 6 chambres offrant une belle capacité d'hébergement — parfait pour un projet de chambres d'hôtes, de logement de personnel ou de location saisonnière

- Dépendances annexes, offrant des possibilités de rangement, d'ateliers ou d'aménagements complémentaires

️ GRANGE AVEC MEZZANINE
- 280 m²

Un volume impressionnant offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de réception, espace de stockage, atelier, ou transformation en salle d'exploitation selon votre projet. La mezzanine permet d'optimiser l'espace sur deux niveaux.

️ CUISINE PROFESSIONNELLE
- 160 m²

Le coeur stratégique de cette propriété pour tout projet de restauration ou d'activité traiteur :

- Cuisine aux normes professionnelles, prête à l'exploitation

- Bureau intégré pour la gestion administrative

- Espace de stockage dédié pour l'approvisionnement et la logistique

GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT

Vaste aire de stationnement accessible aux poids lourds, un atout majeur pour :

- Un relais routier avec zone de livraison et de repos

- Une activité traiteur nécessitant des livraisons régulières

- L'accueil de groupes ou d'événements

UN POTENTIEL MULTIPLE

Cette propriété se distingue par sa polyvalence : que vous souhaitiez développer un restaurant, une activité traiteur, un relais routier ou un projet de location saisonnière, l'ensemble des infrastructures est déjà en place pour donner vie à votre projet rapidement.

Localisation stratégique : Villeneuve-sur-Lot, à 35 min d'Agen, proximité immédiate d'un axe routier

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AGEN n° 478 534 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Tabac-Presse-FDJ à Montady

Prix de vente212 000 €

Fonds de commerce | 40 m² | Montady | Tabac
- Presse

Un journal à emporter, une carte pour une occasion spéciale, quelques mots échangés au comptoir... Le commerce de proximité, c'est aussi une aventure humaine !

Situé dans la jolie commune de Montady, ce fonds de commerce réunit plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, FDJ/Loto, papeterie et bazar.

Le local d'environ 40 m², comprend un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Ses présentoirs et rayonnages permettent de proposer une gamme variée de produits dans un cadre à taille humaine.

Une belle occasion de vous lancer dans un projet où le contact et le service occupent une place essentielle, et d'apporter votre personnalité à cette adresse montadynoise.

Vente du fonds de commerce uniquement, hors murs.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente local commercial 492m² à Niort Mendes France

Prix de vente487 800 €

Surface492 m²Montant au m²991,46 €/m²

A VENDRE NIORT
- MENDES FRANCE, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 492m² environ comprenant :

- au rez de chaussée : une salle d'exposition, deux vérandas adossées, une kitchenette, trois bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, et d'un WC avec douche et un local de stockage

- à l'étage : un espace de stockage, une salle de repos avec une cuisine équipée (four, plaque, hotte et frigo) et une salle d'eau avec toilette (cabinet de douche et vasque)

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone MENDES FRANCE, où l'on retrouve notamment : BUT, CASTORAMA, ACTION ...

3
- Economie : Prix : 450 000€ HT ; Honoraires : 31 500€ HT ; Taxe foncière : 4 425€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 5min de la zone commerciale de Chauray et à environ 20min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 380m² avec parking Royan

Loyer mensuel3 600 €

Surface380 m²Montant au m²113,64 €/m²/an

OPPORTUNITÉ À LOUER ROYAN, 1
- Local commercial disposant d'une superficie totale de 380m², avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé au coeur de la zone commerciale ROYAN 2, où l'on retrouve notamment : Blackstore, Biocoop, Générale d'Optique ...

3
- Economie : Loyer : 3 600€ HT ; Honoraires : 12 960€ HT ; Taxe foncière : 8 500€ ; Charges : 2 000€ TTC/an ; Dépôt de garantie : 6 mois

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min du centre-ville de Royan et à moins de 30min du péage de l'A10/837.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 12960 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 106m² à Chauray

Loyer mensuel1 000 €

Surface100 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER CHAURAY, 1
- Local commercial neuf d'une superficie d'environ 106m², livré brut de béton en attente de fluide, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'espace Mendes France où l'on retrouve notamment : Intersport, Leclerc, Blackstore ...

3
- Economie : Loyer : 1 000€ HT ; Honoraires : 3 600€ HT ; Charges : 50€ /mois

4
- Disponibilité : Janvier 2027

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 10min de l'hypercentre de Niort et à 20min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 3600 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Niort Mendes France

Loyer mensuel12 083 €

Surface1 309 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 1 309m² carrelés, comprenant 1 134 m² aménagés et 175 m² livrés bruts, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale N°1 de Niort où l'on retrouve notamment : Leclerc, Castorama, BUT...

3
- Economie : Loyer mensuel : 12 083€ HT ; Honoraires : 43 500€ HT ; Taxe foncière : 12 757€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 43500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente box fermé de 25 m² en sous-sol à Montpellier

Prix de vente22 000 €

Surface25 m²Montant au m²880 €/m²

Box fermé de 25 m² en sous-sol sécurisé
- Résidence Le Clos de Passy III

Situé au sein de la résidence Le Clos de Passy III, au 775 rue Paul Rimbaud, ce garage de 25 m² offre un bel espace permettant de stationner une voiture, une moto et de bénéficier d'une zone de stockage complémentaire.

Composé de deux lots réunis avec une ouverture, il présente un volume rare.

Les atouts :

Surface généreuse de 25 m²
Accès en sous-sol sécurisé
Possibilité de stationner voiture + moto
Espace de stockage supplémentaire
Résidence équipée de vidéosurveillance
Double lot offrant une grande modularité

Idéal pour un usage personnel, un investisseur ou un artisan à la recherche d'un espace de rangement sécurisé.

Honoraires de 15.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires)
sur place EI
- Yves JOLIVOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 431 902 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente meublé de tourisme sur le littoral varois

Prix de vente2 880 000 €

RESIDENCE MEUBLE DE TOURISME** LITTORAL VAROIS
- 80 m plage
- CENTRE VILLE
- PARFAIT ETAT
- 14 STUDIOS ET 4 APPARTEMENTS
- 2 MAGASINS 25 et 27 m2
- CLIMATISE
- VENTE CAUSE RETRSAITE
- OUVERT du 1ER MARS AU NOVEMBRE
- DE PART SA SITUATION OUVERTURE POSSIBLE A l'ANNEE
- MURS ET FONDS 2 880.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL
- CA : 174 384 euros EBE : 70 664 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Locaux 524m² à louer zone du Coudoulet à Orange

Loyer mensuel3 600 €

Surface524 m²Montant au m²82,44 €/m²/an

Idéalement situé dans la zone du Coudoulet à Orange, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et bénéficiant d'une voirie adaptée aux poids lourds.

Premier entrepôt 221 m²
Entrepôt à usage de stockage, non isolé, disposant de l'électricité et de l'eau.

Second entrepôt 303 m²
Entrepôt isolé de 255 m² augmentés de 48 m² de bureaux communicants. Il dispose de deux accès indépendants et d'une grande porte métallique coulissante sur rail, à ouverture manuelle. Hauteur au faîtage de 5,20 m.

Les bureaux se composent d'une grande pièce, d'un bureau indépendant et de sanitaires accessibles PMR. Ils bénéficient d'un chauffage au gaz de ville.

Les atouts :

Emplacement recherché dans la zone du Coudoulet à Orange
Terrain entièrement clos
Accès poids lourds
Deux entrepôts aux caractéristiques complémentaires
Bureaux aménagés et accessibles PMR
Loyer très attractif

Une opportunité à découvrir pour une activité de stockage, de logistique ou une entreprise recherchant des espaces complémentaires de stockage et de bureaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Vente entr construction gros oeuvre et aménagement

Prix de vente814 000 €

Entreprise de construction
- gros oeuvre et aménagement Située en zone d'activité d'une grande ville du Bas-Rhin, l'entreprise bénéficie d'un emplacement adapté aux flux logistiques et aux chantiers régionaux. Positionnement pertinent pour interventions en milieu urbain et périurbain, avec facilité d'accès aux fournisseurs et sous-traitants locaux Activités intégrées : construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels, autres travaux de construction, aménagement intérieur tout corps d'état Cession de titres Prix : 814 000 € sur base bilan au 31/12/2025

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Vente restaurant réputé village dynamique du 67

Prix de vente363 000 €

Établissement de restauration gastronomique implanté sur l’axe principal d’un village dynamique du Bas-Rhin, à proximité de Strasbourg L’environnement bénéficie d’un bon flux local et touristique, offrant une visibilité directe et un stationnement aisé. Restaurant historique comptant 35 couverts en salle, avec une terrasse de 35 places à la belle saison. La capacité peut aisément être augmentée selon la volonté des repreneurs. Adresse réputée et renommée de l'agglomération strasbourgeoise ! Très beau lieu, aménagements intérieurs ayant fait l'objet d'une rénovation récente Affaire cédée sans personnel Facilité de parking pour la clientèle

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant en zc à Marange-Silvange

Prix de vente199 000 €

Situé sur un axe très fréquenté en zone commerciale à Marange-Silvange, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Situé à proximité immédiat du futur centre hospitalier de Maizières-Lès-Metz

Entièrement aménagé en 2023, le local offre des prestations de qualité et est conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Les atouts de l'établissement :

60 places assises en salle.40 places en terrasseLocal entièrement rénové, moderne et fonctionnel.Matériel neuf en excellent étatVisibilité importante grâce à son emplacement stratégique.Parking à disposition de la clientèle,À proximité immédiate des commerces et des commoditésFort potentiel de développement pour la vente sur place, à emporter et en livraison.Convient pour tous types de restauration, actuellement exploité par une activité de sandwicherie

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente entreprise pose de plâtrerie menuiseries 27

Prix de vente660 000 €

Exclusivité — Vente Entreprise spécialisée en plâtrerie – placo, menuiseries
- fermetures et travaux de rénovation, Eure. Entreprise implantée dans l'Eure, intervenant sur chantiers neufs et rénovation pour constructeurs régionaux, particuliers, assurances et maîtres d’œuvre. Offre complète de plâtrerie/placo, menuiseries
- fermetures (fourniture et pose). Organisation transmise via deux co-gérants aux profils complémentaires. Equipes autonomes et fonctionnement opérationnel sans dépendance forte au dirigeant. Clientèle de Professionnels et Particuliers. Relations établies avec constructeurs de maison et gestion de sinistres pour assurances. Chiffres clés : CA 1 700k€ ; EBE 190k€ € ; prix de cession (titres) : 660 000 €. Le candidat devra justiffier d'un apport disponible de 165k€ pour acceder au dossier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Peinture - Vitrerie - Plâtrerie

Vente boucherie traiteur fromagerie à Canéjan

Prix de vente199 800 €

- Jessie Nart À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE – TRAITEUR – FROMAGERIE – CANÉJAN Belle opportunité commerciale à saisir sur Canéjan ! Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie – traiteur – fromagerie, bénéficiant d’une excellente notoriété acquise depuis 24 ans, d’une clientèle fidèle et d’un très beau chiffre d’affaires. L’établissement développe une surface totale d’environ 350 m², comprenant un magasin de 95 m², ainsi que de vastes espaces dédiés aux laboratoires, au stockage et aux chambres froides. Entièrement refait en 2022, le commerce dispose d’équipements et de prestations permettant une reprise rapide de l’activité : climatisation, 7 caméras de surveillance, espaces de travail fonctionnels et deux chambres froides qui seront neuves pour la vente. Un véritable atout : le bail commercial 3-6-9 tous commerces, avec un loyer particulièrement attractif de seulement 1 145 € par mois. L’emplacement est également un point fort : le commerce bénéficie d’une très bonne visibilité à Canéjan, directement face à un parking d’environ 110 places, facilitant considérablement l’accès de la clientèle. L’activité est en pleine expansion et offre encore un beau potentiel de développement, notamment sur la partie traiteur, en complément de la boucherie et de la fromagerie. Une affaire établie, rentable et disposant d’un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà solidement implanté. Canéjan (33610) , Environ 350 m² au total , Surface magasin : 95 m² , 24 ans d’existence  Loyer : 1 145 € / mois  Bail 3-6-9 – tous commerces  Parking d’environ 110 places face au commerce Dossier et informations financières complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Jessie Nart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 520766114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente pizzeria belle activité à Angliers

Prix de vente95 000 €

- PIZZERIA À VENDRE – BELLE ACTIVITÉ – CA 220 000 € HT Vous recherchez une pizzeria déjà en activité, avec une clientèle installée et un outil de travail opérationnel ? Cette affaire mérite votre attention. Implantée au cOEur d’une commune dynamique, cette pizzeria artisanale bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une clientèle locale fidèle et d’une excellente réputation. LES POINTS FORTS : Chiffre d’affaires annuel : 220 000 € HT Loyer : 1 300 € / mois Bail commercial 3-6-9 Matériel récent et entretenu, avec notamment un four électrique neuf 12 pizzas et une cuisine fonctionnelle.
- Salle intérieure jusqu'a 24 places assises.
- Terrasse jusqu'à 18 places assises. ️ Clientèle fidèle et régulière Emplacement au cOEur de la commune Concept chaleureux et activité immédiatement exploitable L'établissement dispose aujourd'hui d'une activité bien installée, tout en conservant de réelles possibilités de développement selon le projet du futur repreneur. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un pizzaiolo souhaitant travailler à son compte ou un couple à la recherche d'une affaire déjà structurée. Fonds de commerce – Pizzeria artisanale Informations complémentaires, conditions de cession et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 85400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant empl premium à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente298 000 €

- Restaurant de 138 m² – Emplacement premium à Neuilly-sur-Seine – Bail neuf – Extraction À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue commerçante de Neuilly-sur-Seine, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle. Le local développe une surface totale d'environ 138 m², comprenant : environ 80 m² de salle au rez-de-chaussée environ 58 m² de sous-sol comprenant la cuisine, les toilettes. Le bail commercial a été renouvelé récemment et court jusqu'au septembre 2033, offrant une excellente visibilité au futur acquéreur. N‘hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie dans secteur recherché de Menton

Prix de vente189 000 €

- À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie à Menton – Emplacement stratégique Située à Menton, dans un secteur recherché bénéficiant d’un passage régulier et d’une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles, primaires et un collège, cette boulangerie-pâtisserie représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité dans un environnement favorable. Le local commercial dispose d’une superficie de 66,78 m², complétée par une cave, un studio indépendant de 42,30 m² ainsi que 2 places de stationnement extérieures, offrant un véritable atout pour l’exploitation quotidienne. Le commerce est entièrement équipé et dispose également d’une hotte à charbon, permettant d’envisager différents projets de restauration, sous réserve de la compatibilité des installations avec l’activité envisagée et de la réglementation applicable. Le bail commercial autorise notamment les activités suivantes : Salon de thé, petite restauration, épicerie fine, fabrication et ventes de produits alimentaires aux particuliers et aux professionnels, dépôt de pain, pâtisserie, confiserie, vente en ligne de produits. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 300 € HT Charges mensuelles : 230 € Bail commercial 3 / 6/9 Grâce à son emplacement à proximité des établissements scolaires, à ses équipements et à ses surfaces complémentaires, ce bien offre un potentiel intéressant pour un artisan boulanger
- pâtissier ou un porteur de projet souhaitant développer une activité alimentaire à Menton. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 171818 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 17182 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boutique d’angle 20m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix de vente70 000 €

Surface20 m²Montant au m²3 500 €/m²

- VOTRE PROJET MÉRITE CETTE VITRINE ! Et si votre prochaine aventure commerciale commençait au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue ? Dans les rues piétonnes du centre historique, découvrez cette charmante boutique d’angle, actuellement exploitée en galerie d’art depuis de nombreuses années. Sa vitrine généreuse, sa belle luminosité et sa situation privilégiée offrent un cadre idéal pour donner vie à de nombreux concepts commerciaux. Boutique de créateurs, décoration, prêt-à-porter, bijoux, accessoires, concept-store ou autre belle idée à développer… À vous d’imaginer la suite ! Le local de 20 m² dispose également de WC et d’un chauffe-eau. Côté budget, pas de mauvaise surprise : Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises. Nouveau bail commercial de 9 ans à la reprise. Tous commerces envisageables, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur commerçant recherché et profiter du charme de L’Isle-sur-la-Sorgue. Vous avez le projet ? Cette vitrine vous attend ! Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Nieuil-l'Espoir

Prix de vente55 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 100 €/m²

- NIEUIL-L’ESPOIR – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CENTRE-BOURG – INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR – EMPLACEMENT CENTRAL – LOCAL COMMERCIAL DE 47 m² ENVIRON – RENTABILITÉ BRUTE DE 9,99% ! Idéalement situé en plein cOEur de NIEUIL-L’ESPOIR, ce local commercial d’environ 50 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Vendu loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux avec des revenus locatifs immédiats. Historiquement dédié à l’activité de coiffure, ce local est exploité par la même locataire depuis plus de 20 ans, témoignant d'une implantation commerciale durable au sein de la commune. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce principale dédiée à l'activité commerciale, un point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace fonctionnel comprenant une salle de pause, une réserve et une cuisine vient compléter l'ensemble. Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. INFORMATIONS LOCATIVES ET FINANCIÈRES :
- Bail commercial de 9 ans en cours.
- Loyer mensuel révisé en septembre 2026 : 458€.
- Revenus locatifs annuels : 5 496€.
- Taxe foncière annuelle : 270€.
- Rentabilité locative brute : 9,99%. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :
- Emplacement stratégique au centre de Nieuil-l’Espoir.
- Local commercial sur deux niveaux.
- Locataire en place et activité établie.
- Revenus locatifs immédiats.
- Bon état général, sans travaux particuliers à prévoir.
- Rentabilité attractive, proche de 10%. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un bien commercial déjà loué, situé au cOEur d'une commune dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux occupés à Tours Grammont

Prix de vente479 200 €

Surface299 m²Montant au m²1 602,68 €/m²

- TOURS – AVENUE DE GRAMMONT | MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – 293 m² OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS Situé avenue de Grammont à Tours, sur un axe majeur de la ville, cet ensemble immobilier à usage commercial développe une surface d'environ 293 m² et constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus locatifs. Implanté au sein d'une copropriété, le bien se compose de plusieurs espaces commerciaux en rez-de-chaussée, complétés par des réserves et deux garages en sous-sol. Un investissement avec revenus locatifs en place : Surface d'environ 293 m² Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis avril 2025 Loyer annuel contractuel : 35 000 € HT hors charges Locataire en place Adresse sur l'un des principaux axes de Tours Cet ensemble présente l'intérêt d'un investissement immobilier commercial déjà loué, avec un bail récent et une implantation urbaine établie. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant des murs commerciaux à Tours, dans une logique de constitution ou de diversification patrimoniale. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour toute information ou pour échanger sur ce projet d'investissement, je me tiens à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608.33€ par mois (soit 7300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479200 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 62m² à Capbreton

Prix de vente164 400 €

Surface62 m²Montant au m²2 651,61 €/m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL 62.5 m² ENVIRON Situé sur un emplacement premium à proximité de la plage, dans un secteur très recherché et bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel., ce local constitue une adresse idéale pour développer une activité. Le bien se compose d’un espace de vente lumineux, facilement aménageable selon votre concept, et profite d’une belle façade vitrée. Atouts : Accessibilité PMR aux normes. Un outil de travail prêt à l'emploi pour profiter pleinement de la saison et de la clientèle locale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente FDC carrosserie automobile à Saint-Malo

Prix de vente336 000 €

- SAINT-MALO – RARE OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE DE CARROSSERIE AUTOMOBILE ACTIVITÉ PÉRENNE ET CLIENTÈLE FIDÉLISÉE * UNE AFFAIRE SOLIDEMENT IMPLANTÉE, FORTE DE 20 ANNÉES D'EXPÉRIENCE ET D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ! * À Saint-Malo, saisissez cette belle opportunité de reprendre un fonds de commerce de carrosserie automobile reconnu et solidement implanté depuis 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires. Une activité établie, qui constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise existante et poursuivre son développement. UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL ET ADAPTÉ L'activité est exploitée au sein d'un ensemble immobilier d'environ 445 m², entièrement rénové en 2013, comprenant :
- Un vaste atelier dédié à l'activité de carrosserie automobile.
- Des espaces annexes à usage de garage et de réserve.
- Un espace d'accueil avec vitrine sur rue.
- Des bureaux et espaces administratifs.
- Des zones de stockage.
- Une cour et des stationnements facilitant l'accès et les manOEuvres. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE
- 20 années d'exploitation, témoignant d'un ancrage local durable.
- Un excellent chiffre d'affaires, reflet d'une activité bien établie.
- Une clientèle fidèle et régulière, constituant un véritable levier de continuité.
- Des locaux rénovés en 2013, offrant un environnement professionnel fonctionnel.
- Un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l'activité. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE SUPPLÉMENTAIRE Les murs commerciaux sont également proposés à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, le propriétaire souhaitant une cession simultanée des murs et du fonds de commerce. Une occasion de conjuguer reprise d'une activité existante et acquisition de son propre outil immobilier, pour construire un projet professionnel durable à Saint-Malo. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR POUR LES PROFESSIONNELS DE L'AUTOMOBILE ! Informations financières et dossier complet communiqués sur demande, après qualification du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente FDC restauration rapide à Paris 75015

Prix de vente198 000 €

- * EXCLUSIVITE — Cession de Fonds de Commerce — PARIS 15 — RESTAURANT — Extraction * Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Affaire clé en main en très bon état général, idéal pour un professionnel de la restauration ou un repreneur. Caractéristiques de l'établissement :
- Surface totale : 80 m²
- Cuisine de plain pieds
- Le sous est ménagé
- 24 couverts Équipement & État :
- Outil de travail complet, propre et fonctionnel (matériel récent)
- Aucun travaux à prévoir.
- Le local bénéficie d'une extraction. Conditions locatives & financières :
- CA : Une moyenne de 1200€ / jour
- Loyer mensuel : 2700 € HT / mois
- Bail commercial 3 / 6/9 Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

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