Achat Vente, Location

AFFAIRE MECANIQUE GENERALE
- CARROSSERIE. Situé dans une zone dynamique très fréquenté, ce garage automobile bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement économique favorable. L’entreprise dispose de locaux quasi neufs, parfaitement entretenus et aménagés de manière fonctionnelle afin d’optimiser l’organisation et les conditions de travail. L’atelier est équipé de matériel récent répondant aux dernières technologies, permettant de proposer une activité complète en mécanique et carrosserie, l'’équipement comprend notamment 3 ponts élévateurs ainsi qu’un pont de 5 tonnes, offrant une capacité de travail importante et une grande polyvalence. L’affaire bénéficie d’un outil de travail immédiatement opérationnel, sans investissement majeur à prévoir. L'établissement jouit d'une très bonne réputation et dispose d'une clientèle fidèle. La cession est motivée par un départ à la retraite, l'’activité est particulièrement adaptée à un couple ou à un duo de professionnels souhaitant reprendre une entreprise saine et disposer d’un outil de travail moderne et performant. La cession comprend également deux véhicules légers de prêt récents ainsi qu’un fourgon, permettant d’assurer un service complémentaire auprès de la clientèle. Renseignements complémentaires au ou Possibilité d'acheter les murs au prix de 712.400€ Prix du fonds : 252.800€ CA: 683.625€ EBE 102.115€

Local commercial à louer – PERPIGNAN (66000) Au sein de la zone commerciale Carrefour, l’une des plus fréquentées de Perpignan, ce local commercial d’environ 1 889 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un retail park à fort rayonnement. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, nationaux et départementaux, assure une visibilité optimale et un accès fluide pour les clients comme pour les professionnels. Le bâtiment, proposé à la location sans reprise, offre un volume adapté à l’accueil d’activités commerciales de grande envergure. Son environnement dynamique, composé d’enseignes reconnues, favorise un fort potentiel de fréquentation et de développement. La présence d’un vaste parking mutualisé renforce l’attractivité du site et facilite la gestion des flux. Ce bien constitue une implantation stratégique pour toute enseigne souhaitant se positionner sur un secteur à fort passage et à haute visibilité dans le bassin économique perpignanais. Les cabinets d’affaires accompagnent les professionnels dans leurs projets d’acquisition, de location ou de cession d’immobilier d’entreprise. Leur expertise nationale et leur connaissance approfondie des marchés locaux garantissent une approche rigoureuse et personnalisée. Nos équipes conseillent et sécurisent chaque étape du projet pour optimiser la réussite de votre implantation.

Au cœur d'un bourg, découvrez cet établissement de bar-restaurant exploité par le même propriétaire depuis 1999. Une affaire bénéficiant d'une belle notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'une implantation stratégique sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité.

L'établissement dispose de deux salles de restauration permettant d'accueillir plus de 80 couverts au total :

Une première salle de restaurant d'environ 40 places.

Une seconde salle d'environ 40 places intégrant l'espace bar.

Le bar bénéficie d'une Licence IV, véritable atout pour diversifier l'activité et développer de nouvelles prestations.

UNE EXPLOITATION EN PLACE ET UNE CLIENTÈLE FIDÈLE

L'activité est actuellement organisée autour d'un service de restauration le midi, du lundi au vendredi, avec une clientèle principalement composée d'ouvriers, d'habitués et de professionnels locaux.

Le ticket moyen est d'environ 18 €, avec une organisation permettant de préserver un rythme d'exploitation maîtrisé.

L'établissement bénéficie notamment :

D'une clientèle locale régulière et fidélisée.

D'une équipe en place, avec deux personnes en cuisine.

D'une activité installée depuis plus de 27 ans.

D'une concurrence relativement limitée sur le secteur.

UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL ET ÉQUIPÉ

La cuisine professionnelle est entièrement aménagée et dispose de matériel appartenant à l'exploitation, notamment :

Piano de cuisson.

Four professionnel.

Équipements gaz

Chambre froide ...

L'établissement comprend également des espaces de réserve, des sanitaires ainsi qu'une cour arrière.

Des possibilités de développement existent pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture, proposer une activité complémentaire ou développer une offre de restauration différente.

UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE EN COMPLÉMENT

La cession du fonds de commerce s'inscrit dans un projet de vente globale avec les murs commerciaux, proposés également à la vente.

L'ensemble immobilier comprend deux logements :

Un appartement T2 d'environ 50 m², actuellement loué.

Un grand appartement T5 d'environ 105 m², comprenant plusieurs chambres, actuellement occupé par le propriétaire.

Cette configuration offre une véritable opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante, disposer de leur logement sur place et, s'ils le souhaitent, investir dans leur propre outil de travail.

LES POINTS FORTS DE CETTE AFFAIRE :
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- Licence IV.
- Emplacement d'angle avec belle visibilité.
- Stationnement à proximité.
- Environ 80 places assises réparties sur deux salles.
- Clientèle ouvrière et locale fidélisée.
- Équipe en place.
- Cuisine professionnelle équipée.
- Faible concurrence.
- Possibilité d'acquérir les murs commerciaux et les deux logements.

CONDITIONS DE CESSION

Vente motivée par un départ à la retraite.

Une affaire saine dans son organisation, disposant d'une clientèle établie et d'un réel potentiel pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité ou donner une nouvelle dynamique à l'établissement.

Dossier et informations complémentaires sur demande. -moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 617786 )

Située au cœur du Val d'Allos (04), la station de La Foux d'Allos et son domaine skiable de l'Espace Lumière offrent un cadre montagne privilégié et une belle attractivité touristique en hiver comme en été.

Description de l'affaire
Fonds de commerce de restaurant exploité avec succès par le même propriétaire depuis 19 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle.

Capacité d'accueil : 40 places en salle intérieure et 40 places extérieures réparties sur 2 belles terrasses

Logistique : Un garage privatif inclus pour le stockage

Licence : Licence III mise à disposition à titre gratuit

Partenariats : Contrats fournisseurs en place (Henri Blanc, Verdon Boissons, La Glace des Alpes)

Périodes d'ouverture : Du 1er décembre au 10 avril, en juillet-août et aux vacances de la Toussaint

Ticket moyen : 30 €

Bail commercial
Le bail commercial vient de redémarrer avec une prise d'effet au 21 mai 2026 et court de manière sécurisée jusqu'au 20 mai 2035 (un vrai point fort pour la reprise !).

Conditions financières
Prix Net Vendeur : 115 000 €
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 13 800 € TTC (11 500 € HT)
Prix de vente FAI : 128 800 € TTC

Une affaire immédiatement opérationnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 618436 )

Situé en bord de 4 voies à fort trafic, avec une sortie et une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'un grand parking facilitant l'accueil de tous types de clientèles.

Les atouts du restaurant :

Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places.

Bar d'environ 30 m², idéal pour dynamiser l'activité et élargir les horaires.

Matériel complet, en très bon état et entretenu.

Licence 4

Clientèle variée et fidèle : ouvriers, routiers, bureaux et passage.

Conditions d'exploitation :

Tenu depuis plus de 6 ans par les mêmes exploitants.

Chiffre d'affaires stable : 250 000 €, avec un EBE retravaillé très convenable.

Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine -> fort potentiel de développement (groupes, événements, mariages, repas d'entreprise...).

Aucun salarié à reprendre.

Avantages complémentaires :

Appartement de 105 m² inclus (loyer global restaurant + logement : 1 827 €).

Bail commercial sécurisant en place.

Opportunité rare : possibilité d'acquérir également les murs.

Forte évolution possible du CA

Une belle affaire pour un couple ou des professionnels motivés, alliant rentabilité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 618834 )

ZAC des Communes à Achères. Bureaux de 154 m2 au RDC à louer. Cloisonnés en deux bureaux et deux grandes salles, avec climatisation réversible, accès sécurisés, interphone, réseau informatique RJ45. Espace cafétéria, détente et repas pour les salariés en commun. Bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer de 1540,00 € H.T. H.C par mois, charges de 333,00 € H.T. par mois avec eau, électricité, TF et taxe sur les bureaux. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. WC H/F, local technique. Disponible immédiatement. Places de parking intérieures possibles, 270,00 € H.T. / an / place. Bureaux en très bon état. Idéale TPE/PME de services. Entrepôt de 205 m2 avec bureau au RDC disponible en plus.
L'arrêt de bus tout proche vous permet de rejoindre la gare RER A d'Achères en quelques minutes. Les autoroutes A13, A14 et A15 sont proches. Centre commercial, hôtel et restaurants sont à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3326,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 618831 )

ISÈRE-SUD – TABAC-PRESSE-LOTO – EMPLACEMENT N°1 – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé au cœur d’un centre commercial dynamique, ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement particulièrement favorable à son développement. À proximité immédiate de pôles d’attraction, en bordure d’un axe desservi par les transports en commun, d’un collège et d’une future implantation postale, le commerce profite également d’un secteur en pleine expansion, avec de nombreux logements actuellement en construction ou en cours de livraison. Un potentiel de développement particulièrement intéressant pour un repreneur dynamique et commerçant ! Une reprise par un professionnel impliqué et soucieux de la qualité de la relation client permettrait notamment de :
- Élargir les horaires d’ouverture afin de répondre aux besoins d’une clientèle plus étendue.
- Enrichir l’offre commerciale et développer de nouveaux services.
- Améliorer l’accueil et la convivialité afin de fidéliser la clientèle existante et d’en conquérir une nouvelle.
- Tirer pleinement parti de l’évolution démographique du secteur et de l’arrivée de nouveaux habitants. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur un emplacement stratégique et révéler tout le potentiel d’un commerce de proximité dans un secteur en plein développement !

BAR TABAC LOTO
- ETABLISSEMENT PREMIUM !!!
- Superbe affaire entièrement rénovée
- Située sur un emplacement en plein cœur de ville,
- Agencement de qualité
- Établissement tenu en couple avec 1 salariée
- Clientèle fidèle et de qualité
- Fermé dimanche, jours fériés et 3 fois 10 jours de vacances
- Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378).
- C.A. 375 000 €
- EBE retraité 165 000 €
- Prix de vente du fonds : 678.000 € Honoraires agence inclus.

EXCLUSIVITE : SUPERETTE SOUS ENSEIGNE en village Loyer : 996 euros/mois Superficie : 158 m2 + 15m2 de bureaux et 67m2 de réserve CA 200 keuros Prix de vente : 72 Keuros

Fonds de commerce : atelier de tapisserie et décoration à céder dans une belle ville des Bouches du Rhône. Emplacement : situé au cœur d'un centre-ville historique, dans une grande ville touristique et commerçante. Adresse centrale, visibilité et proximité des services et commerces de centre-ville, bénéficiant d'une excellente renommée, véritable institution. Affaire : activité dédiée à la décoration et à la tapisserie, exploitable en atelier et espace de vente. Exploitation en place, organisation opérationnelle adaptée aux prestations sur-mesure. Informations complémentaires sur la disposition des locaux et la structure du personnel disponibles sur demande. Éléments financiers : prix de cession 440 000 € (fonds de commerce)
- chiffre d’affaires 640 K€ Dossier complet sur demande.

Vente Traiteur Cuisine du Monde Fonds de commerce de traiteur Cuisine du Monde, véritable institution, bénéficiant d'une notoriété record. Emplacement n°1 dans une belle ville des Bouches du Rhône, situé dans une zone à forte visibilité et fréquentation, adapté à une exploitation structurée et pérenne. Affaire organisée autour d’une offre « cuisine du monde » combinant service sur place et prestations traiteur. Agencement et équipements conçus pour une production régulière et des prestations externes. Clientèle mixte comportant de nombreux habitués, modèle opérationnel compatible avec maintien d’une activité équilibrée. Chiffres clés : prix FDC 473 000 €, CA 587 K€, EBE retraité 135 K€. Dossier complet sur demande.

PAYS DE RETZ | RESTAURANT TRADITIONNEL RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE Au coeur du Pays de Retz, ce restaurant de 154 m² bénéficie d'un emplacement de qualité. Entièrement rénové, il propose une salle chaleureuse de 65 couverts et une terrasse privative de 50 places, idéale pour la belle saison. La cuisine professionnelle, équipée et aux normes, permet une reprise immédiate. L'établissement dispose également d'une licence III. Avec un chiffre d'affaires de 295 239 Euros, réalisé principalement sur les services du midi, l'établissement offre des possibilités de développement en ouvrant davantage le soir ou le week-end. REF: 8527

Vente fonds de commerce — Boucherie (Tarn) Située en centre-ville d’une ville moyenne du Tarn, cette boucherie bénéficie d’un emplacement offrant visibilité et flux commercial réguliers. Positionnement adapté aux commerces de proximité et au passage piétonnier du cœur urbain. Clientèle principalement de proximité avec fréquentation locale soutenue. Exploitation structurée pour la vente au détail de viande, organisation commerciale adaptée au rythme d’un commerce de centre-ville. Dossier d’exploitation composé des éléments commerciaux et comptables permettant une reprise opérationnelle. Éléments financiers : prix du fonds de commerce 44 000 € ; chiffre d’affaires 146 000 € ; EBE 32 600 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Fonds de Commerce
- Snack Restauration Rapide à Nice Notre Agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un snack de restauration rapide situé dans un secteur animé de Nice. Ce commerce est spécialisé dans les ventes à emporter et sur place de salades méditerranéennes, préparées avec des produits frais, très appréciés par une clientèle fidélisée. Le local de 40 m² a été entièrement refait à neuf avec goût et comprend une terrasse. L'ensemble peut accueillir environ une vingtaine de couverts. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1200 € HT/mois. Les charges et la taxe foncière s'élèvent à 96 € /mois. Chiffre d'affaires : 190 000 €/an. Notre avis : très bon concept avec une clientèle fidèle. Contact : :

Fonds de commerce de pressing à vendre Notre Agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'un pressing, bien implanté depuis 27 ans dans son secteur. La clientèle est composée de professionnels de l'hôtellerie et de particuliers. Le matériel est récent et parfaitement entretenu, incluant :
- 3 planches
- 1 machine à sec
- 1 sèche-linge professionnel
- 1 cabine de détachage
- 5 petites machines à laver
- 1 machine pour couette
- 2 véhicules de société
- 1 compresseur Loyer : 2 100 € HT/mois Charges : 138 €/mois Chiffre d'affaires : 180 000 €/an. Il existe un potentiel de clients particuliers à développer en plus de la clientèle professionnelle fidélisée. Affaire bien gérée à voir. Contact : :

Opportunité de Restaurant-Pizzeria Cession d'un fonds de commerce d'un Restaurant-Pizzeria réputé, idéalement situé dans un emplacement stratégique garantissant une forte affluence. Actuellement, 80 % des ventes sont réalisées à emporter, témoignant de sa popularité et de sa flexibilité. Le management est assuré par 3 associés, soutenus par une équipe de 10 salariés en CDI parfaitement polyvalents. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 1 000 000 € sur 16 mois, avec un EBE retraité de 280 000 €. L'établissement dispose de :
- Superficie de près de 100 m²
- Terrasse de 60 m²
- Extracteur de fumées grasses jusqu'au toit
- Equipement régulièrement entretenu et rénové
- Capacité d'accueil : 60 couverts L'établissement est loué avec un bail commercial en cours de 3/6/9 ans, courant jusqu'en 2033. Loyer : 1 700 € HT/mois charges comprises. Contact :

34 AU BORD DES GORGES DE L'HERAULT , Vends Fonds de commerce de Bar glacier licence IV 80% de limonade et crêpes , gaufres Restaurant, ouvert 6 mois par an , emplacement et vue exceptionnelle, terrasse de 100 places et intérieur de 40 places , appartement de fonction de 50 m2 + 2 chambres pour loger les saisonniers , très rare sur le secteurs Possibilité de LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

Zone d'activités d'Agen, excellent emplacement avec parking et terrasse, très beau local de 300 m² en parfait état, idéal pour de la restauration rapide ou de la pizza. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Atelier de production de charcuterie salaison de 1000M2 plus 200M2 de bureau en bon état et très bien équipé.
Agrément sanitaire.
Surface de terrain de 5 000M2
Fabrication de charcuterie cuite, saucisserie, salaison plus 1 autre activité en forte croissance.
Le gérant 'peu présent sur le site' sera heureux de vous soumettre les nombreux axes de développement lors d'une visite.
Equipe de salariés en place avec responsable de production.
Chiffres d'affaires 2023 : 1 300 000€, projection 2024 : 1 400 000€
Prix du fonds de commerce 395 000€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

A LOUER
- CHARTRES
Local d'activité d'une surface de 750 m² dont 100 m² de bureaux climatisés.
Édifié sur un terrain de 2 000 m² clos et sécurisé.
Deux accès par portails automatiques. Deux portes sectionnelles. Accès rocade immédiat. Proche sortie autoroute.

Belle affaire située en plein centre-ville, à 30 min de Lyon, dans un environnement dynamique et commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle. Loyer très raisonnable. Ce restaurant traditionnel séduit par son cadre agréable, avec une très belle terrasse ombragée, particulièrement appréciée aux beaux jours. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle de qualité, équipée d'une extraction grande capacité, ainsi que de plusieurs espaces de stockage permettant une organisation optimale. Les points forts : Emplacement central au coeur des commerces Terrasse ombragée très agréable Belle cuisine professionnelle Extraction grande capacité Plusieurs espaces de stockage Possibilité d'agrandir la salle de restaurant Plusieurs parkings à disposition à proximité Clientèle locale et fidèle Activité de restaurant traditionnel avec produits locaux Licence 3 - Grande restauration Une affaire saine offrant de belles perspectives de développement, aussi bien pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité que pour un repreneur souhaitant y apporter son propre concept.

Le Cabinet vous propose la reprise d'un fonds de commerce de Tabac/ Presse/ FDJ/ Point PMU dans un arrondissement de Lyon bénéficiant d'une population active et résidente importante. Cette affaire bénéficie d'un petit loyer et correspondrait idéalement à un couple d'entrepreneurs. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité.

Opportunité rare à Bourgoin-Jallieu ! Cause retraite, cession d'un très bel établissement de bar et restauration avec une clientèle solide et un emplacement premium en centre-ville. Un beau potentiel d'évolution, notamment avec une terrasse qui ne demande qu'à être valorisée. Idéal pour jeune couple ou primo accédant. Renseignements sur demande.

A VENDRE : Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île à Lyon II. Local en bon état, équipé d'une gaine d'extraction pour la restauration et d'une climatisation. Les cuisines sont aménagées en sous-sol, offrant un espace optimisé

Affaire de direction totalement structurée pour une gestion à distance. T.O convenable. Cet hôtel bureau d’une cinquantaine de chambres est parfaitement entretenu et situé sur la zone d’activité d’une ville très dynamique et à forte fréquentation. Aucuns travaux ni aucune mise aux normes à prévoir. Parking, séminaire. Clientèle touristique, professionnelle et groupes. Vente en toute propriété en cession de parts. EBE : 432 970 €