Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Italie

Idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de Saint Ouen L'Aumône bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle à proximité directe des accès routiers.
Je vous propose à la location un local d'activité de 378 m2 (RDC : 170 m2 + 40 m2 mezzanine / R+1 : 130 m2 + 38 m2 mezzanine) , dans un parc d'activité.

Localisation :
Intégré dans le bassin économique de Cergy-Pontoise
Accès rapide à l’Autoroute A15 / A115 / N184
Bonne desserte poids lourds
Gare Cergy Préfecture RER A à moins de 10 minutes en voitures
Caractéristiques techniques :378 m2 (RDC : 170 m2 + 40 m2 mezzanine / R+1 : 130 m2 + 38 m2 mezzanine)
6 Places de parkings privées
Climatisation
1 porte sectionnelle
Multiples Bureaux
Conditions financières : Loyer de 32 400€/HT/HC/AN soit 2 700€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 6 000€ HT soit 500€ HT/mois
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 20% HT du loyer annuel HT charge preneur
DISPONIBLE AU MOIS DE MAI

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Sorgues – Local d'activité 700 m² SUR environ 6000 m2 de Terrain clos
À louer au cœur de la ZI du Fournalet local d’activité d’environ 700 m² implanté sur un terrain de 5 946 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bâtiment développe 654 m² d’entrepôt et 46 m² de bureaux avec sanitaires, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, stockage ou logistique.
L’entrepôt bénéficie d’une structure métallique avec bardage simple peau et toiture bac acier, garantissant un volume fonctionnel et facilement aménageable.
L’accès s’effectue par deux portes métalliques de 3,50 m facilitant les manœuvres et la circulation des véhicules utilitaires ou poids lourds.
L’ensemble est implanté sur un terrain spacieux permettant stockage extérieur, stationnement ou zone de manœuvre, un atout rare pour ce type de surface.
Caractéristiques principales
Surface totale : 700 m²
Entrepôt : 654 m²
Bureaux : 46 m² avec sanitaires
Terrain : 5 946 m²
2 portes d’accès hauteur 3,50 m
Structure métallique – toiture bac acier
Accès poids lourds
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 14 245 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

vous propose à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 13 m² situé près de la gare de Cormeilles-en-Parisis.
Le local est actuellement loué 587,85 € par mois (pas de TVA), offrant une rentabilité de 7,90 hors droit.

Caractéristique :
Surface : 13 m²
Loyer mensuel : 587,85 €
Rentabilité : environ 7,90 hors droit

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

La Valentine Local commercial de 1 238 m² situé en première ligne du Grand V La Valentine, l'un des grands centres commerciaux de référence à Marseille. Bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle important, cet espace représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique.
Le local est configuré sur un seul niveau, offrant une exploitation optimale de la surface sans contrainte de répartition. La configuration en open space permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à de nombreux concepts commerciaux.
Le centre commercial Grand V La Valentine bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort trafic piétonnier, garantissant une exposition constante à une clientèle large et diversifiée. Sa localisation dans l'est marseillais en fait un pôle commercial incontournable du secteur.
Disponibilité estimée au premier trimestre 2027. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 40 855 € à la charge du locataire. Provision sur charges 8 353 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 81 708 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A LOUER – BUREAUX DE 96 À 2 000 m² – RONCQ
RONCQ – Zone d’activité / CIT – Proximité immédiate A22 et frontière belge
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux de 96 m² à 2 000 m², situées au cœur d’une zone d’activité dynamique à Roncq.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A LOUER – BUREAUX DE 96 À 2 000 m² – RONCQ
RONCQ – Zone d’activité / CIT – Proximité immédiate A22 et frontière belge
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux de 96 m² à 2 000 m², situées au cœur d’une zone d’activité dynamique à Roncq.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – ENTREPÔTS / LOCAUX D’ACTIVITÉS
Centre Régional de Transport – secteur Tourcoing / Roncq
Plusieurs surfaces disponibles à la location :
127 m²
316 m²
762 m²
Idéalement situés au Centre Régional de Transport, à proximité immédiate de l’autoroute A22 et de la frontière belge, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique pour les activités de stockage, artisanat, transport et logistique.

Atouts :
Accès rapide à l’A22 / E17
Proximité immédiate de la Belgique
Secteur dédié aux activités et à la logistique

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, implanté à Montmagny, bénéficiant d’une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.

Le bien d' une superficie de 150 m² environ est édifié sur une parcelle de 340 m². et est réparti de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : entrée, plusieurs pièces aménageables en bureaux, cuisine, salle d’eau et sanitaires.
1er étage : plusieurs bureaux/pièces, espace de rangement/dressing, salle de bains et salle d’eau.
Sous-sol complet : plusieurs locaux permettant d’accueillir archives, stockage, locaux techniques, salle de réunion ou espaces complémentaires.
Des combles viennent compléter l’ensemble.

L’emplacement bénéficie d’une gare à proximité, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs en transports en commun.
L’accès en voiture est également pratique, avec des possibilités de stationner à l'intérieur 4 voitures.

Caractéristiques:
Surface : environ 160 m²
Terrain : 374 m²
Immeuble indépendant
ERP 5e catégorie
Usage bureaux
Sous-sol complet
Combles
Nombreuses pièces
Stationnement
Gare à proximité
Bonne accessibilité routière

Prix: 650 000€ FAI

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Idéalement situé dans une zone d’activité au Cannet Les Maures à 4 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 820 m² à vendre.

Localisation :
Le Cannet des Maures
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
350 m² d’entrepôt avec une hauteur libre sous poutre de 8,60 m
80 m² de vestiaire en rdc
240 m² de bureau en R+1
150 m² de mezzanine en R+2
Place de parking VL :14
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2022
Terrain : 1 607 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 400 000€
Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois
Taxe foncière : 1 800 € /an
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 207 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local commercial de 207 m²
Construction en 2027
Livraison fin 1er semestre 2027
4 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 535 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau . Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 121 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local commercial de 121 m²
Construction en 2027
Livraison fin 1er semestre 2027
4 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 312 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau . Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes,
je vous propose un local commercial de 890 m² en Rdc a louer.

Localisation :
RD du Canton de Fayence
Emplacement Numero 1
8 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…
Cour d'environ 2800 m²

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
890m² de surface
PMR
ERP
Ascenseur
Climatisation commune
Conforme a la RE2020
Hauteur libre sous plafond : 3,20m
Place de parking VL : 84 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2027

Condition financière :
Loyer : 213 600 € HT/HC/an, soit 17 800 € HT/HC/mois
Charges locatives :en cour de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : début 2028

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 53 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes,
je vous propose un local commercial de 806 m² en R+1 a vendre.

Localisation :
RD du Canton de Fayence
Emplacement Numero 1
8 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…
Cour d'environ 2800 m²

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
806m² de surface
PMR
ERP
Ascenseur
Climatisation commune
Conforme a la RE2020
Hauteur libre sous plafond : 2,80m
Place de parking VL : 84 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 370 000 € HT
Charges locatives : en cours de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : début 2028

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

IDEAL POUR ARTISAN, local professionnel récent comprenant:
250 m2 couverts dont
-Logement 130 m2 sur 2 niveaux, salon , cuisine, SDB au RDC avec 3 chambres et grenier aménageable au R+1
-Au rez, 70 m2 aménagés en local d'activité, carrelé avec plancher chauffant, actuellement équipés en labo cuisine traiteur/restaurant

- appenti 50 m2 utilisé en couvert à voiture
Pompe à chaleur au RDC et radiateur à l'étage.
Idéal pour traiteur et métiers de bouche
Terrain plat de 600 m2 goudronné.
Meubles offerts si intérêt.
Accès aisé depuis axe majeur du Pays de Gex.
Prix Frais agence inclus 477 000€
Libre de suite.

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Local commercial 170 m² – Vitrine sur l'A50 – Marseille 11e (Saint-Menet)
495 000 € HT – Vente des murs, libre

Idéalement positionné, ce local commercial de 170 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute A50 et d'un accès routier immédiat ; un emplacement rare pour une activité qui a besoin d'être vue et facilement accessible depuis toute la vallée de l'Huveaune.

Entièrement rénové et livré en excellent état, l'espace se distribue autour d'un accueil de 54,1 m² ouvert sur un plateau de 42,2 m², complété d'une surface modulable de 28,8 m², de deux bureaux cloisonnés (11 et 11,2 m²), d'une cuisine équipée de 10,9 m², de deux WC séparés et d'un local annexe.

Les points forts
Visibilité autoroute A50 et excellents accès routiers
Aménagements récents, aucun travaux à prévoir
Conforme ERP et PMR, deux accès aux normes
2 places de stationnement privatives
Climatisation individuelle réversible, menuiseries PVC double vitrage
Enseigne autorisée
Plain-pied intégral, sans copropriété contraignante (hors métiers de bouche ou créant des nuisances)
Pour quel usage ? Configuration adaptée aux activités de santé et bien-être, aux professions libérales, aux organismes de formation, aux agences ou à tout showroom recherchant flux de visibilité et facilité de stationnement.

Local libre à la vente : disponibilité immédiate.

Informations financières
Prix de vente : 495 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 130 € HT/mois (quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 560 €/an)
Copropriété de 33 lots – aucune procédure en cours
DPE : en cours de réalisation

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

A l'Est d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d’activités avec bureaux d'accompagnement de 1100m² édifié sur une vaste parcelle de 5000m².

Très fonctionnel avec son vaste atelier de 19 x 48m (soit 950m² avec sa mezzanine), ses 7m de hauteur libre sous plafond, sa dalle haute résistance, son alimentation et chauffage gaz, son éclairage LED, et ses puis de lumière naturelle et châssis vitrés latéraux.
Il est desservi par deux portes sectionnelles. Il dispose d'espaces de stockage extérieur sur dalle béton de 220m², de plus de 20 places de parking, d'une voirie lourde et d'une réserve foncière de 1300m² exploitable en cas de nécessité.
Ses 200m² de bureaux, salle de réunion, accueil et locaux sociaux en parfait état sont édifiés sur 2 niveaux, et offrent un excellent confort de travail..

1
- Localisation :
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes
Orléans à 20mn
A10 à 29mn
Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel, Antarctique

2
- Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités
20 Places de Parkings VL
Voirie PL
Bardage double peau & toiture Bac acier isolée
Trappes de désenfumages
Chauffage GAZ
Circuit air comprimés
Bureaux climatisés
Câblage RJ
Bâtiment fibré

3
- Conditions financières :
Prix de Vente FAI : 1.040.000€
Prix de Vente Net Vendeur : 990.000€
Taxe Foncière : 7 370€ /AN soit 6.70€/m²
Type de Bail: Commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Fiscalité : Droit d'Enregistrement
Honoraires d’agence : 5 % HT du montant
Disponibilité : Septembre 2026
Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel ou

est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Bureaux de 218m2 au premier étage situé en plein coeur de Pantin à 700m de la station Église de Pantin du Metro 5..
Sanitaires H/F.
Possibilité de place parking privative.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ne manquez pas cette belle surface de bureaux libre immédiatement !

Idéalement situé à Saint Genis Laval, proche du centre commercial, des bus et de l'A45O, ces magnifiques bureaux vous accueillent dans un cadre arboré et calme.
Au 1er étage, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle et de prestations confortables : six bureaux fermés, climatisation réversible, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et places de parkings.

Libre immédiatement, appelez moi au pour visiter !
Ce bien vous est présenté par du cabinet


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Réseau- vous propose à la location à Groslay(Val d’Oise), le long de la D 301, un local commercial de 700 m² tout de plain-pied bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe principal (30.000 véhicules/jour), comprenant:


- RDC : espace accueil client, showroom, bureau, sanitaires

* Descriptif technique:

- site clos et sécurisé

- accessibilité PMR

- Linéaire vitrine : 16 mètres

- hauteur: 4 m

- Parkings

* Accessibilité:

- D301 à proximité immédiate

- D316/N104/A86/A16/Bd Périphérique

- Transilien Ligne H – Groslay reliant Paris en 15 mn : 350 m (10 mn à pieds)

- Bus 1527 : à 400 m

* Conditions financières :

- Loyer mensuel HT-HC : 10.000 euros

- Charges mensuelles HT : 170 euros

- Taxes foncières annuelles HT: 3.480 euros

- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT-HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés à proximité immédiate de la gare de Cormeilles-en-Parisis.
D’une surface de 48 m² le même locataire occupe les lieux depuis le 1er mars 2014, offrant une stabilité locative.
Le loyer actuel s’élève à 1 801 € par mois sans TVA, pour une rentabilité de 7,3 % hors droit.
Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine avec un actif commercial déjà loué.
Caractéristiques :
Surface : 48 m²
Loyer mensuel : 1 801 € sans TVA
Locataire en place depuis mars 2014
Rentabilité environ 7,3 % hors droit
Consommation d’énergie primaire : non communiquée
Consommation d’énergie finale : non communiquée

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Réseau-vous propose à la location à Saint-Brice-sous-Forêt (95), un local d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement de 355 m² composé comme suit:


- Entrepôt: 220 m²

- Bureaux: 135 m²

* Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m (h) x 4 m (l)

- Accès poids lourds

- Hauteur : 6,8m

- 3 parkings extérieurs véhicules légers

- Aérothermes

- Puissance électrique : 36 KVA

- Un site clos avec portails

- Vidéosurveillance

- Charges au sol : 3T/m²

- Disponibilité : immédiate

* Accessibilité:

- D301: 2 mn

- N 104 (francilienne): 8 mn

- A16: 9 mn

- Cergy/Aéroport Roissy CDG: 22 mn

- Paris-Porte de la Chapelle: 30 mn

* Conditions financières :

- Loyer mensuel hors taxes
- hors charges: 3.550 euros

- Charges locatives mensuelles HT: 477 euros

- Taxes foncières annuelles HT: 4.500 euros

- Taxes Idf bureaux annuelles HT: 260 euros

- Taxes parkings annuelles HT: 135 euros

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Honoraire à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 390 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

LA FLÈCHE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS 3 900 m² SUR 13 630 m² DE TERRAIN

Situé sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, cet ensemble immobilier développe environ 3 900 m² de surfaces couvertes sur un terrain d'environ 13 630 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage et de développement.
Le site est composé de 5 bâtiments d'environ 780 m² chacun. Deux bâtiments sont entièrement clos et immédiatement exploitables.
Les vastes espaces extérieurs facilitent la circulation des véhicules légers, utilitaires et poids lourds, tout en offrant d'importantes capacités de stationnement et de stockage.

Destinations envisageables :
Activités artisanales et industrielles légères
Stockage et logistique de proximité
Négoce professionnel
Activités commerciales compatibles avec le PLU
Activités agricoles ou para-agricoles
Salle de sport ou loisirs indoor
Projet multi-occupants après division des espaces

Informations importantes :

Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l'objet d'un bail emphytéotique à construction assorti d'un droit d'usage. Cette situation n'empêche pas l'exploitation du site mais devra être prise en compte dans l'analyse du dossier juridique qui sera communiqué aux acquéreurs intéressés.

Les points forts :

Environ 3 900 m² de surfaces couvertes
Terrain d'environ 12 350 m²
Accès direct sur un axe routier majeur
Grande capacité de circulation et de stationnement
Potentiel commercial, artisanal, logistique ou de loisirs
Disponibilité immédiate
Potentiel de valorisation à long terme

Notre avis

Un actif immobilier rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre foncier et surfaces bâties. Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un site de grande dimension bénéficiant d'une forte flexibilité d'exploitation.


Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Bénéficiant d’un emplacement particulièrement visible sur le cours de Verdun, l’un des principaux axes d’Oyonnax, cet ensemble immobilier se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de la salle polyvalente, du nouveau Lidl et du tout nouveau Basic-Fit.
Développant une surface utile totale d’environ 305 m², le bien comprend :
• 225 m² de locaux en rez-de-chaussée ;
• 80 m² de sous-sol ;
• une division potentielle du rez-de-chaussée en trois espaces d’environ 100 m², 75 m² et 50 m² ;
• un accès direct depuis le local de 100 m² à une partie du sous-sol d’environ 25 m² ;
• la possibilité de répartir le sous-sol entre les différents lots en cas de division.
Les locaux, actuellement organisés à l’aide de cloisons de bureaux amovibles, offrent une grande souplesse d’aménagement. Ils disposent également d’une kitchenette et de larges surfaces vitrées apportant visibilité et luminosité.
Cette configuration peut convenir à de nombreuses activités : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou dentaire, centre de soins ou toute autre activité compatible avec la réglementation et le règlement de copropriété.
Le stationnement est facilité par la possibilité d’utiliser le parking de la copropriété.
Que vous souhaitiez créer une activité, développer une entreprise existante, regrouper plusieurs services ou réaliser une opération de division, cet ensemble constitue une opportunité rare sur un secteur commerçant et facilement accessible d’Oyonnax.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix hors honoraires : 371 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit :
• 18 550 € HT ;
• TVA : 3 710 € ;
• 22 260 € TTC.
Prix de vente honoraires inclus : 393 260 €
Prix indicatif rapporté à la surface utile totale : environ 1 289 €/m², honoraires inclus.
Les locaux seront libres de toute occupation lors du transfert de jouissance.
Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

vous propose à la vente un Local commercial à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, de la Tour Eiffel, de nombreux immeubles de bureaux, résidences, établissements scolaires et complexes hôteliers.
Ce local commercial développe une surface totale de 215 m² répartie comme suit :
102 m² de surface commerciale en rez-de-dalle,
110 m² de réserves réparties entre le 1er et le 2ᵉ sous-sol.
Le bien bénéficie d’une façade exceptionnelle de 19 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable.
L’accès principal s’effectue par une porte vitrée sécurisée en rez-de-dalle. Les réserves disposent d’un accès indépendant depuis la rue au 2ᵉ sous-sol, facilitant les livraisons. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur privatif ainsi que par un escalier intérieur.
Atouts:
19 mètres de vitrine
Environnement mixte : bureaux, logements, hôtels et écoles
Accès livraison indépendant
Prix: 800 000€ + 5% HT honoraires d'agence est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

vous propose à la vente à Franconville (Val d'Oise), quartier Mairie, proche de toutes les commodités, un plateau de bureaux d'une surface de 108 m², en excellent état, bénéficiant d'une excellente luminosité, flexible, situé au 01er étage de l'immeuble, distribué comme suit:


- Au R+1: un open-space, trois bureaux cloisonnés, dégagement, réserves/archives.

- Au sous-sol: 2 emplacements de stationnement

* Caractéristiques:

- Hauteur: 2,70 mètres

- Cloisons amovibles

- Faux plafond

- Moquette au sol

- Chauffage électrique

- Site sécurisé par Vigik/Digicode

- Menuiseries aluminium

- Possibilité d'acheter 2 places de parkings en sous-sol

- Pas de gros travaux de copropriété prévus

- Ascenseurs: 2, aux normes.

* Accessibilité:

- 3 ligne de Bus à moins de 2 minutes à pied

- RER C et H station Franconville à 16 minutes à pied

- Tous commerces dans un rayon de 4 minutes à pied

- A15: 5 minutes

- A115: 3 minutes

* Charges et fiscalité prévisionnelles:

- Charges de copropriété annuelles: 3002 euros

- Taxes foncières annuelles: 2.263 euros

- Taxes bureaux annuelles: 608 euros

*Conditions financières de la vente:

- Prix: 215.00€ FAI


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA