Vente/Location

A vendre droit au bail d'une magnifique boutique d'angle d'environ 25m2 situé dans une rue commerçante du centre ville de Montpellier. Quartier en plein renouveau grace à ses nombreux coffee shop, cafés et restaurants. Possibilité de terrasse devant. Idéal pour une activité de snacking, patisserie, salon de thé... Loyer : 500 euros mensuel Prix : 55.000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Droit au bail à céder – local commercial Montpellier centre-ville – emplacement premium – forte visibilité – fort passage piéton. Situé en plein cœur de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en zone très fréquentée, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Opportunité rare sur le secteur avec un excellent potentiel. Ce local développe une surface d’environ 90 m², permettant une exploitation flexible selon votre concept.
- Surface totale : 90 m²
- Activité autorisée : commerces / services
- Loyer annuel : 17.400 €
- Prix de cession : 90.000 € honoraires inclus à charge vendeur Implanté dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Montpellier, ce bien profite :
- d’un flux piéton constant
- d’une proximité immédiate des transports (tramway)
- d’un environnement commerçant attractif (boutiques, restauration, services)
- d’une clientèle variée : locale, touristique et étudiante Ce positionnement garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour tout type d’activité. Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’enseigne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

A céder magnifique boutique d'environ 45m2 située dans la rue la plus passante et commerçante du centre ville piéton de Montpellier. Flux piéton très important en discontinue tout au long de la journée. Environnement d'enseignes nationales. Idéal pour toutes activités sauf restauration avec extraction. Très faible loyer pour la rue qui est la plus prisée de Montpellier. Loyer : 1.400 euros Charges comprises Prix : 95.000 euros honoraires à la charge de vendeur inclus.

Actif commercial – Hyper-centre Montpellier Investissement en murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montpellier. Local d’environ 370 m², emplacement stratégique en hyper-centre, secteur recherché à forte dynamique commerciale. Atout majeur : aucune restriction d’activité prévue au règlement de copropriété, offrant une liberté totale d’exploitation (commerce, restauration, tertiaire, services…). Données clés investisseur : • Surface : environ 370 m² • Localisation : Centre Montpellier • Usage : commercial • Bien vendu libre de tout occupant Prix des murs : 800.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Potentiel locatif estimé : 60.000 € / an ️ Rendement brut indicatif : 7,5 % Flexibilité locative optimale grâce à l’absence de restriction d’activité : Sécurisation du bail Meilleure profondeur de marché locatif Capacité à capter enseignes nationales ou concepts restauration Fondamentaux de l’emplacement : • Quartier Écusson – cœur historique et commerçant • Flux piéton structurant • Environnement dense en commerces et services • Proximité tramway et parkings • Marché local porté par étudiants, résidents et tourisme Secteur à valeur patrimoniale stable et tension locative soutenue. Stratégie patrimoniale : • Création d’un bail neuf optimisé • Revalorisation locative progressive • Arbitrage à moyen terme • Actif adapté investisseur privé... Dossier complet et étude locative détaillée sur rendez vous.

Opportunité rare de cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m² situé en plein cœur de Montpellier centre, dans une rue dynamique et commerçante. Idéal pour commerce alimentaire, épicerie fine ou activité de bouche, avec loyer attractif pour le secteur. Emplacement recherché, parfait pour une reprise immédiate. Le local développe une surface d’environ 90 m², offrant un espace de vente confortable et exploitable immédiatement. Idéal pour concept food, commerce alimentaire, épicerie spécialisée, cave à vin, traiteur ou activité artisanale. Les atouts de l’emplacement Situé Rue de la Vieille, en plein écusson de Montpellier, secteur à fort pouvoir d’attraction commerciale et touristique. Quartier centre historique Rue à fort passage piéton Environnement commerçant dynamique Proximité immédiate restaurants, commerces indépendants et enseignes attractives À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie Tramway et transports en commun à proximité Zone touristique et résidentielle mixte Le secteur bénéficie d’un flux constant entre résidents, actifs et touristes, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Loyer annuel : 19.000 € Prix de cession du droit au bail : 55.000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Dossier complet et visite sur rendez vous. Opportunité idéale pour commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur premium du centre-ville de Montpellier.

A vendre droit au bail pour une création de restauration rapide à Castelnau-lel Lez. Ce local de 18 M2 est équipé pour accueillir de nombreux concepts grâce à la présence d'une d'une extraction. Il se situe sur un endroit stratégique car il dispose d'une très belle visibilté . Le loyer est de 520 euros. Mandat n°8385 Prix : 25.000 Honoraires hors taxes à la charge du vendeur.

A louer local commercial de 130m2 en location pure sur une place piétonne pour restaurant-restauration rapide sur Montpellier centre. Possibilité de mettre une extraction. Très belle surface d'environ 130m2 pouvant accueillir sur demande une grande terrasse devant le local. Linéaire vitrine de plus de 8 mètres. Environnement de restaurants, restauration rapide, salon de thé. Renseignements sur RDV. Surface: 130m² Loyer : 2.500 euros HC HT Prix : 10.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur

A vendre murs commerciaux d'un local vide de 180m2 situés Montpellier centre quartier gare St Roch dans une rue avec des restaurants et bars. Idéal investisseurs qui souhaitent choisir son locataire et fixer son rendement locatif. Prix : 308.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur.

A louer local commercial d'environ 180m2 sur 2 niveaux ( 90m2 + 90m2 en R+1 ) situé proche de la gare St Roch. Toutes activités possibles excepté les restaurants nécessitant une extraction. Travaux à prévoir de modernisation du local. Loyer : 1.300 euros mensuel HC Prix : 10.000 euros HT honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur.

A vendre murs commerciaux loués dans le centre-historique d'un local de charme exploité par une entreprise située dans le Tertiaire . Le locataire a signé un nouveau bail en 2022 . Le local de 35 m2 dispose également d'une cave pour un loyer de 790 € . Prix : 165.000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur .

A vendre murs commerciaux loués d'environ 60m2 à une enseigne de restauration rapide avec extraction situés sur un emplacement stratégique... proche du centre commercial du Polygone Montpellier centre. Loyer : 14.040 euros annuel. Prix : 220.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur. Mandat n°8292

Prise à bail d'un hôtel avec 48 chambres climatisées sur un terrain d'environ 2.200m2 bénéficiant d'un grand parking. Travaux à prévoir. Lobby avec cuisine, salle de restaurant, terrasse, salle de réunion et logement de fonction d'environ 80m2. Au coeur de la zone de l'Aeroport de Montpellier Frejorgues, dans un environnement de bureaux et immeubles neufs. Clientèle d'affaire et de tourisme. Chiffre d'affaires réalisable la première année 600.000 euros HT. Prix de commercialisation exceptionnel de 45.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Loyer annuel hors charges : 90.000 euros Hors taxes. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8301

Située dans l’une des rues les plus prestigieuses du centre-ville de Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, au cœur du quartier commerçant le plus prisé. Entourée d’enseignes de mode, accessoires et prêt-à-porter, elle offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Le local dispose d’une surface totale de 33 m², idéale pour une activité de mode, bijoux, accessoires ou tout commerce nécessitant une belle vitrine. Loyer annuel : 10.000 € HT/HC Prix du droit au bail : 80.000 € HT, honoraires inclus à la charge du vendeur Mandat n°8285 Produit rare sur un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vends des murs commerciaux situés à Montpellier dans le quartier de l'Ecusson. Ce local a beaucoup de charme avec des pierres apparentes et une surface de 130 m2. Il est idéal pour une activité de bar avec une capacité de 60 places à l'intérieur et la possibilité d'une terrasse de 20 places supplémentaires. Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial à fort potentiel dans un quartier animé de Montpellier, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Prix murs commerciaux libre : 242.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge du cedant mandat N°8210

A céder murs commerciaux loués à une enseigne nationale de petite restauration sur Clermont-Ferrand. Ce local de 480M2 bénéficie d'une très belle visibilité, d'un environnement commercial avec flux piéton et véhicules. Idéal investisseurs... rentabilité 8% Loyer : 80.000 euros HT HC Prix : 1.050.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge vendeur. Mandat n°8205

A céder murs commerciaux d'environ 200m2 loués sur la région de Bordeaux à une belle enseigne. Très belle rentabilité de 8% Loyer à percevoir : 5.000 euros HC Prix : 900.000 euros honoraire charge vendeur inclus Mandat n°8204

Nous vous proposons d’acquérir les murs d’un hôtel restaurant bar occupés/Loués dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel est situé à proximité de NIMES Accès autoroute directe. Le chiffre d’affaires de cet établissement est de 400.000€ ( 520.000 en 2023 ) La rentabilité de cet investissement est de 7,7 %. Surface commerciale totale de 1.300 m2 Restaurant : 100 couverts dont Patio intérieur Nombre de chambres : 20 Loyer annuel HT/HC : 53.000€ Impôt foncier : à la charge du preneur Prix : 630.000 euros net vendeur Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 60.000 euros HT Soit un total de : 690.000 euros honoraires de commercialisation HT inclus. Mandat n°8191

Opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Situés au cœur d’une résidence neuve du quartier dynamique des Prés d’Arènes, ces murs commerciaux bruts de 130 m² offrent un excellent potentiel d’aménagement pour tout type d’activité (commerce, bureaux, restauration légère, santé, services, etc.). Atouts du bien :
- Surface totale : 130 m² en rez-de-chaussée, livrée brute de béton.
- Linéaire vitrine de plus de 15 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle.
- Emplacement stratégique sur un axe très passant (tram, bus, véhicules).
- Accessibilité optimale : à 5 minutes de l’A9, de la gare Saint-Roch et du centre-ville de Montpellier.
- Quartier en fort développement, attractif pour les commerces de proximité et les services. Prix de vente : 363 720 € (Honoraires de commercialisation 4 % HT non inclus – hors TVA) Mandat n°8135 Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un quartier en pleine expansion.

A vendre murs commerciaux libres brut de 200m2 avec extraction pour une activité de restauration ( 500mm ) au sein d'une résidence neuve quartier Prés d'arènes. Idéal pour une enseigne de restauration. Possibilité de terrasse. Linéaire vitrine de plus de 30 mètres sur trois faces. Très belle visibilité avec axe très passant... Bus, Tram, véhicules. 5 minutes A9 5 minutes gare St Roch et centre ville de Montpellier. Prix : 571.760 euros hors honoraires de commercialisation ( 4%HT ) et hors TVA Mandat n°8134

Cette magnifique boutique d'angle d'environ 90m2 est située dans la zone piétonne et commerçante de Montpellier centre. Très belle visibilité grâce à ses 8 mètres de linéaire vitrine. Actuellement exploité en tant que boutique de prêt-à-porter et chaussures, ce local offre la possibilité de diversifier l'activité, avec la possibilité de le transformer en bar ou en établissement de petite restauration. De plus, une demande peut être déposée pour l'exploitation d'une terrasse sur le domaine public, ajoutant un attrait supplémentaire pour votre clientèle. Le loyer mensuel est de 1.500 euros hors charges et hors taxes. Le prix de cession du droit au bail est de 165.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Mandat n°8128

A céder très belle boutique d'environ 90m2 située sur un des axes les plus fréquenté de Montpellier centre. Gros flux piéton ainsi que d'une très belle visibilité tram...faubourg de la saunerie, grand rue jean moulin. Boutique idéal de part sa configuration en rectangle avec plus de 5 mètres de largeur. Loyer : 1.500 euros mensuel. Prix : 90.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes à la charge du vendeur. Mandat N°8091

A céder droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 48m2 située dans une rue piétonne et commerçante du centre historique de Montpellier. Ce local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son grand linéaire vitrine. Possibilité de créer un salon de thé, Coffee shop ou petite restauration ou toutes autres activités ne nécessitant pas d'extraction. Loyer : 800 euros mensuel HT HC Prix : 70.000 euros honoraires hors taxes à la charge du vendeur. Mandat n°8050

A vendre murs commerciaux d'un tabac presse loto situés sur Montpellier au sein d'un petit centre commercial en extérieur composé d'une supérette, snack, Kiné, Boucherie, Pharmacie.... Possibilité de déplafonner le bail commercial. Loyer : 4.800 euros annuel HC Prix : 80.000 euros honoraires inclus à la charge du veneur Mandat n°8011

Murs commerciaux A Vendre sur la Gran'rue Jean Moulin, plein coeur de Montpellier; rue piétonne avec très gros flux passant; Local commercial avec un conduit d'extraction aux normes; idéal, pour la création d'un établissement de Restauration rapide, Pizzeria, Boulangerie ... Très belle visibilité en toute proximité de la chambre de commerce et d'industrie de Montpellier; prés de 90m2 de surface commerciale plus 70m2 d'annexe pour un laboratoire ou des réserves. Possibilité de rentabilité à 7,6% Dossier investisseur et visites sur rendez-vous. Mandat n°7957

A vendre droit au bail d'une très belle boutique située dans une rue très commerçante et passante du centre-ville piéton Montpellierain. Ce local de 65 m2 possède une mezzanine et un très beau cachet. Environnement de boutiques de décoration, salon de thé, prêt à porter.... idéal pour une activité d'objet décoration, salon esthétique. Prix: 50.000 Euros honoraires d'agence inclus Mandat n°