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Achat Vente, Location

Immeuble de rapport investissement locatif Quévert

Prix de vente248 400 €

Surface197 m²Montant au m²1 260,91 €/m²

Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs. Composition : Un atelier d'environ 200 m² avec parking Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative. Revenus locatifs annuels : Lot 1 : 8 844 € HT Lot 2 : 10 200 € HT Total : 19 044 € HT/an Prix de vente : 248 400 € FAI REF Points forts : Revenus immédiats Baux commerciaux en cours Secteur dynamique Placement patrimonial sécurisé Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de rapport 500m² à Rouen

Prix de vente495 000 €

Surface500 m²Montant au m²990 €/m²

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodité, tout en étant à proximité de zones d'activités attractives de larégion.
Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ HT par mois sur un terrain de 1500 m².
Un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Demande de CU en cours.
Une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700m². Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. A l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local commercial de 63m² à chaource

Prix de vente49 500 €

Surface63 m²Montant au m²785,71 €/m²

À CHAOURCE – LOCAL COMMERCIAL DE 63 m² – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Situé au cœur de Chaource, proche de la place principale et à proximité immédiate de la Grande Rue, ce local commercial de 63 m² bénéficie d’un emplacement central idéal, visible et passant, avec un stationnement juste devant et de grandes vitrines.

Le local dispose de deux accès indépendants : une entrée principale directement sur la rue et une entrée privative sur le côté, permettant d’accéder à deux espaces distincts.

Il se compose de deux pièces : un espace de vente avec vitrines sur rue d’environ 25 m², un deuxième espace d’environ 18 m², un espace sanitaire et une réserve dans le couloir.

Sa configuration offre un potentiel locatif intéressant, avec la possibilité d’aménager et de louer deux espaces indépendants, chacun pouvant accueillir une activité professionnelle ou un cabinet, l’ensemble pouvant se louer 350 euros/mois.

Une opportunité à considérer pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial modulable, avec différentes possibilités d’exploitation et de location.

Taxe foncière : 191 euros.
3338/10000 des parties communes de l’ensemble immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Tiffany DUCAT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 192m² + 7 parkings à Paris

Prix de vente1 450 000 €

Surface192 m²Montant au m²7 552,08 €/m²

A deux pas du métro ligne 9 "Faidherbe-Chaligny", en plein coeur du quartier réputé de Sainte-Marguerite, local commercial de 192m2, en parfait état situé au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur rue très calme configuré en vaste open space, comprenant une salle d'eau, sanitaires, terrasse, sous-sol avec un vaste espace de stockage et sept emplacements de parking.
Ce local est idéalement adapté pour accueillir des activités tertiaires variées telles qu'un bureau d'architecte, show-room de mode, studio de création, centre de bien être, ou encore un concept de restauration sans nuisances ........ la configuration de ce bien alliant une surface de vente en rez-de-chaussée et un vaste espace se stockage en sous-sol, offre une modularité exceptionnelle pour tout type de projet. La rareté des surfaces de cette envergure livrées libres de toute occupation dans ce secteur, en fait une opportunité d'investissement ou d'installation immédiate de premier choix.
Visite rapide conseillée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 348 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 101 500 € HT + 20 300 € TVA, soit 121 800 € TTC

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- EI
- 509832564

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 146m² + dépôt 98m² à Cholet

Loyer mensuelNous consulter

Surface244 m²

À Cholet, à proximité de la salle des fêtes, ce local commercial profite d'une très grande vitrine face à la sortie de Glisseo.

L’ensemble développe une surface commerciale de 146 m², complétée par un dépôt de 98 m², offrant une organisation souple pour l’exploitation,le stockage ou la logistique. À l’extérieur, une cour de 130 m² prolonge utilement le bien et permet le stationnement de 2 à 3 voitures, un véritable atout en zone urbaine.

Fonctionnel et généreux dans ses volumes, ce local se prête à de nombreux projets grâce à son espace de vente lumineux, sa réserve indépendante et ses accès pratiques. Un bien rare par sa configuration et sa visibilité, à découvrir sans tarder pour donner corps à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6084 €, à la charge du preneur

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- EI
883063646

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local avec bureaux hall d'exposition à Pierrelatte

Prix de vente486 000 €

Surface520 m²Montant au m²934,62 €/m²

Guy / "coté Pro", je à Pierrelatte, en Drome provençale ce local commercial et habitation idéalement situé sur un axe très fréquenté proche du centre ville.

Ces murs commerciaux sont composés d'un local commercial de 392 m2 très bien agencé disposant d'un espace d'accueil, d'un vaste et lumineux hall d'exposition, de trois bureaux, d'un salle d'attente fermée avec toilettes, d'une surface de stockage en mezzanine, et d'un atelier.

A l'étage un logement de type 5 de 135 m2, avec salle à manger/salon, trois chambres, une cuisine semi ouverte, une salle de bain, 1 pièce de rangement et une grande terrasse.

De part sa polyvalence et ses surfaces généreuses ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour l'implantation et le développement d'une activité commerciale ou artisannale comme pour la création de bureaux à l'étage ou réfection d'un confortable logement.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 486 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux Nîmes secteur Hoche-université

Prix de vente117 821 €

Surface79 m²Montant au m²1 491,41 €/m²

Guy / "coté Pro" , je à Nîmes, secteur stratégique et prestigieux Hoche
- université, à quelques pas de l'université ces murs commerciaux de 79m2 composé d'un local professionnel rénové en rez de chaussée actuellement loué et exploité en activité de cosmétique.
Situé proche du centre ville, l'emplacement permets un accès facile aux commodités et transports en commun.
La proximité du futur quartier en pleine croissance et en cours de développement offre un potentiel intéressant de développement de clientèle et d'entreprise.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 821 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 925,98 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 895,02 € HT + 1 179 € TVA, soit 7 074,02 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux 300m² toute activité Pierrelatte

Prix de vente367 200 €

Surface300 m²Montant au m²1 224 €/m²

Guy/"coté" Pro ce local commercial situé à Pierrelatte (26700) bénéficiant d'un emplacement idéal sur un axe fréquenté proche du centre-ville. Entouré d'un terrain clos de 982m², il offre un cadre propice à toute activité artisanale ou commerciale. Les commodités telles que les transports en commun via bus et train, ainsi que la proximité d'un collège, font de cet emplacement un choix stratégique pour développer une entreprise.

À l'extérieur, ce bien présente une façade en bardage métallique ainsi qu'un parc de stationnement extérieur avec de nombreuses places de parking.

À l'intérieur, ce local commercial de 300m² se compose d'un vaste espace principal, d'un grand bureau et de toilettes. Avec une surface généreuse, cet espace offre de nombreuses possibilités de configuration pour créer un lieu de travail fonctionnel et accueillant. Adapté à une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel intéressant pour développer ou démarrer une entreprise dans un environnement dynamique et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 367 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 337 824 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 376 € HT + 5 875,2 € TVA, soit 35 251,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV locaux industriels et commerciaux à Lapalud

Prix de vente423 000 €

Surface430 m²Montant au m²983,72 €/m²

Situé à Lapalud (84840), en vente en exclusivité, ce local industriel et commercial de 430 m2 bénéficie d'un environnement dynamique et accueillant en zone d'activité. Sa proximité avec la ville, en première ligne et en bordure de route nationale offre une visibilité et des possibilités optimales au développement de toute entreprise. De plus, son exposition plein sud permet une luminosité naturelle agréable. l'accès est également possible aux poids lourds.

Sur une surface de terrain généreuse de 2000 m², ces locaux propose de nombreuses places de parking extérieures, offrant ainsi une accessibilité aisée.

À l'intérieur, les locaux se composent d'un vaste entrepôt, d'un atelier polyvalent, de deux bureaux pour l'organisation administrative, d'un hall d'exposition permettant de mettre en valeur produits ou services, ainsi que de deux wc et deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour développer une activité professionnelle prospère et s'épanouir dans un cadre de travail harmonieux.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 423 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 405 657 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 343 € HT + 3 468,6 € TVA, soit 20 811,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs occupés Société Générale 116m² Paris 75014

Prix de vente999 000 €

PARIS 14E – SECTEUR ALÉSIA

À vendre, MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS situés sur un emplacement d’angle très visible, sur un axe recherché du 14e arrondissement.

Le local développe une surface totale de 116,16 M², comprenant 85,20 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE et 30,96 M² EN SOUS-SOL dédié notamment À LA SALLE DES COFFRES.

Il bénéficie d’environ 15 MÈTRES DE VITRINE, offrant une forte visibilité commerciale.

Le bien est occupé par SOCIÉTÉ GÉNÉRALE, PRÉSENTE DANS LES LIEUX DEPUIS 1968, avec un HISTORIQUE LOCATIF RARE.

LOYER ANNUEL : 53 806,64 € HT/HC. La TAXE FONCIÈRE EST RÉCUPÉRÉE AUPRÈS DU LOCATAIRE. Les charges et l’entretien courant sont également supportés par le locataire.

Un actif patrimonial réunissant LOCATAIRE INSTITUTIONNEL DE PREMIER PLAN, longue ancienneté d’occupation, visibilité, emplacement recherché et revenus locatifs établis.

PRIX : 999 000 € FAI.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 999 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtisse 300m² avec bureaux et parkings en Drôme

Prix de vente322 292 €

Surface300 m²Montant au m²1 074,31 €/m²

Situé au centre de Pierrelatte ( 26700) ville dynamique de la Drome Provençale, cette bâtisse ancienne en pierre aménagée en bureaux s’étend sur une surface habitable de 300m2répartis sur deux niveaux indépendants avec accès distincts. Ce bien est implanté sur une parcelle de 830m2 environ et dans sa configuration actuelle permet le stationnement clos de 15 véhicules au moins.
Cet immeuble peut convenir, par une réorganisation de ses espaces à différents projets tels que;

- le développement d'activités professionnelles telles que: cabinets médicaux, professions libérales, centre d'affaire, associations.

- la possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle et/ou la modification de l'aménagement intérieur existant afin de créer des surfaces habitables dans un environnement plein de charme.
Ces possibilités en font un investissement potentiellement lucratif alliant charme historique et fort potentiel de développement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 322 292 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 308 750,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 541,67 € HT + 2 708,33 € TVA, soit 16 250 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 36m² centre Donzère (26290)

Prix de vente46 067 €

Surface36 m²Montant au m²1 279,64 €/m²

Situé à Donzère (26290), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la ville, offrant ainsi une exposition idéale au sud. Proche des transports en commun tels que le bus, il assure une accessibilité optimale. L'environnement animé de la ville ajoute à son attractivité.

Extérieurement, ce local profite d'une belle visibilité mise en valeur par l'élégante façade en pierre de taille de l'immeuble. Avec une surface commerciale de 23 m2, des sanitaires de 2 m2 et une cave de 12 m2, cet espace offre des opportunités diverses pour aménager un commerce ou un bureau selon les besoins du futur acquéreur.
L'absence de charges sur la copropriété est également un atout supplémentaire.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 46 067 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 900,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,66 € HT + 833,33 € TVA, soit 4 999,99 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV hangar 800m² accès poids lourds ZI Le Muy

Prix de vente1 156 700 €

Surface780 m²Montant au m²1 482,95 €/m²

À vendre au Muy, dans une zone industrielle, hangar d’environ 800 m² avec les mezzanines et bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres.

Caractéristiques :

Bâtiment principal : env 44 x 11 m

Zone annexe :env 20 x 4 m

Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal

Trame poteaux : tous les 4 m env

Hauteur : 7.5 m

Accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques

Aménagements : bureau d’accueil, réserve, aménagement flexible

Site / conditions :

Site sécurisé avec portail

Bail commercial

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel HT possible : 6 700 €

Taxe foncière env. 5 000 €/an

Des questions ? Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 156 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 700 € HT + 11 340 € TVA, soit 68 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832115505

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Validation sans diffusion

Loyer mensuelNous consulter

Surface780 m²

À louer au Muy, dans une zone industrielle, hangar d’environ 800 m² avec les mezzanines et possibilité de bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres.

Caractéristiques :

Bâtiment principal : env 44 x 11 m

Zone annexe : env 20 x 4 m

Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal

Trame poteaux : tous les 4 m env

Hauteur : 7.5 m

Accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques

Aménagements : bureau d’accueil, réserve, aménagement flexible

Site / conditions :

Site sécurisé avec portail

Bail commercial

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel HT : 6 700 € (assujetti à TVA)

Charges : 200 €/mois (provisions avec régularisation en fin d’année)

Taxe foncière à la charge du locataire : env. 5 000 €/an

Dépôt de garantie : 6 700 €

Des questions ? Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832115505

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local industriel 1440m² à vendre à Saint-Laurent

Prix de vente637 642 €

Surface1 440 m²Montant au m²442,81 €/m²

Vous recherchez un espace fonctionnel et clé en main pour votre activité ? Découvrez ce local industriel de 1440 m2, en très bon état, situé sur un terrain de 8666 m2. Des bâtiments hauts, de 900m2, des bâtiments bas de 540 m2, terrain espace vert de 5235 m2, dalle extérieure de 160m2, terrain stabilisé de 1831 m2. Espace bureaux, salle de repos, espace vestiaire, douches, wc .
Cet espace peut accueillir pleins de projets professionnels (stockage, grosses machines, cabines , chaufferie etc..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 637 642 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 792 € HT + 5 358,4 € TVA, soit 32 150,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404423279

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport Saint-Laurent-sur-Gorre

Prix de vente97 000 €

Surface187 m²Montant au m²518,72 €/m²

Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs enquête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché.
Indissociablement vendu avec le fond de commerce (mis en vente à 272000€), cet immeuble de rapport offre une surface totale de 187 m² sur un terrain de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 71 m² comprenant un magasin, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie, une réserve "dépôt presse" À l'étage et avec la même entrée, un appartement de fonction de 115 m² propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- 392935151

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV boulangerie pâtisserie snack salon thé Aubenas

Prix de vente222 000 €

A vendre Boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé depuis plus de 20 ans à forte rentabilité. Situé sur un axe à fort trafic, en plein centre d'Aubenas, des arrêts de bus, des commerces et au cœur d'un secteur résidentiel et commercial bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'unflux constant de passage. Vendu avec un point de vente secondaire situé à Saint Privas, à seulement, 10 minutes en voiture sur un axe à fort passage assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Les locaux sont fonctionnels et entretenus : Fournil au sous sol avec monte-charge et laboratoire au premier étage de l'immeuble, et deuxième étage permettant de stocker des fournitures (pas de logements loués dans l'immeuble)

Chiffre d'affaire en constante augmentation (

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV local commercial 72m²+ hangar 105m² à Rosporden

Prix de vente55 600 €

Surface177 m²Montant au m²314,12 €/m²

Idéalement situé, au coeur du bourg, stationnement à proximité immédiate, local commercial de 72 m² composé d'une salle de vente de 37 m², d'une arrière boutique avec ancienne cuisine et wc de 35 m², donnant accès à un hangar de 105 m² avec accès indépendant.
Possibilité de racheter l'appartement du dessus d'une surface de 50 m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc (entrée indépendante de 12 m²). Combles aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente garage professionnel atelier 270m² à Pouillé

Prix de vente249 000 €

Surface450 m²Montant au m²553,33 €/m²

GARAGE PROFFESSIONEL

Situé en proximité de Fontenay le Comte sur un axe départemental, je à la vente les bâtiments permettant d'exercer les activités diversifiées:
* Mécanique générale,
* Carrosserie et peinture,

Le bâtiment récent de 2018 comprend un garage professionnel dont un espace dédié carrosserie de 180 m² avec cabine de peinture, un bâtiment atelier de 270 m², un bureau de réception, un toilette et un espace pour le personnel. Côté technique, il dispose de 2 fosses pour camion et voiture. Entièrement équipé pour la maintenance et la réparation de véhicules. Le tout est implanté sur une surface foncière de 957 m². Libre de tout salarié, cet établissement dispose d'un parking clos, idéal pour une exploitation professionnelle fluide et efficace.

Le dossier complet pourra être communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 237 795 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 205 € HT + 2 241 € TVA, soit 13 446 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre 2 hangars 1120m² proche Sully sur Loire

Prix de vente407 000 €

Surface1 120 m²Montant au m²363,39 €/m²

Proche Sully sur Loire, ensemble de deux hangars d'une surface de 1120 m² sur un terrain de 17129 m² entièrement clos :

- Premier hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface de 700 m², 4 portes sectionnelles mécaniques avec accès PL, atelier avec 2 fosses, mezzanine pour stockage de pièce, dont 100 m² de bureaux, sanitaires et vestiaires.

- Second hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface 420 m² ouvert sur façade avant avec dalle béton.

- Aire de lavage d'une surface de 240 m².

- Box de stockage pour matériaux (sable, gravier, calcaire).

Cet ensemble peut convenir à toutes activités.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux de 880m² à Gien à 1h30 de Paris

Prix de vente236 000 €

Surface880 m²Montant au m²268,18 €/m²

Gien, à 1h30 de Paris par A77, locaux d'une superficie totale de 880 m².

La première partie des locaux d'une surface d'environ 420 m² est actuellement louée 2 320 €/mois, comprenant des bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier, stockage et stationnements.

La seconde partie d'une surface d'environ 440 m² est libre de locataire comprenant des bureaux, sanitaires, atelier, stockage et stationnements, dernièrement louée 1 170 €/mois, avec la possibilité de la diviser permettant deux locations au lieu d'une et d'augmenter sa valeur locative.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 236 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 215 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local rénové 35m² à Valenciennes centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface35 m²

Local professionnel rénové en centre ville.
Situé rue Paris près de la place St Nicolas
Surface de bureau, artisanale ou commerciale d'environ 35m2
Espace sanitaires avec WC, douche et lave main
Une cour privée ainsi qu'une cave complètent ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1020 €, à la charge du preneur

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- EI
- 882821192

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de stockage proche axes principaux

Loyer mensuelNous consulter

Surface301 m²

Local de stockage à Valenciennes. Parking sur la parcelle, petit bureau d'accueil
Visites et renseignements par téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge dupreneur

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- EI
- 882821192

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 41m² sur terrain 21000m² à Vernou

Loyer mensuelNous consulter

Surface41 m²

À Vernou-La-Celle-sur-Seine (77670), découvrez une opportunité rare à la location avec ce bureau de 41 m² déjà viabilisé, implanté sur une vaste parcelle de 21 000 m².
Ce site offre un fort potentiel pour le développement de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Avec une emprise au sol autorisée de 2 800 m², il s’adapte parfaitement à des projets nécessitant de l’espace, de la visibilité et un environnement accessible.
Les atouts du bien :
bureau/local de 47 m² prêt à l’usage,
terrain de 21 000 m²,
idéal pour une activité de revente de véhicules automobiles,
fort potentiel pour hôtellerie, location saisonnière, Airbnb,
possibilité de développer une jardinerie ou une activité de loisirs,
espace adapté également au stockage de matériel, conteneurs ou marchandises,
bord de Seine avec accès direct au chemin de halage.
Situé dans un secteur stratégique, ce bien bénéficie d’une excellente desserte :
20 minutes de Fontainebleau,
14 minutes de Montereau-Fault-Yonne,
12 minutes de l’autoroute A5.
Un emplacement idéal pour lancer, développer ou diversifier votre activité dans un cadre à la fois fonctionnel et attractif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local + appartement rénové à Labruguière centre

Prix de vente148 000 €

Surface159 m²Montant au m²930,82 €/m²

En plein centre ville de LABRUGUIERE, 81290, je vous présente ce local commercial, d' une surface de plus de 60 m² avec une ouverture vitrée sur la rue.
Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée.
Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus.
Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau.
Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment de stockage bureau de 330m² à Gien

Prix de vente166 000 €

Surface330 m²Montant au m²503,03 €/m²

Gien à 1h30 de Paris par A77 à proximité de la sortie d'autoroute.
Bâtiment ou local de stockage avec bureau, possibilité de quai de chargement peut convenir pour toutes les activités (Artisan, PME de l'industrie, particulier pour remiser des véhicules, etc...).
Une annexe est également comprise pouvant servir de bureau complémentaire.
La construction de ce bâtiment est une charpente métallique, bardage tôle avec isolation laine de verre et toiture bac acier.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 166 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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