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Achat Vente, Location

AV hôtel-restaurant & spa – 32 chambres – Corrèze

Prix de vente375 000 €

Dans un environnement naturel privilégié de Haute-Corrèze, vous propose une belle opportunité d’acquisition portant sur les murs et le fonds de commerce indissociables d’un hôtel-restaurant avec espace bien-être. Cet établissement de caractère développe une activité complète associant 32 chambres, restaurant, bar et spa. Il bénéficie également d’une Licence IV, d’un garage et d’un local destiné aux vélos.
La complémentarité de ses prestations offre de réelles perspectives de développement autour de l’hébergement, de la restauration, des séjours de détente et de l’accueil d’une clientèle touristique.

Cette cession constitue une occasion rare de reprendre un outil d’exploitation complet tout en maîtrisant l’immobilier commercial.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 375 000 € net vendeur, soit 393 000 € honoraires inclus. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 675 000 € net vendeur, soit 707 400 € honoraires inclus.
Prix global murs et fonds : 1 050 000 € net vendeur, soit 1 100 400 € honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix net vendeur, soit 4,8 % TTC.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Local 20m² Annecy hyper centre historique

Droit au bail164 400 €

Loyer mensuel1 600 €Surface20 m²Montant au m²960 €/m²/an

ANNECY RUE CARNOT Local commercial d'environ 20m² de plain pied. Vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité. Espace très lumineux et facile à aménager. Adapté à de nombreuses activités (hors restauration). Bail neuf à créer. Nous consulter pour plus d'informations.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 47m² à Meyhtet axe passant

Loyer mensuel1 100 €

Surface47 m²Montant au m²280,8 €/m²/an

A louer, local commercial idéalement situé dans l'agglomération d'Annecy, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Local d'une superficie d'environ 47 m² et en très bon état. L'exercice de toute activité est possible, à l'exception des celles nécessitant une extraction. Le local conviendra parfaitement à une activité de commerce traditionnel, service, boutique artisanale, bien être ou toute autre activité sans extraction. Belle opportunité pour s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant, avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des conditions locatives très attractives. Disponible fin 2026. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Frais d'agence: 30% loyer hors taxes et hors charges

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité murs 88m² empl premium à Annemasse

Prix de vente552 840 €

Surface123 m²Montant au m²4 494,63 €/m²

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM Rare opportunité pour ce local commercial de 88 m², idéalement situé sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité. Doté d'une belle vitrine, il dispose également d'une réserve de 35 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Le local peut accueillir toute activité commerciale, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Un emplacement de premier choix pour développer votre activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local rénové 50m² à Annecy vieille ville

Droit au bail110 200 €

Loyer mensuel1 293 €Surface50 m²Montant au m²310,32 €/m²/an

Situé sur un axe stratégique à l'entrée de la vielle ville, ce local rénové de 50m² bénéficie d'une très belle visibilité grâce à plus de 15m de linéaire vitrine. Equipé d'une cuisine sans extraction, il peut accueillir une vingtaine de couverts en intérieur et 6 en terrasse. Un emplacement idéal pour développer une activité de restauration légère, salon de thé, coffee-shop ou concept sans nuisance.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 300m² à louer proche Annecy

Loyer mensuel2 200 €

Surface300 m²Montant au m²87,96 €/m²/an

A louer grand local pour atelier, entrepôt de 300m² à Sillingy. Ideal pour activité type charpentier, menuisier, charpentier. Loyer faible avec plus de 600m² de terrain extérieur pour toute utilité. Nous contacter pour toute information complémentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession droit au bail local neuf de 90m² à Annecy

Droit au bail128 000 €

Loyer mensuel1 819 €Surface90 m²Montant au m²242,52 €/m²/an

Situé entre la gare et la vieille ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Entièrement rénové, il développe environ 85 m² répartis en deux espaces fonctionnels, complétés par une cave saine de 8 m² et des sanitaires accessibles PMR. Ses atouts : local en excellent état, agencement modulable, faibles charges et taxe foncière à la charge du bailleur. Idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, une épicerie fine ou toute activité commerciale, hors restauration nécessitant une extraction. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local activité 90m² à Annecy agglo

Loyer mensuel1 180 €

Surface90 m²Montant au m²157,32 €/m²/an

Local d'activité brut à louer. Superficie totale 90m². Place de parking privative, porte sectionnelle. Idéal pour une activités artisanales, stockage. Possibilité de bénéficier de 3 mois de franchise de loyer pour aménager un espace bureau. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux de 157m² à Argonay

Prix de vente471 280 €

Surface157 m²Montant au m²3 001,78 €/m²

Murs commerciaux à fort potentiel - Idéal profession médicale ou libérale Situés en face de la mairie et à seulement deux minutes de la clinique d'Argonay, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique particulièrement adapté à l'installation d'une activité médicale, paramédicale ou libérale. Développant une surface d'environ 158 m², ce local offre une grande flexibilité grâce à ses trois accès indépendants et à l'absence de murs porteurs, permettant un aménagement sur mesure ou une division en plusieurs espaces de consultation. Sa visibilité, son accessibilité et les nombreux stationnements disponibles à proximité constituent de véritables atouts pour accueillir une clientèle ou une patientèle dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location hôtel restaurant en Savoie

Droit au bail50 200 €

Loyer mensuel3 000 €Surface719 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

À LA LOCATION PURE - HÔTEL-RESTAURANT AU PIED DES MONTAGNES Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cet hôtel-restaurant bénéficiant d'une surface commerciale d'environ 400 m². L'établissement comprend 9 chambres exploitables, un appartement de fonction, ainsi qu'un restaurant offrant environ 50 couverts en salle et 70 couverts en terrasse, avec une magnifique vue sur les montagnes. Petit droit d'entrée : 40 000 Euros. Possibilité d'acquérir les murs. Une belle opportunité pour développer une activité d'hôtellerie-restauration dans un cadre recherché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant avec terrasse en Haute-Savoie 74

Prix de vente235 640 €

Fonds de commerce entièrement refait à neuf, offrant un cadre plein de charme et une surface d'environ 200 m². L'établissement dispose d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, d'une salle accueillant 36 couverts avec la possibilité d'ajouter une dizaine de places supplémentaires, ainsi que d'une terrasse de 30 places. Avec un ticket moyen du soir de 55 Euros, cette affaire présente un très beau potentiel. Une belle opportunité à visiter absolument.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Grand local d'activité 95m² agglo Annecy

Loyer mensuel1 600 €

Surface95 m²Montant au m²202,08 €/m²/an

Ce local de 95m² entièrement modulable est situé dans l'agglomération de la ville d'Annecy, à environ 15min. Local spacieux, lumineux loué avec 2 places de parking privaties. Situé dans une zone d'activité dynamique il est idéal pour les activités suivantes: - entrepôt, stockage - professions libérale ou médicales - bureaux professionnels

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC restauration chambres d'hôtes Lac du Bourget

Prix de vente704 600 €

Idéalement située en bord de l'eau, dans un secteur à forte fréquentation touristique, cette belle affaire bénéficie d'un emplacement attractif et d'une activité diversifiée. L'exploitation repose sur une activité de restauration avec une terrasse d'environ 50 places, complétée par une offre de snacking, de bar ainsi que quelques chambres d'hôtes. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 758 800 Euros FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente murs restaurant 73 Lac du Bourget

Droit au bail758 800 €

Surface350 m²

Situés dans un environnement très recherché en bord de l'eau, ces murs commerciaux accueillent une belle affaire bénéficiant d'une forte fréquentation touristique. L'activité actuellement exploitée comprend un restaurant avec une terrasse d'environ 50 places, une activité de bar et de snacking, ainsi que quelques chambres d'hôtes, offrant plusieurs sources de revenus complémentaires. Un bail commercial est en place avec un loyer annuel de 48 000 Euros TTC hors charges. La vente des murs est indissociable du fonds de commerce (Prix FDC : 704 600 Euros FAI)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail en station 3 Vallées 73

Droit au bail263 000 €

Loyer mensuel5 539 €Surface315 m²Montant au m²210,96 €/m²/an

73 - Savoie Bail à céder - Emplacement premium brasserie / restaurant Au coeur d'une station de renom du domaine des Les Trois Vallées, superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Surface d'environ 200 m² intérieur + 115 m² de terrasse privative. Local en angle offrant une excellente visibilité avec plus de 20 mètres de linéaire de vitrine. Bail commercial récent (2022) autorisant les activités de restaurant et cave à vin. Licence IV en place, gaine d'extraction existante. Aucun travaux à prévoir. Cession incluant le droit au bail ainsi que l'ensemble du mobilier et des aménagements d'un restaurant haut de gamme, permettant une capacité d'environ 100 couverts.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial bureaux 190m² à Sevrier

Loyer mensuel3 900 €

Surface190 m²Montant au m²246,36 €/m²/an

A louer local commercial ou professionnel de 190m² de plain pied, en parfait état. Actuellement agencé avec une zone accueil et des bureaux, espace complétement modulable. Situé sur un axe routier passant, belle vitrine visible depuis la route. Locaux climatisés, accessible PMR et avec parking. Bail à créer, disponibilité immédiate. Idéal pour une activité commerciale, des bureaux et/ou une activité libérale avec plusieurs cabinets. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du locataire Dossier complet, nous consulter

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente FDC restaurant domaine de Paradiski

Prix de vente1 696 000 €

Emplacement exceptionnel ski aux pieds dans une très belle station savoyarde. Fonds de commerce de bar restaurant dans un chalet d'altitude de plus de 1 000 m², entièrement équipé et immédiatement exploitable. Deux salles de restauration pour plus de 200 couverts et grande cuisine professionnelle fonctionnelle. Très grande terrasse ensoleillée avec vue montagne, espace bar et lounge, capacité de plus de 350 couverts. Environ 600 m² de surfaces complémentaires en rez inférieur : chambres froides, stockage, laboratoire de préparation, cave à vin et locaux personnel. Exploitation saisonnière sur environ 5 mois avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 600 000 euros. Effectif saisonnier d'environ 35 personnes. Affaire clé en main, sans travaux, adaptée à une exploitation à fort volume en station.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs commerciaux 52m² empl N°1 Cran-Gevrier

Droit au bail241 120 €

Loyer mensuel125 €Surface52 m²Montant au m²28,8 €/m²/an

Murs commerciaux 52 m² CRAN-GEVRIER Activité actuelle : Restauration Rapide sur place et à emporter Idéalement situé dans un des quartiers très fréquenté grâce à sa clientèle locale et une multitudes de commerces de proximités. Affaire clés en main, aucun travaux à prévoir! Le local est vendu loué avec un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1500Euros HT Surface de 52 m² environ, comprenant une salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires et un espace de stockage au sous sol. Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, gourmet, coffee shop, brunch, etc. VENTE DU FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE DE L'ACQUISITION DES MURS

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 64m² à louer à Saint-Jorioz

Prix de vente26 000 €

Surface64 m²Montant au m²406,25 €/m²

Local commercial en rez-de-chaussée situé à Saint-Jorioz, commune dynamique proche d'Annecy Idéal pour installer un laboratoire/cuisine, pour les activités suivantes: pâtisserie, boulangerie ou traiteur. Belle surface de 64m², comprenant un espace de stockage, bureau et sanitaires. Ce local, entièrement équipé permet de démarrer son activité rapidement dans les meilleures conditions. Bail commercial 3/6/9 Loyer faible: 875Euros HT Possibilité d'acquérir une voiture de fonction en sus. Possibilité de créer une extraction. Disponible immédiatement !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 40m² Annecy centre ville

Droit au bail120 560 €

Loyer mensuel1 000 €Surface41 m²Montant au m²292,68 €/m²/an

Situé dans une rue piétonne, droit au bail à céder d'une boutique d'environ 40m² située dans un secteur recherché bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Environnement boutiques artisanales et produits locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 75m² à Annecy centre

Droit au bail158 920 €

Loyer mensuel3 900 €Surface75 m²Montant au m²624 €/m²/an

Local commercial situé dans une rue piétonne du centre ville d'Annecy. Très belle visibilité grâce à sa grand vitrine. Surface totale d'environ 75 m² en parfait état Bail commercial 3/6/9 récent, tous commerces sauf restauration. Déspécialisation possible sous acceptation du bailleur. Nous consulter pour toute information complémentaires.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux espace libertin 450m² Chambéry

Prix de vente574 520 €

Surface450 m²Montant au m²1 276,71 €/m²

À vendre, murs commerciaux d'un établissement exploité en espace bien-être libertin, proposés indissociablement avec l'activité en place, représentant une opportunité patrimoniale solide dans un secteur facilement accessible, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant de facilités de stationnement. L'ensemble immobilier développe environ 350 m² répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée près de 150 m² comprenant un espace d'accueil, un jacuzzi 10 places, vestiaires et zone bar, et en sous-sol environ 200 m² aménagés avec hammam 20 places, sauna 8 places, cabines et espaces salons, l'ensemble étant configuré pour une activité de bien-être nécessitant des installations techniques spécifiques déjà en place. Les locaux sont entièrement aménagés, entretenus et optimisés pour ce type d'exploitation, offrant à un investisseur soit la poursuite de l'activité actuelle, soit la possibilité d'envisager à terme une reconfiguration selon projet (sous réserve d'autorisations administratives). Actif immobilier rare sur ce segment, combinant emplacement stratégique, surface conséquente et aménagements techniques à forte valeur ajoutée, idéal pour investisseur recherchant un support tangible avec rendement immédiat et potentiel de valorisation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant agglo Annecy

Prix de vente383 600 €

Belle opportunité pour restaurateurs ! Restaurant / brasserie traditionnelle disposant de 90 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. Établissement offrant un cadre convivial, parfait pour développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie,bar - Capacité totale : 150 couverts - 90 places à l'intérieur - 60 places en terrasse - Cuisine professionnelle équipée - Fort potentiel de développement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre à Annecy centre

Prix de vente274 000 €

Surface80 m²Montant au m²3 425 €/m²

EXCLUSIVITÉ CABINET HERMÈS - Annecy centre-ville. À vendre murs commerciaux de restaurant. Local en excellent état, comprenant salle d'environ 20 couverts, cuisine équipée, et réserves. Emplacement central et recherché, idéal activité de restauration ou investissement. Grand garage attenant offrant de multiples possibilités (stockage, labo, réserve) - 5 places de parking privatives. Bien rare sur le secteur. Vente du fonds de commerce indissociable au prix de 186 320EurosFAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant 20 cvts à Annecy centre

Prix de vente186 320 €

Exclusivité Cabinet Hermès Belle affaire à reprendre très proche centre-ville d'Annecy. Restaurant d'environ 20 couverts, idéal pour un couple ou associés Cuisine impeccable, très bien équipée, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec un vrai potentiel pour développer la vente à emporter et la livraison. 5 places de parking privatives. Grand garage attenant, pouvant servir de laboratoire indépendant. Établissement actuellement fermé 3 jours par semaine, laissant une belle marge de progression. Une opportunité saine et clé en main. Vente des murs indissociables au prix de 274 000Euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Av murs hôtel restaurant 4* en station

Prix de vente2 078 000 €

Surface1 485 m²Montant au m²1 399,33 €/m²

Au coeur d'une station de ski emblématique de l'Espace Diamant, à vendre les murs d'un ensemble hôtelier d'environ 1 485 m² de surface bâtie, actuellement exploité par un hôtel restaurant 4* à l'excellente réputation. L'établissement, de construction savoyarde typique, a fait l'objet de rénovations régulières et bénéficie d'un parfait état d'entretien. La partie hôtelière se compose de 20 chambres, d'un espace spa, ainsi que de combles aménageables d'environ 270 m², offrant un fort potentiel d'augmentation de la capacité d'hébergement. Le bar restaurant (Licence IV) propose environ 110 couverts en salle et 50 en terrasse, complétés par un espace lounge avec cheminée. L'ensemble dispose de nombreuses places de stationnement, de bornes de recharge électrique, et bénéficie d'un emplacement premium, skis aux pieds, avec exposition plein sud et vue dégagée. L'acquisition du fonds de commerce est indissociable de l'acquisition des murs. Dossier complet sur demande. Opportunité rare sur le secteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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