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Achat Vente, Location

Agence immobilière à vendre Occitanie

Investissement global308 000 €

Agence immobilière en Occitanie – Près de 30 ans d’implantation et environ 200 lots en gestion
Donnez une nouvelle dimension à votre projet entrepreneurial en reprenant une agence immobilière reconnue, implantée depuis près de 30 ans au cœur d’un secteur attractif d’Occitanie.
Proposée à la cession sous enseigne nationale, cette agence bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’une solide connaissance de son marché.

Ses atouts pour votre projet :
Un portefeuille de près de 200 lots en gestion locative, générant des honoraires récurrents.
Une activité de transaction complémentaire, avec un potentiel de développement.
Une notoriété construite au fil de près de trois décennies de présence locale.
Une structure existante pour entreprendre ou développer votre implantation.
L’association de la gestion locative et de la transaction constitue une base attractive pour un repreneur souhaitant conjuguer revenus récurrents et développement commercial.

Une opportunité pour créer votre entreprise par la reprise ou renforcer une activité immobilière existante en Occitanie.
Informations et dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Site industriel bâtiment + terrain constructible -

Prix de vente850 000 €

Surface800 m²Montant au m²1 062,5 €/m²

Bâtiment industriel d’une superficie de 800m² sur terrain constructible de 4300m² Places de parking Situé sur un axe très passant en plein cœur d'une commune prisée de l'Aube. Terrain clos Bail en cours jusqu'à octobre 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location cellule 449m² retail park Romilly/Seine

Loyer mensuel3 368 €

Surface449 m²Montant au m²90 €/m²/an

Cellule commerciale en location dans un centre retail à Romilly/Seine Superficie : 450m² Loyer annuel HT/HC : 40 4010 € Charges mensuelles : 187€ Environnement commercial avec des grandes enseignes nationales.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bâtiment commercial 1780m² en Retail Park

Loyer mensuel13 335 €

Surface1 778 m²Montant au m²90 €/m²/an

Location bâtiment commerciale de 1780m² dans un retail park très fréquenté du nord de l'Aube Bail 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 13335 € Charges mensuelles: 740 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclu Cellule commerciale VEFA 367m² à Chaumont

Loyer mensuel3 513 €

Surface366 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ : cellule commerciale en état futur d'achèvement Surface : 367m² Livrée brut de béton Disponibilité : 1 er trimestre 2027 Située dans un petit centre commercial de cœur de ville sur un axe très passant, belle visibilité, places de parkings. Idéale pour implanter son activité dans une charmante ville de Haute Marne
- Chaumont

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 386m² en Yonne

Prix de vente341 000 €

Surface386 m²Montant au m²883,42 €/m²

Vente bâtiment commercial loué 386 m²
- YONNE Ce bien de 386 m² est situé dans une commune de l'’YONNE entre AUXERRE et SENS sur une route nationale très passante avec une belle visibilité. Prix de vente (HI) = 341 000 € Loyer mensuel = 2 600 € Ce bâtiment est constitué de:
- Une partie louée de 234 m² à un commerce , assurant un revenu locatif immédiat
- Un appartement au 1 er étage de 80 m² ( A rénover ) Ce bien dispose d’une cour et d’un parc. Ce bâtiment présente un fort potentiel patrimonial et locatif Idéal pour un investisseur cherchant un rendement locatif immédiat Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail local commercial 400m² Monéteau

Droit au bail187 000 €

Loyer mensuel3 300 €Surface400 m²Montant au m²99 €/m²/an

Vente Droit au bail d’un local commercial près d’une grande ville de L’YONNE A 1h30 PARIS près accès de l’autoroute A6 Points forts : Local commercial de 400 m² Équipements de boucherie & mobilier récents en excellent état (montant investissement de 250 K€ ) Emplacement attractif dans zone commerciale très fréquentée ( près d’un CARREFOUR ) Atouts & Opportunités : • Équipements de boucherie récents ( pas d’ investissements nécessaire ). • Emplacement idéal pour boucherie HALAL ou traditionnelle • Positionnement attractif pour acquéreurs dans le domaine de la boucherie cherchant à faire de la croissance externe et s’implanter dans l’YONNE / région AUXERRE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail emplacement n°1 centre ville

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel850 €Surface110 m²Montant au m²92,76 €/m²/an

Cession de droit au bail emplacement n°1 en centre ville d'une grande commune de l'AUBE. Axe très passant Surface : 110 m² ( dont 80m² de surface de vente) Loyer 850€/ mois Environnement agréable et commerçant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial de 425m² en zone co Davézieux

Prix de vente750 000 €

Surface425 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

Implantez ou relocalisez votre commerce dans l’une des zones les plus attractives du nord Ardèche. Ce local récent construit en 2016, parfaitement isolé et classé DPE A, offre 425 m² dont 307 m² d’espace de vente, complétés par une réserve, mezzanine, salle de repos et sanitaires. Bénéficiez d’un environnement commercial porteur aux côtés d’enseignes nationales reconnues (GRAND FRAIS, MARIE BLACHERE, BUFFALO, JOUETS CLUB...). Le stationnement est facile grâce au grand parking mutualisé d'une centaine de places. Les livraison se font par un accès poids lourd à l’arrière du bâtiment. Libre à la vente, prêt à accueillir votre activité, ce bien représente une opportunité rare pour sécuriser votre fonds de commerce ou acquérir votre foncier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession DAB local commercial 50m² Mâcon centre

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface100 m²Montant au m²180 €/m²/an

Droit au bail pour cet emplacement unique sur la ville de Mâcon. Une visibilité et un environnement exceptionnel pour ce commerce de cœur de ville. Un rdc de 50m² et à l'étage un appartement utilisé actuellement en réserve bureau (41 m² 2 pièces + sanitaires). Local commercial entièrement refait en 2025. Aucun travaux à prévoir (bailleur privé) Entièrement rénové en 2025. rideau de fer, alarme, entrée indépendante.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente terrain constructible de 2577m² à Lamoura

Prix de vente346 000 €

Surface2 577 m²Montant au m²134,26 €/m²

À Vendre : Terrain d’Exception à Lamoura, Face à la Station de Ski La Serra Vous recherchez un emplacement rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé Chemin de l'Abbaye, ce superbe terrain constructible de 2 577 m² offre une vue imprenable, à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse. Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les atouts du terrain :
- Emplacement premium : face à la station de ski, cadre exceptionnel hiver comme été
- Superficie généreuse de 2 577 m², divisible selon vos besoins
- Constructible, idéal pour un chalet, plusieurs habitations ou un projet touristique
- Viabilisation en bordure, facilitant l’aménagement
- Proximité immédiate avec la Suisse, parfait pour les frontaliers
- Environnement préservé, calme et nature à perte de vue Prix de vente (HI) : 346 000 € pour l’ensemble du terrain Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Droit au bail 110m² emplacement N°1 Mâcon

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 863 €Surface110 m²Montant au m²203,28 €/m²/an

Emplacement N°1 pour ce local commercial entièrement refait en 2023. Situé au centre du cœur de ville de Mâcon, il est entouré des plus belles enseignes commerciales du moment. 100% du flux piétons et touristiques de la ville Agencement habillement actuellement. Belle vitrine (8m), surface 110m² avec réserve et sanitaire, plain-pied.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location cellule commerciale retail park en Aube

Loyer mensuel2 160 €

Surface209 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

Cellule commercial à la location d'un superficie de 209m² situé dans un environnement commercial très fréquenté, extraction possible, terrasse possible, grand parking, attractivité importante grâce à de nombreuses enseignes nationales aux alentours.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule 307m² empl stratégique Feuges D610

Loyer mensuel3 453 €

Surface307 m²Montant au m²135 €/m²/an

Cellule commerciale disponible à la location Environnement commercial très fréquenté, emplacement n°1 pour cette cellule de 310m², situé à 2min d'un centre Outlet de renom, le bâtiment est réhabilité, prêt à accueillir votre activité. Loyer annuel HT : 41445 € Charges annuelles HT: 1228 € Honoraires partagés : 6216,75 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location Bureaux plein centre ville de l'AUBE

Loyer mensuel1 100 €

Surface74 m²Montant au m²178,32 €/m²/an

Situés en plein centre ville de l'Aube, ces bureaux de 74m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel avec stationnement à proximité. Situés en rez-de-chaussée-de-chaussée, il bénéficient d'une vitrine donnant sur une avenue passante assurant visibilité et accessibilité. L'aménagement intérieur comprend : 3 bureaux indépendants : 20 m², 14m² et 10m² 1 salle d'archive de 10m² 1 cuisine Sanitaires

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment commercial 386m² à Bar-sur-Aube

Prix de vente242 000 €

Surface386 m²Montant au m²626,94 €/m²

Situé dans une charmante commune de l'AUBE, sur une rue passante offrant une belle visibilité, dans un environnement agréable, ce bâtiment présente un fort potentiel patrimonial et locatif. L’ensemble développe une surface totale d’environ 389 m², répartie comme suit : * Une premièrepartie de 274 m², actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat * Une seconde partie de 115 m², libre d’occupation, avec travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (activité professionnelle, bureaux, stockage, investissement locatif…) Le bien dispose également :
- d’une cour privative d’environ 18 m²,
- de sanitaires,
- d’un accès direct depuis la rue. Emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et cadre agréable. Idéal investisseur ou utilisateur, souhaitant combiner rendement et valorisation après travaux. Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale 228m² centre commercial Reims

Loyer mensuel3 800 €

Surface228 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Cellule commerciale de 228m² dans un CC de Reims, espace flexible et aménageable selon vos besoins, large vitrine. Parking à proximité pour facilité l'accès de vos clients. Opportunité d'extension : possibilité d'ouvrir un accès extérieur via le bardage offrant la possibilité d'ouvrir en dehors des horaires du centre. Une terrasse est également envisageable. Loyer HT : 3800€/mois Charges HT : 1140€/mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment commercial 165m² axe passant Aube

Prix de vente385 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 452,83 €/m²

Bâtiment commercial 165 m² +100 m² mezzanine sur terrain constructible de 861m² axe fort passage d'une grande commune de l'AUBE, Murs actuellement exploités. Idéal investisseur : 385 000€ (HI)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment commercial 960m² ZI Saint Savine

Prix de vente472 000 €

Surface960 m²Montant au m²491,67 €/m²

En plein cœur d’une zone industrielle dynamique, découvrez ce bâtiment de 960 m² libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2025. Le bien se compose de :
- Une surface de vente de 500 m² au rez-de-chaussée
- Une seconde surface de vente de 500 m² à l’étage
- Espaces de réserve pratiques pour stockage et gestion logistique (porte sectionnelle) 13 places de stationnement privatives devant le bâtiment Implanté sur un terrain de 1 375 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’attractivité pour tout type d’activité commerciale, industrielle, restauration... Investissement avec une belle rentabilité (dernier loyer annuel 46320€ HT) Une opportunité rare pour développer votre activité dans l’agglomération troyenne, au sein d’un environnement à fort passage et facilement accessible.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment commercial 408m² dans l'Aube

Loyer mensuel5 100 €

Surface408 m²Montant au m²150 €/m²/an

En location : Bâtiment commercial de 408 m² situé sur un vaste terrain de 2818 m². Ce bien inclut également un auvent de 271 m², idéal pour un usage de type drive. Localisation : Situé dans une commune en pleine expansion démographique, avec une augmentation prévue de 3000 habitants dans les deux prochaines années, grâce à l'implantation de deux nouveaux EPR à la centrale de Nogent-sur-Seine. Cette zone est reconnue pour son attractivité commerciale et administrative, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Points forts : Surface totale : 408 m² de bâtiment + 271 m² d'auvent Terrain : 2818 m² Zone en expansion : +3000 habitants prévus Loyer HC 61 200 € HT / année Loyer CC 63 240 € HT / année Charges 2 040 € HT ( provisions annuelles )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux de 220m² à Chaumont

Loyer mensuel2 450 €

Surface220 m²Montant au m²133,68 €/m²/an

Exclusivité Offrez à votre entreprise un cadre prestigieux avec ces bureaux de 220 m² en Haute-Marne, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment entièrement rénové. Situé au cœur d'un centre piétonnier, à deux pas de l'hôtel de ville et de la gare, cet espace est idéal pour le Co-working ou un Open Space. Détails des locaux : Hall d'entrée avec espace d'accueil Salles de réunion modernes Bureaux spacieux et lumineux WC et sanitaires bien aménagés Cuisine équipée pour vos moments de détente Salle de douche Cave voûtée ajoutant un cachet unique Profitez d'une localisation stratégique et d'un environnement de travail inspirant. Parfait pour les entreprises cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et accessible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Vente boulangerie pâtisserie en Drôme Provençale

Prix de vente510 000 €

Spécial investisseur, couple ou boulanger expérimenté.
Possibilité de garder une partie des parts et d'aider au financement pour un candidat de très grande valeur avec références vérifiables.

Vend boulangerie, très bien placée, dans centre commercial avec parking.
L’emplacement de l’annonce n’est pas exacte pour des raisons de confidentialité.

Dernier CA près de 800 000€

Tout boutique, excellente rentabilité. Un seul point de vente, pas de portage.
800 quintaux de farine par an.
Loyer 1500€/mois.
EBE retraité 172 000€

Tout le personnel en place qui peut travailler seul. 3 vendeuses et une responsable en vente d’après midi, 2 boulangers,2 pâtissiers-traiteurs. Les gérants ne sont plus sur place physiquement.

Superficie totale 140m2, tout le matériel est en très bon état. Magasin refait il y a 3 ans.

Ventilation du CA (environ) : 45% pain, 20% pâtisserie, 15% viennoiserie, 20% snacking

Merci d’envoyer un mail avec votre présentation et votre budget.
Privilégier le contact par mail ou par le site, nous serons réactifs après le premier contact.
Nous répondrons à toute offre sérieuse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Terrain industriel constructible avec PC purgé 57

Prix de vente965 000 €

Surface10 500 m²Montant au m²91,9 €/m²

Terrain situé en bordure de l'autoroute A4 , à l'échangeur de l'A4 et de l'A31, sur une surface d'environs 10500 m².
- PC obtenu et purgé des tiers.
- Enrobés poids lourds.
- Bâtiment 1 : 4 x 295 m² + 1 x 477 m² soit un total de 1657 m².
- Bâtiment 2 : 4 x 295 m² soit untotal de 1180 m². Soit un SHON de 2 880 m². Il y est prévu de construire en brut, c’est-à-dire : VRD, clos couvert & fluides en attente. Les parcelles concernées sont : • 2678 constructible Environ 7000 m². • 2741 et 2747 d’environ 3600 m² non constructible, mais aménageable en parking. Le vendeur a déjà avancé tous les frais de taxe d’assainissement, d’aménagements, d’architectes, étude de sols, bureau étude structure, constats d’huissiers… etc. soit 120 000 € HT. Le projet n’est plus qu’à commercialiser et bâtir et/ou à faire un PC modificatif en fonction du besoin. 3 constats d’huissiers ont été réalisés pour constater le démarrage des travaux et ne pas perdre le PC. Prix de vente : 965 000 € (HI). Possibilité d'acquérir uniquement la partie constructible.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Droit bail restaurant refait à neuf Aix-les-Bains

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel1 523 €Surface107 m²Montant au m²170,76 €/m²/an

Aix-les-Bains / Droit au bail restaurant. Local dédié à la restauration, situé sur un emplacement offrant une belle visibilité avec parking très proche. Environ 110 m², avec une salle d’une vingtaine de couverts et une terrasse. Cave en sous-sol. Rénovation complète et soignée, réalisée avec goût, avec un cachet qui fait la différence. Loyer annuel : 20 400 € HT HC (soit 1 700 €/mois). Prix de cession du droit au bail : 112 000 € HI. Idéal pour un concept gourmand, brunch, salon de thé ou petite restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Vente locaux professionnels loués 2300m²

Prix de vente3 100 000 €

Surface2 300 m²Montant au m²1 347,83 €/m²

Locaux professionnels à usages mixtes. Immeuble multi-locataires. Excellent état général. Rentabilité : 9 %. Taux d'occupation proche des 100%. Bonne accessibilité routière et transports en commun.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment libre de 730m² à vendre à Yerville

Prix de vente1 166 500 €

Surface730 m²Montant au m²1 597,95 €/m²

À vendre, murs commerciaux actuellement exploités en garage automobile, cédés sans fonds de commerce. Situé proche d'Yvetot et de l'axe autoroutier, offrant une surface de 730 m², sur un terrain de 3 000 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan, commerce ou projet de reconversion, sous réserve des autorisations nécessaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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