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Vente brasserie d'angle 75013 Bib. F.Mitterrand

Vente brasserie d'angle 75013 Bib. F.Mitterrand

Prix de vente765 000 €

Située dans le secteur dynamique de la bibliothèque François Mitterrand, cette brasserie occupe un emplacement d'angle privilégié dans le 13? arrondissement de Paris. Elle bénéficie d'une terrasse permettant d'accueillir la clientèle à l'extérieur. Caractéristiques du local La salle principale offre une surface de 110 m², complétée par une réserve de 80 m², idéale pour le stockage et l'organisation. Un grand comptoir accueille les clients et favorise une ambiance conviviale. Capacité d'accueil La brasserie propose une salle pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 places, permettant d'augmenter l'affluence lors des beaux jours. Aménagements et équipements La cuisine, de plain-pied, dispose d'une extraction en 400, répondant aux exigences techniques de la restauration professionnelle. Conditions financières Le loyer, charges comprises, s'élève à 6 045 euros. La cession est proposée au prix de 765 000 euros, en adéquation avec le chiffre d'affaires réalisé. Atouts et contact Cette affaire se distingue par sa très belle présentation et ne nécessite aucuns travaux. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre immeuble de rapport 6 lots à Vierzon

A vendre immeuble de rapport 6 lots à Vierzon

Prix de vente149 900 €

Surface117 m²Montant au m²1 281,2 €/m²

C'est à VIERZON centre, idéalement situé proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces que vous trouverez cet immeuble de rapport comprenant 6 lots.

Ce bâtiment sur trois étages dispose de :

-3 T1 MEUBLES d'environ 26 m2 chacun
-3 STUDIOS MEUBLES d'environ 21 m2 chacun

5 lots sont actuellement loués

Ses caractéristiques :

-chauffages électriques rayonnants
-ballon d'eau chaude 100l par logement
-box fibré pour tout l'immeuble
-cour commune
-local commun
-interphone
-sous compteurs d'eau
-compteurs EDF individuels
-fenêtres PVC double vitrage

Le montant des travaux d'améliorations estimé pour passer le logement en DPE E est d'environ 10000 euros.

Vous recherchez un bel investissement générant une bonne rentabilité ?

Contactez moi...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.934543

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux à vendre empl N°1 ZAC Thyez

Murs commerciaux à vendre empl N°1 ZAC Thyez

Prix de vente2 650 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²2 523,81 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 - HAUTE-SAVOIE
Opportunité rare !
À vendre murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale très dynamique en Haute-Savoie.
L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 050 m², implantée sur un terrain de 4 000 m², offrant de vastes possibilités d'exploitation.
Locaux en très bon état général
Possibilité de division en plusieurs cellules commerciales
Fort potentiel locatif
Accessibilité optimale et excellente visibilité
Grand parking / facilité de stationnement
Ce bien est idéal pour un investisseur, une enseigne nationale ou un projet commercial multiple.
Emplacement stratégique avec fort passage et attractivité commerciale.
Dossier complet sur demande.
Prix : 2 650 000€
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.933940

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux bon état à vendre à Audincourt

Murs commerciaux bon état à vendre à Audincourt

Prix de vente1 070 000 €

Surface922 m²Montant au m²1 160,52 €/m²

Spécial investisseur, je vous propose sur la commune d'Audincourt dans la zone commerciale, des murs commerciaux en très bons états composés de 2 grandes cellules de 390m2 et 432m2 avec espace de vente stockage, bureaux, loués avec une excellente rentabilité.
Un espace composé de 3 bureaux, cuisine et sanitaire sont disponibles à la location.
Les locaux ont été rénové et les locataires sont fiables, le rendement est de 10% rare sur le marché.
Un dossier complet pourra être transmis après 1er appel téléphonique.
Votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.930465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

A vendre local 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

Prix de vente408 000 €

Surface141 m²Montant au m²2 893,62 €/m²

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m² édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°2) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 408.000 € TTC (dont 68.000 € de TVA à 20% récupérable- soit 340.000 € HT).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932729

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local neuf 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

A vendre local neuf 141m² empl N°1 Dolus-d'Oléron

Prix de vente357 000 €

Surface141 m²Montant au m²2 531,91 €/m²

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m², édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°1) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 357.000 € TTC (dont 59.500 € de TVA à 20% récupérable - soit 297.500 € HT). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932731

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 18m² à Orléans proche théâtre

A louer bureaux de 18m² à Orléans proche théâtre

Loyer mensuel2 000 €

Surface89 m²Montant au m²269,64 €/m²/an

A ORLEANS, proche théâtre, loue Bureau de 136 m² spacieux et lumineux pour activité médicale ou paramédicale dans un ensemble immobilier occupé principalement par des profession médicale. Ce local situé au 2ème étage (avec ascenseur) peut accueillir 2 professionnels. Un accueil une salle d'attente et 3 bureaux. Le loyer est de 1 700 €, les charges de copropriété sont de 300 €/mois. Possibilité de louer un parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7344,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Entrepreneur Individuel - Réf.931818

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 135m² à louer zone des Dorices à Vallet

Bureaux 135m² à louer zone des Dorices à Vallet

Loyer mensuel1 800 €

Surface137 m²Montant au m²157,68 €/m²/an

Situés dans la dynamique zone des Dorices à VALLET (44), ce bâtiment de 135m2 de plain-pied se compose de: 2 bureaux spacieux, 1 open Space (52m2), 1 salle de réunion (avec point d'eau), 1 salle de pause avec cuisine aménagée - 1 salle d'archive - état neuf - 9 places de parking avec une borne électrique garantissant praticité et accessibilité - loyer 2000€ht/mois - libre au 1er mars 2025 - taxe foncière à charge locataire - offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable - Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif - une terrasse extérieure est à disposition pour des pauses déjeuners - En parfait état et prêt à l'emploi, cet espace de travail est une opportunité idéale pour toute société en quête de modernité et de confort - pour plus d'informations ou pour organiser une visite , Camille se tient à votre disposition - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.931003

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 80m² à louer à Castelnau-le-Lez

Local d'activité 80m² à louer à Castelnau-le-Lez

Loyer mensuel1 600 €

Surface80 m²Montant au m²240 €/m²/an

Local d'activité 80m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles (hors restauration)

Emplacement : Sur l'avenue de l'Europe, axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population et bien desservi par les transports en commun (Arrêt de tram à proximité immédiate)

Caractéristiques du Bien :
o Surface : 80m²
o Vitrine : 10m linéaire
o Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
o Environnement : Proximité immédiate d'un bassin de vie dynamique en périphérie de la ville de Montpellier.
o Accès tram : Ligne 2 à quelques mètres
o Pré-équipement: Aménagement sol, climatisation, espace stockage et toilettes, plusieurs BOX avec points d'eaux...

Atouts et Potentiels :
o Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales tels que soins esthétiques-beauté..., professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc.
o Accessibilité : Facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.

Points Forts :
o Proximité Clientèle : Vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'accès faciles pour votre clientèle ou vos salariés
o Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 10m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules).
o Flexibilité : Le local offre la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales variées ainsi que d'autres types de services. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, enseignement....etc)
o Possibilité de location en sus d'une place de parking en sous sol.

Conditions Financières :
o Loyer Mensuel : 1600€ HT/HC
o Charges Mensuelles Provisionnelles : 200€ HT
o Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
o Taxe foncière annuelle : environ 1200€
o Pas de Porte : 39000€ (Equipement déjà en place, carrelage, climatisation, sanitaires...etc)
Conditions diverses:
o Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au sein de la métropole montpelliéraine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.929492

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble 330m² hyper centre Saint-Benoît

Immeuble 330m² hyper centre Saint-Benoît

Prix de vente259 500 €

Surface330 m²Montant au m²786,36 €/m²

Situé en plein cœur de Saint-Benoît, cet immeuble offre un volume rare et une vraie liberté d'aménagement pour un projet professionnel, commercial ou tertiaire.

Surface & Configuration

o 330 m² répartis sur 2 niveaux
o 2 plateaux de 165 m² chacun
o Rez-de-chaussée avec large façade sur rue : accueil du public, bureaux, salle, showroom, restauration, activité libérale ou artisanale
o Étage : grand espace ouvert, parfait pour bureaux, coworking, salle de formation, bien-être, activité sportive ou artistique

Les atouts

Emplacement central, tout à pied
Parking public à proximité immédiate + Parking privé
Structure saine avec grands volumes modulables
Libre d'occupation -> démarrage immédiat
Visibilité + accessibilité = fort potentiel commercial
Possibilité d'occuper une partie pour son activité et louer l'autre
-> Optimisation de la rentabilité (revenus locatifs)

Quelques idées de projets (selon règlement de copropriété et autorisations)

o Pôle médical / paramédical / bien-être
o Centre administratif, cabinets, bureaux d'entreprises
o Salle de sport, dojo, studio créatif ou associatif
o Coworking, ateliers partagés, centre de formation
o Restaurant, showroom, concept store, agence
o Mix usage : activité + revenus locatifs

Travaux

Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant d'adapter les espaces à votre image, votre activité ou votre projet.

Prix : 259 500 € HAI

À savoir : certaines photos incluent des aménagements virtuels (IA) destinés à aider à la projection.

Pour échanger sur votre projet et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel - Réf.929315

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local 1200m² sur terrain 5500m² sur Longwy

Vente local 1200m² sur terrain 5500m² sur Longwy

Prix de vente1 545 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²965,63 €/m²

LOCAL de 1200 M2 sur un TERRAIN de 5500 m2
opportunité exceptionnelle , proximité de LONGWY , avec un flux de passage très important située dans une ZONE COMMERCIALE , ce bien rare sur le marché offre un espace de travail et bureaux , parfait pour développer votre activité
le bien dispose d'un local de 1200 m2 sur une hauteur en faitage de 7,30m , ainsi qu'une mezzanine de 73m2
7 bureaux , 1 salle de réunion , 2 wc , 1 archive , 1 réception
le stationnement est un point fort avec plus de 50 places de parking à disposition pour vos employés et clientèles
la taxe foncière est de 3015 €
plus de renseignement et photos sur demandes
Camille SGUERA
FRANCE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N° - Greffe de ) Entrepreneur Individuel - Réf.924286

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 15m² R+1 à Bailly-Romainvilliers

A louer bureaux 15m² R+1 à Bailly-Romainvilliers

Loyer mensuel465 €

Surface15 m²Montant au m²372 €/m²/an

A louer à Bailly-Romainvilliers, votre conseillère en , vous propose ce bureau de 15 m2 sans fenêtre au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 2016 regroupant uniquement des bureaux.

Le bureau est libre de suite, loyer 390 € H.T ET H.C + charges 75 €, dépôt de garantie de deux mois soit 780 €.

A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 842,40€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - Réf.925518

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 33m² à Bailly-Romainvilliers

A louer bureaux 33m² à Bailly-Romainvilliers

Loyer mensuel773 €

Surface33 m²Montant au m²281,04 €/m²/an

A louer à Bailly-Romainvilliers, votre conseillère en , vous propose ce bureau de 33 m2 au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 2016 regroupant uniquement des bureaux.

Le bureau est libre de suite, loyer 698 € H.T ET H.C + charges 75 €, dépôt de garantie de deux mois soit 1 396 €.

A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1507,68€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - Réf.925528

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs bar-restaurant à vendre à Puy-Guillaume

Murs bar-restaurant à vendre à Puy-Guillaume

Prix de vente140 000 €

Surface117 m²Montant au m²1 196,58 €/m²

vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !

Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces.

Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².

Idéal investisseur :
Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant
Bail 3/6/9 de 01/2022
Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges
Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €.

Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937234

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de caractère à vendre à Machilly

Immeuble de caractère à vendre à Machilly

Prix de vente960 000 €

Surface240 m²Montant au m²4 000 €/m²

Machilly (74140) - Immeuble de caractère - 3 logements - Vue dégagée
À Machilly, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez cet immeuble de qualité, offrant une configuration idéale pour un projet patrimonial ou locatif.
Implanté sur une parcelle de 457 m², l'immeuble développe une surface totale de 237,10 m² Carrez, répartie en trois logements indépendants, proposant un excellent équilibre entre confort, prestations et attractivité.
En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 65,70 m², entièrement rénové à neuf, propose un espace de vie moderne et fonctionnel avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. Un logement clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
L'ensemble est complété par deux appartements de type 4 en triplex, aux volumes généreux, développant 90,40 m² et 81,00 m² Carrez. Ils offrent de belles pièces de vie lumineuses avec cuisine et séjour, trois chambres dont deux mansardées, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC à chaque niveau.
Chaque logement bénéficie d'un balcon avec une très belle vue dégagée, ainsi que d'un jardin privatif, apportant un réel confort de vie.
L'immeuble est en bon état général. Chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives.
La localisation, la qualité des logements, les extérieurs privatifs et le stationnement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.941246

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Domaine hôtelier rare entre La Rochelle et Niort

Domaine hôtelier rare entre La Rochelle et Niort

Prix de vente636 000 €

Surface2 178 m²Montant au m²292,01 €/m²

Idéalement situé entre La Rochelle et Niort, en bordure d'un axe principal, cet ancien hôtel-restaurant emblématique développe 2 180 m² de bâtiments au cœur d'un vaste terrain de 19 160 m², dont 16 000 m² de parc arboré.

Le site comprend 62 pièces, dont 30 chambres, un grand salon, une salle de restaurant, cinq salles de réunion, une piscine couverte, deux courts de tennis, de nombreuses annexes et un parking de 120 places, offrant un potentiel rare pour une réhabilitation d'envergure.

Le PLUi de la communauté de communes Aunis Atlantique (19 mai 2021) permet de multiples destinations : hôtel, hébergement touristique, habitation, bureaux, centre de congrès, hôtel d'entreprises, coworking ou espaces dédiés au télétravail. Le foncier autorise également une extension permettant la création d'environ 20 chambres supplémentaires.

Un dossier technique et d'études complet, incluant un projet clé en main et une vision précise de la réhabilitation de l'existant, est disponible pour les investisseurs sérieux. Le potentiel est exceptionnel, mais des travaux de remise en état importants sont à prévoir.

Affaire rare, idéale pour groupes hôteliers, investisseurs ou porteurs de projets structurés.
Dossier complet sur demande après échange sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941217

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location bâtiment commercial 150m² à Bourcefranc

Location bâtiment commercial 150m² à Bourcefranc

Loyer mensuel1 900 €

Surface152 m²Montant au m²150 €/m²/an

Idéalement situé au abord de la route départementale 728 très fréquenté entre Bourcefranc et Marennes, nous proposons la location d'un bâtiment commercial offrant une belle visibilité pour une surface d'exploitation de 150m2 avec un parking de 12 places complété d'un terrain de 800m2.

Le local est aujourd'hui agencé pour répondre à une activité de commerce de bouche sur place et à emporter comprenant un espace de vente de 93m2, un WC PMR, un laboratoire / cuisine de 27m2 avec extraction, une réserve de 8m2, un bureau de 9m2 ainsi qu'un vestiaire de 9m2.

Cet emplacement conviendra à différents types de commerce et de service en recherche d'une bonne visibilité avec d'un accès rapide.

Signature d'un nouveau bail commercial
Droit d'entrée : 80.000€
Loyer mensuel : 1900€ HT/HC
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie de 2 mois

Dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940913

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de caractère mixte à Montréjeau
Mandat exclusif

Vente immeuble de caractère mixte à Montréjeau

Prix de vente240 000 €

Surface616 m²Montant au m²389,61 €/m²

Présentation générale :
Ensemble immobilier en monopropriété, construit fin XIXe - début XXe siècle, situé entre la rue principale, artère commerçante du centre-ville et la rue Saint Barthélémy plus résidentielle. Le bien est en bon état général et bénéficie de plusieurs entrées indépendantes sur les 2 rues, organisées autour d'une cour intérieure.
Caractéristiques :
Immeuble sur 3 niveaux
Exposition Sud, offrant une belle luminosité
Tout électrique
Compteurs indépendants
Surfaces :
Surface totale : 616 m²
Surface au sol : 445 m²
+ Garage : 37 m²
+ Cour intérieure : 60 m²

Composition du bien
2 anciens locaux commerciaux avec vitrines sur la rue principale (à réhabiliter)
Plateaux d'environ 100 m² et 150 m² (fort potentiel d'aménagement)
2 appartements T3 rénovés, libres actuellement :
60 m² avec terrasse et cave
70 m² avec terrasse et cave
1 grand appartement T6 de 180 m², de style haussmannien, à rénover
Cour intérieure fermée
Garage

Atouts :
Emplacement premium en centre-ville, rue commerçante
Double accès (idéal pour division, circulation ou projets mixtes)
Les lots sont indépendants les uns des autres ce qui assure calme et sérénité
Beaux volumes et cachet de l'ancien
Nombreuses possibilités : investissement locatif, commerces, professions libérales, habitat mixte

Données :
Taxe foncière : 3 261 €
DDT DPE de 2009 , à réaliser pour l'immeuble en monopropriété (selon conformité réglementaire)

Montréjeau :
Bastide médiévale sortie de terre au XIIIe siècle, fait partie de ces « nouvelles villes » médiévales au riche patrimoine. La commune offre de superbes panoramas sur la chaîne des Pyrénées.
Le cadre de vie y est particulièrement recherché avec :
le lac de Montréjeau (baignade surveillée l'été, Pavillon Bleu, balades, loisirs et restauration),
le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, et son parc de 41 hectares,
le joli marché hebdomadaire du lundi matin,
le golf du Comminges (9 trous),
à proximité immédiate : Grottes de Gargas et Saint-Bertrand-de-Comminges et sa cathédrale.

Conclusion :
Un ensemble immobilier rare et sain offrant de belles perspectives de valorisation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel d'un immeuble de caractère au cœur de Montréjeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.935249

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport clé en main à vendre à Carvin

Immeuble de rapport clé en main à vendre à Carvin

Prix de vente304 500 €

Surface350 m²Montant au m²870 €/m²

Situé sur une rue très commerçante et recherchée de Carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable.

L'immeuble se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité

À l'étage :

Un appartement spacieux de type T4, comprenant trois chambres, également loué

Un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville.

Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main.

Données financières :

Loyer du local commercial : 1 200 € / mois

Loyer de l'appartement : 800 € / mois

Revenus locatifs annuels : 24 000 €

Rentabilité brute d'environ 8 %

Locataires en place
Revenus stables et sécurisés
Emplacement stratégique
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.936975

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location bureau 145m² à Montpellier  Nord

Location bureau 145m² à Montpellier Nord

Loyer mensuel2 115 €

Surface145 m²Montant au m²175,08 €/m²/an

Local/bureau LOCATION Bureau 145m² Montpellier Nord proche Zone Euromédecine

À louer - Bureau moderne 145m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires ou plus petites).

Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 145 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations.....etc

Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.

Caractéristiques principales:
- Surface :703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès....
- Accès PMR

Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 - 10mn
- Centre commercial - 5 min

Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.

Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4567,50€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.934822

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV 2 plateaux de bureaux à Villefranche sur Saône

AV 2 plateaux de bureaux à Villefranche sur Saône

Prix de vente540 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 700 €/m²

TRES RARE .En effet ce bien possède 2 particularités :
C'est très rare mais il peut en effet être utilisé à usage de Bureaux , mais également d'habitation .
Mais en plus , les 2 surface sont distinctes , de sorte que toutes les combinaisons sont possibles .
Vous pouvez donc travailler, habiter louer au choix , ce bien intéressera donc également les investisseurs ..

Villefranche centre ville ,à proximité d'un parking couvert et du centre ville.

Vous profitez de 2 plateaux de bureaux parfaitement agencés avec la possibilité de moduler les espaces .
Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage , 4 pièces principales , un espace cuisine et une salle commune qui peut devenir une salle de réunion.

Possibilité d'acquérir 1 ou plusieurs garages suivant la disponibilité et l'accord du vendeur et de disponibilité.
Garage simple 23 320 €
Garage double 42 400 €
Les garages se situent à proximité dans une copropriété voisine .

Points forts :
Très lumineux
En étage avec ascenseur
Grande terrasse
Usage double Bureaux ou appartement
Calme avec vue dégagée

Si vous recherchez une surface de bureaux divisible ,modulable avec un environnement dynamique et une terrasse , ces bureaux sont parfaits. Ils conviendront prioritairement aux professions libérales. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(425) : 4496€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928218

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer local commercial 399m² empl N°1 Saint-Omer

À louer local commercial 399m² empl N°1 Saint-Omer

Loyer mensuel3 687 €

Surface399 m²Montant au m²110,88 €/m²/an

À louer - Local commercial de 399 m² - Emplacement n°1 !

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus : ce local commercial de 399 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, situé à deux pas d'un centre commercial et sur un axe passant avec plus de 10 000 véhicules/jour. Il se trouve aussi à 2 mn en voiture du centre historique de Saint omer.

24 places de stationnement privatives pour accueillir facilement votre clientèle.
Un espace modulable et adapté à de nombreuses activités : boulangerie, boucherie, primeur, décoration, ameublement, bricolage... ou tout autre commerce ! La réserve fait partie de 399 m2.

Vous êtes indépendant ou souhaitez implanter une franchise dans l'audomarois ? Ce local de près de 400 m² est fait pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet d'implantation.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.923952

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local polyvalent 180m² en RDC Guibeville
Premium

Location local polyvalent 180m² en RDC Guibeville

Loyer mensuel2 805 €

Surface300 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

À louer local d'activité polyvalent idéal bureaux et/ou stockage.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une surface d'environ 180 m² avec une hauteur > 2,50 m, permettant un aménagement fonctionnel selon votre activité.

Les + :
-180 m² au RDC
-Hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m
-6 places de parking privatives

Usage possible : bureaux, stockage, activité légère (selon dossier)

Disponible rapidement - Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.941839

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 109m² en étage à Saint Gilles
Mandat exclusif

A louer bureaux 109m² en étage à Saint Gilles

Loyer mensuel1 430 €

Surface109 m²Montant au m²157,44 €/m²/an

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :
A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée
Placo fait et plafond "tôles noires"
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques
Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942165

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule 202m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Mandat exclusif

A louer cellule 202m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Loyer mensuel2 650 €

Surface202 m²Montant au m²157,44 €/m²/an

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :
Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années
A l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées
Isolation posée, Placos peints, plafond en tôles noires (style "industriel")
Espace sanitaires pmr réalisé : avec douche
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942072

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs restaurant à Condé-en-Brie
Mandat exclusif

A vendre murs restaurant à Condé-en-Brie

Prix de vente440 000 €

Surface387 m²Montant au m²1 136,95 €/m²

CONDE EN BRIE à 20 minutes de Château-Thierry dans un village toutes commodités, commerces, collège etc...
à vendre ensemble immobilier de charme (ancienne gare) situé sur une place avec parking, comprenant une belle salle de bar, une grande salle de restaurant, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un appartement de fonction, et 7 chambres d'hôtel. La proximité d'un château classé, la réhabilitation d'une ancienne voie ferrée à des fins touristiques, et la proximité du vignoble champenois offre à ce site un énorme potentiel de développement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS)Entrepreneur Individuel - Réf.943419

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques