Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Hongrie

CLICHY LA GARENNE : Murs Libres de 107m² situés sur un boulevard hyper passant et commercant.
Empalcement 1Bis/Bureauix à proximité du Métro,résidnece universitaire,habitations...
La facade fait 5ml avec une possibilité de terrasse.
La Restauration est possible avec un Hote à Charbon à Filtre Actif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS OCCUPES A CLICHY:Local Commercial de 22m² équipé d'une gaine d'extraction.
Loué à un commerce de bouche depuis 1995 dans le cadre d'un Bail commercial.
Loyer: 713 Euros/mois/ht/hc-/-Dépot de Garantie de 3 Mois.
Emplacement Type 1 Bis en plein centre ville.
Immeuble en bon état avec parties communes refaites recemment.
VALORISEZ VOS MURS DE BOUTIQUE AVEC NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

IVRY SUR SEINE: Le Cabinet Vous propose à la location sans reprise un Local Commercial de 204m² situé à 3 mn de l'hyper centre et du Métro.Aucun travaux à Prévoir.
Idéal pour un dentiste,crèche, architecte, cabinet médical, profession libérale, siège d'entreprise, association...Locaux en très bon état, agencés avec 7 Bureaux, salle de réunion,cuisine,2 wc h/f ,1 wc pmr et un espace d'accueil-Loyer:42.000 Euros/An/ht/hc.

Honoraires de 14 400 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 733,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Colombes, sur le boulevard Edgar Quinet, A LOUER sans reprise ni pas de porte, un local commercial d'environ 650m². En RDC 450m² + 200m² en sous-sol accessible via monte-charge. Local facilement agençable avec peu de murs porteurs. Local PMR avec sorties de secours. Idéal pour la création d'un supermarché. A VOIR.

Honoraires de 43 200 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 445 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

Le Cabinet vous propose dans le quartier Cherche Midi la vente de murs occupés d'un commerce de 37m². Locataire avec une vraie valeur de fonds de commerce.
RARE DANS LE SECTEUR A proximité de nombreux commerces avec gros passage.
Loyer:24.000 Euros/An/ht/hc-/-Dépot de Garantie:3 Mois-/-Taxe foncière à la charge du locataire.
IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL cherchant un investissement stable ,sécurisé et avec du potentiel.
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1:
Murs de Boutique occupés par un commerce de détail.
Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme.
Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun
Loyer: 118.800€An/ht/hc
Façade Linéaire: 4mL.
Taxe foncière à la charge du Locataire.
Garantie: 3 Mois + cation Personnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCATION PURE: Surface de 55m² au rdc et 30m² au 1er etg et une cave de 15m² au sous-sol. 4ml de facade,situé dans un quartier animé et commerçant à deux pas du métro. Idéal pour un concept de restauration de qualité .GAINE D'EXTRACTION PRESENTE. Loyer:4200 Euros/mois/ht/hc-//-Caution bancaire d'un an à fournir.

Honoraires de 18 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
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RSAC 794315192

PARIS 13ème-LIMITE 5ème: local commercial/activité de 162 m² (anciennement 218 m² avec une mezzanine qui est à  reconstruire)situé en rdc d'un immeuble d'habitation,à proximité du boulevard Saint-Marcel, ce local sur cour est actuellement complètement insonorisé avec douches,buanderie,bar,hammam....chauffage indépendant, charges faibles. accessibilité : à  5 mn du métro les Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

Local commercial - droit au bail à Capbreton (40130), centre-ville, emplacement n°1. Surface totale 39 m² (dont 35 m² de surface de vente), local de plain-pied avec linéaire vitrine de 5 m, visibilité affirmée sur un axe commerçant et proximité immédiate du marché générant un flux régulier. Environnement commercial composé de boutiques, commerces alimentaires, bar-restaurants et établissements bancaires. Cession du droit au bail : 99 000 Euros - Loyer : 1 360 Euros HT/mois - Bail commercial 3/6/9. Destination actuelle prêt-à-porter; déspécialisation possible. Activités exclues : restauration et bar. Ce local commercial à Capbreton convient aux enseignes de vente au détail recherchant un emplacement commercial de premier rang, linéaire vitrine important et accès de plain-pied pour un contact client optimisé. Pour une présentation détaillée du dossier et une visite, contactez notre cabinet.

ocal Commercial Droit au bail HOSSEGOR Implanté en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Hossegor, ce local commercial de 48 m² offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de vente au détail. Situé de plain-pied, il bénéficie d'une surface de vente de 45 m² et d'un linéaire de vitrine de 8 mètres, assurant une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale et touristique. Son positionnement stratégique sur un axe commerçant à fort passage renforce son attractivité pour une enseigne souhaitant développer sa notoriété dans un environnement premium. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé pour une destination de vente textiles, chaussures, lunettes ou décoration, avec possibilité de déspécialisation selon le concept envisagé. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues, garantissant un cadre de commerce qualitatif et homogène. Le loyer mensuel s'élève à 3 600 Euros ht , en cohérence avec la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement offert par ce secteur dynamique de la côte landaise. Ce bien constitue une solution pertinente pour une marque ou un indépendant souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort attrait commercial.

au coeur du centre-village et sur un axe départemental à fort passage, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Situé en angle de rue et de plain-pied. local loué en restauration en bail commercial pour un loyer de 1556 Euros mensuel Les murs sont occupés, assurant une bonne rentabilité, ce qui en fait un actif immobilier attractif pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif. Prix de cession : 253 000 Euros honoraires inclus.

en coeur de village sur axe passant murs de 147 m² loués en bail commercial de 2019 loyer 18 672 Euros net activité restaurant rentabilité 7%

au coeur de capbreton beau local de 50m² en premier étage avec ascenseur , climatisé , sanitaires, grand parkings devant , idéal professions libérales et médicales ou bureaux Belle visibilité bail professionnel neuf loyer 950 Euros non assujettit à la TVA

Emplacement N°1 en centre ville, murs commerciaux vides à vendre sur axe passant avec bonne visibilité et grande vitrine sur avenue. Superficie totale d'environ 70 m² répartie sur 2 grands espaces séparés (bureau et open- space en L), coin kitchnette et toilettes. Idéal pour investisseur ou professionnel. Loyer mensuel possible 1 300 Euros.

en emplacement N°1 boutique de plus de 110m² avec belle mezzanine d'environ 60m² terrasse devant le commerce tous commerces possible bail commercial neuf

sur un terrain d'environ 1 390m² clôturé avec portail coulissant local vide de 368 m² avec portes sectionnelles (possibilité de le scinder) une mezzanine sur une partie du local le tout en excellent état et possibilité de construire 360 m² supplémentaires à voir rapidement pour investissement PRIX des Murs HT 648 000 Euros FAI

Situation et visibilité exceptionnelle pour ce Local commercial rénové de 70m2 sur le port de Capbreton Cession de droit au bail au prix de 44800Euros Le loyer est de 1900Euros non soumis à TVA

Une salle d'environ 50 couverts, un coin bar licence IV, une terrasse couverte avec un grand parking privatif permettant d'avoir une clientèle de passage, d' artisans et de chauffeurs routiers le midi. CA moyen de 180 kEuros, fermée depuis un an à relancer

beau local d'environ 24m² avec terrasse d'exposition, avec une réserve pouvant servir d'appartement 70m² ( 2 chambres, séjour, cuisine, sde) toutes activités possible hors alimentaire et nuisances

VANNES OUEST
- Visibilité 4 voies
- Un local commercial de 470 m² environ comprenant au rez-de-chaussée un showroom lumineux et spacieux d'environ 380 m², à l'étage une surface d'environ 90 m². Possibilité de division du local en deux espaces distincts. // Loyer annuel : 90 000 € HT // Honoraires agence en sus charge preneur : 21 600 € HT soit 25 920 € TTC€ HT.

#Vannes

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE !! Belle opportunité au cœur du centre historique de VANNES !

Situé dans un environnement commerçant et animé, ce local commercial d'environ 114 m², anciennement exploité en bar, offre un beau potentiel pour un NOUVEAU projet.

Un emplacement privilégié et une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur !

Prix net vendeur : 340 000 €.
honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 26 050 € HT soit 31 260 € TTC

Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.

#Vannes

Honoraires inclus de 7.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – VANNES – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés dans un quartier de Vannes, au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 80 m², ce local comprend unespace de vente, réserves, des sanitaires, des vestiaires ainsi qu'un sous-sol.
Vendu occupé, le bien bénéficie d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant une visibilité locative intéressante aux investisseurs.
SITUATION LOCATIVE ET RENTABILITÉ
Bail commercial : en cours jusqu'au décembre 2034.
Loyer annuel : 20 400 € HT/HC à compter du 16 décembre 2026
- Loyer de 1 700 € HT/HC mensuels
Rentabilité brute : 6,80 % sur le prix net vendeur.
CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix net vendeur : 300 000 €
- Honoraires agence : 23 250 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité d'investissement patrimonial à Vannes, associant revenus locatifs, bail commercial récent

Honoraires inclus de 7.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – VANNES HYPERCENTRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCAL
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés au cœur du centre historique de Vannes. D'une surface d'environ 100 m², ce local comprend un espace de vente avec vitrine sur rue, unearrière-boutique ainsi qu'une cour privative. Vendu occupé, le bien bénéficie d'un bail commercial récemment renouvelé pour neuf ans, offrant une visibilité locative intéressante aux investisseurs.
SITUATION LOCATIVE ET RENTABILITÉ :
Loyer annuel : 25 683 € HT/HC. Taxe foncière charge locataire.
Rentabilité brute : 6,76 % sur le prix net vendeur.
CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix net vendeur : 380 000 €
- Honoraires agence : 28 550 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité d'investissement patrimonial, alliant emplacement premium, revenus locatifs immédiats et pérennité de l'emplacement commercial.

Honoraires inclus de 7.51% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- VANNES NORD
- Situé dans une zone d'activité dynamique et accessible local commercial de 300 m² environ comprenant un espace commercial, des sanitaires aménagés. Activités autorisées : Univers de la moto/cycle
- Disponible en septembre 2027 // Loyer annuel : 33 000 € HT soit 2 750 € HT mensuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 7 920 € HT soit 9 504 € TTC.

#Vannes

Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- VANNES HYPER CENTRE
- ATYPIQUE
- COUP DE COEUR
- Emplacement privilégié au cœur de l’Intra-Muros de Vannes un local commercial de 50 m² environ. Droit d'entrée : 50 000 € // Disponible au 1er mars 2027 // Loyer mensuel de 1590 € HT soit 19 080 HT annuel
- Honoraires agence en sus charge locataire : 7 500 € HT soit 9 000 € TTC.

#Vannes

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.