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Vente/Location

CESSION DE DROIT AU BAIL – Saint-Leu

Droit au bail53 680 €

Surface50 m²

Ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale sur l’artère principale de Saint-Leu, cet emplacement n°1 est idéal pour développer une boutique de prêt-à-porter, de chaussures ou autres.
Surface commerciale : Env. de plain-pied en rez-de-chaussée
Stationnement : Jouissance exclusive d'une place de parking située à l'arrière du bâtiment.
Destination du bail : Activité principale de prêt-à-porter et accessoires de mode (activité accessoire : nu-pieds et chaussures). Déspécialisation envisageable selon accord propriétaire des murs.
Bail commercial : Nouveau bail (9 ans).
Prix de cession du droit au bail : TTC HAILoyer mensuel brut : HT / mois (soit HT / an, soumis à la TVA).
Dépôt de garantie : HT (soit 2 mois de loyer).
Indexation : Triennale / anniversaire.
Contact & Visites Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès de votre agence
- Tél. : | Email :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 87m² à Vincennes

Prix de vente357 000 €

Surface30 m²Montant au m²11 900 €/m²

Rue Pernety Paris 14 Murs commerciaux de 30 m² + cave en sous-sol, loués à une activité de restauration avec extraction. Bail commercial avec loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.72 % ! Idéal pour investisseur ! Prix de vente : 357 000 € Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! UTIA
- . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 17 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux libres 402m² Lyon 8e

Prix de vente630 000 €

Surface402 m²Montant au m²1 567,16 €/m²

Lyon 8
- Proche Route de Vienne. Murs commerciaux libres de 402 m² composé de 2 espaces de 301 et 91 m² + bureau, douche et WC. Porte métal 5 vantaux Hauteur sous poutrelle acier : 4.13m Hauteur sous faîtage : 7.89m Toit en tuiles Travaux de rénovation à prévoir Toute activité commerciale possible. Pas d'extraction par contre. Ubl :
pour le réseau . Mandat N° 5473. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 30 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires).

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DAB local 80m² Lyon 2e entre Perrache et Bellecour

Droit au bail38 400 €

Surface80 m²Montant au m²7,8 €/m²/an

Lyon 2
- entre Perrache et Bellecour. A céder droit au bail d'un magasin de 66 m² + local de stockage sur cour de 14 m² et cave. Loyer : 615 € + 55 € de charge = 670 € Toute activité sauf restauration UTr :
pour le réseau . Mandat N° 5758. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local 50m² à Lyon 7e rue de la Thibaudière

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²Montant au m²20,16 €/m²/an

32 rue de la Thibaudière
- 69007 LYON
- LOCAL COMMERCIAL
- 50 m² Location pure ! Droit au Bail = 0 €. Situé, dans un secteur commerçant, à proximité immédiate de l'avenue jean jaurès et de la Grande rue de la Guillotière A LOUER: Local commercial d'une surface de 50 m² Belle vitrine. Rideau métallique. Toute activité sauf restauration et alimentaire ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 000 € HT + charges 50 € HT = 1 050 € HT. Taxe foncière à la charge du Preneur (350 € en 2024) Dépôt de garantie : 3 000 €. Honoraires d'agence : 2 400 € HT État des lieux : 150 € Rédaction du bail commercial : 1000 € HT

- agenopour le réseau . Mandat N° 5291. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vente Murs commerciaux Libres 147.64m² Paris 75010

Prix de vente880 000 €

Surface148 m²Montant au m²5 945,95 €/m²

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 147.63 m² avec extraction ! Au rez-de-chaussée : 129.20 m² Carrez + mezzanine de 18.43 m². Escalier intérieur vers une cave en sous-sol. Idéal architecte ou activité libérale ! Prix de vente : 850 000 € + 30 000 € HT d'honoraires < br> - . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux 91m² Lyon 6 rue Béranger

Prix de vente374 400 €

Surface91 m²Montant au m²4 114,29 €/m²

Lyon 6. rue Beranger proche cours Vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état !! ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 360 000 € + 14 400 € HT d'honoraires < br> pour le réseau . Mandat N° 5864. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local commercial 91m² à louer Lyon 6 rue Beranger

Loyer mensuel142 €

Surface91 m²Montant au m²18,72 €/m²/an

A LOUER à Lyon 6
- rue Beranger à proximité immédiate du cours Vitton. DROIT AU BAIL = 0 Local commercial de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état !! ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce sauf restauration Idéal activité libérale / bureaux ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 700 € HT + charges : 133 € = 1 833 € HT par mois Dépôt de garantie : 5 100 € + Garantie Bancaire à Première Demande de 6 mois Taxe foncière charge preneur : 1400 €/an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 120 € HT (TVA en sus) Frais de rédaction du bail commercial à la charge du preneur. VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE

- agem pour le réseau . Mandat N° 5864. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Bâtiment avec local 280m² à Limogne en Quercy

Prix de vente419 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 496,43 €/m²

A vendre sur la commune de Limogne en Quercy lot, un beau bâtiment à usage commercial d'environ 280m2 pouvant accueillir diverses projets .Avec ses places de parking extérieur . Le bâtiment est soigné et entretenu. Prix de vente : 429 000 € HT.

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667
- . Mandat N° 5455. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à charge vendeur.

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Local 230m² + terrasse à louer à Lyon 7e

Loyer mensuel362 €

Surface230 m²Montant au m²18,84 €/m²/an

A LOUER au 27 place des Pavillons Lyon 7. Emplacement top !! Local commercial de 230 m² + grande terrasse ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce accepté ! Idéal pour restauration ou boulangerie ! Extraction :) CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 4333 € HT + charges : 361 € = 4 694 € HT par mois Taxe foncière : 4 151 € Dépôt de garantie : 26 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 600 € HT (TVA en sus) DROIT AU BAIL = 0
- Télrnt immobilier pour le réseau . Mandat N° 5450. !
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Vente local 179m² empl N°1 à St Bonnet de Mure

Prix de vente420 000 €

Surface179 m²Montant au m²2 346,37 €/m²

Saint Bonnet de Mure. Emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle ! Visibilité ++ Local commercial de 179 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Garage double en sous-sol. ACTIVITÉ AUTORISÉES : Restauration à emporter, boulangerie, pizzéria à emporter ! Vraie extraction ! Pas de places assises possibles pour ces 3 activités. Sinon, toute autre activité commerciale possible ou libérale autorisée ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente HT : 420 000 € (tva en sus récupérable) DROIT AU BAIL = 0
- agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 5450. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local 179m² à louer St Bonnet de Mure Av De Gaule

Loyer mensuel181 €

Surface179 m²Montant au m²12,12 €/m²/an

A LOUER à Saint Bonnet de Mure. Emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle ! Visibilité ++ Local commercial de 179 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Garage double en sous-sol. ACTIVITÉ AUTORISÉES : Restauration à emporter, boulangerie, pizzéria à emporter ! Vraie extraction ! Pas de places assises possibles pour ces 3 activités. Sinon, toute autre activité commerciale possible ou libérale autorisée ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2 167 € HT + charges : 183 € + provision pour taxe foncière : 150 € = 2 500 € HT par mois Dépôt de garantie : 13 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 800 € HT (TVA en sus) DROIT AU BAIL = 0

- aier pour le réseau . Mandat N° 5450. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux avec logement à Ploermel

Prix de vente199 080 €

Surface1 m²Montant au m²199 080 €/m²

À vendre : MURS COMMERCIAUX – Usage restauration (Morbihan, cité touristique) En plein cœur d’une cité touristique du Morbihan, ensemble immobilier à usage de restauration comprenant :Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de restauration, WC, terrasse.À l’étage : logement.Jardin attenant.Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. VANNES
- PONTIVY
- LORIENT
- PLOERMEL
- REDON
- RENNES
- MERDRIGNAC
- LOUDEAC
- GUERLEDAN
- SAINT BRIEUC
- GUERANDE
- PONTCHATEAU

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandat N° 5502. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Bâtiment commercial à rénover , Fleury Les Aubrais

Prix de vente160 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 142,86 €/m²

Bâtiment commercial à rénover entièrement avec possibilité de construction en mixte ou d'habitation A 5mn du Tramway, à 10 mn de la gare de Fleury Les Aubrais Proche commerce, école, club de sport Actuellement à usage commercial de 140 m² de bâti composé de:
- magasin en façade
- Atelier
- Petit bureau Cour devant avec 40 m² donnant sur rue avec possibilité de parking Grand parking à proximité Bien situé pour un investissement

- agent commercial en immobilier (EI).
- . Mandat N° 5391. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à charge vendeur.

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A louer local commercial 201m² rue Vendôme Lyon 6e

Loyer mensuel200 €

Surface196 m²Montant au m²12,24 €/m²/an

Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A LOUER ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Loyer mensuel : 2 000 € HT + 380 € HT de charges, soit 2 380 €. Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 6 mois Taxe foncière : 3 352 € Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux : 3.03 € HT par m² Honoraires charge Preneur : 3 600 € HT

pour le réseau Emplac ndat N° 6127. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux renta 6.80% Lyon 7e

Prix de vente162 750 €

Surface54 m²Montant au m²3 013,89 €/m²

Lyon 7
- Murs Commerciaux de 53.80 m² + cave, loués 912 € par mois Charges forfaitaires payées par le locataire : 20 €. Taxe foncière remboursée par le locataire. Beaucoup de cachet ! Locataire bien installé avec bail resigné en 2021. Rentabilité 6.80% Prix de vente : 155 000 € + 5% HT d'honoraires d'agence < br> pour le réseau . Mandat N° 5946. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 977 €. Pas de procédure en cours. Investissement investisseur, murs commerciaux loués

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A louer bâtiment 574m² à Chaponost ZI des Troques

Loyer mensuelNous consulter

Surface175 m²Montant au m²3,12 €/m²/an

Bron
- rue Edison. Dernier lot à la vente !! Profitez de cette dernière opportunité et venez visiter ces bureaux de 175.75 m² situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux ! 6 bureaux et salle de réunion. Descriptif : . cloisonnement amovible . moquette au sol . climatisation réversible
- partiellement câblés
- sanitaires en partie commune Disponibilité immédiate ! Prix de vente : 325 900 €. Pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur ! Parkings disponibles, en sus, au prix de vente de 5250 € l'unité Charges de copropriété : 50 € HT/m²/an Taxe foncière : 18 € /m²/an Régime fiscal : droits d’enregistrement sans TVA. VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE :)

nilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4672. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

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AV murs commerciaux loués renta 8.66 % Lyon 3

Prix de vente367 500 €

Surface96 m²Montant au m²3 828,13 €/m²

Lyon 3
- VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS A UN RESTAURANT !! Local commercial de 71 m² avec extraction + mezzanine 25 m² + cave. Loués à un restaurant 2500 € HT + charges 110 € HT = 2610 € HT par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 15 000 € Taxe foncière à la charge du locataire : 977 €. Rentabilité nette : 8.20% Prix de vente : 367 500 € .
- Tébent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.

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Vente maison typique à colombages dans Sud Ouest

Prix de vente461 000 €

Propriété composée d'une MAISON TYPIQUE à colombages offrant environ 230 m² habitables avec 5 chambres un salon une cuisine équipée une salle à manger une VÉRANDA, une salle d'eau une salle de bains et deux WC.
Sur un magnifique terrain de plus de 4 hectares se déploient plusieurs bâtiments à fort potentiel, une longère en dur sur deux niveaux avec dalle et murs en place destinée à accueillir par exemple deux appartements T3 de 63 m² chacun, une grange existante d'environ 190 m² à transformer en deux logements ou gîtes. Un bâtiment annexe attenant à la maison principale d'environ 120 m², un PROJET de GITE INDEPENDANT de 94 m², une BERGERIE existante de 60 m² à réhabiliter et une seconde bergerie destinée à être aménagée en pool house de 30 m² soit près de 500 m² de bâtis hors maison principale.

Un ETANG bordé d'arbres un ruisseau une piscine 11 par 5 mètres avec son abri le tout dans un cadre arboré bucolique et sans vis-à-vis au cœur dd'une FORET.

Prix de la Propriété : 461.000 € - Apport total demandé.

Mon avis : Cet ensemble immobilier, permet la création d'une affaire touristique (selon les conditions et capacités techniques) . Permis d'aménager existant pour construire des gîtes et un zonage d'urbanisme en partie dédiée à cela.

(REF G 8180) - E.I - - Plus d'inforN'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304730)

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Vente local aménagé restaurant à la Roche sur Yon

Prix de vente193 000 €

Surface287 m²Montant au m²672,47 €/m²

Local aménagé en restaurant bar. Surface cuisine, réserve et plonge de 69m². Terrain privé de 1200m². Logement de 109 m² à l'étage, 4 chambres + un espace de vie de 48m²

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Vente local médical 490m² empl N°1 Châtellerault

Prix de vente233 600 €

Surface490 m²Montant au m²476,73 €/m²

A rénover, idéal pour activité médicale ou paramédicale ou dépôt vente, seconde main. Local commercial à vendre (murs à vendre) en centre-ville de 86100 Chatellerault, emplacement n°1. Surface totale de 490 m² avec 245 m² au RDC avec linéaire vitrine de 20 m offrant forte visibilité commerciale. et 245 m² à l'étage de bureau ou réserve accessible par ascenseur. Hauteur sous plafond 2,5 m, configuration adaptable pour cabinets médicaux, show-room ou dépôt-vente. Générateurs de flux : transports en commun à proximité, zone de bureaux et parking (2 places privées), stationnement gratuit sur la voie facilitant l’accès clientèle et personnel. Murs libres, prix des murs honoraires inclus : 233 600 €. Activités exclues : école de danse, école de musique, musculation et CHR. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation en cœur de ville grâce à son positionnement et sa vitrine développée. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite.

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Vente boutique de 310m² à Mouilleron-le-Captif

Prix de vente400 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 290,32 €/m²

Appt de type T4, très bien entretenu

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Vente local 100m² à rénover empl strat à Poitiers

Prix de vente835 688 €

Surface525 m²Montant au m²1 591,79 €/m²

A rénover

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Vente murs commerciaux dans la ZAC de Dissay

Prix de vente899 000 €

Surface4 950 m²Montant au m²181,62 €/m²

À vendre, murs commerciaux situés au cœur de la ZAC de DISSAY (86130), bénéficiant d’un emplacement n°1 sur un axe national à fort trafic. Ce local commercial développe une surface totale de 4 950 m², offrant un vaste potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales ou de distribution. Implanté dans un environnement dynamique de retail park, il dispose d’un linéaire de vitrine exceptionnel de 55 mètres, garantissant une visibilité optimale auprès des flux routiers quotidiens. Les murs sont libres de toute occupation à réhabiliter totalement. La configuration du site et sa position stratégique assurent un accès facilité pour la clientèle et une attractivité renforcée. Prix de cession des murs : 899 000 € honoraires inclus. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier commercial.

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A louer boutique 64m² empl N°1 à Buxerolles

Loyer mensuel1 190 €

Surface64 m²Montant au m²223,08 €/m²/an

Local Commercial à louer – BUXEROLLES – Emplacement n°1 Situé en plein centre-ville de Buxerolles (86180), ce local commercial de 64 m² bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres. De plain-pied, il dispose d’une surface entièrement dédiée à la vente, idéale pour accueillir une activité commerciale (hors CHR) souhaitant profiter d’un flux piéton et automobile régulier. Le bien est proposé à la location sans reprise, avec un bail commercial 3/6/9 et une destination exclusivement commerce. Le loyer mensuel est fixé à 1 190 € HT, complété par 230 € HT de charges. L’environnement commercial dynamique et la qualité de l’implantation assurent un fort potentiel de développement pour votre activité. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet afin d’étudier ensemble votre projet d’implantation à Buxerolles.

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A louer local restaurant 225m² à Poitiers

Loyer mensuel2 833 €

Surface225 m²Montant au m²151,08 €/m²/an

Local Restaurant propre et fonctionnel Présence d'une extraction

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