Vente/Location

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une local d'activité de 48,74 m² est disponible.

- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseriesposées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.

- Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation.

Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

DPE En cours

Au cœur du Pôle d'Activités Technellys, découvrez une surface d'activité d'environ 1 100 m² au sein d'un bâtiment de type industriel, construit en parpaings avec charpente métallique et toiture isolée.

Le bien comprend des espaces d'activité, des bureaux ainsi que des sanitaires, offrant un ensemble fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.

DPE En cours

Implanté au cœur du parc d'activités Technellys, au sein du Bâtiment C, ce local d'activité de 160 m² offre des prestations fonctionnelles et adaptées aux besoins logistiques et professionnels.

La structure est réalisée en murs en parpaings avec charpente métallique sous toiture isolée, garantissant robustesse et durabilité.

Un bien idéal pour une activité nécessitant efficacité logistique, accessibilité et implantation au sein d'un environnement économique dynamique.

DPE En cours

Bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 885 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.

Le bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant les accès et les flux de marchandises.

L'ensemble se compose de bureaux répartis en rez-de-chaussée et en étage, offrant des espaces de travail fonctionnels. La partie activité comprend un atelier d'environ 525 m² en simple peau, équipé de deux portes sectionnelles pour une exploitation aisée.

Une aire de stockage complémentaire d'environ 150 m², également en simple peau avec porte coulissante, vient renforcer les capacités de stockage du site.

Le tout est implanté sur un terrain clos et partiellement bitumé, permettant des manœuvres et stationnements facilités.

Un bien rare sur le secteur, adapté à de nombreux types d'activités.

DPE En cours

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre activité dans un bâtiment indépendant au cœur de la Zone Industrielle EST d'ARRAS!

SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 4500M2 ENTIEREMENT CLOTUREE ET SECURISEE.
UN ENTREPOT COUVERT D'ENVIRON 1050M2 AVEC 2 GRANDES PORTES ET UN PARKING EXTERIEUREN MACADAM D'ENVIRON 2200M2 POUVANT ACCUEILLIR 12 A 15 TRACTEURS ET REMORQUES.
UN SHOW ROOM ET BUREAU AU RDC D'ENVIRON 110M2SUR LE BATIMENT DE DROITE, UN BUREAU D'ENVIRON 96M2 AU RDC ET UN SECOND D'ENVIRON 94M2 A L'ETAGE AVEC UNE ENTREE INDEPENDANTE

Localisation et Environnement

• Adresse stratégique : Situé au cœur de la dynamique Zone Industrielle EST, assurant une accessibilité aisée pour les poids lourds.
  

• (Accès routier adaptés et proches des autoroutes A1 et A26
  

• Sécurité : Terrain entièrement clos, offrant une tranquillité d'esprit maximale pour vos équipes et vos équipements.
  

• Praticité : 6 parkings privatifs dédiés, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de vos visiteurs.
  

Ce local est parfaitement adapté pour :

• Les entreprises de logistique et de distribution (grand terrain de manœuvre).
  

• Les activités de production légère ou d'assemblage.
  

• Les PME/PMI recherchant un siège social intégrant production et administration sur un seul site.
  

PRÊT À L'EMPLOI : Avec des locaux et des aménagements de qualité, vous pouvez démarrer votre activité sans délai.


- Loyer annuel : 75600 € HT

- Taxe foncière : 9100 € Preneur

- Honoraires : 22680 € HT à la charge du preneur

emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.

Caractéristiques Principales :

• Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
  

• Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
  

• Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
  

• Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
  

• Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.
  

Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.

• Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
  

• Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.
  

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1938 € Preneur

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE – LILLE MÉTROPOLE

Bâtiment Neuf – 987 m² – Zone Industrielle Stratégique

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur de l'un des carrefours logistiques les plusdynamiques d'Europe. Situé dans une zone industrielle prisée de l'agglomération lilloise, ce bâtiment neuf de haute qualité est prêt à accueillir vos ambitions.
Des volumes pensés pour la performance

• Surface totale : 987 m²
  

• Espace Entrepôt : 852 m² de surface au sol, idéal pour le stockage et le flux logistique.
  

• Mezzanine : 135 m² d'espace supplémentaire, parfait pour vos bureaux, zone de picking ou showroom.
  

• Équipements : Sanitaires inclus, bâtiment conforme aux dernières normes techniques et environnementales.
  

Le gros avantage € Vous avez la main ! Le bâtiment est proposé avec une possibilité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Créez l'outil de travail qui ressemble à votre entreprise : cloisonnement des bureaux, câblage, zones techniques... tout est modulable.
Emplacement Stratégique

• Au cœur d'une zone industrielle majeure de la métropole lilloise.
  

• Accès immédiat aux grands axes autoroutiers (A1, A22, A25).
  

• Proximité immédiate des plateformes de transport et de livraison.
  

• Type de contrat : Bail commercial (3-6-9).
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Usage : Logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle.