Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Italie

À vendre – Terrains industriels sur le Pôle Innovia – Jura (39) 20 hectares de terrains industriels disponibles entre Dijon et Besançon, à Dole, au sein du pôle Innovia dédié aux éco-activités et aux technologies de l'environnement. Situé dans le Jura, à équidistance de Dijon et Besançon, le pôle Innovia est situé à Dole propose 20 hectares de terrains industriels à vendre, dont la taille des lots varie entre 2000 et 20 000 m². Les parcelles de terrain constructibles sont conçues et aménagées de manière à s'adapter à toute taille d'entreprises, et à tout secteur. Les terrains industriels à vendre sont au cœur de 70 ha entièrement écoresponsables, bénéficiant d'une certification ISO 14001 pour les aménagements et la gestion, d'une maîtrise des eaux pluviales, d'un traitement des eaux de voiries par plantes macrophytes et d'une réintroduction et production de la biodiversité. Ces terrains sont proposés au prix de 21 € / m²

Entrepôt d'une surface de 700 m² à vendre au sud de la Bourgogne Le bâtiment industriel est proche de toutes commodités et se trouve sur un terrain clos de 3 000 m². L'entrepôt est composé de bureaux de 120 m², de 2 portes sectionnelles, d'un étage avec local d'archives et de stockage ainsi que d'un espace climatisé. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique et un code.

Terrain industriel à vendre – Lozère / Sud de France 77 ha de terrains industriels sont à vendre en Lozère (48), sur la commune de Badaroux à proximité de Mende en région Occitanie. Situés sur le Parc d'activités OZE Jean-Antoine Chaptal, les terrains sont destinés aux entreprises des secteurs industriel, artisanal et tertiaire. Au sein d'un site clés en main, ces terrains industriels sont proposés au prix de 15 € HC/HT/m². Le site est rattaché à un parc labellisé site industriel clés en main par "Territoires d'industrie".

À vendre – 16 hectares de Terrains Industriels divisibles à partir de 1 hectares Au sein de la Zone d'Opportunité Économique (OZE) Pierre Paul Riquet, dédiée aux activités tertiaires, artisanales et logistiques, découvrez 16 hectares de terrains industriels disponibles à la vente. Cette surface, divisible à partir de 1 hectare, est actuellement en cours de viabilisation. Les travaux incluent l'installation des réseaux d'eau potable et brute, des télécommunications, de la fibre optique, ainsi que des systèmes de gestion des eaux usées et pluviales, sans oublier les infrastructures pour l'électricité et le gaz. Les puissances, débits et conditions de ces services sont déterminés par les gestionnaires de réseaux, conformément aux réglementations en vigueur. Un des atouts majeurs de la zone est l'Installation Terminale Embranchée (ITE) sur une parcelle privée, offrant un accès direct aux réseaux ferroviaires. Cette connexion stratégique facilite le transport des marchandises, optimisant ainsi les chaînes logistiques pour les entreprises implantées.

À louer – Local d'activités de 510 m² dans le quartier de l'automobile au Havre Local d'activités de 510 m² à louer, idéalement situé dans le quartier de l'automobile du Havre. Le bien se compose d'un showroom de 270 m², d'un atelier de 110 m², d'une réserve de 127 m² ainsi que de 27 m² de bureaux. L'ensemble est implanté sur un site entièrement clos et sécurisé, accessible par trois barrières équipées de digicodes. Le bâtiment dispose également d'un système d'alarme. Douze places de stationnement complètent ce bien. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 53 100 € HT HC.

À louer – Local d'Activités de 1 344 m² à Avignon – Vaucluse Au cœur du Vaucluse, découvrez ce local d'activités de 1 344 m² sur une parcelle de 8 025 m² disponible à la location. Le bien se décompose en plusieurs parties, avec au rez-de-chaussée 1 005 m² de local d'activités et 170 m² de bureaux, puis 169 m² d'espace supplémentaire au 1er étage. Les installations comprennent également une halle de stockage ainsi que des locaux sociaux. Ce bien présente une ossature métallique et est équipé d'un bac acier isolé avec étanchéité multicouche. La toiture est isolée, et la hauteur sous plafond du bâtiment varie de 7 à 8 mètres, offrant une grande capacité de stockage. L'éclairage est enfin assuré par des luminaires LED, garantissant une faible consommation d'énergie. Le bâtiment dispose de 8 accès à quai pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. En termes de stationnement, il y a 11 emplacements disponibles pour véhicules légers (VL) et 8 pour poids lourds (PL). Une voierie lourde est aussi présente, parfaite pour supporter le trafic des véhicules de grande taille. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À louer – Entrepôt Logistique de 84 000 m² divisibles à Vierzon – Cher (18) Au cœur de la région Centre-Val de Loire, cet entrepôt logistique de 84 000 m² sera prochainement disponible à la location à Vierzon. Il dispose de 104 postes à quai autodocks ainsi que de 3 rampes de plain-pied. Il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 11,50 mètres, d'une capacité de charge au sol de 5 t/m² et de cours camions de 35 mètres. Le chauffage est assuré en hors gel (+5 °C par -7 °C). La base logistique sera disponible à la location dans son intégralité ou pourra être divisée en deux cellules. Le site comprend également 4 locaux de charge, 3 blocs de bureaux et locaux sociaux, ainsi que des équipements de sécurité comprenant un système sprinkler ESFR conforme NFPA, des RIA et une alarme incendie. Les infrastructures extérieures comprennent 334 places de stationnement pour véhicules légers, 10 places pour poids lourds et 7 places d'attente PL. Les accès aux véhicules légers et aux poids lourds sont indépendants. La base bénéficie des certifications BREEAM niveau Excellent et BiodiverCity. Les installations sont également soumises à la réglementation ICPE : 1510-1, 1436-2, 2910-A2, 4330-2, 4331-3, 2925-1,4320-2, 4321-2, 1185-2, 4755-2, 4734-2. Le projet intègre plusieurs dispositifs en faveur de la performance environnementale, avec notamment des bornes de recharge pour véhicules électriques, un chauffe-eau solaire destiné à la production d'eau chaude sanitaire, une GTB permettant le comptage et la gestion des alarmes, un éclairage intérieur et extérieur entièrement en LED ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie destinée à l'alimentation des autolaveuses.

À louer – bureaux non divisibles de 20 m² à Lille Location des bureaux de 20 m² situés à Lille, au cœur de la région Hauts-de-France. Ce bien non divisible, en bon état, représente une solution idéale pour les petites structures souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Il bénéficie d'un aménagement complet incluant une salle de réunion, une salle de pause, une cuisine équipée ainsi qu'un secrétariat. Les espaces sont meublés avec du mobilier moderne et offrent des prestations de qualité : climatisation, chauffage, accès internet haut débit, ascenseur, alarme incendie et accès PMR. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide aux réseaux portuaire, aéroportuaire et ferroviaire. À proximité immédiate, vous trouverez les gares TGV de Lille Flandres, Lille Europe et Croix-Wasquehal, ainsi que l'aéroport de Lille-Lesquin. Ces bureaux, prêts à l'emploi, offrent un cadre fonctionnel pour accueillir vos activités dans des conditions optimales.

Location ou Vente bureaux Amiens – 405 m² Bureaux à louer ou à vendre à Amiens d'une surface de 405 m². Les bureaux se répartissent sur 4 niveaux. Au cœur d'Amiens, les bureaux sont rénovés et disposent également d'une cave et d'une terrasse.

À louer – Bureaux de 267 m² au sein de l'Agroparc d'Avignon – Vaucluse (84) Dans un bâtiment neuf classé ERP 5ème catégorie, ces bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 267 m² seront disponibles à la location à compter de mars 2027. Le cloisonnement des bureaux pourra être adapté en fonction des besoins du Preneur. Il est également possible de louer des salles de réunion situées dans les étages, accessibles sur réservation. Le bien comprend la privatisation de 6 places de stationnement, dont 2 situées à l'extérieur. Le bâtiment est labellisé BDM niveau Or en conception et bénéficie d'une conception intégrant des solutions environnementales et énergétiques performantes : géothermie sur nappe avec panneaux rayonnants, panneaux photovoltaïques, enduit terre et plâtre sur les murs intérieurs, isolation par l'extérieur en laine de bois, menuiseries extérieures bois-aluminium et sols en linoléum. Les locaux bénéficient d'un accès au jardin collectif situé en façade Sud. Une entrée individualisée peut également être créée en façade Ouest. La création d'un espace extérieur privatisé en façade Nord est envisageable, sous réserve de l'accord des services de l'urbanisme de la Ville d'Avignon. Le loyer annuel s'élève à 200€ HTHC/m² soit : 53 400€ HT HC/an.

À vendre ou à louer – Bureaux et Locaux d'activités au sud de Rouen – Seine-Mari Situé au sud de Rouen, sur la commune de Petit-Couronne, ce programme immobilier développe une surface totale de 7 880 m² et propose un ensemble composé de bureaux et de locaux d'activités, disponibles à la vente ou à la location. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. La partie tertiaire s'élève en R+3 et totalise 1 970 m² de bureaux. Elle se compose de trois plateaux d'environ 656 m² de surface de plancher, divisibles à partir de 140 m². Un parking couvert est aménagé en rez-de-chaussée, complété par des places de stationnement extérieures. Les locaux d'activités représentent quant à eux une surface de 5 780 m², divisibles à partir de 220 m². Chaque cellule est conçue avec une surface au sol complétée par une mezzanine, permettant d'optimiser les volumes. Les hauteurs libres atteignent 6,60 mètres et 7,50 mètres sous bac, avec des accès facilités par des portes sectionnelles de 4 mètres par 3,50 mètres. Des places de parking extérieures viennent compléter l'ensemble. Les conditions financières s'établissent à partir de 2 090 € HT par m² de surface de plancher pour les bureaux. Concernant les locaux d'activités, le prix est fixé à partir de 1 450 € HT par m² de surface de plancher pour des surfaces livrées brutes, avec les fluides en attente.

À louer – locaux d'activité non divisibles de 636 m² à Gallargues-le-Montueux, p Location de locaux d'activité non divisibles de 636 m² situé à Gallargues-le-Montueux dans le Gard. Ce bien se compose d'une zone de stockage et d'un plateau de bureaux avec une salle de réunion. Le prix de location est fixé à 93,40 € HT/HC/m²/an.

À louer – Entrepôt de 2 579 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51) Situé au sein d'une zone industrielle, en fond de cour, cet entrepôt d'une superficie totale de 2 579 m² est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 2 383 m² d'espace de stockage avec quai de chargement. L'entrepôt dispose d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que d'un système d'alarme. L'installation électrique est à revoir selon les besoins et l'activité de l'entreprise. L'entrepôt n'est pas chauffé. À l'étage, les bureaux représentent une surface de 193 m² et se composent de 7 bureaux. Ils sont en bon état et bénéficient d'une climatisation réversible. Le chauffage est assuré par des radiateurs gaz et électriques. Le bâtiment est également raccordé à la fibre et dispose de sanitaires ainsi que d'un parking VL de 12 places. Construction datant de 1970. DPE et DTA en cours. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, au loyer annuel de 48 600 € HT HC.

À vendre ou à louer un entrepôt de 920 m² proche d'Auxerre dans l' Yonne Disponible à la location et à la vente, un entrepôt de 923 m² à Saints-en-Puisaye dans l'Yonne. Sur un terrain de 5 788 m², le bâtiment est d'une surface de 923 m². L'espace entrepôt est équipé de portes sectionnelles.

À louer – locaux industriels non divisibles de 7 750 m² à Lesquin à proximité de À proximité immédiate de Lille, à Lesquin, ces locaux industriels non divisibles d'une surface totale de 7 750 m² sont proposés à la location. Le site, en bon état général, se compose de 7 300 m² d'espace industriel et de 450 m² de bureaux intégrant une salle de réunion, un coin repos et des locaux sociaux. Ces installations sont implantées sur un terrain de 15 923 m². Parfaitement adaptés aux besoins logistiques et industriels, ces locaux bénéficient d'infrastructures fonctionnelles incluant une aire de manœuvre, un accès gros porteur, une porte sectionnelle, neuf quais niveleurs, un bardage double peau et un parking pour véhicules légers. Le bien tire parti d'une localisation stratégique, renforcée par la proximité de Lille et de villes dynamiques telles que Tourcoing et Villeneuve-d'Ascq. Le loyer est fixé à 43 € HT/HC/m²/an.

Location d'un entrepôt de 1 000 m² proche d'Auxerre L'entrepôt est composé d'un espace de production principal et d'un second espace de production ou de stockage. Des vestiaires, sanitaires et une douche sont aménagés. Le bâtiment dispose de 2 bureaux, d'une mezzanine et de 2 ailes pourvues de quais de déchargement avec porte coulissantes.

À louer – Bureaux de 557 à 887 m² à Gentilly – Val-de-Marne (94) À louer à Gentilly, ce bâtiment de bureaux est immédiatement disponible et développe 5 125 m² répartis sur cinq niveaux. Cet immeuble allie performance environnementale et confort pour ses utilisateurs, avec un hall d'accueil, des faux plafonds et faux planchers techniques, un accès PMR, ainsi que des espaces dédiés au bien-être comprenant un espace fitness, des terrasses en étage, un jardin et des services de restauration. Les surfaces de jardin et de rez-de-chaussée sont classées ERP 3. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et Wirescored. Les surfaces disponibles se répartissent comme suit : 3ᵉ étage : 887 m² 2ᵉ étage : 880 m² 1er étage : 689 m² Rez-de-chaussée : 570 m² Rez-de-jardin : 557 m² Le prix de location de ces bureaux est de 320 € HT HC/m²/an.

Bureaux à louer à Fécamp, proche du Havre Situé au sein de l'hôtel d'entreprises intercommunal Fécamp Développement, de nombreux bureaux fonctionnels sont disponibles à la location. Ce bâtiment, implanté sur le parc d'activités des Hautes Falaises, se trouve à seulement 40 km au nord du Havre, sur le littoral du pays de Caux. Les bureaux, allant de 20 à 25 m² et répartis sur deux niveaux, sont idéaux pour les jeunes entreprises et TPE dans les secteurs tertiaire, artisanal et industriel. L'hôtel d'entreprises, ouvert en 2014, offre un espace total de 2 200 m², favorisant la créativité et la collaboration. Les locataires bénéficient de tarifs attractifs, à partir de 48 €/m²/an, ainsi que de services mutualisés, tels qu'une salle de réunion et un photocopieur. Cet environnement dynamique accueille une quarantaine de TPE et PME, représentant plus de 1 500 salariés.

À louer ou à vendre – Locaux d'activités de 290m² à 1380 m² à Bagnères-de-Bigorr Profitez de cette opportunité pour développer votre entreprise dans l'un des locaux d'activités disponibles à Bagnères-de-Bigorre, au cœur des Hautes-Pyrénées. Ces espaces, à louer ou à vendre, se trouvent dans un parc d'activités en pleine expansion. Avec une surface totale de 3 285 m², ils sont divisibles en quatre modules modulables de 1380 m², 1045 m², 570 m² et 290 m², adaptés à des usages industriels ou tertiaires. Les locaux comprennent également trois bureaux et deux espaces sanitaires, offrant une infrastructure complète pour des activités diversifiées. Situés à Bagnères-de-Bigorre, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique à 30 minutes de l'autoroute A64, facilitant les échanges commerciaux et le transport logistique. Le site dispose d'un parking et est proche de divers services, incluant des salles de réunion et des espaces de restauration communs. De plus, ils sont à 25 minutes des gares de Tarbes et Lourdes, à 30 minutes de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à environ 1 heure de l'aéroport de Pau-Pyrénées et à 1 heure 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

À louer – bureaux entre 15 et 21 m² à Bessan, dans l'Hérault Location de bureaux de 15 m² à 21 m² à Bessan, dans l'Hérault, à moins d'une heure de la capitale Montpellier. Ces locaux se trouvent au sein de la pépinière d'entreprises Gigamed, d'une superficie totale de 2.159 m², à l'entrée du nouveau parc d'activités La Capucière. Accessible dès l'autoroute A9 et près de la gare de train et de l'aéroport.

À louer – Entrepôt Logistique de 23 106 m² à La Veuve – Marne (51) À seulement 15 minutes au nord de Châlons-en-Champagne, et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26, cet entrepôt logistique de 23 106 m² se situe au cœur d'une zone d'activités dynamique de la commune de La Veuve. Implanté sur un terrain de 50 435 m², il se compose de trois cellules distinctes offrant respectivement 7 729 m², 7 353 m² et 7 390 m² de surface. Les bâtiments présentent une hauteur sous ferme comprise entre 8 et 10 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m². L'accès se fait de plain-pied et bénéficie de 19 portes à quai et 4 portes sectionnelles. L'ensemble est construit en charpente et ossature métalliques, avec un éclairage intérieur LED. Le site comprend également 270 m² de bureaux, un local de charge de 364 m² ainsi qu'une aire de stockage extérieure. La dalle béton et le réseau incendie armé (RIA) assurent des conditions d'exploitation sécurisées. Côté réglementations, le site dispose des autorisations ICPE 1510-2 (208 495 m³) et ICPE 2925. Les entrepôts couverts sont autorisés pour le stockage de produits combustibles, tandis que les ateliers de charge sont déclarés conformément aux normes en vigueur. Cet entrepôt est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 46 € HT HC/m²/an avec des provisions sur charges de 4,5 €/m²/an.

À louer- Bureau de 1 653 m² – proche du grand Port Maritime de Marseille (13)- P Découvrez ce plateaux tertiaires de bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Juliette, face au Grand Port Maritime de Marseille. Les bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de bureaux rénové et lumineux. Les bureaux sont très facilement accessibles même par transports en commun (Métro L2 + Tramway L2 et L3). Au total, 3 bureaux sont disponibles à la location (372 m²; 377 m² et 904 m²). Le bâtiment est équipé de 3 ascenseurs, restaurants inter-entreprise, parking en sous-sol, accueil et gardiennage. Prix des bureaux à louer à Marseille: 195€HT/m²/an. Loyer des parkings: 1.100€HT/unité/an. Loyer archives: 100€HT/m²/an.

Achat / Location bureaux Amiens – 420 m² – Amiens centre-ville Bureaux à l'achat ou à la location en centre-ville d'Amiens, région Hauts-de-France. Les bureaux à vendre/louer en centre-ville d'Amiens sont facilement accessibles et sont à proximité de toutes commodités. Au total, 420 m² de bureaux sont disponibles à l'achat/location au sein d'un immeuble de bureaux proposant 140 m² de bureaux par étage (R+1, R+2 et R+3). Les bureaux à vendre/louer à Amiens sont cloisonnés, semi-vitrés, possibilité d'acheter plusieurs étages pour avoir une plus grande surface de bureaux. Un parking public se trouve à proximité des bureaux.

À louer – Bureaux de 1 711 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine-Maritime (76) Situé sur les plateaux nord de Rouen, sur la commune de Mont-Saint-Aignan, ces bureaux disposent d'une surface totale de 1 711 m² répartie sur deux bâtiments. Le bâtiment A, en rez-de-chaussée et R+1, offre une surface de 1 186 m², tandis que le bâtiment B développe 525 m². Les espaces se composent de bureaux cloisonnés ainsi que de plateaux en open-space bénéficiant d'une belle luminosité. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une salle de restauration. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien, incluant des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite. Disponibilité prévue : fin 2026. Ces bureaux sont proposés à la location pour un loyer annuel de 135 € HT/m².

Bâtiment industriel de 4 480m² à louer ou à vendre à Wormhout- Dunkerque Local d'activités à Wormhout/ Dunkerque : Local d'activités à louer ou à vendre à Wormhout, à 10kms de Dunkerque, de 4 480 m² sur le parc d'activités la Kruystraete à proximité de la frontière belge et de l'autoroute A25 (Dunkerque – Lille). Surface modulable.