A VENDRE local commercial de 700m² dans le rondpoint d'entrée de zone commerciale, sur axe passant 20000veh/j.
Ce local est constitué d'un magasin de vente de 250m² avec vitrines et grand parking, il est assorti d'une surface de 450 m² aménagée en réserves. Le bâtiment a été rénové et restructuré en 2019.
l'emplacement est très dynamique car situé au Sud d'ALBI en bordure de la RD612 (flux 20000veh/j) dans le rond point donnant accès à la zone d'activité de GARBAN PUYGOUZON (Conforama, But, Lapeyre, Carrefour...)
droit au bail: 47200€
loyers annuel: 48000€
possibilité murs libre ou occupé pour investisseur (renta 8%)
prix de vente des murs: 589600€ FAI (dont honoraires d'agence 39600€TTC)

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A vendre immeuble commercial et résidentiel situé en plein cœur du centre touristique et historique, classé à l'UNESCO, de la ville d'ALBI.
Cet immeuble dispose d'un local commercial sur la rue piétonne principale loué à une grande enseigne de parfumerie, d'un second local commercial loué et de 7 grands appartements ( T3 et T5), sur une surface utile de 700m², idéal pour une promotion immobilière éligible aux dispositifs de défiscalisation.
prix de vente: 1484000€ dont honoraires d'agence 84000€ TTC

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

Notre équipe vous propose à la vente un bureau cloisonné de 88 m², idéal pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et confortable. Cet espace moderne bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs zones de travail distinctes, favorisant la productivité et la confidentialité. Le bureau dispose d'une kitchenette équipée, offrant un véritable confort au quotidien pour vos équipes. Situé dans un immeuble de bon standing, l'espace est desservi par un ascenseur pour un accès facile. L'ensemble propose un environnement de travail moderne et agréable, adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité.
RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Les Pleïades (2292, 2234, 2220, 2228, 2231) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Orly

Notre équipe vous propose à la vente un bureau cloisonné de 88 m², idéal pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et confortable. Cet espace moderne bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs zones de travail distinctes, favorisant la productivité et la confidentialité. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 23 m², parfaite pour des pauses ou des échanges informels en extérieur. Le bureau dispose d'une kitchenette équipée, offrant un véritable confort au quotidien pour vos équipes. Situé dans un immeuble de bon standing, l'espace est desservi par un ascenseur pour un accès facile. L'ensemble propose un environnement de travail moderne et agréable, adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité.
RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Les Pleïades (2292, 2234, 2220, 2228, 2231) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Orly

Dans une zone d'activités proche de Melun, INotre équipevous propose à la vente un bâtiment indépendant de 750 m² avec un hangar couvert non clos de 300 m² sur un terrain de 5 469 m². -Le bâtiment principal comprend 300m² de bureaux et une partie activités de 450 m² avec HSP 6m (hauteur libre 9m). -Très grande capacité de stockage extérieur
Borne de recharge La Cartonnerie - Dammarie-les-Lys (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose à Saint Germain en Laye une surface de bureau située au 1er étage. En angle, au calme, avec une belle luminosité, cette surface propose aussi deux places de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite.
Autoroute Autoroute A13 à 10 minutes en voiture RER RER A Saint Germain en Laye Tramway Tramway T13

A VENDRE - Notre équipe vous propose à l'acquisition ce beau plateau de bureaux entièrement rénové, d'une surface totale de 347 m² divisibles à partir de 150 m². Situé au premier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un double accès au plateau. Ce dernier se compose d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de onze bureaux lumineux, d'une salle de sport avec une douche, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Division du plateau possible à partir de 150 m². Profitez également de neuf places de parkings en extérieur. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contacter-nous.
Train Gare SNCF Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS n°404,414, 415 et 419 Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12

A VENDRE - Notre équipe vous propose à l'acquisition ce beau plateau de bureaux entièrement rénové, d'une surface totale de 347 m² divisibles à partir de 150 m². Situé au premier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un double accès au plateau. Ce dernier se compose d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de onze bureaux lumineux, d'une salle de sport avec une douche, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Division du plateau possible à partir de 150 m². Profitez également de neuf places de parkings en extérieur. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contacter-nous.
Train Gare SNCF Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS n°404,414, 415 et 419 Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12

Idéal investisseur, INotre équipevous propose à la vente ce plateau de bureaux déjà loué, assurant une rentabilité immédiate. Locataire très qualitatif, présent depuis plusieurs années. Idéalement situé au pied du RER A Noisy le Grand et de l'autoroute A4, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Présence de parkings et d'un Restaurant Inter Entreprise sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus Bus 120; 206; 207; 306 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4, A104

Bureaux de 196,46 m² avec deux places de stationnement privées, proche des transports et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accueil et trois bureaux indépendants, un open space de 31 m², une salle d'archives, un espace avec rangements et sanitaires. Le sous-sol abrite deux grands espaces de stockage de 33 m² et 14 m².
Bus Balzac (BUS-178, BUS-N52) Métro Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030) Transilien Bois-Colombes (TRAIN-L), Bécon les Bruyères (TRAIN-L) SNCF Bécon-les-Bruyères (France)

Situé dans le 6ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Gare Montparnasse, IMMPRNotre équipeose à la location une surface rénovée de 230 m². Les locaux comprennent 100 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue et 130 m² au premier étage, également accessible depuis les parties communes. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Métro Montparnasse Bienvenue (4,12) Métro Falguière (12) Métro Montparnasse Bienvenue (6,13) Métro Vaneau (10) Métro Duroc (10,13) Métro Saint-Placide (4) Métro Notre-Dame des Champs (12) Bus Montparnasse - Alencon (28,82,89,92) Bus Maine - Vaugirard (89)

Notre équipe vous propose à la vente un plateau de bureaux de 1 091 m², niché au dernier étage d'un immeuble tertiaire de sept niveaux à Saint-Ouen. Ces espaces, lumineux et fonctionnels, comprennent un accueil sécurisé, des bureaux cloisonnés, de vastes open spaces, de grandes salles de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un espace fumeur aménagé et un système de climatisation. L'immeuble, doté de prestations telles qu'un gardien, un PC sécurité, un service de dépôt de courrier, quatre ascenseurs et un monte-charge, offre également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur.
Metro Carrefour Pleyel (13/14) Metro Mairie de St-Ouen (13) RER Stade de France Saint-Denis (D) Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"

Notre équipe vous offre la rare opportunité d'établir votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Rosny-sous-Bois. Situés à proximité immédiate de l'autoroute A3, de la station RER E "Bois Perrier" et de la ligne 11 du métro "Saussaie Beauclair", ces bureaux de 117 m², non divisibles, sont à louer. Entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, ils offrent un cadre de travail optimal. De plus, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles sur le site, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et fonctionnel.
Métro Ligne 11 "Saussaie beauclair" RER Rosny Bois Perrier (E) RER Rosny-sous-Bois (E) Autoroute Autoroute A3 - A4 - A86

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 38,70m² au Rez-de-Chaussée. Emplacement de qualité, à proximité de la Place de la Madeleine.
Bus Madeleine (BUS-84, BUS-94, BUS-45, BUS-42, BUS-52) Métro Concorde (METRO-1), Madeleine (METRO-8, METRO-14, METRO-12) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E), INVALIDES (RER C), AUBER (RER A) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Paris-St-Lazare (France)

À proximité du métro Convention, IMMNotre équipeopose à la vente une surface de bureaux présentant une forte luminosité et une organisation interne rationnelle. Les espaces, facilement modulables, permettent d'envisager des configurations variées selon les usages. La possibilité d'ERP confère au bien une polyvalence appréciable, notamment pour des centres de formation ou des professions libérales recherchant un local adaptable et immédiatement fonctionnel.
SNCF Gare Montparnasse (N) Métro Plaisance (13) Métro Vaugirard (12) Bus Brancion - Vouillé (62,89,95) Bus Vercingétorix - Rouvier (59) Bus Alleray (88) Route Vercingétorix (N63)

A proximité immédiate des autoroutes A4, la Francilienne et du RER A de Lognes, ImNotre équipeous propose au sein d'un parc d'activités composé de deux bâtiments, 225 m² non divisibles à la location. Possibilité d'avoir des bureaux d'accompagnement.
Bus Bus 211 RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition un local d'activités à louer de 847 m² situé à Taverny, avec une grande zone de stockage/atelier ainsi que des prestations soignées.
Route N104 Autoroute A115 et A15 Train Ligne H

A proximité immédiate de Denfert-Rochereau et de la rue Daguerre, IMNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux au RDC située dans un immeuble à usage mixte, à deux pas du métro Mouton-Duvernet (L4). Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel, d'une bonne luminosité naturelle et d'un environnement commerçant et bien desservi. Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché du 14e arrondissement
Métro Mouton-Duvernet (4), Denfert-Rochereau (6) RER Denfert-Rochereau (B) Bus Denfert-Rochereau - Métro-RER (216), Mairie du 14ème (92, N66), Mouton - Duvernet (38, 68, N21, N14), Denfert-Rochereau - Froidevaux (88, 59) Transilien Gare Montparnasse Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)

Notre équipe vous propose à la vente à proximité des axes routiers et de la future ligne de métro 14 «L'Haÿ-les-roses » une surface d'activité en bon état, d'une surface de 190m². Ce local se situe sur une parcelle d'environ 300 m² avec un double accès. Ce bien comprend un atelier avec une hauteur sous plafond de 4m54 ainsi qu'un bureau cloisonné. Vous disposerez d'une place de parking devant le local. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Bus Henri Thirard-Leon Jouhaux (BUS-286), Stade L'Hayette (BUS)

IMMOPROVE vous fait découvrir une opportunité exceptionnelle : un espace d'activité ou bureaux de 277 m², idéalement situé au coeur de la commune de Montrouge. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 4 et 15 prochainement) et du périphérique. Ce local, conforme aux normes ERP, est équipé du triphasé, et offre un cadre parfait pour vos activités créatives ou de bureautique. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet espace promet un potentiel remarquable pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Metro Châtillon-Montrouge (13) Route Accès routiers BP, RD 906, RD 63a, RD 63 Autoroute Boulevard Périphérique sortie "Porte de Châtillon"

Au coeur d'une zone logistique le long de l'autoroute A6, Notre équipe vous propose des cellules d'activités à louer d'environ 430 m² dans un parc dédié aux transports et à la logistique du dernier km.
Bus Réseau Seine Essonne 301 RER RER D Station Corbeil Essonnes Autoroute A6

Découvrez une nouvelle opportunité au coeur d'un parc dynamique à Nanterre ! ImmNotre équipeus propose à la location des locaux d'activité de 343 m², non divisibles, idéalement situés à proximité immédiate du RER A « Nanterre Ville ». Ces espaces polyvalents, dotés de portes sectionnelles, sont parfaits pour optimiser votre activité. Profitez d'un environnement professionnel stimulant, entouré de bâtiments mixtes, pour développer votre entreprise dans un cadre stratégique et accessible.
Bus Bus 159 RER Nanterre-Ville (A) Autoroute A14/A86 Autoroute

Notre équipe vous propose au sein d'une ZFU pantinoise, plusieurs locaux d'activités en rdc et 1er étage plain-pied avec porte sectionnelle et belle HSP. 3 places de parking extérieures , tarif jaune, et gaz sur le site.
RER Pantin (E) SNCF Gare de Pantin Route Porte de Pantin / Porte de la Villette ( Boulevard Périphérique ) Métro Aubervilliers 4 Chemins (7)

Notre équipe vous propose un local d'activité de 202 m² idéalement situé à quelques minutes du métro Mairie de Saint-Ouen, dans un environnement calme. Il comprend 132 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, bureaux et sanitaires, ainsi que 70 m² en sous-sol, parfait pour stockage ou atelier. Terrasse privative et charges incluses. Idéal pour artisan, e-commerce, logistique légère ou showroom.
Bus Audonie, Landy Jaurès (173, 274, N44) Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Quai de Seine (137, 166, 237) Metro Mairie de Saint Ouen (13) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)

Situé au coeur de la zone d'activité des Merisiers à Villepinte, proche de la gare du Vert Galant et à 15 mn de l'aéroport Roissy-CDG par l'autoroute A104, IMMPRNotre équipe propose à la location une cellule d'une surface de 494 m² d'activité incluant 128 m² de bureaux et 366 m² d'activité. L'accès au parc s'effectue par un portail électrique et bénéficie d'une surveillance vidéo. Locaux en très bon état. Le passage 100% LED est prévu à la libération des locaux.
RER "Vert Galant" et "Villepinte" (B) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route N2 Autoroute A1 / A104 / A3