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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Grand-Est

Vente Local de stockage 88m² Châlons-en-Champagne

Prix de vente39 150 €

Surface88 m²Montant au m²444,89 €/m²

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

Local de stockage de 88 m² / 39 150 euros disponible sur le Village Artisan de Chalon En Champagne :

Le Village Artisan :

- 45 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente bâtiment à rénover à Abreschviller

Prix de vente28 000 €

Surface160 m²Montant au m²175 €/m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR À ABRESCHVILLER
Idéal investisseurs ou projet de rénovation !
Bâtiment comprenant un ancien local commercial avec un fort potentiel d’aménagement. À l’étage, possibilité de créer un logement d’environ 80 m² sur dalle béton.
Sous-sol + petit espace extérieur, le tout situé au cœur du village, sur un axe passant offrant une belle visibilité.
Travaux à prévoir : toiture (devis déjà réalisé) + arrivée d’eau et raccordement aux eaux usées
Un bien parfait pour un projet sur-mesure avec forte valorisation à la clé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local de 220m² en centre-ville de Soultz

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface268 m²

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À LOUER – 220 m² – SOULTZ-HAUT-RHIN (68360)

Surface : 220 m²
Terrasse : 40 m² privative
Loyer : 1 800 € HT / mois
Localisation : Centre-ville de Soultz-Haut-Rhin (68360), Grand Est, France
Accessibilité : Axe très passant avec environ 10 000 véhicules par jour et grand parking en face

Emplacement stratégique
Ce local bénéficie d’une centralité réelle dans un environnement commerçant dynamique et premium. Il est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, du périscolaire, de la mairie, de l’église, de la médiathèque et de plusieurs restaurants. Des cabinets de kinésithérapie se trouvent également en face, générant un flux constant de visiteurs.

Environnement commercial existant dans le bâtiment :
Traiteur italien haut de gamme
Tatoueur
Esthéticienne
Boulangerie renommée Poulaillon (ouvert 7 jours sur 7)
Cet écosystème crée un pôle d’attractivité lifestyle, bien-être et gastronomie, favorisant une fréquentation régulière et qualitative.

220 m² modulables avec 3 grands espaces
Terrasse privative de 40 m²
Tous travaux d’aménagement possibles
Nombreuses places de parking
Accès facile en voiture
Loyer compétitif pour un emplacement en centre-ville

- Activités idéales :
Centre paramédical ou cabinet médical
Activité libérale (médecin, dentiste, psychologue, avocat, etc.)
Franchise ou commerce spécialisé
Pôle de santé ou espace de coworking professionnel
Concept store ou activité premium

Potentiel pour investisseurs :
Le bien présente également un fort potentiel de division ou d’optimisation locative après aménagement, offrant des perspectives intéressantes en termes de rendement.

Conseillère indépendante en immobilier –
tel :
Implantée localement, réactive et engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

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- EI
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 392m² Volgelsheim accès direct

Loyer mensuelNous consulter

Surface392 m²

- Volgelsheim (68600)

- Zone commerciale dynamique

- Axe stratégique Allemagne Colmar

- Visibilité + accessibilité directe

Voisins immédiats : Zeeman, Opticien 2000, pizzeria, boucher, restaurant chinois.

Environnement commerçant installé et fréquenté.

LE LOCAL :
392 m² grande surface commerciale
Volume exploitable avec travaux
Toutes transformations possibles
Idéal franchise / showroom / commerce spécialisé
équipement maison, alimentaire, discount, transfrontalier

Surface rare sur le secteur.

POUR QUI ?
Franchise nationale ou régionale
Enseigne en développement
Indépendant ambitieux
Investisseur recherchant rendement locatif stratégique

392 m² = capacité de concept fort ou division optimisée.

Dossier et visite rapide sur demande.

Conseillère indépendante en immobilier –
Présente localement. Réactive. Engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer Parc de la Mer Rouge à Mulhouse

Loyer mensuelNous consulter

BUREAU à louer
Parc de la mer rouge à Mulhouse , dans un immeuble tertiaire, 1 bureau de 27m², 1 espace partagé avec kitchenette, sanitaires sur environ 50 m². Possibilité d'ajouter une salle de réunion.
Places de stationnement.
Bâtiment rénové, locaux confortables et fonctionnels
Loyer annuel : 11 520 Euros HT
Charges annuelles : 1680 Euros HT
Honoraires : 1152 Euros TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1152 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux loués 82m² à Faulquemont

Prix de vente69 000 €

Surface82 m²Montant au m²841,46 €/m²

Idéalement situés au cœur de Faulquemont, au sein d'une résidence sécurisée et clôturée, découvrez cet ensemble de deux locaux commerciaux vendus occupés, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 10,8 %.
Le premier local, d'une superficiede 32 m², se compose d'une pièce principale ainsi que d'un débarras. Il est actuellement loué 280 € par mois.
Le second local développe une surface de 50,61 m² et comprend une entrée, une pièce principale, une seconde pièce avec cuisine ainsi qu'une salle de bain. Il est actuellement loué 350 € par mois.
Ces deux locaux sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services.
Possibilité d'acquérir des places de stationnement en complément.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs immédiats.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Deux locaux, de multiples possibilités

Prix de vente69 000 €

Surface134 m²Montant au m²514,93 €/m²

Au cœur de Faulquemont, découvrez une opportunité d'investissement avec ces deux locaux professionnels situés au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un portail électrique.

Le premier local développe une surface de 84,30 m² et le second une surface de 50,22 m². Actuellement inoccupés, ces deux biens offrent un fort potentiel d'aménagement et nécessitent des travaux de réhabilitation, permettant ainsi de les adapter à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.

Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir une activité libérale, des bureaux ou tout autre usage professionnel.

Des places de stationnement peuvent être acquises en complément,

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 345m² à Reims C.C. Murigny

Prix de vente215 000 €

Surface345 m²

Ensemble commercial d'environ 345 m² situé au cœur du centre commercial de Murigny, à Reims, dans un secteur à forte densité de population et à trafic piéton quotidien soutenu.
Le bien se compose :
Investissement locatif immédiat :
Un local d'environ 60 m² est actuellementloué à un artisan au prix de 630 € par mois, Revenus locatifs dès la prise de possession.
Un sous-sol de 264 m² aux multiples possibilités :
Véritable atout du bien, ce vaste espace en sous-sol offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité : zone de stockage, entrepôt logistique, salle de sport ou de fitness, laboratoire d'analyses, atelier de production, espace de coworking, salle de formation ou encore local technique. Sa superficie exceptionnelle permet une configuration sur mesure, à adapter librement à votre projet.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4405 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Véronique ZIMMERMANN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 849794888

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cellule d'activité louée de 200m² à Créhange

Prix de vente165 000 €

Surface200 m²Montant au m²825 €/m²

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, vous présente au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 180 m² + 25m² de bureau avec sanitaire vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :

- Porte sectionnelle

- Tableau électrique indépendant

- Sanitaires

- Parking à l'avant du bâtiment

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre cellule d'activité louée 205m² à Créhange

Prix de vente177 500 €

Surface205 m²Montant au m²865,85 €/m²

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, à la vente une cellule professionnelle au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 205 m²est vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :

- Porte sectionnelle

- Tableau électrique indépendant

- Sanitaires

- Parking à l'avant du bâtiment

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 625 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 875 € HT + 1 775 € TVA, soit 10 650 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble pro 200m² 6,2% de rentabilité Créhange

Prix de vente173 333 €

Surface200 m²Montant au m²866,67 €/m²

à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats.

D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants :

- Un premier local d'environ 100 m²

- Un second local d'environ 100 m²

Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition.

==> Les atouts du bien :

- Deux locaux entièrement indépendants

- Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle

- Chaque local possède son tableau électrique indépendant

- Parking

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif.

Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 164 666,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 € HT + 1 733,33 € TVA, soit 10 399,98 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activités bureaux 465m² à Créhange

Prix de vente340 000 €

Surface465 m²Montant au m²731,18 €/m²

vous présente à Créhange, ce local d'activités construit en 2018, offrant une surface totale d'environ 465 m², comprenant 345 m² d'atelier/stockage et 120 m² de bureaux.

Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires et d'un parking à l'avant. Libre de toute occupation, il convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou à un investisseur.

Les + :

Construction récente (2018)
345 m² d'atelier
120 m² de bureaux
Porte sectionnelle
Parking
Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 326 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 600 € HT + 2 720 € TVA, soit 16 320 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial 137m² Faulquemont centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface137 m²

Créhange / Faulquemont – Axe très passant direction Metz

Vous recherchez un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle ?
Ce local commercial de 137 m² offre une excellente visibilité, un accès facile et de nombreuses possibilités d’aménagement pour donner vie à votre projet.

- Idéal pour :

professions libérales
bureaux
commerce
institut / bien-être
cabinet paramédical
showroom
activité de services
coworking
ou tout autre projet professionnel
Les atouts du local :

• Grand espace d’accueil lumineux et convivial
• Plusieurs bureaux ou pièces indépendantes , toutes les parois sont modulables .
• Espaces facilement aménageables selon vos besoins
• Salle de pause avec kitchenette
• Réserve, débarras et sanitaires
• Local très bien entretenu
• Nombreuses possibilités d’exploitation

Environ 40 places de stationnement juste devant le local : un véritable avantage pour votre clientèle et vos collaborateurs.

- Emplacement stratégique avec forte visibilité sur un axe fréquenté

- accès rapide et facilité de stationnement

- Aucun gros travaux à prévoir

Un local fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez moi sans hésiter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur

Fabienne RIZZO, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Prix de vente45 000 €

Surface51 m²Montant au m²882,35 €/m²

À VENDRE – Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes du lac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un fort passage.

D’une surface de 51 m²,il se compose d’un espace fonctionnel et lumineux, complété par une belle vitrine parfaite pour valoriser votre activité.

- Tous commerces autorisés (hors restauration)

- Environnement dynamique et attractif

- Idéal pour boutique, showroom ou activité de services

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 700 €

- Charges annuelles : 665 €

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié !

Contactez Lisa dès maintenant pour visiter cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial – Immeuble 800m² à Gérardmer

Prix de vente549 000 €

Surface800 m²Montant au m²686,25 €/m²

Local commercial – Immeuble 800 m² – Gérardmer

Imaginez un bâtiment de 800 m² offrant de multiples possibilités au cœur d’un secteur dynamique de Gérardmer. Situé à proximité immédiate de l’un des axes les plus passants de la ville, cet ensemble en état neuf bénéficie d’une excellente visibilité et d’un terrain de 2 000 m² avec grand parking.

Ce bien s’adapte à tous vos projets : activité commerciale, artisanale ou industrielle, ou encore transformation en immeuble d’habitation. Une projection prévoit la création possible de 12 appartements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal également pour un projet de cabaret ou tout autre commerce.

Lisa vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’étude à la concrétisation, afin de valoriser pleinement ce bien aux nombreuses opportunités.

Prix de cession : 659 000 € TTC, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, soit 549 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 549 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 521 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 450 € HT + 5 490 € TVA, soit 32 940 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à vendre Nancy secteur Trois Maisons

Prix de vente320 250 €

Surface159 m²Montant au m²2 014,15 €/m²

BUREAUX À VENDRE – NANCY SECTEUR TROIS MAISONS

À quelques minutes du centre-ville de Nancy et à moins de 10 minutes de la Place Stanislas, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 159 m², idéalement situé dans le recherché quartier des Trois Maisons.

Implanté aucœur d'une cour calme et verdoyante, entouré d'arbres et d'autres activités professionnelles, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un environnement de travail agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement stratégique, dans un secteur dynamique et en plein développement, séduira les professions libérales, les entreprises tertiaires ou les activités commerciales.

Un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend :

Une grande entrée principale ;
Une entrée secondaire
Des sanitaires ;
Quatre bureaux ou salles de réception d'environ 10 m², 13 m², 18,75 m² et 9 m².

Au premier étage :

Trois bureaux de 10 m², 14 m² et 31 m² ;
Un dégagement de 9 m² facilitant la circulation.

Sous les combles :

Une pièce supplémentaire d'environ 27 m² au sol, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de réunion, espace d'archives...).

Les locaux offrent de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un environnement sécurisé, propice à l'accueil de collaborateurs comme de clients.

Les atouts :

Quartier recherché des Trois Maisons
Proximité immédiate du centre-ville
Environnement calme et arboré
Locaux sécurisés
Nombreuses possibilités d'aménagement
Adapté aux professions libérales, activités tertiaires ou commerciales

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 006,1 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 243,9 € HT + 3 048,78 € TVA, soit 18 292,68 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local 350m² état neuf à Varennes en Argonne

Prix de vente218 150 €

Surface350 m²Montant au m²623,29 €/m²

FORT POTENTIEL
Je vous présente ce local commercial de 350 m2 environ, état neuf, libre de tous commerces à Varennes en Argonne, ville disposant de toutes les commodités scolaires, médicales, commerces et aux coeur des sites historiques.
Actuellement ce local aux normes handicapésest occupé par un restaurant OUVERT proposant 60 places assises, espace toilettes, une salle de réunion à louer, une cuisine avec plonge bac dégraisseur aux normes, un local de stockage, un grand garage, une terrasse de 150 m2 dans la verdure pouvant accueillir également une soixantaine de couverts idéale pour les ginguettes, un parking pour une centaine de voitures et un appartement neuf de 40 m2 avec possibilité d'agrandissement loué en airbnb. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation depuis près de 20 ans et affiche souvent complet, il est rentable de suite.
Vous pourrez donc conserver cette activité mais ce local conviendrait également pour y créer un magasin, un garage automobile, une salle avec sa cuisine pour les événementiels, un gîte, des appartements, des entrepôts ou toutes autres activités car son potentiel est infini, avec possibilité d'habiter sur place ou de rentabiliser l'appartement en conservant le airbnb qui est très souvent occupé.
Côté confort, chauffage central au gaz de ville récent, volets roulants éléctriques, alarme, caméra de surveillance.
Assainissement aux normes.
N'hésitez pas à venir le visiter, il représente une réelle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 150 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 333,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 816,75 € HT + 1 963,35 € TVA, soit 11 780,1 € TTC

Annie EIGLE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV grand local avec entrepôt à Reims centre

Prix de vente534 000 €

Surface638 m²Montant au m²836,99 €/m²

Situé à 5 minutes du centre-ville de Reims, ce vaste local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue.

À l’extérieur, le bien dispose d’une cour privative de 106 m², idéalepour le stationnement, la logistique ou les livraisons. Un chartil permet l’accès et le stationnement d’un véhicule poids lourd, un atout rare en zone urbaine. Une cave de 67 m² complète l’ensemble.

À l’intérieur, vous découvrirez un local commercial de 217 m², complété par un entrepôt de 248 m², offrant un potentiel d’exploitation total de 465 m². L’agencement comprend 5 bureaux, un espace magasin, une petite cuisine, 3 WC dont un accessible depuis l’extérieur, ainsi que 2 entrées indépendantes, facilitant l’accueil du public et la séparation des flux.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et répond aux normes PMR, le rendant adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, activité médicale ou paramédicale, bureaux, logistique urbaine ou activité mixte.

Un bien rare par ses volumes, son accessibilité et sa polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 534 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC

Anthony GUILLOCHON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local dans zone artisanale à Bar-le-Duc

Prix de vente49 000 €

Surface43 m²Montant au m²1 139,53 €/m²

Situé dans la ville de Bar-le-Duc (55000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en zone artisanale, offrant un environnement dynamique propice à l'activité professionnelle. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège ainsi que l'accessibilité facilitée par les transports en commun tels que le bus en font un lieu attractif pour une clientèle variée.

À l'extérieur, ce bien dispose de 3 places de parking extérieures, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable à tout moment de la journée, créant ainsi un cadre accueillant et chaleureux pour les visiteurs.

À l'intérieur, ce local de 43 m² offre un espace polyvalent avec un seul pièce, idéal pour aménager un espace de travail fonctionnel. Construit en 1972, il est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi des conditions d'accessibilité optimales. Parfait pour démarrer ou développer une activité professionnelle, ce bien offre un cadre de travail confortable et pratique, idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Nicolas REVEANI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs crêperie 76m² centre thermal Amnéville

Prix de vente110 000 €

Surface76 m²Montant au m²1 447,37 €/m²

Opportunité rare en plein cœur du centre thermal et touristique d’Amnéville !
Nous vous proposons à la vente les murs d’une crêperie idéalement située dans une zone à forte affluence, au cœur des Thermes d’Amnéville, à proximité immédiate du zoo, des hôtels, du casino et des infrastructures de loisirs.

Surface totale : 75 m²
Capacité : 40 couverts en intérieur + 40 en terrasse extérieure
Local en bon état, parfaitement agencé pour une activité de restauration
Fort potentiel commercial, emplacement très recherché

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique à l’année.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 300m² à Barisey-la-Côte

Prix de vente55 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²55 €/m²

Situé dans la charmante commune de Barisey-la-Côte (54170), cet entrepot de 300 m² offre un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des infrastructures éducatives telles qu'une école, un lycée et un collège à proximité. Nichédans un environnement rural, ce bien bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale.

À l'interieur , ce bâtiment industriel de 300 m² en excellent état est accompagné d'une parcelle de terrain de 1000 m² comprenant 1 places de parking, une zone goudronnée de 160 m² à l'avant du bâtiment, un accès en dur, et une dalle béton de 36 m² à l'arrière. De plus, l'eau et l'électricité ne sont pas connectées mais disponibles pour une connexion future.

À l'exterieur , cette propriété présente un espace de 1000m², une seule pièce disponible, avec des caractéristiques spécifiques telles qu'une surface commerciale adaptée pour diverses activités, un construction datant de 1970 offrant un potentiel de rénovation personnalisée pour répondre aux besoins spécifiques d'un potentiel propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial bien situé 177m² à Diemeringen

Prix de vente395 000 €

Surface177 m²Montant au m²2 231,64 €/m²

Situé dans la charmante et dynamique ville de Diemeringen (67430), ce local commercial offre un environnement idéal pour une activité professionnelle. Sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements en offrant un accès direct par le train.

Ce local professionnel de 177 m² construit fin 2017, est actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie. L'intérieur se compose d'une salle d'attente accueillante, de 6 cabines individuelles pour les consultations, d'une vaste salle de rééducation, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de généreux espaces de rangement. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est doté d'un chauffage au sol au gaz. Le local est vendu entièrement équipé et meublé et peut convenir à d'autres types d'activités : cabinet dentaire, médical, d'orthophonie, espace bien-être...

Profitez également du vaste terrain de plus de 9 ares qui entoure le bâtiment, offrant des places de parking sur l'avant et un cadre verdoyant sur l'arrière pour une pause détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 379 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 154m² à l'entrée de Sarreguemines

Prix de vente249 000 €

Surface154 m²Montant au m²1 616,88 €/m²

Situé à l'entrée de Sarreguemines (57200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités de la ville et direct aux axes routiers principaux. L'emplacement est idéal pour développer une activité professionnelle prospère.

L'année de construction récente, 2023, garantit une structure moderne et des installations à jour, assurant une image attrayante pour toute entreprise s'y installant.

Le local de 154.20m2, situé au 1er étage, se compose d'un grand espace à aménager selon les besoins du futur propriétaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer différents espaces de travail. Une proposition d'aménagement est visible dans les photos. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'ascenseur et la présence de quatre places de parking extérieures et une place en sous-sol viennent compléter les atouts fonctionnels de ce bien, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle diversifiée.

Il est possible de diviser le bien en deux locaux indépendants ayant chacun sa propre entrée et un accès direct aux différents réseaux.

Ce bien est également disponible à la location au prix mensuel de 10€ HT / m2.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 226 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 310m² parc d'activité d'Eschau

Prix de vente600 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 935,48 €/m²

Situé au cœur d'un parc d'activité dans la commune d'Eschau, vous trouverez ce local d'activité dans une zone entièrement sécurisée et proche de toutes commodités avec 4 places de parking extérieures.

Le rez-de-chaussée ce compose de plusieurs espaces de stockage dont un avec une hauteur de 6m50. Ils sont équipés de racks et de plusieurs étagères, lesquels demeurent sur place. Certains sont séparés par des parois en parpaing. Vous trouverez également un bureau idéal pour accueillir des clients, un toilette, ainsi qu'une petite kitchenette.

Le premier étage propose une surface de stockage, deux bureaux, un vestiaire avec une petite kitchenette et un toilette.

Enfin, le deuxième étage présente un petit logement d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, parfait pour du gardiennage ou un usage résidentiel.

L'ensemble des équipement intérieurs comprennent une porte sectionnelle et motorisée, une porte indépendante pour accéder a l'accueil, de pompes à chaleur AIR/AIR et une alimentation électrique en triphasée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 600 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 564 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

Laetitia ODWA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local 140m² avec fort potentiel à Forbach

Prix de vente128 000 €

Surface129 m²Montant au m²992,25 €/m²

Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure.
Il se compose actuellement

- D'un espace open space permettant une organisation flexible despostes de travail.

- Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité.

- Des sanitaires

Point fort :
Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment.

Autre levier intéressant:
Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif.

Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage.
Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace

A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 135m² Rupt-sur-Moselle

Prix de vente195 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 444,44 €/m²

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement.

À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local.

À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques.

Facilement transposable en maison d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC

Lucie VUILLAUME, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839

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