Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

Surface Totale 162 m², surface au sol 112 m² et mezzanine 50 m². Bâtiment en charpente métallique. Dalle béton brute au sol à forte capacité portante de 1 t/m². Hauteur libre de 5,10 m au point le plus bas sous jarret. Mezzanine en ossature métallique et plancher. Hauteur libre de 3,00 m sous structure. Porte sectionnelle de 3,50 m de large par 4,00 m de haut, motorisée. Porte métallique d'accès piéton entièrement équipée. Parking privatif.

Parc d'activités neuf composé de 5 cellules avec toiture et bardage isolé, dallé béton quartz, 129 m² de stockage au sol et 45 m² en mezzanine et fenêtres menuiseries aluminium. Portes sectionnelle motorisée, porte piéton, sanitaires au RDC et 2 places de stationnement. Le site est clos fermé par une barrière, accès PL.

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe commerçant très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. D'une surface d'environ 150 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le local est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une exploitation rapide. Loyer mensuel 2800 €

Situé sur un secteur accessible de Bayonne, ce local commercial offre plusieurs espaces permettant une grande modularité pour tout type d'activité (commerce, bureau, showroom, activité mixte). Le bien se compose de différentes pièces déjà structurées : espace principal, bureaux, réserve et sanitaires, facilitant la mise en place d'un aménagement sur mesure. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du lieu et l'adapter à votre concept. Accès indépendant, environnement calme et stationnement à proximité. Produit rare sans pas de porte, loyer 2 500 € HT.

Surface de 284 m² environ, dont 255 m² privatifs, 1er ou 2ème étage avec ascenseur. Le plateau est livré aménagé, équipé de climatisation réversible et d'une arrivée d'eau. Il est non cloisonné, le cloisonnement est à la charge du preneur.Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Moquette, Sanitaires H/F/PMR et douche dans les parties communes. 7 places de stationnement, 3 extérieurs et 4 en sous-sol. 2 plateaux sont disponibles dans l'immeuble, donc possibilité de louer les 2 pour une surface totale privative de 510 m²

Bureaux en R+1, très lumineux avec charpente en bois au coeur de la zone Jalday. Un open space et un bureau d'environ 30 m². Kitchenette et sanitaires. Loyer mensuel 1200 € HT.

Zone de Pédebert, local d'activité libre de toute occupation d'une surface de 159m² environ, divisé en 3 lots. Possibilité d'en faire 1 seul lot. Idéal investissement locatif. Parking.

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe commerçant très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. D'une surface d'environ 150 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le local est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une exploitation rapide.

À deux pas de la baie de Saint-Jean-de-Luz, local commercial d'environ 63 m² disposant d'une belle vitrine sur une rue commerçante à fort passage. Loyer 1 951,80 € HT/mois. Une très belle adresse au cœur de la vie luzienne entre charme et dynamisme côtier.

Cession de droit au bail. Superbe local commercial d'environ 440 m², entièrement aménagé, situé au cœur de la zone du Forum à Bayonne. Surface de vente spacieuse et moderne en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine idéale pour showroom, bureau ou atelier. Prestations de qualité, volumes généreux, aucun travaux à prévoir. Emplacement dynamique avec stationnement à proximité, parfait pour développer une activité ambitieuse.

Droit au bail d'une superficie de 100M² de plain pied et 40M² mezzanine dans zone industrielle de la côte Landaise, local lumineux climatisé dispose de beaux volumes pour une activité de prêt à porter , chaussures , accessoires.

Bureaux à aménager de 32 m² avec sanitaires. Fenêtres et porte vitrées. Possibilité de louer une surface de bureaux complémentaire et stockage sur le même bâtiment.

Emplacement recherché à proximité des plages et des 5 Cantons pour ces bureaux lumineux situés au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Les locaux, entièrement climatisés et sans travaux à prévoir, se composent d'un bureau de direction, d'un open space modulable et de plusieurs espaces de travail. La terrasse privative constitue un véritable atout, rare sur le marché des bureaux, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs comme pour l'accueil de la clientèle. Immeuble PMR, stationnement à proximité, piste cyclable et transports en commun accessibles rapidement. Une opportunité clé en main pour profession libérale, cabinet, agence, entreprise locale ou investisseur recherchant un actif professionnel de qualité sur Anglet.

Programme en cours de construction, espace Gaia. Bureaux de 62 m² en vente VEFA à St jean de Luz. Immeuble sur deux niveaux, accès PMR et ascenseur, plusieurs surfaces disponibles, idéalement situé à l'entrée de St Jean. Les bureaux sont livrés brut, électricté et climatisation en attente.

Situé en plein cœur de Bayonne, sur un axe commerçant recherché, ce local avec belle visibilité bénéficie d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant. Surface d'environ 40 m² + cave exploitable. Loyer attractif pour le secteur de 864 €. Idéal concept store, prêt-à-porter, accessoires ou activité de niche. Pas de nuisances. Opportunité rare sur le secteur.

Local situé à proximité du centre ville d'Hyères, il bénéficie d'un environnement urbain à vocation mixte, associant commerces, services et activités professionnelles
- Le local offre une surface de 43 m², composé d'un espace accueil, d'un WC, et d'un espace de stockage situé dans lacours de la copropriété
- Conditions financières Loyer mensuel : 780 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 30 € Taxe foncière (à la charge du preneur) : 665€/an Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local situé en zone commerciale dans un ensemble immobilier à vocation commercial
- D'une surface de 467 m², le local est situé au rez-de-chaussée
- A proximité, on identifie de nombreuses enseignes tel que Aldi, LIDL, Atol, Basic Fit, Animalis, Heytens...
- Un parking de plus de150 places permet aux clients de stationner facilement
- Conditions financières Loyer mensuel : 12.500 € HT/HC
- Provisions trimestrielles pour charges : 2.460 € HT
- Taxes foncières : 6.243,75 € / an
- Pour tout complément d'informations, contactez nous !

Disponible immédiatement Local d'activité ou commercial, d'environ 640 m², situé au coeur de la zone d'activité de La Garde, dans un environnement adapté aux activités commerciales, artisanales, de stockage, de bureaux ou de showroom.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité, d'un fort effet d'enseigne et d'un accès poids lourds.
Organisé en 3 espaces distincts, il peut être entièrement décloisonné. La partie avant peut accueillir une activité commerciale, tandis que l'arrière peut être aménagé en stockage ou atelier.
Un stationnement dédié facilite l'accueil de la clientèle et les livraisons.
Un local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bâtiment dispose notamment de :

- 2 portes sectionnelles toute hauteur

- Hauteur sous plafond, supérieure à 5 m

- Isolation en toiture /Trappes de désenfumage en toiture

- Séparation coupe-feu avec les autres locaux

- Locaux sociaux et sanitaires

- Facilité de stationnement Conditions financières : Loyer annuel : 90.000 € HT/HC paiement au trimestre, soit 22 500 € HT/HC Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière (à la charge du preneur) : 8 300 €/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC Honoraire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Local commercial de 276 m² situé au coeur de la zone commerciale de La Valette-du-Var
- IDEAL RESTAURATION 210 m² en RDC et 66 m² en mezzanine + Terrasse de 100 m² Excellente visibilité
- A proximité de GIFI, Charlemagne, Darty, Féter & Recevoir, Lidl,... Parking partagé de 200 places Climatisation Extraction d'air Local disponible immédiatement Conditions financières : Loyer annuel : 110.000 € HT/HC Charges annuelles : 2.700 € Taxe foncière (à la charge du preneur) : 6.300 €/an Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC Honoraire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Idéal pour les professions médicales et/ou libérales Plateau de bureaux de 161 m², situé au coeur du centre-ville de Toulon, à proximité directe du Tribunal Judiciaire
- L'immeuble est majoritairement occupé par des cabinets d'avocats et des professions libérales
- Il est composéd'un grand open space, de 5 bureaux individuels, d'une salle d'archives et d'une cuisine équipée Local climatisé
- Accessible PMR
- Ascenseur
- Cave Locaux disponibles au 1er janvier 2027
- Conditions financières Loyer mensuel : 2.500 € HC Provision mensuelle pour charges : 215 € HT (hors taxe foncière) Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 4.500 € HT Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Local situé à l'est de Toulon, sur la commune de la Garde, dans la zone d'activté de Toulon-Est
- Excellente visibilité depuis l'avenue de Draguignan, un des principaux axes de la zone
- Bretelle d'accès à l'autoroute A57 à moins de 250 m
- Surface disponible de 178 m², comprenant un espace de vente climatisé, et une zone de stockage et livraison
- Parking comprenant de nombreuses places, stationnement facilement devant et aux abords du local
- Conditions financières Loyer mensuel : 3.000 € HT/HC
- Provision trimestrielle pour charges 100 € HT
- Paiement des loyers trimestriels d'avance
- Honoraires du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bâtiment récent indépendant à usage d'entrepôt /d'atelier, avec un espace showroom et bureaux, situé dans la principale zone d'activité de l'ouest de l'agglomération toulonnaise
- Site entièrement clos et sécurisé avec terrain de 2 200 m²
- La construction développe une surfacetotale de 1066 m², comprenant un entrepôt / atelier de 792 m², un espace showroom / bureau en rez-de-chaussée de 142 m² et un espace bureau au R+1 de 132 m²
- L'espace showroom et bureau est équipé de baies vitrées aluminium sur la majorité des façades ouest et sud
- L'extérieur est aménagé en parking, il comporte 20 emplacements pour véhicules légers et un espace de stationnement réservé aux deux roues
- Bâtiment de type structure métallique, bardage double peau en périphérie et toiture en bac acier isolé
- Hauteur sous plafond minimum 9 m
- Accès au bâtiment via un rideau métallique de 7 m par 5,6 m de haut
- Conditions financières Loyer mensuel : 20 000 € HT/HC Provision mensuelle pour charges : à définir Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Bâtiment récent indépendant à usage d'entrepôt, d'atelier, avec un espace showroom et bureaux, situé dans la principale zone d'activité de l'ouest de l'agglomération toulonnaise
- Site entièrement clos et sécurisé avec terrain de 2 200 m²
- La construction développe une surfacetotale de 1066 m², comprenant un entrepôt / atelier de 792 m², un espace showroom / bureau au rez-de-chaussée de 142 m² et un espace bureau au R+1 de 132 m²
- L'espace showroom et bureau est équipé de baies vitrées aluminium sur la majorité des façades ouest et sud
- L'extérieurest aménagé en parking, il comporte 20 emplacements pour véhicules légers et un espace de stationnement réservé aux deux roues
- Bâtiment de type structure métallique, bardage double peau en périphérie et toiture en bac acier isolé
- Hauteur sous plafond minimum 9 m
- Accès au bâtiment via un rideau métallique de 7 m de large par 5,6 m de haut
- Conditions financières Prix de vente : 2.730.000 € honoraires de commercialisation inclus
- Droit d'enregistrement à taux réduit Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Batiment indépendant à usage professionnel situé sur la commune de La Garde proche du golfe de Valgarde
- Locaux à usage de stockage et/ou de bureaux édifiés sur un terrain de 1532 m²
- Le site est composé d'un local principal de 250 m² est en excellent état intérieur / extérieur et d'un second local, de 61 m² à usage stockage, en état moyen
- Le local principal est équipé d'un système de climatisation réversible récent
- Accès au local via un rideau métallique de 2,4 m par 3,5 m
- Hauteur sous-plafond à 4 m
- Bâtiment maçonné
- Zone de déchargement possible
- Parking comprenant 14 places de parking
- Site indépendant, pas de copropriété
- La réglementation de zone autorise les destinations suivantes : Commerce et activités de service Équipements d'intérêt collectif et services publics Sous-destination bureaux Conditions financières Prix de vente : 650.000 € honoraires de commercialisation inclus
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Bâtiment agroalimentaire construit en 2023 situé dans le parc d'activité du plateau de Signes
- D'une surface totale d'approximativement 1327 m²sur une parcelle de plusde 5000 m², il se compose :
- Au rez-de-chaussée de 1050 m² de production avec chambres froides et stockage
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- En R+1 de 277 m² dont 251 m² de bureaux et une terrasse de 26 m²
- Construction de type structure métallique, bardage double peau isolé et toiture en bac acier isolée
- Dimensions extérieur du bâtiment 39,24 m par 28,48 m
- Accès au bâtiment via une porte sectionnelle de 5m par 3,8 m
- Puissance électrique disponible 250 kVA triphasé
- Site clos avec portail électrique avec alarme et vidéosurveillance
- Conditions financières Prix de vente : 1.850.000 € HT honoraires de commercialisation inclus
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !