Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

Dans la zone de Pornic Val Saint Martin à 5 minutes du centre-ville, au coeur d'un environnement arboré, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux dans un immeuble d'environ 2 500 m² sur 3 niveaux. Le bâtiment est découpé en 6 lots (2 lots par niveaux) d’une surface comprise entre 300 et 400 m² et redivisibles à partir de 100 / 200 m². Bâtiments classés ERP 3ème catégorie type R et W. Capacité d'accueil : 600 personnes / bâtiment  3 places de stationnement en extérieur et 5 en intérieur, local vélos. Idéal pour un centre de formation/enseignement ou bureaux/administration/banques accueillant du public  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la vente un programme composé de 12 cellules allant de 100 m² à 196 m².  La cellule présentée ici offre une surface totale de 100 m², comprenant 75 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en mezzanine. À l’arrière de la cellule, vous bénéficierez également d’un espace privatif d’environ 30 m². Il est possible de fusionner plusieurs cellules selon vos besoins. Le démarrage des travaux est prévu à l’été 2026, pour une livraison estimée fin 1er trimestre 2027. Belle hauteur.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 101 m² composée ainsi :  
- 75 m² d'Open Space avec accueil
- 1 bureau cloisonné d'environ 12 m²
- Pièce archives et local technique
- Sanitaires   Idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité de la gare. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Neuf ! Nous vous proposons à la location, un local d'activités neufs à Sainte-Luce-sur-Loire, d'une surface d'environ 197 m².  Les locaux sont livrés "brut de béton", réseaux et fluides en attente.  Le bailleur peut réaliser les aménagements intérieurs suivant le besoin du locataire.  Emplacement stratégique à 5 min du périphérique et 4 min de la Route de Paris.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Lorient
- La Base, découvrez ces locaux d'activités d'environ 645 m², bénéficiant d'une grande hauteur, d'un pont roulant et d'un RIA. Ce bien est situé en entrée de zone sur un axe passant et dispose d'une vitrine. Les locaux, récemment rénovés, comprennent des bureauxclassés ERP avec un accès PMR. Situé sur le domaine public maritime avec autorisation d'occupation temporaire, le bâtiment comprend : un magasin / show-room et un atelier / réserve avec porte sectionnelle, le tout chauffé. Parkings privatifs et possibilité de parkings supplémentaires (nous consulter). >>> Bail de sous-location   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre / À louer à Nantes, quartier Saint Felix, Hauts Pavés, Monselet – Local commercial d'environ 68 m² – Belle visibilité avec vitrine Ce local bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de tram L3 Saint Felix et des lignes de bus. Points forts : stationnement en sous-sol, disponibilité immédiate, emplacement stratégique.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Nantes, Place Graslin – Bureaux d'environ 85 m². Découvrez ces bureaux au cœur du dynamique hyper centre de Nantes, composés de :
- une entrée avec accueil
- trois bureaux dont deux grandes pièces en enfilade
- une kitchenette
- un grenier
- une cave Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le charme de ces bureaux est accentué par un parquet élégant et des murs peints, offrant un cadre de travail agréable.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Orvault : bureaux d'environ 137 m² avec terrasse privative de 22 m² Découvrez la composition de ces bureaux :
- un open space
- un grand bureau / salle de réunion
- un espace cuisine
- des sanitaires privatifs Terasse privative de 22 m² 2 parkings aériens, 3 stationnements en sous-sol. Locaux climatisés. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Rennes : bureaux d'environ 77 m² avec belle visibilité. Découvrez ces bureaux fonctionnels composés de :
- un espace accueil
- une salle d'attente
- trois bureaux fermés
- une salle de repos
- sanitaire privé Accessibilité optimale grâce à l'accès PMR,un ascenseur et la proximité des transports en commun. Points forts du bien : 2 parkings aériens , espace cuisine/cafétéria, quartier résidentiel dynamique, proche des commerces .
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Montauban-de-Bretagne, en zone d'activités : local neuf, brut de béton, d'environ 450 m². Belle visibilité.
- Surface au sol d'environ 450 m²
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Une porte sectionnelle électrique 4 X 4 mètres
- Hauteur libre de 7 mètressous faitage Accès direct à la 4 voies
- aire de manœuvre pour les poids lourds. Le terrain est bitumé et clôturé, avec un portail coulissant à l'entrée. Points forts : 5 parkings aériens, réseau informatique intégré, désenfumage, et voirie lourde. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre ou à louer à Montauban-de-Bretagne, en zone d'activités : local neuf, brut de béton, d'environ 610 m². Belle visibilité. Composition du bien :
- Surface totale d'environ 610 m², dont 150 m² en mezzanine
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Une porte sectionnelle électrique
- Hauteur libre de 7 mètres sous faîtage
- Accès poids lourds avec aire de manœuvres
- Portail coulissant à l'entrée du terrain Accès direct à la 4 voies. Le terrain est entièrement clôturé et bitumé. Points forts : 7 parkings aériens, réseau informatique intégré, désenfumage, structure métallique . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Une surface de bureaux d'env. 359,45 m² en R+1 (dont 313,33 m² de surface utile). Composée de bureaux, open-spaces, salles de réunions. Accessibilité optimale avec accès direct à la rocade et aux 4 voies, facilitant vos déplacements professionnels. Bâtiment construit en 2014. 50 places de parkings 2 roues. Les salles de réunions situées en RDC seront mutualisées. Points forts : 18 parkings aériens * En sus 600,00 € H.T. et 950,00 € H.T. de frais de rédaction de bail à la charge du Preneur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Une surface de bureaux d'env. 601,62 m² en R+1 (dont 524 m² de surface utile). Composée de bureaux, open-spaces, salles de réunions. Accessibilité optimale avec accès direct à la rocade et aux 4 voies, facilitant vos déplacements professionnels. Bâtiment construit en 2014. 50 places de parkings 2 roues. Les salles de réunions situées en RDC seront mutualisées. Points forts : 30 parkings aériens. * En sus 600,00 € H.T. et 950,00 € H.T. de frais de rédaction de bail à la charge du Preneur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Une surface de bureaux d'env. 304,49 m² au RDC (dont 265,42 m² de surface utile). Composée de bureaux, open-spaces, salles de réunions et 1espace de stockage d'env. 400 m² en RDC avec porte sectionnelle. Elle dispose d'une salle de serveur sur plancher tachnique, de douches et vestiaires. Accès terrasse et espace vert Accessibilité optimale avec accès direct à la rocade et aux 4 voies, facilitant vos déplacements professionnels.Bâtiment construit en 2014. 50 places de parkings 2 roues. Les salles de réunions situées en RDC seront mutualisées. Points forts : 10 parkings aériens. * En sus 600,00 € H.T. et 950,00 € H.T. de frais de rédaction de bail à la charge du Preneur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Muzillac, Un espace bureau / commerce récent d'environ 100 m² disposant d'un accès PMR.
- Deux bureaux fermés + showroom + sanitaires,
-  Nombreuses places de stationnement rattachées au lot , Terrain bitumé avec accès poids lourds. Possibilité de louer 300 m² de locaux d'activités, nous consulter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Emplacement recherché au cœur du centre de Rennes, sur les quais de la Vilaine. Cette péniche aménagée pour une activité de restauration offre un cadre unique en bord d’eau avec un flux piéton constant lié aux promenades du centre-ville. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le secteur attire une clientèle locale et touristique tout au long de la journée et en soirée. Son emplacement et son atmosphère singulière se prêtent également à l’organisation d’événements privés ou professionnels, tels que des soirées d’entreprise, cocktails, anniversaires, privatisations ou événements culturels. La péniche dispose d’un espace intérieur permettant l’accueil d’environ 70 personnes. Accès direct depuis le quai offrant une bonne visibilité et une exploitation adaptée à une activité de restauration, de bar ou d’événementiel. Surface Environ 73 m² Conditions locatives Loyer annuel : 40 000 € HT HC HF Droit d’entrée : 20 000 € net vendeur Disponibilité Juin 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Ploudalmézeau : local commercial d'environ 33 m² avec belle visibilité et vitrine de 2 mètres. Ce local se compose de :
- Une boutique spacieuse
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie ‍️ Situé au cœur du bourg de Ploudalmézeau, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Proche des commodités, il est facilement accessible pour vos clients. Points forts : rentabilité de 8 % acte en main, disponibilité immédiate, emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

EMPLACEMENT N°1 à PONTIVY Situé en hyper centre-ville, ce local commercial de 66 m² enivron offre une proximité immédiate avec une enseigne nationale, garantissant un flux constant de potentiels clients. ️ De nombreuses places de parking à proximité immédiate. Emplacement stratégique, visibilité optimale, proximité immédiate des commerces et services. Pas de possibilité pour l'activité de restauration rapide. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

EMPLACEMENT N°1
- LOCAL COMMERCIAL de 30 m² environ. Situé en hyper centre-ville, il offre une proximité immédiate avec une enseigne nationale, garantissant un flux constant de potentiels clients. Emplacement stratégique, visibilité optimale, proximité immédiate des commerces et services. De nombreuses places de parking à proximité immédiate. Pas de possibilité pour l'activité de restauration rapide. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location en bail dérogatoire un local d'activités d'environ 270 m² composé ainsi :
- deux hangars d'environ 100 m² chacun
-  un bureau d'environ 25 m², un espace cuisine, une douche et un WC
- une mezzanine d'environ 25 m² Terrain de stockage entièrement clôturé Excellente visibilité sur l'axe Pornichet St Nazaire ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Rennes, zone industrielle de la route de Lorient, local commercial d'environ 1700 m² comprenant :  
- 1450 m² de surface de vente
- vitrine 4 mètres linéaires
- 150 m² de stockage
- résistance au sol 1,5 Tonne
- 1 porte sectionnelle
- 100 m² de bureaux,locaux sociaux Locaux classés ERP Points forts : 20 parkings
- environnement commercial Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Très belle architecture avec des prestations haut de gamme Une surface de bureaux de 292 m² environ en RDC  d'un immeuble récent. Plateaux climatisés, lumieux comprenant, accueil, bureaux, open space et un espace cuisine Normes ERP Nombreux services (conciergerie connectée, espaces extérieurs aménagés, espace détente partagé) Loyer parking sous-sol par an par unité : 800 € H.T. Loyer parking aérien par an par unité : 400 € H.T.  C3 à 7 minutes à pied.Restaurant à 5 minutes à pied. Frais de rédaction bail : 1 500 € HT  à la charge du preneur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Kénéah à Plougoumelen, Un local d'activités neuf d'environ 148 m².
- Toiture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques, isolation double peau Possibilité de louer 285 m² de locaux d'activités supplémentaires, nous consulter. Clauses particulières : rédaction du bail par cabinet d'avocat, dont les frais de 800 € HT seront supportés par le Preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Kénéah à Plougoumelen, Un local d'activités d'environ 285 m².
- Un espace atelier / stockage d'environ 235 m²,
- Un espace administratif / social d'environ 50 m²,
- Toiture, ossature et bardage métalliques,
- Une mezzanine pour stockage léger de 50 m². Possibilité de louer 148 m² de locaux d'activités neufs supplémentaires, nous consulter. Clauses particulières : rédaction du bail par cabinet d'avocat, dont les frais de 800 € HT seront supportés par le Preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Clohars-Fouesnant : local commercial d'environ 325 m². Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients.   Situé à seulement 11 km au sud de Quimper, il est facilement accessible grâce aux départementales à proximité qui relient Clohars-Fouesnant aux villes portuaires environnantes. ️ Point fort : stationnement disponible. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site