Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Bresil

vous propose ce bien :

Emplacement Premium, proche Croisette, Carlton et rue d'Antibes, idéal pour centre esthétique, coiffeur, médeçin, architecte, boutique vêtements ou déco ... ce local commercial, toute activité, sauf restauration ou nuisance, autorise les professions libérales..
Récemment rénové et avec un très grand linéaire vitrine, se compose d'une surface de 75 m2 au rez -de -chaussée et 25 m2 en sous-sol.
Rare, parking en sous-sol !
Petit loyer : 2156 euros HT, charges/ 417 euros.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Droit au bail d'un beau local de 30 m 2 de plain pied et 60 m2 en sous sol, dans une rue commerçante et branchée du cœur de Cannes, à toute proximité de la Croisette de la rue d Antibes, carré d'or et plages.
Toute activité commerciale sauf nuisance et bar
Ce local est en coin de rue avec un beau et double linéaire vitrine et peut avoir une terrasse de coin spacieuse et sur deux rues.
Loyer 6200 euros hors taxes\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette

Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration .
Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration

Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus
Loyer 1600 et faibles charges bail récent

Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions
Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique

Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vends local commercial idéalement situé dans le quartier Montfleury de Cannes. Il est actuellement équipé en Spa / Salon de beauté. Le fonds de commerce (avec les équipements) peut être acquis en sus pour 30 000 euros.

Situé dans le secteur prisé d'Alésia, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il offre une surface de 92 m², équipée d'une extraction diamètre de 200, ce qui en fait un espace parfaitement adapté à la préparation alimentaire. La façade s'étend sur 11 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. De plus, une terrasse peut être aménagée, ajoutant une réelle valeur pour accueillir la clientèle à l'extérieur. Actuellement en surface brute, le local est néanmoins très facile à aménager selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. Le loyer mensuel s'élève à 6 000 euros, auxquels s'ajoutent 350 euros de charges. Un dépôt de garantie correspondant à six mois de loyer est exigé à la signature du bail. Les honoraires de l'agence sont fixés à 25 920 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. il est possible de prendre rendez-vous avec Jacques au .

75010 Paris, secteur Bonsergent, Dans une rue commerçante, une boutique d'une surface de 11m2 avec une belle vitrine, tout commerce sauf restauration, loyer mensuel 389.99 euros charges comprises Ce local serait parfait pour un artisan, une bar à ongles, petit commerce de détail Cession 32.000 euros FAI contact

Ce local commercial est idéalement situé dans le secteur Denfert Rochereau, au coeur du 14e arrondissement de Paris. Placé sur l'une des artères les plus fréquentées du quartier, il occupe un angle, ce qui lui confère une visibilité exceptionnelle. La boutique offre une superficie totale de114 m², complétée par une réserve au sous-sol de 10 m² accessible directement. Sa grande vitrine linéaire de 15 mètres est parfaite pour tous types de commerces, permettant une mise en valeur optimale des produits et services. Le local est conçu pour une exploitation commerciale classique, mais il peut également accueillir une activité de restauration. Dans ce cas, l'installation d'une extraction d'un diamètre de 400 mm sera à la charge du locataire, afin de répondre aux exigences techniques spécifiques à la restauration. Un bail neuf sera établi pour la location de ce local. Le loyer mensuel, hors charges, s'élève à 8 400 euros. Le locataire devra également s'acquitter d'une reprise de 50 000 euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 36 000 euros TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Local commercial à louer ? Quartier Saint Augustin, Paris 8ème Présentation du local Situé au coeur du quartier Saint Augustin dans le 8ème arrondissement de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement premium, parfait pour l'installation de votre commerce. Caractéristiques du bien La surface totale est de 104 m², répartie sur deux niveaux : 52 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, offrant une belle hauteur sous plafond. Conditions du bail Le bail 3/6/9 est neuf et daté de 2023. Informations complémentaires La mise en location est motivée par un départ en retraite, et tous types de commerces sont autorisés. Loyer : 3 200 € charges comprises. (EI) Agent Commercial
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75015 Paris, Metro Dupleix, dans un très bon secteur, vente de murs loués d'un restaurant de 276 m2 composé au rez de chaussée d'une surface de 168 m2 au sous-sol avec accès direct de 108m2. Loyer mensuel de 4500 euros HC et HT (rentabilité 4.32%, bail neuf). Prix de la vente 1.149.000 euros FAI, tong chou (EI) Agent Commercial
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75001 Paris Secteur N°1 Cession de Bail d'un Restaurant avec Terrasse, L4 Possible, RDC 77 m2 avec Cuisine extraction 400, Toilettes, Sous-sol 50 m2, Plus 200 m2 appartenant au bailleur possible dans un nouveau bail, Prix 209 K€, Loyer 5500 €, Charges 300 € (EI) Agent Commercial
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75011 Paris Belleville VENTE DE MURS d'une cave de 120 m2 Saine et Ventilée, avec en rez de chaussée une Entrée pour véhicules, un Accès indépendant avec Monte charge, un Point d'eau et Toilettes, Contact , Prix 455 000 € FAI (EI) Agent Commercial
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EXCLUSIVITE: Situé au coeur d'un secteur dynamique, à proximité directe de l'Avenue Jean Jaurès, de la Cité de la Musique, des théâtres et du CEPROC, ce qui assure un passage permanent. Doté d'un système d'extraction de 200 mm, cet espace cuisine ouvert est idéal pour tous types de gastronomies, de la cuisine du monde au coffee-shop. L'établissement dispose d'une cave dédiée au stockage et à l'économat, Capacité : 40 couverts au total (30 cts en salle, complétée par une terrasse permanente pouvant accueillir 10 couverts) Un nouveau bail est en cours de finalisation, garantissant une stabilité sur le long terme. Loyer : 2 015 € CC par mois. Prix de cession : 102 000 € frais d'agence inclus. Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Exclusivité, Opportunité Rare
- Paris 19e (Porte de Pantin / La Villette) Ensemble immobilier commercial et d'habitation situé sur un axe particulièrement passant et animé du 19e arrondissement. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter un pôle de restauration dynamique à proximité immédiate d'un bassin de fréquentation majeur. Caractéristiques de l'Ensemble Surfaces totales : 145 m² au total, comprenant deux locaux commerciaux de 50 m² et 40 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 3 pièces de 55 m² situé au 1er étage. Capacité d'accueil : 1er établissement: 52 couverts au total, répartis en 36 places assises en salle et 10 places en terrasse pérenne. et 6 places estivales 2ème établissement: 4 places mange-debout et 10 places terrasse pérenne. Cuisines de plain-pied équipées avec deux systèmes d'extractions en 200 et 600 de diamètre. Loyer mensuel : 4 700 € charges comprises. Prix de cession : 327 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Patrick : (EI) Agent Commercial
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Situé à La Celle Saint Cloud, cet emplacement bénéficie d'un environnement de premier ordre, à proximité immédiate de la gare. Les murs de boutique proposés à la vente offrent une surface de 54 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit une acquisition en toute sérénité. Les charges associées sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire., tes bonne rentabilité pour des investisseurs Le prix de vente s'élève à 199 000 euros FAI. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jacques au .

À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au coeur de Montgeron, à deux pas de la mairie et sur la rue la plus commerçante de la ville. Le local développe environ 60 m² dont une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Activités kebab et burger non autorisées, mais emplacement parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne : sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. Exploitation idéale sur place et à emporter, avec fort potentiel en livraison. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020, loyer attractif de 1 104 € CC (incluant eau et ordures) + environ 250 € d'électricité. Licence petite restauration. Cession de droit au bail. Prix 49000€ Contactez v (EI) Agent Commercial
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75002 Paris Secteur Bourse, Vente de bail Tous commerces possibles, local de 900 m2, Belle hauteur sous plafond, sur 3 niveaux , Préau couvert, Contact Frédéric , Prix 1.680 000 € FAI, Loyer 90 000 € Annuel (EI) Agent Commercial
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER à DINAN EMPLACEMENT PREMIUM //GRANDE VISIBILITÉ // PARKING À Dinan, découvrez ce local commercial récent bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement commercial attractif. Les atouts : * 434 m² de surface avec extérieur * Locomotive commerciale à proximité * Top emplacement * Grand parking devant le local * Local récent et fonctionnel * Aucun droit d'entrée CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 3 500 € HT / HC / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : à la charge du preneur Une belle opportunité pour une enseigne ou une activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement à Dinan. (EI) Agent i> - Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

À LOUER * PLATEAU DE BUREAUX NEUFS *175 M² PLOUËR-SUR-RANCE ? ZONE ARTISANALE Dans un environnement professionnel, découvrez ce très beau plateau de bureaux neuf de 175 m² environ, entièrement aménagé et décoré avec soin par architecte. Le bien offre des espaces de travail modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Composition : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine aménagée Sanitaires avec douche À l'étage : 4 bureaux 1 espace coworking pouvant également être aménagé en 5e bureau 1 salle de réunion 1 espace salon/détente 1 bulle acoustique pour les appels téléphoniques Sanitaires Extérieur : Plusieurs places de stationnement disponibles Les + : * Bureaux neufs et parfaitement aménagés * Décoration réalisée par une architecte * Espaces de travail lumineux et fonctionnels * Idéal pour une entreprise, cabinet professionnel ou activité tertiaire * Stationnements disponibles * Commerces à proximité immédiate * Accès rapide à la 4 voies Un espace de travail clé en main, offrant un cadre professionnel particulièrement qualitatif. (EI) Agent Commercial
- R 411 661 960
- RENNES.

* NOUVEAUTÉ LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER * DINAN CENTRE-VILLE REFAIT À NEUF / NORMES PMR / 2 PARKINGS PRIVATIFS / SANS DROIT D'ENTRÉE Situé au coeur du centre-ville de Dinan, ce local de 80 m² entièrement refait à neuf offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, tertiaire, une agence ou une profession libérale. COMPOSITION :
- Accueil
- Espace showroom
- 2 bureaux
- WC PMR
- Belle vitrine
- Belle visibilité
- 2 places de parking privatives * LES + DU BIEN : Entièrement refait à neuf Accessibilité PMR Aucun droit d'entrée Emplacement central Parking privatif Local immédiatement exploitable * DISPONIBILITÉ : Janvier 2027 *CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 1 200 € HT / HC / mois Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires d'agence : charge preneur * Une belle opportunité pour installer votre activité au centre de Dinan. Contactez-nous pour organiser une visite. (EI) Agentcr> - Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

NOUVEAUTÉ * LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER * Zone des Alleux à Taden Local d'activité bénéficiant d'un environnement professionnel et d'une bonne accessibilité. Le local se compose de : Grand showroom / espace d'activité d'environ 440 m² Hauteur sous plafond : 6,30 m SAS d'entrée d'environ 14 m² 4 grands bureaux Sanitaires Parking privatif avec places PMR * Disponible à partir du 1er janvier 2027 * Loyer : 53 500 € HT / HC / an Soit environ 92 € HT / m² / an * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Un local fonctionnel et adapté aux entreprises recherchant un espace combinant showroom, activité et bureaux, au sein de la Zone des Alleux à Taden. Facilité d'accès : Proche de la 4 voies (EI) Agent i> - Numéro RSAC : 411 661 960
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NOUVEAUTÉ !! LOCAL COMMERCIAL À LOUER Local commercial d'environ 430 m² + réserve à l'étage Un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable, bénéficiant de nombreux atouts pour votre activité :
- 16 mètres linéaires de vitrine
- Belle visibilité
- Grand parking situé en face
- Toiture refaite ? travaux récents
- Douche hommes + femmes
- WC PMR
- Installation électrique en bon état
- Porte automatique
- Réserve à l'étage * Loyer : 2 500 € HT/HC par mois * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Un emplacement idéal pourdévelopper une activité commerciale ou professionnelle, avec une belle surface et une excellente visibilité. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. (EI) Agent Com< Numéro RSAC : 411 661 960
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Location LOCAL d' activité DE 300 M² TOP EMPLACEMENT / FORTE VISIBILITE situé dans une zone artisanale // de commerces de détails et de gros Programme neuf Livré brut avec réseau en attente Parking / aire de manoeuvre nécessaire aux futurs activités Nouvelles normes Places de parking privatives Hauteur 6.5 mètres / possibilité de créer une mezzanine de 100 /200 M² Porte sectionnelle Vitrine Totem côté route Aménagement paysager Accès par deux voies Loyer : 3250 euros HT/HC mensuel DG : 2 mois Pas de droit d'entrée Non soumis au DPE (EI rcial
- Numéro RSAC : 411 661 960
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// Vente local d'activité // 300 m² Bureaux / Atelier / local logistique / / Top emplacement / Forte visibilité Situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale, ce local neuf offre un fort potentiel pour vos activités. / Caractéristiques principales : Surface : 300 m² Hauteur : 6,5 m (possibilité mezzanine 100 à 200 m²) Livré brut avec fluides et réseaux en attente Porte sectionnelle + vitrine Totem publicitaire côté route Menuiserie en aluminium Toiture en bac acier isolé Aménagement paysager prévu Accès par 2 voies Parking et aire de manoeuvre adaptés // Programme neuf // normes actuelles Prix de vente : 435 000 € HT Réf. dossier : 1535 // Contactez-nous pour en savoir plus ! (EI) Agee
- Numéro RSAC : 411 661 960
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À louer * Bureaux neufs de 108 m² à Dinan * Situés dans un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient d'un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Caractéristiques : Surface : 108 m² Aménagement modulable : nombre de bureaux à définir, travaux réalisés par le bailleur selon vos besoins Chauffage individuel électrique Câblage réseau RJ45 pour une connexion optimale Places de parking disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs Atouts : Adresse recherchée à Dinan Bonne desserte, proche d'un arrêt de bus Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 1 440 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité. (EI) Agent Commeruméro RSAC : 411 661 960
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* À LOUER * 5 cellules * Local d'Activité / Commerce / bureau * Top emplacement * Forte visibilité Disponible à la location, ce local commercial neuf de 250 m², situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, bénéficie d'un environnement attractif mêlant commerces de détail et de gros. * Caractéristiques :
- Programme neuf, livré brut (réseaux en attente)
- Parking et aire de manoeuvre adaptés aux activités professionnelles
- Conformité aux nouvelles normes
- Hauteur sous plafond : 6,5 m, avec possibilité de création d'une mezzanine de 100à 200 m²
- Porte sectionnelle
- Vitrine commerciale
- Totem visible depuis la route
- Aménagements paysagers soignés
- Accès facilité par deux voies
- Couverture : étanchéités sur bac acier isolé * Conditions locatives :
- Loyer annuel HT / HC : 300 m² : 39000 euros 277 m² : 36000 euros 250 m² : 32000 euros 300 m² : 31 000 euros
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Pas de droit d'entrée
- Non soumis au DPE
- Bail commercial 3/6/9
- Taxe foncière= charge preneur * Local idéal pour activité commerciale, showroom, artisanat ou logistique légère, offrant fort potentiel de développement et excellente visibilité. *** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite *** (EI) Agent Commercial
- NS411 661 960
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