Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Etats-unis

Des bureaux de 65 m² sont à louer à MARCQ EN BAROEUL, au sein de la Zone de la Pilaterie.
L'ensemble immobilier se trouve à proximité de Villeneuve d'Ascq, Wasquehal et Lille.


Descriptif technique :

• Site clos et sécurisé par portail motorisé, contrôle d'accès et digicodes,
• Isolation thermique selon Réglementation Thermique 2012,
• Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique,
• Double vitrage anti effraction avec gaz à faible emissivité
• Dalle béton lissé quartzé,
• Carrelage & faïence dans les sanitaires,
• Faux plafond avec éclairage encastré,
• Chauffage par chaudière à condensation,
• Plinthes techniques périphériques à deux compartiments,
• Espaces extérieurs paysagers et éclairés.

Les bureaux à louer sont situés dans le Parc d'activités Jouare. D'une surface de 67 m², ils sont abrités dans un immeuble facilement accessible avec un parking, et à proximité du centre commercial Carrefour.



Descriptif :

• Locaux en cours de rénovation,
• Parc clôturé,
• Accès sécurisé avec portail,
• Immeuble avec code d'accès et interphone,
• Sanitaires communs sur le pallier,
• Espace en open space avec un bureau individuel,
• Parking extérieur privatif.

Dans l'immeuble Atrium, des bureaux de 105 m² sont à louer à Lille (59). Le bâtiment se trouve dans la continuité du centre commercial Euralille, au pied de la gare Lilleurope.

Descriptif technique :

• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Alarme
• RIE
• Air rafraîchi
• Sol moquette
• Chauffage par convecteurs électriques
• Pré-câblage
• Faux plafond
• Travaux à prévoir

Des bureaux de 197 m² sont à louer à Lille (59), en zone franche urbaine

Caractéristiques techniques :

• Norme RT 2012
• Certification HQE™
• Toit végétalisé
• Parking souterrain sécurisé
• Année de construction : 2014
• Disponibilité immédiate
• Open space : oui
• Câblage : oui
• Fibre optique : oui
• Air conditionné / ventilation : oui
• Accessibilité aux personnes handicapées : oui
• Parking souterrain sécurisé: 11 places
  

A vendre ou à louer , bureaux de 80 m² dans un immeuble récent (2011), en plein centre-ville de Roubaix (59).

La bâtiment de 1500 m² comprend plusieurs plateaux de bureaux.

Caractéristiques techniques :

• Réalisation dans le cadre d'une démarche environnementale(HQE), ossature et plancher bois / panneaux de façade minérale, isolation en ouate de cellulose.
• Niveau de performance énergétique : + 20% par rapport à la RT 2005
• Production de chaleur par sous station de chauffage urbain
• Ventilation double flux
• Climatisation
• Sanitaires communs à chaque étage
• Système de badge salto sécurisé, Interphonie
• Bâtiment sous alarme avec contrat de télésurveillance
• Ascenseur

Les bureaux de 800 m² se trouve au sein du Centre Vauban à Lille (59). L'ensemble a été remis à neuf dans les années 1975.

Il est constitué de quatre bâtiments pour une superficie totale d'environ 25.000 m² avec: 6 entrées, 550 places de parking aériennes et en sous-sol.

Caractéristiques techniques :


Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Double vitrage, châssis aluminium
Chauffage collectif par réseau urbain
Parking privatif
Gardien
Locaux aménagés

A louer, bureaux de 80 m² à Lille (59).

Dans un immeuble de standing, ce bâtiment en pierres de 315 m² est situé dans le centre-ville de la métropole lilloise, une des villes françaises et européennes les plus dynamiques, bénéficiant d'une main-d'œuvre qualifiée et d'infrastructures modernes.

Caractéristiques techniques :

• Aménagement des bureaux : double vitrage partout
  
• Ascenseur
• Toilettes dans des espaces communs
• Locaux rénovés par le propriétaire
• Bureaux cloisonnés
  

Des bureaux de 80 m² sur une surface totale de 520 m² sont à louer ou à vendre à Lille (59).

Ils sont idéalement situés à Euralille II, dans un immeuble neuf, à proximité de la gare TGV et des principales autoroutes.


Lille se trouve au cœur de la région la plus riche d'Europe et accueille une vaste concentration de sièges sociaux.



Descriptif technique :

• Services de qualité environnementale et performance énergétique
• Logements, espaces commerciaux et bureaux
  
  
  

Implanté au sein de l'Agglomération Seine-Eure à Val-de-Reuil, dans l'Eure, ce centre de R&D et laboratoires clé en main est disponible immédiatement à la location ou à la vente. Le site profite d'une situation stratégique à 30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris par la ligne SNCF Le Havre / Rouen / Paris, avec un accès direct au réseau autoroutier (A13, A154, RD6015). Il se trouve au nord de la Cosmetic Valley et de la Pharma Valley, premier bassin européen de production pharmaceutique, qui regroupe plus de 300 entreprises et 18 000 emplois qualifiés sur les sites de production, aux côtés d'acteurs majeurs comme Sanofi-Pasteur, Fresenius Kabi, Aptar, Geodis ou Hermès. Sur un ensemble bâti de 9 000 m² répartis sur trois niveaux, 6 000 m² sont disponibles : 1 900 m² de laboratoires équipés de sorbonnes et paillasses, 1 990 m² de bureaux et salles de réunion pouvant être loués avec leur mobilier, 1 100 m² d'entrepôt R&D accessible aux poids lourds, ainsi qu'une unité pilote de 570 m² dédiée à la production de lots GMP à petite et moyenne échelle, comprenant une salle de change et quatre salles de production. Le bâtiment dispose également d'une zone OTC en ISO 8 avec sas d'accès et d'un système HVAC à renouvellement d'air complet et pressurisation positive, pour une capacité d'extraction pouvant atteindre 36 000 m3/h. Les hauteurs libres atteignent jusqu'à 6 mètres selon les zones. Les entreprises installées peuvent aussi louer à l'usage les espaces de réception d'un manoir attenant pour leurs séminaires et événements clients. Une opportunité rare pour les entreprises de R&D pharmaceutique, cosmétique ou agroalimentaire souhaitant s'implanter clé en main dans ce bassin d'excellence normand.

Un hôtel d'entreprises composé de 6 cellules, dont l'une de 120 m² est disponible à la location. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle et d'un accès poids lourds.

Au coeur d'un village d'entreprises, des ateliers sont disponibles à la location à Tergnier (02). Des cellules de 80 m² à 200 m² sont dédiés à l'accueil d'activités artisanales.

Chaque local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 7 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle dédiée, le tout dans un environnement paysager soigné.

Le loyer comprend l'accès au "Pôle Services" dans lequel se trouvent 2 salles de réunion, un hall d'exposition, un coin repas équipé et des sanitaires.

Le Syndicat Mixte de Parc'Innov lance un appel à manifestation d'intérêt destiné aux porteurs de projets numériques de grande envergure : calcul intensif, intelligence artificielle, cloud computing ou supercalcul. L'opération porte sur un terrain greenfield d'environ 30 hectares, immédiatement disponible, avec la possibilité d'intégrer jusqu'à 10 hectares supplémentaires selon les besoins du projet retenu, soit 40 hectares mobilisables. Le site réunit des conditions rares à l'échelle européenne : une puissance électrique pouvant atteindre 1 GW à horizon 2030 via un raccordement au réseau 400 kV, une couverture intégrale en fibre optique et la proximité des principaux opérateurs européens de backbone. Le terrain étant nu, il offre une grande liberté de conception et d'aménagement. L'environnement technologique est un atout du site : présence du supercalculateur ROMEO, du pôle européen ENACT dédié à l'intelligence artificielle et du Centre Européen de Sciences Quantiques. Le bassin de formation fournit plus de 20 000 diplômés par an dans les filières informatiques et technologiques. La procédure se déroule en deux temps : les candidats présentent d'abord leur projet, leur expérience et leurs capacités financières ; les candidats retenus remettent ensuite une proposition technique et financière détaillée. Les candidatures sont reçues jusqu'au 15 octobre 2026 à 23h59 sur la plateforme de consultation dédiée. Les vues aériennes qui accompagnent cette annonce sont des illustrations d'insertion du projet, le terrain étant aujourd'hui nu.

Situé à Sarbazan dans le département des Landes, cet ensemble immobilier à vocation logistique et industrielle développe près de 7800 m² sur un vaste terrain clos et sécurisé de 5,9 hectares. Doté d'un accès immédiat à l'autoroute A65, le site dispose d'installations adaptées aux activités agroalimentaires, incluant du froid positif et négatif, des panneaux isothermes ainsi qu'une station d'épuration autonome. Le complexe comprend des zones de stockage, des ateliers, des bureaux climatisés et des locaux sociaux. Les extérieurs offrent de larges aires de manoeuvre pour poids lourds, 4 quais niveleurs, une porte sectionnelle et 150 places de parking pour véhicules légers. Une réserve foncière est également disponible pour d'éventuels projets d'extension.

Situé au sein du parc d'activités Lonstechnord à Lons dans les Pyrénées-Atlantiques, ce foncier industriel propose une superficie cessible totale de 32 000 m², divisible dès 3 300 m², avec une surface maximale d'un seul tenant de 16 000 m². Labellisé Site Industriel Clé en Mains par l'État, ce terrain plat et viabilisé dispose d'une accessibilité directe et d'une visibilité optimale depuis l'autoroute A64. Le site offre des utilités complètes : forte puissance électrique de 1 890 kVA, raccordement gaz, fibre optique, eau et assainissement collectif. Les études préalables étant déjà finalisées, l'instruction du permis de construire est estimée à trois mois, au coeur d'un écosystème d'entreprises dynamique.

Ce terrain industriel et commercial de 46 808 m² est disponible à l'achat à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne. Idéalement implanté au sein de la Zone d'activités du Villeneuvois, ce site accueille déjà de nombreuses entreprises spécialisées dans les domaines de l'industrie et de l'agroalimentaire. L'ensemble propose une grande flexibilité d'aménagement grâce à une divisibilité des parcelles à partir de 2 000 m², s'adaptant parfaitement aux exigences des porteurs de projets. La localisation est stratégique, située à 30 minutes au nord d'Agen et d'une gare TGV, ainsi qu'à 1h40 de Bordeaux et de Toulouse via l'autoroute A62. Ce foncier économique représente une opportunité d'implantation attractive à un tarif très compétitif de 8 € HT/m².

À Damazan, au coeur du premier bassin de production légumière et fruitière de Lot-et-Garonne, sept cellules d'activités de 200 m² à 600 m² sont disponibles à la location au sein d'une pépinière dédiée à la filière agroalimentaire. Les espaces récents proposent une hauteur sous plafond de 3 mètres et offrent la possibilité d'aménager les locaux sur mesure selon l'activité de l'entreprise. Le site met à disposition un espace de co-working, des salles de réunions en accès libre ainsi qu'un accompagnement global adapté au développement des jeunes structures. Idéalement implanté pour la logistique et les échanges régionaux, l'ensemble bénéficie d'un accès routier direct et rapide à l'autoroute A62.

Implanté à Étaule, aux portes d'Avallon dans l'Yonne, ce bâtiment industriel développe 3 361 m² sur un terrain de 7 740 m². L'ensemble se répartit en 3 211 m² d'atelier et de stockage et 150 m² de bureaux, ce qui permet de réunir la production, le stock et les équipes administratives sur un même site. Le bâtiment est équipé pour une exploitation industrielle immédiate : il dispose de ponts roulants pour la manutention de charges lourdes, de portes sectionnelles facilitant les entrées et sorties de marchandises, et d'une alimentation électrique de 630 kVA, une puissance qui autorise l'installation d'équipements de production énergivores sans travaux de raccordement préalables. Cette configuration convient aux activités industrielles comme aux activités logistiques. La surface de terrain laisse de la place pour les manoeuvres, le stationnement et, le cas échéant, une extension. Le site bénéficie d'une desserte autoroutière directe par l'A6 via l'échangeur d'Avallon, sur l'axe Paris-Lyon, un atout pour une activité de distribution ou de sous-traitance industrielle travaillant avec les deux métropoles. Le bâtiment est proposé à la vente comme à la location, avec un préavis de trois mois : 1 000 000 € HT à l'acquisition, 100 000 € HT et hors charges par an à la location.

À Bourbon-Lancy, en Saône-et-Loire, l'extension de la zone d'activités économiques Les Chaumets représente 7,4 hectares de foncier destiné à l'accueil d'entreprises. La zone est ouverte à tout type d'activités : production, artisanat, logistique, services. Le foncier est en maîtrise publique, ce qui donne au porteur de projet un interlocuteur unique pour négocier la surface, le découpage et le calendrier de son implantation. Le terrain se présente d'un seul tenant, en entrée de ville et le long de l'axe routier principal, en continuité directe d'un secteur d'activités déjà constitué qui réunit commerces, services et unités de production. Cette configuration autorise aussi bien un projet unique de grande emprise qu'un découpage en plusieurs lots. Bourbon-Lancy est le premier pôle du territoire Entre Arroux, Loire et Somme : la commune accueille un tissu industriel structuré et une activité thermale, et dispose d'un bassin d'emploi habitué aux métiers de l'industrie. Le positionnement géographique constitue l'autre atout du site, à la charnière de la Bourgogne et de l'Allier : l'autoroute A79 et la RCEA desservent le territoire d'est en ouest, Moulins et Nevers sont accessibles rapidement, et la gare TGV du Creusot-Montceau place Paris et Lyon à courte distance. Les conditions financières sont communiquées sur demande.

Ce local d'activité de 70 m² est idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, dans le secteur de la caserne. Ce bâtiment fonctionnel se compose d'un espace principal polyvalent, utilisable comme entrepôt ou garage, complété par un bureau indépendant et des sanitaires privatifs. L'accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle, facilitant les opérations de logistique ou le stationnement de véhicules. Des emplacements de parking sont également mis à disposition pour les usagers. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage sécurisé. Le loyer mensuel est fixé à 430 € net de TVA, avec une provision pour charges de 120 € incluant l'eau, la taxe foncière et les ordures ménagères. Ce local est disponible immédiatement pour accompagner le développement de votre entreprise.

Ce complexe professionnel de 9 800 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à Brive-la-Gaillarde, au croisement des axes autoroutiers A20 et A89. Disponible fin 2026, le site se compose de bureaux modernes, climatisés et entièrement câblés, incluant des espaces de réunion et un accueil PMR. La zone d'activité comprend un entrepôt de grande hauteur équipé de quais de chargement, idéal pour le stockage ou la production industrielle. Les infrastructures extérieures facilitent la circulation des poids lourds avec de vastes cours de manoeuvre et des parkings privatifs. Le bâtiment, doté d'un sol en béton industriel et d'un éclairage LED, offre une flexibilité d'aménagement et une divisibilité selon les besoins. Un outil de travail performant et en excellent état pour tout projet d'envergure.

Ce local professionnel d'environ 390 m² est idéalement situé dans le quartier de l'IUT à Brive-la-Gaillarde. Le bâtiment est parfaitement équipé pour des activités de stockage ou de logistique, disposant notamment d'un quai de chargement fonctionnel et d'un accès PMR. L'aménagement intérieur comprend une vaste salle principale, quatre bureaux indépendants, ainsi que des sanitaires et des vestiaires avec douches. À l'extérieur, le site bénéficie d'un atout majeur avec dix places de parking privatives pour le stationnement des véhicules. Ce bien polyvalent allie zones de travail administratif et espaces techniques opérationnels. Il représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique avec des prestations complètes et immédiatement exploitables.

Situé à Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché de Champanatier et du tribunal, cet ensemble de bureaux d'une superficie de 115,80 m² est proposé à la location. Aménagé de plain-pied au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce bien fonctionnel comprend un espace d'accueil soigné, trois bureaux individuels lumineux, une salle de réunion adaptée aux échanges professionnels, ainsi qu'un coin détente convivial. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement et l'organisation quotidienne. Pour le confort des occupants, les locaux disposent d'un système de rafraîchissement d'air par diffusion au plafond. Idéalement implanté à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet espace tertiaire clé en main offre un cadre de travail privilégié pour implanter votre activité professionnelle.

Ce bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 1 500 m² se situé dans le secteur de Brive Ouest, sur la commune de Saint-Pantaléon-de-Larche. L'ensemble immobilier comprend une partie entrepôt complétée par un espace dédié aux bureaux et des locaux sociaux. Le site bénéficie également d'installations spécifiques comprenant plusieurs chambres froides ainsi que des salles en froid négatif, particulièrement adaptées aux activités nécessitant du stockage sous température dirigée. L'extérieur dispose d'un terrain aménagé avec des parkings en enrobé pour faciliter le stationnement des véhicules et les manoeuvres. Proposé à la location avec un loyer mensuel hors taxes, ce bien offre une configuration fonctionnelle pour développer ou implanter une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Ce bien d'une superficie de 635 m² est disponible à la location sur la commune de Malemort-sur-Corrèze. Destiné à un usage d'entrepôt ou de local d'activité, cet espace divisible s'adapte à de nombreux projets professionnels et logistiques. Le site est pourvu de plusieurs places de parkingainsi que de sanitaires. La location est proposée sous la forme d'un bail dérogatoire ou précaire d'une durée flexible de 6 à 12 mois, convenant idéalement à un besoin temporaire ou transitoire de stockage. Le loyer mensuel s'élève à 1 000 € HT, avec une provision sur charges de 100 €. Le bâtiment sera rendu disponible à partir du 15 juin 2026.

Situé à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le secteur recherché de Brive Ouest, cet ensemble de bureaux d'une superficie totale de 600 m² est proposé à la location. Implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique et bénéficiant d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec l'autoroute A20, le site convient parfaitement à des activités tertiaires ou de services. Le bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil, de plusieurs espaces de travail individuels et partagés, d'une salle de réunions et de sanitaires. De nombreuses places de parking privatives sont également disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien fonctionnel est accessible pour un loyer annuel de 50 000 € HT hors charges.