1 612 annonces

Mandat exclusif

Vente bâtiment bar restaurant de 488m² à Lyon

Prix de vente1 125 600 €

Surface488 m²Montant au m²2 306,56 €/m²

Lyon. Commercialisation en exclusivité d'un bien rare à la vente. Bâtiment complet avec parking privé, potentiel énorme et possibilités d'exploitation importantes (Bar, Restaurant, Privatisation, Evènementiel... ). Dossier assez confidentiel, consultable après accord de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre en centre-ville du Havre

Prix de vente à partir de530 000 €

Surface min100 m²Montant au m²1 092,78 €/m²

Une opportunité d'investissement rare :

Découvrez cet immeuble de 485 m², idéalement situé en plein centre-ville du Havre, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de division pour maximiser votre investissement.
Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée + Entresol : 261 m² de bureaux (idéal pour une activité professionnelle ou une reconversion).
1er étage : Appartement de 113 m² (parfait pour de la location résidentielle).
2ème étage : Appartement de 100 m² (potentiel locatif ou résidentiel).
Caves et cour avec celliers : Espaces de stockage supplémentaires.

Prix attractif :

500 000 € NET VENDEUR (soit 1 030,93 €/m²), un tarif compétitif pour un bien aussi polyvalent et bien situé.

Pourquoi investir dans cet immeuble €

Emplacement stratégique : En plein centre-ville, proche des commerces, transports et services.
Potentiel de division : Possibilité de louer séparément les bureaux et les appartements pour maximiser les revenus locatifs.
Flexibilité : Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou un marchand de biens souhaitant valoriser chaque partie.
État général : Bâtiment à rénover selon vos besoins, avec un potentiel de plus-value après travaux.

Informations complémentaires :

DPE en cours Détails disponibles sur demande.
Idéal pour : Investisseurs, marchands de biens, ou promoteurs immobiliers.
Possibilité de visite sur rendez-vous (clé disponible).

Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un marchand de biens en quête de valeur ajoutée, cet immeuble est fait pour vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 11286 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble commercial 150m² Morbihan Sud côtier

Prix de vente610 000 €

A VENDRE – Immeuble Commercial Mixte dans le Morbihan Sud, proche des plages Rare à la vente ! Ensemble immobilier rénové, belle rentabilité et emplacement recherché en Pays Vannetais Type : Immeuble mixte – Murs commerciaux + Logement Secteur d’activité : Investissement immobilier – Locatif commercial et résidentiel Localisation : Morbihan Sud – Pays Vannetais, à 5 minutes des plages Situé en plein cœur de bourg dans un secteur dynamique et très recherché, cet immeuble commercial mixte offre une opportunité rare à la vente. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes et soignées. Détails techniques : Rez-de-chaussée : murs commerciaux de 80 m², refaits à neuf, actuellement loués à une activité stable et pérenne Rentabilité locative brute estimée : entre 6 % et 7 % Étage : appartement en duplex T3 de 70 m², avec entrée indépendante et balcon, libre d’occupation Nombreuses possibilités de location : meublé, saisonnier, ou à l’année Ensemble immobilier en parfait état, aucun travaux à prévoir Les atouts majeurs : Emplacement stratégique à 5 minutes des plages du Morbihan Sud Immeuble rénové avec goût : prestations de qualité, mélange harmonieux d’ancien et de contemporain Rentabilité immédiate sur le local commercial Flexibilité pour le logement à l’étage : résidence principale, secondaire ou investissement locatif Produit rare sur le marché local Conditions de cession : Vente de l’ensemble immobilier (Murs commerciaux + Logement) Prix de cession : 610 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle de cette opportunité rare. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment commercial 640m² à Bénesse-Maremne

Prix de vente1 050 000 €

Surface640 m²

A VENDRE EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE MAREMNE BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE NEUF

vous propose une opportunité rare sur la commune de Bénesse-Maremne : un bâtiment neuf livré en 2025, développant une superficie brute d'environ 640 m², idéalement positionné sur un axe stratégique à fort passage.

Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à 15 mètres linéaires de vitrine, offrant un impact commercial immédiat et un fort pouvoir d'attractivité pour votre enseigne.

L'immeuble se compose de :

Un local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée, avec surface de vente conforme aux normes ERP, parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom ou profession libérale recevant du public.
Un plateau tertiaire de 340 m² en R+1, entièrement libre d'aménagement : bureaux, open space, espace de coworking, cabinet ou siège social. Accès indépendant possible, permettant une exploitation dissociée des deux niveaux.

L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, un véritable atout pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Un bien clé en main, moderne et modulable, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Dossier complet et visite sur demande.

Chiffres clés :

Prix de vente : 1 000 000 € HT
Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8024MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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A louer bâtiment commercial 640m² empl N°1 Bénesse

Loyer mensuel6 720 €

Surface640 m²Montant au m²126 €/m²/an

A LOUER
- EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE
- BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE

vous propose à la location un bâtiment neuf construit en 2025, d'une superficie d'environ 640 m².

Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.

L'immeuble est composé :

d'un local commercial de 300 m² en RDC avec surface de vente et réserve aux normes ERP.
d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340 m² en R+1. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Accès indépendant possible.

L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs.

Chiffres clés :

Loyer : 6 720 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8025MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV Château historique +2 variantes projets dept 13

Prix de vente7 000 000 €

Surface1 815 m²Montant au m²3 856,75 €/m²

Dans le cadre de l'aménagement et de la valorisation du site où se trouve le Château, deux variantes de projets ont été étudiées afin de répondre aux différents objectifs et opportunités liés au développement du Château.

- Le projet hôtelier qui vise à transformer le site en un complexe hotelier 5*, avec une brasserie, un restaurant gastronomique, bars, 27 chambres et suites, d'un pool-house et des jardins.

-Le projet évènementiel, qui se concentre sur l'organisation de mariages, séminaires, réceptions ..., grâce à des espaces adaptés et des infrastructures conçues pour accueillir des manifestations culturelles et professionnelles.

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A vendre immeuble indépendant R+1 à Marseille 4e

Prix de vente332 400 €

Surface130 m²Montant au m²2 556,92 €/m²

Vous souhaitez investir dans un immeuble mixte libre de toute occupation à Marseille 13004 '

Nous vous proposons la vente dun immeuble (R+1) indépendant situé à Marseille 13004 secteur les Chartreux, quartier central et paisible à proximité des commerces et commodités mais aussi à lentrée de lautoroute Nord, sans copropriété, dune surface totale de
123m² environ, comprenant :

Au Rdc : Un local commercial configuré pour de la restauration totalisant 58m² environ comprenant :

- Une salle de restauration,

- Un espace cuisine,

- Sanitaires et point d'eau,

- linéaire façade en angle de 16m offrant une excellent visibilité,

- 2 belles vitrines,

- Terrasse privative devant le local,

- Sécurisé par rideaux métalliques électriques.

Au 1er étage : Un appartement en duplex de Type 3 en très bon état de 65m² environ.

Les atouts de cet Immeuble indépendant :

- Pas de copropriété,

- Excellente visibilité commerciale,

- En bon état,

- Local commercial doté d'un four à bois.

Données financières :

- Appartement : 900 HC / mois en bail classique ou 610 par semaine pour 4 personnes en bail "mobilité" ,

- Local commercial : 1 300 HC / mois,

- Revenus locatifs potentiels en bail "classique" : 26 400,
ou

- Revenus locatifs potentiels en bail "mobilité" : 34 510,

- Rentabilité brute potentielle bail "classique" : 7,94%,

- Rentabilité brute potentielle bail "mobilité" : 10.38%.

Conditions de Vente :

- Prix de Vente : 332 400 (HAI),

- Taxe foncière : 2 037,

- Une place de parking en sous-sol (en option) à 2mn à pied de limmeuble : 21 680 (HAI).

Opportunité idéale pour un investisseur exploitant le local commercial et garder l'appartement en patrimoine ou investisseur pur.

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire profiter de cette rare opportunité !

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Vente salle de réception d'exception et gites 84

Prix de vente2 120 000 €

DOMAINE d'exception salle de réception 200 personnes avec Gites Dans un site exceptionnel et historique, ce Domaine comprenant environ 20 couchages bénéficie d'un emplacement stratégique. En nature, dans le calme absolu tout en étant à proximité des grands axes et gare. D'une superficie bâtie supérieure à 2.000 m² sur un parc arboré d'un hectare avec piscine : supérieur à supérieur à supérieur à Salle de réception magnifique 400 m2 supérieur à supérieur à supérieur à 9 chambres supérieur à supérieur à supérieur à Piscine supérieur à supérieur à supérieur à Parc arboré d'un hectare supérieur à supérieur à supérieur à parking adapté supérieur à supérieur à supérieur à maison de fonction 400 m2 avec 4 chambres supérieur à supérieur à supérieur à surfaces encore à aménager Prix de l'ensemble : 2,120 M€ #evenementiel #salledereception #mariage

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Vente immeuble avec hôtel et restaurant à Nîmes

Prix de vente4 620 000 €

Surface1 966 m²Montant au m²2 349,95 €/m²

IMMEUBLE comprenant un hôtel libre d’une capacité de 32 N°, d’un restaurant occupé, d’un local commercial. Surface totale 2.000 m2 Loyer du restaurant exploité : 78 K€/an Prix de vente des murs : 4,620 Meuros

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Mandat exclusif

À vendre immeuble proche centre et gare de Bernay

Prix de vente4 990 000 €

À vendre, proche centre ville et gare de Bernay, charmante ville dynamique de l'Eure, superbe immeuble entièrement rénové en haut de gamme, offrant des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes : 20 appartements T4, spacieux et lumineux 4 appartements T3, parfaitement agencés Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une cave et d'une salle d'eau au design et finitions irréprochables. L'immeuble disposera également d'un ascenseur et répondra aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Une rénovation complète, garantissant zéro travaux à prévoir et une gestion locative sereine. L'ensemble offre une rentabilité brute attractive d'environ 5,50 %, idéale pour un investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité et un revenu locatif stable. Livraison juillet 2026. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un produit rare sur le marché de Bernay à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. (réf. 85002121448). Honoraires : 190 000 TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Vente immeuble de rapport Montpellier La Paillade

Prix de vente990 000 €

Surface701 m²Montant au m²1 412,27 €/m²

À vendre – Immeuble de bureaux à Montpellier (La Paillade) PRIX NEGOCIABLE

Cet immeuble de bureaux représente une belle opportunité pour un projet tertiaire ou un investissement.

L’ensemble développe environ 701 m² répartis sur RDC + 1er étage, avec des espaces detravail modulables (bureaux multiples) permettant différentes organisations selon les besoins des occupants.

Côté confort : chauffage et climatisation par PAC air/air (split), ascenseur, eau chaude individuelle par ballon électrique (environ 200 L), VMC simple flux, double vitrage.

Point fort : stationnements extérieurs privatifs (environ 15 places), un atout pour un actif tertiaire.

DPE : B / GES : A.

Environnement pratique et bien desservi : tram/bus, commerces et services à proximité, accès rapides vers les principaux axes.

Contactez votre conseillère : – –

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

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Vente murs 90m² potentiel exceptionnel à Angers

Prix de vente337 050 €

Surface90 m²

Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce bien offre un potentiel exceptionnel, tant pour un usage professionnel que pour un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Actuellement aménagé en local professionnel au rez-de-chaussée (deux pièces, coin d'eau et WC), il comprend à l'étage deux pièces supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant confort et flexibilité d'aménagement. Pour un usage professionnel : Parfait pour y installer vos bureaux, votre activité libérale ou un espace de coworking dans un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour un investissement patrimonial : Sa modularité remarquable permet d'envisager la création de logements ou une combinaison bureaux / habitation. De plus, une possibilité de surélévation jusqu'en R+2 (selon étude technique et réglementaire) ouvre la voie à un projet de valorisation immobilière d'envergure. À l'extérieur, une cour privative avec stationnement complète cet ensemble, un atout rare en centre-ville. La vente de ce bien est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS

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Mandat exclusif

Superbe immeuble de rapport à vendre à Strasbourg

Prix de vente2 498 950 €

Surface436 m²Montant au m²5 731,54 €/m²

Je vous propose au cœur de la ville, sur la Grande Ile, dans un quartier piétonnier et hyper touristique, ce superbe immeuble de rapport.

Une bâtisse du 16e siècle qui a parcouru le temps, dans les meilleures conditions, dans un très bel état, régulièrement entretenu.

Un immeuble de rapport qui comporte 6 logements tous occupés, soit 232 m2.

Au rdc un restaurant très couru par les habitants du quartier et de très nombreux touristes. Il occupe avec le sous-sol 204 m2.

Revenu annuel HT : 196 000 €, soit Rentabilité Brute 8,50 %, et encore de belles perspectives de plus-value, du fait de son emplacement unique, et un secteur où les cessions immobilières sont très rares.

Le restaurant est aussi exploité par le bailleur, et en vente sous le mandat 915560, soit 1 344 000 € FAI dont TVA 24 000 €

Un quartier très animé, avec son écluse, son pont tournant et les bras de l'Ill, en font un lieu unique, d'exception. Au siècle dernier une usine y fabriquait des barres de glace, principalement pour les restaurateurs.

Strasbourg une ville très dynamique, plus de 3 300 000 touristes pour le très réputé Marché de Noël, une activité régulière sur plus de 10 mois.

Une réelle opportunité pour investisseurs exigeants, qui souhaitent acheter dans un quartier très prisé à Strasbourg.

Un apport de 250 000 € est souhaité par le banquier.

Je peux à votre demande vous accompagner sur les démarches administratives et financières, vous ne serez plus jamais seul.

Grand'Rue : 5 mn - Place Kléber / Cathédrale : 9 mn - Gare TGV / Pont du Corbeau / Place de l'Etoile : 10 mn - Gare TGV : 12 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,65% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915562

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Vente murs hôtel restaurant 987m² à Perros Guirec

Prix de vente745 280 €

À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX HÔTEL-RESTAURANT

Station balnéaire très fréquentée | Opportunité d'investissement patrimonial

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un hôtel restaurant idéalement situé au cœur d'une station balnéaire à forteattractivité touristique.

- Caractéristiques du bien :

Surface totale : 987 m2

Emplacement stratégique à proximité immédiate des plages et des principaux axes touristiques

Grand parking privatif

Établissement bien tenu, activité pérenne

- Données locatives :

Bail commercial en cours et à jour

Loyer annuel : supérieur à 50 000 euros

Locataire professionnel en place, exploitant sérieux

Rentabilité attractive

- Prix de vente murs : 680 000 euros FAI

- Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans une zone à forte demande touristique.

Pour plus d'informations et organiser une visite n'hésitez pas à nous solliciter

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier centre de Mortagne-sur-Sèvre

Prix de vente340 800 €

Surface263 m²Montant au m²1 295,82 €/m²

Centre-ville de MORTAGNE SUR SEVRE, ensemble immobilier composé en rez de chaussée de deux locaux commerciaux dont un avec vitrine, d'un studio meublé avec locataire en place et d'un appartement de type 2 loué avec pièce de vie donnant sur une cour intérieure privative, une chambre, lingerie et salle d'eau. Au premier étage appartement T4 offrant 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine équipée et salon donnant sur un vaste toit terrasse. Très bon rapport annuel de 8,66 % brut. Seul un des locaux commerciaux n'est pas loué actuellement. Proche de tous commerces, écoles, gare à quelques pas, accès rapide voie rapide reliant CHOLET à la côte vendéenne. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002116879). Honoraires : 10 800 TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (330 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de 4 apparts Foix

Prix de vente340 000 €

Surface289 m²Montant au m²1 176,47 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de 4 appartements T4 loués Idéal Investissement Foix À vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à Foix, 4 appartements T4 avec balcon T4, chacun d'environ 70 m². Revenus locatifs annuels : 23 640 Gestion simplifiée : syndic bénévole Travaux de rafraîchissement à prévoir Investissement locatif stable : baux en cours Idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble : 8 / Charges Copropriété annuelles : 1920 () - - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - (réf. )

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Mandat exclusif

AV propriété à Kourou Zone commercial Pariacabo

Prix de vente700 000 €

Surface313 m²Montant au m²2 236,42 €/m²

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir une opportunité d'investissement immobilier, dans la zone commerciale de Pariacabo. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 5 appartements locatifs de type 2, 3 et 4 et un dépôt climatisé, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 42000€ annuel.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Entrepreneur Individuel - Réf.925609

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AV petit immeuble à 10 mns de Fontainebleau N7

Prix de vente310 000 €

Surface124 m²Montant au m²2 500 €/m²

vous présente A 10 MNS de FONTAINEBLEAU sur NATIONALE 7, ce PETIT IMMEUBLE de 124 M² A USAGE MIXTE COMMERCE ET BUREAU sur TERRAIN de 513 M².
ENTIEREMENT RENOVE, cet immeuble se compose au RDC d'un LOCAL COMMERCIAL avec FACADE VITREE SUR NATIONALE d'environ 70 m² avec petite pièce de 8 M² en demi niveau et sanitaires.
AU 1ER ETAGE, une BELLE PIECE d'environ 47 m² avec parquet et point d'eau.
UNE TERRASSE & UNE PISCINE restent A RENOVER
CAVE EN SOUS-SOL
TOITURE et MENUISERIES NEUVES
CLIMATISATION REVERSIBLE
TAXE FONCIERE 2025 :1 200 €

PRIX DE L'IMMEUBLE : 310 000 HAI
Séverine ou

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Mandat exclusif

Immeuble de rapport spécial investisseur à Foix

Prix de vente309 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 188,46 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Spécial investisseur ! Dans le centre historique de Foix, ville administrative et étudiante, Immeuble en monopropriété, composé de 6 lots dont un local commercial. Le tout est actuellement loué (rentabilité immédiate). Pas de travaux à prévoir. Nous consulter rapidement pour plus de détails et une éventuelle visite. () - votre agent commercial Nicolas DA SILVA ou - (réf. )

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Vente ensemble immobilier de 4000m² à Réalville

Prix de vente850 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²212,5 €/m²

Nous vendons un ensemble immobilier comprenant un bâti de 4000 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, salle de réunion, 10 logements, sanitaires, vestiaires, une cafétéria, un garage d'environ 290 m², avec accès PMR, parking extérieur et terrain attenant.

- Prix de vente :850000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5600 € Preneur

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Vente murs commerciaux d'un hôtel centre ville 34

Prix de vente320 000 €

Murs commerciaux d'un hôtel de centre ville. dans l'hérault. une dizaine de chambres. belle situation à proximité commerces. établissement en bon état.

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Mandat exclusif

Investissement locatif clé en main immeuble 57

Prix de vente171 000 €

Surface121 m²Montant au m²1 413,22 €/m²

Attention investisseurs ! Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à générer des revenus immédiats ? Cet immeuble en rénovation à Morsbach est une opportunité rare à ne pas manquer.

Intéressant par sa configuration :

1 spacieux T3 de 80 m², idéal pour une famille. (Travaux terminé)

2 studios de 16 et 25 m², parfaits pour étudiants, jeunes actifs ou location courte durée.(En Travaux)

Des prestations qui séduisent :

Chauffage individuel électrique

Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement

Rénovation complète (plomberie, électricité, isolation, huisseries, sols)

Emplacement stratégique :
Au cœur de Morsbach, à deux pas des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière allemande.

Désir de rentabilité :
La diversité des logements permet une rentabilité locative optimisée, avec un public varié (familles, étudiants, frontaliers, location courte durée).

Agissez vite ! Ce type de bien se fait rare.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite :

-

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.924907

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A vendre immeuble mixte loué à Cachan

Prix de vente1 450 000 €

Surface400 m²Montant au m²3 625 €/m²

CACHAN DEPT 94: Murs Occupes Immeuble composé de 7 studios et un Local commercial.
Le tout loué à 95%.
La surface est ventilée sur 3 niveaux : 150m² au rdc, 125m² au 1er étage et 125m² au 2ème étage.
Il y a 7 places de parking à l'intérieur + 2 places à l'extérieur.
Revenu locatif : 81.000 euros/an/ht/hc

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente immeuble en pierres à Langon centre

Prix de vente245 000 €

Surface117 m²Montant au m²2 094,02 €/m²

Au cœur du centre ville de Langon, commerces, écoles et gare accessible à pied, venez découvrir cet immeuble en pierres rénové d'environ 240 m² comprenant 2 appartements et 1 local commercial.

Projet pour un investissement locatif :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial d'une surface d'environ 48.75 m² et une cave en dessous d'environ 56.04 m².
Actuellement vide, il est proposé à la location au prix de 500 € / mois.

Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 55.86 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 620 € / mois. ( 608 € + 12 € de charges pour l'électricité et l'entretien des parties communes)

Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3 bis d'environ 61.56 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une mezzanine d'une surface supplémentaire de 7.30m².
Actuellement vacant, il est proposé au prix de 650 € / mois. (624 € + 26 € de charges pour l'électricité et l'entretien des parties communes)

Chauffage électrique
Assainissement collectif
Fibre optique

Rendement annuel possible avec l'ensemble des biens loués : 20 784 €.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.924337

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble avec local 171m² Cour-Cheverny centre

Prix de vente345 600 €

Surface319 m²Montant au m²1 083,39 €/m²

Idéalement situé , cet immeuble se compose d'un local commercial de 171 m² avec extraction, exploité jusqu'à présent en restaurant et libre à la cession. Le commerce comprend une cuisine professionnelle, un bar, deux salles de restauration ainsi qu'une terrasse à l'arrière, offrant un véritable outil de travail prêt à l'emploi. La partie habitation est composée de trois appartements. Le premier, d'une surface de 52,20 m², dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. Le second, d'une superficie de 47,60 m², se compose de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le troisième, d'une surface de 48,20 m², accessible uniquement par le commerce, constitue le logement de fonction. Il comprend deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et un espace bureau. Cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : deux appartements sont actuellement loués en habitation, assurant un rendement locatif immédiat, tandis que le logement de fonction est parfaitement adapté pour accompagner l'exploitation du commerce. Son emplacement stratégique, en coeur de ville et à proximité immédiate de parkings gratuits, en fait une opportunité rare, alliant outil de travail et investissement patrimonial. Pour tout complément d'information, contactez au

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente petit immeuble commercial 200m² à Angoulins

Prix de vente422 760 €

Surface200 m²Montant au m²2 113,8 €/m²

Angoulins
- Centre Bourg, A VENDRE Petit immeuble commercial à fort potentiel, idéalement situé au cœur du bourg d'Angoulins. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée climatisé et d'un étage, chacun d'environ 100 m², et peut accueillir une activité de proximité (type alimentation) oudes professions de services, notamment médicales, paramédicales ou services à la personne. L'immeuble dispose également d'une cave carrelée, parfaite pour du stockage ou un local technique. Le plancher haut offre une résistance de 500 kg/m², permettant une grande modularité d'usage. Le rez-de-chaussée est équipé d'un sanitaire PMR et d'une porte automatique. Le 1er étage, livré à blanc, comprend un sanitaire et un point d'eau. Il est divisible, permettant la création d'un accès indépendant et d'un logement ou espace distinct. L'environnement immédiat est dynamique, avec des commerces de proximité et de nombreuses places de stationnement. Prix de vente 422 760 € HAI TTC. Prix de vente hors honoaires : 390 000 €. 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

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