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    de vente ou location de Locaux commerciaux - Boutiques

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

    DAB local commercial 50m² axe majeur Tours centre

    D.A.B.
    55 000 €
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    816€/m²/an
    Local commercial, hyper centre de TOURS
    Axe majeur du centre ville, emplacement n°1
    30m² de surface commerciale + réserve + cave
    A saisir rapidement, produit rare!
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mandelieu-la-Napoule

    Cède droit au bail brasserie de 150m² à Mandelieu

    D.A.B.
    72 150 €
    À VENDRE - DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR - EMPLACEMENT N°1 À MANDELIEU

    Emplacement premium sur un axe principal très passant de Mandelieu
    Nombreux stationnements à proximité immédiate

    Situé dans un secteur dynamique et très visible, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente réputation locale. Une adresse reconnue sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique.

    Cette brasserie - bar représente un véritable outil de travail prêt à exploiter.

    Grande salle d'environ 150 m²

    Plus de 50 places assises en intérieur

    Très grand bar déjà en place

    Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle

    WC aux normes PMR

    Espace réserve

    Superbe terrasse privative d'environ 50 m²
    Aucune taxe sur la terrasse

    Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cet établissement a connu une très belle activité, ce qui en fait aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant.

    Prix du droit au bail : 72 150 € FAI
    Loyer : 2 200 € / mois HC

    Affaire rare sur le secteur de Mandelieu.

    À saisir rapidement




    Cette annonce référence 326156 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

    Prix du bien : 72 150,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
    Honoraires TTC : 11,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Levallois-Perret

    Vente local occupé rue Kléber à Levallois Perret

    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    23 m²
    Montant au m²
    8 478€/m²
    vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement à Levallois-Perret. Ce local commercial, situé rue Kléber, bénéficie d'une stabilité attractive.

    Les Atouts Majeurs

    Emplacement Stratégique : À quelques pas du métro Ligne 3 (Anatole France), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
    Locataire de Qualité : Activité de salon de beauté (manucure, soins esthétiques) en place depuis 12 ans avec un historique de paiement irréprochable.
    Potentiel de Rendement : Loyer actuel de 850 €/mois net bailleur, actualisation prévue autour de 1 000 €/mois suite à l'application de l'indexation conventionnelle.
    Copropriété Entretenue : ravalement effectué il y a 6 ans.

    Descriptif du Bien

    Espace d'accueil et de soins de 13 m², Cabine de 4,5 m², WC indépendant.
    Vitrine : Linéaire de 3,2 m offrant une belle luminosité et visibilité.
    Stockage : Une cave en sous-sol complète ce bien.

    Conditions du Bail

    Le bail prévoit que le bailleur perçoive un loyer net de toutes charges et taxes, hors foncier.
    Charges intégralement remboursées par le preneur, incluant le ravalement de l'immeuble.
    Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Julien CARASCO Entrepreneur Individuel (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 602980 )
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au Pré-Saint-Gervais

    Cède droit au bail de 38m² le Pré-Saint-Gervais

    D.A.B.
    60 000 €
    Surface
    38 m²
    CESSION DE DROIT AU BAIL LE PRÉ-SAINT-GERVAIS LIMITE PARIS 19e EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LOYER RARE LOCAL PRÊT À EXPLOITER À la limite immédiate de Paris 19e dans un secteur vivant commerçant et en pleine dynamique ce local commercial bénéficie d'un positionnement premium idéal pour capter une clientèle de quartier fidèle et régulière avec un flux naturel constant Ici vous sécurisez trois éléments clés pour réussir un emplacement recherché un loyer exceptionnellement bas et un local immédiatement exploitable Le quartier offre un environnement résidentiel dense animé par des commerces de proximité des écoles des services et un marché de quartier régulier garantissant une activité continue Le secteur est très bien desservi avec le métro Hoche ligne 5 permettant de rejoindre rapidement République ainsi que le métro Porte des Lilas lignes 11 et 3bis offrant une double desserte efficace Le local développe une surface d'environ 38 mètres carrés Il est en excellent état général propre lumineux avec des prestations de qualité permettant une installation rapide sans travaux lourds Il comprend un espace de vente lumineux un espace de préparation plusieurs points d'eau des sanitaires refaits une cave ainsi que des équipements déjà en place Une extraction légère en arrière boutique permet le développement d'une activité de petite restauration de type coffee shop traiteur ou concept food La destination du bail autorise les activités d'épicerie fine vente et dégustation de produits alimentaires activité de traiteur conseil en gastronomie exposition et vente de créations artisanales ainsi que la petite restauration Le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 3,80 mètres offrant une bonne visibilité sur rue Possibilité de terrasse et contre terrasse sous réserve d'autorisation administrative permettant d'augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires Zone vitrine 2,40 mètres de largeur sur environ 1 mètre de profondeur avec un passage piéton à respecter de 1,40 mètre Zone côté voirie 3,80 mètres de largeur sur environ 2,20 mètres de profondeur pour une surface exploitable extérieure d'environ 10 à 11 mètres carrés Bail commercial 3 6 9 en cours échéance au 31 décembre 2031 Loyer mensuel 800 euros hors taxes hors charges Charges environ 50 euros par trimestre Paiement trimestriel à terme échu Dépôt de garantie correspondant à 6 mois de loyer Taxe foncière à la charge du locataire Le local a été très peu exploité ce qui permet à un repreneur de développer un projet neuf avec un outil déjà en place dans un secteur dynamique À ce niveau de loyer et avec cette localisation il s'agit d'un emplacement rare sur le marché particulièrement adapté à un professionnel souhaitant sécuriser son installation avec des charges maîtrisées et un fort potentiel de développement Ce bien réunit emplacement visibilité et loyer maîtrisé ce qui en fait une opportunité stratégique pour développer une activité rentable aux portes de Paris Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite Prix de vente 60 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Prix de vente 60 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTE86. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 60 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 9e

    AV local commercial 40m² Paris 09 quartier animé

    Prix de vente
    275 000€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    9 167€/m²
    PARIS 9eme - MAUBEUGE / ROCHECHOUART - LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE

    Un emplacement de premier choix au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.

    Le Quartier : L'effervescence du "Nouveau Paris"
    Situé entre le quartier branché de SoPi (South Pigalle) et les abords commerçants de Montmartre, ce local bénéficie d'un environnement privilégié. C'est un secteur prisé pour sa mixité unique : commerces de bouche réputés, boutiques de créateurs, bureaux de la tech et vie de quartier authentique. La zone profite d'un flux piéton constant et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, garantissant la pérennité de l'activité commerciale.

    Descriptif du Bien : Optimisation et Fonctionnalité
    Ce local commercial en parfait état offre une surface totale exploitée de plus de 40 m², répartie comme suit :

    Rez-de-chaussée (30,69 m²) : Une surface de vente lumineuse avec une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale.

    Sous-sol (10 m²) : Un espace sain, directement accessible, idéal pour le stockage, les archives ou une réserve technique.

    Profil Investisseur : Rendement et Sérénité
    Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité financière immédiate et une gestion simplifiée.

    Revenu locatif annuel : 11 000 € (Hors Charges).

    Atouts : Bail en cours, locataire sérieux, secteur à forte demande locative avec un potentiel de valorisation du fonds et des murs à long terme.

    Bien soumis au statut de la copropriété. 1/63 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 336,44 €.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Opio

    Vente local commercial 81m² secteur prisé à Opio

    Prix de vente
    389 000€
    Surface
    81 m²
    Montant au m²
    4 802€/m²
    Spécial investisseur/baisse de prix, Local commercial, 81 m², 3 salles indépendantes, accès PMR, secteur prisé, idéal soins.
    Aménagé de manière fonctionnelle, il propose un espace d'accueil soigné, trois salles indépendantes d'environ 10 m² chacune avec arrivées d'eau, une salle de repos, une cuisine, vestiaire et douche, avec climatisation et accès PMR.
    Local lumineux, comme neuf et sans aucun travaux, offrant un cadre professionnel qualitatif et immédiatement exploitable. Bail tous commerces (hors nuisances), permettant une grande souplesse d'utilisation pour activités de services ou professions libérales. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Carrefour Market, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'un stationnement gratuit.
    Idéal pour activités de bien-être, médical, paramédical ou cabinet partagé, dans un environnement propice au développement d'une clientèle fidèle.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM