Marais 75004 Paris

Le Groupe vous propose, en plein cœur du Marais un local commercial ultra bien placé dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de la capitale, bénéficiant d'un fort flux piéton quotidien et d'un excellent environnement commercial.

Ce commerce dispose d'une surface totale de 17 m² en rez-de-chaussée, avec une belle façade de 4 mètres offrant une visibilité optimale. Il est équipé d'un point d'eau et de sanitaires.

Le local bénéficie d'un conduit de cheminée de 300 mm, idéal pour des activités de restauration avec cuisson.

Les + du bien :
Emplacement numéro 1, à très fort passage
Activité restauration autorisée avec extraction
Aucun espace intérieur pour salle : concept 100 % vente à emporter
Terrasse permanente pouvant accueillir jusqu'à 8 couverts
Idéal pour un concept de street food, café de spécialité, snacking premium, ou encore pâtisserie à emporter
Produit rare et recherché dans ce secteur. Très beau potentiel pour une première implantation ou une enseigne souhaitant capter une clientèle urbaine, touristique et locale..

Prix : 170 000 €
Loyer : 3 150 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 17 000 € H.T
Ref annonce : 15-347304
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.