Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Luxembourg

FOND DE COMMERCES 152 m² – Lille (59800) – Emplacement stratégique

Niché au coeur d'un quartier recherché de Lille et à proximité un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 152m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Ses principaux atouts sont l'absence de travaux majeurs et son environnement privilégié.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 40000 € HTHC

- Prix de vente : 385000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 7776 € TTC

- Taxe foncière : 3589 € Preneur

- Honoraires : 38500 € TTC

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- LOUÉ
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Local commercial 282 m² – Seclin (59113) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Seclin, ce local commercial de 282 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local et d'un extérieur. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

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- Loyer annuel : 19500 € HTHC

- Taxe foncière : 4410 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 850,00 € HT)

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- LOUÉ
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Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 54 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

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- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Taxe foncière : 2734 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

Local commercial 53 m² – Lambersart (59130) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

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- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 120 € HT HC

- Taxe foncière : 2166 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

À louer – Local Pérenchies 50m²
- Pérenchies (59840) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Pérenchies, ce local commercial de 50m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

À louer – Local commercial 83m²
- Douai (59500) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 83m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 3300 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

À louer – Local Armentières 80m²
- Armentières (59280) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique d'Armentières, ce local commercial de 80m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

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- Loyer annuel : 11400 € HTHC

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 420,00 € HT)

Local commercial 115 m² – Lille (59800) – Emplacement stratégique

Niché au coeur d'un quartier recherché de Lille et à proximité un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 115m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Les surfaces sont réparties de la façon suivante :


- 115m2 au rez de chaussée.


- 32m2 de cave.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités hors restauration, café, pompes funèbres, boucherie, charcuterie, atelier de mécanique ou chaudronnerie et débit de boisson.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

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- Loyer annuel : 44400 € HTHC

- Charges annuelles : 6384 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 320,00 € HT)

Situés sur un secteur recherché d’Eysines, à proximité des commerces, services, axes routiers principaux et avec un accès rapide vers Bordeaux, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial d’une surface d’environ 151 m².

Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local offre un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité ou votre projet d’investissement.

Le bien dispose également d’un parking privatif, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs.

Idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique sur la métropole bordelaise.

Prix de vente : 352 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Idéalement situés sur un axe passant du boulevard de la Liberté, ces murs commerciaux offrent une excellente visibilité et un environnement dynamique, propice à de nombreuses activités.

Points forts
️ Emplacement stratégique sur boulevard fréquenté
️ Belle surface exploitable et distribution fonctionnelle
️ Adapté à de nombreuses activités :professions libérales
centre de formation
bien-être / santé
bureaux

️ Espaces distincts permettant une organisation optimale
️ Local offrant un bon potentiel d’aménagement

Situé sur l'une des places attractives du centre de Saint-Mars-la-Jaille, découvrez ce local commercial d'environ 130 m². Il comprend une salle avec bar intégré (chambres froides incluses), puis une salle de réception supplémentaire avec cheminée. Une cuisine, une réserve, des WC et deuxplaces de parking à l'arrière du bâtiment complètent l'ensemble. À savoir que la licence IV est d'ores et déjà accordée pour ce local au besoin, l'installation d'un café est donc possible. Loyer : 800 €. Dépôt de garantie : 1600 €. Honoraires d'agence comprenant l'état des lieux d'entrée : 2400 € HT.
Pour une visite, contactez l'agence au .

49 Candé, local commercial ou d'activité, 315 m² à louer Entièrement remis à neuf, accès PMR, parkings. terrain clos avec portail..

Les Ponts de Cé A louer local professionnel (image d'illustration) dans centre commercial en pleine mutation. Pharmacie, bar, tabac/journaux, future superette, laverie... Parking facile, marché le dimanche matin. Bon potentiel de nouvelle clientèle grâce aux nombreuses constructions alentours. 69 m² avec belle vitrine donnant sur la galerie commerciale climatisée, réserve et WC/lavabo. Bail 3/6/9 ans tous commerces (sauf restauration). Déjà disponible. Loyer annuel : 10 400 € HT (soit 867 € / mois) Mandat n°5641PS Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 € / mois) comprenant : électricité, gardiennage, eau, visite sécurité incendie...) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 087 €/an Dépôt de garantie (caution) : 3 500 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 600 € HT

Situé en plein cœur de la commune de Mésanger, à proximité d'Ancenis, cet ancien bâtiment scolaire bénéficie d'une superbe visibilité et d'un fort potentiel pour une reconversion professionnelle ou mixte.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de classe, des sanitaires et unspacieux bureau; l'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir un cabinet, des bureaux, une salle d'activité ou un showroom.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un T4 à rénover offre de nombreuses possibilités : création d'un logement de fonction, location génératrice de revenus ou extension de l'espace professionnel.
Un espace extérieur permet le stationnement au pied du bâtiment, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter , agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de CHOLET, Cette cellule commerciale de 349 m², neuve et libre de toutes activités vous est proposée Accès facile avec stationnement, Disponnibles à partir de fin 2026. Loyer : 7 848 € Dépot de garantie : 23 544 € Honoraire à la charge du locataire : 23 544 € TTC Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter , EI, (RCS 840 128 953), au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² À LOUER AU CŒUR DE L’ÉCUSSON NÎMOIS - TRES BELLE VISIBILITE. Au cœur de l’Écusson nîmois, découvrez ce beau local commercial de 70 m² bénéficiant d’un emplacement de choix et d’une belle vitrine, idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et dynamique. Le local dispose de sanitaires et d’une climatisation réversible. Un bail commercial neuf sera établi par acte notarié. Le loyer mensuel est de 1 240 € nets, avec un pas-de-porte de 20 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge du preneur. Une belle opportunité pour implanter votre activité au cœur du centre historique de Nîmes !

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – NÎMES ÉCUSSON – LOCATAIRE PREMIUM. vous propose une belle opportunité d'investissement immobilier au cœur de l'Écusson nîmois, dans une très charmante et commerçante rue historique. Ce local commercial accueillera dès le 15 novembre 2026 une nouvelle enseigne de coffee shop au concept raffiné, bénéficiant d'un aménagement particulièrement soigné, imaginé par une architecte d'intérieur reconnue à Paris. L'investissement bénéficie d'un bail commercial neuf 3/6/9 notarié, pour un loyer mensuel de 900 € hors charges, non soumis à TVA, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels. La taxe foncière et les charges de copropriété sont récupérables auprès du locataire conformément aux dispositions du bail. Une belle opportunité patrimoniale dans un secteur recherché, alliant emplacement de qualité et rendement attractif. PRIX DE VENTE DES MURS : 152 600 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE A SAISIR AU COEUR DES RUES PIETONNES NÎMOISES Vente du droit au bail d’une boutique d’angle située dans une rue très passante et animée de l'Ecusson nîmois. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, dans un secteur dynamique et particulièrement fréquenté, cette boutique offre une belle visibilité grâce à son positionnent en angle. Le local dispose de réserves pour votre stock, de toilettes et de la climatisation. Opportunité rare pour implanter votre activité sur l’une des rues commerçantes les plus prisées du centre-ville. Son état irréprochable vous permet de vous installer rapidement et de développer votre activité dans les meilleures conditions. Superficie commerciale : 33 m² Loyer mensuel : 1 464 €* Charges mensuelles : 80 € Prix du droit au bail : 143 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – MEILLEURE RENTABILITE QU'UN STUDIO – LOCATAIRE FIABLE. INVESTISSEMENT SANS RISQUE – BAIL NOTARIÉ. vous propose une opportunité d'investissement immobilier au cœur de l'Écusson nîmois, dans une rue piétonne pittoresque du centre historique de Nîmes. Ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un locataire stable. Ses atouts principaux : son loyer modéré, associé à sa petite surface commerciale, lui permettent d'être reloué rapidement (local qui n'a jamais été vacant plus d'une semaine !). Le local bénéficie d'un bail commercial notarié, avec un état des lieux établi par commissaire de justice (huissier). Loyer mensuel : 350 €, non soumis à la TVA. Le locataire prend en charge les provisions relatives à la taxe foncière et aux charges de copropriété. Prix de vente : 62 500 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l'acquéreur. Bien idéal pour un premier investissement !

MURS COMMERCIAUX LOUÉS 83 M² – RENTABILITÉ ATTRACTIVE – LOCATAIRE PREMIUM. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – EMPLACEMENT DE CHARME – BAIL NOTARIÉ. vous propose une opportunité d'investissement immobilier au cœur de l'Écusson nîmois, dans une rue piétonne pittoresque du centre historique de Nîmes. Ce local commercial de 83 m², bénéficiant d'une élégante vitrine et d'une belle visibilité, dispose également d'une spacieuse réserve indépendante de 40 m², avec voûtes de caractère, et de sanitaires. Le bien est actuellement occupé par un locataire premium spécialisé dans la commercialisation d'objets de luxe, offrant une activité qualitative parfaitement adaptée au standing et à l'environnement commercial du quartier. Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial notarié, avec un état des lieux établi par commissaire de justice (huissier). Loyer mensuel : 700 €, non soumis à la TVA. Le locataire prend également en charge les provisions relatives à la taxe foncière et aux charges de copropriété. Prix de vente : 121 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l'acquéreur. Un placement patrimonial de qualité, associant emplacement recherché, locataire haut de gamme et revenus locatifs immédiats, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Nîmes.

LOCAL A LOUER 20 M²- NÎMES BD GENERAL PERRIER - EMPLACEMENT PREMIUM PRODUIT RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE. vous propose à la location un local commercial de 20 m², idéalement situé sur le très recherché boulevard Général Perrier à Nîmes, entre la prestigieuse Maison Carrée et les Galeries Lafayette. Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement fréquenté, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité rare pour implanter votre activité sur l'une des artères commerçantes les plus prisées du centre-ville. Le local dispose de sanitaires et de la climatisation. Toutes activités autorisées hors restauration, dans le cadre d'un bail commercial neuf 3/6/9 ans. Pas-de-porte : 35 000 €. Loyer mensuel : 900 € (non soumis à la TVA). Honoraires d'agence à la charge du preneur de 8 000 € hors taxes. Une adresse stratégique pour valoriser votre enseigne et développer votre activité au cœur de Nîmes !

LOCAL COMMERCIAL 290 M² AVEC TERRASSE 60 M² SUR GRAND TERRAIN 2000 M² – A LOUER A TARASCON - EMPLACEMENT PREMIUM - FACE A McDONALD'S ET INTERMARCHE À louer, local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité, idéalement situé au cœur de la zone d’activités du Roubian à Tarascon, directement face au McDonald’s récemment implanté dans la zone. Un emplacement particulièrement intéressant pour une enseigne, un commerce ou une activité souhaitant bénéficier d’un environnement commercial dynamique, d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité. Le bien développe une surface intérieure d’environ 220 m², complétée par une terrasse couverte d’environ 70 m², une terrasse extérieure de 60 m² aménagée en travertin ainsi qu’un terrain clos d’environ 2 000 m², accessible par portail automatique. Le site offre d’importantes possibilités de stationnement, d’exposition ou d’aménagement extérieur. Le local bénéficie notamment d’une climatisation réversible, de la fibre, d’un système de production d’eau chaude performant, d’un adoucisseur d’eau, de quatre grandes chambres froides positives (qui peuvent être démontées à moindre frais), d’une belle luminosité naturelle et d’une accessibilité PMR ERP catégorie 5. Grâce à sa configuration, ses équipements, son vaste terrain et son emplacement stratégique, ce local peut convenir à de nombreuses activités. Restaurant, restauration rapide, traiteur, laboratoire alimentaire, cuisine centrale, commerce alimentaire, fleuriste, concession motos ou vélos, showroom, agence immobilière, professions libérales, activités médicales et paramédicales, bureaux ou commerce spécialisé, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Les quatre chambres froides existantes constituent notamment un véritable atout pour une activité de restauration, traiteur, production alimentaire, boucherie, cuisine centrale ou livraison de repas. La présence immédiate de McDonald’s face au site, récemment implanté dans la zone, renforce encore l’attractivité commerciale et la visibilité de cet emplacement. Le Roubian constitue l’un des principaux pôles économiques de Tarascon et permet également de rayonner facilement vers Beaucaire, Arles, Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Disponibilité fin 2026.. Bail commercial neuf 3/6/9 notarié. Loyer : 2 500 € HT par mois. Conditions complémentaires et dossier sur demande. Une opportunité rare à Tarascon pour une activité recherchant visibilité, indépendance, stationnement et importantes surfaces extérieures.

MURS COMMERCIAUX EN FRONT DE MER A VENDRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PROCHE MONTPELLIER Un emplacement rare face à la plage, au cœur d'une importante station balnéaire de l'Hérault. Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 169 m², bénéficiant d'une situation privilégiée en première ligne face à la mer. Anciennement exploité en restaurant gastronomique, ce bien singulier profite d'une localisation remarquable, offrant un cadre idéal pour imaginer et développer un nouveau concept commercial au plus près de la plage et de son environnement touristique. Ce local nécessite des travaux de remise en état, laissant ainsi à son futur acquéreur l'opportunité de repenser intégralement les espaces, les aménagements et l'identité du lieu, en fonction de ses ambitions et de son activité. UN POTENTIEL COMMERCIAL À LA HAUTEUR DE SON EMPLACEMENT Avec ses 169 m² de surface en rez-de-chaussée et sa configuration divisible en deux espaces distincts, ce bien offre une réelle souplesse d'exploitation et permet d'envisager différentes stratégies d'aménagement et de valorisation. Son emplacement face à la plage constitue un véritable atout pour accueillir une activité recherchant visibilité, attractivité et proximité immédiate du littoral. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs orientations peuvent être étudiées : - Restauration : création d'un établissement de caractère, d'un restaurant contemporain ou d'un concept culinaire renouvelé, dans un environnement particulièrement recherché. - Commerce et boutique : implantation d'une enseigne de prêt-à-porter, de décoration, d'accessoires, de produits régionaux ou de tout autre concept commercial adapté à la fréquentation balnéaire. - Activité tertiaire : installation de bureaux, d'un espace professionnel ou d'une activité de services souhaitant bénéficier d'une adresse singulière en front de mer. - Projet mixte : possibilité d'étudier une division en deux espaces, permettant d'envisager différentes configurations d'exploitation, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. UN BIEN À RÉINVENTER DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ Plus qu'un simple local commercial, cette propriété représente une opportunité de créer un lieu à votre image, dans un environnement littoral particulièrement attractif. Sa situation en première ligne, son histoire gastronomique et sa surface généreuse en font un support intéressant pour un projet commercial ambitieux, souhaitant s'inscrire durablement dans le paysage d'une station balnéaire majeure de l'Hérault. Un emplacement rare pour un projet singulier : imaginez votre prochaine adresse face à la Méditerranée. Prix de vente : 775 750 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

LOCAL COMMERCIAL DE 55 M² A SAISIR AU CENTRE DE NÎMES Droit au bail à céder d'un beau local avec 35 m² de surface commerciale, en très bon état et idéalement positionné dans le secteur piéton, au centre-ville de Nîmes, offrant une très bonne visibilité, dans une rue commerçante dynamique et animée. Il se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires. Ce bien est susceptible d'accueillir tous types d'activités sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel : 560 € Charges mensuelles : 100 € Prix du droit au bail : 24 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BOUTIQUE A SAISIR AU CŒUR PIETON DE NÎMES, AVEC EXTRACTION, RENOVEE EN DÉBUT D'ÉTÉ. On est obligé de passer devant quand on est en ville ! Sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et les plus commerçantes de l'écusson nîmois, proche de la mairie, du lycée et des arènes. Entièrement rénové au début de l'été 2026, le local est disponible immédiatement pour raison de santé soudaine. Larges vitrines d'environ 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité avec petite terrasse. Surface totale : 78 m². Linéaire vitrine : 6 m. Loyer mensuel : 1 400 €. Charges mensuelles : 100 € TF : 1 494 € Prix du droit au bail : 83 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.