Vente/Location

CESSION DROIT AU BAIL
- LYON 1er (TERREAUX / CONSTANTINE)
Emplacement n°1 bis – Très fort flux piétonnier

Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 1er arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 28 m² en excellent état.

Le Local
Surface totale : 28 m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 904 € TTC / mois.
Charges : 55 € / mois.

Emplacement & Environnement
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville.

Flux piéton exceptionnel : La rue Constantine est un axe de passage majeur reliant la Saône au centre-ville. Les derniers relevés font état d'un flux dense (plusieurs milliers de passages quotidiens), boosté par la proximité immédiate des transports en commun (Métro A et C, nombreuses lignes de bus).

Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale du secteur avec des enseignes de renom et des commerces de proximité qualitatifs (Boulangeries artisanales, boutiques de prêt-à-porter, et l'effervescence des bars/restaurants de la rue Sainte-Catherine).

Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).

Conditions Financières

- Prix de cession du droit au bail : 35 000 €

- Honoraires d'agence : 4 000 € HT

- Disponibilité : À convenir.

Points forts : Petit loyer pour le secteur, emplacement de premier ordre, idéal pour de l'équipement de la personne, petite décoration, services ou concept store (toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives importantes).


SIREN : 927782821
Référence : CA-9751



Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité Rare : Cession de Droit au Bail – Carré d’Or, Lyon 2ème
Emplacement Numéro 1Bis | Secteur Jacobins / Premium

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'une des rues les plus prestigieuses et fréquentées du 2ème arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception. À deux pas de la Place des Jacobins, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier qualitatif et d'une visibilité maximale au sein du quartier du luxe et de la mode.

Les points forts :
Localisation Stratégique : En plein 'Carré d'Or', environnement commercial premium (marques de créateurs, horlogerie, prêt-à-porter haut de gamme).

Configuration Idéale : Surface de vente lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.

Vitrine : Linéaire de vitrine attractif offrant une excellente exposition.

État : Local parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre concept immédiatement.

Caractéristiques :
Destination : Idéal pour prêt-à-porter de luxe, accessoires, joaillerie, cosmétique sélective ou concept-store de prestige.

Environnement : Flux touristique et local à fort pouvoir d'achat.

L'avis de l'expert : Un emplacement rare sur le marché, situé dans une artère où les opportunités de s'installer sont extrêmement limitées. Une adresse de choix pour une enseigne souhaitant s'imposer durablement à Lyon.

Ref TS-9798

Pour toutes informations complémentaires, contacter



RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DU BAIL– SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ (LYON 1ER)

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du 1er arrondissement de Lyon, ce local de 45 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre.

LES POINTS FORTS :
EMPLACEMENT N° 1 : Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec des grandes ouvertures sur un axe à très fort flux piétonnier et automobile, garantissant un passage constant tout au long de l'année.
ÉTAT NEUF & MODERNITÉ : Local entièrement rénové avec soin. Les prestations sont de qualité, incluant un aménagement optimisé avec entrée, dégagement, local technique et deux pièces distinctes une toilette
CONFORT: climatisé/chaufé
LOYER ATTRACTIF : Pour un tel secteur, le loyer est particulièrement compétitif et cohérent avec le marché actuel, permettant une excellente rentabilité : Loyer 1 297 € /mois, Charge: 48€
Taxe foncière 2025：1 054€ , TOM 2025：162€
BONUS STOCKAGE : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de vos marchandises
Possibilités d’avoir une terrasse saisonnière

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface : Env. 45,40 m².
Destination : Bureaux, commerce de détail, préparation de boissons chaudes ou froides (type Bubble Tea / Coffee shop) et vente à emporter.
Disponibilité : Immédiate.

Prix net vendeur : 25 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 000 € HT (soit 4 800 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 800€ TTC

Réf: YW-9709
À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

69001 LYON QUARTIER TERREAUX-CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL 43 M²

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur du quartier des Terreaux, rue d'Algérie venez découvrir ce local commercial d’environ 43 m² bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité.

Le bien se compose d’un vaste espace en rez-de-chaussée de presque 10 mètres de profondeur, offrant une surface de vente confortable et facilement aménageable. La vitrine de plus de 3 mètres linéaires assure une bonne exposition sur rue et permet une mise en valeur efficace de votre activité.

HSP de 2,47 m permettant un aménagement optimum.

Un escalier intérieur mène à un premier étage à usage de réserve , apportant un espace de stockage complémentaire (d’une surface au sol équivalente au rdc de 43m2), douche et WC.

Une cave vient également compléter ce bien.

Le loyer mensuel est d’environ 1 350 euros hors taxes.

Ce local conviendra à de nombreuses activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté du centre-ville de Lyon. Vous trouverez ici une opportunité d’installation dans un environnement commerçant reconnu et disposant d’un flux piéton intense.


Pour plus de renseignements contactez :

Akim Jandoury


RSAC:898451570
ref:AJ-9618



Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT +++
- CARRE D OR
- 120M2
- BAIL NEUF
-
Très belle boutique de 120m2 situé en plein coeur du carré d'or coté Bellecour. Quartier reconnu pour son flux piétonniers important et sa clientèle CSP+++ a très fort pouvoir d'achat.
Matériaux neuf et haut de gamme,12m linéaire de vitrine viennent parfaire cette boutique.
Possibilités de toutes activités sauf restauration



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

DROIT AU BAIL À CÉDER : EMPLACEMENT D'ANGLE N°1 – LYON 6e (MASSÉNA)
Une visibilité monumentale pour un loyer très attractif !
Saisissez l'opportunité de vous installer dans le secteur le plus prisé de Lyon 6ème. Ce local d'angle de 80 m², situé au cœur du quartier Masséna, bénéficie d'un cachet exceptionnel et d'un flux piéton haut de gamme.
Le Local :
Surface : env. 80 m² traversants et lumineux.
Vitrine : Linéaire de vitrines XXL en angle, offrant une exposition maximale et une luminosité naturelle rare.
Configuration : Bel espace de vente, adaptable à tout concept (Boutique, Salon de thé, Showroom).
Conditions Financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC (Loyer exceptionnel pour le secteur et la surface).
Points Forts :
Loyer maîtrisé : Charges fixes faibles pour un emplacement premium, garantissant une meilleure rentabilité.
Visibilité : Effet 'Corner' (angle de rue) qui capte naturellement le regard de tous les passants.
Quartier de standing : Environnement immédiat composé de boutiques de luxe, de bureaux et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.
L'avis de l'agent : À ce prix de loyer, ce local est une perle rare à Masséna. Idéal pour un porteur de projet cherchant une adresse de prestige sans sacrifier sa marge opérationnelle.


Contact & Dossier
Ref: YW-9809
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite




RSAC : 979396215/ EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

GARIBALDI – LYON 3
Cession de droit au bail – Emplacement premium
Situé dans le secteur très recherché de Garibaldi/Sax Gambetta (Lyon 3), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort flux piétonnier, offrant une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :
Surface : 55 m²
État : Entièrement rénové, prestations soignées – aucun travaux à prévoir
Vitrine : Linéaire d’environ 5 mètres
Conditions locatives :
Loyer : 1 000 € HT / mois
Bail en cours – activité autorisée : petite restauration sans extraction
(Local sans conduit d’extraction – pas de cuisson grasse sur place)
Ce local conviendra parfaitement à une activité de salon de thé, Bubble Tea, pâtisserie, sandwicherie, coffee shop ou concept de snacking moderne.

Une opportunité rare pour s’implanter rapidement dans un secteur dynamique avec un loyer maîtrisé.

À Contacter

Tél. :
Email :
RSAC : 979396215 – EI
Réf : YW-9543



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Opportunité Exceptionnelle : Le fonds de commerce d'un coffee shop salon de thé à Saisir !

A vendre le fonds de commerce d'un local commercial lumineux et bien situé au coeur du 1er ardt, prêt à accueillir votre entreprise.
Ce local d'env 50m² est une pépite rare, offrant une vitrine attrayante de 4 mètres de linéaire pour attirer les passants et les clients potentiels proche du métro.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local est en bon état intérieur, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Ce local est déjà prêt il ne reste plus qu'à faire votre propre déco et vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : le développement de votre activité.
La raison de la vente est un déménagement, ce qui signifie que ce local est libéré pour vous offrir une opportunité unique de vous installer dans un emplacement privilégié. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre commerce dans ce local de 50m² et bien situé, avec une vitrine qui attire l'œil.
Ce local commercial est idéal pour une variété d'activités, des boutiques de détail aux services professionnels. Il offre une excellente visibilité et une accessibilité exceptionnelle, avec plusieurs moyens de transport à proximité. Vous pourrez ainsi attirer une clientèle variée et bénéficier d'une excellente fréquentation.
Imaginez-vous gérer votre entreprise dans ce local commercial bien situé, avec une vitrine attrayante.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour vous et vos clients (Bus et Métro).


- D.A.B : 17K€ FAI HT

- Loyer 850€/mois/HT/HC

- Surface env 50m²

Activité autorisé ;
« Salon de thé, vente et dégustation de thé, café, chocolat, boissons à consommer sur place, à emporter, livraison à domicile. Préparation, vente et dégustation de pâtisserie, viennoiserie, biscuiterie et plus généralement de denrées alimentaires à consommer sur place, à emporter, livraison à domicile » à l’exclusion de la restauration chaude.




Ref TSC-9279
RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS
Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, sur la très recherchée rue Victor Hugo, à l'angle de la rue Sala, découvrez une opportunité patrimoniale rare : des murs commerciaux occupés bénéficiant d'un emplacement premium, au sein de l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Lyon.

Développant une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et à ses larges vitrines offrant une forte exposition sur deux rues particulièrement passantes.

Cette implantation stratégique garantit une excellente pérennité locative et constitue un actif de premier ordre pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine.

Les atouts du bien
Emplacement commercial de premier ordre.
Angle de rue offrant une visibilité remarquable.
Importantes vitrines sur la rue Victor Hugo et la rue Sala.
Environnement commerçant dynamique.
Local entièrement occupé.
Bail commercial 3-6-9 en cours.
Locataire en place depuis le 1er janvier 2013.
Bail renouvelé en 2021, offrant une stabilité juridique appréciable.
Actif patrimonial rare sur le marché lyonnais.
Informations locatives
Revenus locatifs annuels : 67 612 € HT HC
Bail commercial 3-6-9
Locataire en place depuis 2013
Bail renouvelé en 2021
Cette acquisition représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, générateur de revenus immédiats, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île lyonnaise.

Dossier complet, bail commercial, informations financières et visites disponibles sur demande.


Akim Jandoury


RSAC:898451570
Référence : GMO-10161

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS : Géraldine MORYSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial loué – Investissement sécurisé – Lyon 7ème (Gerland)

Nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué à un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate d’environ 7 % dès l’acquisition.

Situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Gerland, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et ses trois grandes baies vitrées.

Idéalement placé à proximité immédiate des grandes écoles et du tramway, il profite d'un environnement commerçant et d'un flux piétonnier constant.

Les points forts :
-Local commercial déjà loué avec revenus locatifs immédiats
-Rentabilité attractive d'environ 7 %
-Secteur stratégique (Quartier Gerland / Universités / Tramway)
-Locataire en place assurant une gestion sereine
-Extraction installée jusqu'en toiture
-Excellente visibilité avec 3 vitrines d'angle
-Rez-de-chaussée complété par une cave en sous-sol
-Investissement patrimonial sécurisé dans un quartier en plein essor

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un actif de qualité pour diversifier votre patrimoine, ce local constitue une opportunité rare alliant sécurité, rendement et potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les informations financières.

Ref: YW-10361

À Contacter



RSAC : 979396215/ EI

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 7 Jean Jaures

Surface : 47.47 m²
Loyer annuel : 10 000 € HC (sans TVA)
Disponibilité : Immédiate

Idéalement situé sur l'axe très passant de la rue Jean JAURES, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries , cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l’attractivité du secteur.

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Conditions locatives :

Loyer annuel : 10 000 € hors charges (pas de TVA)
Bail commercial 3/6/9 ans
Garant physique solide ou caution bancaire 3 mois
TF + TOM + TOUTES CHARGES + ASSURANCE LOCAL + TX TRAVAUX sauf 606
Frais EDL (595,00 € TTC) et honoraires de rédaction de bail 800 € TTC.
Honoraires agence en sus charge preneur 1800 € TTC

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

Adresse : rue Jean JAURES 69007 Lyon
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



Ref TSC-10455

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)

Surface : 194 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 65 000 € HT et HC
Disponibilité : Immédiate

Situé au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant.

Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l’attractivité du secteur.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 194 m² de plain-pied

Belle visibilité depuis la rue

Configuration modulable selon le projet d’activité

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Conditions locatives :

Loyer annuel : 65 000 € HT et hors charges

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



Ref TSC-10357
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

À LOUER – Local commercial / activité de service – Lyon 8 (Montplaisir / Lumière)
Adresse : 47 rue Saint Mathieu, Lyon 8e
Surface : 124 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 17000 €
Disponibilité : immédiate
Situé dans le quartier recherché de Montplaisir / Lumière, ce local bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel, tout en étant proche des commerces dynamiques de l’avenue des Frères Lumière. Un emplacement idéal pour une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité.
Le local, en rez-de-chaussée, offre une surface fonctionnelle et facile à exploiter pour diverses activités.
Atouts :
Quartier vivant et bien desservi (métro D – arrêt Sans Souci / Monplaisir-Lumière)
Environnement mixte (habitations, commerces, services)
Local disponible immédiatement
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien.


SIREN 444557276
REF SCA-10405

Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 194 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial place des Allobroges
- plein centre-ville de Cluses
- EMPLACEMENT N° 1
- 211 m² avec surface commerciale, bureau et office.

Au pied de la Résidence des Allobroges au 2 place des Allobroges, local commercial avec 2 entrées. Possibilité d'exploiter deux activités distinctes.

140 m² de surface commerciale + 2 bureaux + réserve + salle de repos. Les bureaux bénéficient d'une entrée sur la rue Benevix. Faux-plafonds avec pavés lumineux, grille métallique de protection, Local de stockage et cave en sous-sol. Chauffage collectif.

Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au et / ou .

- EI
- RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10390
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

Lyon 8ème
- Quartier mairie du 8ème / Maison de la Danse
- local commercial de sur deux niveaux ( RDC + 1er étage ) refait à neuf en angle de rue au 1 Avenue Paul Santy

Emplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement. Vue sur les nouveaux jardins de l'Avenue Paul Santy.

Le local: 83 m² en RDC dont une partie de 15,50 m² séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue. Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés. A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office / salle de repos, des sanitaires H / F et un local informatique pré-équipé. Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.
Local entièrement climatisé avec système réversible. Les vitrines au RDC sont en verre sécurisé de type SP 510.

La vente comprend également 3 places de parking en RDC et 3 caves en sous-sol.

Charges annuelles: 5 260 € + fonds travaux ALUR de 712 € / an pour l'exercice en cours.

Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au et / ou .

- EI
- RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse

Référence du bien : IP-10289

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

Idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, ce local en rez-de-chaussée d’un bel immeuble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute lalongueur

D’une superficie totale de 120 m², il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu’un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative.

Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d’avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant.

Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes.

Terrain HCL.

Bien présenté par ,


RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-10057

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM | Cours Lafayette – Lyon 3 (Part-Dieu)
Vous cherchez un emplacement visible, dynamique et rentable ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé sur le très recherché Cours Lafayette, à deux pas de la Part-Dieu et au pied d’un arrêt de bus, ce local bénéficie d’un flux piéton constant du matin au soir – parfait pour capter une clientèle régulière.
Surface totale : 82 m²
52 m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine très visible
30 m² à l’étage
Cave saine de 5 m² – stockage pratique et sécurisé
Potentiel d’aménagement intéressant :
Le local nécessite quelques travaux d’aménagement et de personnalisation, offrant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre activité et à votre image.
Idéal pour : institut de beauté, bar à ongles, massage, cabinet, bureau, professions libérales, petite restauration sans extraction.

Conditions attractives :
Droit d’entrée : 34 800 € FAI (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur)
Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement !
Contact :
Mme
Agent commercial indépendant – César et Brutus


RSAC : 882 824 618 Lyon AE
BY-9958

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

EXCLUSIVITE, à LOUER Local commercial.
Local, déjà équipé et sécurisé.

Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4).

Ce local de 134 m², spacieux et lumineux graceà son grand linéaire de vitrines.

Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé.
Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail (Pas de restauration possible).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.



Ref TSC-9904
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Local Commercial Exceptionnel à Louer
24 rue de St Cyr 69009
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour un cabinet d'architectes ou une profession libérale .

Situé sur un emplacement stratégique alliant praticité et potentiel. De plus sa superficie généreuse, parfaite pour accueillir votre entreprise et vos clients dans des conditions optimales. Les finitions soignées et la disposition fonctionnelle en font un espace de travail agréable et productif. Aussi profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son beau linéaire de vitrines.

Disponible à compter du 1 avril 2026, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce local commercial qui pourrait bien être le lieu idéal pour concrétiser vos ambitions professionnelles.


RSAC 444557276

Référence : SCA-9566

Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LYON 69003 (secteur Part Dieu limite Lyon 6 ème)
EXCLUSIVITE MURS LOUES D'UN RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE.
Idéalement situés à 2 pas du centre commercial de la Part Dieu et au cœur d'une zone de chalandise offrant à la fois une forte densité de bureaux et d'habitations.
Ces murs sont actuellement loués par un locataire sérieux et professionnel de la restauration, occupant les lieux depuis 2013 et dont le bail commercial a été renouvelé en 2024.
Loyer actuel 25620€ annuel non assujetti à TVA ( actuellement).
Présentation et visite sur dossier .



RSAC 444557276

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCATION–Local commercial– Lyon 2 – Quartier Ainay

Emplacement premium dans Lyon 2, à deux pas de la rue piétonne Victor Hugo et de la station de métro Ampère (ligne A). Dans une zone très fréquentée, mixte entre résidents, touristes et commerçants .

Caractéristiques du bien
-Surface commercial de 34 m² environ en loft
-Une toilette au RDC
-Une grande cave sous-sol

Idéal pour un concept de bureau, cabinet, bubble tea, traiteur à emporter, etc.

Droit d’entrée : 19000€
Loyer: 1100€ HT HC
Charge: 50€ HT

Frais d’agence : 30 % du loyer annuel

Référence : YW-9494
À contacter:




Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ᵉ (RUE BARABAN)

Local commercial disponible à la location, situé au 6 rue Baraban, 69006 Lyon, dans un secteur dynamique.


- Caractéristiques du local :

- Surface totale : 54 m²

- Situation : Rez-de-chaussée

- Bonpotentiel pour activité commerciale ou de services

- Local disponible immédiatement


- Conditions financières :

- Loyer annuel : 7 800 € HT et HC

- Charges et taxe foncière en sus

- Bail commercial à définir selon activité


- Emplacement & environnement :

- Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, quartier vivant mêlant habitat résidentiel et activité tertiaire. La rue Baraban bénéficie d’un passage régulier et d’un environnement commerçant de proximité.


- Transports en commun :

- Proximité métro B – arrêt Brotteaux

- Accès rapide à la gare Part-Dieu

- Nombreuses lignes de bus à proximité

- Accès facile aux grands axes routiers


- Commerces et enseignes à proximité :
Le local s’inscrit dans un tissu commercial actif avec la présence de :

- commerces de bouche

- restaurants et cafés de quartier

- services de proximité

- bureaux et professions libérales


- Idéal pour : bureau, profession libérale, showroom, activité de services ou commerce de proximité.

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


SIREN : 444557276
Référence : CA-9495

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITE, à vendre, Local Commercial Exceptionnel – Opportunité Unique !

Enfin ! Vous l'avez trouvé ce local idéalement situé.

Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4).

Ce local de 134 m² en RDC, spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines.

Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé.
Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.



Ref TSC-9453
RSAC : 489 029 033 / EI

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

CESAR & BRUTUS vous propose à la vente ou à la location un local commercial idéalement situé au cœur d’une commune dynamique de l’Est Lyonnais.

Ce local en rez-de-chaussée d’environ 50m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une belle opportunité pour aménager un espace parfaitement adapté à votre activité : commerce de proximité, service, profession libérale, showroom, etc.

Points forts :
•Emplacement recherché au centre d’une commune en plein essor
•Forte visibilité
•Possibilités d’aménagements personnalisés
•Accès facile et stationnement à proximité

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu pour lancer votre activité, ce local représente un excellent potentiel de développement.

Contactez CESAR & BRUTUS pour plus d’informations, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet.



Ref TSC-9022
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 403 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 489 029 033

CESAR & BRUTUS vous propose à la vente ou à la location un local commercial idéalement situé au cœur d’une commune dynamique de l’Est Lyonnais.

Ce local en rez-de-chaussée d’environ 50m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une belle opportunité pour aménager un espace parfaitement adapté à votre activité : commerce de proximité, service, profession libérale, showroom, etc.

Points forts :
•Emplacement recherché au centre d’une commune en plein essor
•Forte visibilité
•Possibilités d’aménagements personnalisés
•Accès facile et stationnement à proximité

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu pour lancer votre activité, ce local représente un excellent potentiel de développement.

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Ref TS-9024
RSAC : 489 029 033 / EI

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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