Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Maroc

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique, bâtiment d’activité très récent en excellent état.
Bâtiment de 302m2 au sol + 70m2 de mezzanine, sur une parcelle de 3000m2. Agrandissement possible.
Actuellement loué 27600 euros HT/ an.

Bâtiment fonctionnel, stationnement, environnement recherché.
Opportunité rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100804004.
: L'Immobilier sur Mesure !

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT – EST DE RENNES
Belle opportunité aux portes d’un centre commercial !
À l’est de Rennes, dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes d’un centre commercial, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux à usage de restaurant.
Actuellement libres de toute occupation, les locaux sont vendus entièrement équipés pour une activité de restauration, permettant une installation rapide et limitant considérablement les investissements nécessaires au démarrage.
Le local bénéficie d’un emplacement bénéficiant d’un flux de clientèle généré par la proximité immédiate du centre commercial et des commerces environnants.
Les atouts :
Murs commerciaux libres d’occupation
Destination restaurant
Local vendu tout équipé
Installation rapide possible
Emplacement stratégique à l’est de Rennes
Aux portes d’un centre commercial
Environnement commercial dynamique
Idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer ou un investisseur à la recherche d’un actif commercial
Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs et démarrer ou développer une activité de restauration dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante.
Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sans avoir à partir d’un local brut et engager d’importants travaux d’aménagement.



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 € HT. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

LOCAL DE STOCKAGE 78 m² – BRUT DE BÉTON – ZI SUD-EST
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local de stockage neuf en brut de béton développe une surface totale de 78 m².
Le local bénéficie d’une porte sectionnelle, facilitant l’accès et la manutention des marchandises.
SÉCURITÉ ET ACCÈS
Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé, bénéficiant de :
Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
Barrière d’entrée sécurisée ;
Système de vidéosurveillance ;
Présence d’un gestionnaire de site logé sur place, assurant une surveillance permanente.
STATIONNEMENT
Une zone de stationnement privative est réservée aux locataires à l’intérieur du site.
LES ATOUTS
Local neuf en brut de béton ;
Surface de 78 m² ;
Porte sectionnelle ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Accès 24h/24 et 7j/7 ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour stockage, entreposage.
RENSEIGNEMENTS
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
LOCAL DE STOCKAGE – 78 m² – ZI SUD-EST

Honoraires de 2 828 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 570 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

À LOUER – BUREAUX NEUFS – MIVOIE / SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

Environ 300 m² de bureaux
Construction neuve, livrée brut de béton
Aménagement intérieur à prévoir selon vos besoins
5 places de parking privatives
Superbe visibilité sur un secteur stratégique
À proximité de la rocade, de la gare et de l’aéroport de Rennes
Non ERP – non PMR
Un emplacement stratégique pour installer votre entreprise dans des bureaux neufs et créer un espace 100 % personnalisé.
Idéal pour une entreprise souhaitant concevoir ses locaux sur mesure.
Dossier et visite sur demande.


Honoraires de 11 340 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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**Local Commercial Libre
- L'Opportunité Parfaite pour Votre Business**

vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.

**Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.

**Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.
**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

**Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.

Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.

** : Votre Partenaire Immobilier de Confiance**
Chez , nous comprenons l'importance de trouver le local commercial parfait pour votre activité. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature du bail, en vous proposant des conseils avisés et un suivi personnalisé.

Nous sommes fiers de vous proposer des biens immobiliers de qualité, soigneusement sélectionnés pour répondre aux besoins des professionnels. Avec , vous bénéficiez d'un service sur-mesure, d'une réactivité exemplaire et d'une transparence totale. Votre satisfaction est notre priorité.

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique !**
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment ce local commercial peut transformer votre activité.

**Contactez ** – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

**Local Commercial Libre
- L'Opportunité Parfaite pour Votre Business**

vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.

**Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.

**Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.
**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

**Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.

Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.

** : Votre Partenaire Immobilier de Confiance**
Chez , nous comprenons l'importance de trouver le local commercial parfait pour votre activité. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature du bail, en vous proposant des conseils avisés et un suivi personnalisé.

Nous sommes fiers de vous proposer des biens immobiliers de qualité, soigneusement sélectionnés pour répondre aux besoins des professionnels. Avec , vous bénéficiez d'un service sur-mesure, d'une réactivité exemplaire et d'une transparence totale. Votre satisfaction est notre priorité.

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique !**
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment ce local commercial peut transformer votre activité.

**Contactez ** – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 009 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

**Local Commercial Libre
- L'Opportunité Parfaite pour Votre Business**

vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.

**Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.

**Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.
**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

**Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.

Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.

** : Votre Partenaire Immobilier de Confiance**
Chez , nous comprenons l'importance de trouver le local commercial parfait pour votre activité. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature du bail, en vous proposant des conseils avisés et un suivi personnalisé.

Nous sommes fiers de vous proposer des biens immobiliers de qualité, soigneusement sélectionnés pour répondre aux besoins des professionnels. Avec , vous bénéficiez d'un service sur-mesure, d'une réactivité exemplaire et d'une transparence totale. Votre satisfaction est notre priorité.

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique !**
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment ce local commercial peut transformer votre activité.

**Contactez ** – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

**Local Commercial Libre
- L'Opportunité Parfaite pour Votre Business**

vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.

**Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.

**Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.
**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

**Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.

Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.

** : Votre Partenaire Immobilier de Confiance**
Chez , nous comprenons l'importance de trouver le local commercial parfait pour votre activité. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature du bail, en vous proposant des conseils avisés et un suivi personnalisé.

Nous sommes fiers de vous proposer des biens immobiliers de qualité, soigneusement sélectionnés pour répondre aux besoins des professionnels. Avec , vous bénéficiez d'un service sur-mesure, d'une réactivité exemplaire et d'une transparence totale. Votre satisfaction est notre priorité.

**Ne laissez pas passer cette opportunité unique !**
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment ce local commercial peut transformer votre activité.

**Contactez ** – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL PROFESSIONNEL 370 m² – ZI SUD-EST

Emplacement stratégique – Volumes – Stockage – Parking sécurisé

À vendre en exclusivité, local professionnel d’environ 370 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé au cœur de la ZI Sud-Est, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son environnement d’activités.

Le bien bénéficie de beaux volumes et d’aménagements particulièrement adaptés à une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou de services.

Les atouts du bien :
Surface totale : environ 370 m²
Répartie sur deux niveaux
Environ 40 m² de stockage
Parking fermé et sécurisé
Porte sectionnelle facilitant l’accès et les livraisons
Accès PMR
ERP
Emplacement au cœur de la ZI Sud-Est
Excellente visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa surface, son espace de stockage et ses équipements.

Une opportunité à découvrir rapidement pour installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT – DINAN
OPPORTUNITÉ RARE – PROPRIÉTAIRE EXPLOITANT
Environ 550 m² de murs commerciaux
Parcelle de 777 m²
20 places de parking privatives
Destination restauration avec licence IV
Restaurant déjà aménagé et partiellement équipé
Très peu de travaux et d’aménagements à prévoir
Locaux immédiatement exploitables
Très gros potentiel de développement
Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes et un véritable outil de travail, idéal pour un propriétaire-exploitant souhaitant maîtriser ses charges immobilières tout en développant son activité.
Une belle opportunité pour créer ou développer un concept de restauration à Dinan.
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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À VENDRE – BUREAUX + ATELIER – BRUZ
571 m² de bureaux tout propres et parfaitement entretenus
70 m² d’atelier en complément
Locaux fonctionnels et immédiatement exploitables
Très belle implantation à Bruz, facilement accessible
Idéal pour siège d’entreprise, activité tertiaire ou entreprise avec besoin d’atelier
Un ensemble rare à la vente : volumes, qualité et emplacement, sans travaux à prévoir.
Dossier et visite sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Amadou ANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794690305.
: L'Immobilier sur Mesure !

À VENDRE– LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF – CREVIN
277 m² de surface
Local neuf, aménagé et prêt à l’emploi
Aux normes
Idéal pour profession artisanale
Parfait pour artisan, entreprise du bâtiment, atelier ou activité professionnelle
Un outil de travail fonctionnel, sans travaux à prévoir
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité à Crevin.
Renseignements et visite sur demande.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Amadou ANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794690305.
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Local commercial 63 m² – Rennes Le Blosne – Emplacement d'angle – Belle visibilité
À louer, découvrez ce local commercial de 63 m² idéalement situé dans le quartier du Blosne à Rennes, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité.
Le local est en bon état général et convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales, de services ou libérales (hors restauration).
Les atouts du bien :
Surface d'environ 63 m²
Emplacement d'angle avec belle vitrine
Forte visibilité sur un axe passant
Accès PMR
Parking public à proximité immédiate
Local fonctionnel ne nécessitant que peu d'aménagements
Environnement commerçant et résidentiel
Ce local constitue une excellente opportunité pour développer une activité bénéficiant d'une bonne exposition et d'un accès facilité pour la clientèle.
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires de 3 500 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL
PRAIRIE SAINT-MARTIN – RENNES
Situé dans le secteur recherché des Prairies Saint-Martin, cet ensemble d’environ 150 m² bénéficie d’un jardin extérieur privatif, un atout rare en milieu urbain.
Surface : 150 m²
Jardin extérieur, idéal pour pauses ou aménagements complémentaires
Actuellement utilisé en atelier, offrant une grande modularité
Parfait pour bureaux, activité tertiaire, professions créatives ou techniques
Environnement calme, tout en restant proche du centre-ville
Bien atypique offrant de multiples possibilités d’exploitation dans un quartier dynamique et en plein développement. Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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Situés au 2e étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Rennes, ces bureaux de 110 m² allient le cachet de l'ancien à la modernité d'une rénovation intégrale haut de gamme. À deux pas de toutes les commodités — transports, commerces, restaurants — ils offrent une adresse de prestige et une visibilité immédiate pour votre entreprise.

Entièrement repensés et livrés clé en main, ces espaces modulables s'adaptent à tous les usages : open space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces hybrides. Double vitrage thermique et phonique, vue panoramique sur les toits du centre-ville, luminosité naturelle remarquable.

Un bien rare, idéal pour votre activité. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Situés au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux bureaux, ces locaux professionnels offrent une surface totale de 228 m² répartie en deux lots situés sur le même palier.

Lot principal – 177 m² :

Hall d'accueil
Salle de pause / kitchenette
3 espaces open space
2 bureaux fermés
Espace copieur / reprographie

Lot complémentaire – 51 m² :

1 bureau fermé
1 espace open space

Les deux lots ne communiquent pas directement entre eux. Ils sont toutefois situés sur le même palier et chacun dispose d'un accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Stationnement :

6 places de parking extérieures privatives

Accessibilité :

Arrêt de bus « ZAC Saint-Sulpice » à proximité immédiate
Métro accessible à environ 10 minutes à pied

Ces bureaux lumineux et fonctionnels offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail distincts tout en restant à proximité immédiate des transports en commun.

Honoraires de 11 586 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 655 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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Emplacement N°1 au cœur du centre-ville de Rennes.
Local commercial bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et offrant une surface de vente de 25 m² avec espace de stockage.
Idéal pour toute activité de commerce de détail (hors restauration).
Droit au bail de 22 000 €

Honoraires de 3 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 833 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d’activité neuf de 200 m² à louer, idéalement situé aux portes de la Quatre Voies sur l’axe Rennes – Saint-Brieuc.
Bâtiment fonctionnel avec porte sectionnelle 4x3m, belle hauteur sous plafond de 5m et 2 places de parking.
Excellente visibilité avec possibilité d’enseigne grand format. Idéal artisan, stockage ou activité logistique. Disponibilité immédiate.

Honoraires de 4 374 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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RENNES CENTRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE : 320 M² DE POTENTIEL N°1
L'adresse idéale pour votre prochain concept phare.

Situé au cœur de l'effervescence du centre-ville de Rennes, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un cachet architectural remarquable.

UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT

Cet établissement de 320 m² a été pensé pour allier confort client et efficacité opérationnelle :
Salle de restauration : Spacieuse et lumineuse, offrant une grande capacité de couverts avec une belle hauteur sous plafond.
Cuisine professionnelle : Entièrement équipée (extraction aux normes), ergonomique et prête pour un envoi à fort volume.
Espaces annexes : Zone de stockage, chambre froide, vestiaires et bureau de direction.
AMPLITUDE ET RENTABILITÉ
Grâce à son emplacement de premier ordre, l'établissement permet une exploitation fluide du matin au soir :
Petit-déjeuner & Coffee-shop : Captation du flux de bureaux et touristique.
Déjeuner : Clientèle d'affaires et de shopping fidèle.
Limonade / Afterwork : Emplacement privilégié pour la pause de fin de journée.
Dîner : Atmosphère chaleureuse pour une restauration de qualité ou festive.
ATOUTS MAJEURS
Visibilité & Linéaire : Une façade imposante qui capte naturellement le regard.
Accessibilité : Proximité immédiate des parkings et des stations de métro.
État : Locaux entretenus, décoration
Environnement : Zone dynamique entourée d'enseignes nationales et de boutiques indépendantes.

Honoraires de 20 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À louer, cellule d’activité neuve de 200 m² idéalement située à Bruz.
Caractéristiques :
Atelier / Stockage : 180 m² avec grande porte sectionnelle motorisée.
Bureau : 20 m² aménagés et fonctionnels.
Isolation : Bardage double peau (confort thermique).
Extérieurs : Places de parking privatives et zone de manœuvre.
Bâtiment aux dernières normes, disponible immédiatement. Idéal artisan, petite logistique ou stockage.

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À louer un ensemble immobilier professionnel d’une surface totale de 320 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle du Château Gaillard à Bain-de-Bretagne.
Ce local se compose de deux espaces complémentaires :
Partie Entrepôt (250 m²) : Grand volume de stockage ou d'atelier, sol béton, grande porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Idéal pour logistique, artisanat ou activité industrielle.
Partie Bureaux (70 m²) : Espace administratif cloisonné, lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel.
Les points forts :
Emplacement Premium : Accessibilité immédiate à la 4 voies Rennes-Nantes.
Accessibilité : Large zone de manœuvre pour poids lourds et stationnements privatifs.
Visibilité : Situé dans une zone dynamique et recherchée.
Disponibilité à partir de Septembre

Honoraires de 3 564 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

Situé au cœur de la zone d'activités de Saint-Grégoire, nous vous proposons à la location (ou vente selon votre cas) un local commercial/professionnel développant une surface totale de 188 m².
Caractéristiques principales :
Surface : 188 m² environ.
Localisation : Secteur dynamique, accès immédiat à la Rocade Nord et aux axes Rennes-Saint-Malo.
Configuration : Bel espace offrant une grande modularité pour tout type d'activité (showroom, bureaux, stockage léger, artisanat).
Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate.
Les points forts :
Visibilité au sein d'une zone industrielle recherchée.
Proximité immédiate des services et commerces de Saint-Grégoire.
Local sain et fonctionnel.

Contactez nous pour organiser un rendez-vous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À louer – Local commercial / bureaux de 113 m² – Quartier Nord Saint-Martin à Rennes
Situé dans le quartier recherché Nord Saint-Martin à Rennes, ce local hybride de 113 m² offre une belle opportunité pour une activité commerciale, tertiaire ou libérale.
Le bien bénéficie d’une configuration polyvalente permettant aussi bien une exploitation en bureaux qu’en local commercial, avec une bonne visibilité et un environnement dynamique.
Le local convient à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, showroom, professions libérales, services, commerce de proximité, agence, activité tertiaire, etc.
Toutes activités possibles sauf restauration.
Emplacement stratégique à proximité des axes principaux, des transports et des commodités du secteur nord de Rennes.
Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine dynamique.
Dossier complet et conditions locatives sur demande.

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes, bâtiment d’activité composé de deux cellules indépendantes.
Une cellule actuellement louée Loyer en place : 28 000 € HT / an
Une cellule d’environ 196 m² disponible immédiatement Valeur locative estimée : 30 000 € HT / an
Ensemble idéal pour :

- Investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat + potentiel d’optimisation
- Exploitant / utilisateur souhaitant occuper la cellule libre tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant
- Stratégie patrimoniale mixte : occupation partielle + autofinancement
Bâtiment fonctionnel, stationnement, environnement professionnel établi.
Revenu locatif potentiel total : 58 000 € HT / an
Dossier complet sur demande.Opportunité rare sur le secteur.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – BRUT DE BÉTON (ZI SUD-EST)

Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local d’activité en brut de béton développe une surface totale de 154,20 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour tout type d’activité professionnelle.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : 78,60 m² avec porte sectionnelle facilitant l’accès, le stockage et les opérations de manutention.
Étage (R+1) : 75,60 m² pouvant être aménagé en bureaux, espace de travail ou stockage complémentaire.
Sécurité et accès

Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé bénéficiant de :

Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
Barrière d’entrée sécurisée ;
Système de vidéosurveillance ;
Présence d’un gestionnaire de site logé sur place assurant une surveillance permanente.
Stationnement

Une zone de stationnement privative est réservée aux propriétaires à l’intérieur du site.

Atouts
Local neuf en brut de béton ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Porte sectionnelle ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de services ou pour l’implantation d’une entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5.97% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 730 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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