Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Espagne

En face de la place de la Madeleine, votre consultant expert vous propose à la vente des bureaux lumineux, rénovés avec soin, au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec vue sur l'église.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux lumineux et traversantsen parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine

- Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses)

- Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée

- Doubles sanitaires au style Art déco

- Local informatique et technique

- Climatisation réversible

- Fenêtres avec double vitrage

- Fibre optique et câblage informatique récents

- Plafond acoustique

- Dalles lumineuses incorporées au plafond

- Parquet avec isolation phonique

- Cloisons vitrées amovibles en parfait état

- Entrée contrôlée par digicode

- Gardienne / Concierge

- Ascenseur

- Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m²


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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 32 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

- Surface Carrez précise en attente de détermination

Au sein de l'ensemble "Liberty Tower" bénéficiant d'une nouvelle identité architecturale, votre consultant expert vous propose une surface de bureaux en excellent état et des parties communes rénovés ainsi qu'un étage de services au niveau 27.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface en excellent état actuellement aménagée en espace ouverts et quelques bureaux cloisonnés vitrés toute hauteur

- Climatisation réversible

- La Tour a récemment bénéficié d'une rénovation magnifique, mettant en valeur son style "Art Déco"
- Immeuble HQE Exploitation
- BREEAM in Use "Very Good"

- Deux batteries de 4 ascenseurs

- PC sécurité 24h/24h
- building Manager

- Conciergerie "TO DO TODAY"

- Espace de restauration RIE API (300 places)

- Cafétéria API/bar connectée au RDC (190 places)

- Etage de services au R+27 avec une salle de conseil de 30 pers. attenant à un salon VIP, 7 salles de réunion, 1 skybar et 1 espace lounge et de coworking

- Fitness / Espace bien être au R-1

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 27.57 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.11 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

- Parking REFLETS et possibilité d'avoir des places complémentaires dans le parking IRIS\n Monte charge (charge utile: 1 500 kg)

Tènement immobilier 440 m2 sur 2000m2 de terrain plat sur axe A7. Maison 340 m2,
salle de réception 100m2 avec cuisine et plonge. Piscine lagon, jacuzzi, sauna, salon de réception de 44m2 avec cheminée, bar professionnel, 6 chambres (possibilités 8 très facilement), 4 sdb, 5wc, salle de jeux-cinéma de 38m2. Ancien restaurant en plein centre bourg, au calme, exposé sud. 100m2 de terrasse ombragée, cuisine haut de gamme, entièrement refaite à neuve (toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, double vitrage, etc...).
Cave à vin, chaufferie, garage, eau de source et puis? gaz de ville. DPE C.
Parcelle en zone Ua, entièrement constructible et close de murs.
Possibilité 2 ou 3 maisons facilement, salle de réception + gde maison, chambres d'hôtes + maison ou salle de réception, etc...
Rdv pour visite après échanges téléphoniques.
Pas sérieux s'abstenir, éléments de financement étudiés.

Situé à proximité immédiate de Reims, au sein d’une zone commerciale dynamique, ce terrain de 3 171 m² représente une opportunité rare pour un projet d’implantation commerciale, hôtelière ou de restauration.

Le terrain accueillait auparavant le restaurant Les Papillons, qui a été détruit suite à un incendie.
Les travaux de déblaiement et de remise en état du terrain seront à la charge du propriétaire actuel avant la vente, garantissant ainsi une livraison du terrain entièrement propre et libre de toute construction.

Atouts du terrain :

Zone commerciale à fort passage et bien desservie

Belle superficie permettant de multiples configurations de projets

Accès rapide aux grands axes et à Reims centre

Environnement mêlant activités commerciales et espaces verdoyants

Terrain vendu nu et prêt à construire après déblaiement

Ce bien convient particulièrement à des investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un établissement commercial, un hôtel, un complexe de restauration ou tout autre projet nécessitant une belle visibilité.

Conditions financières :

Taxe foncière : 5 442 € / an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

A Vendre local commercial loué en plein cœur de Limoges. Situé dans une rue piétonne dynamique de Limoges, ce local commercial de 43 m2 entièrement rénové représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le bien se compose d'un espace commercial fonctionnel et moderne, entièrement refait à neuf, offrant une excellent visibilité et un emplacement recherché. Le local est actuellement occupé par un locataire en place, franchisé, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisé. Points Forts -Emplacement premium en zone piétonne - Surface de 43 m2 - Local entièrement rénové - Locataire franchisé en place - Revenus locatifs immédiats Excellent opportunité pour un investissement serein et rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Immobilier Email. Annonce publiée le 30/04/2026 par Arnaud Da Silva , RSAC 481226504 - - EI, Tribunal de Commerce de Limoges

À vendre en plein centre d’Avranches, local professionnel d’environ 300 m², récemment rénové, prêt à être utilisé immédiatement.

Gros point fort : stationnement à proximité immédiate

Place du Marché au pied

Place Estouteville à 200 m

Parking arrière Église Saint-Gervais à 200 m

Autre parking à environ 100 m

Le local est bien agencé et permet une vraie organisation du travail, notamment grâce à un sas d’entrée qui donne la possibilité de créer 3 espaces distincts (ex : accueil / zone bureaux / zone réunion-formation).

Composition :

Sas d’entrée permettant 3 espaces distincts + circulation fluide + 2 entrées côté rues

Espace accueil avec coin bar

2 grandes salles de réunion / formation pouvant accueillir 20 à 25 personnes

6 bureaux, dont un grand bureau d’environ 40 m²

Cuisine

Espace salle de bain + douche

Espace coworking lumineux

2 wc

Ambiance calme, locale rénové et fonctionnel, idéal pour une installation rapide, sans travaux à prévoir.

Assainissement conforme.

Idéal pour :

entreprise, cabinet, organisme de formation, professions libérales, coworking, projet entrepreneurial, etc.

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 65m2 en RDC avec une cave aménagée pour stock ou archivage de 25 m2
Accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade vitrée.
Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Hors métiers de bouche. Uniquement bureau ou boutique.

Local d’activité et commercial à louer 2100 m² – PERPIGNAN OUEST Implanté sur un axe pénétrant stratégique de Perpignan, ce local à louer offre une visibilité optimale et un accès simple, garantissant une excellente desserte pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels. Le site est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m². Le stationnement des véhicules est facilité et contribue à une exploitation fluide et efficace des espaces. Le bâtiment développe une surface totale de près de 2 100 m² dédiée à l’activité (environ 1700m²) et de bureaux fonctionnels et lumineux (environ 400 m²). La hauteur utile de 6 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement pour des activités industrielles, artisanales ou de distribution. L’ ensemble présente une configuration rationnelle, adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Proposé à la location sans reprise, ce bien combine qualité d’emplacement, accessibilité directe et capacité d’exploitation élevée, dans un environnement économique dynamique à l’ouest de Perpignan. Loyer mensuel : 8 250 € HT – Charges : 33 € HT/mois. Contactez-nous pour une présentation détaillée et organiser une visite du site.

Ce local commercial est idéalement situé dans le secteur Denfert Rochereau, au coeur du 14e arrondissement de Paris. Placé sur l'une des artères les plus fréquentées du quartier, il occupe un angle, ce qui lui confère une visibilité exceptionnelle. La boutique offre une superficie totale de 114 m², complétée par une réserve au sous-sol de 10 m² accessible directement. Sa grande vitrine linéaire de 15 mètres est parfaite pour tous types de commerces, permettant une mise en valeur optimale des produits et services. Le local est conçu pour une exploitation commerciale classique, mais il peut également accueillir une activité de restauration. Dans ce cas, l'installation d'une extraction d'un diamètre de 400 mm sera à la charge du locataire, afin de répondre aux exigences techniques spécifiques à la restauration. Un bail neuf sera établi pour la location de ce local. Le loyer mensuel, hors charges, s'élève à 8 400 euros. Le locataire devra également s'acquitter d'une reprise de 50 000 euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 36 000 euros TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
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A LOUER
- BUREAUX
- 195 M2
- CONCARNEAU

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux, en co propriété, un plateau de bureaux de 195 m2 comprenant un accueil et plusieurs bureaux spacieux.

Idéal professions médicales (Ophtalmo, kinésithérapeute, médecin généraliste, dentiste)

Loyer : 2916 € HT HC / mois

Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 630 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Opportunité !
Garage fermé dans une résidence proche Hélioparc.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT EST, 1
- Entrepôt d'une superficie totale de 450m², dont 25m² de bureau et sanitaire et une dépendance de 30m² à l'arrière. Bâtiment double peau, grande porte de 4x4m. Terrain clos de 700m², parking privatif 5 à 9 places

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- Environnement : Idéalement situé proche Av de Nantes où l'on retrouve notamment : ALDI, INTERMARCHE, Mazda Xav Auto ...

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- Economie : Loyer : 1 800€ HT ; Honoraires : 6 480€ HT ; Taxe Foncière : 2 500€ /an

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 7min de l'hypercentre de Niort et à 13min du péage de l'A83/A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 6480 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER RENNES, 1
- Local commercial neuf d'une superficie totale de 1 400m², livré brut de béton en attente de fluide, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

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- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Cap Malo
- La Mézière au nord de RENNES où l'on retrouve notamment Castorama, Go Sport, Chaussea, Jardiland...

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- Economie : Loyer : 16 333€ HT ; Honoraires : 58 800€ HT

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Rennes.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 58800 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un axe très passant, magnifique local commercial d'environ 540 m2 composé d'une surface commercial de 230 m2, d'un sous-sol de 230 m2 et d'un étage de bureaux de 80 m2. Parking privatif d'environ 12 places. Belle visibilité. Disponible de suite à la location.

Honoraires à la charge du locataire de 5000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Espace bien-être et esthétique entièrement aménagé situé dans un secteur recherché entre Mougins, Valbonne et Sophia- ANTIPOLIS .

Le local dispose actuellement de 3 grandes cabines de soins ,offrant un fort potentiel de développement.

Accès direct au spa via ascenseur, apportant confort et discrétion à la clientèle.

Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage garantissant un fort potentiel commercial.

Le bien comprend :
- Plusieurs cabines équipées
- Espace accueil
- Équipements professionnels .
- Plusieurs places de parking

Aucune clientèle existante, idéal pour création d’un nouveau concept (spa premium, esthétique avancée, médecine esthétique, bien-être nouvelle génération).

Opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant développer un projet sur mesure dans une zone à fort pouvoir d’achat.

Dossier complet sur demande.

Vous rêvez de créer votre propre agence immobilière et de bénéficier de la notoriété de LAFORET ? Profitez de cette opportunité rare de reprise d'un local commercial de 110 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaires dans une ville stratégique des Hauts-de-Seine (92). Détails de l'offre : Surface : 110 m² Linéaire vitrine : 5 mètres, idéal pour une visibilité optimale Conditions de reprise : Sous réserve de la signature d'un contrat de franchise avec le réseau LAFORET, pour la création de votre agence immobilière Bail : Signature d'un bail 3/6/9 directement avec le propriétaire, sans droit au bail ni reprise de fonds de commerce Loyer mensuel : 3 216 Euro HT Taxe foncière annuelle : 778 Euro En choisissant de vous lancer sous l'enseigne LAFORET, vous bénéficiez d'une marque forte, d'un accompagnement personnalisé et de tous les outils nécessaires pour réussir dans le secteur immobilier. Pour en savoir plus et obtenir des détails sur la franchise LAFORET, contactez-nous rapidement. Donnez vie à votre projet et intégrez un réseau reconnu et leader en France !

Situé sur un axe extrêmement passant, ce local commercial récent bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux véhicules.

Surface : 150 m²
• 150 m² showroom (incluant bureaux et sanitaires)

(location possible en plus d'un dépôt attenant de 70m2 – séparé de la surface de vente par un mur coupe-feu)

Bâtiment récent (-5 ans)
État irréprochable – aucun travaux à prévoir
Local clé en main

Climatisation réversible
Cuisine équipée
Bureau fermé de 15 m²
2 WC dont 1 privatif
Salle d’eau privative (douche italienne + vasque)
Faux plafond dalles noires
Éclairage LED récent (ambiance showroom)
Parking et accès goudronnés
Accès livraison facilité (poids lourd ok)

Activités idéales :
Showroom (cuisine, mobilier, équipement…)
Cabinet médical / paramédical
Profession libérale
Commerce spécialisé
Franchise nationale
Activité tertiaire / agence

Conditions financières :
Loyer : 150 € HT/m²/an (hors charges)
Bail commercial 3/6/9 ans (3 ans fermes)
Paiement trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du locataire

Location uniquement (pas de vente)
Disponibilité sous 6 mois minimum
DPE : en cours de réalisation
GES : étude en cours

Proche de Poitiers, ancien immeuble à usage professionnel avec parking, comprenant deux niveaux sur terrain de 2 179 m2. Idéal investisseur recherchant bien avec travaux de rénovation. Possibilité de création de logements. Nombreuses possibilités. A voir. Prix de vente : 297 675 € HAI

Offrez à votre activité un emplacement stratégique et un cadre de travail optimal !

2 Impasse Joséphine Baker - 07500 Guilherand Granges

Idéalement situé à 5 min de l’autoroute A7 via le pont des Lônes, à l’entrée sud de Guilherand-Granges, facilement accessible en transports en commun et en vélo, au cœur d’un environnement dynamique avec commerces et services à deux pas, Vitruve est l’opportunité parfaite pour implanter votre entreprise dans l’agglomération Valentinoise.

Des espaces tertiaires modernes, flexibles et lumineux pour booster votre activité professionnelle :
- 2 085 m² (divisibles) répartis sur 4 niveaux
- 16 lots disponibles à partir de 100 m²
- 180 m² de terrasses
- 59 places de parking (extérieur et intérieur) + de nombreux stationnements à proximité immédiate
- Excellente luminosité naturelle
- Accessibilité PMR
- Plateaux personnalisables sur mesure – livrés brut de béton, hors d’eau, hors d’air, fini ou semi fini.
- Permis accepté et purgé

Livraison prévue brut de béton : 3ème semestre 2027
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise ou votre commerce !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver vos nouveaux locaux.

Cession droit au bail pour local actuellement utilisé comme karaoké box avec salles privatives dans rue très passante du quartier Gaîté/Montparnasse.
Capacité 30 clients sur 75m2. Cave 15m2 en plus non exploitée.
Cession licence IV en sus 20.000€ HT, possibilité petite restauration sans extraction.
Bail 3/6/9 à renouveler après cession, loyer mensuel 4.600€ HT + charges 300€ HT.
Reprise possible de l'activité, local tout équipé avec matériel audiovisuel dans chaque salle, et site internet de réservations en ligne.

Situé à 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, ce terrain de zone d'activité se décompose en 18 000m² de constructible et 20 000m² de zone non constructible sur laquelle 1000m² de bâtiments, et une habitation de 150m²

Pour le prix veuillez nous contacter

Idéalement situé à Mérignac à Proximité immédiate des Commerces, Parking, Station de Tram A Proche Piscine UCPA, Stade Robert Brette, Cet immeuble de rapport de 350 m2 sur une parcelle de 780 m2 environ représente une réelle opportunité d'investissement. Regroupant 10 professionnels de santé parfaitement complémentaires, il assure des revenus locatifs sécurisés et diversifiés, régis par des Baux fermes de 6 ans de 91000 € annuels. Servant ainsi une Rentabilité immédiate de l'ordre de 8,7% (HC) Charges d'entretien du bien sont répercutées mensuellement aux locataires pas de travaux à prévoir

Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès. Prix de vente : 1 138 200 € HAI

Le meilleur emplacement de la ville en bord de Sorgue et sur avenue principale. Vente pour raisons de santé. La surface d’exposition comprend en intérieur 190 m2 en RDC et 100 m2 au premier étage + 65 m2 en extérieur sur la terrasse le long de l’avenue de la Libération + 80 m2 en terrasse extérieure au bord de la Sorgue dont 50 m2 couverts ( endroit magique) + un deuxième étage avec 6 pièces de stockage d'un total de 90 m2 ( anciennes chambres d’hotel) + au RDC WC et petite cuisine.
Tout cela pour un loyer de 2670 € par mois
Très important potentiel pour un restaurant;
Aujourd'hui exploité en galerie de décoration avec une grande réputation et un chiffre d'affaires important

Adresse : 266 route de Schirmeck, 67200 Strasbourg

Emplacement stratégique : Axe pénétrant majeur de Strasbourg avec un très fort flux automobile quotidien. Visibilité exceptionnelle garantie avec un passage continu, idéal pour capter une clientèle de transit.

PRÉSENTATION DU BIEN
Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de l'agglomération, ce local commercial de 166,86 m² (loi Carrez) offre une polyvalence rare et une vitrine de premier choix. Actuellement exploité en Bar-PMU, il dispose de tout l'historique et de la configuration nécessaires pour une activité de restauration ou la création d'un nouveau concept commercial bénéficiant de ce trafic dense.

LES POINTS FORTS & REVENUS LOCATIFS
- Revenu locatif estimé : Entre 32 400 € et 36 000 € HT/HC par an (soit 2 700 € à 3 000 € / mois).

- Revenu publicitaire garanti : Le terrain accueille un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 6 500 €, couvrant très largement la taxe foncière.

- Espaces extérieurs exceptionnels : Une vaste terrasse de 119 m², atout majeur pour la période estivale.

- Stationnement & Logistique : 6 places de parking privatives (52 m² initialement + 2 places ajoutées par la suite) et un garage à l'arrière de 15 m², un luxe rare sur cet axe.

- Performance énergétique : Classé DPE B, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques (double vitrage traversant).

- Climatisation : Réversible et fonctionnelle.

AGENCEMENT DU LOCAL
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Espace de vente : Deux grandes salles lumineuses (80 m² et 34 m²).
- Cuisine & Stockage : Une cuisine de 24,5 m² et un cellier de 11 m² (avec anciennes chambres froides à restaurer).
- Commodités : Blocs sanitaires aux normes.
- Annexes : Une cave saine de 83 m² en sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur (idéal pour le stockage fûts/marchandises).

POTENTIALITÉS D'EXPLOITATION
Le local est prêt à l'emploi pour une activité de bar. Pour un projet de restauration, une remise en service des équipements spécifiques (extraction/hotte et chambres froides) est à prévoir, mais l'infrastructure existante facilite grandement l'installation.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Chiffre d'Affaires 2024 : 111 000 € (Actuellement tenu par un gérant exploitant seul, ne cherchant plus à développer l'activité : fort potentiel de croissance pour un repreneur dynamique).
- Taxe Foncière 2025 : 2 922 € (totalement compensée par le revenu publicitaire).
- État général : Très bon état, aucune rénovation lourde à prévoir.

OPTIONS DE CESSION / TRANSACTION ENVISAGEABLES
Suite au départ à la retraite de l'exploitant actuel, nous sommes ouverts à trois schémas pour nous adapter au mieux à votre profil :

- Option 1 : Vente de l'ensemble (Murs + Fonds de commerce) - 600 000 €
L'opportunité d'acquérir à la fois un outil de travail clé en main et un patrimoine immobilier sur un axe strasbourgeois très passant.

- Option 2 : Vente du Fonds de commerce et création d'un bail
Cession du fonds de commerce au prix de 150 000 €. Mise en place d'un bail commercial neuf avec un loyer de 2 800 € HC / mois. (À noter : Les revenus du panneau publicitaire ne sont pas inclus dans cette option et restent rattachés aux murs).

- Option 3 : Location-gérance - 3 800 € / mois
Reprise de l'activité actuelle "dans son jus". Ce montant global comprend le loyer des murs et la redevance d'exploitation du fonds. Une solution idéale pour s'installer avec un faible apport initial.

Étude de toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger de vive voix sur la faisabilité de votre projet.