Achat Vente, Location

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans neuf, cet ensemble développe une surface totale d'environ 1 966 m², divisible en 11 cellules allant de 162 m² à 200 m².

Conçues pour des activités artisanales et de stockage, les cellulesoffrent des surfaces au sol comprises entre 112 m² et 150 m², complétées par une mezzanine de 50 m².

Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, d'une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi que d'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

L'accès aux poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement dédiée, assurant une excellente fonctionnalité logistique.

Dans un programme neuf déjà livré, idéalement situé à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, découvrez cette cellule d'environ 185 m², parfaitement adaptée aux activités artisanales et de stockage.

Elle se compose de 151 m² au sol etd'une mezzanine de 34 m², et est équipée d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte de service.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer des bureaux en mezzanine selon les besoins.

Le lot comprend une place de stationnement extérieure ainsi qu'un petit espace privatif extérieur.

Frais de notaire réduits.

Sur la commune de Magescq, avec accès direct à l'autoroute A63, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe plusieurs espaces complémentaires : un dépôt de 157 m², un showroom de 90 m², des bureaux avec kitchenette de 37 m² ainsi qu'un logement de 88 m².

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², le site offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension du bâtiment existant ou de construction d'un second bâtiment, idéal pour un développement d'activité ou un investissement locatif.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'un rideau métallique (3 m x 3 m), d'une hauteur sous poutre comprise entre 4 m et 5,30 m et du courant triphasé 380 V.

Le showroom bénéficie d'un accès indépendant par une double porte vitrée sécurisée par rideau métallique.

Le logement, également indépendant, dispose de son propre accès et d'un jardin privatif.

Un ensemble rare offrant de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Local d'activité d'environ 618 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A63.

Il comprend un dépôt entièrement isolé offrant une hauteur sous poutre comprise entre 5,50 m et 6,60 m, accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 4 m), ainsi qu'un bureau d'accompagnement avec douche et sanitaires.

Le bien bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 1 500 m², idéal pour le stockage de matériaux et le stationnement de véhicules.

L'accès est adapté aux poids lourds et le site profite d'une bonne visibilité depuis l'A63, renforçant son attractivité.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 2 165 m², comprenant une surface de stockage de 1 782 m², des bureaux de 287 m² et des locaux sociaux de 53 m².

La zone de stockage, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre comprise entre 7,50 m et 10,50 m, permettant une implantation optimale de racks et une exploitation logistique performante.

L'accès se fait par une porte sectionnelle de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut, adaptée aux flux poids lourds.

Les bureaux, parfaitement aménagés, peuvent accueillir de nombreux postes de travail et se composent de plusieurs open spaces reconfigurables ainsi que d'un réfectoire.

Les locaux sociaux comprennent vestiaires, douches et sanitaires.

Le site dispose d'une parcelle privative de 2 500 m² entièrement clôturée, permettant le stationnement des véhicules légers et poids lourds ainsi que le stockage extérieur.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 1 040 m².

Il comprend un bloc bureaux avec vestiaires, douche et sanitaires, ainsi qu'une hauteur sous poutre allant de 7,50 m à 10,50 m, offrant un volume de stockage optimal.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 1 000 m², facilitant les manœuvres et le stationnement.

Un ensemble fonctionnel et performant, idéal pour une activité de stockage ou industrielle.

Activités de loisirs refusées.

Dans un immeuble de bureaux neuf situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, plateau de bureaux d'environ 57 m², idéal pour toute activité libérale, tertiaire ou de service.

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'aménagements sur mesure, selon les besoins.

Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.

Dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Biarritz, ce plateau de bureaux d'environ 97 m² constitue un espace adapté à toute activité libérale, tertiaire ou de services.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagements afin de les adapter précisément aux besoins de l'activité.

Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes PMR.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de l'aéroport de Biarritz, l'ensemble profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

Dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Biarritz dans un environnement boisé et qualitatif, plusieurs lots sont disponibles de 48 à 120 m², avec possibilité de réunion afin d'offrir une grande flexibilité d'aménagement.

Cesespaces sont parfaitement adaptés aux activités tertiaires, libérales et de services.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant une conception sur mesure selon les besoins de l'activité.

Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes PMR.

Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.

Idéal pour une profession libérale, l'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport de Biarritz.

Situé à Narrosse, aux portes de Dax, local d'activité récent d'environ 667 m² implanté sur un terrain privatif clôturé de 3 000 m².

Le bâtiment comprend un dépôt traversant de 600 m², accessible aux poids lourds et équipé de 2 rideaux métalliques motorisés de 5 x 5 m. Il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 5 à 6 m, d'une dalle industrielle, du triphasé 380 V et d'un réseau d'air comprimé.

Le dépôt est complété par une mezzanine de 60 m² adaptée aux charges lourdes, des vestiaires avec douche et sanitaires ainsi qu'un appentis de 60 m² sur dalle béton.

Les 67 m² de bureaux climatisés comprennent un open space, une cuisine aménagée et des sanitaires.

Le terrain sécurisé permet les manœuvres PL, le stationnement et le stockage extérieur de véhicules, engins ou matériaux.

Un ensemble particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, de production ou de stockage.

À VENDRE – Bureaux à Antigone

vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés, équipés, et cloisonnés d'une surface totale d'environ 97m², situé à Antigone,

Ce bien se trouve au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux et offre un aménagement fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel.

Caractéristiques des locaux :

• Une grandes pièces polyvalentes, idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou de réunion,
• Deux bureaux individuels
• Un accueil lumineux

Atouts de l'Emplacement :

• Antigone, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
• Tramway à proximité immédiate.

Ces bureaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un cadre professionnel et confortable.

Nous proposons à la location un local d'activité de 145 m² situé dans un secteur dynamique de Montpellier.

Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier, avec accès plain-pied et porte sectionnelle adaptée aux livraisons.

Le local bénéficie d'un bon éclairage, d'un bloc sanitaire et de places de stationnement à proximité immédiate. Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible depuis les grands axes.

Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond fonctionnelle

• Accès plain-pied

• Porte sectionnelle

• Électricité et éclairage en place

• Bureaux

• 3 places de stationnement privatifs

Quatre opportunités professionnelles à saisir dans la dynamique zone de Montpellier Est

Découvrez ces locaux d'activité prêts à accueillir votre projet, alliant fonctionnalité et accessibilité.

Lot spacieux de 152 m² et 3 lots de 120 m², conçus pour s'adapter à vos besoins opérationnels.

Chaque espace bénéficie d'une dalle en béton armé d'une résistance optimale (5 tonnes/m²), idéale pour les activités logistiques ou industrielles.

Accès et stationnement simplifiés
Un grand parking aménagé vous assure un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'entrée est sécurisée par une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, facilitant les flux de marchandises.

Sécurité et accessibilité renforcées
Le bâtiment est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un ascenseur pour un confort optimal.
Entièrement conforme aux normes PMR, il garantit une accessibilité sans contrainte pour tous.

Un cadre professionnel idéal pour développer votre activité
Situés à Montpellier Est, ces locaux allient praticité et modernité pour répondre aux exigences de votre entreprise.

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 115 M² – MONTPELLIER SUD

vous propose un local d'activité de 115 m², situé à Montpellier Sud, offrant une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, associant espaces de bureaux et de stockage.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 115 m²

Rez-de-chaussée : 61 m² comprenant bureaux, stockage et sanitaires

R+1 : 54 m² comprenant bureaux et sanitaires

Hauteur sous plafond : 2,50 m

Charpente métallique

Toiture et murs en bardage double peau isolé

Revêtement de sol souple au RDC et moquette au R+1

Alimentation électrique monophasée

ACCÈS ET OUVERTURES

Façade vitrée sur structure métallique au RDC

Porte d'entrée vitrée de 90 cm de largeur

5 fenêtres à châssis métallique : 2 au RDC et 3 au R+1

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT

2 places de parking privatives

EMPLACEMENT

Secteur Rieucoulon / Saint-Jean-de-Védas, bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier et aux principaux axes autoroutiers.

Local d'activité à louer – 300 m² – Argelès-sur-Mer

Nous vous proposons à la vente un local d'activité idéalement situé à Argelès-sur-Mer, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible, à proximité des axes principaux et des zones d'activités environnantes. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre zone artisanale et flux locaux, ce secteur est particulièrement recherché pour l'implantation d'activités professionnelles.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 300 m², implanté sur une parcelle d'environ 722 m²), offrant un espace extérieur exploitable et des possibilités de stationnement.

Caractéristiques des locaux :

• Surface de 300 m²
• Bâtiment en trois faces
• Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres
• Espace accueil en façade
• Bureaux aménagés
• Sanitaires
• Grand volume permettant de multiples configurations

Avantages supplémentaires :

• Terrain offrant stationnement et facilité de manœuvre
• Accès simple pour véhicules utilitaires
• Local fonctionnel et adaptable selon l'activité
• Environnement professionnel actif

Emplacement :

• Argelès-sur-Mer
• Proximité des axes routiers
• Zone attractive pour activités artisanales et professionnelles

Ce bien sera parfaitement adapté pour toute activité artisanale, stockage, logistique légère ou activité professionnelle nécessitant volume et accessibilité.

Local d'activité à vendre – 300 m² – Argelès-sur-Mer

Nous vous proposons à la vente un local d'activité idéalement situé à Argelès-sur-Mer, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible, à proximité des axes principaux et des zones d'activités environnantes. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre zone artisanale et flux locaux, ce secteur est particulièrement recherché pour l'implantation d'activités professionnelles.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 300 m², implanté sur une parcelle d'environ 722 m²), offrant un espace extérieur exploitable et des possibilités de stationnement.

Caractéristiques des locaux :

• Surface de 300 m²
• Bâtiment en trois faces
• Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres
• Espace accueil en façade
• Bureaux aménagés
• Sanitaires
• Grand volume permettant de multiples configurations

Avantages supplémentaires :

• Terrain offrant stationnement et facilité de manœuvre
• Accès simple pour véhicules utilitaires
• Local fonctionnel et adaptable selon l'activité
• Environnement professionnel actif

Emplacement :

• Argelès-sur-Mer
• Proximité des axes routiers
• Zone attractive pour activités artisanales et professionnelles

Ce bien sera parfaitement adapté pour toute activité artisanale, stockage, logistique légère ou activité professionnelle nécessitant volume et accessibilité.

Fonds de commerce – Cave à vin, épicerie fine, fromagerie & charcuterie – Sud de Montpellier

vous propose à la vente le fonds de commerce d'une très belle affaire spécialisée dans les vins, l'épicerie fine, la fromagerie et la charcuterie, implantée dans le sud de Montpellier.

L'établissement bénéficie d'une activité en croissance et d'un emplacement particulièrement visible, sur un axe routier très passant avec des places de stationnement à proximité. Le tramway est également facilement accessible, renforçant l'attractivité de l'emplacement.

Le local développe environ 90 m² et est en bon état général. Il est entièrement équipé avec le matériel nécessaire à l'exploitation, notamment une grande chambre froide, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Autre avantage important : aucun salarié n'est à reprendre, offrant une structure particulièrement adaptée à un couple souhaitant exploiter directement l'affaire.

Une belle opportunité pour un couple à la recherche d'une affaire rentable et en développement, ou pour un caviste expérimenté souhaitant reprendre une activité déjà bien implantée.

Pour plus d'informations sur l'activité, les performances et les conditions de cession, contactez-nous dès maintenant.

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial récent bénéficiant d'une belle visibilité et d'une accessibilité facilitée en entrée de ville, ce local commercial ou à usage de bureaux de 250 m² se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'un accueil avec open space, de quatre bureaux indépendants, d'une salle de repos avec cuisine équipée, d'une pièce de stockage, de sanitaires,

- A l'étage : d'un open space, d'une salle de réunion, deux deux bureaux indépendants dont un avec une pièce de stocakge et une salle d'eau avec douche et sanitaires.

Les locaux sont entièrement climatisés.

Ils se prêtent à l'exploitation d'une activité commerciale de par leur situation géographique et leur configuration générale mais peuvent tout aussi bien accueillir une activité de bureaux, ce pour quoi ils sont destinés actuellement.

Des places de stationnement sont disponibles devant les locaux.

CABESTANY – MAS GUÉRIDO – LOCAL COMMERCIAL 400 M² – BELLE VISIBILITÉ

Situé au cœur de la zone commerciale et d'activités du Mas Guérido à Cabestany, ce local de 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle visibilité et d'un accès facilité aux principaux axes de Perpignan et de son agglomération.

Caractéristiques :

• Surface totale de 400 m²
• Environ 200 m² de bureaux et espaces aménagés
• Environ 200 m² de stockage
• Plusieurs espaces de bureaux
• Espace détente
• Partie bureaux climatisée.
• Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
• Stationnements privatifs en façade
• Accès arrière avec stationnements supplémentaires
• Possibilité de livraisons par l'arrière du bâtiment
• Local en bon état, immédiatement exploitable selon l'activité

Un emplacement idéal pour une activité commerciale, un showroom, une entreprise de services, une activité de distribution ou une société recherchant des bureaux avec stockage.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez l'agence .

LOCAUX D'ACTIVITÉ – 740 M² + 130 M² D'AUVENT sur 4245m² de terrain – PAE LA BAUME

vous propose cet ensemble immobilier à usage d'activité composé de deux bâtiments, implanté au sein de la PAE La Baume.

L'ensemble développe environ 740 m² de surfaces intérieures, complétés par un auvent de 130 m².

Le site bénéficie notamment de 2 portes sectionnelles, d'un quai poids lourds, d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 m et du courant triphasé.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

Bâtiment 1
Bureaux climatisés : 110 m²
Dépôt / garage : 160 m²
Sanitaires et douche
Espace cuisine / repos

Bâtiment 2
Entrepôt : 470 m²
Auvent : 130 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
2 portes sectionnelles de 4,10 m de hauteur
1 porte avec quai poids lourds

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 146 m², situé à Lattes.

Caractéristiques des locaux :

• Surface d'environ 146 m²
• Bureaux adaptés à une activité tertiaire
• Open space et bureaux cloisonnés
  
• Espace cuisine
• Climatisation
• Terrasse privative d'environ 11 m²

Avantages supplémentaires :

• Terrasse extérieure
• 5 places de parking incluses dans le loyer

Emplacement :

• Situé à Lattes
• Environnement professionnel et facilement accessible

Locaux aménagés et cloisonnés en parfait état.

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

LATTES CENTRE
- BELLE VISIBILITE

vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé au cœur de Lattes.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un rond-point très passant, ce local offre unevisibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour toute activité recevant du public.

Les atouts du bien :

• Surface : 115 m² modulables

• Excellente visibilité commerciale

• Flux véhicules important

• Stationnement en foisonnement à proximité immédiate

• Environnement commerçant dynamique : boulangeries, banques, restaurants, pharmacie, salon de coiffure

Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'aménager les espaces selon votre concept et votre identité visuelle.

vous propose deux locaux d'activités neufs d'environ 325 m² chacun, composés de 300 m² en rez-de-chaussée et de 25 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux neufs
• Construction en béton isolée
• Environ 300 m² de local d'activités en rez-de-chaussée par lot
• Environ 25 m² de bureaux en R+1 par lot
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée à une activité associant stockage, atelier et bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité immédiate

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement adapté aux activités professionnelles et logistiques

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² situé sur le secteur de Prades, au sein d'une zone de revitalisation rurale (ZRR), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier de différents dispositifs d'aides.

Construit en 2005,ce bâtiment développe 300 m² d'atelier/stockage, 100 m² de bureaux climatisés et une mezzanine de 100 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Il est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², dont une cour goudronnée adaptée aux charges lourdes.

Caractéristiques du bien :

• 300 m² de stockage
• 100 m² de bureaux climatisés
• Mezzanine de 100 m²
• Hauteur sous plafond d'environ 7 m
• Terrain de 1 400 m²
• Cour adaptée aux poids lourds
• Alarme et vidéosurveillance

Avantages supplémentaires :

• Toutes activités autorisées (garage, carrosserie, artisanat, stockage, négoce, etc.)
• Bâtiment récent et fonctionnel
• Zone ZRR offrant des avantages pour les entreprises éligibles

Local non classé ERP à ce jour (aménagement possible selon le projet et les autorisations administratives).

Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer, plateau de bureaux d'une surface d'environ 80,5 m² au R+2 non divisibles quotte part des parties communes incluses dont 66,5 m² de surface utile dans un ensemble immobiliers composé de 4 bâtiments.

Parking public gratuit de proximité parking vélo

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Espaces communs sur les attiques avec salle de réunion, salle de sport, salle de repos, espace détente, mobiliers extérieurs à disposition avec conciergerie. Vue époustouflante depuis les attiques.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales.
Certification BREEAM Very Good