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    de vente ou location de Locaux commerciaux - Boutiques

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Clisson

    Murs commerce et habitation 2 niveaux 140m² Sud 44

    Prix de vente
    179 700€
    Sud Loire-Atlantique
    - Vente fond et murs Immeuble de 140 m2 sur 2 niveaux comprenant commerce + habitation, actuellement exploité en bar / petite brasserie. Licence 4 Possibilité de poursuivre l'activité ou d'implanter un autre commerce selon votre projet. Idéal pour un projet mêlantactivité professionnelle et logement, en centre-bourg. 👉. Prix de l'ensemble (murs et fond): 179 700 euros HAI Belle opportunité
    - rare sur le secteur.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

    Murs commerciaux 82m² à Mérignac Parc l'Hippodrome

    Prix de vente
    229 000€
    Situé à Mérignac au parc d'activités de l'hippodrome, ce local commercial d’environ 82 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant sécuriser son activité dans un secteur recherché et très bien desservi. À proximité immédiate de la rocade, il bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un environnement dynamique. Le bien se compose d’un premier espace d’environ 47 m², complété par une seconde pièce de 20 m² et un troisième espace de 6 m² adaptés à différents usages professionnels. Un vestiaire avec douche, une cuisine et un WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le local dispose d'un belle espace extérieur privatif et de places de stationnement sur l’espace commun, ainsi qu’une cave permettant un stockage pratique et sécurisé.
    Actuellement équipé pour une activité sportive, ce lieu offre une grande polyvalence et peut être repensé pour d'autres activités.
    Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi !

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 061 € TVA, soit 231 061 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 695 € HT + 0 € TVA, soit 218 695 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 305 € HT + 2 061 € TVA, soit 12 366 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sillingy

    Vente local empl stratégique à Sillingy

    Prix de vente
    875 000€
    Surface
    310 m²
    Montant au m²
    2 823€/m²
    Sillingy COEUR DE VILLAGE
    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ACTIF IMMOBILIER POLYVALENT

    Bâtiment indépendant
    - libre
    - exploitable immédiatement

    Local commercial 116,75 m²
    Divisible en 2 lots autonomes (portes & vitrines distinctes)
    Forte visibilité commerciale : 4 vitrines, +8,50 m linéaire
    Terrasse en façade sur la place centrale
    Stationnement communal immédiat
    Flux piéton structurant
    - centralité village

    Lots d'habitation indépendants
    T4 duplex + T2 triplex :
    Balcons au calme, vue dégagée
    DPE D
    Logement exploitant / locatif / valorisation patrimoniale

    Structure & potentiel
    Aucune mitoyenneté
    Accès, compteurs, chauffages dissociés
    Détachement / vente par lots possible
    Actif adapté exploitation, investissement ou mixte

    Usages cibles
    Commerce
    - restauration
    - services
    - bureaux
    - professions libérales
    - activités tertiaires
    - projets hybrides.

    Dossier technique, plans et scénarios de valorisation sur demande
    Produit rare, coeur de village, forte lisibilité économique.

    Honoraires de 4.23 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

    OPPORTUNITÉ / Local 48m² à louer en Maine et Loire

    Loyer mensuel
    1 050€
    Surface
    48 m²
    Montant au m²
    263€/m²/an
    OPPORTUNITÉ / CENTRE-VILLE D’UNE GRANDE VILLE DE L’OUEST

    Emplacement premium – Bonne visibilité

    Nous vous proposons la cession d’un local en rez-de-chaussée, situé en cœur de centre-ville, au sein d’un ensemble commercial dynamique et reconnu, bénéficiant d’un flux piéton constant et d’un environnement à attractivité.(enseignes nationales et commerces de proximité).

    EMPLACEMENT :

    Le local bénéficie :

    d’un emplacement central,

    d’une bonne visibilité commerciale,

    d’un passage quotidien soutenu,

    d’un environnement commerçant et porteur.


    DESCRIPTION DU LOCAL & DE L’ACTIVITÉ

    Le local développe une surface d’environ 48,50 m², en bon état général, avec une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, sans travaux lourds à prévoir.

    Activité actuellement exploitée : commerce recevant du public.
    Cette activité démontre la compatibilité du local avec une clientèle régulière, des normes d’accueil du public et un usage professionnel.

    Le local conviendra parfaitement :

    à une reprise d’activité existante,

    ou à un nouveau projet commercial, sous réserve de compatibilité avec le bail.

    CONDITIONS LOCATIVES

    Bail commercial 3/6/9 ans,

    Bail en cours sécurisé jusqu’en 2028,

    Loyer annuel : 12 600 € HT / HC,

    Indexation : ILC,

    Bail assujetti à la TVA,

    Dépôt de garantie : 2 000 €.

    Des conditions locatives claires et équilibrées, adaptées à une activité de centre-ville.

    PROFIL IDÉAL DU REPRENEUR

    Cette cession constitue une opportunité clé en main pour :

    Un entrepreneur souhaitant s’implanter rapidement,

    un professionnel en reconversion,

    ou un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé, avec une activité déjà en place.

    Le bien bénéficie notamment :

    d’une activité existante,

    d’un local immédiatement opérationnel,

    de charges maîtrisées,

    d’un bail sécurisé,

    d’une clause d’exclusivité protectrice pour l’exploitant.

    POINTS CLÉS :

    ✔ Local commercial en rez-de-chaussée
    ✔ Surface d’environ 48,50 m²
    ✔ Emplacement centre-ville
    ✔ Bonne visibilité
    ✔ Activité en place
    ✔ Bail sécurisé jusqu’en 2028
    ✔ État général satisfaisant

    Dossier complet, informations financières détaillées et localisation précise transmis sur demande, après premier contact sérieux.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Épernay

    Cession droit au bail 309m² hypercentre Epernay

    D.A.B.
    110 000 €
    Surface
    381 m²
    Situé à Épernay, rue du Général Leclerc, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement au cœur d'un quartier dynamique en hypercentre, au sein de la tale du Champagne.

    Le local développe une surface totale d'environ 309 m², comprenant :

    Au rez-de-chaussée :
    - un local commercial équipé d'une vitrine sur rue, composé d'une vaste pièce carrelée, d'un local technique, ainsi que d'une petite pièce avec monte-charge communiquant avec la réserve située au premier étage.

    Au premier étage :
    - un appartement à usage de réserve d'environ 72 m², constitué d'une grande pièce actuellement utilisée pour le stockage, d'un bureau, de deux toilettes avec lavabo, ainsi que d'un coin repas avec évier.

    Le local dispose d'une façade d'environ 6 mètres, offrant une belle visibilité et un fort passage, tant piéton que routier.

    Destination du bail :
    Toutes activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exclusion expresse de toute activité de restauration.

    Bail commercial :
    Le propriétaire des murs s'engage à signer avec le repreneur un nouveau bail commercial d'une durée de neuf (9) années, renouvelable conformément à l'article L.145-9 du Code de commerce.

    Loyer du nouveau bail : 3 500 € HT / HC
    Charges : provision pour les ordures ménagères de 80 €
    Taxe foncière : à la charge du repreneur

    Prix de cession du droit au bail : 110 000 € frais d'agence inclus

    Local à rafraîchir.

    Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.939942
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Beauchamp

    AV murs commerciaux 50m² à Beauchamp centre-ville

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    4 400€/m²
    Opportunité d'investissement stratégique pour ces murs commerciaux de caractère idéalement situés à l'angle de l'avenue du Général Leclerc et de la rue Pasteur. La propriété comprend une surface principale de 50 m² avec arrière-cuisine et une cave de stockage. L'établissement bénéficie également d'une salle secondaire de 20 m² en location, ainsi que d'un espace extérieur privatif non destiné à la clientèle, mais optimisé pour la gestion des marchandises, des livraisons et des containers.

    Ce bien jouit d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville, à quelques minutes de la gare. Actuellement occupé par une crêperie à la notoriété établie, cet emplacement garantit un flux constant de passage. La vente de ces murs peut s'accompagner de l'achat du fonds de commerce pour les acquéreurs souhaitant la pleine maîtrise de l'exploitation. C'est un actif patrimonial rare dans un secteur dynamique et recherché.

    Cette annonce référence 319299 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023.

    Prix du bien : 220 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
    Score DPE : 1090 kWhEP/m²/an
    Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10390.00 € et 14080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    19 405 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM