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    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 11e

    Location local avec grande terrasse Marseille 11e

    Loyer mensuel
    7 859€
    Surface
    410 m²
    Montant au m²
    230€/m²/an
    RARE OPPORTUNITE !

    Nous vous proposons, la location de ce local commercial avec terrasse privative de 200m² est situé au cœur de la très dynamique zone commerciale de la Valentine à Marseille 13011. Ses atouts : Equipé d'un extracteur de fumée, 400 places de parking gratuite, belle visibilité sur un axe routier majeur (2 millions de véhicules/an). Forte accessibilité dans un environnement commercial exceptionnel (Printemps avec ses 80 boutiques, Centre commercial Auchan, IKEA, Boulanger, Cinéma, nombreux restaurants et autres commerces…

    Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 places de parking clientèle gratuit.

    Descriptif : Ce local commercial configuré pour de la restauration, totalise 410m² :

    - 120 couverts à l’intérieur (estimation),

    - 80 couverts en terrasse (estimation),

    - Terrasse privative de 200m²,

    - Extracteur de fumée,

    - Cuisine ouverte avec carrelage anti dérapant,

    - Accès PMR,

    - Sanitaire et vestiaire pour le personnel,

    - 3 sanitaires clients,

    - Lumineux, nombreuses fenêtres,

    - Sortie de secours,

    - 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique,

    - Pas de copropriété,

    - Disponibilité : immédiate,

    - Toute activité autorisée.

    Autre local disponible : 520m² avec possibilité de réunir les 2 surfaces pour atteindre une surface totale de 930m².


    Conditions locatives :

    - Bail commercial : 3/6/9 ans,

    - Loyer annuel (HC-HT) : 94 300€, soit 7 859€ mensuels,

    - Provision sur charges annuelles : 19 270€ soit 1 605€ mensuelles,

    - Dépôt de garantie : 23 575€,

    - Honoraires d’agence : 18 860€ HT.
    Vente Bureaux à Marseille 4e

    Vente hôtel Particulier de caractère Marseille 4e

    Prix de vente
    654 000€
    Surface
    243 m²
    Montant au m²
    2 691€/m²
    Nous vous proposons la vente de cet hôtel particulier à usage de bureaux est implanté, sur une artère principale à fort trafic routier de Marseille 13004.
    Ses atouts : Excellent état, architecture singulière et atypique, très bien équipé, proximité immédiate des transports en commun et bénéficie aussi d’accès facile par les grands axes routiers.

    Accessibilité : Métro, tramway, bus, Gares (Saint-Charles et La Blancarde).

    Descriptif : Cet hôtel particulier (R+2) totalise 243m² environ. Il est organisé afin d’offrir un environnement stimulant avec différents espaces de travail et d’espaces en partage :

    - 24 postes de travail de différentes tailles,

    - Salles d’attente,

    - 1 vaste salle de convivialité,

    - Plusieurs espaces de détente,

    - 2 Salles de réunions,

    - Salles visio,

    - Salle pour passer des appels téléphoniques de manière confidentielle,

    - Douche et différents espaces sanitaires,

    - Grande hauteur sous plafond avec une verrière centrale au cœur de la bâtisse,

    - Prestations de très haute qualité,

    - Décoration très soignée,

    - Très bien équipé : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie, fibre, câblage réseau, chauffe-eau.

    Conditions Financières :

    - Prix de Vente : 654 000€ (HAI charge vendeur),

    - Taxe Foncière : 6 247€,

    - Monopropriété.

    Que vous soyez à la recherche de magnifiques bureaux pour votre société ou que vous êtes à la recherche de nouvelles synergies en partageant ces bureaux avec d’autres entités, alors, prenons vite rendez-vous !!!

    Une visite s’impose pour vous faire découvrir cet hôtel particulier de caractère !!!
    Faites vivre vos projets au sein de ce lieu atypique !
    Vente Bureaux à Éguilles

    Bureau rénové 36m² à vendre à Éguilles

    Prix de vente
    135 000€
    Surface
    36 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    L’AGENCE vous propose

    Au bas du village, dans un environnement agréable et facilement accessible, ce local de 36 m² bénéficie d’un emplacement de qualité, à proximité immédiate d’un parking gratuit.

    Entièrement rénové en 2013, il offre un espace lumineux avec une vitrine plein Sud sur rue, idéal pour une activité tertiaire (architecte, professions médicales, libérales…) ou un usage professionnel de proximité.

    Le bien se compose d’une pièce principale, d’un coin cuisine indépendant équipé (évier, réfrigérateur), de WC séparés, ainsi que d’une cave. Les prestations sont soignées : parquet stratifié, baie vitrée sécurisée, chauffage performant et raccordement à la fibre.

    Libre de toute occupation, ce bien présente également un fort potentiel, avec la possibilité d’une transformation en habitation selon votre projet.

    Prix de vente : 135 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 10 800 € HT soit 12 960 TTC (soit 8 % du prix de vente)
    Charges de copropriété faibles : 110 € / anTaxe foncière : 400 € / an

    Un bien polyvalent, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour allier projet professionnel et investissement.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
    nt en immobilier d’entrepriseN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477

    Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 984587812
    RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 10e

    Droit au bail local commercial 90m² à Paris 75010

    D.A.B.
    328 600 €
    Surface
    90 m²
    À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 111 rue Saint-Denis, dans une rue très passante et commerçante. Le local se compose de : • Rez-de-chaussée : 37 m², espace de vente lumineux et fonctionnel • Sous-sol : 53 m², exploitable en laboratoire, stockage ou préparation • Extraction / conduit de cheminée diamètre 200, permettant une activité de restauration Le local est adapté à la restauration (rapide, street food, cuisine traditionnelle, etc.) grâce à ses équipements et son extraction déjà en place. ?? Emplacement stratégique avec fort flux piéton ??? Activité restauration autorisée ?? Local prêt à exploiter Cession de bail à saisir rapidement – belle opportunité pour restaurateur ou investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Prix de vente 328 600 euros Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000  euros Prix de vente 328 600 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38885) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 328 600 euros Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000  euros
    Vente Bureaux à Villeneuve-d'Ascq

    Vente plateau de bureaux 152m² à Villeneuve d'Ascq

    Prix de vente
    299 000€
    Surface
    152 m²
    Montant au m²
    1 967€/m²
    Villeneuve d'Ascq (59650) Secteur prisé et verdoyant

    Situé Rue du 08 Mai 1945, au cœur d'un environnement privilégié à proximité immédiate du Parc du Héron , découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et parfaitement entretenu et rénové.

    UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
    Bénéficiez dune visibilité et dune accessibilité optimales pour vos locataires ou votre propre activité :
    Transports : Accès direct aux voies rapides et desserte bus (lignes 34, 911, 968).
    Commodités : À deux pas des commerces (supermarché, boulangerie) et de restaurants.

    DESCRIPTIF DU BIEN
    Ce plateau se compose de 5 lots privatifs intelligemment agencés autour d'espaces communs de qualité :Surface totale optimisée : 4 lots de 20m2 et 1 lot de 13m2.
    Espaces communs : Salle de pause avec cuisine équipée, WC et salle de douche.
    Prestations techniques : Cloisons et portes phoniques pour un confort de travail absolu, accès sécurisé par gâche électrique.
    Accès PMR.
    Borne de recharge électrique.

    PERFORMANCE ÉCONOMIQUE (Données annuelles)
    Idéal pour un investissement locatif serein avec des revenus déjà en place :
    Revenus locatifs annuels : 25 080 €.
    Charges annuelles totales : 6 232 € (incluant électricité, taxe foncière et charges de copropriété).
    Participation foncière des locataires : 2 196 € / an.

    L'avis du professionnel : Un produit rare sur le secteur de Villeneuve d'Ascq, alliant cadre de vie exceptionnel (proximité parc) et rentabilité immédiate. Parfait pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine ou pour une structure souhaitant occuper une partie des locaux tout en autofinançant le bien. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fréhel

    Murs commerciaux hôtel en activité Côtes-d'Armor

    Prix de vente
    514 500€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 715€/m²
    Prix des murs : 514 500 euros Honoraires charge vendeur

    Situé sur un secteur côtier très recherché des Côtes-d'Armor, cet actif immobilier hôtelier de caractère constitue une opportunité rare alliant sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation.

    Les murs commerciaux, actuellement exploités en hôtel indépendant de 11 chambres, sont proposés à la vente. L'établissement est exploité à l'année et bénéficie d'une excellente réputation en ligne ainsi que d'un positionnement touristique qualitatif.

    Descriptif de l'actif immobilier

    Ancien hôtel des voyageurs en grès rose, bâtiment de caractère

    Ensemble entièrement rénové, conforme aux normes ERP et PMR

    11 chambres

    Parking privé

    Logement de fonction T3

    Environnement touristique premium, attractif toute l'année

    Situation locative

    Loyer annuel : 42 000 euros

    Potentiel de développement

    L'exploitation actuelle présente plusieurs axes d'optimisation :

    création d'une activité salon de thé,

    augmentation du chiffre d'affaires petits-déjeuners,

    optimisation de la saisonnalité et des périodes creuses.

    Cession du fonds de commerce séparée mais obligatoirement simultanée

    Le fonds de commerce hôtelier est également proposé à la vente, permettant une reprise clés en main.

    Prix du fonds : 220 400 euros Honoraires charge vendeur

    Profil acquéreur

    Investisseur recherchant un actif sécurisé avec locataire en place

    Exploitant hôtelier souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel

    Projet patrimonial combinant immobilier + exploitation

    Produit rare sur le marché, associant charme architectural, stabilité locative et potentiel de création de valeur.
    DPED139 GES D42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 4023 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :438202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM